Browsing posts tagged: Tapu
Tapu konusunda içinden çıkamadığımız bir durum hakkında!

Merhaba Arkadaşlar, Sizlere danışmak istediğim bir konu olacak; İmar barışından faydalanıp imar sorunu olan evime tapu almak istiyorum. Ancak başvuru sürecinde daha başlamadan karışık durumlar ortaya çıktı. Şöyle ki; Oturduğum ev kooperatiften sözleşme ile alınmış bir ev. İmar sorunu var yani tapusu yok.yaklaşık 20 yıldır bütün site (42 daire) tapu alamadık. Ayrıca vergi annemin adına […]

Kdv ve Tapu Harcı İndirimi ve İcra Yoluyla Satış

31 Ekime 2018’e kadar olan kdv ve tapu harcı indirimi icra yoluyla satılan ev için de geçerli midir? İzinli kaynak: Hukuki.NET Forumları – Gayrimenkul Hukuku bağlantısına tıklayarak konunun devamını takip edebilirsiniz.

1998 de Noter sözleşmesiyle aldığımız evimize tapu almak için dava açabilirmiyiz

Merhabalar, 1998 de toprak sahibinden noter anlaşmasıyla ev tamamlanınca tapularınızı vereceğiz diyerek ev aldık, fakat binalardan bir tanesi tamamlanmadığı için mütahitle davalık oldular ve 2010 yılına kadar dava bitmediğini bahane ederek bizlere tapu vermediler, 2011 yılında toprak sahibi Vefat etti, adamın Vefatından sonra oğulları mirasçı olarak kaldı. Fakat onlarda vereceğiz hakkınız biz İzinli kaynak: Hukuki.NET […]

Hisseli Tapu ve Paylaşma sorunu hk.

Merhaba, 5260 metre kare bir tarım arazisi üzerinde 18 hisse yer alıyor. bu 18 hissenin 9 kişi bir annenin çocuklarının kalan 9 kişide diğer annenin çocuklarının isimleri var zamanın büyükler 5260 metre kare olan alanı kendi aralarında sözlü olarak pay etmişler ama tapuda hiç bir ayrıştırma yapmamışlar. annemde kendine düşen alanı 25 yıldır ekiyor bolca […]

[Veraset İlamı] miras kalan tarlanın tapusu tapu müdürlüğünde görünmüyor

yer istanbul pendik 09.05.2013 yılında gerçekleşen vefat dolayısıyla kalan miras için. hak sahipiliğini kanıtlayan mahkemeden veraset ilamı cıkartıldı bunda bir sorun yok. mevzu bahis kalan miraslardan biri de tarla diye gecen arazi. miras bırakanın kardeşleri ile ortak tapulu bi tarla. haliyle miras bırakan öldü ve mirascıları olan bir cocuğu ve eşi bu tarlanın yeni hak […]

[Tüketici hukuku] İnanlar inşaat iflas etti dairemi alamadım. Tapu iptal ve tescil davası açacağım

İnanlar inşaat mağduru insanlar için konuyu paylaşmak istedim. İnanlar AŞ sahibi Serdar İnan’ın iflas ettiğini açıklaması üzerine inşaatlardan para ödeyip de dairesini tapusunu alamayanlar bulunmakta. Yapılacak tek şey dava açmak. Davanın niteliği tapu iptal ve tescil davası. Tabi bu arada gerek vergi daireleri ve gerekse banka hacizleri sonucunda dairenin satışı rizikosu da mevcut. Bu nedenle […]

Satış vaadi sözleşmesi ve tapu devri hakkında

Bitmiş fakat iskanın alınması için biraz süre olan projeden ev almak istiyorum.Bir kısmı peşin bir kısmı 36 ay senetle alacağım.Gayrimenkul satış vaadi sözleşmesimi imzalanıcak müteahhitle aramızda?, tapuyu senet ödemelerim bittikten sonramı alacağım. Yardımcı olursanız sevinirim. İzinli kaynak: Hukuki.NET Forumları – Gayrimenkul Hukuku bağlantısına tıklayarak konunun devamını takip edebilirsiniz.

[Miras Payları] Tapu hibesinden sonra vefat durumunda evi güvenceye almak

Merhabalar, İçinden çıkamadığımız bir durumla karşı karşıya geldik ailece. Annemin üzerine bir ev var ve annem şu anda kanser hastası. Durumu çok iyiye gitmiyor. Babamın ise yüksek miktarda borcu var. Şimdiye kadar 1 yazlığımız ve arabamız satıldı bu borçlar için. Babamın emekli maaşının belirli bir kısmı da ödemeler için kesiliyor bildiğim kadarıyla. Aile konutunda ipotek […]

Çek karşılığı verilen tapuya tapu iptal davasi

Gayrimenkulumun satışını bir firmaya çek karşılığı yaptım fakat çeklerim ödenmedi alan firma battı ipotek ile kredi çekmiş bankadan fakat alan firmadan geçmişe yönelik belgeyi alabilirim nasıl bir belge olmalıki bu belge tapumu geri alabileyim dava açsam geri alabilme şansım var mı firma battığı için tapu iptal davasına itiraz etmiyecek tasinmaz suan satisa cikmak uzere icralardan […]

tapu iptali

öncelikle herkese iyi günler; benim sizlere danışmak istedigim konu şu şekilde memlekette kadastro çalışmaları yapılırken başkasının arazisi ad soyad benzerliğiyle dedemin üzerine yapılmış bundan 6-7 sene önce bizde geçen sene tapuları üzerimize aldıgımızda bu kişinin arazisi de varmış içinde adamda haklı olarak dedem öldüğü için tüm varislerini mahkemeye vermiş tapuyu almak için şimdi nisan ay […]

Satış Sözleşmesi ile Tapu İptali ve Tescil

Merhaba değerli forum üyeleri, Oncelikle belirtmek isterim ki ben bir hukukçu degilim 80 yıldan beri dedem annem ben ve şimdi de benim çocuklarım aynı yerde ikamet ediyoruz. İzmirli yiz yani Evimiz 509 parsel üzerine 447m2 üzerine 1967 senesinde inşa edilmiş planlı ve projeli bir evdir. Tapusu benim üzerime. Ancak kullandığımız fiziki alan 709 M2 262 […]

Tapu iptali davası devam ederken şuyulandırma

Merhaba, belediyemizin bitişiğimizdeki komşumuzla arsamızı parselasyon planına tabi tutmasından sonra idare mahkemeye dava açıp kaybettik. Bunun üzerine danıştay mahkemesine temyize gittik ve dava hala sonuçlanmış değil. Bu süreç içerisinde belediyenin yerimizi diğer taraftaki başka bir arsayla şuyulandırma veya farklı bir imar planına sokma hakkı var mıdır ? Yani yerimizin üstünde tapu iptali dav İzinli kaynak: […]

Tapu ve kadastro kayıtlarında gözükmeyen taşınmaz hakkında

Saygıdeğer üyeler herkese merhaba, Benim çok önemli bir konuda yol göstermek anlamında yardımınızı rica ediyorum. Dedemin veya büyükdedemin adına var olduğu bir kısım mirasçılar tarafından iddia edilen ve hatta aynı mirasçılar tarafından öncelikle kendi avukatlarına peşinen işlemleri yapmak için bizden vekalet ve avukat sözleşmesi karşılığı %50 ekstra pay isteyen bize cephe almış bir kısım üvey […]

Tapu tescil

ortak murisimiz vefatından sonra mirasçılardan akrabam olan kişi bana hissesini noterden satışını yaptı.. fakat sonrasında ben bu satışla satın aldığım hisselerin tapu tescilini yapamadım zira annem hastaydı bakacak kimsem de yoktu.. işlemlerde başka şehirdeydi gidemedim sonrasında bana satış yapan akrabam vefat etti şimdi tapu kişi vefat etmiş diyerek tescil yapmıyor.. akrabamın diğer mirasçıları İzinli kaynak: […]

Tapu ve Vergi Borcu

Öncelikle Merhabalar, Konu kayıp ve yaklaşık 20 senedir vergisi ödenmeyen arsa. İstanbul da ikamet ediyoruz Sene 95 de babam Tekirdağ dan arsa alıyor aynı zamanda yaklaşık 5 yıllık vergi borçlarını da ödüyor. Belli bir zaman sonra tapu kayboluyor. Bu zamana kadarda gidip bakmamış vergisini ödememiş. E devletten baktığımızda üstüne mal varlığı gözükmüyor. Şimdi sorum tapuyu […]

[Mirasçılık] Miras durumu ve Tapu işlemleri

konuyu tam olarak buraya mı açsam bilemedim ama en dogrusu bu bölüm olacaktir diye düşünüyorum. isimler tamamen hayalidir. en basit yoldan anlatmaya çalıştım.hukuki olarak terimleri bilmedigimden düz yazdım . eksigim varsa şimdiden kusuruma bakmayin. ve teşekkürler. Ayşe Nine Alican – Ahmet – Fatma (ayşe ninenin çocukları) alican ve ahmet’in babaları bir , Fatma ise ilk […]

[Miras Payları] Mirasçılara intikali ve tapu tescili yapılmış taşınmazın miras taksimi

Merhaba, murise ait arsa,veraset ilamındaki paylar oranında, biz mirasçılar adına tescil edildi ve hisseli tapularımızı aldık. Sonrasında tapuda bu paylarla ilgili hiç bir değişiklik yapmadık. Şimdi miras taksim sözleşmesi yaparak paylarımızı istediğimiz oranlarda yeniden belirleyebilir miyiz? Yoksa tescil sırasında mı yapmalı idik? Öyle bir şart var mı? Saygılar. İzinli kaynak: Hukuki.NET Forumları – Miras Hukuku […]

[Taşınmaz haczi] Taşınmaz ile ipoteklenen kredi aslında tapu sahibinin değil.

Merhaba herkese. 2014 yılında tamamı babama ait olan dükkan tapusu ile sözde ortaklarımızdan biri "HUKUKEN ORTAK DEĞİL" biri abim ile bankadan bir şekilde tapuyu ipotek göstererek "BABAMIN ADINA VE ÜZERİNE" kredi çekilmiş.dükkan sadece babamın adına başka kimsenin hukuken söz hakkı veya işlem hakkı yoktur. bundan önceki davalarda ortak dolandırıcılık ve evraktan sahtecilik konusunda üstüne suç […]

Tapu işlemi nasıl olmalı

Merhaba, yegenim Almanyada çalışıyor. eşi adına bir kooperatife üye oldu ve parasını yeğenim ödedi. kooperatif evi teslim etti ama tapuyu daha vermedi. bu arada yeğenim geçimsizlik sebebiyle eşinden boşanmak istiyor. kooperatif yönetimine gitmiş tapuyu ikimiz adına ver diye, onlarda kooperatife eşin üye tapuyu eşin adına veririz demişler. yeğenim ise parasının kendisinin ödediğini söylediğinde is İzinli […]

Toprak Tapu İptali

Herkese merhabalar, Hali hazırda uğraşmaya devam ettiğimiz ve yıllardır bir sonuca varamadığımız dava hakkında sizlere danışmak istedim. Memleketimizde dedeme ait olan bir toprak var. Memleketten uzakta olduğumuz için bazı şeylerden haliyle geç haberimiz oluyor. Bu süreç içerisinde olan da olmuş oluyor. Velhasıl memlekette yşayan 3 amcam, kendi aralarında bir şekilde bu toprağı paylaşmışlar (Bu a […]

Vekaletin kötüye kullanımı ve tapu iptali

Selam. Bilmiyorum doğru konu başlığı altında mı açtım. Ben Rahmetli babama üzerime kayıtlı arsaya bina yaptırması için yurt dışından vekalet gönderdim ve bina yapımın da müteahhitliği de kendim üstlendim. Lakin babam daireleri eniştem ve ablam adına tapulastirmiş. İnşaat başlama tarihi 1997 ve babamın ölüm tarihi 2000. Bu durumda hangi yolu izlemeliyim? Teşekkürler İzinli kaynak: Hukuki.NET […]

Eski tapu ile yeni tapu arasındaki m2 farkı

Merhaba değerli hocalarımız ve sevgili ForumHukuki ailesi! Saatler 00:19 yeni güne girmiş bulunuyoruz ve bayramın 1. günü. Bütün arkadaşların Kurban Bayramı mübarek olsun. hayırlara vesile olsun. Sağlıklı huzur ve iman dolu nice bayramlara… Sıra sorumda. Değerli hocalarım elimizde rahmetli dedemizden kalma bi yere ait tapumuz var. Tapular yenilenirken alana ait m2 değişiyor. Yani eski t […]

yeni arsa alımı tapu kadastro sorgulama

merhabalar, öncelikle böyle bir site kurulmasından dolayı çok teşekkür ederiz,sorum şu şekildedir; çardak lapseki bölgesinden bir arsa satın alacağız mülk sahibi e-devletten sorgulama yapmış bu şekilde yazıyor;sizce satın almamızda bir mahsur varmıdır, haciz,şerh,ipotek varmıdır, ve satın almadan önce ne yapmamız gerekir.. işlem: yabancıların taşınmaz mal ve sınırlı ayni hak edinimlerinin kısıtl İzinli kaynak: Hukuki.NET Forumları […]

1/2 hisseli tapu

bana annemden kalan 1/2 hisseli bir tapu var. başka mirasçı yok. tapu 3 katlı bina tapusu. 3 daire var ama kat mülkiyetleri yok. tapunun diğer 1/2 sı dayima ait. dayım evin satışını istiyor. evin tamamen satılmasını isteyebilir mi. yoksa sadece kendi payını mi satabilir. ben satmak istemiyorum. bunu engelleme şansım var mı. tesekkurler İzinli kaynak: […]

[Mirasçılık] yeni kanuna göre tapu alımı için 1 yıl süre varmı

merhabalar. Babam 27.12.2016 tarihinde vefaat etti.bir miktar tarım arazisi var.4 (2kız 1erkek 1eş) hissedarız.tapu alımı için bütün işlemler yapıldı taksim sözleşmeside yaptık aramızda ama ilçe tarım 10 dönümden az olduğu için taksime uygun değil dedi.bizde satış yöntemiyle tapularımızı alalım dedik kız kardeşim annem vefaat ettikten sonra alırız ayrıca masraf olmasın diyerek caydı. Benimde duy İzinli […]

TÜRKİYE CUMHURİYETİ&S217;NİN TAPU SENEDİ LOZAN ANTLAŞMASI

Orijinal haber kaynağı için; Türkiye Barolar Birliği RSS Duyuru Servisi İlgili haberler:25 Temmuz 2016 LOZAN ANTLAŞMASI NE İMİŞ?20 Temmuz 2017 Türkiye – Almanya ilişkilerini krize sürükleyen 5 konu20 Temmuz 2017 Venezuela’nın Türkiye Büyükelçisi ABD’ye meydan okudu!20 Temmuz 2017 Almanya’nın yatırım ve seyahat uyarıları Türkiye ekonomisini nasıl etkiler?20 Temmuz 2017 Son dakika… Almanya’dan çok sert Türkiye […]

Tapu Tescili İptal Davası Açmak İstiyorum

Merhaba, Yaklaşık 10-15 sene önce babamdan satış yoluyla 400 m2 arsa içerisinde üzerinde taşınmaz gayrimenkul bulunan ev aldım. Bu bahsettiğim dönemlerde bilgisayarlı sistemler bulunmuyordu. Tapu kayıtlarında yer alan ev yapılan bir hata veya eksiklikten dolayı hala babamın adına görünüyor. Bunu düzelttirmek istediğimde diğer mirasçıların vekaletlerine ihtiyaç duyulduğu söyleniyor. Bu İzinli kaynak: Hukuki.NET Forumları – Gayrimenkul […]

Tek tapu hisseli tapu olunca bankadan ipotekli olduğunu öğrendik

Merhaba Annem 2004 yılında vefat etti.kendisinden bize 1 daire kalmıştı.Annemin başka eşinden olan kardeşim başka bir veraset ilanı ile evi üzerine geçirmişti. Bu ev için 3 mahkeme kazandım.1.mahkeme satışı durdurmak için,2.mahkeme tapu iptal ve tescil,3, mahkemde ise başka mirasçılar hak iddia ediyordu neyseki 8 yıl sonunda onuda kazandım.geçen ay tapuyu hisseli tapuya çevirdim.Daha sonra karde […]

Ortak tapu

Dedemden kalan ortak yerlerden 2b/2c arazi konumundaki yeri dayım bizden habersiz üzerine geçirmiş yanına da ekstradan yer almış.Hem dedemin yerini hemde yanından aldığı yerleri mahkeme kararıyla yaptığı masrafları düşürtüp mirasa kattırabilir miyim? İzinli kaynak: Hukuki.NET Forumları – Miras Hukuku bağlantısına tıklayarak konunun devamını takip edebilirsiniz.

Tapu Durumu ve Borç Hk.

Merhabalar, Eşimin babası esnaf. Kardeşleri ile adi ortaklık bir atölyede çalışıyorlar. Çeşitli banka kredisi ve vergi borçları mevcut. İlgili borçlar adına ellerindeki evi kaybetmemek için daha önce evin tapusunu eşinin kardeşi (kayınvalidemin kardeşi) üzerine yaptırıp bankadan da bir para akışı sağlamışlar satış gibi göstermek için. Şimdi ailevi bazı problemler dolayısı ile aynı evi oğulları İzinli […]