Browsing posts tagged: tapuda
Hisseli tapuda imar affı

Merhabalar, 1995 yılında almış olduğumuz arsa üzerine 1 adet bodrum 1 adet dükkan 4 normal kat ve bir çatı kat mülkümüz bulunmaktadır. 1995 yılında alındığında tamamı 9 dönüm arazi bizede 180 m2 si hisse olarak düşüyordu, düşen yer emlakçının verdiği belgede sınırları belirtilmiştir. Üzerine yapılan yapı 1996 yılında başlanmış olup 2000 yılında bitmiştir. 2002 yılından […]

Tapuda var olan kadastral yolun açilmasi

merhabalar, Ben bir tarla satın aldım. köyün mücavir alanı içinde ve tapu kayıtlarına göre iki tarafında kadastral yol cephesi görülmekte. yapılaşmada her hangi sorun gözükmüyor. yapılaşma için il özel idaresine dilekçe ile müracaat ettim. yolun açılması için onlar köy hizmetlerine sevk ettiler. köy hizmetleri kadastral yolu açmıyor. sebebi ise yolu yola bağlayan yol olmadığın için […]

Hisseli Tapuda Müteahhitin Kendine Pay Ayırması

İyi akşamlar. 1995 yılında inşaatı tamamlanmış bir binada dairemiz bulunmakta. O yıllarda satış işlemleri hisseli tapu şeklinde daha çok yapılıyormuş sanırım. Biz daireyi 2005 senesinde aldık. 10 daire var (+2 daire terasta kaçakmış sonradan öğrendik). Tapuda arsa hissemiz 10/100 olarak görünmekte. Yıllardır oturuyoruz bir sıkıntı yoktu. Fakat geçenlerde Tapu Kadastro’dan kağıt geldi şöyle bir şe […]

Tapuda hak iddia etme

Herkese merhaba ve teşekkürler şimdiden. Annem ve dayım 2 kardeş. 90 yılında annemin babası (dedem) bir ev aldı ve bu evi dayımın üstüne yaptı.Fakat evde hepberaber dedem anneannem dayım annem ve biz çocukları hepimiz oturduk. 91 yılında ev üzerine olan dayım evlendi ve evden ayrılıp başka eve geçti. 92 yılındaysa dedem vefat etti ve evde […]

Tapuda yazan m2 hakkında

İyi günler bi sorum olacaktı.Evimiz müstakil ve tapulu.Geçen gün tesadüfen 1978 tarihli tapumuza baktığımızda m2 yazan yerde 8391 yazıyor ve altta tarla yazıyor.Oysa biz şimdiye kadar evimizi 120 m2 olarak biliyorduk.Tapunun kendi sayfasından tapu parsel sorgulatıyoruz tapunun bilgilerini girip bikaç sokaklık alan çıkıyor.Şimdi bu tapu da yazan 8391 (m2 yazan yerin altındaki kutucukta bu rakam […]

Tapuda 3. Kişi Olması Durumunda Ne Olur?

Merhaba sayın üyeler, İçinde bulunduğum bir durum nedeniyle sizlerden bilgi edinmek istiyorum.Umarım doğru yere konu açmışımdır.Konuya gelecek olursak; Bir arsanın tapusu 3 şahıs üzerine kayıtlı.Hisse sahibi olan bir kişi (1/8 oranında) hayatta değil ve çok eskiden yaşamış biri.O dönem kadastro görevlilerine adı verilmiş ayrıca tc kimlik numarası da yok.Şimdi bu arsa satılmak isteniyor.İzlen İzinli kaynak: […]

Tapuda yapılan kandırmaca ve payı geri alma

Herkese iyi akşamlar. Bugün 4 hisseli bir tarım arazisinin 1 hissesinin kardeşe satışı diğer 2 hissedarın tapularını üstüne alma işlemi yapılacaktı.bu işlem için bir de dayım tarafından takipçi bulundu.küçük dayım büyük dayıma hissesini satacak annem ve teyzem de kendi hisselerinin tapusunu alacaklardı.fakat orada bir anda çevrilen bir durumla annem be teyzeme yukarıdakileri okudum anladım ibarele […]

Tapuda Buro olarak gorunen yerin Dukkan olarak kullanilmasi

Sahsima ait tapuda ve yapi kullanim izninde BURO yazan bir tasinmaz sahibiyim. Burayi ufak bir dukkana cevirmek istiyorum. Belediye ruhsat bolumune yaptigim basvuruda yapi kullanim izninde Buro yazdigi, isyeri yazmadigi icin dukkana cevrilmesinin mumkun olmadigi soylendi. Bunun hukusal dayanagi nedir? Ulkemizde bircok mesken isyeri olarak kullanilmakta ayrica depolar isyeri olarak kullanilm İzinli kaynak: Hukuki.NET Forumları […]

tapuda maliye hazinesi

Toplam büyüklüğü 613 m2 olan bir arsada hissedarım.Diğer hissedar ise maliye hazinesi.Maliye hazinesinin hisse miktarı 400 m2 olup, benim hisseme ise kalan 213 m2 düşüyor. Büyük pay maliye hazinesinin. Bu arsa vasfındaki yeri nasıl değerlendirebilirim? Maliye kendine ait olan 400 m2 bana satar mı, satarsa rayiç bedelin üstünde olur mu, üstünde bir fiyat isterse ne […]

Tapuda yapilan hata

Merhaba Sayın Üyeler, Bir problemimiz var kısaca anlatayım.. Yaklaşık 11 sene önce Babam akrabasindan bir daire alıyor. Tapu işlemleri yapılıyor (kat mülkiyeti değil) arsa hisseli vs aradan 10 yıl geçiyor. Satan kişi yanlışlık olduğunu bütün hissesini babama yanlışıkla devrettiğini söylüyor. Not : Bina 10 daireli kat mülkiyeti yok Tapusu 3 hisseli ve 3 kardeşe ait […]

tapuda niteliği kanal olarak yazıyorsa ne yapabiliriz

Tapu senedinin üzerinde niteliği kanal olarak geçiyorsa ne yapabiliriz? Kanal olarak geçen yerin sahibi kimdir?(Dsi mi yoksa tapuda ismi yazan kişi mi) Niteliği kanal olarak geçen taşınmazlar (850 m2 -1400 m2 büyüklüğünde birden çok ve ayrı yerlerde) için ne yapılabilir tarlaya vs dönüştürülür mü,nereye başvurabiliriz? Devlet su işlerine başvurarak kanal parasını isteyebilir miyiz yada onlar […]

Tapuda depo görülen daire ?

Tapuda depo görülen 2+1 Sıfır bir daire , tapu dairesine başvurularak ev tapusuna çevirmek mümkün mü ? İzinli kaynak: Hukuki.NET Forumları – Kat Mülkiyeti Hukuku bağlantısına tıklayarak konunun devamını takip edebilirsiniz.

Tapuda dükkan olarak gözüken yerin belediyede mesken gözükmesi

Merhaba değerli arkadaşlar, Tapuda dükkan olarak gözüken bir işyerini, bankadan işyeri kredisi de kullanarak, kendi şirketim adına satın aldım, banka da üzerine doğal olarak ipotek koydu. Ancak şimdi belediyeden işyeri ruhsatına başvurduğumda, belediye bana kendi kayıtlarına göre buranın ilk yapımında işyeri olduğunu, ancak daha sonra tadilat yapılarak meskene çevrildiğini ve şu anki mevcut pro İzinli […]

Ölünceye kadar bakma anlaşmasıyla tapuda satış olarak gösterilen gayrimenkulun devri

Herkese merhaba, Müvekkilimin babası 1995 yılında vefat etmiş geriye mirasçı olarak kendisi kardeşi ve annesi kalmıştır. Aileye bir kaç tane daire kalmıştır. Müvekkilimin dayısı , müvekkilimin annesine ölünceye kadar bakma vaadiyle daireleri devralmıştır. Ancak tapuda her biri daireyi devrederken satış olarak göstermiş ve müvekkilim herhangi bir bedel almamıştır. Müvekkilimin dayısı evleri aldıkt İzinli kaynak: Hukuki.NET […]