Browsing posts tagged: Dükkan
dükkan önü duvarları yıkımı

merhabalar. köşe konumda olan iki sokağa cepheli 27 daireli bir binanın altında bulunan 4 adet dükkan sahibi olarak dükkanların etrafını çevreleyen 1mt duvarların ve üstlerinde 1 mt yüksekliğinde demir korkulukların tarafımızda belediyeye imar kanunun 34. maddesi doğrultusunda duvarların kaldırılması talebimizi ilettik. belediye bina yönetimine yapmış olduğu inceleme doğrultusunda duvarların kanu İzinli kaynak: Hukuki.NET Forumları – […]

Dükkan – site yönetimi problemi

Merhaba, Yaklaşık 2 ay önce fast food işi yapmak üzere bir dükkanı kiraladım ve ciddi masraf yaparak çalışmaya başladım. Oluşabilecek koku kimseyi rahatsız etmesin diye işe başlama sürecinde site yöneticisine binanın dışında baca yapmak istediğimi ve kimseye rahatsızlık vermek istemediğimi söylememe rağmen, bina silüeti bozulacak gerekçesi ile yapmama izin vermediler. Ocak üstüne davlumbaz İzinli kaynak: […]

Alt kattaki dükkan gürültü sorunu

Merhabalar 1. Katında oturduğum 4 daireli 2 dükkanlı apartmanın Zemin katında açılan pastane gece 01.30 a kadar kapatılmıyor. Gelen konuşma,sandalye sürükleme seslerinden uyuyamıyoruz.Dükkan kapatıldıktan sonra da gece makinelerin ugultusu ekleniyor buna. Sabah da 04.30 gibi tekrar uyandırılıyoruz. Uyarmamıza ragmen hiç degisiklik olmadı. 3.5 yasında ve 10 aylık iki çocuğumuz gürültüden dolayı uy İzinli kaynak: Hukuki.NET […]

Dükkan hissesi

Yillar once aldigim bir dukkanim var. Dukkani aldigim kisinin benim dukkanimin yaninda daha iki dukkani ve ust katta tum.dukkanlarin ustune gelecek sekilde bir evi var.Tapuda bagimsiz bolum 2 bana ait gorunuyor.ayni zamanda arsa payim 1/8. Simdi binanin diger kismi satildi.alan muteahit bu alana 4 katli bir is yeri yapmayi planliyor.Bana verilen paya razi gelmezsem dukkanimin […]

[Miras Payları] Dukkan devri

Selam , Kayinbabamin reklamcilikla ilgili bir dukkani var.. Dukkan kiralik aylik kira odeniyor.. Kayinbabam dukkani eşime devreder ise erkek kardeşi ilerde hak talep edebilir mi ? Babadan ogula geçen kiralik olan işyerinde de gizli paylar varmidir ? İzinli kaynak: Hukuki.NET Forumları – Miras Hukuku bağlantısına tıklayarak konunun devamını takip edebilirsiniz.

Dükkan önü ilave bölüm

Merhaba dükkanımızın önünde arsa içinde bina yönetiminden bagzı talepler (aylık 60 tl kira – asansör arızası için 300 tl – binaya zafiyetten dolayı kamera ) karşılığında izin alıp bina yönetimi defterine işlenmiştir, ve biz belli bir maliyet karşılığında camdan bölüm yaptırdık.1 yıl sonra talep olarak 1000 tl kira talep ediyorlar yada ilave bölümün yıkılmasını istiyorlar.Yıkmazsam […]

Dukkan tapusunu bölmek.

Dukkan almak istiyoruz bir arkadaşla . Dükkanın tapusu bölüp alabilir miyiz? İzinli kaynak: Hukuki.NET Forumları – İmar Hukuku bağlantısına tıklayarak konunun devamını takip edebilirsiniz.

dükkan üstü teras kullanım hakkı

Oturduğum daire dükkan üstü ve kat mülkiyetli. Fakat dükkanın alanı apartmandan geniş olduğu için dairemin mutfak kapısında 130 metre karelik terasa çıkılıyor(dükkanın üzerine). Bu bölüme tek çıkış benim dairemden var. Bu alanın kullanım hakkı kime ait oluyor. Ben buraya istesem 2 metre uzunluğunda açılır kapanır pergola yaptırabilir miyim? İzinli kaynak: Hukuki.NET Forumları – Kat Mülkiyeti […]

Dukkan Kira Sozleşmesi

Öncelikle merhabalar sitede emeği geçen herkese teşekkurler çok yararli bi site. Limited şirketi ortaği olduğum bir cafenin kira sözleşmesi adima ait. Ancak beni cafeden sogutmaya uzaklastirmaya calisiyolar. Bu kira sözleşmesiyle cafeyi devredebilir yada polis zoruyla içeri girebilir miyim. İzinli kaynak: Hukuki.NET Forumları – Kira Hukuku bağlantısına tıklayarak konunun devamını takip edebilirsiniz.

Yabancı Uyruklu Kişiye Dükkan Kiralama Hakkında

İyi Günler Sahibi oldugumuz bir dükkanı kiralamak istiyoruz kiracı olarak yabancı uyruklu (Mısır) bir müşteri talip oldu bu konu hakkında bilgimiz çok kısıtlı şirket açılarak kiralama işlemi yapılabiliyormuş okuduguma göre lakin bu konularda bilgimiz çok zayıf ve endişeliyim zira daha şirket yeni açılacağından bir isim bile yok kendi adına açacağını söyledi mısırlı müşteri ayrıca mısırdan […]

[Ticaret kanunu] Dükkan Devralmak

Merhaba ben Ankara’da yaşıyorum. Yaklaşık 1 senedir çalıştığım mefruşat ve tuhafiye üzerine çalıştığım bir dükkan var. Dükkan sahibi arkadaşım sayılır. İşe ayıracak zamanının olmadığını belirterek dükkanı bana devretmek istediğini söyledi. Dükkanın geliri giderden daha çok yani karlı bir dükkan bunu biliyorum çalıştığım süre içerisinde gözlemledim. Dükkan kiralık ve kirayı ben ödeyeceğim. Kendisin İzinli kaynak: Hukuki.NET […]

toplantıya davet edilmeden, mantolama yapılması, dükkan durumu

Merhaba, dükkan sahibi olduğum apartman mantolama için yapılan toplantıya beni çağırmadı.Oy çokluğu ile karar alınmış. Yönetici benimle irtibata dahi geçmedi. Mantolama başladıktan bir süre sonra mantolama şirketi ödeme konusunda beni aradı. İlk defa haberim olduğunu belirttim. Dükkan da sadece 2 cephe var. İlginç olan bu cephe sadece boyanmış, hem ustalar, hemde şirket bu cephenin dekoratif […]

Aynı binada aynı işi yapan iki ayrı dükkan

Merhabalar. Henüz 1 ay önce bilgisayar sarf malzemeleri satışı üzerine iş yeri açtım. Kiraladığım iş yerinin yanında aynı ebatlarda aynı binaya ait 2. bir kiralık dükkan vardı. Bugün öğrendim ki ev sahibi benimle aynı işi yapan fakat Telefoncu adıyla faaliyet gösteren başka bir kişiye orayı kiralamış. Bu durumda benim hakkım gasp edilmiş olmuyor mu? Ben […]

Tapuda Buro olarak gorunen yerin Dukkan olarak kullanilmasi

Sahsima ait tapuda ve yapi kullanim izninde BURO yazan bir tasinmaz sahibiyim. Burayi ufak bir dukkana cevirmek istiyorum. Belediye ruhsat bolumune yaptigim basvuruda yapi kullanim izninde Buro yazdigi, isyeri yazmadigi icin dukkana cevrilmesinin mumkun olmadigi soylendi. Bunun hukusal dayanagi nedir? Ulkemizde bircok mesken isyeri olarak kullanilmakta ayrica depolar isyeri olarak kullanilm İzinli kaynak: Hukuki.NET Forumları […]

Iki dükkan ve üstünde butik olan mülkün, kiralayan tarafindan bahçemizin kiraya verilmesi

Merhaba, 800 m2 arsa içinde altı iki dükkan üstü butik otel alan binanın, sağ arka ve sol yanı bahçe olarak kullanılmaktadır. 8 yıldır binanın sol bahçesini iki dükkanın kiracısı olarak sosyal alan olarak kullanmaktayım, dördüncü kez kiralanan otel için benim kullandığım bahçe otele ait olarak kiraya verildi, cafe olarak işletilmek üzere, mal sahibi ile yaptığımız […]

Dükkan kiracıma ulaşamıyorum

Dükkan kiracıma 1 aydır ulaşamıyorum 1 ay önce dükkanın önünden geçerken baktımki dükkan savaş alanı gibiydi ama kilitliydi içinde kimsr yoktu kiracımı aradım ulaşamadım,bi hafta sonra düzenlenmişti,ama kiracım gelip gitmiyordu sürekli kapalıydı dükkan geçen hafta gece 12 de bi arkadaşımın aradı senin dükkan boş kapılarıda açık diye gittim baktımki dükkanı boşaltmış kapıyıda iyi kilitlemediği için […]

Dükkan Önüne Kış Bahçesi Benzeri Yapı

Merhaba, Dükkanımın önünde binanın arsasına ait yaklaşık 2.5 metre bir alan var. Dükkanın önündeki cadde trafiğe kapalı. Binaya ait 2.5 metrelik alanın hemen bitiminde sarı engelli şeridi var. Binada çıkma ve çıkma altında sabit tente mevcut. Ben bina sakinlerinden izin alarak dükkanımın önünü kullanmak istiyordum. Zabıtalar sürekli engel oldu ceza kestiler. Git gel git gel […]

3 ayligina kiraciya verilen dukkan icin bu kontrat uygun mudur

Dukkanimizin kentsel donusum kapsaminda curuk raporu var ve 4-5 icinde yikilma ihtimali var , bu arada dukkan bos durmasin diye rayicin 1/3 fiyatindan kiraya verdik ve kontrati 3 aylik yaparak , 3 ay sonunda hicbir sebep belirtmeksizin ve tebligata gerk kalmadan tahliye edilecektir seklinde kontrata ek madde ilave ettik.Uc aylik kirayi pesin olarak aldik ve […]

2 apartman yanimdaki dükkan camimin önüne tabale asti

Herkeze Merhaba; Birinci katta oturuyorum,apartmanımız köşede iç sokakta 2 bina yanımda yeni açılan elektirikçi ana caddekilerde yerini görmesi için benim camımın altına tabela astı,o kadar büyük ki camdan baktığımda solumu göremiyorum,rüzgarda sallandığı için kapı gıcırtısı gibi ses çıkarıyor ve gece uyuyamıyor insan,oturduğum apartman 4 kat ve 4 daire daire bide dükkan var hepsi 1 kişiye […]

Dükkan gürültüsü

[B]Maalesef bir kaç ay sonra yine aynı konu hakkında bir başlık açma mecburiyetinde kalıyorum.Konumuza gelirsek,biraz açıklamada bulunmak istiyorum.İnşallah cevaplarınızı esirgemezsiniz.İlk olarak bizim 2.katın yan tarafında bulunan dükkan,5 kişi üstü erkek işçiye kiraya verilmiştir.bu kişiler benim odamın yan tarafında bulunan tuvaleti kırarak kendilerine duş alma yeri yaptıklarını söylüyorlar.bu İzinli kaynak: Hukuki.NET Forumları – Kat Mülkiyeti Hukuku […]

Tapuda dükkan olarak gözüken yerin belediyede mesken gözükmesi

Merhaba değerli arkadaşlar, Tapuda dükkan olarak gözüken bir işyerini, bankadan işyeri kredisi de kullanarak, kendi şirketim adına satın aldım, banka da üzerine doğal olarak ipotek koydu. Ancak şimdi belediyeden işyeri ruhsatına başvurduğumda, belediye bana kendi kayıtlarına göre buranın ilk yapımında işyeri olduğunu, ancak daha sonra tadilat yapılarak meskene çevrildiğini ve şu anki mevcut pro İzinli […]

Yazlık beldede apartman altındaki dukkan

Uygun başlık bulamadığımız için yenisini actim. Eğer varsa yönlendirirseniz cok sevinirim. Balıkesirde yazlık bir beldede daire sahibiyim.dairem 1.katta bulunmakta ve 30tane dairenin bulunduğu bi sitedeyiz.kışın tarafıma ve diğer komşulara sorulmadan alt dükkanın üstü kaldırıma kadar çatı yapıldı yani normal halde misal 150 metre kare olan dükkân 200 metre kareye cikti. Üstelik dükkanın çatısı he İzinli […]

Dükkan komşum dükkanımı görsel olarak kapatıyor

Önceden ev olan sonradan 3 e bölünerek dükkana çevirilen işyerinde kiracıyım benden sonra yan tarafıma cafe açıldı dükkanların önünde kullanım alanı var orayı beni görünmez hale getirerek kapattı cafe ne yapabilirim İzinli kaynak: Hukuki.NET Forumları – Kat Mülkiyeti Hukuku bağlantısına tıklayarak konunun devamını takip edebilirsiniz.

Apartman ve dükkan önü kullanımı

Merhabalar, 3 daire ve 1 dükkandan oluşan bir apartmanda 12 senedir ikamet ediyorum. Dükkan 6 kez el değiştirdi. Şu an altıncı ve yeni bir kiracı geldi. Daha önceki kiracılardan ikisiyle dükkan önüne araba park etmemle ilgili tartışma yaşadım ve yeni gelen kiracı da bunlara eklendi. Şu an apartmanda tek araba sahibi benim. Daha önce benimle […]

Dükkan kullanımı ve gürültü

[B]Öncelikle herkese iyi akşamlar dilerim.konumuza gelirsek dairemizin yan tarafında bulunan dükkan,malın sahibi tarafından 5 kişinin üstünde erkek inşaat çalışanlarına kiraya verilmiştir.Dükkanın ev olarak kiraya verilmesinde mal sahibinin hakkı yoktur,çünkü dükkanın ikamet yeri olarak kullanılması için gerekli hiçbir belge apartman sakinleri tarafından imzalanmamıştır.Kendi kişisel odamın dükkan İzinli kaynak: Hukuki.NET Forumları – Kat Mülkiyeti Hukuku bağlantısına tıklayarak […]