Browsing posts tagged: daire
Ortaklı Daire Kiracı Tahliyesi

Merhabalar, Kat mülkiyeti olan bir konutta miras yoluyla 4’te1 tapulu hak sahibi olan ev sahibi, oğlunu oturtmak amacıyla kiracıyı çıkartmak istemektedir. Diğer hak sahibi olan mirasçı kardeşler de buna onay vermektedir. 11 yıllık kiracı çıkmak istememektedir. İhtarnameyi oğlu olan kardeş tek başına çekebilir mi? Diğer kardeşlere noterde ihtiyacı var mı? Teşekkürler İzinli kaynak: Hukuki.NET Forumları […]

İcra yoluyla daire satışının durdurulması

merhaba, 9.000 liralık bir borç için 500.000 liralık bir daireye haciz konulmuş. arayan avukat dairenin "%50" bedelle açık arttırmada satışa konulacağını söylemiş. sormak istediğim şu. bu kadar ufak bir borç yüzünden daire satışa konulabilir mi ? bir kaç borçtan dolayı daireyi ipotek edip kredi almak istedik, bu 9.000 tl’lik borç yüzünden daireye haciz konulduğunu öğrenmedik. […]

İzolasyonsuz inşa edilen ortak alandaki su birikmesi sorununun kiracılı daire içinde yarattığı hasar

Merhaba, Annemin oturduğu 11 daireli apartman (3 dairede kiracı, diğer dairelerde mal sahipleri oturuyor) 5 yıl önce eski bir apartmanken yıkılıp yeniden yapıldı. Biz de şu anda annemin oturduğu daireyi yeni yapılan apartmanı inşa eden şirketten satın aldık. İnşaat şirketi satış sözleşmesinde, binada oturum başladıktan sonra ortaya çıkabilecek yapım hatalarına karşı 2 yıl boyunca ücretsiz […]

Topraktan daire alımı

İyi günler.Ben 2016 kasım ayında topraktan daire alamak için müteahhit ile sözleşme yaptım ve müteahhitten ödediğim paraya istinaden senet aldım.Ancak müteahhit binanın evraklarını tamamlamadan inşaata başlamış ve belediye kaçak yapı cezası kesmiş yüklü miktarda ve yıkım kararı çıkartmış.Müteahhit ise ben yıktırmam diyor mahkemeye gideceğim diyor.Yalnız sene 2018 mayıs oldu müteahhitde pek binayı İzinli kaynak: Hukuki.NET […]

Daire Sahibini koruyan bir mekanizma yok mu?

merhaba, geçen ay 1 daire aldım. dün itibariyle de taşındım. almadan önce bilmiyordum. site nin iskani vb yokmuş. dolayısı ile İSKİ den su aboneliği yapılamıyormuş, site yönetimi dışarıdan tanker ile su getirip depoya boşaltıyor, depodan da site sakinleri ne (fahiş fiyatla) su satışı yapıyor. yukarıda da dediğim gibi, ben daire yi 1 ay önce aldım. […]

İstinaf’da görevli daire

İyi günler , Terörle mücadele 7/2 ve görevi yaptırmamak icin direnmeden açılan dava sonucunda tmk’dan beraat diğer suçtan mahkumiyet kararı veriliyor. Karar sanık tarafından temyiz ediliyor . Ayni şekilde Savcıda tmk’dan beraat kararının bozulması icin istinafa başvuruyor . Burada görevli ceza dairesi mahkumiyet kararı verilen görevi yaptırmamak icin direnmeye bakan daire midir yoksa daha yüksek […]

Kentsel Dönüşüm ve tapusuz daire sorunu…

selamlar arkadaşlar, bizim babam ve benim 2 daire karşı karşıya babam 30 sene önce almış ve bina yapan mütahit o semtte 6 kat çıkılıyor 7. kat çıkmış cezasını ödemiş ve bina ruhastında 7 kat 15 daire olarak gözüküyor lakin buna tapu almamış ve bu şekilde zamanında babam almış kalktım bende evlendikten sonra karşıda olsun dairem […]

Hisseli daire kiraya verme

Selam bizle beraber 4 hissedarın olduğu bir dairemiz var hissenin %58 zi bizim %20 si bir kişinin %10 birinin %10 da birinin %10 luk olanlar sorun çıkarıyor emlakçı getirdim dairenin ederi 270 bin tl 300 bin üzerinden fiyat verdim onlar daireyi 600 binden hesap edercesine hisselerinin ederinin 2katı para istiyorlar anlaşmaya gidemiyoruz kiraya versek suçlu […]

Yan binadaki bize bitişik olan daire çok gürültü yapıyor

yan binadaki bize bitişik olan daire çok gürültü yapıyor ve uyarıları dinlemiyor. çok misafir geliyor doğulu kendileri heralde ne yapabilirim ?? İzinli kaynak: Hukuki.NET Forumları – Kat Mülkiyeti Hukuku bağlantısına tıklayarak konunun devamını takip edebilirsiniz.

Kooperatif’te evler teslim edilirken, bana kullanılmış daire teslim edildi

Merhaba, Foruma yeni üye oldum. Konuyu yanlış yere açtıysam affedin. İstanbul Beylikdüzü’nde bir kooperatife üye olarak evimizi inşaat bitiminden sonra teslim aldık. Olaylar ise şöyle gelişti: İnşaat firması, başka birine teslim edeceği evi yetiştiremeyince, bizim hazır dairemizi ona tahsis etmiş. Bize de sonra haber verildi. Bu esnada tapular sahiplerine tahsis edilmemişti. Evimizi işgal durum İzinli […]

Daire Satış Sözleşmesi fesh Cayma Hk.

slm Hocam kolay gelsin Elimde imzaladığımız bir sözleşme var. Noter onaylı değil yaklaşık 1 ay olmuş fesh etmek istiyoruz. Daire Satış Sözleşmesi yapılmış ve daire şuan yapım aşamasında feshi için karşı taraf olumlu yaklaşmıyor. sözleşmede %15 cayan taraf tazminat öder diyor.Bunuda yapmak istemiyoruz. Noter bizde yapılmadığı için biz fesh edemeyiz diyor. Sözleşmeden cayma hakkını nasıl […]

Aidat Ödemeyen Daire Sahibi Hakkında İzlenebilecek Yasal Yollar Hkk.

Merhaba Yaklaşık 6 aydır oturduğum 10 daireli apartmanın yöneticiliğini yapmaktayım. Aidatlarını 1 senedir ödemeyen bir komşumuz hakkında nasıl bir hukuki süreç izleyebilirim sizlerden bu konu hakkında bilgi almak istiyorum. Noter onaylı apartman yönetim defterimiz mevcut. Düzenli periyotlarla olmasa da senede 2 kez genel katılımlı toplantılar yapmaktayız. Ve katılımcıların isim ve imzaları İzinli kaynak: Hukuki.NET Forumları […]

üst katımızda 14 yıldır kullanılmayan daire ile sorun yaşıyoruz

iyi günler dilerim. Yakın zamanda İstanbul Şişli’de bir daire satın aldım. Apartmanı tanıdıkça bir sürü sorun olduğunu öğrendim ve taşınmadan moralim bozuldu. Forumun yeni üyesiyim tüm konular buraya yazıyorum tek tek mi başlık açayım bilemedim. apartmanımızda hepsi okumuş yazmış insanlar olduğu halde bügüne kadar resmi bir yönetim oluşturup bi karar deftesi tutmamışlar, iyi niyetle iş […]

Kooperatif daire ve borcumu müteahhite devretmiş.

Merhaba, 2005 yılı başında girmiş olduğun kooperatifin 3. etap kurasına katılıp hisseme karşılık olan bir adet daire aldım. Yapı için tüm borçlarımı 2011 yılında bitirip, çevre düzenlemesi ve ev içi dekorasyon konusunda çıkan borcumu 36 senet şeklinde taksitlendirdik, tapu yu borç bitiminde almak üzere, dairemi 2011 yılındı teslim aldım ve orda ikamet etmekteyim. Yapılan 36 […]

Otopark Kullanım Hakkı (Otoparklı daire alımı hakkında )

Merhaba Şu anda bir daire alacağım. Bu daire yeni bir apartmanda , Apartmanda 15 daire ve 6 araçlık kapalı otopark var. Bu daireyi alırken müteahhit ile kapalı otoparklı olması karşılığında bir ücret ödememi istiyor. 1-)Daire için belge olarak Tapu alacağım. 2-)Kapalı otopark için alabileceğim bir evrak (Noter v.b. yerlerden) nedir? İzinli kaynak: Hukuki.NET Forumları – […]

babamdan kalan arsa tapulu daire

Merhaba , soruma cevap verecek olan arkadaslara simdiden teşekkurler.5 bucuk sene önce babam vefat etti. Babamdan arsa tapulu bir daire kaldi. 3 kardesiz ve annemle birlikte dairede 4 hissadariz. Ama annem ve kardesim bana bir pay vermek istemiyor. Dairede yaşayanda onlar. Ben bu dairede ki hissemi satabilirmiyim ? Hukuken hakkımı savunmak icin nasil bir yol […]

daire mülkiyeti belli değil nasıl çözülür

kooperatif inşaatları yaptırırken bina içi kapıları yapması için anlaştığı kişiye yaptığı iş üzerine bir miktar para alarak daire vermek üzere anlaşıyorlar inşaat bitip taşınıldıktan kısa bir süre sonra kapı işlerini yapan kişinin ortaklığı bozuluyor ve kooperatife fatura kesemiyor ama kendisine verilen eve oturuyor yaptığı işin üzerine ödemesi gereken parayı da ödemiyor kooperatifte bazı üye prob […]

Kiraci olduğum daire al-sat ‘çiya satildi

Merhaba, 15/04/2012 kontrat başlangıcı ile kiracısı olduğum ev 01/03/2017 itibari ile al-satçıya satıldı. 23/03/2017 itibari ile teslim aldığım ihtarnamede 30 gün içinde daireyi boşaltmam, aylık 1750 TL üzerinden oturduğum gün boyunca ecrisimil ve/veya işgaliye bedeli talep ediliyor. Buna cevaben bir dilekçe/yazı göndermeli miyim? Dairenin yeni sahibi gayrimenkul al – sat ticareti yapan İzinli kaynak: Hukuki.NET […]

otopark boş, ama daire başına 1 araç dayatması

merhaba, 18daireli, 18araçlık kapalı otoparklı bir apartmanda 1 yıldır kiracıyım, dairede 3 kişi ikamet ediyoruz , hepimizin adresi bu daire, 3 ümüzünde 1 er adet arabası var. otoparkta bizim araçlar dahil toplam 10 araç var, park noktalarını genelde en ucra koseler seçiyoruzki diğerlerine engel olmayalım… son birkaç ayda daire sahiplerinden birinin, bana kafayı takması sebebiyle […]

Aldiğimiz daire kat irtifakliymiş

2012 yılında annem kooparatif evlerinin bir müteahhitinden daire almıştı,,bu evden dolayı anneme ilamsız icra geldi şerefiye parası ve daire aidatından dolayı tapu senedinde kat irtifaklı olduğunu da yenice öğrenmiş olduk netten araştırdığıma göre kat irtifaklı olduğu için her hangi bir borç isnat edilemez diyor ama tabi bir bilgi karışıklığı oldu siz tecrübeli ve bilgili olduğunuz […]

kiracısı olduğum ev en üst daire yağmurda akıyor.ne yapmalıyım..

iyi aksamlar…kiraladığım evi bana kiralarken gerek emlakçı gerekse ev sahibi yukarıda çatı var.akma kokma olmaz dedıler.ayrıca evin su aboneliğide yok tum apartman aynı su ayacından kullanıp daire saysına bolunup su faturası boyle odenıyor.dolayısıyla su faturası 30tl gelmesi gerekirken 70-100 tl arası geliyor.bana bu evi kıralarlerken boyle bır seydende hiç bahsetmediler…ayrıca çatı olmadığı İzinli kaynak: Hukuki.NET […]

giriş kat daire hava akımı ve ısınma sıkıntıları

Merhabalar, 1,5 sene önce giriş kat dairesi aldık. Daireyi müteahitten değil ilk sahibinden aldık fakat daire 0 ve kullanılmamıştı. 1,5 sene önce aldık fakat nisan ayında taşındım. En büyük sıkıntı ısı. Başlarda giriş kat dairesi olup altının sığınak olduğundan dolayı ısınmadığını düşündüm. Fakat havalar soğudukça bir sıkıntı olduğunu anladım. Pencerelerin tam kapanmadığını ve içeriye rüzga […]

Kentsel dönüşümde daire tesliminde tapu harcı

1 – Kentsel dönüşüm kapsamında aynı parselde 840 m2 ve 4 hisseli arsamız mevcut. Bu arsa üzerinde 2 ortağın evi bulunmaktadır. 2 – benim ve diğer bir ortağın evi bulunmamaktadır.Arsamız mevcuttur. 3 – bu hisseli parsel için kentsel dönüşüm kapsamında müteayit ile bina yapılmak üzere anlaşma imzaladık ve süreç başladı. 4 – her birimize birer […]

EŞ İLE ORTAK DAİRE KİRASININ MUAFİYETİ VE BANKAYA YAtIRILMASI HAKKINDA

Eşimle tapuda yarı yarıya ortak oldugumuz Istanbuldaki studyo dairemizi 600 liraya kiraya veriyoruz Ocak ayı başında. Kontratı çifter çifter mi yapmak gerekir kiracı-eşim ve kiracı – ben arasında 2şerden 4 nusha? Yoksa tek nushaya kiracı – eşim/ben diye mi yapmak yeterli olur? Bu kirayı toplamı 600 oldugu için kiracı her ikimizin banka hesaplarına 300er 300er […]

Sitemizde Günlük Kiralık Daire Sorunu

Merhaba Sitemizde günlük kiraya verilen birden fazla daire var ve biz bu durumdan rahatsızız bu konuda yapabileceğimiz bir şey var mı? Bildiğim kadarıyla dairelerin iş yeri olarak kullanılması için ev sahiplerinden izin alınması gerekiyor günlük kiralık daire iş yeri olarak geçer mi? Site yönetim planımızda dairenin iş yeri olarak kullanılamayacağı yazıyor İzinli kaynak: Hukuki.NET Forumları […]

Kumpastan aranan eski istihbarat daire başkanı adliyede yakalandı!

‘Askeri casusluk davasında kumpas’ soruşturmasında gözaltı kararı bulunan eski İstihbarat Dairesi Başkan Yardımcısı ve Batman Emniyet Müdürü Hasan Ali Okan, ceza ödemeye gittiği İzmir Adliyesi’nde yakalandı Pazartesi, 05 Aralık 2016 – 14:01 İzmir Cumhuriyet Başsavcılığı Terör ve Örgütlü Suçlar Bürosu Savcısı Berkant Karakaya’nın koordinesinde yürütülen, ’Askeri casusluk’ adıyla bilinen gizli bilgi ve belge bulundurma davası […]

Kömürlük, çamaşırlık daire odasına katılmış

Merhaba, Kömürlük ve çamaşırlık tapuda odamız görünüyor. 30 yıl önce ev yapılmış sonra projeyi bozup kömürlüğü daire odası yapmışlar. Biz evi 5 yıl önce satın aldık belediyeden sormamıştık. Üst komşumuz sürekli bizi tehdit ediyordu orası kömürlük yıktırıcam görürsünüz diye. Belediyeye bizi şikayet etmiş belediye geldi inceledi ve 2 bin tl ceza yazdı bize ve mecbur […]

Apartmana takılan kamera sistemi parasını daire sahibi ödemiyor

Merhabalar çoğunluk oluşturarak 12 dairelik bir apartmana 4.000 TL karşılığında kamera sistemi taktırdık. Daire başına 335 TL düşüyor. 1. Apartmanda 2 dairesi olan ancak kendisi Almanya’da ikamet edip yazları Ankara’ya gelerek dairesinde oturan kiracıları ile görüşen bu sorunlu ev sahibi kamera sistemiyle alakalı kendisine düşen 670 TL tutarı ödemiyor. Bu şahıs 6 yıl önce de […]

Tapuda depo görülen daire ?

Tapuda depo görülen 2+1 Sıfır bir daire , tapu dairesine başvurularak ev tapusuna çevirmek mümkün mü ? İzinli kaynak: Hukuki.NET Forumları – Kat Mülkiyeti Hukuku bağlantısına tıklayarak konunun devamını takip edebilirsiniz.

Sıfır diye aldığımız daire ve bina 30 yıllık çıktı

herkeze kolay gelsin, oturduğumuz bina 32daire üzerine kurulu bir apartman. ben mart 2016da evi satın aldım. binayı yapan mütahit evlerin tahminen 15-20 tanesini emlak firmasına satmış. bende emlakçıdan satın aldım, mütahit ile hiç muhattaplığımız olmadı. meseleye gelecek olursak ben binayı sıfır , satın aldığım daireyi sıfır diye aldım. Fakat durum bize söylenen gibi değilmiş. Binanın […]