Browsing posts tagged: satış
Taşınmaz satış vaadi sözleşmesi ile 3’ncü kişideki tarla hissesini aldım, şufa davası ile elimden alınır mı

Merhaba, Tarlanın asıl sahiplerinden 2 ay önce hisse alan (yani 3’ncü kişi) bir kişiden noterde yaptığımız "Taşınmaz satış vaadi sözleşmesi" ile hisseyi aldım ve bir miktar peşin ödeme yaptım, kalanı için 26 ay taksitte anlaştık. Tarlanın diğer asıl paydaşları, üçüncü kişi olan bu kişiye veya bana şufa davası açabilir mi? Henüz tapuya şerh koydurmadım ama […]

Satış Baskısı yasal mıdır?

Merhaba değerli hukukçu büyüklerim; Kurumsal bir markette kasiyer olarak çalışıyorum. İşyerimizde bizden kasaya gelen her müşteriye 1 liralık bir çikolatayı önermemiz isteniyor, haftalık sıralamaya göre en çok satan 10 şubenin persenollerine 30 tl prim ödeniyor. Ben insanı küçük düşüren, dilencileştiren bu uygulamayı hiçbir zaman yerine getirmedim. Yaklaşık 1 senedir de böyle hafif azarlar işit İzinli […]

[İnternetten alışveriş] Satıcı mesafeli satış sözleşmesini değiştirebilir mi?

merhabalar. benim sorum internetteki alışveriş sitelerindeki satıcılar mesafeli satış sözleşmesinin maddelerini değiştirerek yeni bir madde ekleyebilir mi? örneğin mesafeli satış sözleşmesinde cayma hakkı bölümünde alıcı 14 gün içersinde hiçbir gerekçe göstermeksizin ürünü iade edebilir maddesine karşılık satıcı ürün açıklama bölümünde bu süreyi 3 gün olarak belirtebilir mi,yada yine genel oalra İzinli kaynak: Hukuki.NET Forumları – […]

Satış vaadi sözleşmesi ve ecrimisil

Merhaba; Öncelikle hayatımda daha önce karakola bile girmemiş bir insan olarak dilim döndüğünce anlatmaya çalışacağım konuyu. Sabredip okuyanlardan Allah razı olsun. 1995 yılında amcam bir daire almış fakat tapu olmadığı için,satış aldığı kişide arsa sahibi olduğu için noterden "SATIŞ VAADİ SÖZLEŞMESİ" ile daireyi satın almış. Bizde 2002 yılı gibi amcamdan aldık daireyi. Yıl 2011 oldu […]

Taşınmaz Ön Satış ve Emlak Komisyonculuğu Sözleşmesi Hakkında

Arkadaşlar iyi günler. Konuyu mümkün olduğunca kısa anlatmaya çalışacağım. Geçen hafta evin satışını vermek için ve piyasasını bilmediğimiz için bir emlakçıyla anlaştık. Emlakçı evin maksimum x bin dolaylarında edebileceğini belirtip bu fiyattan ilana çıkmamız gerektiğini bahsetti. Bizde tamam deyip oluru verdik. Ertesi gün bahsettiğimiz fiyat mertebesinde bir alıcı olduğunu belirtip bizi aynı İzinli kaynak: Hukuki.NET […]

Hile ile gayrimenkulun değerini düşürerek satış.

Merhaba ben 72 yaşında bir ev hanımıyım Yaklaşık 3 sene önce altyapı kentsel dönüşüm md. kat mükiyetli evimi kentsel dönüşüme sokarak benden habersiz satmıştı.Açtığım dava hala devam ediyor Evimizin arsası büyüktü İnşaat alanını 3300 m2 gösterip 300 bin liraya sattılar paraya dokunmadık. 22 mayıs 2017 de buraya belediyeden ruhsat çıktı, inşaat alanı tek başına 8500m2 […]

Daire Satış Sözleşmesi fesh Cayma Hk.

slm Hocam kolay gelsin Elimde imzaladığımız bir sözleşme var. Noter onaylı değil yaklaşık 1 ay olmuş fesh etmek istiyoruz. Daire Satış Sözleşmesi yapılmış ve daire şuan yapım aşamasında feshi için karşı taraf olumlu yaklaşmıyor. sözleşmede %15 cayan taraf tazminat öder diyor.Bunuda yapmak istemiyoruz. Noter bizde yapılmadığı için biz fesh edemeyiz diyor. Sözleşmeden cayma hakkını nasıl […]

[Miras Payları] izeleyi şuyu satış

Annemler 4 kardeş dayım anneannemden kalan arazilerin bölünmesi için paydaşlığın giderilmesi davası açtı ve arsaların satışına karar verildi satış ihalesine annemlae 3 kardeş ortak girmek istiyor böyle birşey mümkün mü veya ihaleden önce kardeşler arasında bir takas veya satış mümkün olabilir mi İzinli kaynak: Hukuki.NET Forumları – Miras Hukuku bağlantısına tıklayarak konunun devamını takip edebilirsiniz.

[Taşınmaz haczi] Satış Durdurma ve İptali

Merhabalar, Kullanmakta olduğum taşınmaz icra ile satışa çıkartılacakmış. Bunun iptali veya ertelemesi yapılabilir mi? Bunu satışa çıkartan kişi zaten maaş haczi uyguluyor. Senette sahtecilik yaptı ve olaylar buraya kadar geldi avukat tutamıyorum. Konu hakkında yardımcı olur musunuz? İzinli kaynak: Hukuki.NET Forumları – İcra ve İflas Hukuku bağlantısına tıklayarak konunun devamını takip edebilirsiniz.

Satis bedelini tam gostermemek

Meehaba Bir yerin satisi 1 milyon iken bankaya gelen para da 1 milyon Tapuda satis bedeli 200 bin tl gosterilmistir. Bu durum sorun olur mu Tapuda satis bedeli 200 İzinli kaynak: Hukuki.NET Forumları – Gayrimenkul Hukuku bağlantısına tıklayarak konunun devamını takip edebilirsiniz.

[Mirasın Reddi] Reddi Miras sonrası satış

Merhaba, 2009 senesinde babamın vefatından sonra bankalara çok fazla borcu olması sebebi ile annem ve kız kardeşimle birlikte mirası ret ettik. Geçen zaman üzerine babamın memleketinde babadan kalma yerleri olduğunu ve kendisininde payı olduğunu öğrendik. Çok büyük bir mebla değil ancak vefat eden amcamın evinde ve ufakta olsa bir hisse , ayrıca birde arazide yüksek […]

Hisarcıklıoğlu Edirne Ticaret Borsası’nda satış salonu ve lisanslı depo açılışına katıldı

TOBB Başkanı M. Rifat Hisarcıklıoğlu Edirne programı kapsamında Edirne Ticaret Borsası’nı (ETB) ziyaret ederek, Elektronik Satış Salonu ve Lisanslı Depoculuk’un açılışını yaptı. Orijinal haber kaynağı için; TOBB Manşet Haberleri İlgili haberler:10 Ocak 2016 Hisarcıklıoğlu Bandırma Ticaret Borsası Elektronik Salon Sistemi’nin açılışına katıldı30 Ekim 2014 Hisarcıklıoğlu Aydın Ticaret Borsası’nın Bilim ve Sanat Merkezi açılışına katıldı26 Şubat […]

Sadece satış belgesi olan araçtan kurtulmak, hurdaya çıkarmak?

Merhaba, Yaklaşık 10 sene önce abim vefat etti. Vefatından kısa bir süre önce 1970 model bir aracı Sakarya şehrinden satın aldı. Aracın sadece noterden satış belgesi mevcut, ruhsat hala eski sahibi üzerine. Araç o tarihten beri otoparkta durmakta. Bu araçtan en maliyetsiz yöntem ile kurtulma yöntemimiz nedir? Vergi borçları için Sakarya’ya mı gitmek gerekmektedir? (Ankarada […]

Izaleyi şuyu satiş

merhabalar.. tanışmaz gayrimenkul izaleyi şuyu davasında. %20 nispetinde hissesi olan kişiye ihale edildi. verilen süre içerisinde ihale bedelini ödemedi ve banka teminat mektubuyla ihaleye giren 2.kişiye soruldu .. o kişide almayacağını söyledi cevapsız bıraktı.. mahkemeye tekrar satış talebinde bulunmamız gerektiği söylendi..satış için parayı yatırdık ve yeniden satış günü belirlendi..süreç böyl İzinli kaynak: Hukuki.NET Forumları – […]

emlak alış ve satış sözleşmesinden sebepli cayma

bir ev alacaktım emlak alım satım sözleşmesi imzaladım fakat evi almaktan vazgeçtim evin iskanı yok bu geçerli sebep değilmi kaporadan vazgeçtim zaten ama herhangi bir cayma bedeli ödermiyim sözleşmede %10 diyr ama bu sözleşme ne tapu sicilde nede noterlikte olmadı İzinli kaynak: Hukuki.NET Forumları – Gayrimenkul Hukuku bağlantısına tıklayarak konunun devamını takip edebilirsiniz.

Boş Gayrımenkul Satış Sözleşmesi

Üstadım Merhaba, Naçizane bir sorum olacak. Muhasebe mesleğinden de tahminim var vereceğiniz cevaba ama emin olmak istedir. Yardımlarınız için şimdiden teşekkür eder saygılarımı sunarım. Bir inşaat firmasından topraktan gayrimenkul almaya karar verdim. Gittim konuştum projesine baktım beğendim. Kuzey cephe 5. katta karar kılarak gayrimenkul değerinin yarısını da peşin vererek sözleşme yaptık. İzinli kaynak: Hukuki.NET Forumları […]

Notersiz Araç Satış Sözleşmesi

Merhabalar, Bir arkadaşıma, "Rehinli" bir aracı, "Kredisi ödendikten sonra, rehni kaldırıp satışı gerçekleştirmek koşulu ile" Kendi aramızda "ŞAHİTSİZ" bir sözleşme imzaladık sözleşmeyi bu şahıs da unuttum aracı yedek anahtarı ile beraber kendisine teslim ettim çünkü araç alıp satıyor bahçemde dursun bende kar amacı ile alıp satıyorum belki başkasına satarım dediği için bıraktım onda 1.000 lira […]

Konut Satış Vaadi Önsözleşmesi Cayma Hk.

Merhaba, Bundan 1.5 ay önce konut projesinden ev aldım. Konut satış Vaadi Önsözleşmesi yapıldı. Bu sözleşmede cayma hakkı başlığı bulunmuyor .Belli miktar peşinat verdim ve gerisi banka kredisi olacak . Ayrıca noter onayı yapılmadı. İnşaaat firması bir banka ile anlaştı ve söz verdikleri faiz oranından yüksek bir oran verip noter onayı yapmak istediler. Noter onay […]

İnternet üzeri satış dolandırıcılığı şüphesi

Herkese merhaba. Öncelikle belirteyim, dolandırıldığım konusunda hala şüpheliyim, yani ufak da olsa bir umudum var ama gittikçe sönüyor o umut, o yüzden "dolandırıldıysam ne yapabilirim" diye danışmak istedim. Olay aşağı yukarı şöyle: Yaklaşık 5 gün önce sloganı "Türkiye’nin en büyük ücretsiz ilan ve online alışveriş sitesi" olan bir alış-veriş sitesinde gördüğüm bir ürün üzerine satıcıya […]

Fındık bahçelerinde ortaklığın satış yoluyla giderilmesi

Miras yoluyla kalan fındık bahçelerimizin,diğer varisler tarafıntan satış yoluyla ortaklığın giderilmesi davası açılmış. Bahçeler 6 farklı mevkii parselde ve farklı ölçülerde,satışa karar verilirse ve biz almak istersek miras kalan tüm parsellerimi almamız gerekir,yoksa sadece bir bir mevkideki parselin alabilirmiyiz. İzinli kaynak: Hukuki.NET Forumları – Gayrimenkul Hukuku bağlantısına tıklayarak konunun devamını takip edebilirsiniz.

Müteahitten iş karşılığı alınan dairenin satış işlemleri

Bulunduğum yerde müteahhit tarafından yapılan 40 daireli bir inşaatta iş yapan usta iş karşılığı daire almış ve işi yapmaya devam etmektedir. Usta dairesini satışa çıkardı bende alıcı oldum anlaştık ve bir miktar peşinat ödedim. notere gittiğimizde satış vaadi sözlezmesi önerdiler fakat tam sağlıklı olmayacağını ve 2500 tl gibi bir masraf çıkabileceğini söylediler. Müteahhit iş bitmeden […]

Taşınır malın satış isteme aşaması

Merhaba Bir makinenin satisini istemis bulunmaktayiz. Satis oncesi ne gibi ucretler cikabiliyor bilgi verirseniz sevinirim. İzinli kaynak: Hukuki.NET Forumları – İcra ve İflas Hukuku bağlantısına tıklayarak konunun devamını takip edebilirsiniz.

[Tüketici şikayetleri] 2. El Telefon Satış Sonrası Hizmet

29.01.2017 tarihinde 2 tablet ve 1 telefon karşılığı üzerine de bir miktar katarak 2. el telefon satın aldım. Aldığım yer ürünün garantisi olduğunu ve cihazın sorunsuz olduğunu söyledi. Ürünün sıfır alanın faturasını verdi ve sıkıntı olmayacağını söyledi. Benim aldığıma dair herhangi bir belge vermedi ve ben sözüne itimat ettim. Ürün 1 hafta bende kaldı ve […]

Vasi tayin edilmiş taşınmazın satış masrafları

Merhaba Annemizin üzerine olan arsa 4 ortaktan oluşmaktadır 3 ortak satmak istediği için bizede satalım diyorlar kardeşim annemin vasisi olarak atanmıştı daha önceki taşınmazın devlet tarafından baraj yapımı nedeniyle alması aşamasında. Biz gittik satış için işlemlerin biraz uzun süreceğini ve 2 bin tlye yakın masraf olacağını belirttiler merak ettiğim nasıl bir yol izliyoruz daha önce […]

Ön Satış Sözleşmesi

Merhabalar, Geçtiğimiz gün bir ev alma konusunda aceleyle bir karar verip tarafları emlakçı, satıcı ve alıcı(ben) olan bir tellallık sözleşmesine imza atmış bulundum. Ancak evi alacak parayı toparlayamadığım ve alırsam maddi olarak zor duruma düşeceğim düşüncesiyle evi almaktan vazgeçtim. Şimdi bahsettiğim sözleşmenin cayma bedelinde cezai şart olarak görülen 10.000 tl’lik bir rakam var. 1.000 İzinli […]

[İcra takipleri] Gayrimenkul Satış Sözleşmesi Dolandırıcılığı

Öncelikle herkese hayırlı cumalar; Uzatmadan konuya gireyim; bir yakınım ucuz bulduğu bir konut hakkında aracı olan gayrimenkul şirketine gidip evi görüyor, pazarlık yapılıyor, fiyatta anlaşıp, "Gayrimenkul Satış ve Komisyon Sözleşmesi" imzalıyor. Sözleşmede "cayma bedeli", "tarih" ve "satıcı" kısımları boş. Özel şartlar bölümüne evin fiyatını ve komisyon bedelini ödeyeceğini taahhüt eden bir y İzinli kaynak: Hukuki.NET […]

[Tüketici şikayetleri] Tivibu aldatmalı satış yapması

Tivibu müşteri temsilcisi tarafından arandım ve bana özel bir kampanya ile full paket kullanımını 2 yıl tahattüt ile ayda sadece 10 tl ödeyeceğim söylendi. Bu paket kapsamında sinema ve Avrupa futbol maçları olduğu söylendi. Bunun üzerine ben "Avrupa futbol maçları ve sinema kanallarını aylık 10 tl karşılığı izleyeceğim doğru mu anladım?" Diye teyit etmek istediğimde […]

Taşınmaz satış yetkisi sözleşmesi geçerliliği

Merhaba bir müşterim bir gayrimenkul firmasıyla taşınmasını satmaları için 6 aylık bir sözleşme imzalamış yalnız sözleşme tek taraflı imzalanmış sadece satıcı imzalamış taşınmazı pazarlayacak olan firma nin imzası yada kaşe si yok bu sözleşme geçerli olurmu??? İzinli kaynak: Hukuki.NET Forumları – Gayrimenkul Hukuku bağlantısına tıklayarak konunun devamını takip edebilirsiniz.

Emlakçı ile imzalanan satış anlaşmasında verilen sürenin sona ermesi

Merhaba, Evimi satmak üzere emlakçı aracılığıyla alıcı ile alım-satım anlaşması imzaladık. Sözleşmede 30 gün için devir-tescil işlemlerinin tamamlanması aksi takdirde satıcının (yani benim) rücu hakkımın olduğu belirtilmekte. Ancak bir başka maddede de, satışta iptal söz konusu olursa taraflardan anlaşmazlığa sebebiyet veren tarafın 6% komisyonu ödeyeceği belirtilmiş. Benim sorum şu; 30 gün i İzinli kaynak: Hukuki.NET […]

Tapusuz Taşınmaz Satış Sözleşmesi ve Vekaletname

Merhabalar, öncelikle zaman ayıran herkese teşekkür ederim. 90 yaşındaki büyükanneme bir gece bir emlakçıdan telefon geldi, babasından miras arsalar kaldığını, buraları satın alacağını, diğer mirasçıların da yarın satış için noterde bulunacağını, metrekaresine X fiyat vereceğini söyledi. Bilgisizlikten nereler olduğunu sormadık, çünkü diğer mirasçılar da satacağı için onlara güvenip ertesi gün İzinli kaynak: Hukuki.NET Forumları – […]