Browsing posts tagged: İmar
Imar barişina göre arsa paylarinin yeniden dağilimi

Merhaba, Bir yakınımızın yaşadığı ve 99 depremi öncesi inşa edilmiş apartmanda İskan bulunmamakta ve yeni kabul edilen İmar Barışı uygulamasından yararlanarak Arsa Paylı Kat İritfakı tapularını KAT MÜLKİYETİ tapusuna dönüştürmek istiyorlar. Ancak binadaki 12 daire arsa payı var, 2 dairede ise arsa payı yok.Müteahhit fazladan 2 daire yapıp noter sözleşmesi ile satmış. İmar Barışından yararlan […]

Imar durumunda arsanin icinden mevcut yol geciyor
Imar durumunda arsanin icinden mevcut yol geciyor

Bir arsa alacagim, imar durumuna bakiyorum internet üzerinden… Ama imar durumunu gösteren arsanin sinirlari icinde hali hazirda mevcut yol geciyor. Simdi ben bu arsayi satin aldiktan sonra ne gibi sorunlarla karsilasabilirim? Yola terk islemi yapmak zorunda kalir, arsanin büyük bir bölümünü yola terke İzinli kaynak: Hukuki.NET Forumları – İmar Hukuku bağlantısına tıklayarak konunun devamını takip […]

İmar barışı…

Merhaba, yıllardır uğraştığım fakat iskan olmadığı için tıkanıp bi türlü işin içinden çıkamadığım bir dükkanım var, yapı kullanım izin belgesi için bu imar barışı düzenlemeleri hakkında bilgi verebilir misiniz, süresi var mı, teşekkür ederim V3_5580_Dual cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi İzinli kaynak: Hukuki.NET Forumları – İmar Hukuku bağlantısına tıklayarak konunun devamını takip edebilirsiniz.

Belediyenin imar düzenleme derken yaşattiği mağduriyet

İstanbul’da Pendik bölgesinde ikamet etmekteyim. Mahallemizden imar geçtiği için belediye düzenleme yapmak istedi ve park kenarındaki evimizle alakalı skandal bir karar alarak bizi perişan etti. Ben bu süreci madde madde ileteceğim. 1. Önümüzdeki park alanını "Rekreasyon alanı" şeklinde adlandırıp bizim önümüzdeki sokağı kapatıp orasını parselleyerek farklı bir kişiye tapulamış.Bu sebeple de b İzinli kaynak: Hukuki.NET […]

İmar Sonrası Maliye Hazinesi

Arkadaşlar belediye köyümüze imar getirdi adımıza kayıtlı ham toprak niteliğinde bulunan 1 dönümlük taşınmazımızı yeni tapu ile 800 metrekare kendi adımıza 200 metrekare maliye hazinesi olarak çıkartmışlar. Park, yol vs için değil arazi yapmışlar ve satıyorlar. bizden de metrekaresine 140 tl talep ettiler, bizim orda ağaçlarımız var yıllardır bize ait olan bir yer orayı maliye […]

Yıkım kararı olan binanın imar durumu hakkında

Merhaba, Bizim Güngören’de kat irtifak tapulu bir evimiz var. Ev 5 katlı, 5. kat dubleks daire, ancak yıllar önce dubleksin üst katı daireye çevirilmiş, dönem belediyesi tarafından 6. kattaki daireler için tapu verilmiş. Şimdi evde hasardan dolayı yıkım kararı var, bina boşaltıldı ancak yeni yapılacak binada 5+dubleks izni olduğu için 6. katta tapusu olanlarla anlaşmazlık […]

Imar nedeniyle hamurlasma

882 m2 olan arsamiz imar nedeniyle hamurlasmadan 124m2 daha eklenerek 1006m2.ye çıktı. Tapuda hissedarlar 882 m2 bize ait diğer 124m2 ise komşumuza ait görünüyor. Bu durumda biz kendi payımızı baska birine satabilir miyiz? Hamurlaşmadan dolayı bizim arsada payı bulunan komşunun arsadaki yeri belli midir?yoksa arsanın her yerinde söz sahibi midir?Yardımcı olursanız çok sevinirim. Saygılarımla İzinli […]

İmar Davaları Rehberi [Kitap Fiyat bilgisi]

İlhami Hazar, Suat Şimşek – Seçkin – 2017 Eylül – 200,00 TL İmar Davaları Rehberi hakkındaki işbu hukuki kitap Hukuk Market tarafından satılmakta olup, ilgili kitabın tanıtımı, yazar bilgisi, yayınevi ve kitap fiyatı otomatik olarak kitap satış sitesinden alınmıştır. İmar Davaları Rehberi kitabı hakkında kapsamlı bilgi ve güncel hukuki kitap fiyatları için Hukuk market web […]

arsa imar durumu

ticari imara açık çok fazla kısıtlamaları olan arsamız var,üzerine bir yapı yapamıyoruz,belediyenin bana gonderdiği yazı bu şekilde,nasıl bir yol izlemeliyim (bitişiğimdeki arsa satmak istemiyor satsada çok para istiyor) İlgi dilekçenizde belirtilen, Kavaklı Mahallesi, 398 ada 9 ve 10 parsellerin bulunduğu alan 17 Ağustos 1999 depreminden sonra 03.09.2001 tarih ve 2001/3045 sayılı Bakanlar Kur İzinli kaynak: […]

İmar planının yenilenmesi

Belediyenin takriben 2 yıl önce yaptığı uygulama imar planı iptal edildi.2016 haziran ayında iptal edilen söz konusu imar planının yenilenmesi hala gerçekleşmedi.Parselimiz hala muallakta beklemekte ve değerlendirememekteyiz.Belediyenin iptal edilen imar planını yenileme mecburiyeti var mıdır ve varsa bunun bir süre mecburiyeti söz konusu mudur ve bu süre ne kadardır? İzinli kaynak: Hukuki.NET Forumları – İmar […]

İmar kanunu 18.madde

Belediye bir bölgedeki yerimize imar kanunun 18. Maddesi uyguladı. Komşunun bahçesinin bir kısmı bizim arsada kaldı.Yeni tapuda komşunun bahçesinin bir kısmı bize ait gözüküyor. Biz inşaat yapmak istiyoruz komşumuz engel oluyor. Ne yapmanız gerekli . İzinli kaynak: Hukuki.NET Forumları – Gayrimenkul Hukuku bağlantısına tıklayarak konunun devamını takip edebilirsiniz.

İmar durumu

Arkadaşlar birtürlü sorusuna cevap bulamadığım ve hiçbir işlem yapamadığım bu karışık işlem için hukuki bilginize ve ne yapmam gerektiği hakkında bilginize ihtiyacım var. Sorun şuanda mevcut olan 4 katlı evimizin tamamindan 15m yol geçiyor olması. Belediye ruhsatlı evimize kat ittifaki ve iskan vermiyor,elimizi kolumuzu bağlıyor olması ve hiçbir işlem yaptırmıyor olması. Bana dedikleri tek şey […]

Kamulaştırmasız el atma davası devam ederken İmar Kanunu m.18 Uygulaması Yapmak – Çok nadir görülen bir olay!!!

Sevgili forum kullanıcıları, yürümekte olan bir davam hakkında kıymetli yorumlarınızı rica ederim!!! Müvekkilime ait arsa nazım imar planında yol olarak gösterilmiş ve belediye tarafından 15 yıl önce arsanın bir kısmından yol atmıştır. İmar kanunu madde.18 uygulaması yapılmamış veya herhangi bir DOP kesintisi yapılmamıştır. Bunun üzerine Kamulaştırmasız el atma sebebiyle arsanın bedelinin ödenm İzinli kaynak: Hukuki.NET […]

Arsam imar planında PARK alanı olarak gözüküyor. Ne yapabilirim?

Merhaba, Imar planında hissedar olduğum yerde PARK olarak imar planında gözükmektedir. Ancak bulunan alanda yani PARK olarak gözüken ada parselde bir tane konut mevcuttur. Kamudan hak istiyorum ya da ne yapabilirim bir kâra dönüştürmek istiyorum. Belediyeden gelen yazı şu şekilde: [I]Bölgede yapılan uygulamada hissedarlara hem Konut alanından hem de Kamu alanından(okul,park,yeşil alan) yer tah İzinli […]

Imar hukuku dersleri

İMAR HUKUKU DERSLERİ – Mustafa Emre ŞAHİN, Recep Emre KALKAN, Yasin SEZER – Ekim 2016 – 1. Bası – Yeni – 978-605-3000-303 Bu kitap Adalet Yayıncılık tarafından basılmış olup, İMAR HUKUKU DERSLERİ kitabı hakkındaki tanıtım, yayıncının kendi sitesinden otomatik olarak alınmaktadır. İzinli kaynak: Hukuki.NET Forumları – Hukuk Kitapları Tanıtımı bağlantısına tıklayarak konunun devamını takip edebilirsiniz.

İzaleyi şuyu davası 2015’te açılmış riskli yapılar bulunan imar adasında kanuni durum?

Şubat 2015’te şuyulandırılan bir arsada, müteahhit hak sahiplerinin çoğuyla anlaşamadığı için Ağustos 2015’te izaleyi şuyu talebinde bulundu, dava dilekçesine cevap dilekçemizde "paydaş olsun olmasın Türkiye’den isteyen herkesin katılabileceği bir açık artırma ile satış" talep ettik. Sözkonusu arsa üzerinde 10 tane ayrı/bağımsız riskli yapı mevcut. 2016 Nisan’ında 6306 sayılı yasanın 23. maddes İzinli kaynak: Hukuki.NET Forumları […]

Imar mevzuati

İMAR MEVZUATI – Lütfü BAŞÖZ, Ramazan ÇAKMAKÇI – Haziran 2016 – 1. Bası – Yeni – Roman Boy – 978-605-3151-203 Bu kitap Adalet Yayıncılık tarafından basılmış olup, İMAR MEVZUATI kitabı hakkındaki tanıtım, yayıncının kendi sitesinden otomatik olarak alınmaktadır. İzinli kaynak: Hukuki.NET Forumları – Hukuk Kitapları Tanıtımı bağlantısına tıklayarak konunun devamını takip edebilirsiniz.

Plansız alanlarda belediye sınırları dışında kalan İmar değişikliği ile ilgili

Merhaba, Yaşadığım bir sorunla ilgili değerli görüşlerinizi almak isterim. Belediye sınırları dışında kalan (iskan dışı) eski bir köy yolu kenarında kalan bir tarla için imar değişikliği sürecindeyim. Bu alana bir kır evi şeklinde bir katı mesken olmak üzere diğer katı ticari faaliyet yapmak istiyorum. (restoran vb). Önümüzden geçen stabilize yol il özel idare kontrolünde olduğundan […]

nazım imar planı 2. derece yol

Merhaba, Bağlı bulunduğum belediyenin web sitesinde, sokağıma dair aşağıdaki şekilde bir karar alındığı veya nazım imar planı değişikliği yapıldığını gördüm. Sokağım 2. derece yol olarak belirlenmiş…Bunun manası nedir? İstimlak edilecek ve binamız yıkılacak mı demektir yoksa sadece sokağın statüsünün değişmesi anlamına mı gelir? Karabağlar İlçesi, 1/1000 ölçekli 1.Etap Basın Sitesi ve Ci İzinli kaynak: Hukuki.NET […]

Aynı imar planının iptal sonrası tekrar edilmesi

18. madde uygulamasıyla arazim büyük bir şirkete belediyece devredilmişti.Açtığımız dava sonucu imar uygulama planı iptal oldu sayılır.Bilirkişi aykırıdır diye net görüş bildirdi ve sonucu bekliyoruz.Şirket yetkilileri uzlaşma amacıyla şahsımla görüşme gerçekleştirdi ama anlaşamadık.Şirketin arsama mutlak ihtiyacı var projesini tamamlayabilmesi için ve görüşme esnasında anlaşma sağlanamayınca aynı İzinli kaynak: Hukuki.NET Forumları – İmar Hukuku bağlantısına tıklayarak […]

İptal ettirilen imar planının kasıtlı tekrar edilip arsanın peşkeşe mecbur bırakılması

18. madde uygulamasıyla arazim büyük bir şirkete belediyece devredilmişti.Açtığımız dava sonucu imar uygulama planı iptal oldu sayılır.Bilirkişi aykırıdır diye net görüş bildirdi ve sonucu bekliyoruz.Şirket yetkilileri uzlaşma amacıyla şahsımla görüşme gerçekleştirdi ama anlaşamadık.Şirketin arsama mutlak ihtiyacı var projesini tamamlayabilmesi için ve görüşme esnasında anlaşma sağlanamayınca aynı İzinli kaynak: Hukuki.NET Forumları – Gayrimenkul Hukuku bağlantısına tıklayarak […]

İmar Hukuku Kitap Önerisi( Uygulamaya Yönelik)

Saygıdeğer Müstakbel Meslektaşlarım, hukuk fakültesi son sınıf öğrencisiyim. Yakında stajyer avukatlığa başlayacağım ancak avukatlıkta uzmanlaşmaya isteyeceğim İdare Hukuku alanıyla ilgili olarak sadece İmar Hukukunu anlatan ve uygulayıcılara kolaylık sağlayacak olan içtihatlı bir kaynak kitap aramaktayım. Siz müstakbel meslektaşlarımın bu konuda bana yardımcı olmasını temenni ederim. Şimdiden teş İzinli kaynak: Hukuki.NET Forumları – İmar Hukuku bağlantısına […]