Browsing posts tagged: artiş
Kira Artış Oranını Kabul Etmek İstemiyorum, 14. Aydayız ve Evi Tahliye Etmek İstiyorum. Süreç Nedir?

Merhabalar, Benim ufak bir mağduriyetim var ve bu durumu size danışmak istiyorum. Mal sahibi ile yaptığımız sözleşme bazı yerleri kapatarak görsel olarak ekliyorum, altında imzalarımız var. Sözleşmenin tarihi ise boş. Burada benim canımı sıkan şu; ben artış yapmaktansa evden çıkıp başka eve geçmeyi tercih ederim çünkü benim kira bedelim ortalamanın üstünde ve zamla birlikte daha […]

[İcra takipleri] İcra Borcumda Artış Meydana Gelmiş

İyi günler, hayırlı çalışmalar 2017 yılında kambio senetinden 70.000 tl bir borç maaşımın 4/1 haciz konulmuştur. Yaklaşık 7.800 tl bir para ödedim. 62.200 tl bir borç kaldı , yanlız icra dairesini aradığımda bana 74.000 tl borcunuz devam ediyor dedi, 62.200 olan borç nasıl olduda 74.000 TL oldu faiz gibi birşey söz konusumu ? Aralıkta çalıştığım […]

[Sözleşmeler hukuku] Araç kira sözleşmesi döviz kurundan dolayi artiş

Merhaba, Çalışmakta olduğum şirket araç kiralama şirketi ile Euro fiyatları üzerinden kira sözleşmesi yapmıştı. Ancak günümüz şartlarına göre Euro kurunun ciddi artışından dolayı oldukça fazla zarara uğramaktadır. araçları ceza ödemeden erken iade etmek veya fiyat güncellemeyi talep etmek istiyor. Bu durumda Şirket kiraya veren firmaya aşırı artıştan dolayı çok fazla zarara uğradığını ve sö İzinli […]

Yıllık artış oranı ve kiraya yıllık artış yapma

Merhaba… Ocak ayı yıllık artış oranı %15 diyor internette… Ocak girişli kiracıya %15 zam yapma hakkım mı var oluyor bu? Kiracı kabul etmezse ne olacak? Yıllık artış için benim mi kiracıyı uyarmam gerek? Diyelim ocak girişli kiracı yıllık artış olmadan ocak kirasını dün yatırdı. Bugün arayıp "eksik yatırdınız, yıllık artış oranını da katın, eksiği gönderin […]

Kira Artış Oranı hkk.

Merhaba, Hayatımda ilk kez bir ev kiraladım. Yasalardan çok haberim olmadığı için emlakçıda mal sahibiyle sözleşme yaparken mal sahibinin talebi ile artış oranı; Üfe, Tüfe ortalamasına 5 puan refah payı eklenmesi şeklinde yapıldı. Daha sonra konuyu araştırdığımda Borçlar Kanunu’nun 344. maddesine ulaştım. Bu maddeye dayanarak şu soruları sormak istiyorum; 1) Yasaya göre maksimum sınırın üstü […]

Kira Bedelindeki Artış (AĞUSTOS 2017)

Merhabalar, konut kirası artışı hakkında bir hukuk öğrencisi olarak sizlere danışmak istediğim bir durum var. 1 Ağustos 2015 yılında bir kira sözleşmesi yaptık. İlk yıl kira bedeli olarak 1800TL ödüyorduk. Ağustos 2016’dan itibaren kirada 200TL lik bir artış yapıldı ve kiramız 2000TL oldu. Bu yıl ise, ev sahibimiz bir önceki yılın aynı ayına göre değişim […]

Kira Artış Anlaşmazlığı

Kiracımla gene sorun yaşıyorum:( 1000tl olan kirayı bana sormadan 1050tl yapıyor sözlesmede %10artış yazıyor gerçi üfe-tüfe oranlarına bakıldıgında yasal olarak en az 90tl gibi birşey artış yapması gerekiyor. Konut şuanki kira bedelli ile bile çok uygunken heryıl 50tl lik artış ile resmen kira bedelini düşürmeye çalısıyorlar benzeri konutların kira bedeli 1400tl. Kira artış davası harici […]

Kira Artış Oranı neye göre belirlenir?

Kira Artış Oranı Neye göre Belirlenir? Genel kural olarak kira sözleşmesi ile taraflar kira artış oranı konusunda karşılıklı anlaşarak, kira artırım oranını belirleyebilirler. Kira kontratları sözleşme serbestisi ilkesi gereğince düzenlenmekteyse de bazı hallerde artışın yasal olarak üst sınırı da mevcuttur. İşyeri kiralarında 2020 senesine kadar kira artışı oranı konusunda herhangi bir sınırlama mevcut olmayıp, taraflar sözleşmede anlaştıkları oranda herhangi bir kira […]

kira artis orani

Merhabalar, 2013 Kasim ayinda 650 TL’ye bir ev kiraladim. Kontratta TÜFE oranina gore artis olacak yaziyor. 2014 ve 2015 yillarinda 50 TL’lik artislar yaptik ve kiram su anda 750 TL. Nette kira artislarinin ÜFE oranina gore yapilacgini okudum ve Kasim ayi icin Ekim ÜFE orani kullaniliyormus ki o da %3.83 Bu da 28.73 TL falan […]

[Sözleşmeler hukuku] 5 yıl sonunda kira artış oranın tesbiti

20 Temmuz 2011 tarihinde oturduğum daireyi kiraladım. Her yıl ÜFE oranında artışlar yaparak sözleşmeyi uzattım. Başlangıçta 700 tl olan kira artışlarla 5. yıl 938 tl oldu. Ev sahibi bu yıl sözleşmenin 5. yılı dolduğundan Borçlar Kanununun 344. maddesi gereği ’emsal kiralar’ düzeyinde artış yapmamı istedi. Emsal kiraları göz önünde tutarak 1250 tl istedi. Teklifimi kabul […]

Kira Artış – Ağustos 2016

Merhaba, Geçen yıl 5 ağustosta sözleşme imzalayarak ev kiraladım. Aylık kira 1250 TL idi. Sözleşme süresi 1 yıl yazıyor. Kira sözleşmesi bitmeden bir kaç hafta önce ev sahibi evde kalıp kalmayacağımızı sordu. Bizde kalacağız dedik. Kira hakkında bir şey söylemedi. Daha sonra kira gününe 4-5 gün kala ev arkadaşımı arayıp kirayı 1400 TL istiyorum demiş. […]

Kira artiş Eylül 2016

Merhaba, biz 2002 dan beri aynı evde Kıra da oturuyoruz. 1.09.2016 da kira artış olacak. Şuanda 1700 TL kira veriyoruz ve Ev sahibi 2200 TL istiyor. Kontrakt da tefe tüfe ortalana artış yazıyor. 2002 de kira başlangıç da 200.000.000 TL di. 10 sene dan fazla oturuyoruz bizi ev dan çıkartabilir mi, yoksa 1900 TL bizim […]