Browsing posts tagged: Kira
Kira Zammı Bildirimi

Merhabalar, Dairemi ofis olarak yaklaşık 11 ay önce kiralamıştım. Sözleşme 1 ay kala otomatik yenileniyor bildiğim kadarıyla ve ben gerekli zammı bildirmek istiyorum. Ancak kiracım sürekli yoğunluğunu bahane ederek görüşmekten kaçınıyor. Tüfe oranından yapacağım zammı nasıl yürürlüğe sokup yeni sözleşmeyi aktif hale getirebilirim? İzinli kaynak: Hukuki.NET Forumları – Kira Hukuku bağlantısına tıklayarak konunun devamını takip […]

Kira müddeti hakkında
Kira müddeti hakkında

Herkese merhaba,kira sözleşmemde herhangi bir yerde kira müddeti bulunmuyor sadece kira başlangıç tarihi ve bir senelik kira karşılığı ibaresi var,ev sahibi sözleşmenin 1 yıllık olduğunu söylüyor sizce haklı mı? İzinli kaynak: Hukuki.NET Forumları – Kira Hukuku bağlantısına tıklayarak konunun devamını takip edebilirsiniz.

[Sözleşmeler hukuku] Kira sözleşmesi sonunda fesih ihbar süresi

Merhaba, Kiraladığım konutun kira sözleşmesi 30 Nisan’da sona eriyor. Bir yıllık bir sözleşme, yani yaklaşık bir yıldır oturuyorum. Sözleşme maddelerinden birinde şöyle bir ifade var. [I]"Taraflardan biri herhangi biri sözleşmenin uzamasını talep etmezse, bu durumu süre hitamından 2 ay öncesinden karşı tarafa yazılı olarak bildirecektir. Kiracı daireyi boşaltacağını 2 ay önceden yazılı bildi İzinli kaynak: […]

Kira hukuku

Bizim 4 kardeş babamdan ve annemden kalma 2 evimiz var annem yaşlı ve hasta yıllardır bende kalıyor ben bakıyorum ben ve 2 abim kirada oturuyoruz. Bir abim 29 yıldır babamdan kalan 2 evde yaşıyor kendi ve çocukları anneme bakmıyorlar ve annem satmak istiyor evleri izin vermiyor tapu annemin ve biz 4 kardeşin adına kirada ödemiyor […]

Kira sözleşmem bitmeden yeni ev aldim

İyi çalışmalar Kira sözleşmemin bitmesine 8 ay var (10.11.2017 başlangıç tarihi) Memurum ve ilk fırsatta tayin hakkını kullanmak. ileri süreç için simdiden memleketimde ev satın almak istiyorum bu sebeple hem oturduğum evin kirasın hem alacağım evin kredisi ağır geleceği için şuan oturduğum evden kirası daha uygun bir eve taşınmak istiyorum Sorunum sözleşme bitmeden şuan oturmayacagim […]

Kira sözleşmesi iptali hakkında

Merhaba Arkadaşlar, Bir konu hakkında yardımınızı rica ediyorum. Dün emlakçı ile bir evi gezdim. Emlakçı ev sahibinin 1000 dolar depozito istediğini ama telefonda 750 dolara indiğini tanışmamız ile bize güvenirse daha da düşeceğini ikna edip ev sahibi ile akşam bir görüşme ayarladı. Akşam ev sahibi ile görüşmemizde ise herhangi indirim yaptırtamadan koşulları kabul ettik. Sıra […]

Ev sahibi değişen evin yeni kira durumu

İyi akşamlar merhaba. Şuan oturduğum evde 8 yıldır ikamet ediyoruz. Şuan ki kontratımız 2018 Kasımda dolacak. Düzenli olarak kiramı banka hesabı aracılığıyla yatırıyorum. Geçen hafta cuma günü ev sahibi evimizi satmış yeni ev sahibimiz bugün bizimle görüşmeye geldi, ya evden çıkın yada kontrat yapacağız dedi. 530 tl’ye oturuyorum şuan ama yeni ev sahibim 800 tl’ye […]

Kira Sözleşmesindeki Maddeye Aykırılık

İyi günler, Geçen ay esenyurtta bir rezidansta daire kiraladım. Rezidansta ısı ve elektrik ortak kullanılıyor. İmzaladığım sözleşmede "elektrik kullanımı şantiye elektiriği ve m2 ye göre hesaplanır" yazıyor. Fakat ilk faturalar panoya asıldığında benimle aynı metre kareye sahip olan evlere göre benim ödemem gereken miktarın daha fazla olduğunu gördüm. Bu durumu site yönetimine giderek öğrenmey İzinli […]

Kira kontratından 3 ay önce çıkmak

Yeni bir kiralık ev bulup sözleşmenin dolmasına 3 ay kala evden çıkmam sorun olurmu?, internette araştırdığıma göre bununla ilgili tazminat açılabiliyormuş ve ben ev sahibi ile görüştüğümde " Depozitonu vermem, ayın 1’inden itibaren (Sözleşmenin başladığı tarihden itibaren) evi boşaltmazsanız 1 gün dahi geçse 1 aylık kira daha isterim gibi konuşmalar yaptı, biz peki ödeyeceğiz dedik. […]

kentsel dönüşümde tahsil edilemeyen kira bedelleri

sayın avukatlar sizlerden yardım talep ediyorum önerilerinizi bekliyorum ilginize şimdiden teşekürler -yıl 2009 yeni konut teslimine kadar kira ödenmesi şartı ile ankara büyükşehir belediyesi ile yazılı anlaşma imzalanıyor .fakat daha sonra belediye çeşitli gerekçeler ile kira yardımını ödemiyor -yıl 2012 de hak sahibi alamadıgı kiralar için mahkemeye başvuruyor ve dava açtıgı 2012 nisan ayına ka […]

Müşterek Kira Sözleşmesi

Yardımlarınız için şimdiden teşekkürler. Dairelerimde kalan öğrencilere sorumlulukları olduklarını anlamaları için hepsini sözlemeye dağil etmek istiyorum Yaptığım araştırmada müşterek kira sözleşmesi diye birşey buldum. Bunun açılımını bana yaparmısınız ve sözleşmeye 21. madde olarak eklemem yeterli oluyormu. bir örnek varmıdır İzinli kaynak: Hukuki.NET Forumları – Gayrimenkul Hukuku bağlantısına tıklayarak konunun devamını takip edebilirsiniz.

Kira kontratı,elektrik,su,doğalgaz vb. açtırmak için vekaletname?

Merhaba, ev aldım kiraya vereceğim ancak uzaktayım. Anneme kira kontratı yapmak için, ilk elektrik,su,doğalgaz abonelikleri vb. şeyler için vekaletname vermem gerekir mi? bu vekaletnamenin türü nedir? nasıl yazılır? Teşekkürler. İzinli kaynak: Hukuki.NET Forumları – Kira Hukuku bağlantısına tıklayarak konunun devamını takip edebilirsiniz.

kiralayan (bina sahibi aynı zamanda) çatıyı 1.5 senedir yaptırmadı kira kontratını nasıl feshederim?

Merhaba Agustos 2016 senesınde bulundugum daireyi kiraladım.tavanda biraz sorun gördüğümden kontrata özellikle ”catıdan kaynaklanan sorunlar mal sahibine aittir” notumu eklettim..Endiselenmememiz gerektigini catıya baktıracaklarını soylediler.Evin badanasını boyasını yaptık fakat kıs gelince gorduk ki evin salon tavanı koridoru ve ozellikle banyo su damlatmaya basladı..Ev sahibine ilettik bir İzinli kaynak: Hukuki.NET Forumları – Kira Hukuku bağlantısına tıklayarak konunun […]

Kira sozlesmesinde ismi olmayan ev arkadasim kalmaya devam etmek istiyor, fakat sozlesmesi ustume olan evden ben ayriliyorum.

Merhaba, Yaklasik 11 sene once bir arkadasimla (Ali) beraber ev kiraladik ve kira sozlesmesi ikimizin adina. Tahmin edilecegi uzere, kiraladiktan 5-6 sene sonra ayrildik ve ben son 2 senedir yanima baska bir ev arkadasi (Veli) aldim. Bu 2 senenin son 1 senesinde de yurtdisinda calistigim icin kirayi ve faturalari, kira sozlesmesinde ismi olmayan Veli bana […]

Kira sözleşmesinde yaşadığım depozito sorunu

2010 yılında bir ev kiraladık ve ev sahibi 400 amerikan doları depozito istedi. Fakat zaman kısıtlı olduğu için dolar karşılığı 600 tl ödedik ve sözleşmeye de 400 usd karşılığı 600 tl diye yazdık. 2018 yılında evden çıkarken depozitoyu dolar karşılığı tl beklerken ev sahibinin hesabıma sadece 600 tl gönderdiğini görünce çok şaşırdım. Ev sahibi ile […]

Mevcut kira sözleşmesini farklı kiracı yenileyebilir mi?

Değerli hukukçulara çok teşekkür ederim öncelikle. İşyerimizde 4 ortak çalışıyoruz. Dükkanın var olan kira sözleşmesinde ortaklarımızdan ikisi ve eski ortakların imzası var. Sözleşme 2 yıl sonra sona erecek. Dükkan sahibi ile de çeşitli sıkıntılar yaşıyoruz. Sorum mevcut kira sözleşmesini farklı şartlarda şahsımın yenileme hakkı var mıdır? Yoksa vadesi devam eden sözleşme üzerine yeni bir sözleş […]

[Borca itiraz davası] Elden ödenen kira ispati

Merhaba ben bir dukkanda 2011 yilindan bu zamana kadar isletmekteyim.. Yaklasik 7 senedir kiramin yarisini bankaya kalan kisminida elden vermekteyim . Fakat dukkan sahibi bu elden verdiklerimi odememis olarak göstermiş ve geçmişe donuk 7 yillik elden verilen parayi almadim diye icraya vermis benim elimde verdigime dahil evrak imzali bir belge yok ! Amac burada beni […]

28 yildir evimde kira odemeden oturan akrabam

Merhaba, 1990 yilindan beri amcam evimizde kira vermeden oturuyor. Zaten kiraci sifati ile de oturmuyor kendisi. Tamamen babamin yufka yuregi nedeniyle oturmakta. Fakat artik birkac senedir bize tak dedi cunku kendine ev aldi kiraya verdi sonra baska ev alicam deyip evini satti bankadan faiz aliyor ev bakiyorum bulamiyorum diye bizi oyalayip evimizden cikmiyor. Bizim ona […]

Kayıp kira kontratı

Merhaba… 2013 yılının sonlarında kira kontratı yaptık kiracıyla. Fakat biz kira kontratını kaybettik. Onda var ve vermiyor… Yıllardır hiç yıllık artış yapmadı. Yılda bir kere toptan ödüyor ama rayiç bedelin altında bir ödeme yapıyor. 11 aydır da hiç ödeme yapmadı. Gelecek ay yapacak galiba, yine rayicin altında. Bu kiracı için ne yapabiliriz? Hem tahliye olsun, […]

Kira sözleşmesinde yaşadığım sorun

2010 yılında bir ev kiraladık ve ev sahibi 400 amerikan doları depozito istedi. Fakat zaman kısıtlı olduğu için dolar karşılığı 600 tl ödedik ve sözleşmeye de 400 usd karşılığı 600 tl diye yazdık. 2018 yılında evden çıkarken depozitoyu dolar karşılığı tl beklerken ev sahibinin hesabıma sadece 600 tl gönderdiğini görünce çok şaşırdım. Ev sahibi ile […]

Kira tespit davası ile ilgili bir soru

Merhabalar… Kiracımız 6 yıldır bizim dairemizde ikamet etmekte. Muadil dairelerin kiraları şu an 300 TL üzerinde bizim aldığımız kiradan. Bu yüzden kira tespit davası açmayı düşünüyorum şubat ya da mart ayında. Sorum şu… Kiracımız ocak girişli ve bu ay yıllık artış yapma hakkımız var. Ben ocak ayında yıllık artış yaptırıp da, şubat ya da mart […]

7. Yılda Kira Tespit Davası

Herkese merhabalar, kolay gelsin. 2011 den beri dükkanımızı işleten kiracımıza bu sene kira tespit davası açabilir miyiz yoksa 5 yıl dolunca mı açmak zorundaydık? 5 yıllık sözlü sözleşmenin süresi 2016 da dolmuştu. Sonra sözlü olarak 1 sene daha anlaştık ve aynı sene için 12 aylık senet yaptık, başka bir kontrat duzenlemedik. Bu dönem için ise […]

Kira Kontratında Başkasına Ait TC Kimlik No

Merhabalar.. Kiracımın zam yapmamı kabul etmemesi, hiçbir faturayı üzerine almaması ve bir takım anlaşmazlıklar yaşanması üzerine notere gidip(sözleşme bitiminden 4 ay önce) sözleşmemi iptal etmek istediğimi bildirdim. Benden kiracımın tc kimlik numasını istediler ancak numarayı verdiğimde daha önce hiç duymadığım bir şahsın adını söyleyerek “ Kiracınız şu isimdeki kişi dimi şu adreste görünüyor.. İzinli kaynak: […]

[Sorumluluk hukuku] Kira kontratı kefaletinde “eş muvaffakati” ve “elyazısı ” yoksa geçersizmidi r?

Merhaba Ben çalışan bir bayanım.Bir akrabamın kiraladığı daire için kira sözleşmesine mütesessil kefil oldum.( kendisini kıramadığım için ) Emlakçının hazırladığı matbu sözleşmeyi imzaladım sadece..Çok huzursuz ve pişman oldum..Dünyanın bin türlü hali var, kefalet bu devirde risk..Kendi kendime çıkış yolları arıyorum kötü bir durumla karşılaşırsam ilerde diye.. Borçlar Kanununu araştırdım, ora İzinli kaynak: Hukuki.NET Forumları – […]

Kira Zammı Hakkında

Herkese iyi günler dilerim. Merhaba. Kira sözleşmem 1 yılı doldurmam nedeniyle yenilendi. Öncelikle kira zammı yapmak zorunda mıyım? Bir diğeri kiracı olarak aklımda zam yapacağım bir miktar var. Kira günü ben bu kadar zam yapabilirim deyip banka üzerinden kiramı göndersem olur mu? İzinli kaynak: Hukuki.NET Forumları – Kira Hukuku bağlantısına tıklayarak konunun devamını takip edebilirsiniz.

Dukkan Kira Sozleşmesi

Öncelikle merhabalar sitede emeği geçen herkese teşekkurler çok yararli bi site. Limited şirketi ortaği olduğum bir cafenin kira sözleşmesi adima ait. Ancak beni cafeden sogutmaya uzaklastirmaya calisiyolar. Bu kira sözleşmesiyle cafeyi devredebilir yada polis zoruyla içeri girebilir miyim. İzinli kaynak: Hukuki.NET Forumları – Kira Hukuku bağlantısına tıklayarak konunun devamını takip edebilirsiniz.

Kira kontratı bitti ama kiracı bi maddeyi bahane ederek çıkmıyor

Öncelikle cevaplarınız için teşekkür ederim. Sorum şu… Mayıs 2015 tarihinde Rahmetli babam tarafından 1 yıllk kira sözleşmesi yapıldı. Kira kontratı altına ( 3 yıl boyunca Yıllık 50 TL artış yapılacaktır.) Maddesi eklenmiş. Daire annemin üzerine ama kontratı babam yapmış. Babam rahmetli olalı 1.5 yıl oldu… Kiracı çıkmıyor… kontrattaki 3 yıllık ibaresi yüzünden .. ama kira […]

Ev sahibinin kira sözleşmesi doldu artık çık deme hakkı var mıdır

Merhabalar bizim kira sözleşmemiz 1 martta bitiyor yani 1 yıl doluyor . Bize 29 kasımda avukatı ihtar cekmis ve su yazıyor; Tahliye Taahhüthanesinde açıkça belirtildiği üzere kira süresi sonunda hiçbir ihbar ve ihtara gerek kalmaksızın kiralanan taşınmaz boş ve sağlam olarak tahliye edilecektir. Biz böyle birşeye imza atmadık 1 yıl dolunca cikicaz da demedik gerçekten […]

Kiracının Kira Sözleşmesini Süresinden Önce Fesih Problemi

Merhabalar, Ali Toprak Adına Mart 15 ‘de 1 yıllık kira sözleşmesi yapıldı. Aynı zamanda Ali Toprak ali iş yeri sahibi arasında tarihsiz fesih imzalandı. 15 Temmuzda iş yerini N.K isimli şahsa MEB’e atandığım için devrettim. Maliye’ye işli. Devir Sözleşmeli olarak. 14 Eylül’de N.K ile evlendik. Ali Toprak Adına 30 Eylül ödemeli 4900 TL kira ödenmediği […]

[İcra ceza hukuku] Kira Senetlerinin İcraya Verilmesi

Merhabalar, 2010 yılında tutmuş olduğumuz dükkanın kira senetlerinin 2014’de icraya verilmiş olduğu bilgisine ulaştım.Emlakçı bizden 1 yıllık kiranın ücreti mukabilinde senet imzalatmıştı bu senetleri dükkan sahibine vereceğini söylemişti.Biz dükkanı boşalttıktan sonra senetleri kendisinden istedik ancak vermedi.Dükkan sahibiyle görüştük senetleri almadığını söyledi.Şu an emlakçı senetleri kendin İzinli kaynak: Hukuki.NET Forumları – İcra ve İflas Hukuku bağlantısına […]