Browsing posts tagged: Kiraya
esim tapusu bende olan evi kiraya vermis

Ben yurt disinda yasiyorum ve turkiyede bir evim var, cocuklarimla turkiye geldigimde kaldigim. Tapusu benim ustumde olan. Benden izinsiz sorunlu oldugum esim evi kiraya vermis 5 yil icin ve onu acik. Kiraya komik denecek kelefir bir miktarda vermis sirf ben kullanamayim diye ve aidati bana ait. kiraci (ayni zamanda emlakci) diyorki eger bu sartlarda bu […]

plazamızdaki otoparkın yönetim tarafından kiraya verilmiş olması hk.

Arama motorundan konulara baktım, ancak durumumuzu net açıklayan bir yazıya rastlayamadığımdan yeni konu açıyorum. Ofisimizin bulunduğu plazadaki otopark kısmı yönetim tarafından kiraya verilmiş. Bu işlem yapılırken bizlerin herhangi bir onayı alınmadı. Yıllardır biri işletiyor ve kendimize ait ofisimizin olduğu plazada otoparka her ay abonmanlık ücreti ödüyoruz. İşleten kişi aynı zamanda oto İzinli kaynak: Hukuki.NET Forumları […]

Apartman Otoparkının Kiraya Verilmesi

Herkese selamlar. Yıllardır muzdarip olduğumuz bir konu var. "Yan apartmanımızın" otoparkı olarak geçen en alt katını sanırım binanın mülk sahibi bir kırtasiyeye depo olarak kiralamış. Yıllardır gece-gündüz yüksek sesle çalışmakta, otopark girişi yokuş olduğu için taşıdıkları her ne ise atarak-yuvarlayarak sürekli sese sebep olmaktalar. Bir çok kez uyarılmasına-tartışılmasına rağmen sürekli tek İzinli kaynak: Hukuki.NET Forumları […]

Annelerine İntifa hakkı verilen gayrimenkulün, intifa hakkı veren evlatlar tarafından kiraya verilmesi

İyi günler ; 6 sene önce Babamızın vefatı dolayısıyla kalan Gayrimenkulün biri Anneme ait olmak üzere 4 hisseye bölünmesi nedeniyle, evlatları olarak biz 3 kardeş Annelerimize İntifa hakkını vermiştik. Şu an içinde Annemizin gelişen sağlık sorunları nedeniyle yanıma alma mecburiyeti doğduğundan; 1) Annemin kaldığı evi (tapudaki 4 ortak’dan biri olmam nedeniyle),Annem adına kiraya verebilmem İzinli […]

Dairenin Derneğe Kiraya Verilmesi

Merhaba, Kat mülkiyeti olan 4 katlı ve 4 daireli bir apartmanda, 3. katın sahibi olan zat önce sorunlu birine daireyi kiraya verdi, adam camdan atlamalar, doğalgazı açık bırakarak intihar girişimlerinde bulunduğu için bizim kiracımız daireyi boşalttı ve tabiri caizse kaçtı, bu sebeple daireyi uzun süre kiraya veremedik ve ciddi zararımız oldu. Şimdi ise daireyi yeniden […]

Ev sahibimiz evini iskansız Kiraya verdi, tarafımıza söylenmedi

1 Eylül 2017 tarihinde yeni yapılmış olan bir sitede ev tuttuk fakat ev sahibimiz evin meskeni ve kat mülkiyeti olmadığını bize bildirmedi. Ankara’da doğup büyüdüğümüz için evlerin meskensiz olup olmadığı terimi ile daha önce karşılaşmamıştık, Kayseri’ye geldiğimizde evi tuttuk ve ikamet etmeye başladık fakat kira sözleşmesinde de belirtildiği üzere; 5 iş günü içerisinde elektrik, su […]

Hisseli daire kiraya verme

Selam bizle beraber 4 hissedarın olduğu bir dairemiz var hissenin %58 zi bizim %20 si bir kişinin %10 birinin %10 da birinin %10 luk olanlar sorun çıkarıyor emlakçı getirdim dairenin ederi 270 bin tl 300 bin üzerinden fiyat verdim onlar daireyi 600 binden hesap edercesine hisselerinin ederinin 2katı para istiyorlar anlaşmaya gidemiyoruz kiraya versek suçlu […]

Yıllık artış oranı ve kiraya yıllık artış yapma

Merhaba… Ocak ayı yıllık artış oranı %15 diyor internette… Ocak girişli kiracıya %15 zam yapma hakkım mı var oluyor bu? Kiracı kabul etmezse ne olacak? Yıllık artış için benim mi kiracıyı uyarmam gerek? Diyelim ocak girişli kiracı yıllık artış olmadan ocak kirasını dün yatırdı. Bugün arayıp "eksik yatırdınız, yıllık artış oranını da katın, eksiği gönderin […]

ortaklı mülkün mülkün kiraya verilmesine engel olur mu ?

apartman dairesi 4 ortaklı bir kişi kiraya verilmesine karşı çıkıyor bu durumda kiraya verilmez hale gelir mi ? saygılar İzinli kaynak: Hukuki.NET Forumları – Kira Hukuku bağlantısına tıklayarak konunun devamını takip edebilirsiniz.

Kiracı evi bir başka yabancı uyruklu kişiye kiraya vermiş

Herkese merhabalar, Olayı uzun uzadıya yazmak istiyorum hiçbir detayı kaçırmamak adına. Yardımcı olabilirseniz çok sevinirim. Anneme ait garimenkulü (istanbul- kumkapı) eylül ayının 1’inde sahibinden kiralık olarak kira vermiş olup, 2 tarafından imzaladığı bir kira kontratı oluşturulmuş. Olaydan 1 ay sonra kiracı telefon edip "evin mühürlendi acil gelin " demesi üzerine, önce polis karakoluna b İzinli […]

Yeni ev sahibi ihtiyaç nedeniyle evi boşaltmam için ihtar çekti. Evi boşaltım. Fakat tekrar kiraya verdi.

Yeni ev sahibi ilk önce kirada fahiş oranda zam talep etti.Ben bu oranı kabul etmedim. Kendisi de kirada oturduğunu benden talep ettiği tutar kadar kira ödediğini belirtti. Bende bu durumun beni ilgilendirmediğini,eski kira sahibiyle anlaşmış olduğumuz kira bedelini ödeyeceğimi belirttim.(eski ev sahibi ile kontratı Mart 2016 da yapmıştık. Ev satışı mayıs 2017 de gerçekleşti. Bu […]

Ä°skani alinamamis binada dubleks daireyi kiraya vermek.

Öncelikle bütün forum sakinlerine selamlarimi iletirim.Bir kaç mevzuat hakkinda bilgisi olan arkadaÅŸlarin bilgilerine ihtiyacim bulunmakta.EÄŸer actigim konu ile ilgili hatalarim bulunursa simdiden özür dilerim. Ä°skani alinamamis 5 katli bir apartmanin 5.katinda oturmaktayim.Burada ilk kiraciyim.Nisan ayinda 3. yilim dolacak.Kira sozlesmem mevcut.Su haric tum abonelikler benim uzerime.O İzinli kaynak: Hukuki.NET Forumları – Kat Mülkiyeti Hukuku bağlantısına tıklayarak […]

Konratta kiraya verenin adı ev sahibi değil?

"Kiraya verenin Adı, Soyadı, T.C. Kimlik No." kısmında ev sahibinin annesinin adı, soyadı, kimlik no bilgisi girilmiş fakat kirayı ev sahibininin hesabına gönderiyoruz. Bu bir soruna yol açar mı? İzinli kaynak: Hukuki.NET Forumları – Kira Hukuku bağlantısına tıklayarak konunun devamını takip edebilirsiniz.

Kaçak Evini Kiraya veren Ev Sahibi

Merhabalar olayı kısaca açıklamaya çalışacağım, Kiralık eşyalı ev ararken teras katta bir ev bulduk ve görüşmeye gittik, ev sahibi kiralanan teras katının hemen altındaki dairede oturuyormuş, teras kattaki kiralık ev ise 3+1 geniş eşyalı bir ev. Konuştuk anlaştık 1100tl kira dendi sözleşme yaptık. (1 yıllık) Aradan 1 ay geçti ben adres evin adresini vermek için […]

Iki dükkan ve üstünde butik olan mülkün, kiralayan tarafindan bahçemizin kiraya verilmesi

Merhaba, 800 m2 arsa içinde altı iki dükkan üstü butik otel alan binanın, sağ arka ve sol yanı bahçe olarak kullanılmaktadır. 8 yıldır binanın sol bahçesini iki dükkanın kiracısı olarak sosyal alan olarak kullanmaktayım, dördüncü kez kiralanan otel için benim kullandığım bahçe otele ait olarak kiraya verildi, cafe olarak işletilmek üzere, mal sahibi ile yaptığımız […]

Kiralanan işyerini sözleşme bitmeden boşalttıran kiraya verenden yapılan harcamaları isteme

Merhaba, arkadaşlar 2014 11. ayda 10 yıllık kira sözleşmesi ile bir işyeri (sözleşme noterden değil kırtasiyelerde satılan sözleşmelerden aldık ve doldurduk) kiraladık. biz OSGB işi ile uğraşıyoruz ve yetkiyi Çalışma bakanlığından alıyoruz. Bakanlık yetki belgesi vermek için bizlerden çeşitli metrekarelerde odalar istiyor. kiraladığımız işyeri sadece tuvaleti olan onun dışında herhangi bir bö İzinli kaynak: Hukuki.NET […]

İş yerimi kira’ya vereceğim komşular imza atmıyor.

arkadaşlar merhaba 7 katlı apartmanın asma katlı iş yerimiz var 500 mt2 toplamda ve 2 tane de dairemiz var aynı apartmanda 1.ve 7.kat biz iş yerimizi lokanta ya verdik belediye ye açılış ruhsatı almak için apartmandan imza istemiş komşularımız bu işe pek yanaşmıyor birazda çekememezlik söz konusu imza işini duyduktan sonra sizce ne gibi bir […]

Ortak Alanların Kiraya Verilmesi

Öncelikle hepinize selamlar. Aranıza yeni katıldım ve şeref buldum. Değerli hukukçu arkadaşlar,bir konuda bana yardımınız gerekiyor. Şimdi öncelikle,bir dairede 2 seneye yakındır kiracı olarak ikamet etmekteyim. İlk başlarda hiç bir sorun yoktu. Yaklaşık 2 ay kadar önce yönetimde bir değişikliğe gidildi,yalnız bu değişiklik her hangi bir toplantı yapılmadan sadece apartman panosuna bir kağıt asıl İzinli […]

Evin satılacağı söylenip satılması yerine yeniden kiraya verilmesi

Merhabalar, Bu konu ile ilgili bir çok başlığa baktım ancak benzer konulara rastlayamadım. Ev sahibim, evi satacağı gerekçesiyle bana noterden ihtar gönderdi. Ben de akabinde evi 15-20 gün kadar önce boşalttım. Bugün emlakçı tarafından evin kiralanacağı bilgisini aldım. Bu anlamda hukuken yapabileceğim bir şey var mı? Eğer ben oturacağım deyip sonra kiraya verseydi belirli haklarım […]

Kiracım İş Yerimi Başkasına Kiraya Vermiş Şimdiki Kiracıda Parayı Ödüyemiyor

Kiracım ile 01.01.2016 yılında anlaştık. Kiracım ile aramızda kira sözleşmemiz var tahliye taahhütname var (2018 de çıkacak şekilde) Ödemesini bana senet olarak verdi bugün senetinin günüydü ödemesi için aradığım da kiraya tuttuğu yerden çıktığını borcunu oradaki kiracıların ödeyeceğini söyledi, böyle saçma bir şey olmayacağını kendisinin sorumlu olduğunu söyledim. Kendisi bu borcu ödemeyeceğini k İzinli kaynak: […]

Apartman Kapalı Garajının Kiraya Verilmesi.

Merhabalar.Ben yaklaşık 10 yıldır 8 daireli bir apartmanda ikamet etmekteyim.Yönetici bu süre zarfında hiç değişmedi.Apartmanın ortak kullanımına ait birde kapalı garajı bulunmaktadır.Yaklaşık 6 yıldır bu kapalı garaj kiraya verilmiştir ve hiçbir kat maliki buradan faydalanamamaktadır.6 yıldır aylık kira geliri değişmemiştir ve ayrıca bu gelirden de ne apartmana bir şey yapılmıştır ne de ortada İzinli kaynak: […]

[Taşınır eşya haczi] Kiraya verdiğim arabayı Sahte Kimlikle Sattı.

Resmi olarak araba kiralama işi yapıyoruz.Arabamı İstanbul’da kiraya verdim.Arabayı aynı zamanda takip ediyordum.Tekirdağ’da teslimat etmesi gereken saat hareketsiz ve telefonu kapalı olunca şüphelendim.Hemen arabanın olduğu yere gittim.Arabanın üzerinde satılık tabelası vardı ve arabayı galericiye, benim adıma sahte kimlik çıkarıp noterden satmış.Galericiye arabayı kiraya verdiğimi söyledim ancak İzinli kaynak: Hukuki.NET Forumları – İcra ve İflas Hukuku […]