Browsing posts tagged: Tapu
Toprak Tapu İptali

Herkese merhabalar, Hali hazırda uğraşmaya devam ettiğimiz ve yıllardır bir sonuca varamadığımız dava hakkında sizlere danışmak istedim. Memleketimizde dedeme ait olan bir toprak var. Memleketten uzakta olduğumuz için bazı şeylerden haliyle geç haberimiz oluyor. Bu süreç içerisinde olan da olmuş oluyor. Velhasıl memlekette yşayan 3 amcam, kendi aralarında bir şekilde bu toprağı paylaşmışlar (Bu a […]

Vekaletin kötüye kullanımı ve tapu iptali

Selam. Bilmiyorum doğru konu başlığı altında mı açtım. Ben Rahmetli babama üzerime kayıtlı arsaya bina yaptırması için yurt dışından vekalet gönderdim ve bina yapımın da müteahhitliği de kendim üstlendim. Lakin babam daireleri eniştem ve ablam adına tapulastirmiş. İnşaat başlama tarihi 1997 ve babamın ölüm tarihi 2000. Bu durumda hangi yolu izlemeliyim? Teşekkürler İzinli kaynak: Hukuki.NET […]

Eski tapu ile yeni tapu arasındaki m2 farkı

Merhaba değerli hocalarımız ve sevgili ForumHukuki ailesi! Saatler 00:19 yeni güne girmiş bulunuyoruz ve bayramın 1. günü. Bütün arkadaşların Kurban Bayramı mübarek olsun. hayırlara vesile olsun. Sağlıklı huzur ve iman dolu nice bayramlara… Sıra sorumda. Değerli hocalarım elimizde rahmetli dedemizden kalma bi yere ait tapumuz var. Tapular yenilenirken alana ait m2 değişiyor. Yani eski t […]

yeni arsa alımı tapu kadastro sorgulama

merhabalar, öncelikle böyle bir site kurulmasından dolayı çok teşekkür ederiz,sorum şu şekildedir; çardak lapseki bölgesinden bir arsa satın alacağız mülk sahibi e-devletten sorgulama yapmış bu şekilde yazıyor;sizce satın almamızda bir mahsur varmıdır, haciz,şerh,ipotek varmıdır, ve satın almadan önce ne yapmamız gerekir.. işlem: yabancıların taşınmaz mal ve sınırlı ayni hak edinimlerinin kısıtl İzinli kaynak: Hukuki.NET Forumları […]

1/2 hisseli tapu

bana annemden kalan 1/2 hisseli bir tapu var. başka mirasçı yok. tapu 3 katlı bina tapusu. 3 daire var ama kat mülkiyetleri yok. tapunun diğer 1/2 sı dayima ait. dayım evin satışını istiyor. evin tamamen satılmasını isteyebilir mi. yoksa sadece kendi payını mi satabilir. ben satmak istemiyorum. bunu engelleme şansım var mı. tesekkurler İzinli kaynak: […]

[Mirasçılık] yeni kanuna göre tapu alımı için 1 yıl süre varmı

merhabalar. Babam 27.12.2016 tarihinde vefaat etti.bir miktar tarım arazisi var.4 (2kız 1erkek 1eş) hissedarız.tapu alımı için bütün işlemler yapıldı taksim sözleşmeside yaptık aramızda ama ilçe tarım 10 dönümden az olduğu için taksime uygun değil dedi.bizde satış yöntemiyle tapularımızı alalım dedik kız kardeşim annem vefaat ettikten sonra alırız ayrıca masraf olmasın diyerek caydı. Benimde duy İzinli […]

TÜRKİYE CUMHURİYETİ&S217;NİN TAPU SENEDİ LOZAN ANTLAŞMASI

Orijinal haber kaynağı için; Türkiye Barolar Birliği RSS Duyuru Servisi İlgili haberler:25 Temmuz 2016 LOZAN ANTLAŞMASI NE İMİŞ?20 Temmuz 2017 Türkiye – Almanya ilişkilerini krize sürükleyen 5 konu20 Temmuz 2017 Venezuela’nın Türkiye Büyükelçisi ABD’ye meydan okudu!20 Temmuz 2017 Almanya’nın yatırım ve seyahat uyarıları Türkiye ekonomisini nasıl etkiler?20 Temmuz 2017 Son dakika… Almanya’dan çok sert Türkiye […]

Tapu Tescili İptal Davası Açmak İstiyorum

Merhaba, Yaklaşık 10-15 sene önce babamdan satış yoluyla 400 m2 arsa içerisinde üzerinde taşınmaz gayrimenkul bulunan ev aldım. Bu bahsettiğim dönemlerde bilgisayarlı sistemler bulunmuyordu. Tapu kayıtlarında yer alan ev yapılan bir hata veya eksiklikten dolayı hala babamın adına görünüyor. Bunu düzelttirmek istediğimde diğer mirasçıların vekaletlerine ihtiyaç duyulduğu söyleniyor. Bu İzinli kaynak: Hukuki.NET Forumları – Gayrimenkul […]

Tek tapu hisseli tapu olunca bankadan ipotekli olduğunu öğrendik

Merhaba Annem 2004 yılında vefat etti.kendisinden bize 1 daire kalmıştı.Annemin başka eşinden olan kardeşim başka bir veraset ilanı ile evi üzerine geçirmişti. Bu ev için 3 mahkeme kazandım.1.mahkeme satışı durdurmak için,2.mahkeme tapu iptal ve tescil,3, mahkemde ise başka mirasçılar hak iddia ediyordu neyseki 8 yıl sonunda onuda kazandım.geçen ay tapuyu hisseli tapuya çevirdim.Daha sonra karde […]

Ortak tapu

Dedemden kalan ortak yerlerden 2b/2c arazi konumundaki yeri dayım bizden habersiz üzerine geçirmiş yanına da ekstradan yer almış.Hem dedemin yerini hemde yanından aldığı yerleri mahkeme kararıyla yaptığı masrafları düşürtüp mirasa kattırabilir miyim? İzinli kaynak: Hukuki.NET Forumları – Miras Hukuku bağlantısına tıklayarak konunun devamını takip edebilirsiniz.

Tapu Durumu ve Borç Hk.

Merhabalar, Eşimin babası esnaf. Kardeşleri ile adi ortaklık bir atölyede çalışıyorlar. Çeşitli banka kredisi ve vergi borçları mevcut. İlgili borçlar adına ellerindeki evi kaybetmemek için daha önce evin tapusunu eşinin kardeşi (kayınvalidemin kardeşi) üzerine yaptırıp bankadan da bir para akışı sağlamışlar satış gibi göstermek için. Şimdi ailevi bazı problemler dolayısı ile aynı evi oğulları İzinli […]

Ölünceye kadar bakma sözleşmesi ve tapu iptal davası

Arkadaşlar merhabalar. Müvekkilim A’nın babası B 2017 yılında vefat ediyor. B 2005 yılında diğer çocuğu C ile ölünceye kadar bakma sözleşmesi imzalıyor. Bu sözleşmeye göre C, B’ye taşınmazlarının 8/10’unu devrediyor. Akabinde bakım borçlusu C tarafından edimler ifa edilmiyor ve mirasbırakan B’nin bakımı yine müvekkil A tarafından yapılıyor. Bu bilgiler ışığında, ortada bir muvazaa olmadığını düş […]

tapu harcı

2013 yılında 75000 tl ye krediyle aldığım evin tamamına kredi kullanabilmek için eksper 100000 göstermişti böylece ben tamamına kredi kullanabildim. tapu harcınıda 75000 üzerinden ödedim .ev gercekte 75000 e alındı belediye emsal değerindede düşüktü zaten .şimdi vergi dairesi bana eksik harç ödendiğini belirten vergi dairesine gelmemi isteyen yazı yolladı .Şimdi bankaların evin ekspertiz değerin İzinli […]

[Miras Payları] Nineden kalan tarlanın tapu tescili

Herkese merhabalar. Nineden kalan 6 dönüm bir tarlamız var. Annem ve diğer 3 abisi bu tarlada mirasçı. Annem ve bir tane dayı sağ, diğer iki dayı vefat etmiş, çocukları kalmış. Biz de 7 kardeşiz. Annem abilerime ve ablalarıma zamanında çok yardım etmiş, tarlalar satılıp borçlarını ödemiş. Hepsi için bir şeyler yapmış. Ben en küçük olduğumdan […]

Psikolojik sorunları olan babaya ait arazilere tapu şerhi koydurmak mümkün müdür ?

Merhaba , Forumda yeniyim, konuyu yanlış yere açıyorsam şimdiden özür dilerim. Babamın ciddi psikolojik sorunları var. Dedem vafat ettikten sonra üzerindeki arazilar adaletsiz bir kardeşler arasında pay edildi, babam dahil. Ancak bu dakikadan sonra dahi babam üzerindeki arazilerin diğer kardeşler tarafından kendisi kandırılarak alınmasından endişe ediyorum. Bu durumda babamın akli dengesini İzinli kaynak: Hukuki.NET Forumları […]

orman şerhi ve tapu iptal ve tescil davası

İyi günler arkadaşlar kolay gelsin, Müvekkil 1983 yılında arazi kadastrosu 1953 yılında yapılmış bir taşınmaz satın alıyor.Daha sonra 1986 yılında yapılan orman kadastrosu sonucu bu yer özel orman alanı olarak kabul ediliyor.Orman işletme müdürlüğü de 1996 yılında tapuların tek olarak birleştirilmesi ve o alandaki tapu sahiplerine hisseli payı verilmesi talebiyle tapu iptal ve tescil davası […]

[Mirasçılık] Geçmiş tapu kaydı

Merhaba Benim babamın annesi yani babaannem zamanında arsa almış.Daha sonra o arsaya bakması için belki de birşeyler ekip biçmeleri için birilerine söylemişler.Bunlarda zamanla hem ekip biçmişler hem de nasıl olmuş bilmiyorum ama ev de yapmışlar utanmadan.Yıllar sonra o arsamıza çöken adam ölmüş ee babamda rahmetli oldu.Kızı aradı adamın sanırım ağız yokladı.Babamın tarafından sadece kardeşi yani […]

Tapu belgesinde soyadımızda yazım hatası var

Merhaba, Tapu belgemizde soyadı "Hakanoğulları" yerine "Hakanoğlulları" yazılmış. Bir harf fazla yazılmış. Tapu belgesi eşim ve beninm adıma ve ikimizin de soyadı yanlış. 22 sene önce basılmış bir tapu. Şimdi satmak istiyoruz. Ne yapmamız gerekir ? İzinli kaynak: Hukuki.NET Forumları – İmar Hukuku bağlantısına tıklayarak konunun devamını takip edebilirsiniz.

tapu hisse miktarı

E devlette tapu kayıtlarında yazan hisse pay/payda hesabını nasıl yaparız? Hisse Pay/Payda= 15.000/420.000 yüzölçümü:39250 m2 tarlada hisseme düşen miktar nedir? Hisse Pay/Payda= 28.000/2137.000 yüzölçümü:2137 m2 arsada hisseme düşen miktar nedir? Hisse Pay/Payda= 33.000/2480.000 yüzölçümü:2480 m2 arsada hisseme düşen miktar nedir? İzinli kaynak: Hukuki.NET Forumları – Gayrimenkul Hukuku bağlantısına tıklayarak konunun devamını takip edebilirsiniz.

Elimizde tapu yok biraz karışık

Oturduğumuz ev miras olarak bize kaldı.Tapuyu istediğimde tapu yerine ev alınırken 2 kişi arasında yapîlan 2 de şahit tutulan bir sözleşme verdiler. Noter onayı falan yok. Doğalgaz aboneliği için tapu istemişlerdi bu kağıtları götürdüm ve bana bunların bir hüküm yok dediler. Ordan belediyeye gidip durumu anlattım oturduğumuz mevkinin çoğunun bu durumda olduğunu söyleyip doğalgaz bayiini […]

Tapu senedi hakkında bilgi

Tapu senedinde yazan edinme sebebi ifraz ne demektir? Faydası nedir, hak sahibine? Ayrıca paylı mülkiyete sahip, miras yoluyla geçen ifrazı yapılmış tarla vasfındaki hisseli taşınmaz 5403 sayılı toprak koruma ve arazi kullanımı kanununa göre üçüncü kişilere tapuda hisse satışı yapılabilir mi? ( Kanundan önce ifrazı yapılmış,miras yoluyla elde edilmiş ve paylı mülkiyete tabi hisseli tarım […]

[Mal Paylaşımı davaları] Noter sözleşmesi tarihi mi,yoksa Tapu tescil tarihi mi geçerli?

Sayın yetkili bilirkişi 1 – Eşim adına 23.06.2000 yılında bir kooperatiften noter sözleşmesi ile bir daire satın aldık. 2 – Kooperatif inşaat halindeyken biz daireye taşındık.asansör vs. eksiklikler bilahare tamamlandı.. Bu kooperatif 12.06.2002 tarihinde tamamlandı ve kat mülkiyetine geçilerek site yönetimi oluşturuldu. Dairenin tapusu eşim adına 12.06.2002 tarihinde tescil edildi 3 – Bu durum İzinli […]

Kentsel dönüşümde daire tesliminde tapu harcı

1 – Kentsel dönüşüm kapsamında aynı parselde 840 m2 ve 4 hisseli arsamız mevcut. Bu arsa üzerinde 2 ortağın evi bulunmaktadır. 2 – benim ve diğer bir ortağın evi bulunmamaktadır.Arsamız mevcuttur. 3 – bu hisseli parsel için kentsel dönüşüm kapsamında müteayit ile bina yapılmak üzere anlaşma imzaladık ve süreç başladı. 4 – her birimize birer […]

Tapu İptal Davası ile ilgili bir sorum olacaktı

Mirasçılardan bir tanesi, anne vefat etmeden evvel tüm taşınmazları üzerine geçirmiş. Diğer mirasçılardan ikisi, kısa süre önce Tapu İptal Davası açmış. Geriye kalan mirasçıların da tapu iptal davası açması durumunda, bu davalar ayrı ayrı mı görülecek yoksa birleştirilecek mi? NOT: Ayrı ayrı dava açan mirasçılar, birbirleriyle konuşmadıkları için, birbirlerinden habersiz şekilde hareket İzinli kaynak: Hukuki.NET […]

Tapu ayrımında usulsüzlük

Merhaba herkese, yeni üyeyim konuyu buraya açtım. Yanlışlık olduysa kusuruma bakmayın şimdiden. Benim bir arsa sıkıntım var, şuan bulunduğum evimdeki arsada iki ev var. Yarısı bizim yarısı diğer evin. Arsa sahibi henüz tapuyu ayırıp vermemişti anlaşmazlıklardan dolayı. Geçenlerde ayırıp oğluna vermiş ama usulsüzlük yaparak. Çünkü 705 m2’lik arsanın yarısı değil de 323 gibi bir bölümü […]

[Mirasçılık] muris muvazaası nedeniyle tapu iptali ve tescil

Herkese iyi günler.Müvekkilin mirasbırakanı sağlığında 2 taşınmazını çocuklarından A’ya devretmek ve tepki çekmemek için önce 3. kişiye sembolik bir bedelle satış göstererek devrediyor. Birkaç yıl sonra 3. kişi de satın aldığı bedelle mirasbırakanın çocuğu A ya satış göstererek devrediyor. soru – olayda davalı sadece A mı gösterilmeli,yoksa 3. kişi de davaya dahil edilmeli mi? Şimdiden […]

[Miras tasarrufun iptali davaları] Tarafımıza açılan tapu iptali davası

Öncelikle herkese merhaba, bundan 9 sene önce annemle babam şiddetli geçimsizlikten boşanma davaları vardı. Daha sonra annem kiracı olan anneannemin yanına yerleşti. Babamla boşanma durumundan dolayı anneannemin oturduğu evi annem, anneannemin üzerine satın aldı. Aradan geçen 3 yıl sonra babamla barışınca tekrar tapuyu kendi üzerine satış göstererek aldı. Bunu alırken 2 kardeşten hakları olmadığın İzinli […]

Tapu İptal ve Tescil Davası

Yüklenici A ile B (belediye) B’nin sahibi olduğu arsa üzerinde "gelir paylaşımı Esasına dayalı inşaat sözleşmesi" yapıyor. Sözleşmede satıştan yüklenici A sorumlu kılınmış. Ancak B,X’den parasını peşin alarak daire satmış. Sözleşme de noterde yapılmamış. İlerleyen dönemlerde inşaat tamamlanıp daireler teslim edilmiş;ancak tapu tescili sağlanmamış. Şu an tescilin yapılabilmesi için yüklenici A, B’n İzinli kaynak: Hukuki.NET […]

Tapu 2013 eylulde alindi ancak beyanname halen verilmedi

2013 eylul ayinda kat irtifaki tapusunu aldigimiz ancak halen insaat halinde devam eden bir sitede bitmemis daire sahibiyim.2013 yilinda bilgimiz olmadigi icin site bitmediginden halen beyanname vermemistim ama bugun ogrendik ki 2014 yilindan itibaren beyanname vermemiz gerekiyormus.Elimizde bulunan kat irtifaki tapusundaki degeri 77000 tl olarak gozukmektedir , cezasi ne cikar acaba affi filan va İzinli […]

Tapu İptali ve Tescil Davasi Bilirkisi Raporu

Oncelikle kolay gelsin Olayi kisaca ozetliyorum. Babam dubleks daire karsiliginda 2 daire aldi bunuda noter sozlesmesi ile yapti ve muteahitlerden kasiliginda 150.000 liralik senet aldi. 8 ve 11 numaralı daireler. Ancak bina bitmeye yakin müteahhit ler babamdan rica etti iskandan sonra verelim dairenizi diye zarar ediyoruz yoksa dediler babamda kabul etti nede olsa sozlesme var […]