Browsing posts tagged: İmar
Köye halı yıkama imar izni

Köyde halı yıkama işi yapmak istiyoruz ama çevre şehircilik bakanlığı sanayı bölgelerine yönlendiriyorlar ama bizim burda sanayı bölgesi yok bu konu hakkında bi yol gösterebilecek birileri varmı acaba birde araştırma yaptık halı temizleme 3 gayrı sıhhı giriyormuş sanayı bölgesi gerek duyulmuyo yazıyor İzinli kaynak: Hukuki.NET Forumları – İmar Hukuku bağlantısına tıklayarak konunun devamını takip edebilirsiniz.

Satış vaadi sözleşmesi ile imar barışından yararlanabilir miyim?

Arkadaşlar ikamet ettiğimiz ev kaçak kat olarak yapılmış (tapuda arsa olarak görünüyor) ve bu evin satışı sürekli satış vaadi sözleşmesi ile yapılmış.Sözleşmede işbu taşınmaz kat mülkiyetine ve kat irtifakına çevrildiği taktirde ilgili tapu sicil müdürlüğünde ferag takrirlerini vereceğimi ……. beyan ve ikrar ederim ibaresi geçiyor.Biz bu sözleşme ile kat mülkiyeti veya irtifakı çıkarmada İzinli kaynak: […]

İmar barışı ve oturma ruhsatı

Merhaba, 3 yıldır yaşadığımız 4 blog 53 daireden oluşan sitemizin iskan belgesi alınmamıştır. Projeye aykırı nedenlerden dolayı (ısıtma sistemi, kot farkı, m2 uyumsuzluğu gibi) imar barisindan faydalanıp almak istiyoruz. Ancak müteahhitle yapılan sözleşmede oturma ruhsatı yükümlulugu kat maliklerine verilmiş. Bu bağlamda, 1- müteahhitin imar barışı ve oturma ruhsatı alma süreçlerinde ödeme yapma İzinli kaynak: Hukuki.NET […]

Hisseli tapuda imar affı

Merhabalar, 1995 yılında almış olduğumuz arsa üzerine 1 adet bodrum 1 adet dükkan 4 normal kat ve bir çatı kat mülkümüz bulunmaktadır. 1995 yılında alındığında tamamı 9 dönüm arazi bizede 180 m2 si hisse olarak düşüyordu, düşen yer emlakçının verdiği belgede sınırları belirtilmiştir. Üzerine yapılan yapı 1996 yılında başlanmış olup 2000 yılında bitmiştir. 2002 yılından […]

İmar barışına katılmayan kat maliki için ne yapılabilir

Merhaba 10 daireli bir apartmanda apartman yöneticisiyim. 8 daire ile bu konuda anlaşma sağladık. 2 daire sahibi bir kat maliki kabul etmiyor. bunun için noterden ihtarname çekmek istiyoruz. yazılacaklar hakkında yardımcı olabilecek bir avukat arkadaşımız veya bu konulardan anlayan arkadaşlardan yardım istiyoruz. Teşekkürler, hayırlı günler. İzinli kaynak: Hukuki.NET Forumları – İmar Hukuku bağlantısına tıklayarak konunun […]

Evimizin bir odasının imar planında ortak kullanım alanı olduğunu ögrendik. Tapusunu alabilir miyiz?

4 sene önce satın aldığımız bir apartman dairesinin zemin kat dairesinin tesadüf eseri belediye de apartman planını gördük. Gördüğümüz zaman anladık ki müteahhit tarafından dolandırılmışız. Bize 1+1 olan dairenin arka kısmında bulunan planda ortak kullanım alanı diye gecen yeri yatak odası ve çocuk odası diye eve dahil edip sattığını öğrendik. Şu an da 3+1 zannedip […]

İmar Barışı Yapı Kayıt Belgesi hakkında

Merhabalar, Tarla vasfındaki taşınmaz üzerinde biri İmar Barışı kapsamında Yapı Kayıt Belgesi alınabilen 60 metrekare konut, diğeri ise 31 Aralık 2017 sonrasında inşaasına başlanan 17 metrekare eklenti ile ilgili olarak, konutun Yapı Kayıt Belgesi alındıktan sonra, kaçak başlanan inşaatı yasal hale getirmek istiyoruz. Belediyeden alınan tarla vasfındaki taşınmazın Ağustos 2018 tarihli imar d İzinli kaynak: […]

Arsanın imar hakkının yenmesi…

Deden kalma arsada 375 m² inşaat hakkı tanınmış. Bütün kardeşler hakları oranında inşaat yapmak için uzlaşmışlar. Yani kişibaşı 125 m². Ancak biri 240, diğeri de 135 m² bina yapmış. Arsanın inşaat hakkı kalmamış. 3. Kardeş yurtdışında olduğu için inşaatlardan haberi olmamış. Kendi arsası bomboş durumda. Şimdi dava açarak uğraşmak istemiyor. İzaleyi şuyu davası açmak istiyor […]

İmar Barışı ve Belediye Yıkım Emri

Merhaba, Sayın üyeler ve yorumcular "imar barışı" konusunda vakıf olan kimse olmadığından sorunuma ancak hukuki.net sitesinde çare bulabileceğimi düşünerek size aktarıyorum. Ümraniyede cadde üstünde 5 katlı bir apartman var. Bu apartmanın caddeye bakan kısmında iki dükkan bulunmaktadır(lütfen resme göz atınız). Bu dükkanların yan tarafında bulunan İzinli kaynak: Hukuki.NET Forumları – İmar Hukuku bağlantısına tıklayarak konunun […]

İmar affı sonrası idari para cezası iptali?

Merhabalar, 2017 yılı öncesi Belediye tarafından açılan dava sonucu "İmar kirliliğine sebebiyet" gerekçesiyle 6.000 TL idari para cezası ve yıkım kararı alındı. Yıkım kararı iptali için Çevre ve Şehircilik Bakanlığına başvuru yapacağım. Lâkin resmi sitede idari para cezalarının iptal edileceği belirtilmiş ama detay verilmemiş. İdari para cezasının İPTALİNİ nasıl ve ne şekild İzinli kaynak: Hukuki.NET […]

3194 sayılı imar kanunu

Benim bir iş yerim var ve bu iş yerinden binanın ortak kullanım alanı yani apartmanın merdiven boşluğuna açılan bir kapısı vardır ve bir rakibim bu hususta belediyeye şikayet etmiştir belediye tarafıma bir yazı yollamıştır yazmış olduğu yazıda 3194 sayılı imar kanunu gereği işlem yapılacağı ibaresini kullanmıştır 3194 sayılı kanunun ucu açık bir kanundur tarafıma bu […]

Imar barişina göre arsa paylarinin yeniden dağilimi

Merhaba, Bir yakınımızın yaşadığı ve 99 depremi öncesi inşa edilmiş apartmanda İskan bulunmamakta ve yeni kabul edilen İmar Barışı uygulamasından yararlanarak Arsa Paylı Kat İritfakı tapularını KAT MÜLKİYETİ tapusuna dönüştürmek istiyorlar. Ancak binadaki 12 daire arsa payı var, 2 dairede ise arsa payı yok.Müteahhit fazladan 2 daire yapıp noter sözleşmesi ile satmış. İmar Barışından yararlan […]

Imar durumunda arsanin icinden mevcut yol geciyor
Imar durumunda arsanin icinden mevcut yol geciyor

Bir arsa alacagim, imar durumuna bakiyorum internet üzerinden… Ama imar durumunu gösteren arsanin sinirlari icinde hali hazirda mevcut yol geciyor. Simdi ben bu arsayi satin aldiktan sonra ne gibi sorunlarla karsilasabilirim? Yola terk islemi yapmak zorunda kalir, arsanin büyük bir bölümünü yola terke İzinli kaynak: Hukuki.NET Forumları – İmar Hukuku bağlantısına tıklayarak konunun devamını takip […]

İmar barışı…

Merhaba, yıllardır uğraştığım fakat iskan olmadığı için tıkanıp bi türlü işin içinden çıkamadığım bir dükkanım var, yapı kullanım izin belgesi için bu imar barışı düzenlemeleri hakkında bilgi verebilir misiniz, süresi var mı, teşekkür ederim V3_5580_Dual cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi İzinli kaynak: Hukuki.NET Forumları – İmar Hukuku bağlantısına tıklayarak konunun devamını takip edebilirsiniz.

Belediyenin imar düzenleme derken yaşattiği mağduriyet

İstanbul’da Pendik bölgesinde ikamet etmekteyim. Mahallemizden imar geçtiği için belediye düzenleme yapmak istedi ve park kenarındaki evimizle alakalı skandal bir karar alarak bizi perişan etti. Ben bu süreci madde madde ileteceğim. 1. Önümüzdeki park alanını "Rekreasyon alanı" şeklinde adlandırıp bizim önümüzdeki sokağı kapatıp orasını parselleyerek farklı bir kişiye tapulamış.Bu sebeple de b İzinli kaynak: Hukuki.NET […]

İmar Sonrası Maliye Hazinesi

Arkadaşlar belediye köyümüze imar getirdi adımıza kayıtlı ham toprak niteliğinde bulunan 1 dönümlük taşınmazımızı yeni tapu ile 800 metrekare kendi adımıza 200 metrekare maliye hazinesi olarak çıkartmışlar. Park, yol vs için değil arazi yapmışlar ve satıyorlar. bizden de metrekaresine 140 tl talep ettiler, bizim orda ağaçlarımız var yıllardır bize ait olan bir yer orayı maliye […]

Yıkım kararı olan binanın imar durumu hakkında

Merhaba, Bizim Güngören’de kat irtifak tapulu bir evimiz var. Ev 5 katlı, 5. kat dubleks daire, ancak yıllar önce dubleksin üst katı daireye çevirilmiş, dönem belediyesi tarafından 6. kattaki daireler için tapu verilmiş. Şimdi evde hasardan dolayı yıkım kararı var, bina boşaltıldı ancak yeni yapılacak binada 5+dubleks izni olduğu için 6. katta tapusu olanlarla anlaşmazlık […]

Imar nedeniyle hamurlasma

882 m2 olan arsamiz imar nedeniyle hamurlasmadan 124m2 daha eklenerek 1006m2.ye çıktı. Tapuda hissedarlar 882 m2 bize ait diğer 124m2 ise komşumuza ait görünüyor. Bu durumda biz kendi payımızı baska birine satabilir miyiz? Hamurlaşmadan dolayı bizim arsada payı bulunan komşunun arsadaki yeri belli midir?yoksa arsanın her yerinde söz sahibi midir?Yardımcı olursanız çok sevinirim. Saygılarımla İzinli […]

İmar Davaları Rehberi [Kitap Fiyat bilgisi]

İlhami Hazar, Suat Şimşek – Seçkin – 2017 Eylül – 200,00 TL İmar Davaları Rehberi hakkındaki işbu hukuki kitap Hukuk Market tarafından satılmakta olup, ilgili kitabın tanıtımı, yazar bilgisi, yayınevi ve kitap fiyatı otomatik olarak kitap satış sitesinden alınmıştır. İmar Davaları Rehberi kitabı hakkında kapsamlı bilgi ve güncel hukuki kitap fiyatları için Hukuk market web […]

arsa imar durumu

ticari imara açık çok fazla kısıtlamaları olan arsamız var,üzerine bir yapı yapamıyoruz,belediyenin bana gonderdiği yazı bu şekilde,nasıl bir yol izlemeliyim (bitişiğimdeki arsa satmak istemiyor satsada çok para istiyor) İlgi dilekçenizde belirtilen, Kavaklı Mahallesi, 398 ada 9 ve 10 parsellerin bulunduğu alan 17 Ağustos 1999 depreminden sonra 03.09.2001 tarih ve 2001/3045 sayılı Bakanlar Kur İzinli kaynak: […]

İmar planının yenilenmesi

Belediyenin takriben 2 yıl önce yaptığı uygulama imar planı iptal edildi.2016 haziran ayında iptal edilen söz konusu imar planının yenilenmesi hala gerçekleşmedi.Parselimiz hala muallakta beklemekte ve değerlendirememekteyiz.Belediyenin iptal edilen imar planını yenileme mecburiyeti var mıdır ve varsa bunun bir süre mecburiyeti söz konusu mudur ve bu süre ne kadardır? İzinli kaynak: Hukuki.NET Forumları – İmar […]

İmar kanunu 18.madde

Belediye bir bölgedeki yerimize imar kanunun 18. Maddesi uyguladı. Komşunun bahçesinin bir kısmı bizim arsada kaldı.Yeni tapuda komşunun bahçesinin bir kısmı bize ait gözüküyor. Biz inşaat yapmak istiyoruz komşumuz engel oluyor. Ne yapmanız gerekli . İzinli kaynak: Hukuki.NET Forumları – Gayrimenkul Hukuku bağlantısına tıklayarak konunun devamını takip edebilirsiniz.

İmar durumu

Arkadaşlar birtürlü sorusuna cevap bulamadığım ve hiçbir işlem yapamadığım bu karışık işlem için hukuki bilginize ve ne yapmam gerektiği hakkında bilginize ihtiyacım var. Sorun şuanda mevcut olan 4 katlı evimizin tamamindan 15m yol geçiyor olması. Belediye ruhsatlı evimize kat ittifaki ve iskan vermiyor,elimizi kolumuzu bağlıyor olması ve hiçbir işlem yaptırmıyor olması. Bana dedikleri tek şey […]

Kamulaştırmasız el atma davası devam ederken İmar Kanunu m.18 Uygulaması Yapmak – Çok nadir görülen bir olay!!!

Sevgili forum kullanıcıları, yürümekte olan bir davam hakkında kıymetli yorumlarınızı rica ederim!!! Müvekkilime ait arsa nazım imar planında yol olarak gösterilmiş ve belediye tarafından 15 yıl önce arsanın bir kısmından yol atmıştır. İmar kanunu madde.18 uygulaması yapılmamış veya herhangi bir DOP kesintisi yapılmamıştır. Bunun üzerine Kamulaştırmasız el atma sebebiyle arsanın bedelinin ödenm İzinli kaynak: Hukuki.NET […]

Arsam imar planında PARK alanı olarak gözüküyor. Ne yapabilirim?

Merhaba, Imar planında hissedar olduğum yerde PARK olarak imar planında gözükmektedir. Ancak bulunan alanda yani PARK olarak gözüken ada parselde bir tane konut mevcuttur. Kamudan hak istiyorum ya da ne yapabilirim bir kâra dönüştürmek istiyorum. Belediyeden gelen yazı şu şekilde: [I]Bölgede yapılan uygulamada hissedarlara hem Konut alanından hem de Kamu alanından(okul,park,yeşil alan) yer tah İzinli […]

Imar hukuku dersleri

İMAR HUKUKU DERSLERİ – Mustafa Emre ŞAHİN, Recep Emre KALKAN, Yasin SEZER – Ekim 2016 – 1. Bası – Yeni – 978-605-3000-303 Bu kitap Adalet Yayıncılık tarafından basılmış olup, İMAR HUKUKU DERSLERİ kitabı hakkındaki tanıtım, yayıncının kendi sitesinden otomatik olarak alınmaktadır. İzinli kaynak: Hukuki.NET Forumları – Hukuk Kitapları Tanıtımı bağlantısına tıklayarak konunun devamını takip edebilirsiniz.

İzaleyi şuyu davası 2015’te açılmış riskli yapılar bulunan imar adasında kanuni durum?

Şubat 2015’te şuyulandırılan bir arsada, müteahhit hak sahiplerinin çoğuyla anlaşamadığı için Ağustos 2015’te izaleyi şuyu talebinde bulundu, dava dilekçesine cevap dilekçemizde "paydaş olsun olmasın Türkiye’den isteyen herkesin katılabileceği bir açık artırma ile satış" talep ettik. Sözkonusu arsa üzerinde 10 tane ayrı/bağımsız riskli yapı mevcut. 2016 Nisan’ında 6306 sayılı yasanın 23. maddes İzinli kaynak: Hukuki.NET Forumları […]

Imar mevzuati

İMAR MEVZUATI – Lütfü BAŞÖZ, Ramazan ÇAKMAKÇI – Haziran 2016 – 1. Bası – Yeni – Roman Boy – 978-605-3151-203 Bu kitap Adalet Yayıncılık tarafından basılmış olup, İMAR MEVZUATI kitabı hakkındaki tanıtım, yayıncının kendi sitesinden otomatik olarak alınmaktadır. İzinli kaynak: Hukuki.NET Forumları – Hukuk Kitapları Tanıtımı bağlantısına tıklayarak konunun devamını takip edebilirsiniz.

Plansız alanlarda belediye sınırları dışında kalan İmar değişikliği ile ilgili

Merhaba, Yaşadığım bir sorunla ilgili değerli görüşlerinizi almak isterim. Belediye sınırları dışında kalan (iskan dışı) eski bir köy yolu kenarında kalan bir tarla için imar değişikliği sürecindeyim. Bu alana bir kır evi şeklinde bir katı mesken olmak üzere diğer katı ticari faaliyet yapmak istiyorum. (restoran vb). Önümüzden geçen stabilize yol il özel idare kontrolünde olduğundan […]

nazım imar planı 2. derece yol

Merhaba, Bağlı bulunduğum belediyenin web sitesinde, sokağıma dair aşağıdaki şekilde bir karar alındığı veya nazım imar planı değişikliği yapıldığını gördüm. Sokağım 2. derece yol olarak belirlenmiş…Bunun manası nedir? İstimlak edilecek ve binamız yıkılacak mı demektir yoksa sadece sokağın statüsünün değişmesi anlamına mı gelir? Karabağlar İlçesi, 1/1000 ölçekli 1.Etap Basın Sitesi ve Ci İzinli kaynak: Hukuki.NET […]