Browsing posts tagged: inşaat
Kooperatif Yönetimi Tarafından Yapılan Yetersiz Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi

Merhabalar, 85 daireli bir kooperatifte kat malikiyiz. 1999 yılında başlayan kooperatif, 2017 yılına geldğimizde 4 blok 88 daire şeklinde çevre düzenlenmesi hariç fiilen tamamlanmış ve içinde oturulmakta olan ancak hala yapı kullanma izni alınamamış bir şekilde (İmara ve projesine aykırı durumlardan dolayı) İnşaat ruhsatı yenilerken riskli yapı olduğu ortaya çıktığından 2018 yılı nisan ayı itib […]

[Tüketici hukuku] İnanlar inşaat iflas etti dairemi alamadım. Tapu iptal ve tescil davası açacağım

İnanlar inşaat mağduru insanlar için konuyu paylaşmak istedim. İnanlar AŞ sahibi Serdar İnan’ın iflas ettiğini açıklaması üzerine inşaatlardan para ödeyip de dairesini tapusunu alamayanlar bulunmakta. Yapılacak tek şey dava açmak. Davanın niteliği tapu iptal ve tescil davası. Tabi bu arada gerek vergi daireleri ve gerekse banka hacizleri sonucunda dairenin satışı rizikosu da mevcut. Bu nedenle […]

Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi ve Geçerliliği

Değerli hukukçularımız, 2 katlı müstakil bir evimiz var. 2011 yılında kentsel dönüşüm çerçevesinde müteahhit gelerek bize ve etrafımızdaki evlerin arsa sahiplerine bir anlaşma önerdi. Anlaşmaya göre müteahhit 10 arsa sahibi ile anlaşacak ve bu evleri yıkarak yapacağı 9 katlı binadan arsa sahiplerine %45 oranında pay verecekti. Noter huzurunda da müteahhit ve 5 arsa sahibi ile […]

[Sözleşmeler hukuku] Gayrimenkul Satış Vaadi ve Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi

Merhabalar; Müvekkiller 2012 yılında kat karşılığı inşaat sözleşmesi yapmışlardır. Bu sözleşme uyarınca 2 adet dairenin kendilerine verileceği belirtilmiş ancak kat katlı bir inşaat yapılacağı, kaç bloktan oluşacağı, kat daire olacağı ve paylaşım esasları düzenlenmemiştir. Sözleşmenin yapılmış olduğu tarihte yer alan imar planı 3 kata kadar izin vermekteyken sonradan müteahhittin yapmış olduğu 2 İzinli kaynak: Hukuki.NET […]

Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi Olan Evi Satmak

Merhabalar değerli hukuki.net üyeleri Bundan 10 ay önce anneannem bir müteahhitle kat karşılığı inşaat sözleşmesi imzaladı. Müteahhit yapılan toplantıda 6 ay içerisinde tüm işlemleri tamamlayıp inşaata başlama sözü vermişti ancak noter huzurunda bu sözünü resmiyette belirtmeyip anneannemin yaşlılığından faydalanarak sözleşmeyi o şekilde imzalattı. Yani sonuç olarak sözleşmeden cayma gibi bir h İzinli kaynak: Hukuki.NET Forumları […]

Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi Yaptığımız Müteahhit Taahhütlerini Yerine Getirmiyor

Herkese Merhaba, Yaklaşık 2 sene önce Kadıköy / İstanbulda bulunan 22 Daireli Apartmanımızı Kat Karşılığı olarak Müteahhite vermiştik. Apartmanımızda bulunan 1 Dairenin maliki kısıtlı olduğu için sözleşmeyi imzalayamadı ve vasi davası açıldı ve müteahhit bu davayı üstelendi. Geçtimiğimiz Ağustos ayında da bu dava sonuçlandı ve müteahhitin isteği ile apartmanımızı boşalttık ve müteahhite 1 Ağust İzinli […]

Kat karşılığı inşaat sözleşmesi müteahhit firmanın anlaşmaya aykırı davranması

Müteahhit firma inşaatı sözleşmeye aykırı bir şekilde bitirmiş olup, bu şekilde teslim almamızı istemektedir. Aykırılıklar sözleşmede yazandan eksik m2 miktarı, kat farklılıkları ve bağımsız bölüm olan yerlerin müşterek tapu ile cikarilmasi v.b. bu şekilde teslim almayi kabul etmediğimiz den mevcut olan eksiklikler icin davamız sürmektedir. Sozlesmede teslim alma ile ilgili herhangi bir sart bulun İzinli […]

İnşaat şirketi işi yavaştan alıyor

Yöneticiyim.Kendi blok’a yönetimi devir aldık ve toplantı yapıp aidat ve amortismanlarımızı belirledikleri.01 ocak’tan itibaren asansör sözleşmesini imzaladık.Fakat asansör yanlarındaki kaplamaları bir türlü kaldırmadı karı vede yanları yapmadıkları için üzerine buton da monte edilmediğinden dolayı asansör faaliyete geçemiyor.Sakinler 6 kat yukarı çıkmaktan nefes nefese kaldıar ve bıktılar.Yönetic İzinli kaynak: Hukuki.NET Forumları – Kat Mülkiyeti Hukuku bağlantısına […]

Kat karşılığı inşaat sözleşmesinin feshi sonrasında inşaatın SGK ve vergi borçlarından kim sorumludur?

İyi günler arkadaşlar. Kat karşılığı inşaat sözleşmesi imzaladığımız müteahhidin temerrüdü nedeniyle açtığımız dava sonucu tamamlanma oranı yüzde 65 olan binaya dair sözleşmenin ileriye etkili olarak feshine kadar verildi. Feshedilen sözleşmede binanın SGK ve vergi borçları müteahhide aitti. Müteahhit bir klasik olduğu üzere, SGK ve vergi borçlarını ödememiş. Kendisi iflas etti ve kayıplara İzinli kaynak: Hukuki.NET […]

İnşaat Sözleşme Yönetimi [Kitap Fiyat bilgisi]

Yapım İşleri Genel Şartnamesi ve FIDIC Kırmızı Kitap Genel Şartlar’a Göre – Yargı Kararları ile Yüksek Fen Kurulu Karar ve Görüşleri – Nedim Uyanık – Seçkin – 2017 Aralık – 179,90 TL İnşaat Sözleşme Yönetimi hakkındaki işbu hukuki kitap Hukuk Market tarafından satılmakta olup, ilgili kitabın tanıtımı, yazar bilgisi, yayınevi ve kitap fiyatı otomatik olarak […]

İnşaat Yapımı Ortaklık Sözleşmesi Hk.

Merhaba.Müteahhitik yapan bir arkadaşım ile ayrı 2 arsaya yapılıcak inşaatları birlikte yapma kararı aldık.kat karşılığı noter sözleşmeleri onun adına yapılmış durumda.tüm masrafı yarı yarıya yapıcaz aramızda nasıl bir sözleşme düzenlememiz gerekiyor yardımcı olurmusunuz ? İzinli kaynak: Hukuki.NET Forumları – Borçlar Hukuku bağlantısına tıklayarak konunun devamını takip edebilirsiniz.

Kat karşılığı inşaat sözleşmesi iptali

Merhabalar, Evimizi kentsel dönüşüm kapsamında, kat karşılığı bir müteahhite vermek istedik. 4 hisseli olan evimizin 2 hissedarı müteahhit ile sözleşme imzaladı. Biz ise bu müteahhittin güvenilmez ve sözleşmelerine uymayan biri olduğunu öğrendik ve imzalamadık. Kardeşlerimde sözleşmeyi fesih etmek istiyorlar. Öncelikle 1. Sorum ; 4 hisseli bir gayrimenkulün 2 hissesinin imzasını alan müteahhit İzinli kaynak: Hukuki.NET […]

İnşaat projesi değişikliği sonrası kapıcı dairesi satışı

Bir yıl önce bir inşaat şirketinden banka kredisi yoluyla daire satın aldım Bir yıl sonra arsa sahipleri inşaat şirketine benim oturduğum dairenin kapıcı dairesi olarak projede göründüğünü inşaat şirketinin kendilerinden habersiz projede tadilat yaptırıp kapıcı dairesini büyütüp belediyeden onaylatıp normal daireye çevirip sattıklarını haksız kazanç sağladıklarını belirtip dava açtılar.Bu durumd İzinli kaynak: Hukuki.NET Forumları – […]

Bitmeyen inşaat

Mart 2015 daire aldim aldigim gun tapumu da aldim ama insaat hala bitmedi kimseyle sozlesmem yok sadece elumde tapum var ve aldigim tarih. Müteahhit sifiri tüketmiş satin aldigim kisiyi mahkemeye versem kazanma sansim var mi. İzinli kaynak: Hukuki.NET Forumları – Kat Mülkiyeti Hukuku bağlantısına tıklayarak konunun devamını takip edebilirsiniz.

İnşaat Davalarında İspat [Kitap Fiyat bilgisi]

İlker Hasan Duman – Seçkin – 2017 Temmuz – 124,00 TL İnşaat Davalarında İspat hakkındaki işbu hukuki kitap Hukuk Market tarafından satılmakta olup, ilgili kitabın tanıtımı, yazar bilgisi, yayınevi ve kitap fiyatı otomatik olarak kitap satış sitesinden alınmıştır. İnşaat Davalarında İspat kitabı hakkında kapsamlı bilgi ve güncel hukuki kitap fiyatları için Hukuk market web sitesini […]

Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmeleri Nasıl Düzenlenmelidir? [Kitap Fiyat bilgisi]

İlker Hasan Duman – Seçkin – 2017 Haziran – 68,50 TL Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmeleri Nasıl Düzenlenmelidir? hakkındaki işbu hukuki kitap Hukuk Market tarafından satılmakta olup, ilgili kitabın tanıtımı, yazar bilgisi, yayınevi ve kitap fiyatı otomatik olarak kitap satış sitesinden alınmıştır. Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmeleri Nasıl Düzenlenmelidir? kitabı hakkında kapsamlı bilgi İzinli kaynak: […]

İnsaat firmasından kat irtifakli satista, teslimde KDV ödemesi kimin sorumlulugu?

2ay once insaati devam ermekte olan bir daireyi sahibinden (kat irtifakli tapu) satin aldim. Simdi daire teslimleri basladi, ancak; insaat firmasİ, evi bana satan kisinin KDV borcunu kapatmamasini sebep gostrerek daireyi bana teslim edemeyecegini bildirdi. Benim odememi onerdiler. Yaptiklari sozlesme geregi senet imzalamislar. Tapu benim uzerime olmasina ragmen KDV borcu odenmeden daireyi tesl İzinli kaynak: […]

Oğlu ve kızı bulunamayınca inşaat işçisi babayı rehin aldılar

Ankara’da hukuksuzluk tarihine geçecek bir olay daha yaşandı. Savcılık aranan oğlu ve kızı bulunamayınca inşaat işçisi baba hakkında gözaltı kararı çıkarttı. Orijinal haber kaynağı için; Samanyoluhaber İlgili haberler:09 Temmuz 2015 Mardin’de itfaiye aracını rehin aldılar27 Nisan 2015 Gündüz inşaat işçisi, akşam HDP adayı!22 Mart 2015 Emekli imamın yakınlarını para için rehin aldılar14 Mayıs 2017 Michael […]

İnşaat sektörünün geleceği TOBB’da tartışıldı

Türkiye Odalar ve Borsalar Birliği (TOBB) Yönetim Kurulu Üyesi Hakan Ülken, Türk müteahhitlerin aktif oldukları ülkelerde yaşanan olumsuzluklara rağmen 2016 yılında alınan yeni işlerin tutarının 12,7 milyar dolar olarak gerçekleştiğini belirtti. Orijinal haber kaynağı için; TOBB Manşet Haberleri İlgili haberler:13 Nisan 2017 “Perakende sektörünün geleceği e-ticarette”30 Mayıs 2015 Eğitim sektörünün sorunları tartışıldı12 Mart 2014 Taşıma […]

Kat karşılığı inşaat sözleşmesi sona erdi ve müteahhit inşaatı bitirmedi.

Merhabalar, Kat karşılığı inşaat sözleşmesi yaptığımız müteahhit inşaatı 18 ay geçmesine rağmen bitirmedi. Ne yazikki sözleşme de müteahhite düşen dairelerin satış haklarını muteahhite vermiştik. Müteahhit kendine ait olan tüm mülkleri sattı ancak inşaatı bitirmedi. Bu konu hakkında sözlü olarak tüm uyarılarımıza rağmen halen inşaata başlanmadı. Bu konu hak İzinli kaynak: Hukuki.NET Forumları – Gayrimenkul Hukuku […]

Inşaat sözleşmesi

İNŞAAT SÖZLEŞMESİ – Zekeriya KURŞAT – Mart 2017 – 1. Bası – Yeni – 978-975-3684-491 Bu kitap Adalet Yayıncılık tarafından basılmış olup, İNŞAAT SÖZLEŞMESİ kitabı hakkındaki tanıtım, yayıncının kendi sitesinden otomatik olarak alınmaktadır. İzinli kaynak: Hukuki.NET Forumları – Hukuk Kitapları Tanıtımı bağlantısına tıklayarak konunun devamını takip edebilirsiniz.

“aile konutu şerhi var” babamızın imzaladığı kat karşılığı inşaat sözleşmesini geçersiz midir, sözleşmeyi iptal ettirebilirmiyiz?

babamız kat karşılığı inşaat sözleşmesi imzaladı, annem durumu kabul etmiyor bu müteahhite ev yaptırmam diyor, yaşattığı şeylerden dolayı açıkçası bende annem gibi düşünüyorum. Sözleşme imzalandığında müteahhit annemin şerhinin olduğunu biliyordu, zaten mesleği gereğide araştırıp bunu öğrenmesi lazımdı. Müteahhit proje ve sözleşme dışında hiçbir masraf yapmadı. Bu masrafları verelim diyoruz kabul İzinli kaynak: Hukuki.NET Forumları – […]

İnşaat firmasının tapulara ipotek koydurması

Merhabalar, 10 yıl vade ile UĞUR İNŞAAT firmasından bir daire satın aldık. Tüm borçlar bitip tapuya gittiğimizde tapunun ipotekli olduğunu öğrendik. Adı geçen firma sattığı evlerin karşılığında çeşitli bankalardan yüksek miktarda kredi çekerek iflasını verdi. Firma iflas ettiğini; ipotek bedellerini ödememiz halinde ise tapularımızı vereceklerini söylediler. (Söylediler ne kadar doğru bilemiyo İzinli kaynak: Hukuki.NET Forumları […]

inşaat yapımıyla ilgili müteahhit ile yapılan telefon ses kaydı delil olarak kullanılabilinir mi?

1.sorum: bu başkalarının hayatını veya 3. kişilerin hayatını içermeyen sadece inşaat sözleşmesi ile ilgili müteahhit ile yapılan konuşmalara ait telefon ses kaydı delil olarak kullanılabilinir mi? Karşımızda bir müteahhit var ve devamlı verdiği sözleri değiştiriyor. Ben bu konudaki konuşmaları ses kaydı olarak alsam mahkemede delil olarak kullanabilir miyim? Ki bu konuşmalar benim haklılığımı yüzd İzinli […]

inşaat sözleşmesinde teslim müddetinin sözleşmenin imza tarihinden itibaren başlatılmasında sakınca var mı?

inşaat sözleşmesi örneklerini okuduğumda teslim sürelerinde inşaat ruhsatı tarihinden anahtar teslimi yapılana kadar geçen aralığa bir müddet konulduğunu gördüm. bu müddet neden arsa payı inşaat sözleşmesinin imza tarihinden itibaren başlatılmıyor. İzinli kaynak: Hukuki.NET Forumları – Gayrimenkul Hukuku bağlantısına tıklayarak konunun devamını takip edebilirsiniz.

İnşaat müteahhitleri ve geçici iş ekipmanı üreticilerine yönelik bilgilendirme yapıldı

Türkiye Odalar ve Borsalar Birliği ile Çalışma ve Sosyal Güvenlik Bakanlığı İş Sağlığı ve Güvenliği Genel Müdürlüğü işbirliğinde 2 Şubat 2017 tarihinde TOBB Sosyal Tesislerinde inşaat müteahhitleri ve geçici iş ekipmanı üreticilerine yönelik bilgilendirme toplantısı gerçekleştirildi. Orijinal haber kaynağı için; TOBB Manşet Haberleri İlgili haberler:17 Mart 2015 Güvenli İskele, İskelede Güvenlik Bilgilendirme Seminerleri başladı08 Nisan […]

Kat karşılığı arsamızı verdiğimiz inşaat firması ile yaşadığım sıkıntıya yardımcı olur musunuz.

Merhaba… Öncelikler okuyup yardımcı olan herkese şimdiden teşekkür ederim. 29.7.2008 Tarihinde inşaat firması ile arsamızı vererek 5 daire karşılığında anlaşma yaptık. İnşaat firması 18.11.2009 tarihinde evleri teslim etti tapuda işlemleri yaptık fakat binanın otoparkı çalışmıyor ve eksiklikler vardı. Bu işlemleri bitirip teslim edeceğim diye bizi o zamandan bu yana inşaat firması bizi o İzinli kaynak: […]

anahtar teslim şartına kat mülkiyetinin kurulmasını da eklesek saçma olur mu? (kat karşılığı inşaat sözleşmesi)

bir müteahit ile kat karşılığı inşaat sözleşmesi yapıyoruz, arsa bizim, ortak yok arsada. Var olan sözleşme yeni bağımsız bölümden dolayı değişecek ek sözleşme hazırlanacak, bu ek sözleşmeye ek maddeler ve değişikliklerde konulabiliyor. ana inşaat sözleşmesinde kat mülkiyetinin müteahhit tarafından kurulacağını yazmıştık. Ama dikkat ettim anahtar teslimi şartında bu yok anahtar teslimini iskan üze İzinli kaynak: […]

[Sözleşmeler hukuku] Kat Karsiligi Insaat yapim sozlesmesinde Arsa sahibine konulan tedbir karari

Kat Karsiligi Insaat yapim sozlesmesinde Arsa sahibine konulan tedbir karari yuzunden muteahhit daireleri satamamaktadir. Arsa sahiplerinden birisi su an cezaevinde ve feto sorusturmasinda. Evleri satabilmek icin de arsa sahiplerinin imzasi gerekiyor. Burada muteaahhit ne yapmali sizce. Durumlar: -Arsa uzerinde payli ve elbirligi mulkiyet mevcut. Kendisi hakkinda tedbir konulan ortak elbirligini İzinli kaynak: Hukuki.NET Forumları – […]

kat karşılığı inşaat sözleşmesi imzaladık, ters bir durum var(Vekaletname)

Sözleşmede müstakil binamız yıkılıp yeni bina yapılacak, tek malik babam. Sözleşmeyi tüm masraflar müteahhide ait olacak şekilde oluşturduk. Hangi bağımsız birimin kime ait olacağına dair bir kroki de ekledik. Sözleşmede müteaahhide vekalet vereceğimizi yazdık ama müteahhit sanki önemsiz birşey gibi konuşup uygulamada vekaleti başkalarına verdirtti, bizde bir akıl tutulması yaşayıp imzaladık. Vekâ İzinli kaynak: Hukuki.NET […]