Browsing posts tagged: arsa
Arsa İşgali Örnek olayı ve olası çözümleri.

Merhabalar. Köyümüzde bir arsamız var iki hisseli. Bir hisse amcamın bir hisse bizim. Bundan 10 yıl kadar önce uzaktan bir akraba bizi aramış, demiş ki boş duruyor ekeyim mi? biçeyim mi? Annem Babam da sevaptır diyerek 10 yıl önce sözlü olarak olur demiş. Şimdi o arsanın hissesi kadar olan bölümüne amcam evini yapmış. Bizim taaa […]

Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmeleri Nasıl Düzenlenmelidir? [Kitap Fiyat bilgisi]

İlker Hasan Duman – Seçkin – 2017 Haziran – 68,50 TL Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmeleri Nasıl Düzenlenmelidir? hakkındaki işbu hukuki kitap Hukuk Market tarafından satılmakta olup, ilgili kitabın tanıtımı, yazar bilgisi, yayınevi ve kitap fiyatı otomatik olarak kitap satış sitesinden alınmıştır. Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmeleri Nasıl Düzenlenmelidir? kitabı hakkında kapsamlı bilgi İzinli kaynak: […]

babamdan kalan arsa tapulu daire

Merhaba , soruma cevap verecek olan arkadaslara simdiden teşekkurler.5 bucuk sene önce babam vefat etti. Babamdan arsa tapulu bir daire kaldi. 3 kardesiz ve annemle birlikte dairede 4 hissadariz. Ama annem ve kardesim bana bir pay vermek istemiyor. Dairede yaşayanda onlar. Ben bu dairede ki hissemi satabilirmiyim ? Hukuken hakkımı savunmak icin nasil bir yol […]

hisseli arsa çözüm

Tanımlı hisseli arsa çözüm hisseli arazi var 8 hissedar var en çok arazi bizde ve maddi durumları en iyi olan biziz toplu konut yapmak istiyoruz fakat arsalarının fiyatınn 10 katı parasını istiyorlar en kısa çözüm nedir. yardımlarınız için şimdiden teşekkür ederim. İzinli kaynak: Hukuki.NET Forumları – İmar Hukuku bağlantısına tıklayarak konunun devamını takip edebilirsiniz.

Kaçak binalarda arsa payı davaları

Merhaba, 1993 yılında yapılmış, kaçak olduğu için (imar yönetmeliklerine aykırı olarak bahçe, yol v.s boşlukları bırakmamış ve yapabileceğinden daha geniş bir alana yapılmış) iskan alamamış 16 dairelik bir binada bir daire sahibiyim. Arsa payları muvazaası nasıl giderilebilir? Daha önce dava konusu olmuş fakat belediyeden, "kaçak" olduğu gerekçesiyle iskan alınamadığı için dava sonuçsuz k İzinli kaynak: […]

[Mirasçılık] Osmanli zamanindan kalan arsamizin uzerimize alimi ve arsa uzerine belediyenin yol yapmasi

Merhabalar oncelik soruma cevap veren herkeze tesekkurlerimi iletirim. Yaklasik 2 hafta once elimize bi mahkeme karari ( ailemizi taniyan biri getirdi )gecti..bu mahkeme kararinda bizim aileden olmayan yaklasik 30 kisi bi arsayi almak icin dava acmis dava 2012 yilinda acilmis ve bu davanin sonucunda davayi acan kisilerin davalari sonuclanmis ve bu sonuca gore de istedikleri […]

Sahte İmza ile arsa satışı (ödüllü)

Sahte imza ile arsami satmislar. Wp den mesaj atip yardimci olana egerki arsami alirsam bi hediyem olur. İzinli kaynak: Hukuki.NET Forumları – Gayrimenkul Hukuku bağlantısına tıklayarak konunun devamını takip edebilirsiniz.

5 yaşındaki çocuğun arsa alması

Merhaba, 5 yaşındaki kızıma bir arsa almak istiyorum. Bu konudaki hukuki durumla ilgili görüşlerinizi rica ediyorum. İzinli kaynak: Hukuki.NET Forumları – Gayrimenkul Hukuku bağlantısına tıklayarak konunun devamını takip edebilirsiniz.

Asma kat arsa payına etki eder mi ?

İşyerinin yüksekliği daire yüksekliğinin neredeyse 2 katı. İşyerin de buluna asma kat arsa payını arttırır mı ? İzinli kaynak: Hukuki.NET Forumları – Kat Mülkiyeti Hukuku bağlantısına tıklayarak konunun devamını takip edebilirsiniz.

Devlet su işleri kamulaşmış arsa

Merhaba, Bizim ailenin büyüklerinden kalan bir arsa var fakat üstüne devlet su işleri geçmiş. 3-4 yıllık uğraş sonucu sonunda "Bedel Tesbiti Ve Tescil" davası açıldı. Dava sonucu hakimin iddiasına göre arsa sahibi olan ( büyük dedemiz ) 1953 yılın vefat etmiş ama arsa 1952’de kamulaştırılmış. Tabi ki bizim avukatımız böyle bir şeyi kabul etmiyor. Arsanın […]

kiracımın boş arsa üzerine yaptıgı harcamalar

merhaba ben bir şirkete boş arsamı kiraya verdim kiracı arsanın etrafına tel çekti zemine beton attı depo olarak kullanacak ve de koyduğu mallar ıslanmasın diye çadırdan sundurma yaptı .. şimdi kiracı çıkarken yaptığı masrafları benden isteyebilir mi ? kira sözleşmesini 1 senelik yapmıştık. Sözleşmede yapacağı masrafları ve de yaptıktan sonrasını yazmadık bana 20 bin tl […]

[Sözleşmeler hukuku] Müteahhit arsa sahibi emlak ofisi kat karşılığı sözleşmesi

İyi forumlar. Mal sahipleri (malikler), 300 dairelik arsalarını kat karşılığı vermek istemektedir. Bu arsalarının pazarlanması ve kat karşılığı verilmesi için de emlak ofisine yetki vermek istemektedirler. Arsa sahipleri (malikler) kat karşılığı verilecek arsadan toplam 65 daire istemektedir. Arsa sahipleri emlak ofisine nakit olarak komisyon ödeyebilecek durumda olmadıklarını, ancak a İzinli kaynak: Hukuki.NET Forumları – Borçlar […]

[Sözleşmeler hukuku] Kat Karsiligi Insaat yapim sozlesmesinde Arsa sahibine konulan tedbir karari

Kat Karsiligi Insaat yapim sozlesmesinde Arsa sahibine konulan tedbir karari yuzunden muteahhit daireleri satamamaktadir. Arsa sahiplerinden birisi su an cezaevinde ve feto sorusturmasinda. Evleri satabilmek icin de arsa sahiplerinin imzasi gerekiyor. Burada muteaahhit ne yapmali sizce. Durumlar: -Arsa uzerinde payli ve elbirligi mulkiyet mevcut. Kendisi hakkinda tedbir konulan ortak elbirligini İzinli kaynak: Hukuki.NET Forumları – […]

Arsa transferi

Merhabalar -Ana cadde üzerinde 415 metre arsam var. üzerinde bir dükkanım var ve kirası aylık 5000 tl -Bölgeye imar düzenlemesi yapıldı ve suan askıda. benim arsam yol genişlemesinden dolayı yola terki var 160metre kalıyor -Bütün ordakı haklarımın yerıne beledıye hesaplamış 415 metre yerıne bana ara sokakdan bı yerden 272 metre sunuyor -Yada 160 metre ana […]

20 Yıldır Arsa İşgali

İyi günler. 184 m2 arsamdan 15 m2, 17 m2, 20 m2 ve 35 m2 olmak üzere dört komşum arsadan yer işgal etmiş. Bana 96 m2 yer kalmış. Sınır komşumu dava ettim. 35 m2’yi Danıştay kararı ile geri aldım ama belediyenin kararı uygulaması için 8 yıldır bekliyorum. Diğer alacaklı olduklarımla arsaya sınırımız yok. Başka sokaktalar. Geriye […]

Belediyenin imarda kesti arsa

Öncelikle herkese mrhb formada yeniyim ve bu konuda bilgisi olan arkadaşlar yardım ederse sevinirim benim babam zamanında bizim bi akrabayla arsa almışlar arsa akrabanın üstüne tek tapu olarak duruyordu babm vefat etimden arsayı kendi üstüme almak için tapu ve belediyeye gitimizde bizim arsanın küçülddüğünü ögrendik bunuda imar için kesildiğini dediler fakat toplamda iki kişinin arsası […]

arsa ve kat irtifakı

dedem zamanında bir arsa alıp 5 katlı imar almış ve üzerine tek katlı ev yapmış. sonra babama 2. katı yapması için babama kat irtifakını arsanın 4/20 hissesiyle satmış. şu an sadece 2 katlı ev var yani 5 kat yapılmamış. dedem vefat edip te burası satılmak istenirse bizim hakkımız sadece 5te 1 midir? İzinli kaynak: Hukuki.NET […]

Yönetim planında yer alan ve bazı giderlere arsa payı oranında katılma hakkı sağlayan madde hakkında

Sayın ilgili; 3 bloktan ve 66 daireden oluşan bir sitede kat maliki olarak ikamet etmekteyim. 66 dairenin 42 dairesi 3+1; kalan 24 dairesi ise 2+1 ve 1+1 dairelerden oluşmakta. Sitemize ait yönetim planında aşağıdaki gibi bir madde yer almaktadır: ”Kat malikleri ortak yerlerin olağan bakım ve temizliği ile sitenin güvenliği, kapıcılık hizmetleri, bahçe ve otopark […]

arsa payı ve kat mülkiyeti

iyi günler benim bir binanın altında 2 ad dükkanım var yani mülk sahibiyim. Dükkanlardan bir tanesi binanın doğu cephesinde bir tanesi de batı taraf da batıdaki dükkanım 2 cepheli cephenin bir tarafı binanın yan tarafında bırakılan boşluk var bu boşluğu oto park olarak kullanmak için bina yönetimi giriş tarafına kapı yaptılar ve benim dükkanımın o […]

Noter üzerinden arsa satışı ?

Sevgili avukat abi/ablalar bir kaç sorum olacaktı, dayım oğlu için bir kaç işlem yaparken "arsa vergi borcun" dan dolayı oğlunun bir kaç işlemini yapamamış, daha sonra e-devlet’den bakmış ki üzerinden arsa gözüküyor, şöyle ki; 30 yıl önce 4 kardeş (aslında 5 kardeşler 1’i ben imzalamam diyor , satmam diyor) noter’e giderler ve bir şahsa 10 […]

Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesine Uymayan ARSA Sahibi

2012 yılında inşaat şirketi kurdum. Arsa sahibi de yakınım olur ve onunla anlaşma yaptık. Anlaşmaya göre: 21 daire yapılacak. 1 ve 17 daireler arası Müteahhitin olacak, 18 ve 21 daireleri onun. 17 daireye, 4 daire. Anlaşmada süre belirtmedik. projeler çizildi onaylanan şekilde yapılmaya başlandı. 5 daire bitirdim. 1,2,3,4,21 numaralı daireleri yaptım. Arsa sahibi bana taahhüt […]

[Miras Payları] babadan kalan arsa

babadan kalan arsa üzerine kardeslerden biri konut yapmak istediğinde diğer kardeşlerin arsa ve konuttaki pay oranları nasıl olur? İzinli kaynak: Hukuki.NET Forumları – Miras Hukuku bağlantısına tıklayarak konunun devamını takip edebilirsiniz.

[Mirasçılık] Mirasdan Kalan Arsa Mirasçılar Arasında Problem

Merhabalar olay biraz karışık basit anlatmaya çalıştım EKLER: Ahmet ile Ayşe evlidir. Ahmet ile Ayşeden bulunan tek mirasçı A’ dır Arsa Tek Parsel / Ada Olarak gözükmekte. Ahmet ile Ayşenin Ayrı Ayrı 1/2 Tapusu vardır. Tapu Senedi üzerinde — Parsel olarak kayıtlı iken 2981/3290 Sayılı Yasa uyarınca ifrazen tescil edildi. Yazmakta Alinin 300M2 arsası var […]

Arsa Sahibi ile Mütaahhit Arasında Yapılan Noter Sözleşmesi

Merhabalar, 4 haziran 2014 tarihinde eskişehir noterde mütahitle anlaşıp 2 arsa sahibi arsamızı mütahhite verdik. Mütahit evi bitirdi, sadece iskan alınıp tapuların devredilmesi kaldı. Asıl sorun biz bu noterde yaptığımız sözleşmede zemin katın sığınak ve garaj olması, 20 ay içerisinde inşaatı yapı kullanma izin belgesini almaya hazır olacak biçimde işi bitirmeye ve mal sahibine teslime […]

Kat Karşılığı Sözleşme – Arsa Payı Devri Sorunu

Merhaba ; Babam yaklaşık 6 ay önce vefat etti. Üzerine olan bir arazi için müteahhit ile kat karşılığı sözleşme imzalamıştı. Yapılacak inşaatta 24 daire bulunmaktadır. 12 daire müteahhite 12 daire babama kalıyor. Yalnız 24 daire tapusu kat irtifakı şekilde babam üzerine çıktı. İnşaatın bitiş durumuna göre daireleri peyder pey veriyordu. Müteahhitin hakkı olan 12 daireden […]

Babadan bağış arsa tapusu bozulur mu ?

Bir yakınıma babasından arsa kalmış. Babası onu ölene kadar bakması karşılığında arsayı ona vermiş ve tapuya da "Ölene kadar beni bakması karşılığında ölene kadar benim öldükten sonra onun" diye yazdırmış. Sonra babasını ölene kadar baktı ve yerler yakınıma kaldı. Şimdi kardeşi tapuyu bozdurmak için dava açacakmış. Bu durumda tapuda öyle bişey yazmasına rağmen bu tapu […]

arsa sahibi sorunu

Merhaba biz bir ev aldık ve yanında 2 aracın park edebilcegi bir otopark var. Ancak bu otoparkı kat karşılıgı arsasını veren şahıs diyorki ben burayı vermeden önce müteahhitle sözleşme yaptım ve bu alanın bana ait olduguna dair bir madde eklettirdim.Dolayısıyla kullanamıyoruz. Şimdi sorum şu. Bu alan ortak degilmidir. Sözleşmeye otoparkın ona ait olduguna dair bir […]

Arsa payi devri karşiliği inşaat yapim sözleşmesinden kaynaklanan uyuşmazliklar rehberi

Yargıtay Kararları Eşliğinde Uygulamalı ve Örnekli ARSA PAYI DEVRİ KARŞILIĞI İNŞAAT YAPIM SÖZLEŞMESİNDEN KAYNAKLANAN UYUŞMAZLIKLAR REHBERİ – Erhan GÜNAY – Haziran 2016 – 2. Bası – Yeni – 978-975-0238-086 Bu kitap Adalet Yayıncılık tarafından basılmış olup, ARSA PAYI DEVRİ KARŞILIĞI İNŞAAT YAPIM SÖZLEŞMESİNDEN KAYNAKLANAN UYUŞMAZLIKLAR REHBERİ kitabı hakkındaki tanıtım, yayıncının kendi sitesinde İzinli kaynak: Hukuki.NET […]

[Miras Payları] Parsel Arsa

Merhaba, Bundan 5 Sene Evvel Babam Vefat Etti. Babamın Annesinden Babama Miras Kalmış Ve Babamın Haberi Yoktu. Biz Araştırdık Soruşturduk. Miras Olayı Varmış Fakat Baya Büyük bir arsa olduğu için "PARSEL" olarak alabiliyormuşuz. Sizden İstediğim Bu Parselleri Nasıl Bulabiliriz. Resmi Şekilde Mirası Nasıl Alabiliriz. Haritacıylamı anlaşmak lazım? Avukatlık bi durum varmı? Bu Arada Mirası 5 […]

Miras Bırakılan Arsa Kendi Üzerimize Nasıl Alınır ?

Öncelikle İyi Günler Dilerim. Babamın 2 Tane Tarlası Vardı. Vefat Ettikten Sonra Kardeslerimin Arasından En Büyüğü Ben Olduğum İcin Kardeslerimin de İzni İle Arsaları Kendi Üzerime Almak İstiyorum. Cunku Eger Vefattan SONRA Arsalar Birinin Üzerine Alınmazsa Hazine Malı Olacağını Duydum. Arsalari Kendi Üzerime Almak İcin Ne Yapmam Gerekli.Önce Noteremi Gidilmeli Veraset İlami Ne Demek. Tek […]