Browsing posts tagged: satış
Emlakçı olarak gösterdiğim Yeri satıcı ve alıcı buluşturdum benim yanımda pazarlığı bitirmeyip dışarda anlaşmışlar satış gerçeklemiş komisyon vermiyor

arkadaşımın satılık tarlası vardı beni aradı yerin fotoğraf larını çekip satmamı istedi birlikte yere gittik fotoğraf cektim kurumsal üyeliğimin bulunduğu Sahibinden.com ve hürriyetemlak.com sitesinde yayınladım aradan 1 iki ay geç x bir müşteri aradı tarlayı görmek istediğini söyledi bende o sıra başka müşteri ye daire gösteriyordum 15 dk kadar ofisimin orda buluşalım diye sözleştik ve […]

Noter’den arsa satış sözleşmesi ve tarafların ölümü

Merhabalar; 1997 Yıllında bir miras arsasındaki %70 hisseyi noter huzurunda satın aldık ancak şuanda arsayı satan kişi öldü ve tapu da arsayı satan kişinin değil varislerinin ismi görünmekte ve noter satışının üstünden zaman geçti hukuki olarak satıcının ölmesi ve satışın üstünden zaman geçmesi tapu da hisseleri üzerimize geçirmeye mani olur mu nasıl bir yol izlemeliyiz […]

[Miras tasarrufun iptali davaları] babanın 5 çocuktan en küçük çocuğuna hisseli tapuyu şatış yoluyla vermesi.

iyi çalışmalar arkadaşlar ben biraz uzun yazıcagım ama kusura bakmayın dedemler köy yerinde 1993 senesinde 282 m2 arsayı bir bahceli kagir ev ve samanlık şeklinde tapuya işletmişler ancak arazide samanlık denilen yerde iki katlı beton yapılı bina var, bahce diye gözüken 60m2 yerdede alt katında kahvehane ve berber üst katı ev olmak üzere iki katlı […]

3 kardeşten 2’si paylaşmak, 1’i satış istiyor

Arkadaşlar 3 kardeşiz. Tapusu babamın üstüne olan bir otelimiz var. Kardeşlerden 1’i izaleyi-şuyu davası açtı ve satılmasını istiyor. Ancak ben ve diğer kardeşim paylaştırılmasını istiyoruz. Paylaştırılmayı istemeyen kardeşimle aramız iyi değil. Ucuzdan gitmesini istiyor. Hakim paylaştırmayı mı ister yoksa satışı mı? Dipnot: Otel paylaştırılabilir durumda. İzinli kaynak: Hukuki.NET Forumları – Miras Hukuku bağlantısına tıklayarak konunun […]

Kdv ve Tapu Harcı İndirimi ve İcra Yoluyla Satış

31 Ekime 2018’e kadar olan kdv ve tapu harcı indirimi icra yoluyla satılan ev için de geçerli midir? İzinli kaynak: Hukuki.NET Forumları – Gayrimenkul Hukuku bağlantısına tıklayarak konunun devamını takip edebilirsiniz.

emlak satış sozlemsi acilll

merhaba simdi ben bi konut begendım emlakcı aracılıgı ıle ve satış sozlemesi yaptık yalnız mal sahibi ollmadn imzası olmadan sadece emlakcı ıle ve ıkı bin tl kapora verdim ev 169 bin tl 15 bin tll peşinat vereceğim dedim geri kaalanı 154 bin tl kredi ile ödencek diye de belirttik ve sozlemdede sadece sokagın ismi gecıyo […]

[Miras Payları] Ortaklığın giderilmesi davasında satış hakkında bilgi

Herkese merhabalar. Aile içi yaşadığmız bir takım sıkıntılar neticesinde, miras paylaşımı için ortaklığın giderilmesi davası açmak zorunda kaldık. Kendim araştırarak bişeyler yapmaya çalışıyorum ama bu konu hakkında uzmanlığı olan kişilerden yardım bekliyorum. Şimdiden teşekkürler. 2 taşınmaz söz konusu. Satış kararı verildiğinde satış ihale ile oluyor sanırım. 1/4 hissem olduğu için para yat İzinli kaynak: Hukuki.NET […]

[Ticaret kanunu] Satış Sözleşmesi Yapmadan Satış Yaptım

Merhabalar, Ben yaklaşık 1 ay önce Elektrikli bisikletimi birine sözleşme yapmadan eski usul sattım faturasıyla beraber verdim motoru.Acil paraya ihtiyacım vardı bir ara imzalarız diye pek önemsemedim şimdi birden tedirginlik geldi babamla görüştükten sonra sattığım kişiye ulaşamıyorum sözleşme yapmak için 🙁 Başıma birşey gelirmi acaba şuan ne yapmam gerek hukuki sorumluluktan kurtulmak için lü İzinli […]

Üzerinde Annemin Hacizleri Olan Evi Babamdan Satış Yolu İle Alırsam İleride Bozulur Mu?

Annem ve babam ayrı.Babamın üzerindeki daire’de 22 bin tl vergi dairesinin 20 bin tl civarı yönetim borcundan ve 170 bin tl civarı annemin koydurmuş olduğu hacizler var.Evin değeri 150 bin tl eder etmez rayici 66 bin tl. Babamın başka bir kadından 2 çocuğu daha var . Ben vergi dairesinin 22 bin tl lik kamu haczini […]

Natilus Basım Yayın San. ve Tic. A.Ş. Üniversitelerde CAYMA HAKKINI ETKİSİZ KILACAK ALDATICI bir sözleşme ile SATIŞ YAPIYOR.

Bir tanıdığımız üniversitesinde açılan standda pek çok kitap setinin düşük bedelli ve uzun vadeli taksitlerle satıldığını görünce ilgilenmiş. 7 kitap setine ek olarak dijital bazı yayınlar da veriliyormuş. Aylık 75 TL taksitle ve beğenmezsem 14 gün CAYMA HAKKIM VAR diye fazla düşünmeden satıcının sözlerine kanıp 1500 TL’lik sözleşmeye imza atmış. Satıcı, dijital ürünlere ulaşım için […]

[Boşanma davaları] muvazaalı satış hk.

merhabalar, boşanma sürecinde olan bir yakınıma ait taşınmazın (daire) (evlilik öncesi alınmış) bir başkasına devri söz konusu olduğunda bu satış muvazaalı satış kategorisine girer mi? karşı taraf itiraz ederek hak beyanında bulunabilir mi? kendi üzerinde kalsa ne gibi bir sakınca doğurur? yanıtlayanlara şimdiden teşekkürler. İzinli kaynak: Hukuki.NET Forumları – Aile Hukuku bağlantısına tıklayarak konunun devamını […]

Satış vaadi sözleşmesi ve tapu devri hakkında

Bitmiş fakat iskanın alınması için biraz süre olan projeden ev almak istiyorum.Bir kısmı peşin bir kısmı 36 ay senetle alacağım.Gayrimenkul satış vaadi sözleşmesimi imzalanıcak müteahhitle aramızda?, tapuyu senet ödemelerim bittikten sonramı alacağım. Yardımcı olursanız sevinirim. İzinli kaynak: Hukuki.NET Forumları – Gayrimenkul Hukuku bağlantısına tıklayarak konunun devamını takip edebilirsiniz.

[Sözleşmeler hukuku] Gayrimenkul Satış Vaadi ve Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi

Merhabalar; Müvekkiller 2012 yılında kat karşılığı inşaat sözleşmesi yapmışlardır. Bu sözleşme uyarınca 2 adet dairenin kendilerine verileceği belirtilmiş ancak kat katlı bir inşaat yapılacağı, kaç bloktan oluşacağı, kat daire olacağı ve paylaşım esasları düzenlenmemiştir. Sözleşmenin yapılmış olduğu tarihte yer alan imar planı 3 kata kadar izin vermekteyken sonradan müteahhittin yapmış olduğu 2 İzinli kaynak: Hukuki.NET […]

Satış Sözleşmesi ile Tapu İptali ve Tescil

Merhaba değerli forum üyeleri, Oncelikle belirtmek isterim ki ben bir hukukçu degilim 80 yıldan beri dedem annem ben ve şimdi de benim çocuklarım aynı yerde ikamet ediyoruz. İzmirli yiz yani Evimiz 509 parsel üzerine 447m2 üzerine 1967 senesinde inşa edilmiş planlı ve projeli bir evdir. Tapusu benim üzerime. Ancak kullandığımız fiziki alan 709 M2 262 […]

Taşınmaz satış vaadi sözleşmesi ile 3’ncü kişideki tarla hissesini aldım, şufa davası ile elimden alınır mı

Merhaba, Tarlanın asıl sahiplerinden 2 ay önce hisse alan (yani 3’ncü kişi) bir kişiden noterde yaptığımız "Taşınmaz satış vaadi sözleşmesi" ile hisseyi aldım ve bir miktar peşin ödeme yaptım, kalanı için 26 ay taksitte anlaştık. Tarlanın diğer asıl paydaşları, üçüncü kişi olan bu kişiye veya bana şufa davası açabilir mi? Henüz tapuya şerh koydurmadım ama […]

Satış Baskısı yasal mıdır?

Merhaba değerli hukukçu büyüklerim; Kurumsal bir markette kasiyer olarak çalışıyorum. İşyerimizde bizden kasaya gelen her müşteriye 1 liralık bir çikolatayı önermemiz isteniyor, haftalık sıralamaya göre en çok satan 10 şubenin persenollerine 30 tl prim ödeniyor. Ben insanı küçük düşüren, dilencileştiren bu uygulamayı hiçbir zaman yerine getirmedim. Yaklaşık 1 senedir de böyle hafif azarlar işit İzinli […]

[İnternetten alışveriş] Satıcı mesafeli satış sözleşmesini değiştirebilir mi?

merhabalar. benim sorum internetteki alışveriş sitelerindeki satıcılar mesafeli satış sözleşmesinin maddelerini değiştirerek yeni bir madde ekleyebilir mi? örneğin mesafeli satış sözleşmesinde cayma hakkı bölümünde alıcı 14 gün içersinde hiçbir gerekçe göstermeksizin ürünü iade edebilir maddesine karşılık satıcı ürün açıklama bölümünde bu süreyi 3 gün olarak belirtebilir mi,yada yine genel oalra İzinli kaynak: Hukuki.NET Forumları – […]

Satış vaadi sözleşmesi ve ecrimisil

Merhaba; Öncelikle hayatımda daha önce karakola bile girmemiş bir insan olarak dilim döndüğünce anlatmaya çalışacağım konuyu. Sabredip okuyanlardan Allah razı olsun. 1995 yılında amcam bir daire almış fakat tapu olmadığı için,satış aldığı kişide arsa sahibi olduğu için noterden "SATIŞ VAADİ SÖZLEŞMESİ" ile daireyi satın almış. Bizde 2002 yılı gibi amcamdan aldık daireyi. Yıl 2011 oldu […]

Taşınmaz Ön Satış ve Emlak Komisyonculuğu Sözleşmesi Hakkında

Arkadaşlar iyi günler. Konuyu mümkün olduğunca kısa anlatmaya çalışacağım. Geçen hafta evin satışını vermek için ve piyasasını bilmediğimiz için bir emlakçıyla anlaştık. Emlakçı evin maksimum x bin dolaylarında edebileceğini belirtip bu fiyattan ilana çıkmamız gerektiğini bahsetti. Bizde tamam deyip oluru verdik. Ertesi gün bahsettiğimiz fiyat mertebesinde bir alıcı olduğunu belirtip bizi aynı İzinli kaynak: Hukuki.NET […]

Hile ile gayrimenkulun değerini düşürerek satış.

Merhaba ben 72 yaşında bir ev hanımıyım Yaklaşık 3 sene önce altyapı kentsel dönüşüm md. kat mükiyetli evimi kentsel dönüşüme sokarak benden habersiz satmıştı.Açtığım dava hala devam ediyor Evimizin arsası büyüktü İnşaat alanını 3300 m2 gösterip 300 bin liraya sattılar paraya dokunmadık. 22 mayıs 2017 de buraya belediyeden ruhsat çıktı, inşaat alanı tek başına 8500m2 […]

Daire Satış Sözleşmesi fesh Cayma Hk.

slm Hocam kolay gelsin Elimde imzaladığımız bir sözleşme var. Noter onaylı değil yaklaşık 1 ay olmuş fesh etmek istiyoruz. Daire Satış Sözleşmesi yapılmış ve daire şuan yapım aşamasında feshi için karşı taraf olumlu yaklaşmıyor. sözleşmede %15 cayan taraf tazminat öder diyor.Bunuda yapmak istemiyoruz. Noter bizde yapılmadığı için biz fesh edemeyiz diyor. Sözleşmeden cayma hakkını nasıl […]

[Miras Payları] izeleyi şuyu satış

Annemler 4 kardeş dayım anneannemden kalan arazilerin bölünmesi için paydaşlığın giderilmesi davası açtı ve arsaların satışına karar verildi satış ihalesine annemlae 3 kardeş ortak girmek istiyor böyle birşey mümkün mü veya ihaleden önce kardeşler arasında bir takas veya satış mümkün olabilir mi İzinli kaynak: Hukuki.NET Forumları – Miras Hukuku bağlantısına tıklayarak konunun devamını takip edebilirsiniz.

[Taşınmaz haczi] Satış Durdurma ve İptali

Merhabalar, Kullanmakta olduğum taşınmaz icra ile satışa çıkartılacakmış. Bunun iptali veya ertelemesi yapılabilir mi? Bunu satışa çıkartan kişi zaten maaş haczi uyguluyor. Senette sahtecilik yaptı ve olaylar buraya kadar geldi avukat tutamıyorum. Konu hakkında yardımcı olur musunuz? İzinli kaynak: Hukuki.NET Forumları – İcra ve İflas Hukuku bağlantısına tıklayarak konunun devamını takip edebilirsiniz.

Satis bedelini tam gostermemek

Meehaba Bir yerin satisi 1 milyon iken bankaya gelen para da 1 milyon Tapuda satis bedeli 200 bin tl gosterilmistir. Bu durum sorun olur mu Tapuda satis bedeli 200 İzinli kaynak: Hukuki.NET Forumları – Gayrimenkul Hukuku bağlantısına tıklayarak konunun devamını takip edebilirsiniz.

[Mirasın Reddi] Reddi Miras sonrası satış

Merhaba, 2009 senesinde babamın vefatından sonra bankalara çok fazla borcu olması sebebi ile annem ve kız kardeşimle birlikte mirası ret ettik. Geçen zaman üzerine babamın memleketinde babadan kalma yerleri olduğunu ve kendisininde payı olduğunu öğrendik. Çok büyük bir mebla değil ancak vefat eden amcamın evinde ve ufakta olsa bir hisse , ayrıca birde arazide yüksek […]

Hisarcıklıoğlu Edirne Ticaret Borsası’nda satış salonu ve lisanslı depo açılışına katıldı

TOBB Başkanı M. Rifat Hisarcıklıoğlu Edirne programı kapsamında Edirne Ticaret Borsası’nı (ETB) ziyaret ederek, Elektronik Satış Salonu ve Lisanslı Depoculuk’un açılışını yaptı. Orijinal haber kaynağı için; TOBB Manşet Haberleri İlgili haberler:10 Ocak 2016 Hisarcıklıoğlu Bandırma Ticaret Borsası Elektronik Salon Sistemi’nin açılışına katıldı30 Ekim 2014 Hisarcıklıoğlu Aydın Ticaret Borsası’nın Bilim ve Sanat Merkezi açılışına katıldı26 Şubat […]

Sadece satış belgesi olan araçtan kurtulmak, hurdaya çıkarmak?

Merhaba, Yaklaşık 10 sene önce abim vefat etti. Vefatından kısa bir süre önce 1970 model bir aracı Sakarya şehrinden satın aldı. Aracın sadece noterden satış belgesi mevcut, ruhsat hala eski sahibi üzerine. Araç o tarihten beri otoparkta durmakta. Bu araçtan en maliyetsiz yöntem ile kurtulma yöntemimiz nedir? Vergi borçları için Sakarya’ya mı gitmek gerekmektedir? (Ankarada […]

Izaleyi şuyu satiş

merhabalar.. tanışmaz gayrimenkul izaleyi şuyu davasında. %20 nispetinde hissesi olan kişiye ihale edildi. verilen süre içerisinde ihale bedelini ödemedi ve banka teminat mektubuyla ihaleye giren 2.kişiye soruldu .. o kişide almayacağını söyledi cevapsız bıraktı.. mahkemeye tekrar satış talebinde bulunmamız gerektiği söylendi..satış için parayı yatırdık ve yeniden satış günü belirlendi..süreç böyl İzinli kaynak: Hukuki.NET Forumları – […]

emlak alış ve satış sözleşmesinden sebepli cayma

bir ev alacaktım emlak alım satım sözleşmesi imzaladım fakat evi almaktan vazgeçtim evin iskanı yok bu geçerli sebep değilmi kaporadan vazgeçtim zaten ama herhangi bir cayma bedeli ödermiyim sözleşmede %10 diyr ama bu sözleşme ne tapu sicilde nede noterlikte olmadı İzinli kaynak: Hukuki.NET Forumları – Gayrimenkul Hukuku bağlantısına tıklayarak konunun devamını takip edebilirsiniz.

Boş Gayrımenkul Satış Sözleşmesi

Üstadım Merhaba, Naçizane bir sorum olacak. Muhasebe mesleğinden de tahminim var vereceğiniz cevaba ama emin olmak istedir. Yardımlarınız için şimdiden teşekkür eder saygılarımı sunarım. Bir inşaat firmasından topraktan gayrimenkul almaya karar verdim. Gittim konuştum projesine baktım beğendim. Kuzey cephe 5. katta karar kılarak gayrimenkul değerinin yarısını da peşin vererek sözleşme yaptık. İzinli kaynak: Hukuki.NET Forumları […]