Browsing posts tagged: arsa
Arsa Davası Hakkında Bilgi Almak İstiyorum.

2001 yılında Beykoz Belediyesi tarafından mağdur edildim ve hala mağdur durumdayım. 1982-1983 yıllarında arsa bedelini yatırmış olduğum yerimden/evimden 2001 yılında evim yıkılarak çıkmaz zorunda bırakıldım. Arsa bedelini yatırmış olduğuma dair ziraat bankası makbuzu ve milli emlak tarafından Beykoz belediyesine gönderilmiş olan arsa bedelinin ödendiğine dair belge ve tabu tahsis belgeleri ekte me İzinli kaynak: Hukuki.NET […]

[Miras Payları] babamdan kalan arsa üstünde ortak ev paylaşımı

merhabalar; 1978 yılında yurtdışından annem babam ben ve abim göç ettik.2 tanede ablam yurt dışında kaldı. abim o zamanlar evli olduğu için başka pasaport ile geldiğinden nüfüs da farklı bir kütüğe beni de annemle babamla aynı kütüğe kayıt ettiler. hep birlik de çalışıp arsa aldık ve üzerine 1 kat ev yaptık. abim 1980 yılında kaza […]

Arsa sahibi ve müteahhit davalık 3. Şahıs durumu

Herkese merhabalar kaç gündür içimi kemiren soracağım bu soruya cevap alırım umarım Geçen hafta içinde kat karşılığı yapılan bi binadan kat irtifaklı tapu olarak arsa sahibinin sattığı bi daireyi satın aldık. Dairenin oturma raporu tapusu eksiksiz belediyeden Yaptığımız sorgulamadada bi eksiğe rastlamadık.fakat arsa sahibiyle müteahhit davalık durumda arsa sahibi apartmanın istediği gibi yapılma İzinli kaynak: […]

Arsa Payı ve Ortak Kullanım Hk.

Merhaba herkese, Annem ve dayımın birlikte yaptığı, 2 katlı bir bina var. Binanın olduğu arsa üzerinde, binanın 2 tarafına ayrılmış bahçe mevcut. Tapuda yazan bilgilere istinaden Arsa Pay Payda – 1/2 olarak gözüküyor. 2 katlık binanın alt katında, oturma izni olmayan bir daire daha var toplamda 3 daire mevcut ancak bahsettiğim gibi alt katın oturma […]

Üzerime kayıtlı arsa

Hiç bir bilgim olmamasına rağmen üzerime kayıtlı bir arsa gözüküyor. Miras kalmış olması imkansız çünkü ailemde ben dahil o bölgeye kimse gitmedi. Ne yapmam gerekir arsanın üzerinde de bi ev yapılmış durumda. İzinli kaynak: Hukuki.NET Forumları ⚖ – Gayrimenkul Hukuku bağlantısına tıklayarak konunun devamını takip edebilirsiniz.

Arsa payi orani nasil hesaplanir?

Oturduğum sitede 2+1 ve 3+1 daireler var. Arsa pay oranları ise 16/35 ve 19/35. Bu durumda 66000 tl lik bir giderde arsa pay oranına göre dairelere düşen aylık ödeme miktarı ne kadar olur.. Teşekkürler.. İzinli kaynak: Hukuki.NET Forumları ⚖ – Kat Mülkiyeti Hukuku bağlantısına tıklayarak konunun devamını takip edebilirsiniz.

[Miras Payları] Kayınbabamdan kalan arsa

Kayınbabam kocamla nişanlıyken bana bir arsa verdi çünkü kocam yarın bügün beni bırakırsa ortada kalmiyim diye üstüme yaptı tapuyu şatışını gerçekleştirdi.Bu arada kayınbabam öleli 12 sene oldu.Şimdide Kocamın abisi dava açıp tapu iptali yapacakmış bunu yapabilir mi ? Yardımıcı olursanız sevinirim İzinli kaynak: Hukuki.NET Forumları – Miras Hukuku bağlantısına tıklayarak konunun devamını takip edebilirsiniz.

[Miras Payları] Miras Kalan Arsa

Merhaba.Babam 1993 yılında İspanyol bir kadınla evlendi, İspanya’ya yerleşti ve 1995 yılında ,ben 9 yaşındayken, orada vefat etti. Veraset ilamı çıkarılmış, dul ve yetim aylığı alınmış fakat babamın üstüne olan arsanın intikal işlemi kimse tarafından yapılmamış. Babamın İspanyol eşiyle hiçbir iletişimim yok. Ben bu arsanın satışını nasıl yaparım? Teşekkürler. İzinli kaynak: Hukuki.NET Forumları – Miras […]

Kayınbabamdan kalan arsa

Kayınbabam kocamla nişanlıyken bana bir arsa verdi çünkü kocam yarın bügün beni bırakırsa ortada kalmiyim diye üstüme yaptı tapuyu şatışını gerçekleştirdi.Bu arada kayınbabam öleli 12 sene oldu.Şimdide Kocamın abisi dava açıp tapu iptali yapacakmış bunu yapabilir mi ? Babamın evi var o tüm kardeşlere orak çıktı o kocama kalıyor kocamın abisine de kayınbabam arsaverdi ama […]

[Tazminat davaları] Arsa tacizi var mıdır?

Müstakil tapulu parsellere bölünmüş olan tarlama tkgm sitesinden uydudan baktığımda bir yapılaşma gördüm ve kendim gidip baktığımda betonarme bir yapı gördüm kümese benziyordu ve yüzde 80 arazim girilmiş. Tazminat davası mı açmam gerekiyor. Çünkü çıkmasını söyledim yapan kişiye çıkmam diyor. İzinli kaynak: Hukuki.NET Forumları – Borçlar Hukuku bağlantısına tıklayarak konunun devamını takip edebilirsiniz.

Arsa tecavüzü

Arkadaşlar selam, Bizim var olan 4 katlı binamız zamanında ustanın hatasından dolayı yan arsaya sadece 60 cm( uzunluğuna küçülerek) girmiş.Biz arsa sahibi ile konuştuk 60 cm verebilirmisiniz parası neyse veririz dedik adam razı olmadı.Bu yüzden bizde dava açmak istiyoruz 60 cm alabilmek için.60 cm in bulunduğu yer ise binaya girilen ince uzun yolun olduğu yer […]

[Alacak tahsil] Kat karşılığı arsa için verdiğim kaporayı nasıl geri alabilirim?

Merhaba, İstanbul kartalda bulunan bir arsa için mülk sahiplerinin vekalet verdiği bir avukat ile görüştüm. Görüşmemizde arsanın belediyeden kaynaklı bir probleminin olduğunu ve bu problemi 3 ay içinde giderebileceğini söyledikten sonra ailem ile görüşmek için memleketime gittim. Bu sırada avukat bey aradı ve belediye meclisinde konunun gündeme geldiğini ve problemin çözüleceğini ancak mülk sahip İzinli […]

Yönetim kurulu kararıyla aidatlar arsa payı dikkate alınmadan düzenlenebilir mi?

Merhabalar. Benim yazlıkta site içerisinde tek odalı giriş kat olan bir dairem var ve arsa payım 2…. Site içerisinde normal daire olarak 10’luk ve 12’lik arsa payına sahip daha büyük evler var. Normal olarak ben aidatımı diğer site sakinlerine oranla neredeyse yarı yarıya ödüyordum. Fakat bu sene yönetim toplantı sırasında bunun bir adaletsizlik olduğunu dile […]

Noter’den arsa satış sözleşmesi ve tarafların ölümü

Merhabalar; 1997 Yıllında bir miras arsasındaki %70 hisseyi noter huzurunda satın aldık ancak şuanda arsayı satan kişi öldü ve tapu da arsayı satan kişinin değil varislerinin ismi görünmekte ve noter satışının üstünden zaman geçti hukuki olarak satıcının ölmesi ve satışın üstünden zaman geçmesi tapu da hisseleri üzerimize geçirmeye mani olur mu nasıl bir yol izlemeliyiz […]

Babadan kalma arsa

Merhaba herkese, Sizlerin bir konuda düşünce fikirlerini almak istiyorum. Annemin babasının köyünde büyük bir arazi varmış. Annemlerin amcasının oğulları babasından kalan yerleriz zamanıdna kendi üzerilerine almışlar, fakat bizimkiler ( annem,teyzemler,dayımlar ) almamışlar öylece kalmış. Şimdi bu konuyu gündeme getirdim ben. Dedemin ölümünden yaklaşık 42 sene geçti. Çok uzun bir süre. Köyd İzinli kaynak: Hukuki.NET Forumları […]

Hisseli arsa satışı

Merhabalar. Babamı uzun bir süre önce kaybettim. Dedem ve babaannem de 2 yıl önce vefat etti. Dedeme ait 2 arsa miras olarak kaldı. Babamlar 5 kardeş olduğu için arsalar 5 hisseye bölünmüş durumda. Ben uzakta olduğum için satış işlemlerini aynı bölgede ikamet eden amcamlar yürütüyor. Şöyle bir sorum olacak. Şimdi arsalar için alıcı bulduklarını iddia […]

Arsa Tapulu Ev Ve İskan Sorunu

Merhaba, Elektrik, su, internet gibi tüm ihtiyaçları resmi kannaldan halledilmiş ve halıhazırda sakinleri olan 18 dairelik bir apartmandan arsa tapulu(hisse tapulu) bir daire aldım. Apartman 2008 yılında tamamlandı. 15 gün önce apartman yöneticisi değişti ve iskan almamız gerekiyor diye binada 4-5 mülk sahibine sormadan belediyeye gidip başvurdu. Bizden onay almadan başvurdunuz biz olası m İzinli […]

Imar barişina göre arsa paylarinin yeniden dağilimi

Merhaba, Bir yakınımızın yaşadığı ve 99 depremi öncesi inşa edilmiş apartmanda İskan bulunmamakta ve yeni kabul edilen İmar Barışı uygulamasından yararlanarak Arsa Paylı Kat İritfakı tapularını KAT MÜLKİYETİ tapusuna dönüştürmek istiyorlar. Ancak binadaki 12 daire arsa payı var, 2 dairede ise arsa payı yok.Müteahhit fazladan 2 daire yapıp noter sözleşmesi ile satmış. İmar Barışından yararlan […]

[Mirasçılık] Osmanlı Döneminden Kalma Arsa

Merhaba bizim osmanlı döneminden dedelerimizden kalma arsamız var veraset ilamı ile tüm mirasçıları ortaya çıkardık osmanlı tapu kayıtlarında dedemizin adına tapı çıktı ama aynı isimde hatta aynı anne baba adında birkaç tane daha tapu olduğu söylendi hangisi sizin dedeniz bulmanız lazım diyorlar ne yapmamız gerekli. Ya diğer tapularda bizim dedemize aitse bilemiyoruz kısaca aynı ad […]

Kat karşılığı arsa sözleşmesi garanti sözleşmesi/garantörlük sorunu

Merhaba, arsa arayan bir müteahhit ile müteahhid arayan arsa sahibi bir yakınımı tanıştırdım. Sonra bu iki taraf kendi aralarında buluşup anlaşıp ocak 2012 tarihinde noterde kat karşılığı sözleşmesi imzalamışlar. Müteahhid arkadaş bana bu iş için bir miktar para verdi hediye kabul et diyerek ve bu parayı elden para makbuzu karşılığında aldım (makbuzda açıklama yok sadece […]

Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi ve Geçerliliği

Değerli hukukçularımız, 2 katlı müstakil bir evimiz var. 2011 yılında kentsel dönüşüm çerçevesinde müteahhit gelerek bize ve etrafımızdaki evlerin arsa sahiplerine bir anlaşma önerdi. Anlaşmaya göre müteahhit 10 arsa sahibi ile anlaşacak ve bu evleri yıkarak yapacağı 9 katlı binadan arsa sahiplerine %45 oranında pay verecekti. Noter huzurunda da müteahhit ve 5 arsa sahibi ile […]

Arsa sahibi müteaahhitle sözleşmesini fesih edince tapularımız iptal olur mu?

[SIZE=2][B]Merhaba, yaklaşık 1 yıl önce inşaat firmasından daire aldık. Bizim bloğun %80 i tamamlanınca da satışta ve tapu senedinde arsa sahibinin adının geçtiği "Kat İrtifaklı "tapumuzu aldık. Tapu da "mesken" ibaresi ile birlikte "blok, kat ve daire numaramız" da yazılı. 2 bloklu proje devam ederken müteahhit mali sıkıntıya düştü ve inşaat durdu. Yer sahibi de […]

[Miras Payları] hisseli arsa satışı

merhabalar sizlere sormak istediğim babama ait miras yoluyla kalan hisseli arayı satmak istiyoruz fakat amcam başkasına satışa imza vermiyor , ben alırım diyor ama 200 bin tl değerindeki arsaya 100 bin veriyor , ben bu arsayı nasıl satabilirim İzinli kaynak: Hukuki.NET Forumları – Miras Hukuku bağlantısına tıklayarak konunun devamını takip edebilirsiniz.

Kat irtifaki ve adaletsiz arsa payi

[lang=tr]2014 yılında yapılmış kat irtifakı bulunan 8 daireli bir apartmanımız var. Apartmandaki tüm dairelerin metrekareleri aşşağı yukarı aynı. ( 50-60 m^2 ) . Fakat bugün öğrendiğime göre benim arsadaki payım %10, belediyeye gidip durumu öğrendim ben dahil diğer 7 dairenin de arsa payı %10 civarında ama benimki ile aynı metrekareye sahip olan yan dairenin arsa […]

Arsa dolandırıcılık

Merhaba Babam 1999 yılında bi arsa almak için x kişiye para vermiş fakat adam kaçmış. Sonra bu arsada payı olan y kişisi x kişiyi bulmuş ve tapunun tamamını üstüne almış. Biz bu y kişisini bulup üstümüze alalım deyince gördükki kıvırıyor. Tapu dairesine sorduk y kişisi yakın zamanda arsayı satmış. Bu y kişisine dava açma hakkımız […]

Tek evim arsa olarak gözüküyorsa satılabilir mi?

Merhabalar, 7 tane bankaya an itibarı ile kapatmaya kalksam ortalama 200.000TL borcum var. Adıma ait kredi kartları limitleri ve 3 adet kredi olmak üzere. Bazılarını 2 sene önceki kanun nezninde 72 aya kadar böldürüp taksitlendirdim ama artık taksitleri ödeyemeyecek durumdayım. Evli ve 2 çocuk babasıyım eşim çalışıyor fakat aldığımız benim 2000, eşimin 2200 TL maaşıyla […]

Miras dan kalan zilliyetli arsa davasi

Merhablar Babamin Annne babadan kalma arsasi var idi babamlar 6 kardes butun kardesleri hisselerini baskasina satti daha sonra babam dava acarak babasindan kalan arsayi geri almak istedi ve adamin almis aldugu hisselerini butun parasini yatirarak mahkemeye bas vurdu sonus olarak hakim bey bizim alehimize karar vererek hak sahibi mirascinin dir dedi ve daha sonrasinda kaybedeb […]

İmarsız Arsa hakk.

Bizim bir sorunumuz oldu arsa sahibiyle 15 senedir oturduğumuz daire 110 metrekare imarsız olduğu için pekte bir şey ifade etmiyor. 350 metre civarı yeri var bu adamın 1 daireyi bize 1 daireyide başkasına zamanında sattı bizlere fakat şuan ki kentsel dönüşüm ortamında imarın gelişinden dolayı ak kara ortaya çıktı.Aramızadaki 15-20 senelik komşuluk hukuku 1 günde […]

Arsa Alacağım Sözleşme Ve Ipotek Konusunda Bilgi Istiyorum

Bugün bir emlakçı ile görüştüm bölgemizde satılan bir arsa üzerinde anlaştık nakit olarak 45.000 tl vereceğim kalan 30.000 tl içinde Eylül 2018 Tarihinde anlaştık arsanın satış bedeli tapuda 80.000 tl gözüküyor biz toplamda 75000 liraya anlaştık yalnız aklıma takılan şeyler var ilki emlakçı (kendi üzerine olan) arsanin kalan 30.000 tl si için arsaya ben üzerime […]

Hibe edilen arsa bozulur mu?

Merhaba , Annem bundan 5 yıl önce arsa nın bulunduğu konuma yakın bulunan kardeşine arası hibe etmiş bulunmak da . Kardeşi mütehattlerle görüşme yapacağım sen git gel olmaz hibe et bana ben işlemleri bitireyim sana hakkını vereyim diyor ve kandırıyor konu kapanıyor hak mak hak getire giden gidiyor . oğlu olarak yada annem bu Hibeyi […]