Browsing posts tagged: Kira
Kira sözleşmesini süresi dolmadan ev aldığım için boşaltmak istiyorum

Merhaba, Geçtiğimiz Ağustos ayı kira sözleşmem otomatik yenilenmiş. Ekim ayı başı gibi de fırsat çıktı ve ev aldım. Kirada oturduğum ev için aracılık eden emlakçının yönlendirmesi ve Kira kontratındaki maddelere göre evi boşaltmadan 1 ay önce haber vermem gerektiği şeklinde öğrendiğim için bende ev alma durumu netleşir netleşmez bu ayın (Ekim) başı ev sahibine haber […]

Hisseli tapu kira tartışması ve dava

merhabalar, 4 daire ve altında 2 dükkanlı bir binamız var. Dedem 2015 yılında öldükten sonra 1 eş ve 4 çocuk olmak üzere kanun gereği mirastaki payları paylaştırdık lakin hisseli bir tapu söz konusu. Biz kendimizce anlaştık lakin kat irtifakı mı oluyor mülkiyeti mi oluyor tam bilmiyorum o yok, yani bir daireyi özel olarak satamayız sadece […]

Kira Artış Oranını Kabul Etmek İstemiyorum, 14. Aydayız ve Evi Tahliye Etmek İstiyorum. Süreç Nedir?

Merhabalar, Benim ufak bir mağduriyetim var ve bu durumu size danışmak istiyorum. Mal sahibi ile yaptığımız sözleşme bazı yerleri kapatarak görsel olarak ekliyorum, altında imzalarımız var. Sözleşmenin tarihi ise boş. Burada benim canımı sıkan şu; ben artış yapmaktansa evden çıkıp başka eve geçmeyi tercih ederim çünkü benim kira bedelim ortalamanın üstünde ve zamla birlikte daha […]

Geçmiş Tarihli Kira Sözleşmesi Hazırlamak

Merhaba, İçinde kiracıların oturduğu bir evimiz var. Her Mayıs ayında sözleşme yenileniyordu ancak geçen sene Mayıs ayında babam sözleşmeyi yenilememiş. Anlayacağınız gayri resmi bir şekilde kira oturulmaya ve elden kira ödenmeye devam etmiş. Tapusu babamın üzerine. Kendisi ne yazık ki geçtiğimiz ayın ortasında vefat etti. Biz şimdi annemle birlikte kira sözleşmesini yapmak istiyoruz ancak bunu […]

sözleşmedeki tutardan fazla ve elden kira alma

merhaba, ağustos 2017 de 750 tl üzerinden kira sözleşmesi yaptım. öncelikle kirayı elden veriyorum. ocak 2018 de ev sahibi kirayı 800 yaptı ve ben de o zamandan beri 800 tl ödüyorum. şimdi burada iki sorum olacak; 1- kirayı elden alma suçunu sanırım ispata gerek yok, çünkü banka kayıtları yok; peki benim bunu maliyeye ihbar etmem […]

Kira Kontratının Bilgisayarda Doldurulması

Merhaba. Dükkanımı kiraya vereceğim ve kırtasiyelerden hazır kira kontratı almak yerine internetten kira kontratı indirip özel koşullara bazı maddeler ekledim. Fakat diğer kısımları da kalemle doldurmak yerine bilgisayarda yazmamın bir sakıncası olur mu? Mesela sadece imzaları ve tarihi kalemle atsak diğer yerleri word dosyasında hazırlasam, kiracıyla sorun yaşadıktan sonra hukuki anlamda bir soru İzinli kaynak: […]

Ev Sahibi Kira Kafasına göre Arttırım İstemi

:k 1200TL Oturduğum evi bana 600 liradan sözleşme yaptı şimdide 1700tl oturmucaksan cık diyor böyle bir yasal hakkı olmamasına ragmen kirayı güncel artışa göre zam yapsam sorun yaşarmıyım. teşekkürler .Kirayıda bankaya 600-600 yatırıyorum. – – – Updated – – – Yardım edin Lütfen İzinli kaynak: Hukuki.NET Forumları – Kira Hukuku bağlantısına tıklayarak konunun devamını takip […]

Döviz ile Kirada Kira Belirleme

Önceden bulunmus oldugum dukkanın satısı sonucunda dukkanı alan kısının kırada bulundugu dukkan ıle yıne kıracı olarak takas durumum oldu. yanlız yenı gecmıs oldugum dukkan sahıbı kırayı dovız olarak almakta dıretınce mecbur kabul ettık. Sımdı malum dovız kuru yukselıste oldugu ıcın magdur durumdayım ve kıra nerdeyse yuzde 80 artıs gosterdı. kira bedel 300 euro. Kira bedeli […]

Kira kontratının bittiği gün evi boşaltmış olmama rağmen ev sahibi para istiyor

01.08.2017 tarihinde kontrat yapmıştım 31.07.2018 tarihinde evi boşaltmış olmama rağmen emlakçı yeni kiracı bulunana kadar ki zararı benim karşılamamı istiyor hukuki olarak böyle bir hakkı var mıdır ? Yazılı olarak 15 gün önceden bir bildiride bulunmamıştım. İzinli kaynak: Hukuki.NET Forumları – Kira Hukuku bağlantısına tıklayarak konunun devamını takip edebilirsiniz.

kira sözleşmesi iptali, 15 gün mü sözleşmede yazan süre mi

Merhaba ; geçen yıl tuttuğum, 1 Ekimde 1 yıllık kira sözleşmesi dolacak daire için, sözleşmede 2 ay önceden haber verilmesi gerekli yoksa 1 yıl uzar diye yazıyor. internette sözleşme süresi bitmeden 15 gün önce bildirmek yeterli diye yazıyor. sözleşmedeki madde geçerli mi , yoksa 15 gün önce ( ben 1 ay önce söyledim ) bildirmek […]

Kira ödemesi

01.09.2015 tarihinde basliyan kiram(mimarlık ofisi)dükkan sahibi ile aramızda yapmış olduğumuz kontratta ilk 6 ay peşin geri kalan aylık olarak ödenecektir maddesine rağmen ben kirami (sözleşmem 3 yıllık buarada)3 yil boyunca 6 aylik nakit odemeler halinde ve her yıl %10 artislı olarak yatirdim.3 yılın sonunda tüfe dayalı artışı kabul edip ödemeleri ise yine 6aylik ödemeler halinde […]

Kira sözleşmesi bitmeden kiracının evi boşaltmak istemesi

Merhabalar, Kira kontratı ile kiraya vermiş olduğum bir daire var. kira kontratında alınan depozitonun hiçbir şekilde kira yerine sayılamayacağı, bir aylık kira ödenmediği takdirde tüm alacakların muacelliyet kazanacağı, kiracı elektrik su doğalgaz aboneliklerini yapacağı ve kira ödenmemesi durumunda kira alacağına aylık %10 ceza uygulanacağı maddeleri yazılı kontrat aracılığıyla kefil ve kiracı İzinli kaynak: Hukuki.NET Forumları […]

Kira Kontratı Gasp edimiş.

Eşim Hataylı. Biz İstanbulda oturuyoruz. Hataydan bir ev aldık ve Emlakçıya kiraya vermesi için bıraktık. Emlakçı evi kiraya verirken kiracının konratı gasp ettiğini ve yırtıp attığını söylüyor. Elimizde bir kontrat olmadığı için ne kira alabiliyoruz ne de bir şey yapabiliyoruz. Savcıya şikayet etmeye gittiğimizde beni ilgilendirmez zorla anahtarları almamış diyor. En son elektrik tesisatını ka […]

‘Dövizle yapılan kira sözleşmeleri Türk lirasına çevrilmeli’

Türkiye Esnaf ve Sanatkarları Konfederasyonu (TESK) Genel Başkanı Bendevi Palandöken, “Dövizdeki dalgalanmaların piyasaya olan etkilerini minimuma indirmek için ilk olarak dövizle yapılan kira sözleşmeleriTürk lirasıyla güncellenmeli.” ifadesini kullandı. Palandöken, yazılı açıklamasında, alınan ekonomik tedbirlerin olumlu sonuç vermeye başladığını ve doların düşmeye başladığını belirtti. Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın ABD’nin elektronik ürünlerine boykot çağrısını desteklediklerini ifade eden […]

[Sözleşmeler hukuku] Araç kira sözleşmesi döviz kurundan dolayi artiş

Merhaba, Çalışmakta olduğum şirket araç kiralama şirketi ile Euro fiyatları üzerinden kira sözleşmesi yapmıştı. Ancak günümüz şartlarına göre Euro kurunun ciddi artışından dolayı oldukça fazla zarara uğramaktadır. araçları ceza ödemeden erken iade etmek veya fiyat güncellemeyi talep etmek istiyor. Bu durumda Şirket kiraya veren firmaya aşırı artıştan dolayı çok fazla zarara uğradığını ve sö İzinli […]

Kira Zammı

Evimi geçen yıl 17.07.2017 tarihi itibariyle kiraya verdim. Bu yıl ağustos ayı itibariyle Yİ-ÜFE 2018 on iki aylık ortalamalara göre yüzde 16,57 oranında zam yaptım. Kiracım 1.) kira aktinde bu önceden bildirilmediği 2.) aylığına bu kadar zam gelmediği 3.) bu arada bir çocuğu olduğu için bu zammı reddediyor. Bense 1.) bu arada binada mantolama yapıldığı, […]

günlük kira yasak peki ya kısa süreli kira sözleşmeleri

günlük kiralamaların çeşitli sebeplerden dolayı, komşuların tamamı onay vermedikçe yasak olduğunu biliyorum. peki kısa süreli kira sözleşmelerinde alt sınır nedir? konut apartmanında bir mal sahibi evini ya da evinin bir odasını, yine konaklama amaçlı kullanılmak üzere ve komşulardan rıza aramaksızın; en az ne kadar süreliğine kiraya verebilir? bunu çok araştırdım ama bir türlü bir cevap […]

Kira artışı hakkında

Ağustos 2018 de kira artışım yapılacak.1400 kira veriyorum .Buna göre artış ne üzerinden yapılması gerekiyor.Teşekkürler İzinli kaynak: Hukuki.NET Forumları – Kira Hukuku bağlantısına tıklayarak konunun devamını takip edebilirsiniz.

Kira kontratında vekalet hkç

Merhabalar, geçen ay bir daire kiraladım. Mal sahibi ilgilenmediği için binada bulunan bir apartman sakiniyle kontrat yaptık. Kontrata mal sahibinin ismini yazıp kendi ni vekil olarak yazıp kendi imzasını attı. Şimdi daireyi boşaltmam gerekiyor özel durum nedeniyle fakat kontratı imzalayan vekil olarak adlandırılan kişi zorluk çıkarıyor. Noterden vekaletnamesi yok bildiğim kadarıyla. Hukuki bir sü İzinli […]

Emekli Savcı 3 Aydır Kira Sözleşmesi Bile Olmadan Evi İşgal Etmekte (Mersin)

Sayın forum üyeleri, Çok can sıkıcı bir durum yaşamaktayız aile olarak. Annem musiki kurslarından tanıştığı bir emekli savcı ile izdivaç planları yaparken, adamın devamlı sizin üstünüze bir ev alacağım demesi sonucunda anneme ait araç satılarak peşinat olarak ödendi. Kredi annem adına çekildi ancak bu kişi kefil olarak hesabından otomatik ödeme talimatı verdi. Nikah tarihine kısa […]

İflas Nedeniyle Kapatılan İşyerinden 1 Yıllık Kira İsteniyor

Merhaba İflas ettiğimizden dolayı ısyerımızı kapattık.Mal sahibine sözlü beyan ettik ay sonu bosaltacagız diye fakat sozlesmemızi 2 yıl olarak yapmıştık. Mal sahibi kalan 1 yılın kırasınıda ıstıyor 20.000 TL.. Bizim bunu ödeyecek durumumuz yok .Ne yapabiliriz? İzinli kaynak: Hukuki.NET Forumları – Kira Hukuku bağlantısına tıklayarak konunun devamını takip edebilirsiniz.

[Mal Paylaşımı davaları] Dava konusu evden elde edilen kira geliri

Eski eşimle aramizda süren katki payi davasinda sona yaklaşildi. Eşim dava konusu evden yaklaşik 2 senedir kira geliri elde etmektedir. Bu kira gelirinden hak talep etmem mümkün müdür? Dava bittiğinde hangi oranda payim olduğu kesinleştiğinde hakkim olan pay oraninda kira gelirini almak için mahkemeye başvurabilir miyim? Eğer böyle bir hakkim varsa hangi mahkemeye başvurabilirim? Iyi […]

Eşyalı Ev Kira Sözleşmesi ve Depozito

Öncelikle selamlar. Geçen sene 1 yıllık kontrat ile eşyalı ev kiralamıştım. Evi görmeden tuttuğumuz için birçok eksik gediği vardı fakat ses çıkarmadan oturmaya devam ettik. Haziranın sonu temmuzun başında evden çıkacağımızı emlakçıya bildirdik.(kendileri çıkmadan 1 ay önce haber vermemiz gerektiğini söyledi.) yani kontrat bitimine iki ay kala evden çıktık. Eve daha önceden imza attığımız kira […]

Hisseli dükkanda Kira sözleşmesi yenilemesi

İyi çalışmalar, 15 yıldır kiracısı olduğum bir iş yerim var, son üç senedir bir ortağım vardı ve şimdi yollarımızı ayırdık. Ortağımla olan şirket adına halen 2 senelik geçerli kira sözleşmem mevcut, ancak o şirket ismiyle artık devam edemem. Daha önceden de olduğu gibi şirket ismi değişikliği sebebi ile kira sözleşmemi yenilemem gerekiyor. Dükkanım yerinde birleştirilerek […]

Kiracı evden çıkmıyor kira ödemiyor

Merhaba evlendim 2 ay oldu kiraciya 6 ay önce sözlü bildirdik evden çıkmadı ihtarname yolladik evleniyoruz çıkın diye çıkmadı mahkeme açtım 6 ay suruyormus fakat mayis ayında kontrat bitti kirayı yatırmadı yeni kira bedelini ve kirayi gec ödediği için tekrar ihtarname cektim çıkmadı 3 aydir da kirayi ödemiyor ve çıkmıyor bazi avukatlar 3 bazı avukatlar […]

Kira Sözleşmesinde Kefil Olanın Yükümlülükleri

Merhabalar, Nişanlımın kiralamış olduğu konutun kira sözleşmesinde ve içerisindeki eşyalara karşılık imzalatılan senette 1. sıra kefilim. Nişanlım kirasını ödemediği için ev sahibi ihtar çektiğini tarafıma bildirdi. Kefil olarak ödenmeyen kiralar ve aidatlar üzerinde yükümlülüğüm nedir? Konut içerisindeki eşyalara zarar gelmesi durumunda senetteki kefaletimden doğacak sorumluluk nedir? Kefaleti İzinli kaynak: Hukuki.NET Forumları – Kira Hukuku bağlantısına […]

Vekaletname ve kira sözleşmesi

Ben bir şahsa bundan yıllar önce bir vekaletname vermiştim. Yalnız bu bir kira sözleşmesi vekaletnamesi değil. Benim Ankara’da bir evim var. Şimdi bu şahıs bu vekaletnameyi kullanarak benim adıma evimi kiraya verebilir mi? Eğer böyle birşey yaparsa hapis cezası alabilir mi? Teşekkürler. İzinli kaynak: Hukuki.NET Forumları – Kira Hukuku bağlantısına tıklayarak konunun devamını takip edebilirsiniz.

[Mirasçılık] Miras Kalan Yerin Kira İşlemi

Merhabalar, Miras ile bana ve kardeşime kalan bir dükkan var, aynı zamanda mal üstünde elbirliğide var. Şuan kardeşim dükkanı benim haberim olmadan ve tamamen kira gelirini kendi alarak dükkanı kiraya vermiş. -Kira sözleşmesine hiç bir imza atmadım. Şuanda kirada duranı oradan çıkarmak için ne yapmam gerekiyor? Yardımcı olabilir misiniz? İzinli kaynak: Hukuki.NET Forumları – Miras […]

Kiralamak için anlaşılan evden taşınmadan anlaşılan günün ertesi gün cayma (kira başlama süresi 5 gün sonra)

Değerli Forum Üyeleri Eşim internette gördüğü bir eve bakmak için emlakçıyı aramış.Emlakcı evi göstermiş ve ardından emlakçının ofisine geçmişler.Bu esnada ev sahibi bayanda oraya gelmiş.Ve orada alelacele 5 gün sonra başlamak koşulu ile kontrat yapmışlar ardından emlakçı ve ev sahibi 12 ay adına her ay için 800 tl’lik senet almış ve ayrıca depozito için senet […]

Kira Sözleşmesinde Atfedilmiş Şekilde İmzalanan Depozito Senedi

İyi günler efendim, bir sorum olacaktı. Evimizi kiralarken, kırtasiyeden aldığımız bir kira sözleşmesi doldurduk, ayrıca bu kira sözleşmesinde #2000# TL lik bir depozito bedelinin senet yolu ile ödendiği belirtildi. Ancak, senet üzerinde bu senedin depozito olarak alındığına dair bir bilgilendirme bulunmamaktadır. Bu noktada kafama takılan şey, bu atıf, bu senedin bono olarak kullanılamayaca İzinli kaynak: […]