Browsing posts tagged: karşiliği
Kooperatif Yönetimi Tarafından Yapılan Yetersiz Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi

Merhabalar, 85 daireli bir kooperatifte kat malikiyiz. 1999 yılında başlayan kooperatif, 2017 yılına geldğimizde 4 blok 88 daire şeklinde çevre düzenlenmesi hariç fiilen tamamlanmış ve içinde oturulmakta olan ancak hala yapı kullanma izni alınamamış bir şekilde (İmara ve projesine aykırı durumlardan dolayı) İnşaat ruhsatı yenilerken riskli yapı olduğu ortaya çıktığından 2018 yılı nisan ayı itib […]

Kat karşılığı arsa sözleşmesi garanti sözleşmesi/garantörlük sorunu

Merhaba, arsa arayan bir müteahhit ile müteahhid arayan arsa sahibi bir yakınımı tanıştırdım. Sonra bu iki taraf kendi aralarında buluşup anlaşıp ocak 2012 tarihinde noterde kat karşılığı sözleşmesi imzalamışlar. Müteahhid arkadaş bana bu iş için bir miktar para verdi hediye kabul et diyerek ve bu parayı elden para makbuzu karşılığında aldım (makbuzda açıklama yok sadece […]

Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi ve Geçerliliği

Değerli hukukçularımız, 2 katlı müstakil bir evimiz var. 2011 yılında kentsel dönüşüm çerçevesinde müteahhit gelerek bize ve etrafımızdaki evlerin arsa sahiplerine bir anlaşma önerdi. Anlaşmaya göre müteahhit 10 arsa sahibi ile anlaşacak ve bu evleri yıkarak yapacağı 9 katlı binadan arsa sahiplerine %45 oranında pay verecekti. Noter huzurunda da müteahhit ve 5 arsa sahibi ile […]

[Sözleşmeler hukuku] Gayrimenkul Satış Vaadi ve Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi

Merhabalar; Müvekkiller 2012 yılında kat karşılığı inşaat sözleşmesi yapmışlardır. Bu sözleşme uyarınca 2 adet dairenin kendilerine verileceği belirtilmiş ancak kat katlı bir inşaat yapılacağı, kaç bloktan oluşacağı, kat daire olacağı ve paylaşım esasları düzenlenmemiştir. Sözleşmenin yapılmış olduğu tarihte yer alan imar planı 3 kata kadar izin vermekteyken sonradan müteahhittin yapmış olduğu 2 İzinli kaynak: Hukuki.NET […]

Çek karşılığı verilen tapuya tapu iptal davasi

Gayrimenkulumun satışını bir firmaya çek karşılığı yaptım fakat çeklerim ödenmedi alan firma battı ipotek ile kredi çekmiş bankadan fakat alan firmadan geçmişe yönelik belgeyi alabilirim nasıl bir belge olmalıki bu belge tapumu geri alabileyim dava açsam geri alabilme şansım var mı firma battığı için tapu iptal davasına itiraz etmiyecek tasinmaz suan satisa cikmak uzere icralardan […]

İş Karşılığı Verilen Senetler

Sözleşmeye dayalı yapılması planlanan işler ile ilgili olarak yine sözleşmeye istinaden işveren tarafından yükleniciye verilen senetleri, yüklenicinin işleri yarım bırakması sebebiyle mağdur olan işverenin ödememe durumu ve yöntemi nedir? İzinli kaynak: Hukuki.NET Forumları – İdare Hukuku bağlantısına tıklayarak konunun devamını takip edebilirsiniz.

[Senet] Senet karşılığı malı alamadım ? Senet iptali için ne yapmam gerekir?

Yaptığım işte firmalara yıllık satacağımız tutarda senet veriyoruz.firma bize yıl içinde peyder pey siparişimizi gönderiyor.Ama bu yıl senetleri verdiğim firmalardan biri iflas etti.Firmadan hiçbir şekilde malzeme alamıyorum senetlerin vadesi ileri tarihli.Ne yapmam gerekir senetleri mecbur ödeyecek miyim ? Yoksa mahkeme kararı ile senetlerin karşılığını alamadığım için senetleri ödememem mümkünmü İzinli kaynak: Hukuki.NET Forumları – Ticaret […]

Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi Olan Evi Satmak

Merhabalar değerli hukuki.net üyeleri Bundan 10 ay önce anneannem bir müteahhitle kat karşılığı inşaat sözleşmesi imzaladı. Müteahhit yapılan toplantıda 6 ay içerisinde tüm işlemleri tamamlayıp inşaata başlama sözü vermişti ancak noter huzurunda bu sözünü resmiyette belirtmeyip anneannemin yaşlılığından faydalanarak sözleşmeyi o şekilde imzalattı. Yani sonuç olarak sözleşmeden cayma gibi bir h İzinli kaynak: Hukuki.NET Forumları […]

Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi Yaptığımız Müteahhit Taahhütlerini Yerine Getirmiyor

Herkese Merhaba, Yaklaşık 2 sene önce Kadıköy / İstanbulda bulunan 22 Daireli Apartmanımızı Kat Karşılığı olarak Müteahhite vermiştik. Apartmanımızda bulunan 1 Dairenin maliki kısıtlı olduğu için sözleşmeyi imzalayamadı ve vasi davası açıldı ve müteahhit bu davayı üstelendi. Geçtimiğimiz Ağustos ayında da bu dava sonuçlandı ve müteahhitin isteği ile apartmanımızı boşalttık ve müteahhite 1 Ağust İzinli […]

Kat karşılığı inşaat sözleşmesi müteahhit firmanın anlaşmaya aykırı davranması

Müteahhit firma inşaatı sözleşmeye aykırı bir şekilde bitirmiş olup, bu şekilde teslim almamızı istemektedir. Aykırılıklar sözleşmede yazandan eksik m2 miktarı, kat farklılıkları ve bağımsız bölüm olan yerlerin müşterek tapu ile cikarilmasi v.b. bu şekilde teslim almayi kabul etmediğimiz den mevcut olan eksiklikler icin davamız sürmektedir. Sozlesmede teslim alma ile ilgili herhangi bir sart bulun İzinli […]

Kat Karşılığı Sözleşme

Merhaba saygıdeğer arkadaşlar , Bir İnşaat firmasının kat karşılığı bazı işlerini yükleneceğim. Sorum şu , henüz proje halindeki sadece kabası çıkmış bir daireye sözleşme karşılığı tapudan şerh koydurabilir miyim ? Yapacapım işin miktarı biraz yüksek bu yüzden çek riskini almak istemiyorum. Konuyu yanlış yere açtıysam özür dilerim. İzinli kaynak: Hukuki.NET Forumları – Ticaret Hukuku bağlantısına […]

Kat karşılığı inşaat sözleşmesinin feshi sonrasında inşaatın SGK ve vergi borçlarından kim sorumludur?

İyi günler arkadaşlar. Kat karşılığı inşaat sözleşmesi imzaladığımız müteahhidin temerrüdü nedeniyle açtığımız dava sonucu tamamlanma oranı yüzde 65 olan binaya dair sözleşmenin ileriye etkili olarak feshine kadar verildi. Feshedilen sözleşmede binanın SGK ve vergi borçları müteahhide aitti. Müteahhit bir klasik olduğu üzere, SGK ve vergi borçlarını ödememiş. Kendisi iflas etti ve kayıplara İzinli kaynak: Hukuki.NET […]

İş karşılığı aldığım Ev ve Ecrimisil

Merhaba Sayın Hukuki.Net Üyeleri 1998 yılında inşaat halindeki bir binanın doğramalarını yaptım ve karşılığında müteahhitten bir daire aldım.Yaptığım doğramaların faturasını da kesmedim ama müteahhitle adi sözleşme yaptım.Sonrasında 98 ve 2000 yılları arasında müteahhit ile arsa sahipleri davalık oldular ve müteahhit binayı imara aykırı yaptığından ve arsa sahiplerine geç teslim ettiğinden vs. se İzinli kaynak: Hukuki.NET […]

Kat karşılığı inşaat sözleşmesi iptali

Merhabalar, Evimizi kentsel dönüşüm kapsamında, kat karşılığı bir müteahhite vermek istedik. 4 hisseli olan evimizin 2 hissedarı müteahhit ile sözleşme imzaladı. Biz ise bu müteahhittin güvenilmez ve sözleşmelerine uymayan biri olduğunu öğrendik ve imzalamadık. Kardeşlerimde sözleşmeyi fesih etmek istiyorlar. Öncelikle 1. Sorum ; 4 hisseli bir gayrimenkulün 2 hissesinin imzasını alan müteahhit İzinli kaynak: Hukuki.NET […]

Kat Karşılığı sözleşmede yaşanan m2 sorunlar

Kat karşılığı sözleşme de m2 sorunu Dubleks çatı katı Dubleks Çatı katı m2 farkından kaynaklanan sorun Kat Karşılığı sözleşmede yaşanan sorunlar 20 dairelik bir apartmana müteahhit 34 daire yapacak , Çatı katı da eski projedeki aynı arsa pay m2 olan daire lere 95m2 verilmektedir diğer daireye 83m2 verilmektedir. ( eski projede asansör yok daire dubleks […]

Kat karşılığı sözleşme de m2 sorunu Dubleks çatı katı

Dubleks Çatı katı m2 farkından kaynaklanan sorun Kat Karşılığı sözleşmede yaşanan sorunlar 20 dairelik bir apartmana müteahhit 34 daire yapacak , Çatı katı da eski projedeki aynı arsa pay m2 olan daire lere 95m2 verilmektedir diğer daireye 83m2 verilmektedir. ( eski projede asansör yok daire dubleks değil) diğer zemin katti daire ekspertiz raporuna göre 93m2 […]

Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmeleri Nasıl Düzenlenmelidir? [Kitap Fiyat bilgisi]

İlker Hasan Duman – Seçkin – 2017 Haziran – 68,50 TL Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmeleri Nasıl Düzenlenmelidir? hakkındaki işbu hukuki kitap Hukuk Market tarafından satılmakta olup, ilgili kitabın tanıtımı, yazar bilgisi, yayınevi ve kitap fiyatı otomatik olarak kitap satış sitesinden alınmıştır. Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmeleri Nasıl Düzenlenmelidir? kitabı hakkında kapsamlı bilgi İzinli kaynak: […]

Kat karşılığı inşaat sözleşmesi sona erdi ve müteahhit inşaatı bitirmedi.

Merhabalar, Kat karşılığı inşaat sözleşmesi yaptığımız müteahhit inşaatı 18 ay geçmesine rağmen bitirmedi. Ne yazikki sözleşme de müteahhite düşen dairelerin satış haklarını muteahhite vermiştik. Müteahhit kendine ait olan tüm mülkleri sattı ancak inşaatı bitirmedi. Bu konu hakkında sözlü olarak tüm uyarılarımıza rağmen halen inşaata başlanmadı. Bu konu hak İzinli kaynak: Hukuki.NET Forumları – Gayrimenkul Hukuku […]

Müteahitten iş karşılığı alınan dairenin satış işlemleri

Bulunduğum yerde müteahhit tarafından yapılan 40 daireli bir inşaatta iş yapan usta iş karşılığı daire almış ve işi yapmaya devam etmektedir. Usta dairesini satışa çıkardı bende alıcı oldum anlaştık ve bir miktar peşinat ödedim. notere gittiğimizde satış vaadi sözlezmesi önerdiler fakat tam sağlıklı olmayacağını ve 2500 tl gibi bir masraf çıkabileceğini söylediler. Müteahhit iş bitmeden […]

“aile konutu şerhi var” babamızın imzaladığı kat karşılığı inşaat sözleşmesini geçersiz midir, sözleşmeyi iptal ettirebilirmiyiz?

babamız kat karşılığı inşaat sözleşmesi imzaladı, annem durumu kabul etmiyor bu müteahhite ev yaptırmam diyor, yaşattığı şeylerden dolayı açıkçası bende annem gibi düşünüyorum. Sözleşme imzalandığında müteahhit annemin şerhinin olduğunu biliyordu, zaten mesleği gereğide araştırıp bunu öğrenmesi lazımdı. Müteahhit proje ve sözleşme dışında hiçbir masraf yapmadı. Bu masrafları verelim diyoruz kabul İzinli kaynak: Hukuki.NET Forumları – […]

[Sözleşmeler hukuku] Müteahhit arsa sahibi emlak ofisi kat karşılığı sözleşmesi

İyi forumlar. Mal sahipleri (malikler), 300 dairelik arsalarını kat karşılığı vermek istemektedir. Bu arsalarının pazarlanması ve kat karşılığı verilmesi için de emlak ofisine yetki vermek istemektedirler. Arsa sahipleri (malikler) kat karşılığı verilecek arsadan toplam 65 daire istemektedir. Arsa sahipleri emlak ofisine nakit olarak komisyon ödeyebilecek durumda olmadıklarını, ancak a İzinli kaynak: Hukuki.NET Forumları – Borçlar […]

Kat karşılığı arsamızı verdiğimiz inşaat firması ile yaşadığım sıkıntıya yardımcı olur musunuz.

Merhaba… Öncelikler okuyup yardımcı olan herkese şimdiden teşekkür ederim. 29.7.2008 Tarihinde inşaat firması ile arsamızı vererek 5 daire karşılığında anlaşma yaptık. İnşaat firması 18.11.2009 tarihinde evleri teslim etti tapuda işlemleri yaptık fakat binanın otoparkı çalışmıyor ve eksiklikler vardı. Bu işlemleri bitirip teslim edeceğim diye bizi o zamandan bu yana inşaat firması bizi o İzinli kaynak: […]

anahtar teslim şartına kat mülkiyetinin kurulmasını da eklesek saçma olur mu? (kat karşılığı inşaat sözleşmesi)

bir müteahit ile kat karşılığı inşaat sözleşmesi yapıyoruz, arsa bizim, ortak yok arsada. Var olan sözleşme yeni bağımsız bölümden dolayı değişecek ek sözleşme hazırlanacak, bu ek sözleşmeye ek maddeler ve değişikliklerde konulabiliyor. ana inşaat sözleşmesinde kat mülkiyetinin müteahhit tarafından kurulacağını yazmıştık. Ama dikkat ettim anahtar teslimi şartında bu yok anahtar teslimini iskan üze İzinli kaynak: […]

[Sözleşmeler hukuku] Kat Karsiligi Insaat yapim sozlesmesinde Arsa sahibine konulan tedbir karari

Kat Karsiligi Insaat yapim sozlesmesinde Arsa sahibine konulan tedbir karari yuzunden muteahhit daireleri satamamaktadir. Arsa sahiplerinden birisi su an cezaevinde ve feto sorusturmasinda. Evleri satabilmek icin de arsa sahiplerinin imzasi gerekiyor. Burada muteaahhit ne yapmali sizce. Durumlar: -Arsa uzerinde payli ve elbirligi mulkiyet mevcut. Kendisi hakkinda tedbir konulan ortak elbirligini İzinli kaynak: Hukuki.NET Forumları – […]

Trump’tan Rusya’ya nükleer silah azaltma karşılığı yaptırım kaldırma önerisi

Donald Trump, Rusya’nın nükleer silahlarını azaltması karşılığında yaptırımların kaldırılması önerisi yapabileceğini söyledi. Orijinal haber kaynağı için; BBC Turkish – Haberler İlgili haberler:14 Temmuz 2015 Obama: İran’ın nükleer silah yolu kapandı15 Temmuz 2015 Demirtaş: PKK, Türkiye’ye karşı silah bırakmalı24 Eylül 2014 Çin ilk kez karbon emisyonunu azaltma sözü verdi15 Eylül 2014 Başbakan Davutoğlu’ndan ‘yumuşama’ mesajları Başbakan […]

kat karşılığı inşaat sözleşmesi imzaladık, ters bir durum var(Vekaletname)

Sözleşmede müstakil binamız yıkılıp yeni bina yapılacak, tek malik babam. Sözleşmeyi tüm masraflar müteahhide ait olacak şekilde oluşturduk. Hangi bağımsız birimin kime ait olacağına dair bir kroki de ekledik. Sözleşmede müteaahhide vekalet vereceğimizi yazdık ama müteahhit sanki önemsiz birşey gibi konuşup uygulamada vekaleti başkalarına verdirtti, bizde bir akıl tutulması yaşayıp imzaladık. Vekâ İzinli kaynak: Hukuki.NET […]

kat karşılığı inşaat sözleşmesi imzaladık, ters bir durum var(Vekaletname). Acil yardımlarınızı rica ediyorum.

Sözleşmede müstakil binamız yıkılıp yeni bina yapılacak, tek malik babam. Sözleşmeyi tüm masraflar müteahhide ait olacak şekilde oluşturduk. Hangi bağımsız birimin kime ait olacağına dair bir kroki de ekledik. Sözleşmede müteaahhide vekalet vereceğimizi yazdık ama müteahhit sanki önemsiz birşey gibi konuşup uygulamada vekaleti başkalarına verdirtti, bizde bir akıl tutulması yaşayıp imzaladık. Vekâ İzinli kaynak: Hukuki.NET […]

[Sözleşmeler hukuku] Kat karşılığı inşaat sözleşmesinin uyarlanması

merhabalar İzinli kaynak: Hukuki.NET Forumları – Borçlar Hukuku bağlantısına tıklayarak konunun devamını takip edebilirsiniz.

Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesine Uymayan ARSA Sahibi

2012 yılında inşaat şirketi kurdum. Arsa sahibi de yakınım olur ve onunla anlaşma yaptık. Anlaşmaya göre: 21 daire yapılacak. 1 ve 17 daireler arası Müteahhitin olacak, 18 ve 21 daireleri onun. 17 daireye, 4 daire. Anlaşmada süre belirtmedik. projeler çizildi onaylanan şekilde yapılmaya başlandı. 5 daire bitirdim. 1,2,3,4,21 numaralı daireleri yaptım. Arsa sahibi bana taahhüt […]

kat karşılığı inşaatın gecikmesi

2012 Nisan ayında kat karşılığı verdiğimiz arsa 2016 Ağustos ayına gelmemize rağmen hala teslim edilmedi.Apartmanın doğalgaz aboneliği verildi.su ve elektrik şantiye olarak kullanılıyor.binanın asansörü ve enerji odası yapılmadı.sözleşmenin bitiş tarihi 2015 Ocak idi.yaklaşık 50 aydır kirada oturuyoruz ve evimize taşınamadık.Hukuki olarak ne yapabiliriz? İzinli kaynak: Hukuki.NET Forumları – Gayrimenkul Hukuku bağlantısına tıklayarak konunun devamını takip […]