Browsing posts tagged: Kira
Hiç kira ödemeyen kiracının tahliyesi

Merhaba ben yeni üyeyim.Öncelikle tüm üyelerin yeni yılının kutlar sağlık,mutluluk,esenlikler dilerim. 80 yaşındaki babam evini kasım ayında bir firmaya kiraladı.Firma sahibi şahıs halen ne kira,ne aidat tek bir kuruş para ödemedi.Bunun üzerine babam gidip konuştuğunda devamlı ödeyeceğim deyip oyaladı fakat halen hiçbirşey ödemedi.Babam tekrar gittiğinde yazı yazıp imzalamış 31 aralık 2018 tarihi İzinli kaynak: Hukuki.NET […]

Babam Yıllarca kira alamamış

Merhaba Babam 1971 yılından 1987 yılına kadar kirasını alamamış Babası en büyük oğluna verdirtmiş kirasını Babam 1959 doğumlu bu kira paralarını abisi almış Babam 12 yaşındayken alınmış Babam bu durumu şuanda yediremiyor yıllarca abidir o dur bu dur sustu şuan dava açmak istiyor ne yapmamız gerekli bize yol gösteririrmisiniz? İzinli kaynak: Hukuki.NET Forumları ⚖ – […]

Kira sözleşme süresi bitmeden evden çıkma

selamlar ben öğrenci olarak başka şehire geldim ve sözleşmeyle bir eve kiracı olarak yerleştim. kefil olarak başka bir ev arkadaşıyla yerleştim. memlekete geri dönmek istediğimden dolayı kira sözleşmesini feshedeceğim. kira süremin bitmesine 7 ay kaldı. 10 bin liralık esya senedi imzaladım, depozito vermedim. herhangi bir eşyaya zarar vermedim. ev sahibi esya senedini mahkemeye sürebilir mi? […]

Kira kontratındaki imza bana ait değil.

14 ay önce şuan bulunduğum daireye taşındım. Taşınmadan önce elektrik, su, ve doğalgaz aboneliklerini almak için kira sözleşmesi gerektiğini ve bir an önce yapmamız gerektiğini söyledim. Kendisi ofisini taşıdığını ve yarın yapalkm diye diye oyaladıktan sonra benim ısrarım üzerine kira kontratının fotoğrafını bana attı. Ama Şöyle bir durum var kendisi benim yerime (kiracı hanesine) imza […]

Kiracı Temerrüde düşerse kira tahliye davasını hemen mi açmaliyim

Merhaba, konut kredisi ile aldığım evi kiraya verdim. Ayrıca kendim de kirada oturuyorum. Kontrat yaptığım kişinin oğlu evimde oturuyor, kontrat yaptığım kişi oğlunu evlendirip evime yerleştirdi. Kiraci 4 aydır kira ve apartman aidatı ödemiyor. 26 Kasım 2018 de tahliye talepli icra mahkemesi ne başvurdum. Temerrüde düşerse tahliye davasıni hemen mi açmaliyim? 1. Davaya aidat ödemediğini […]

[Miras Payları] Elbirliiği Mülkiyeti Süresince Elde Edilen Kira Gelirlerinin Tenfiz Sonrası Paylaşımı

Merhabalar, Bizim bir muayyen mal vasiyetimiz var. Bu vasiyette mirasa konu gayrimenkuller bağımsız bölüm bazında mirasçılara bırakılmış durumda. Ama şu an davalar, elbirliği mülkiyeti ve tereke yöneticimiz olduğundan, vasiyet yokmuş gibi, veraset belgesine göre eşit olarak her mirasçıya kiralardan ödenek ödeniyor. Bu sebeple herkes eşit ödenek alıyor ama vasiyet tenfiz edilmiş olsa bazıları ço İzinli […]

[Sözleşmeler hukuku] tüm borcun ödenmesine karşın 4. ay kira borcunun ödenmediği iddiası

ev sahibim ile 1 yıllık kira sözleşmesi yaptık ilk 4 ay elden kira bedelini aldı,sonraki 8 ay düzenli bankadan yatırdım,sözleşme bitimi ile 2. yıl için sözleşmeyi yeniledik,tek taraflı iyi niyetle gönderdiğim sözleşmeyi bana vermekten kaçındı,çünkü evi üfeden fazla zam yapmak istiyordu sözlü anlaşmadan yazıda caymak istedi,bende bunun üzerine kira parasını yatırmadım imzalayıp icraya verdi(adi kir […]

[Sözleşmeler hukuku] Kiracı Hakkı ve Kira Sözleşmesi Feshi

Merhaba,2 aydır oturduğumuz ev (site) de ev sahibi ile (gürültü den dolayı) konuştuğumuz da kontrat tarihin den önce feshi durumunda kiracı bulana kadar ödeme yapmak zorundasınız dedi ama şimdi petekler yalnızca saat 19.00 da yakılıyor (merkezi sistem) ve sabah evin içi soğuk oluyor.1-2 hafta önce dış hava sıcaklığını söylüyorlardı şimdi aidat ödemeyenler var kömür hemen […]

eksik kira icra davası.

01.01.2007 tarihindeİşyeri sahibi ile %15oranında artış öngören sözleşme yaptım.Ancak,anlaşarak günün koşullarını dikkate alarak aramızda farklı oranda bir artış belirleyerek ödemeleri elden imza karşılığı,bir kısmını banka kanalıyla ödedim.04.04.2017yıllında Keşideci işyeri sahibimin adı bulunan,ancak oğlunun hitabı ile noter kanalıyla gönderilmiş kira sözleşmesine uymadığımı bildiren,Annesinin A İzinli kaynak: Hukuki.NET Forumları ⚖ – Kira Hukuku bağlantısına tıklayarak konunun devamını […]

Kira sözleşmesi bitmeden evden çıktım

Merhaba, ben kiracı olduğum evden sözleşme bitmeden ayrıldım. 3 yıl o evde oturdum ve kirasını günü gününe ödedim. Şehir değişikliği yapmam gerekti ev 2 hafta içinde evi boşaltmak zorunda kaldım. Ev sahibine 15 gün önceden haber verebildim. Fakat o ay ki kirayı eksiksiz yatırdım. Ev sahibi geç haber verdiğim için 2 kira depozitomu geri vermedi. […]

Kısa ve belirli dönemlerle kira

İş yerini sergi amaçlı 2-3 ayda 1er hafta olacak şekilde kiraya vermek için tek bir protokol hazırlamak mümkün mü? 4 kasım – 10 kasım, 27 kasım – 3 aralık, 21 aralık – 30 aralık gibi düzensiz şekilde önceden belirli çok fazla tarihte kiralama kararlaştırılması hangi tip sözleşme/protokol ile mümkün olabilir? İzinli kaynak: Hukuki.NET Forumları ⚖ […]

Kira sözleşmesini süresi dolmadan ev aldığım için boşaltmak istiyorum

Merhaba, Geçtiğimiz Ağustos ayı kira sözleşmem otomatik yenilenmiş. Ekim ayı başı gibi de fırsat çıktı ve ev aldım. Kirada oturduğum ev için aracılık eden emlakçının yönlendirmesi ve Kira kontratındaki maddelere göre evi boşaltmadan 1 ay önce haber vermem gerektiği şeklinde öğrendiğim için bende ev alma durumu netleşir netleşmez bu ayın (Ekim) başı ev sahibine haber […]

Hisseli tapu kira tartışması ve dava

merhabalar, 4 daire ve altında 2 dükkanlı bir binamız var. Dedem 2015 yılında öldükten sonra 1 eş ve 4 çocuk olmak üzere kanun gereği mirastaki payları paylaştırdık lakin hisseli bir tapu söz konusu. Biz kendimizce anlaştık lakin kat irtifakı mı oluyor mülkiyeti mi oluyor tam bilmiyorum o yok, yani bir daireyi özel olarak satamayız sadece […]

Kira Artış Oranını Kabul Etmek İstemiyorum, 14. Aydayız ve Evi Tahliye Etmek İstiyorum. Süreç Nedir?

Merhabalar, Benim ufak bir mağduriyetim var ve bu durumu size danışmak istiyorum. Mal sahibi ile yaptığımız sözleşme bazı yerleri kapatarak görsel olarak ekliyorum, altında imzalarımız var. Sözleşmenin tarihi ise boş. Burada benim canımı sıkan şu; ben artış yapmaktansa evden çıkıp başka eve geçmeyi tercih ederim çünkü benim kira bedelim ortalamanın üstünde ve zamla birlikte daha […]

Geçmiş Tarihli Kira Sözleşmesi Hazırlamak

Merhaba, İçinde kiracıların oturduğu bir evimiz var. Her Mayıs ayında sözleşme yenileniyordu ancak geçen sene Mayıs ayında babam sözleşmeyi yenilememiş. Anlayacağınız gayri resmi bir şekilde kira oturulmaya ve elden kira ödenmeye devam etmiş. Tapusu babamın üzerine. Kendisi ne yazık ki geçtiğimiz ayın ortasında vefat etti. Biz şimdi annemle birlikte kira sözleşmesini yapmak istiyoruz ancak bunu […]

sözleşmedeki tutardan fazla ve elden kira alma

merhaba, ağustos 2017 de 750 tl üzerinden kira sözleşmesi yaptım. öncelikle kirayı elden veriyorum. ocak 2018 de ev sahibi kirayı 800 yaptı ve ben de o zamandan beri 800 tl ödüyorum. şimdi burada iki sorum olacak; 1- kirayı elden alma suçunu sanırım ispata gerek yok, çünkü banka kayıtları yok; peki benim bunu maliyeye ihbar etmem […]

Kira Kontratının Bilgisayarda Doldurulması

Merhaba. Dükkanımı kiraya vereceğim ve kırtasiyelerden hazır kira kontratı almak yerine internetten kira kontratı indirip özel koşullara bazı maddeler ekledim. Fakat diğer kısımları da kalemle doldurmak yerine bilgisayarda yazmamın bir sakıncası olur mu? Mesela sadece imzaları ve tarihi kalemle atsak diğer yerleri word dosyasında hazırlasam, kiracıyla sorun yaşadıktan sonra hukuki anlamda bir soru İzinli kaynak: […]

Ev Sahibi Kira Kafasına göre Arttırım İstemi

:k 1200TL Oturduğum evi bana 600 liradan sözleşme yaptı şimdide 1700tl oturmucaksan cık diyor böyle bir yasal hakkı olmamasına ragmen kirayı güncel artışa göre zam yapsam sorun yaşarmıyım. teşekkürler .Kirayıda bankaya 600-600 yatırıyorum. – – – Updated – – – Yardım edin Lütfen İzinli kaynak: Hukuki.NET Forumları – Kira Hukuku bağlantısına tıklayarak konunun devamını takip […]

Döviz ile Kirada Kira Belirleme

Önceden bulunmus oldugum dukkanın satısı sonucunda dukkanı alan kısının kırada bulundugu dukkan ıle yıne kıracı olarak takas durumum oldu. yanlız yenı gecmıs oldugum dukkan sahıbı kırayı dovız olarak almakta dıretınce mecbur kabul ettık. Sımdı malum dovız kuru yukselıste oldugu ıcın magdur durumdayım ve kıra nerdeyse yuzde 80 artıs gosterdı. kira bedel 300 euro. Kira bedeli […]

Kira kontratının bittiği gün evi boşaltmış olmama rağmen ev sahibi para istiyor

01.08.2017 tarihinde kontrat yapmıştım 31.07.2018 tarihinde evi boşaltmış olmama rağmen emlakçı yeni kiracı bulunana kadar ki zararı benim karşılamamı istiyor hukuki olarak böyle bir hakkı var mıdır ? Yazılı olarak 15 gün önceden bir bildiride bulunmamıştım. İzinli kaynak: Hukuki.NET Forumları – Kira Hukuku bağlantısına tıklayarak konunun devamını takip edebilirsiniz.

kira sözleşmesi iptali, 15 gün mü sözleşmede yazan süre mi

Merhaba ; geçen yıl tuttuğum, 1 Ekimde 1 yıllık kira sözleşmesi dolacak daire için, sözleşmede 2 ay önceden haber verilmesi gerekli yoksa 1 yıl uzar diye yazıyor. internette sözleşme süresi bitmeden 15 gün önce bildirmek yeterli diye yazıyor. sözleşmedeki madde geçerli mi , yoksa 15 gün önce ( ben 1 ay önce söyledim ) bildirmek […]

Kira ödemesi

01.09.2015 tarihinde basliyan kiram(mimarlık ofisi)dükkan sahibi ile aramızda yapmış olduğumuz kontratta ilk 6 ay peşin geri kalan aylık olarak ödenecektir maddesine rağmen ben kirami (sözleşmem 3 yıllık buarada)3 yil boyunca 6 aylik nakit odemeler halinde ve her yıl %10 artislı olarak yatirdim.3 yılın sonunda tüfe dayalı artışı kabul edip ödemeleri ise yine 6aylik ödemeler halinde […]

Kira sözleşmesi bitmeden kiracının evi boşaltmak istemesi

Merhabalar, Kira kontratı ile kiraya vermiş olduğum bir daire var. kira kontratında alınan depozitonun hiçbir şekilde kira yerine sayılamayacağı, bir aylık kira ödenmediği takdirde tüm alacakların muacelliyet kazanacağı, kiracı elektrik su doğalgaz aboneliklerini yapacağı ve kira ödenmemesi durumunda kira alacağına aylık %10 ceza uygulanacağı maddeleri yazılı kontrat aracılığıyla kefil ve kiracı İzinli kaynak: Hukuki.NET Forumları […]

Kira Kontratı Gasp edimiş.

Eşim Hataylı. Biz İstanbulda oturuyoruz. Hataydan bir ev aldık ve Emlakçıya kiraya vermesi için bıraktık. Emlakçı evi kiraya verirken kiracının konratı gasp ettiğini ve yırtıp attığını söylüyor. Elimizde bir kontrat olmadığı için ne kira alabiliyoruz ne de bir şey yapabiliyoruz. Savcıya şikayet etmeye gittiğimizde beni ilgilendirmez zorla anahtarları almamış diyor. En son elektrik tesisatını ka […]

‘Dövizle yapılan kira sözleşmeleri Türk lirasına çevrilmeli’

Türkiye Esnaf ve Sanatkarları Konfederasyonu (TESK) Genel Başkanı Bendevi Palandöken, “Dövizdeki dalgalanmaların piyasaya olan etkilerini minimuma indirmek için ilk olarak dövizle yapılan kira sözleşmeleriTürk lirasıyla güncellenmeli.” ifadesini kullandı. Palandöken, yazılı açıklamasında, alınan ekonomik tedbirlerin olumlu sonuç vermeye başladığını ve doların düşmeye başladığını belirtti. Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın ABD’nin elektronik ürünlerine boykot çağrısını desteklediklerini ifade eden […]

[Sözleşmeler hukuku] Araç kira sözleşmesi döviz kurundan dolayi artiş

Merhaba, Çalışmakta olduğum şirket araç kiralama şirketi ile Euro fiyatları üzerinden kira sözleşmesi yapmıştı. Ancak günümüz şartlarına göre Euro kurunun ciddi artışından dolayı oldukça fazla zarara uğramaktadır. araçları ceza ödemeden erken iade etmek veya fiyat güncellemeyi talep etmek istiyor. Bu durumda Şirket kiraya veren firmaya aşırı artıştan dolayı çok fazla zarara uğradığını ve sö İzinli […]

Kira Zammı

Evimi geçen yıl 17.07.2017 tarihi itibariyle kiraya verdim. Bu yıl ağustos ayı itibariyle Yİ-ÜFE 2018 on iki aylık ortalamalara göre yüzde 16,57 oranında zam yaptım. Kiracım 1.) kira aktinde bu önceden bildirilmediği 2.) aylığına bu kadar zam gelmediği 3.) bu arada bir çocuğu olduğu için bu zammı reddediyor. Bense 1.) bu arada binada mantolama yapıldığı, […]

günlük kira yasak peki ya kısa süreli kira sözleşmeleri

günlük kiralamaların çeşitli sebeplerden dolayı, komşuların tamamı onay vermedikçe yasak olduğunu biliyorum. peki kısa süreli kira sözleşmelerinde alt sınır nedir? konut apartmanında bir mal sahibi evini ya da evinin bir odasını, yine konaklama amaçlı kullanılmak üzere ve komşulardan rıza aramaksızın; en az ne kadar süreliğine kiraya verebilir? bunu çok araştırdım ama bir türlü bir cevap […]

Kira artışı hakkında

Ağustos 2018 de kira artışım yapılacak.1400 kira veriyorum .Buna göre artış ne üzerinden yapılması gerekiyor.Teşekkürler İzinli kaynak: Hukuki.NET Forumları – Kira Hukuku bağlantısına tıklayarak konunun devamını takip edebilirsiniz.

Kira kontratında vekalet hkç

Merhabalar, geçen ay bir daire kiraladım. Mal sahibi ilgilenmediği için binada bulunan bir apartman sakiniyle kontrat yaptık. Kontrata mal sahibinin ismini yazıp kendi ni vekil olarak yazıp kendi imzasını attı. Şimdi daireyi boşaltmam gerekiyor özel durum nedeniyle fakat kontratı imzalayan vekil olarak adlandırılan kişi zorluk çıkarıyor. Noterden vekaletnamesi yok bildiğim kadarıyla. Hukuki bir sü İzinli […]