Browsing posts tagged: sitede
Sitede temsilciler kurulunun boya/tamirat yetkisi varmıdır?

öncelikle iyi günler 20 blok 400 küsür dairelik bir sitede ikamet etmekteyim. blok yöneticilerinin katılımı ve temsilciler kurulunun kararıyla sitede yaklaşık 2 milyon liralık(yeni parayla) boya ve onarım kararı alındı. bu süreçte kat maliklerinin rızası aranmadı, teklif veren firmalar açıklanmadı,renk seçimi konusunda öneri ve seçim hakkı tanınmadı. bu süreç öncesinde blok sakinlerinden blok İzinli kaynak: […]

Bir sitede blok olarak boya/badana kararına uymama hakkımız var mı?

Merhaba, toplam 4 bloklu, 25 daireden oluşan bir sitede oturuyorum. A blok 8 daire, B blok 8 daire, C blok 3 daire ve D blok 6 daireden oluşuyor. A ve B blok sitedeki tüm blokların boyatılmasını istiyor. C ve D blok da boya yaptırmak istemiyor. Genel Kurul oylamasında çoğunluk diğer bloklarda olduğu için boyatma kararı […]

Sitede Ortak alanı işgal eden sahipsiz köpek hk.

Merhaba, Yaşadığımız sitede ortak alan olarak tabir edilen ve herkesin kullanımına açık olan asansörde ve asansör önünde sürekli bir köpek mevcut. Sitenin facabook grubunda durumu paylaştığımda sahibinin olmadığını teyit ettim. Çocuğumla eşimle eve geldiğimizde aracımızı -2 otopark katına bırakıyoruz ve giriş katına asanaörle çıkmamız gerekiyor. Konuyu site yönetimine ilettim 3 kez işleme alınd İzinli kaynak: […]

Şiir paylaştığım sitede telif hakkı kimin ?

Bu şiirin her türlü telif hakkı şairin kendisine ve/veya temsilcilerine aittir. Şiirlerin izin alınmadan kopyalanması ve kullanılması 5846 sayılı Fikir ve Sanat Eserleri Yasasına göre suçtur. diyor Telif hakkı benim mi ? Sitenin mi ? Hem benim hem sitenin mi ? İzinli kaynak: Hukuki.NET Forumları – Fikri/Sınai Haklar bağlantısına tıklayarak konunun devamını takip edebilirsiniz.

Hisseli tapulu sitede kat mülkiyeti hukuku uygulanabilir mi ?

Sayın Hukukçular, Hisseli tapu ile satın aldığım bir yazlık evin içinde yer aldığı sitede, bazı hukuki ve yönetim sorunları yaşanmaktadır. Öncelikle bu sitenin tapu durumu ile ilgili bilgi sunmam gerektiğini düşünmekteyim. Bu site 4 ayrı tapu parseli üzerine 20+15+10+10 şeklinde inşa edilmiş toplam 55 adet müstakil villadan meydana gelmektedir. Her ev takriben 700-800 m2 bahçe […]

sitede bina icinde kapi onune yem vermek.??

iyi aksamlar. ben 2 appartmanimiz olan sitenin yoneticisiyim, ve her yerdeki gibi bizim sitede de kediler bulunmakta. ben bunlar icin kedi evi yaptim ve yemek kaplari sitemizin alanina koydum. fakat nekadar da soylersem soyleyim bazi komsularimiz appartman icine kapisinin onune yem koyuyor. kedi okadar alisti ki simdi her kapi acildiginda binanin icine girip yem ariyor. […]

4 apartmanli kucuk bir sitede cocuk sesi sorunu

merhaba. bize ait olan bir eve yaklasik 2 sene once tasindik ve guvenliksiz, ortasinda uzun bir sekilde otoparki olan bir site burasi. sikintimiz bu otoparkta oynayan cocuklarin sesleri. siteye yakin olmasina ragmen varolan bir parka gitmemeleri ve bunun sonucunda uzun saatler cocuk sesine maruz kalmamiz. bu cocuk sesi basit cocuk sesi degil. surekli bagrismalar, apartmanin […]

Sitede Erdoğan Kırcalı’nın konuları kilitlemesi

Sitede farklı başlıklarda konu açılıyor, Erdoğan Kırcalı tarafından bu konular keyfi olarak kilitleniyor. Bu site herkesin hukuki sınırlar çerçevesinde tartışabileceği bir forum değil mi? Yoksa bu kişinin canının istediği konular mı tartışıyor. http://www.hukuki.net/showthread.php…il-Sinavi-Dava konu başlığını bu şekilde mağdurlar okurda yardımı o İzinli kaynak: Hukuki.NET Forumları – İdare Hukuku bağlantısına tıklayarak konunun devamını takip edebilirsiniz.

Yönetim Planında hayvan beslenemez maddesi olan sitede köpek havlaması

Merhaba, Yönetim Planında hayvan beslenemez maddesi olan sitede üst komşunun yeni bir köpek almasıyla gece ve gündüz havlamalarla oldukça rahatsız olmaya başladık.Kibarca kendisini uyarmamıza rağmen bildiğini uygulamaya kararlı olduğunu ifade etti.Normalde iyi geçinmeye çalışan komşu kültürünü korumaya çalışan insanlar olarak şikayet etmekten başka şans kalmadı gibi görünüyor.Hangi yollardan il İzinli kaynak: Hukuki.NET Forumları – Kat […]

[Tüketici mahkemeleri] Sitede Hırsızlık

Merhaba herkese. şimdiden ilgi gösterip cevap vereceklere teşekkür ediyorum. konu ile ilgili kaba taslak bir araştırma yaptım ama konular biraz eski idi. Bir sitede oturuyorum 2 hafta önce sitemizde 2 daireye hırsız girdi. biriside benim. evde ziynet yoktu fakat elektronik eşyalarım gitmiş ve zararım yaklaşık olarak 5,000 TL. bu konuda site yönetimi ve güvenlik firmasına […]

Youtube Videolarının Başka Sitede Paylaşılması

Merhaba, youtube’den embed kodu ile siteme video müzikler ekledim, burada şarkıları kimin yüklediğini yani telif haklarını elinde bulunduran bir kanalın mı yoksa daha önce albümü alıp oradan youtube’a yükleyen biri mi bilmiyorum. bu video müzikleri kendi sitemde paylaşmam durumunda telif haklarından sorumlu olur muyum? Yani herhangi bir cezai işlemle karşılaşabilir miyim? İzinli kaynak: Hukuki.NET Forumları […]

Sitede jeneratör kullanım Hakkı’ndan mahrum edilmek

Öncelikle herkese kolay gelsin zor bir mesleğiniz var ve yanısıra bizlere de burdan yardımcı olmaya çalışıyorsunuz teşekkürler, konuya girmem gerekirse benim problemim şu, bir sitenin dükkan kiracısıyım ben işyerini kiralarken bu sitenin elektrik kesintilerine karşı jeneratörü vardı ve ben faydalanıyordum bu jeneratör bir süre önce arızalandı ve yenisi ile değiştirildi fakat yeni takılan jeneratör İzinli […]

iskanı alınmayan sitede ilk toplantı?

İyi günler Henüz sitemiz yeni teslim edildi. Şuan kat irtifakı herkesin. İskan alınması için basvuru yapıldı 1 temmuzda alınıyor iskan. Daha toplantı yapmadık. Siteyi yapan mütahitlik firmasının kendi şirketine ait karar defteriyle (şu kadar teminatla şu ortaklar tarafından kurulmuş vs) doğalgaz ve elektrik su abonelikleri yapılmış. Forumdaki konularda toplantılarda yönetim planına atıfta bul İzinli kaynak: […]

Kapıcılı ve güvenlik görevlisi olan sitede ISG

Merhaba arkadaşlar sitenin yönetimini biz kendimiz yapıyoruz. Profesyonel firmayla filan değil. 5 bloklu 170 daireli sitemizde güvenlik işini güvenlik firmasıyla hallediyoruz. 3 güvenlik görevlisi var. 2 kapıcımız var. Maaş ve sgk durumunu araştırırken kapıcılar için İŞ SAĞLIĞI VE GÜVENLİĞİ için ücret ödemem ya da rapor hazırlatmam gibi birşey gerektiğini söyledi kapıcı hizmetine talip olan fir […]

Site’de işçi çalıştırmak

Merhabalar, 28 villalık sitemizde haftada 1-2 gün değişik işler için (bahçıvan, tesisatcı, havuz temileyicisi, elektrik tamiratçısı, usta vs) çalıştırmak için çağırılan işçiler için sgk ödeme zorunluluğu varmıdır ? law08 İzinli kaynak: Hukuki.NET Forumları – Kat Mülkiyeti Hukuku bağlantısına tıklayarak konunun devamını takip edebilirsiniz.

bir parselde kurulu sitede toplu yapı yönetimi olurmu?

14.000 metrekare alanda bir parselde kurulu olan sitede 4 blok toplam 48 daire ve 16 adet villa bulunmaktadır. 5711 sayılı kanun geçici 3. maddesine göre toplu yapı yönetimine geçilmemiştir. bir tek site yönetimi olup tüm siteden eşit aidat toplanmaktadır. villalarda oturanlar blokların elektrik,asansör merdiven yıkama vs. giderlerine katılmak istememektedir. yargıtay kararlarında birden fazla par İzinli […]

Kentsel dönüşüm adı altında yapılan sitede usulsüzlük

Merhaba arkadaşlar konu yanlış yerde veya kullandığım tanımlarda bir sorun varsa düzeltir uyarırsanız sevinirim. Şimdi sorunumu anlatayım. Dedem 05/07/2013 yılında noterde resmi sözleşme ile kat karşılığı sözleşme yapıldı. Sözleşme gereği %50 toprak sahiplerine %50 müteahhitte kat karşılığı verilmiştir. Resmi olarak notere verilen krokide ZK 1 2 3 4 5 6 7 8 normal katlarda 4’er […]