Browsing posts tagged: sözleşmesi
Satış vaadi sözleşmesi ile imar barışından yararlanabilir miyim?

Arkadaşlar ikamet ettiğimiz ev kaçak kat olarak yapılmış (tapuda arsa olarak görünüyor) ve bu evin satışı sürekli satış vaadi sözleşmesi ile yapılmış.Sözleşmede işbu taşınmaz kat mülkiyetine ve kat irtifakına çevrildiği taktirde ilgili tapu sicil müdürlüğünde ferag takrirlerini vereceğimi ……. beyan ve ikrar ederim ibaresi geçiyor.Biz bu sözleşme ile kat mülkiyeti veya irtifakı çıkarmada İzinli kaynak: […]

[Sözleşmeler hukuku] İnşaat sözleşmesi iptali

Hayırlı akşamlar diliyorum. Geçen sene hisseli arsamıza bina yapılması için muteahıtle sözleşme yaptık. Sözleşmede daireler tahmini 80 metrekare olacak yazıldı. Ancak ileri ki maddenin birinde arsa sahibinin dairelerinin metrekarelerı tahmini olup proje çıktıktan sonra ortaya çıkacaktır, şeklinde ibare konulmuştur. Sözleşmede proje örneği de yoktur. Proje sonucunda daireler 60 metrekare olacak. Sö İzinli kaynak: Hukuki.NET Forumları […]

Geçmiş Tarihli Kira Sözleşmesi Hazırlamak

Merhaba, İçinde kiracıların oturduğu bir evimiz var. Her Mayıs ayında sözleşme yenileniyordu ancak geçen sene Mayıs ayında babam sözleşmeyi yenilememiş. Anlayacağınız gayri resmi bir şekilde kira oturulmaya ve elden kira ödenmeye devam etmiş. Tapusu babamın üzerine. Kendisi ne yazık ki geçtiğimiz ayın ortasında vefat etti. Biz şimdi annemle birlikte kira sözleşmesini yapmak istiyoruz ancak bunu […]

Gizlilik sozlesmesi

Merhabalar okul arkadasim ile ilgili bir konuda yardiminizi talep ediyorum arkadasim bir hukuk burosunda 8 yil kadar calismis ve toplamda yalnizca 2 yil ssk si yatirilmis ve patronu acik senetler imzalatmis ve bu senetler karsiliginda onunla cinsel birliktelik yasamis bu birliktelik 8 yil devam edip patronunun arkadasima zaman zaman tehditleri ve para ev mal vs […]

kira sözleşmesi iptali, 15 gün mü sözleşmede yazan süre mi

Merhaba ; geçen yıl tuttuğum, 1 Ekimde 1 yıllık kira sözleşmesi dolacak daire için, sözleşmede 2 ay önceden haber verilmesi gerekli yoksa 1 yıl uzar diye yazıyor. internette sözleşme süresi bitmeden 15 gün önce bildirmek yeterli diye yazıyor. sözleşmedeki madde geçerli mi , yoksa 15 gün önce ( ben 1 ay önce söyledim ) bildirmek […]

Kira sözleşmesi bitmeden kiracının evi boşaltmak istemesi

Merhabalar, Kira kontratı ile kiraya vermiş olduğum bir daire var. kira kontratında alınan depozitonun hiçbir şekilde kira yerine sayılamayacağı, bir aylık kira ödenmediği takdirde tüm alacakların muacelliyet kazanacağı, kiracı elektrik su doğalgaz aboneliklerini yapacağı ve kira ödenmemesi durumunda kira alacağına aylık %10 ceza uygulanacağı maddeleri yazılı kontrat aracılığıyla kefil ve kiracı İzinli kaynak: Hukuki.NET Forumları […]

[Sözleşmeler hukuku] Araç kira sözleşmesi döviz kurundan dolayi artiş

Merhaba, Çalışmakta olduğum şirket araç kiralama şirketi ile Euro fiyatları üzerinden kira sözleşmesi yapmıştı. Ancak günümüz şartlarına göre Euro kurunun ciddi artışından dolayı oldukça fazla zarara uğramaktadır. araçları ceza ödemeden erken iade etmek veya fiyat güncellemeyi talep etmek istiyor. Bu durumda Şirket kiraya veren firmaya aşırı artıştan dolayı çok fazla zarara uğradığını ve sö İzinli […]

Emekli Savcı 3 Aydır Kira Sözleşmesi Bile Olmadan Evi İşgal Etmekte (Mersin)

Sayın forum üyeleri, Çok can sıkıcı bir durum yaşamaktayız aile olarak. Annem musiki kurslarından tanıştığı bir emekli savcı ile izdivaç planları yaparken, adamın devamlı sizin üstünüze bir ev alacağım demesi sonucunda anneme ait araç satılarak peşinat olarak ödendi. Kredi annem adına çekildi ancak bu kişi kefil olarak hesabından otomatik ödeme talimatı verdi. Nikah tarihine kısa […]

Noter’den arsa satış sözleşmesi ve tarafların ölümü

Merhabalar; 1997 Yıllında bir miras arsasındaki %70 hisseyi noter huzurunda satın aldık ancak şuanda arsayı satan kişi öldü ve tapu da arsayı satan kişinin değil varislerinin ismi görünmekte ve noter satışının üstünden zaman geçti hukuki olarak satıcının ölmesi ve satışın üstünden zaman geçmesi tapu da hisseleri üzerimize geçirmeye mani olur mu nasıl bir yol izlemeliyiz […]

İş sözleşmesi devri

Merhaba, 01.07.2015 Tarihinde Sağlık bakanlığının ihalesini kazanan bir firmada işe başladım mevcutta çalıştığım firma ihaleyi kaybetti yeni kazanan firma 01.08.2018 Tarihinde işi üstlenecek. Araştırmalarım kadarıyla iş sözleşmesi devri iş kanununda bulunmuyor borçlar kanunu devreye giriyor orada da “ mevcut işveren , yeni işveren ve işçinin rızasıyla yapılacak protokolden sonra işçi tüm hak İzinli kaynak: Hukuki.NET […]

sözleşmesi dolmadan evi temizlemeden çekip giden kiracı

Merhabalar. Sırf bu konu için üye olmuşum gibi oldu ama kusura bakmayınız. bir daireye sahibim ve içerisinde iki yıldır kiracım oturmaktaydı. 2016 nisan ayında yaptığımız kontrattan başka bir kontrat yapmadık. bugün, yani bulunduğumuz yıl ve ay içerisinde kiracı evden çıkmak istiyorum dedi. ben de herhangi bir ücret istemeden evi güzelce temizle ve geçmiş aylarda eksik […]

Eşyalı Ev Kira Sözleşmesi ve Depozito

Öncelikle selamlar. Geçen sene 1 yıllık kontrat ile eşyalı ev kiralamıştım. Evi görmeden tuttuğumuz için birçok eksik gediği vardı fakat ses çıkarmadan oturmaya devam ettik. Haziranın sonu temmuzun başında evden çıkacağımızı emlakçıya bildirdik.(kendileri çıkmadan 1 ay önce haber vermemiz gerektiğini söyledi.) yani kontrat bitimine iki ay kala evden çıktık. Eve daha önceden imza attığımız kira […]

Hisseli dükkanda Kira sözleşmesi yenilemesi

İyi çalışmalar, 15 yıldır kiracısı olduğum bir iş yerim var, son üç senedir bir ortağım vardı ve şimdi yollarımızı ayırdık. Ortağımla olan şirket adına halen 2 senelik geçerli kira sözleşmem mevcut, ancak o şirket ismiyle artık devam edemem. Daha önceden de olduğu gibi şirket ismi değişikliği sebebi ile kira sözleşmemi yenilemem gerekiyor. Dükkanım yerinde birleştirilerek […]

Eğitim Karşılığı İş Sözleşmesi Yapma Vaadi Ve Çalışma Taahhüdü Sözleşmesi

Merhabalar, benim durumum şu; Tav Güvenlik Hizmetleri A.Ş ile 14.11.2017 Eğitim Karşılığı İş Sözleşmesi Yapma Vaadi Ve Çalışma Taahhüdü Sözleşmesi imzaladık. Bu sözleşmeye göre onlar bizlere Özel Güvenlik Kimlik Kartı kursu ve harç bedellerini ödeyecek ve sivil havacılık güvenliği eğitimi almamızı sağlayacak biz de buna karşılık olarak 1 yıl çalışmayı taahhüt ediyor onlar da 1 […]

Vekaletname ve kira sözleşmesi

Ben bir şahsa bundan yıllar önce bir vekaletname vermiştim. Yalnız bu bir kira sözleşmesi vekaletnamesi değil. Benim Ankara’da bir evim var. Şimdi bu şahıs bu vekaletnameyi kullanarak benim adıma evimi kiraya verebilir mi? Eğer böyle birşey yaparsa hapis cezası alabilir mi? Teşekkürler. İzinli kaynak: Hukuki.NET Forumları – Kira Hukuku bağlantısına tıklayarak konunun devamını takip edebilirsiniz.

Kontu satışı sonrası Alı ve Satıcı arasında iskan sözleşmesi Hk.

Merhaba, Toprak sahibi evini kat karşılığı müteahite veriyor iskan için %80 bitmiş durumda proje. Toprak sahibine düşen kat irtifakı olan bir daireyi satın aldım. Adam müteahit iskanı alacak diyor fakat işi garantiye almak için ev sahibiyle(müteahitle değil) bir anlaşma yapmak istiyorum. Evin iskanı şu tarihe kadar alınmazsa şu kadar paranın tazminat olarak ödenmesi ve iskan […]

Emlakçi komisyon sözleşmesi

Merhaba; Şişlide mehşur bir gayrimenkul danışmanlık firması; nişanlıma ev göstermek amaçlı EMLAKÇI KOMİSYON SÖZLEŞMESİ imzalatmıştır. Daha sonra ev sahibini de aramış ve ofisine hepimizi davet etmiştir. Ev sahibi evi kesinlikle emlakçı danışmanı koyarak satmak istemediğini belirtmiştir. 2 hafta sonra aynı sitede ev istediğimiz için aramalarımızı bu doğrultuda yaptık. internet sitesinde bulduğu İzinli kaynak: Hukuki.NET Forumları […]

[Adi ortaklıklar] adi ortaklık sozleşmesi feshi

Merhaba , bir yıllık ortaklık sözleşmesi imzaladım fakat karşı taraf sözleşmeye uymadığı için bu süre geçmeden feshetmek istiyorum .sözleşmede fesh ile ilgili herhangi bir madde yok . bu durumda ne yapmalıyım ? şimdiden teşekkür ederim . İzinli kaynak: Hukuki.NET Forumları – Ticaret Hukuku bağlantısına tıklayarak konunun devamını takip edebilirsiniz.

Engelli Raporu Bitiş ve iş sözleşmesi

Merhabalar. Bir bankada çalısıyorum ve çalıştığım kadro engelli kadrosu. Raporum 24 temmuzda bitiyor ve uzatamazsam banka işten çıkarcak. Benim merak ettiğim konu banka beni normal şartlarda hangi çıkış kodu üzerinden çıkarır. Yani işsizlik maaşı alabilirmiyim. Daha önce böle bişi yaşamış ya da knu hakkında bilgisi olanlardan yardım r.e İzinli kaynak: Hukuki.NET Forumları – Bireysel İş […]

[Ticaret kanunu] Satış Sözleşmesi Yapmadan Satış Yaptım

Merhabalar, Ben yaklaşık 1 ay önce Elektrikli bisikletimi birine sözleşme yapmadan eski usul sattım faturasıyla beraber verdim motoru.Acil paraya ihtiyacım vardı bir ara imzalarız diye pek önemsemedim şimdi birden tedirginlik geldi babamla görüştükten sonra sattığım kişiye ulaşamıyorum sözleşme yapmak için 🙁 Başıma birşey gelirmi acaba şuan ne yapmam gerek hukuki sorumluluktan kurtulmak için lü İzinli […]

Kooperatif Yönetimi Tarafından Yapılan Yetersiz Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi

Merhabalar, 85 daireli bir kooperatifte kat malikiyiz. 1999 yılında başlayan kooperatif, 2017 yılına geldğimizde 4 blok 88 daire şeklinde çevre düzenlenmesi hariç fiilen tamamlanmış ve içinde oturulmakta olan ancak hala yapı kullanma izni alınamamış bir şekilde (İmara ve projesine aykırı durumlardan dolayı) İnşaat ruhsatı yenilerken riskli yapı olduğu ortaya çıktığından 2018 yılı nisan ayı itib […]

Toplu İş Hukuku Sözleşmesi

Herkese merhaba. Hukuk Fakültesi 3. sınıf öğrencisiyim ve bir ödev hazırlamam gerekiyor. Sorumu sorayım hemen: [B]Olay: İşyerinde 10 yıldır çalışmakta iken sendika yönetimine seçilen işçi, işten ayrılırken işverenden kıdem tazminatını talep etmiştir. İki dönem (8 yıl) görev yaptıktan sonra seçimlere girmeyerek işyerine dönmek istemektedir. 9)Yöneticilik süresi içinde sigorta primlerini ödeye İzinli kaynak: Hukuki.NET Forumları – […]

belirsiz süreli iş sözleşmesi

Herkese merhaba, bu hafta yeni bir işe başladım bu işe başladığımda belirsiz süreli iş sözleşmesi imzalandı bu sözleşmede; -İşci, iş sözleşmesinin sona ermesinin ardından işverenle rekabet oluşturacak şekilde kendi namına iş yapmamayı; rakip iş yerinde aynı,benzeri ya da benzeri olmayan herhangi bir konuda çalışmamayı ve ortak olmamayı taahhüt eder. sözleşmemin maddelerinde deneme süresi 1 ayd […]

Kat karşılığı arsa sözleşmesi garanti sözleşmesi/garantörlük sorunu

Merhaba, arsa arayan bir müteahhit ile müteahhid arayan arsa sahibi bir yakınımı tanıştırdım. Sonra bu iki taraf kendi aralarında buluşup anlaşıp ocak 2012 tarihinde noterde kat karşılığı sözleşmesi imzalamışlar. Müteahhid arkadaş bana bu iş için bir miktar para verdi hediye kabul et diyerek ve bu parayı elden para makbuzu karşılığında aldım (makbuzda açıklama yok sadece […]

[Sözleşmeler hukuku] Kira sözleşmesi sonunda fesih ihbar süresi

Merhaba, Kiraladığım konutun kira sözleşmesi 30 Nisan’da sona eriyor. Bir yıllık bir sözleşme, yani yaklaşık bir yıldır oturuyorum. Sözleşme maddelerinden birinde şöyle bir ifade var. [I]"Taraflardan biri herhangi biri sözleşmenin uzamasını talep etmezse, bu durumu süre hitamından 2 ay öncesinden karşı tarafa yazılı olarak bildirecektir. Kiracı daireyi boşaltacağını 2 ay önceden yazılı bildi İzinli kaynak: […]

Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi ve Geçerliliği

Değerli hukukçularımız, 2 katlı müstakil bir evimiz var. 2011 yılında kentsel dönüşüm çerçevesinde müteahhit gelerek bize ve etrafımızdaki evlerin arsa sahiplerine bir anlaşma önerdi. Anlaşmaya göre müteahhit 10 arsa sahibi ile anlaşacak ve bu evleri yıkarak yapacağı 9 katlı binadan arsa sahiplerine %45 oranında pay verecekti. Noter huzurunda da müteahhit ve 5 arsa sahibi ile […]

İşe girerken imzalatılan rekabet sözleşmesi

Merhabalar, Bir özel şirkette yazılım ekibi takım lideri olarak görev yapıyorum. İşe girerken imzalatılan iş sözleşmesi içerisinde rekabet kanunundan bir maddeye atıf yapılarak bir madde eklenmişti. Madde aşağıdaki şekilde; [QUOTE]İşçinin iş akdini haklı nedene dayanarak feshetmesi hali dışındaki tüm fesih hallerinde; Fesih tarihinden itibaren 3 yıl müddetle, Türkiye sınırları dahilinde işv İzinli kaynak: Hukuki.NET Forumları […]

Satış vaadi sözleşmesi ve tapu devri hakkında

Bitmiş fakat iskanın alınması için biraz süre olan projeden ev almak istiyorum.Bir kısmı peşin bir kısmı 36 ay senetle alacağım.Gayrimenkul satış vaadi sözleşmesimi imzalanıcak müteahhitle aramızda?, tapuyu senet ödemelerim bittikten sonramı alacağım. Yardımcı olursanız sevinirim. İzinli kaynak: Hukuki.NET Forumları – Gayrimenkul Hukuku bağlantısına tıklayarak konunun devamını takip edebilirsiniz.

İs sozlesmesi

Merhabalar 3 ay kadar özel bir şirkette çalıştım 3 ay sonunda ihbar tazminatı ile is kanunun 18 maddesi gereği işten cikartildim. Şuanda da 2 aylık paramı ve ihbarını halen yatirmadilar. 40 gün geçti bu hafta obur hafta diye oyaliyorlar. İs sozlesmemde ” isten ne sebeble ayrilirsaniz ayrilin rakip firmalarda 1 sene geçmeden çalışamazsınız. Çalıştığınız tesbiti […]

[Sözleşmeler hukuku] Gayrimenkul Satış Vaadi ve Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi

Merhabalar; Müvekkiller 2012 yılında kat karşılığı inşaat sözleşmesi yapmışlardır. Bu sözleşme uyarınca 2 adet dairenin kendilerine verileceği belirtilmiş ancak kat katlı bir inşaat yapılacağı, kaç bloktan oluşacağı, kat daire olacağı ve paylaşım esasları düzenlenmemiştir. Sözleşmenin yapılmış olduğu tarihte yer alan imar planı 3 kata kadar izin vermekteyken sonradan müteahhittin yapmış olduğu 2 İzinli kaynak: Hukuki.NET […]