Browsing posts tagged: Tapulu
orman arazisi ile birleşik tapulu arsada hak idda eden 3. şahıs ile ilgili şikayette bulunabilirmiyim

Merhaba, yaklaşık 1 yıl önce yatırım amaçlı bir tarla aldım. tarlanın 2/3 lik kısmı tapulu olup, 1/3 lük kısmı orman arazisi olarak görünüyor. tarla çepeçevre çitlerle çevrili olarak almıştım. orman vasfını kaybetmiş bölüm ile tapulu kısım birleşik nizamlı bir tarladır. tapusu olmayan kısım için Satın aldığım kişi ile aramızda bir belge düzenledik ve imza altına […]

Arsa Tapulu Ev Ve İskan Sorunu

Merhaba, Elektrik, su, internet gibi tüm ihtiyaçları resmi kannaldan halledilmiş ve halıhazırda sakinleri olan 18 dairelik bir apartmandan arsa tapulu(hisse tapulu) bir daire aldım. Apartman 2008 yılında tamamlandı. 15 gün önce apartman yöneticisi değişti ve iskan almamız gerekiyor diye binada 4-5 mülk sahibine sormadan belediyeye gidip başvurdu. Bizden onay almadan başvurdunuz biz olası m İzinli […]

müşterek tapulu site

56/1 müşterek tapulu bir sitede ev sahibiyim. Site sakinleri kendi evlerinin çevresini çit ile bölme yoluna gitmekteler. Fakat bu bölme işlemini yaparken yürüyüş yollarını da işgal ediyorlar. Tapu 56/1 olmasına rağmen bölme sırasında hiç bir kural tanımadan kimisi büyük kimisi küçük olarak bölünüyor (Arsa şekili itibarı ile).Bölünmesini istemeyen de azınlıkta olsada bir grup var. Belediye […]

Müstakil tapulu arazimin içinde başkasının evi çıktı

Merhabalar, İstanbul’da 480 metrekarelik bir arsamız var ve arsanın içinde bir tane de gecekondu şeklinde evimiz var. Yakında imara açılması muhtemel olduğundan herkes araştırmaya başlamış.Yaklaşık 25 sene önce bir komşumuzun akrabasından almışız bu arsayı ve tapunumuz müstakil 480 M2 lik bir tapu. Ancak bizim evin arsası olarak bildiğimiz arazinin 200 m2lik kismi başkasının üstüne çıktı. […]

Tapulu arsam işgalci tarafından müteahhite verilmeye veya satılmaya çalışılıyor

Milli Emlaktan satın aldığım üzerinde yapı bulunan tapulu arsam işgal edilmiş durumda ve bu işgalciler tarafımdan (ki hiçbir hakları yok) daire karşılığında arsamı boşaltacaklarını söylüyorlar. Tabiki böyle bir şey söz konusu bile değil. Şuanda da sanki kendi mallarıymış gibi yapılar üzerine telefon numaralarını yazarak satın almak isteyen veyahut müteahhitiğini almak isteyen şahıslarla görüşüp p İzinli […]

Yönetim toplantısı yapılmayan toprak tapulu binalarda aidat ve onarım işleri…

Merhabalar, Toprak Tapulu bir dairemiz var. Biz daireyi 2015 yılında aldık. Toprak tapusu eşim üzerine. Kat Mülkiyeti kanununa tabi olmayan Apartmanımızda yönetim toplantıları yapılmıyor. Yönetici olduğunu iddia eden bir daire sahibi en son 2010 yılında yapılan toplantıda yönetici seçilmiş. Bu tarihten sonra yapılan bir toplantı olmamış. Talep etmemize rağmen yönetime (Karar defteri vs..) ve yön […]

Müşterek tapulu arsadaki eve diğer hisse sahibi mütahitle anlaşamama

25 sene önce arsa aldık ev yaptık. Sonra imar geçince yanımızdaki ve bahcemiz dediğimiz yeri belediye müşterek tapu olarak göstermiş. Yıllar sonra arsa sahibi geldi ve bu arsa iki ev arasında kör bi yerde satıcam alın dedi sonra gitti müteahhide sattı. Müteahhid üç yıldır gidip geliyor anlaşalım diye. Üç dairemize karşılık iki tane ev veriyor. […]

Hisseli tapulu sitede kat mülkiyeti hukuku uygulanabilir mi ?

Sayın Hukukçular, Hisseli tapu ile satın aldığım bir yazlık evin içinde yer aldığı sitede, bazı hukuki ve yönetim sorunları yaşanmaktadır. Öncelikle bu sitenin tapu durumu ile ilgili bilgi sunmam gerektiğini düşünmekteyim. Bu site 4 ayrı tapu parseli üzerine 20+15+10+10 şeklinde inşa edilmiş toplam 55 adet müstakil villadan meydana gelmektedir. Her ev takriben 700-800 m2 bahçe […]

Tapulu Gayrimenkul Üzerinde İşgalciden kalan yapılar

[LEFT][LEFT] Bağlı bulunduğumuz Belediye imar planı kapsamında oturduğumuz evin yıkılacağı buna karşılık olarak aynı mahallede bulunan ve içerisinde iki adet (elektrik ve suyu olmayan, içi boş) gecekondu bulunan taşınmazın yarı hissesini bedeli karşılığı tarafımıza satış işlemi yaptı. Bu esnada Belediye yetkililerinin dediklerini harfiyen uygulayarak evimizi boşaltıp kiraya çıktık ve ardından evi İzinli kaynak: Hukuki.NET Forumları […]

Is yeri tapulu daireye dershane

Merhabalar, Apartmanımız cadde üzerinde. Dairelerin yaklaşık %70 i mesken tapulu, kalanı ise işyeri tapulu. Isyeri tapulu sakinlerden bir tanesi dairesini dershaneye kiraya vermiş, şu anda bununla ilgili tadilat yapılıyor. Apartmanın tek girişi olduğundan ve dersane de bu girişi kullanacağından ( gece dersleri de olacakmis) bu durum diğer daire sakinlerinin tepkisini çekiyor. Bu durumda huk İzinli […]

tapulu arazinin yeşil alan olarak ilan edilmesi

öncelikle merhabalar forum üyeleri. tapu olan arazimiz ilçe belediyesi tarafından yeşil alana dönüştürülmek isteniyormuş. bunla ilgili herhangi bir belge dosya bize sunulmadı sadece yapılacak olan çalışmalar neticesinden tapusu üzerimizde olan 200m2 lik arsamız yeşil alana dönüştürülecekmiş. bizim öncelikli tercihimiz olduğu gibi arsa olarak kalması sağlamak. yatırım amacıyla yıllar öncesinde İzinli kaynak: Hukuki.NET Forumları – İmar […]

Hisseli Tapulu Arsama Ev Yapmak İstiyorum

Hisseli bir arsam var. Arsanın üçte ikisi bana ait. İki hissedarız. Arsayı yeterli büyüklükte olmadığı için bölemiyoruz. Arsaya ev yapmak istiyorum. Şartları nedir öğrenmek istiyorum. Diğer hissedardan ev için imzalı izin alsam ve noterden yer belirlemesi yapsak yine de ileride kendisi veya mirasçıları evin yıkılmasını isteyebilir mi. Açıklarsanız çok sevinirim. Teşekkür ederim. İzinli kaynak: Hukuki.NET […]

babamdan kalan arsa tapulu daire

Merhaba , soruma cevap verecek olan arkadaslara simdiden teşekkurler.5 bucuk sene önce babam vefat etti. Babamdan arsa tapulu bir daire kaldi. 3 kardesiz ve annemle birlikte dairede 4 hissadariz. Ama annem ve kardesim bana bir pay vermek istemiyor. Dairede yaşayanda onlar. Ben bu dairede ki hissemi satabilirmiyim ? Hukuken hakkımı savunmak icin nasil bir yol […]

Arsa(Hisse) Tapulu davası hakkında

Merhabalar, Binada 1 kişi tarafından tüm hissedarlara karşı dava açıldı,dava açılış zamanı ortalama 5 seneye yakın olmuştur. Uzlaşamamazlık sonuçları dava devam etmektedir.(Hissenin değeri şuanki zamana göremi yoksa dava açılış zamanına göremi biçilir veya doğru bir soru oldumu) Karşı taraf hissesinin değerinden fazla talep etmesi üzerine anlaşılmamazlık sürmektedir.Herhangi bir şekilde a İzinli kaynak: Hukuki.NET Forumları – […]

Müstakil tapulu villa parseli üzerinde kat mülkiyeti kurulabilir mi?

Soru başlığında doğru ifade edememiş olabilirim ama meramım şudur: Tapu durumu "müstakil parsel" olarak geçen bir arazi üzerine birden fazla bağımsız bölüme sahip bir proje çizilip, bu bağımsız bölümlere ayrı ayrı tapu alınabilir mi? Mutlaka kat mülkiyeti olması da gerekmiyor, ortakların bu bölümler üzerindeki haklarını güvenceye alacak bir çözüm mevcut mudur? Daha da net olması […]

Ruhsatlı Tapulu Evimi belediye kaçak göstermiş , Belediyeyi Mahkemeye verebilirmiyim ?(Belgelerin Hepsi Mevcut) Ne yapmam gerekiyor ?

Merhabalar ; Babam vefat etti , hissedarları olarak ev bizim adımıza geçti , ilk önce 3 kata imar ve ruhsatı olan evimin üzerine , yağmur , dolu , kardan betonu korumak için çelik kondiksiyonlu çatı yaptırdım , lakin bunun için izin alınması gerekiyormuş ancak biz bilmiyorduk mahallemde bulunan 9 evin 8’inde bu çatıdan mevcuttur bizde […]

Hisseli tapulu arsaya ev yapmak

Merhaba. Hisseli tapu olan ve imar izni olmayan bir arsaya hissedarlardan birisi 7-8 yıl önce ev yaptı ve halende kullanıyor. Parselde en büyük hissesi olan kişiyim. Bu evi yıktırabilir miyim? Evet ise nasıl? Dava açarak mı yoksa zabıtaya dilekçe yazarak da olabilir mi?Süreçleri anlabilir misiniz? Yanıtlar için teşekkürler. İzinli kaynak: Hukuki.NET Forumları – Gayrimenkul Hukuku […]

Kiptaş’ın Tapulu Evlere El Koyma Yetkisi Var Mı?

mahallemizde 450 daireden oluşan her daireye ait bahçesi olan apartmanlar var, kat irtifak tapularımız var. İbb – Kiptaş ortak bir proje yapacaklarmış, bu proje alanının yaklaşık %40’ında bizim evlerimiz kalan kısmında İBB’ye ait boş alanlar varmış. kiptaş buraya yapacağı 4000 daireden 450 tanesini kat maliklerine vereceğini yerinde dönüşüm yapacağını söyledi. şimdi sorum şu; bizim kendi […]

Büyük bir inşaat firması tapulu ev yerine devremülk satmaya kalktı

80 bin TL karşılığında babamın rahatsızlığından dolayı termal yazlık daire almak için büyük bir inşaat firması ile anlaştık. ARALIK 2013 dairenin tapusunu teslim edeceklerine evleri devremülke çevirip satmaya kalktılar. Kendilerine ödediğimiz 20 bin TL için TÜKETİCİ MAHKEMESİ ne dava açtık, kazandık, icraya verdik. Firma iflas ertelemede, bekliyoruz. Şu an benzer evlerin fiyatlarının 2-3misli a İzinli […]

Tapulu arazinin orman yapılması

Öncelikle herkese merhaba ; 2006 yılında annemin üzerine hisseli tapulu arazinin %18 lik bölümü orman bölge müdürlüğü kadastrosu ile orman vasfına dahil edilmiş.2016 agustos ayında yasal itiraz süresinin dolacagı yönünde söylentiler mevcut.en kısa sürede orman bölge müdürlüğünden resmi bilgi alınacaktır fakat sormak istediğim sorular var ; 1-Hissesi tapu olduğu için hissedarlardan sadece biris İzinli kaynak: […]