Browsing posts tagged: Tapu
Kesin Hüküm ve Tapu İptal Tescili.

Merhabalar. Bir arazinin Orman olduğu iddiası ile Orman İşletme Müdürlüğü tarafından 2009 yılında "Tapu İptal ve Tescil" davası açılmıştır. Yargılama halen devam etmektedir. Ancak aynı Tapu İptaline söz konusu olan yer yine aynı davacı (Orman İşletme Müdürlüğü) tarafından 4785 sayılı yasa kapsamında Devletleştirilmiş Ormanlardan olduğu gerekçesi ile davacı tarafından 1945 yılında dava açılmış ve d […]

Noter harici satış vaadi sözleşmesi ile tapu senedi uyuşmazlığı

Merhaba, Arkadaşım noter harici protokol yaparak 200.000 Tl karşılığı ev almak için sözleşme imzalamış. Sözleşmede sadece evin tapu bilgileri yazılmış. Ancak sonra satıcı, ben evdeki klimalar ve monte dolapları alacağım deyince aralarında sözlü olarak 190.000 Tl ye anlaşmışlar. Tapu senedine satış bedeli 190.000 yazılmış. Tapu devrinde arkadaşım 190.000 Tl elden ödemesini yapmış. 2 ay sonra […]

Apartmandaki insanlar toprak tapu almak istiyor

Apartmandaki bazi insanlar toprak tapu almak istiyorlarmis ama herkes almadan,isteyen kisiler alamiyormus.2500 tl ve bir o kadar da vefat etmis babamin uzerinden annemin uzerine tapuyu gecirme bedeli varmis.Su an maddi olarak sıkışıgız dolayisiyla su an icin tapu almama gibi bir hakkimiz var mi, diger insanlar tapu almak istedikleri icin hukuken bir yaptirimlari olabilir mi? Simdiden […]

Tapu Tahsisli yerimiz açık ihaleyle satıldı

Merhaba, Müteveffa annemizin üzerine 250m2 tapu tahsis belgeli, üzerinde bir gecekondu ve bir de müştemilat olan, gecekondu tarafı arkada daracık bir sokağa,öndeki müştemilat olan kısmı ise ön caddeye kapısı olan bir arsamız vardı. Tapumuzu almak için İBB ye baş vurduğumuzda, Arsanın gecekondu kısmı(200m2) ile, cadde üstündeki müştemilat kısmının (50m2), Tapu Tahsis belgemizin alınış tarihinde İzinli […]

[Miras tasarrufun iptali davaları] Tapu iptal davası

Merhaba arkadaşlar bir sorum olacaktı babam kendi parasıyla 30 yıl önce bir ev satın aldı 2011 yolundaysa dedemin üzerine olan bir ev ile tranpa yaptılar ve dedem 2016 yılında vefat etti babamın kardeşi tapu iptal davası açacağını söylüyor sizce böyle bir dava açılırsa akıbeti ne olur saygılar diliyorum İzinli kaynak: Hukuki.NET Forumları – Miras Hukuku […]

Hisseli tapu kira tartışması ve dava

merhabalar, 4 daire ve altında 2 dükkanlı bir binamız var. Dedem 2015 yılında öldükten sonra 1 eş ve 4 çocuk olmak üzere kanun gereği mirastaki payları paylaştırdık lakin hisseli bir tapu söz konusu. Biz kendimizce anlaştık lakin kat irtifakı mı oluyor mülkiyeti mi oluyor tam bilmiyorum o yok, yani bir daireyi özel olarak satamayız sadece […]

[Mirasçılık] Tapu kaydında Soyisimler İşlenmemiş

İyi günler. Herşey bir emlakçı bayanın bizi aramasıyla başladı. Dedemizin babasından 35 dönüm bir arazi kaldığını öğrenmiş olduk. Dedemler dört kardeşmiş. Ancak tapuya bilgi almak için gittiğimde dedem ve kardeşlerinin soyisimlerinin işlenmemiş olduğu bilgisini aldım. Bunun üzerine geriye dönük veraset ilamı çıkardık. Şimdi bu soyisimlerini işletmemiz konusunda nasıl bir yol izlemeliyiz. Birde biz İzinli kaynak: […]

kadastronun yanlış icraatı nedeniyle açılacak tapu iptal davası

Kadastro geçerken yalan beyana dayalı şekilde haksız edinilen arazi, haksızlıgı yapanca 3. şahıslara satılsa, kadastronun haksız ve yanlı işlemine karşı açılacak tapu iptal davasında 3. şahısta davalı olarak davaya dahil edilmelimidir? Dava , 2b lilerin kadastro askısı kesinleştikte sonra 10 yılı dolmadan açılırsa,bu şaibeli tapuyu mahkeme iptal edermi? Ederse, bu soruna örnek olacak bir yargıtay […]

Hisseli Tapu ve üzerine diğer hissedarca bina yapılması

Öncelikle emek verenlere selam ve saygılar. 1. 1968 lerde 2 kişi tarafından alınan 100’er m2 lik 2 hisse, 2007 de hisseli tek tapu olmuş. Bu arada İst.B.B.si de şuan büyük hissedar. 2. Şahışlar 60 m2 iken Belediye 62m2 paya sahip olmuş. 3. Hissedarın birisi mevcut arazi boşken(30-40 yıl önce) kendince kendine has bölüme 100 m2 […]

tapu iptal tescil davası

Merhabalar Kızımın eski çalıştığı iş yerinde saygıdan dolayı (anne) dediği saygı duyduğu bir kişi kızımın aklını çelip borçlarına karşılık kendi insiyatifiyle villasını kızıma satıyor. Kızımda iyilik olsun diye TEB Bankasından 140.000.–TL kredi çekip villayı üzerine alıyor. Parasını banka virman olarak satıcının hesabına geçiyor. Kızım bankaya olan kredilerin 2 taksitini ödüyor. 3 taksit ödenmi İzinli kaynak: […]

Tapu İptal ve Tescil Davası Zilyetliğe dayalı

Merhaba Forum Üyeleri, Edirnede Tapulu arazimiz var ve 50 yıl vergi ödenmedi ve ilgilenilmedi. Konu araziye oradaki kişi ev yapıyor ve Zilyetliğe dayalı Tapu iptali davası açıyor. (Ekte tüm evraklar mevcuttur Tapularımız ile birlikte.) 3 defa kazandık ve sonunda Hakim karşı tarafa tapunun verilmesini karar verdi. Bu konuda daha önce davası olan ve benzer emsal […]

Kredisi devam eden eve tapu çıkmaması

Merhaba, Ünlü bir inşaat firmasından 2015 yılında bir ev alıp Haziran 2018’de teslim aldım. Sitenin kat irtifakı hala kurulmadığı için tapular henüz çıkmadı,Ağustos ayında çıkarıp dağıtmaya başlayacaklarmış,inşaat şirketine hiç bir borcum yok, sadece bankaya 2015’ten beri devam eden düzenli ödediğim 10 yıllık bir mortgage borcum var. Tapuyla ilgili gecikmeyi şikayet etmek için aradığımda bana k […]

Tapu tahsis belgesi

Herkese merhaba, Eşimin vefat etmiş annesi adına alınmış arsa tapu tahsis belgesi var. Ancak Milli Emlak tarafından 3 yıl önce yapılan inceleme sonrasında annesi vefat ettiği için ve babası 30 yıldır oturduğu için babasının ismi hak sahibi olarak yazılmış. Milli Emlak tarafından hak sahibi olarak babası tespit edildiği için bu sene babası bu arsa için […]

[Miras Payları] Tapu tahsis belgeli miras hk

Herkese merhaba, Eşimin vefat etmiş annesi adına alınmış arsa tapu tahsis belgesi var. Ancak Milli Emlak tarafından 3 yıl önce yapılan inceleme sonrasında annesi vefat ettiği için ve babası 30 yıldır oturduğu için babasının ismi hak sahibi olarak yazılmış. Milli Emlak tarafından hak sahibi olarak babası tespit edildiği için bu sene babası bu arsa için […]

[Mirasçılık] Babadan tapu kadastro ile mal geçmesi

öncelikle merhaba dedem hayatta olduğu zaman babanım üzerine tapu kadastro yoluyla tarlalar geçmiş dedem vefat edeli 10 sene oldu amcalarım şu anda babamın üstündeki tarlaları herhangi bir hukuki süreçle yoluyla alma ihtimalları varmıdır acaba İzinli kaynak: Hukuki.NET Forumları – Miras Hukuku bağlantısına tıklayarak konunun devamını takip edebilirsiniz.

Tapu konusunda içinden çıkamadığımız bir durum hakkında!

Merhaba Arkadaşlar, Sizlere danışmak istediğim bir konu olacak; İmar barışından faydalanıp imar sorunu olan evime tapu almak istiyorum. Ancak başvuru sürecinde daha başlamadan karışık durumlar ortaya çıktı. Şöyle ki; Oturduğum ev kooperatiften sözleşme ile alınmış bir ev. İmar sorunu var yani tapusu yok.yaklaşık 20 yıldır bütün site (42 daire) tapu alamadık. Ayrıca vergi annemin adına […]

Kdv ve Tapu Harcı İndirimi ve İcra Yoluyla Satış

31 Ekime 2018’e kadar olan kdv ve tapu harcı indirimi icra yoluyla satılan ev için de geçerli midir? İzinli kaynak: Hukuki.NET Forumları – Gayrimenkul Hukuku bağlantısına tıklayarak konunun devamını takip edebilirsiniz.

1998 de Noter sözleşmesiyle aldığımız evimize tapu almak için dava açabilirmiyiz

Merhabalar, 1998 de toprak sahibinden noter anlaşmasıyla ev tamamlanınca tapularınızı vereceğiz diyerek ev aldık, fakat binalardan bir tanesi tamamlanmadığı için mütahitle davalık oldular ve 2010 yılına kadar dava bitmediğini bahane ederek bizlere tapu vermediler, 2011 yılında toprak sahibi Vefat etti, adamın Vefatından sonra oğulları mirasçı olarak kaldı. Fakat onlarda vereceğiz hakkınız biz İzinli kaynak: Hukuki.NET […]

Hisseli Tapu ve Paylaşma sorunu hk.

Merhaba, 5260 metre kare bir tarım arazisi üzerinde 18 hisse yer alıyor. bu 18 hissenin 9 kişi bir annenin çocuklarının kalan 9 kişide diğer annenin çocuklarının isimleri var zamanın büyükler 5260 metre kare olan alanı kendi aralarında sözlü olarak pay etmişler ama tapuda hiç bir ayrıştırma yapmamışlar. annemde kendine düşen alanı 25 yıldır ekiyor bolca […]

[Veraset İlamı] miras kalan tarlanın tapusu tapu müdürlüğünde görünmüyor

yer istanbul pendik 09.05.2013 yılında gerçekleşen vefat dolayısıyla kalan miras için. hak sahipiliğini kanıtlayan mahkemeden veraset ilamı cıkartıldı bunda bir sorun yok. mevzu bahis kalan miraslardan biri de tarla diye gecen arazi. miras bırakanın kardeşleri ile ortak tapulu bi tarla. haliyle miras bırakan öldü ve mirascıları olan bir cocuğu ve eşi bu tarlanın yeni hak […]

[Tüketici hukuku] İnanlar inşaat iflas etti dairemi alamadım. Tapu iptal ve tescil davası açacağım

İnanlar inşaat mağduru insanlar için konuyu paylaşmak istedim. İnanlar AŞ sahibi Serdar İnan’ın iflas ettiğini açıklaması üzerine inşaatlardan para ödeyip de dairesini tapusunu alamayanlar bulunmakta. Yapılacak tek şey dava açmak. Davanın niteliği tapu iptal ve tescil davası. Tabi bu arada gerek vergi daireleri ve gerekse banka hacizleri sonucunda dairenin satışı rizikosu da mevcut. Bu nedenle […]

Satış vaadi sözleşmesi ve tapu devri hakkında

Bitmiş fakat iskanın alınması için biraz süre olan projeden ev almak istiyorum.Bir kısmı peşin bir kısmı 36 ay senetle alacağım.Gayrimenkul satış vaadi sözleşmesimi imzalanıcak müteahhitle aramızda?, tapuyu senet ödemelerim bittikten sonramı alacağım. Yardımcı olursanız sevinirim. İzinli kaynak: Hukuki.NET Forumları – Gayrimenkul Hukuku bağlantısına tıklayarak konunun devamını takip edebilirsiniz.

[Miras Payları] Tapu hibesinden sonra vefat durumunda evi güvenceye almak

Merhabalar, İçinden çıkamadığımız bir durumla karşı karşıya geldik ailece. Annemin üzerine bir ev var ve annem şu anda kanser hastası. Durumu çok iyiye gitmiyor. Babamın ise yüksek miktarda borcu var. Şimdiye kadar 1 yazlığımız ve arabamız satıldı bu borçlar için. Babamın emekli maaşının belirli bir kısmı da ödemeler için kesiliyor bildiğim kadarıyla. Aile konutunda ipotek […]

Çek karşılığı verilen tapuya tapu iptal davasi

Gayrimenkulumun satışını bir firmaya çek karşılığı yaptım fakat çeklerim ödenmedi alan firma battı ipotek ile kredi çekmiş bankadan fakat alan firmadan geçmişe yönelik belgeyi alabilirim nasıl bir belge olmalıki bu belge tapumu geri alabileyim dava açsam geri alabilme şansım var mı firma battığı için tapu iptal davasına itiraz etmiyecek tasinmaz suan satisa cikmak uzere icralardan […]

tapu iptali

öncelikle herkese iyi günler; benim sizlere danışmak istedigim konu şu şekilde memlekette kadastro çalışmaları yapılırken başkasının arazisi ad soyad benzerliğiyle dedemin üzerine yapılmış bundan 6-7 sene önce bizde geçen sene tapuları üzerimize aldıgımızda bu kişinin arazisi de varmış içinde adamda haklı olarak dedem öldüğü için tüm varislerini mahkemeye vermiş tapuyu almak için şimdi nisan ay […]

Satış Sözleşmesi ile Tapu İptali ve Tescil

Merhaba değerli forum üyeleri, Oncelikle belirtmek isterim ki ben bir hukukçu degilim 80 yıldan beri dedem annem ben ve şimdi de benim çocuklarım aynı yerde ikamet ediyoruz. İzmirli yiz yani Evimiz 509 parsel üzerine 447m2 üzerine 1967 senesinde inşa edilmiş planlı ve projeli bir evdir. Tapusu benim üzerime. Ancak kullandığımız fiziki alan 709 M2 262 […]

Tapu iptali davası devam ederken şuyulandırma

Merhaba, belediyemizin bitişiğimizdeki komşumuzla arsamızı parselasyon planına tabi tutmasından sonra idare mahkemeye dava açıp kaybettik. Bunun üzerine danıştay mahkemesine temyize gittik ve dava hala sonuçlanmış değil. Bu süreç içerisinde belediyenin yerimizi diğer taraftaki başka bir arsayla şuyulandırma veya farklı bir imar planına sokma hakkı var mıdır ? Yani yerimizin üstünde tapu iptali dav İzinli kaynak: […]

Tapu ve kadastro kayıtlarında gözükmeyen taşınmaz hakkında

Saygıdeğer üyeler herkese merhaba, Benim çok önemli bir konuda yol göstermek anlamında yardımınızı rica ediyorum. Dedemin veya büyükdedemin adına var olduğu bir kısım mirasçılar tarafından iddia edilen ve hatta aynı mirasçılar tarafından öncelikle kendi avukatlarına peşinen işlemleri yapmak için bizden vekalet ve avukat sözleşmesi karşılığı %50 ekstra pay isteyen bize cephe almış bir kısım üvey […]

Tapu tescil

ortak murisimiz vefatından sonra mirasçılardan akrabam olan kişi bana hissesini noterden satışını yaptı.. fakat sonrasında ben bu satışla satın aldığım hisselerin tapu tescilini yapamadım zira annem hastaydı bakacak kimsem de yoktu.. işlemlerde başka şehirdeydi gidemedim sonrasında bana satış yapan akrabam vefat etti şimdi tapu kişi vefat etmiş diyerek tescil yapmıyor.. akrabamın diğer mirasçıları İzinli kaynak: […]

Tapu ve Vergi Borcu

Öncelikle Merhabalar, Konu kayıp ve yaklaşık 20 senedir vergisi ödenmeyen arsa. İstanbul da ikamet ediyoruz Sene 95 de babam Tekirdağ dan arsa alıyor aynı zamanda yaklaşık 5 yıllık vergi borçlarını da ödüyor. Belli bir zaman sonra tapu kayboluyor. Bu zamana kadarda gidip bakmamış vergisini ödememiş. E devletten baktığımızda üstüne mal varlığı gözükmüyor. Şimdi sorum tapuyu […]