Browsing posts tagged: Yönetimi
Bir site içerisinde 7 adet bağımsız villanın yönetimi nasıl olmalıdır?

İyi akşamlar, Bir site içerisinde 7 adet bağımsız villanın yönetimi nasıl olmalıdır? Cevap için teşekkür ederim. İzinli kaynak: Hukuki.NET Forumları – Kat Mülkiyeti Hukuku bağlantısına tıklayarak konunun devamını takip edebilirsiniz.

Trump Yönetimi Mahkeme Kararını Yerine Getiremedi

Trump yönetimi Perşembe günü, 1800’den fazla kaçak göçmen çocuğun aileleriyle birleştirildiğini açıkladı, ancak mahkeme yönetimden 2500’den fazla çocuğun bu sürede aileleriyle birleştirilmesini istemişti Orijinal haber kaynağı için; Amerika’nın Sesi İlgili haberler:05 Aralık 2017 Filistin Yönetimi: Trump Büyükelçiliği Tel Aviv’den Kudüs’e taşıma niyetini bildirdi22 Ekim 2017 Katalonya lideri: Merkezi hükümetin özerk yönetimi fesih kararını kabul etmiyoruz23 […]

Resmi Olmayan APT Yönetimi ve Kat Kaloriferi Baca Sorunu

Merhaba hukuki net üyeleri ilk önce bana yardımcı olabilecek bütün ustalara teşekkür ederim şimdiden . 1- Benim sorunu anlatmadan önce size bilgi vermek istiyorum 50 apartmanlı 20 daireli şeklinde oluşan bir koop. yönetimi ile yönetilen bir sitede oturuyoruz ve hala fes edilmiş durumda değil koop. Lakin geçen toplantıya gidemedim ama alınan kararda (gidenlerin söylediği toplantıya […]

Dükkan – site yönetimi problemi

Merhaba, Yaklaşık 2 ay önce fast food işi yapmak üzere bir dükkanı kiraladım ve ciddi masraf yaparak çalışmaya başladım. Oluşabilecek koku kimseyi rahatsız etmesin diye işe başlama sürecinde site yöneticisine binanın dışında baca yapmak istediğimi ve kimseye rahatsızlık vermek istemediğimi söylememe rağmen, bina silüeti bozulacak gerekçesi ile yapmama izin vermediler. Ocak üstüne davlumbaz İzinli kaynak: […]

site yönetimi ayrılabilir mi ?

merhaba 31 dairesi sitemizde tek yönetim var blok olarak ayrı yönetim kurmak mümkün müdür ? bunun için toplantı kararı ile birlikte kat sahipleri salt çoğunluğu yeterli midir? İzinli kaynak: Hukuki.NET Forumları – Kat Mülkiyeti Hukuku bağlantısına tıklayarak konunun devamını takip edebilirsiniz.

Kooperatif Yönetimi Tarafından Yapılan Yetersiz Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi

Merhabalar, 85 daireli bir kooperatifte kat malikiyiz. 1999 yılında başlayan kooperatif, 2017 yılına geldğimizde 4 blok 88 daire şeklinde çevre düzenlenmesi hariç fiilen tamamlanmış ve içinde oturulmakta olan ancak hala yapı kullanma izni alınamamış bir şekilde (İmara ve projesine aykırı durumlardan dolayı) İnşaat ruhsatı yenilerken riskli yapı olduğu ortaya çıktığından 2018 yılı nisan ayı itib […]

5 yillik bina apartman yonetimi kurulmamis

Merhaba, Durumum biraz karisik oldugu icin konuyu tamamen anlatip sorularima gececegim. Gecen sene satin aldigimiz dairenin bulundugu 12 dairelik apartmani 6 ay once emlakciya yonetime verdik. Onceden yonetim olduguna dair elimizde herhangi bir belge yoktu. Bilgisi olan da yoktu. Emlakci sadece binanin girisine toplanti davet yazisi asti kimseye herhangi bir tebligat yapmadi. Ilk toplantida İzinli […]

işhanı yönetimi yardımcısına ve yönetim kuruluna danışmadan iş yaptırabilirmii

işhanında şu anda yönetici konumunda bulunan kimse işhanını yangın yönetmeliğine uygun değil diyerek şikayet ediyor, ve bunun sonucunda kat malikleri ile yönetim kurulu toplantısı yapılıp 1 yönetici bir yönetici yardımcısı ve bir denetçi atanıyor, yönetici arkadaş teklif almadan bir firmaya 22.000 tl karşılığı işi yaptırmaya başlıyor sorduğumdada seni yönetici yardımcısı yazdık diye senin karışma İzinli […]

Blok yönetimi site yönetiminden ayrılır mı?

3 bloktan oluşan yeni bir siteden daire aldım, müteahhit firma kendini yönetim olarak seçmiş kafasına göre aidatları artırıyor. Kafasına göre kurallar koyuyor. Bizim bloğun çoğunluğu satılmış durumda diğer bloklarda ise satılan daire sayısı çok az. Bu durumda site içerisinde bağımsız olarak kendi yönetimimizi oluşturabilir miyiz? İzinli kaynak: Hukuki.NET Forumları – Kat Mülkiyeti Hukuku bağlantısına tıklayarak […]

Site yönetimi ve yasal haklar

İyi forumlar bu forumdan çok şey öğrendim ve üye olmaya karar verdim bütün hukukçu arkadaşlar teşekkür ediyorum. Benim şöyle bir sorunum var; ben toki de bir evde otuyorum ev sahibiyim üst kattaki komşularımızın evi boş ve kalorifer den kaynaklı dayanılmaz bir gürültü geliyor site yönetimine 4 aydır bu konuyu iletiyorum ve sürekli beni oyalıyorlar ev […]

Site yönetimi kararı

Site yönetimi kanunda belirtilen oy kullanma kararına karşılık" bir kişiye istenildiği kadar vekalet verebilir" şeklide bir karar alıp bunu uygulamaktadır. Bu durumu yasal olarak durdurmak için bir karar yada yargıtay kararı yada bir kanun hükmü varmıdır… Malesef yönetim bu kararı kullanarak istediği yönde bütçeler açıp kararlarını bu yolla kabul ettirmeye çalışmaktadır. Kat maliki olarak bu […]

İnşaat Sözleşme Yönetimi [Kitap Fiyat bilgisi]

Yapım İşleri Genel Şartnamesi ve FIDIC Kırmızı Kitap Genel Şartlar’a Göre – Yargı Kararları ile Yüksek Fen Kurulu Karar ve Görüşleri – Nedim Uyanık – Seçkin – 2017 Aralık – 179,90 TL İnşaat Sözleşme Yönetimi hakkındaki işbu hukuki kitap Hukuk Market tarafından satılmakta olup, ilgili kitabın tanıtımı, yazar bilgisi, yayınevi ve kitap fiyatı otomatik olarak […]

Site Yönetimi Dış Cepheyi Tamir Ederken Benim Balkon Camlarına Çimento Döktüler

Merhaba Sitemizde yer yer dış cephe dökülmesi var, benim balkonum üstünde üst komşuma ait balkon da da dış cephe dökülmesi var. Yönetim bunları tamir ettiriyor. Ancak üst komşumun balkonun dış cephesi tamir edilirken benim cam balkonum komple çimento içinde oldu. Pislendi, mermerlerim çimento ile doldu. Şimdi bunun temizliği kime ait. Bana mı yönetime mi? Ben […]

apartman sakinlerinin otoparkdaki istedigi bank , fakat inatla kaldıran site yonetimi

merhabalar. beylikdüzünde büyük bir sitede oturmaktayım.apartmanlarımız 2 li şekilde ve önündede buyuk otopark mevcuttur.otoparkımız duvar ile cevrilidir ve köşede 1 araclık yerde oturma bankı bulunmaktaydı.apartman sakinleri burda oturmaktaydı ve benimde engelli bir kardesim var, onun icinde banka sırt dayamada yapılmıstı. fakat 40 dairelik 2 apartmanda sikayet var diye site yonetiminden işciler İzinli kaynak: Hukuki.NET Forumları […]

13.Dönem Oda/Borsalara Süreç Yönetimi ve İyileştirilmesi Eğitimi verildi

Oda/Borsa Akreditasyon Sistemi çalışmaları kapsamında, akreditasyon süreci devam eden 13. Dönem Oda/Borsalara, 12-13 Ekim 2017 tarihlerinde Süreç Yönetimi ve İyileştirilmesi Eğitimi verildi. Orijinal haber kaynağı için; TOBB Manşet Haberleri İlgili haberler:18 Ağustos 2014 10. Dönem Oda/Borsalara Süreç Yönetimi ve Müşteri Memnuniyeti Yönetim Sistemi Eğitimleri verildi23 Nisan 2017 13. Dönem Oda/Borsalara Kalite Yönetim Sistemi Eğitimi verildi27 […]

[İcraya itiraz] Site yönetimi tarafından bildirilen borçtan daha fazla bir ücret ile başlatılan ilamsız icra takibi

Merhabalar, 2012 Ağustos ayında aldığım ev için aidat sorunları nedeniyle site yönetimi tarafından hakkımda ilamsız icra takibi başlatıldı. Şubat 2014’te ilk eksik ödeme dökümü tarafıma gönderildi (Site yönetimi imzalı evrak elimde mevcuttur). Buradaki eksik ödemenin hepsi benden önce evde oturmuş olanların borcu vardı bu sebeple itiraz ettim. Şuan belgesini bulamadığım bir tebligat ile 2015 y […]

Site yönetimi için müteahhit oyu

Merhabalar, 145 dairesi olan bir sitede daire sahibiyim. Site 2 yıldır müteahhit firmanın sahipleri tarafından yönetiliyor. Bu yönetimden memnun değiliz. Yakın zamanda bir yönetim toplantısı yapılacak. Müteahhit firmanın elinde 34 daire bulunuyor. Toplantıya girdiğimizde müteahhitin oy sayısı 34 mü dür. Yoksa kanunda belirtilen bir sınırlama varmıdır? İzinli kaynak: Hukuki.NET Forumları – Kat Mülkiyeti Hukuku bağlantısına […]

Yüksek aidat ve extra masraf çıkartan site yönetimi ile ilgili

Merhabalar arkadaşlar, Batman merkezde 2 bloklu site içinde ev sahibiyim. Evi aldığım ilk 3 ay ev boş kaldı, benden 180 tl para istediler aidat olarak 3 aylık. Aidat giderlerini kontrol ettiğimde Kapıcı ssk, Kapıcı maaşı, Çöp poşeti ( 60 TL ) Asansör bakımı Su faturası Elektrik faturası ve aklıma gelmeyen bi kaç şey daha vardı. […]

İlk toplantısında yönetimi değiştirecek

AKP Merkez Karar ve Yönetim Kurulu (MKYK), Cumhurbaşkanı ve AKP Genel Başkanı Tayyip Erdoğan başkanlığında saat 14.15’te toplandı. AKP Grup Başkanvekili Mustafa Elitaş, Cumhurbaşkanı Tayyip Erdoğan’ın uygun görmesi halinde yarınki TBMM Grup Toplantısı’nda “AK Parti Genel Başkanı” sıfatıyla konuşacağını bildirdi. Elitaş, AKP Merkez Karar ve Yönetim Kurulu (MKYK) toplantısı öncesinde gazetecilerin sorularını yanıtladı. Cumhurbaşkanı Erdoğan’ın […]

Birden fazla parseldeki site yönetimi

Merhaba, Site, 4 blok bir parselde, 1 blok diğer parselde olmak üzere iki ayrı parseldedir. 4 blok farklı bir şirket tarafından yapılmış olup tapuda kendine ait bir yönetim planı varken, site alanına sonradan katılan diğer parseldeki bloğun yine tapuda ayrı bir yönetim planı vardır. Fiili olarak ayrı parseldeki blok 4 bloklu site ile birleştiğinden güvenlik, […]

Site yönetimi hakkında

Merhabalar. Beş blok olmak üzere 107 daireli bir sitede oturmaktayım. Blokların iki tanesi 3+1, bir blok 4+1 ve diğer iki blok da 5+1 şeklinde. 5 adet blok temsilcisi 1 adet de site yöneticimiz var. Sitemiz ile ilgili birden fazla problemimiz mevcut, konu ile ilgili bilgi ve tavsiyelerinizi rica edecektim. 1- Site karar defterimiz var ancak […]

MHP yönetimi, Akşener ve Oğan referandum için ne diyor?

16 Nisan’da yapılacak referanduma bir aydan az süre kaldı. MHP tabanının tavrı, sonuçlara önemli oranda etki edecek görünüyor. BBC Türkçe’den Selin Girit, MHP Grup Başkanvekili Erkan Akçay ile parti yönetimine bayrak açan Meral Akşener ve Sinan Oğan’la referandum tavırlarını konuştu. Orijinal haber kaynağı için; BBC Turkish – Haberler İlgili haberler:10 Ocak 2017 Suriyeliler referandum için […]

Site Yönetimi Devralma Hakkında

Merhaba, Antalya’ da 6 blok ve 60 daireden oluşan bir sitemiz vardır. Sitemizin yapım yılı 2015′ dir. 60 dairenin yarısı müteahhit’ e ait yarısı yer sahibine. 60 dairenin yarısı satıldı. Şu anda site yönetimi müteahhit de. Kendisi site yönetimini kurdu ve aidat almaya başladı. 1 ay sonra 5 dairesini daha sattığında yönetimi bizlerden birine devredip […]

kmk daveti ve site yönetimi hk

Herkese Slm 75 kişilik rezidans.2016 yılında ilk KMK toplantısı yapıldı. Dışardan YÖNETİCİ atandı.2017 yılı KMK toplantı daveti, Tel mesajı ile geldi. Bu mesajda 24.ocak 2017 günü saat …toplantı yapılacak. Katılmanız. Bu toplantıda çoğunluk sağlanamamış. İkinci toplantı haber verilmeden 2 denetici 1 Kat maliki 1 yönetici Toplam 3 Kat malikinin katılımı ile yapılmış. 1-KMK 29.Göre: Davet […]

Trump yönetimi Ortadoğu’da iki devletli çözümden vazgeçti

ABD Başkanı Donald Trump, İsrail Başbakanı Benyamin Netanyahu’yla ortak basın toplantısında İsrail ve Filistinliler arasında “gerçekten harika bir barış anlaşması” için çok çalışacağını söyledi. Trump ABD Büyükelçiliğini Kudüs’e taşıma vaadini gerçekleştirmek istediğini de vurguladı. Orijinal haber kaynağı için; BBC Turkish – Haberler İlgili haberler:15 Aralık 2010 ‘Ortadoğu’da İki Devletli Çözüm Umudu Sona Ermek Üzere’16 Haziran […]

Site olmayan yerde site yönetimi kurulması ?

13 binadan oluşan bir bölgede site yönetimi kurulmuş. Bu bölgeye olan iki giriş bulunmakta. Bir cadde tarlaların olduğu bölümde ve yol o kısımda henüz açılmamış. Diğer cadde girişine de güvenlik görevlisi ve bariyer konulmuş. Belediyeye şikayet ederek bu cadde üzerindeki bariyeri kaldırttık. Söz konusu bölge site değil. Binalar arasındaki caddeler belediye tarafından isimlendirilmiş. Bunu belediye […]

Toki Site yönetimi / Kendi yönetimimizi kurma

Merhaba. Sitede biraz arama ve okuma yaptım ama içerisinden çıkamadım aynı konudan mükerrerlikten dolayı özür dilerim. Konu şöyle; Yozgat merkezde bulunan 18 blok toplam 482 daireleri site Ekim 2015 de yaklaşık 3,5 yıllık bir gecikmeyle teslim edilerek ikamet edilmeye başlanıldı. Toki doğru bir mantıkla site yönetim şirketine görev verdi (Emlak Yönetim aş) ancak inşaat imalatlarından […]

Iş sağliği ve güvenliğinde risk yönetimi

İŞ SAĞLIĞI VE GÜVENLİĞİNDE RİSK YÖNETİMİ – Mehmet YAZICI – Ekim 2016 – 1. Bası – Yeni – 978-605-3337-256 Bu kitap Adalet Yayıncılık tarafından basılmış olup, İŞ SAĞLIĞI VE GÜVENLİĞİNDE RİSK YÖNETİMİ kitabı hakkındaki tanıtım, yayıncının kendi sitesinden otomatik olarak alınmaktadır. İzinli kaynak: Hukuki.NET Forumları – Hukuk Kitapları Tanıtımı bağlantısına tıklayarak konunun devamını takip edebilirsiniz.

Sgk sız kapıcı çalıştıran yönetimi uyarmak

Merhaba 23 daireli binamızda 3 yıldır sgksız kapıcı çalışıyor bende 3 yıldır sürekli uyarıyorum ya sgk yaptırın yada özel şirketle anlaşın diye ama hiç takan dinleyen yok Aynı mahallede bir kaç binaya bu konuda yüklü cezalar gelmiş bizim binayada gelirse ben uzun süredir uyardığımdan dolayı ödemek istemiyorum Bu sorumluluktan kurtulmak için şahsi daire sahibi olarak […]

İkinci toplantıda salt çoğunluğun oyunu almadan seçilen site yönetimi meşru mudur?

Oturduğum sitede yönetici seçimi yapılması için toplantıya çağrı yapıldı. Sitede 100 kat maliki var. İlk toplantıya katılan kat maliki sayısı 40 olduğu için, yani salt çoğunluk sağlanamadığı için ikinci toplantı yapıldı. İkinci toplantıya gelen sayısı da 40 kişi idi. İkinci toplantıda başka yönetici adayı yoktu ve gelen 40 kişinin 40’ı da eski yöneticilere oy verdi, […]