Browsing posts tagged: Kira
Kira sözleşmesi bitmeden kiracının evi boşaltmak istemesi

Merhabalar, Kira kontratı ile kiraya vermiş olduğum bir daire var. kira kontratında alınan depozitonun hiçbir şekilde kira yerine sayılamayacağı, bir aylık kira ödenmediği takdirde tüm alacakların muacelliyet kazanacağı, kiracı elektrik su doğalgaz aboneliklerini yapacağı ve kira ödenmemesi durumunda kira alacağına aylık %10 ceza uygulanacağı maddeleri yazılı kontrat aracılığıyla kefil ve kiracı İzinli kaynak: Hukuki.NET Forumları […]

Kira Kontratı Gasp edimiş.

Eşim Hataylı. Biz İstanbulda oturuyoruz. Hataydan bir ev aldık ve Emlakçıya kiraya vermesi için bıraktık. Emlakçı evi kiraya verirken kiracının konratı gasp ettiğini ve yırtıp attığını söylüyor. Elimizde bir kontrat olmadığı için ne kira alabiliyoruz ne de bir şey yapabiliyoruz. Savcıya şikayet etmeye gittiğimizde beni ilgilendirmez zorla anahtarları almamış diyor. En son elektrik tesisatını ka […]

‘Dövizle yapılan kira sözleşmeleri Türk lirasına çevrilmeli’

Türkiye Esnaf ve Sanatkarları Konfederasyonu (TESK) Genel Başkanı Bendevi Palandöken, “Dövizdeki dalgalanmaların piyasaya olan etkilerini minimuma indirmek için ilk olarak dövizle yapılan kira sözleşmeleriTürk lirasıyla güncellenmeli.” ifadesini kullandı. Palandöken, yazılı açıklamasında, alınan ekonomik tedbirlerin olumlu sonuç vermeye başladığını ve doların düşmeye başladığını belirtti. Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın ABD’nin elektronik ürünlerine boykot çağrısını desteklediklerini ifade eden […]

[Sözleşmeler hukuku] Araç kira sözleşmesi döviz kurundan dolayi artiş

Merhaba, Çalışmakta olduğum şirket araç kiralama şirketi ile Euro fiyatları üzerinden kira sözleşmesi yapmıştı. Ancak günümüz şartlarına göre Euro kurunun ciddi artışından dolayı oldukça fazla zarara uğramaktadır. araçları ceza ödemeden erken iade etmek veya fiyat güncellemeyi talep etmek istiyor. Bu durumda Şirket kiraya veren firmaya aşırı artıştan dolayı çok fazla zarara uğradığını ve sö İzinli […]

Kira Zammı

Evimi geçen yıl 17.07.2017 tarihi itibariyle kiraya verdim. Bu yıl ağustos ayı itibariyle Yİ-ÜFE 2018 on iki aylık ortalamalara göre yüzde 16,57 oranında zam yaptım. Kiracım 1.) kira aktinde bu önceden bildirilmediği 2.) aylığına bu kadar zam gelmediği 3.) bu arada bir çocuğu olduğu için bu zammı reddediyor. Bense 1.) bu arada binada mantolama yapıldığı, […]

günlük kira yasak peki ya kısa süreli kira sözleşmeleri

günlük kiralamaların çeşitli sebeplerden dolayı, komşuların tamamı onay vermedikçe yasak olduğunu biliyorum. peki kısa süreli kira sözleşmelerinde alt sınır nedir? konut apartmanında bir mal sahibi evini ya da evinin bir odasını, yine konaklama amaçlı kullanılmak üzere ve komşulardan rıza aramaksızın; en az ne kadar süreliğine kiraya verebilir? bunu çok araştırdım ama bir türlü bir cevap […]

Kira artışı hakkında

Ağustos 2018 de kira artışım yapılacak.1400 kira veriyorum .Buna göre artış ne üzerinden yapılması gerekiyor.Teşekkürler İzinli kaynak: Hukuki.NET Forumları – Kira Hukuku bağlantısına tıklayarak konunun devamını takip edebilirsiniz.

Kira kontratında vekalet hkç

Merhabalar, geçen ay bir daire kiraladım. Mal sahibi ilgilenmediği için binada bulunan bir apartman sakiniyle kontrat yaptık. Kontrata mal sahibinin ismini yazıp kendi ni vekil olarak yazıp kendi imzasını attı. Şimdi daireyi boşaltmam gerekiyor özel durum nedeniyle fakat kontratı imzalayan vekil olarak adlandırılan kişi zorluk çıkarıyor. Noterden vekaletnamesi yok bildiğim kadarıyla. Hukuki bir sü İzinli […]

Emekli Savcı 3 Aydır Kira Sözleşmesi Bile Olmadan Evi İşgal Etmekte (Mersin)

Sayın forum üyeleri, Çok can sıkıcı bir durum yaşamaktayız aile olarak. Annem musiki kurslarından tanıştığı bir emekli savcı ile izdivaç planları yaparken, adamın devamlı sizin üstünüze bir ev alacağım demesi sonucunda anneme ait araç satılarak peşinat olarak ödendi. Kredi annem adına çekildi ancak bu kişi kefil olarak hesabından otomatik ödeme talimatı verdi. Nikah tarihine kısa […]

İflas Nedeniyle Kapatılan İşyerinden 1 Yıllık Kira İsteniyor

Merhaba İflas ettiğimizden dolayı ısyerımızı kapattık.Mal sahibine sözlü beyan ettik ay sonu bosaltacagız diye fakat sozlesmemızi 2 yıl olarak yapmıştık. Mal sahibi kalan 1 yılın kırasınıda ıstıyor 20.000 TL.. Bizim bunu ödeyecek durumumuz yok .Ne yapabiliriz? İzinli kaynak: Hukuki.NET Forumları – Kira Hukuku bağlantısına tıklayarak konunun devamını takip edebilirsiniz.

[Mal Paylaşımı davaları] Dava konusu evden elde edilen kira geliri

Eski eşimle aramizda süren katki payi davasinda sona yaklaşildi. Eşim dava konusu evden yaklaşik 2 senedir kira geliri elde etmektedir. Bu kira gelirinden hak talep etmem mümkün müdür? Dava bittiğinde hangi oranda payim olduğu kesinleştiğinde hakkim olan pay oraninda kira gelirini almak için mahkemeye başvurabilir miyim? Eğer böyle bir hakkim varsa hangi mahkemeye başvurabilirim? Iyi […]

Eşyalı Ev Kira Sözleşmesi ve Depozito

Öncelikle selamlar. Geçen sene 1 yıllık kontrat ile eşyalı ev kiralamıştım. Evi görmeden tuttuğumuz için birçok eksik gediği vardı fakat ses çıkarmadan oturmaya devam ettik. Haziranın sonu temmuzun başında evden çıkacağımızı emlakçıya bildirdik.(kendileri çıkmadan 1 ay önce haber vermemiz gerektiğini söyledi.) yani kontrat bitimine iki ay kala evden çıktık. Eve daha önceden imza attığımız kira […]

Hisseli dükkanda Kira sözleşmesi yenilemesi

İyi çalışmalar, 15 yıldır kiracısı olduğum bir iş yerim var, son üç senedir bir ortağım vardı ve şimdi yollarımızı ayırdık. Ortağımla olan şirket adına halen 2 senelik geçerli kira sözleşmem mevcut, ancak o şirket ismiyle artık devam edemem. Daha önceden de olduğu gibi şirket ismi değişikliği sebebi ile kira sözleşmemi yenilemem gerekiyor. Dükkanım yerinde birleştirilerek […]

Kiracı evden çıkmıyor kira ödemiyor

Merhaba evlendim 2 ay oldu kiraciya 6 ay önce sözlü bildirdik evden çıkmadı ihtarname yolladik evleniyoruz çıkın diye çıkmadı mahkeme açtım 6 ay suruyormus fakat mayis ayında kontrat bitti kirayı yatırmadı yeni kira bedelini ve kirayi gec ödediği için tekrar ihtarname cektim çıkmadı 3 aydir da kirayi ödemiyor ve çıkmıyor bazi avukatlar 3 bazı avukatlar […]

Kira Sözleşmesinde Kefil Olanın Yükümlülükleri

Merhabalar, Nişanlımın kiralamış olduğu konutun kira sözleşmesinde ve içerisindeki eşyalara karşılık imzalatılan senette 1. sıra kefilim. Nişanlım kirasını ödemediği için ev sahibi ihtar çektiğini tarafıma bildirdi. Kefil olarak ödenmeyen kiralar ve aidatlar üzerinde yükümlülüğüm nedir? Konut içerisindeki eşyalara zarar gelmesi durumunda senetteki kefaletimden doğacak sorumluluk nedir? Kefaleti İzinli kaynak: Hukuki.NET Forumları – Kira Hukuku bağlantısına […]

Vekaletname ve kira sözleşmesi

Ben bir şahsa bundan yıllar önce bir vekaletname vermiştim. Yalnız bu bir kira sözleşmesi vekaletnamesi değil. Benim Ankara’da bir evim var. Şimdi bu şahıs bu vekaletnameyi kullanarak benim adıma evimi kiraya verebilir mi? Eğer böyle birşey yaparsa hapis cezası alabilir mi? Teşekkürler. İzinli kaynak: Hukuki.NET Forumları – Kira Hukuku bağlantısına tıklayarak konunun devamını takip edebilirsiniz.

[Mirasçılık] Miras Kalan Yerin Kira İşlemi

Merhabalar, Miras ile bana ve kardeşime kalan bir dükkan var, aynı zamanda mal üstünde elbirliğide var. Şuan kardeşim dükkanı benim haberim olmadan ve tamamen kira gelirini kendi alarak dükkanı kiraya vermiş. -Kira sözleşmesine hiç bir imza atmadım. Şuanda kirada duranı oradan çıkarmak için ne yapmam gerekiyor? Yardımcı olabilir misiniz? İzinli kaynak: Hukuki.NET Forumları – Miras […]

Kiralamak için anlaşılan evden taşınmadan anlaşılan günün ertesi gün cayma (kira başlama süresi 5 gün sonra)

Değerli Forum Üyeleri Eşim internette gördüğü bir eve bakmak için emlakçıyı aramış.Emlakcı evi göstermiş ve ardından emlakçının ofisine geçmişler.Bu esnada ev sahibi bayanda oraya gelmiş.Ve orada alelacele 5 gün sonra başlamak koşulu ile kontrat yapmışlar ardından emlakçı ve ev sahibi 12 ay adına her ay için 800 tl’lik senet almış ve ayrıca depozito için senet […]

Kira Sözleşmesinde Atfedilmiş Şekilde İmzalanan Depozito Senedi

İyi günler efendim, bir sorum olacaktı. Evimizi kiralarken, kırtasiyeden aldığımız bir kira sözleşmesi doldurduk, ayrıca bu kira sözleşmesinde #2000# TL lik bir depozito bedelinin senet yolu ile ödendiği belirtildi. Ancak, senet üzerinde bu senedin depozito olarak alındığına dair bir bilgilendirme bulunmamaktadır. Bu noktada kafama takılan şey, bu atıf, bu senedin bono olarak kullanılamayaca İzinli kaynak: […]

Kira zam artışı

Öncelikler merhabalar.2017 temmuz ayında 700 TL kira+ 200 TL yakıt(ısıtma merkezi sistemdi) olmak üzere toplam 900 TL ile sözleşme imzaladığı ev sahibi ile.bu ay ise tüm dairelere kombi takıldı.suan ev sahibi ev kirasını 1000 TL yapmak istiyor.bu ne derece doğru? 700 TL ye göre artış yapması gerekmez mi? Normal şartlarda hatta indirmeli de kirayı.ne yapmam […]

2018 Agustos sonu KİRA ZAMMI nasıl hesaplanabilir?

Sayın forum üyeleri, değerli avukatlarımız, hukuk adamlarımız (ve hanımlarımız diyeyim cinsiyet ayrımcılığı olmasın) Benim ufak bir dairem var, 1+1 kombili, eşyalı olarak 2017 yılı Agustos ayı sonunda kiraya verdim. Çalışan bir genç hanım kiraladı, kira ödemelerinde düzenli ödemesini yapıyor. Aramızda kontratımız mevcut, herhangi bir emlakçı hizmeti olmadı, direk mal sahibi olarak ben kiraladım İzinli kaynak: […]

Kira Zammı Bildirimi

Merhabalar, Dairemi ofis olarak yaklaşık 11 ay önce kiralamıştım. Sözleşme 1 ay kala otomatik yenileniyor bildiğim kadarıyla ve ben gerekli zammı bildirmek istiyorum. Ancak kiracım sürekli yoğunluğunu bahane ederek görüşmekten kaçınıyor. Tüfe oranından yapacağım zammı nasıl yürürlüğe sokup yeni sözleşmeyi aktif hale getirebilirim? İzinli kaynak: Hukuki.NET Forumları – Kira Hukuku bağlantısına tıklayarak konunun devamını takip […]

Kira müddeti hakkında
Kira müddeti hakkında

Herkese merhaba,kira sözleşmemde herhangi bir yerde kira müddeti bulunmuyor sadece kira başlangıç tarihi ve bir senelik kira karşılığı ibaresi var,ev sahibi sözleşmenin 1 yıllık olduğunu söylüyor sizce haklı mı? İzinli kaynak: Hukuki.NET Forumları – Kira Hukuku bağlantısına tıklayarak konunun devamını takip edebilirsiniz.

[Sözleşmeler hukuku] Kira sözleşmesi sonunda fesih ihbar süresi

Merhaba, Kiraladığım konutun kira sözleşmesi 30 Nisan’da sona eriyor. Bir yıllık bir sözleşme, yani yaklaşık bir yıldır oturuyorum. Sözleşme maddelerinden birinde şöyle bir ifade var. [I]"Taraflardan biri herhangi biri sözleşmenin uzamasını talep etmezse, bu durumu süre hitamından 2 ay öncesinden karşı tarafa yazılı olarak bildirecektir. Kiracı daireyi boşaltacağını 2 ay önceden yazılı bildi İzinli kaynak: […]

Kira hukuku

Bizim 4 kardeş babamdan ve annemden kalma 2 evimiz var annem yaşlı ve hasta yıllardır bende kalıyor ben bakıyorum ben ve 2 abim kirada oturuyoruz. Bir abim 29 yıldır babamdan kalan 2 evde yaşıyor kendi ve çocukları anneme bakmıyorlar ve annem satmak istiyor evleri izin vermiyor tapu annemin ve biz 4 kardeşin adına kirada ödemiyor […]

Kira sözleşmem bitmeden yeni ev aldim

İyi çalışmalar Kira sözleşmemin bitmesine 8 ay var (10.11.2017 başlangıç tarihi) Memurum ve ilk fırsatta tayin hakkını kullanmak. ileri süreç için simdiden memleketimde ev satın almak istiyorum bu sebeple hem oturduğum evin kirasın hem alacağım evin kredisi ağır geleceği için şuan oturduğum evden kirası daha uygun bir eve taşınmak istiyorum Sorunum sözleşme bitmeden şuan oturmayacagim […]

Kira sözleşmesi iptali hakkında

Merhaba Arkadaşlar, Bir konu hakkında yardımınızı rica ediyorum. Dün emlakçı ile bir evi gezdim. Emlakçı ev sahibinin 1000 dolar depozito istediğini ama telefonda 750 dolara indiğini tanışmamız ile bize güvenirse daha da düşeceğini ikna edip ev sahibi ile akşam bir görüşme ayarladı. Akşam ev sahibi ile görüşmemizde ise herhangi indirim yaptırtamadan koşulları kabul ettik. Sıra […]

Ev sahibi değişen evin yeni kira durumu

İyi akşamlar merhaba. Şuan oturduğum evde 8 yıldır ikamet ediyoruz. Şuan ki kontratımız 2018 Kasımda dolacak. Düzenli olarak kiramı banka hesabı aracılığıyla yatırıyorum. Geçen hafta cuma günü ev sahibi evimizi satmış yeni ev sahibimiz bugün bizimle görüşmeye geldi, ya evden çıkın yada kontrat yapacağız dedi. 530 tl’ye oturuyorum şuan ama yeni ev sahibim 800 tl’ye […]

Kira Sözleşmesindeki Maddeye Aykırılık

İyi günler, Geçen ay esenyurtta bir rezidansta daire kiraladım. Rezidansta ısı ve elektrik ortak kullanılıyor. İmzaladığım sözleşmede "elektrik kullanımı şantiye elektiriği ve m2 ye göre hesaplanır" yazıyor. Fakat ilk faturalar panoya asıldığında benimle aynı metre kareye sahip olan evlere göre benim ödemem gereken miktarın daha fazla olduğunu gördüm. Bu durumu site yönetimine giderek öğrenmey İzinli […]

Kira kontratından 3 ay önce çıkmak

Yeni bir kiralık ev bulup sözleşmenin dolmasına 3 ay kala evden çıkmam sorun olurmu?, internette araştırdığıma göre bununla ilgili tazminat açılabiliyormuş ve ben ev sahibi ile görüştüğümde " Depozitonu vermem, ayın 1’inden itibaren (Sözleşmenin başladığı tarihden itibaren) evi boşaltmazsanız 1 gün dahi geçse 1 aylık kira daha isterim gibi konuşmalar yaptı, biz peki ödeyeceğiz dedik. […]