Browsing posts tagged: arsa
Arsa dolandırıcılık

Merhaba Babam 1999 yılında bi arsa almak için x kişiye para vermiş fakat adam kaçmış. Sonra bu arsada payı olan y kişisi x kişiyi bulmuş ve tapunun tamamını üstüne almış. Biz bu y kişisini bulup üstümüze alalım deyince gördükki kıvırıyor. Tapu dairesine sorduk y kişisi yakın zamanda arsayı satmış. Bu y kişisine dava açma hakkımız […]

Tek evim arsa olarak gözüküyorsa satılabilir mi?

Merhabalar, 7 tane bankaya an itibarı ile kapatmaya kalksam ortalama 200.000TL borcum var. Adıma ait kredi kartları limitleri ve 3 adet kredi olmak üzere. Bazılarını 2 sene önceki kanun nezninde 72 aya kadar böldürüp taksitlendirdim ama artık taksitleri ödeyemeyecek durumdayım. Evli ve 2 çocuk babasıyım eşim çalışıyor fakat aldığımız benim 2000, eşimin 2200 TL maaşıyla […]

Miras dan kalan zilliyetli arsa davasi

Merhablar Babamin Annne babadan kalma arsasi var idi babamlar 6 kardes butun kardesleri hisselerini baskasina satti daha sonra babam dava acarak babasindan kalan arsayi geri almak istedi ve adamin almis aldugu hisselerini butun parasini yatirarak mahkemeye bas vurdu sonus olarak hakim bey bizim alehimize karar vererek hak sahibi mirascinin dir dedi ve daha sonrasinda kaybedeb […]

İmarsız Arsa hakk.

Bizim bir sorunumuz oldu arsa sahibiyle 15 senedir oturduğumuz daire 110 metrekare imarsız olduğu için pekte bir şey ifade etmiyor. 350 metre civarı yeri var bu adamın 1 daireyi bize 1 daireyide başkasına zamanında sattı bizlere fakat şuan ki kentsel dönüşüm ortamında imarın gelişinden dolayı ak kara ortaya çıktı.Aramızadaki 15-20 senelik komşuluk hukuku 1 günde […]

Arsa Alacağım Sözleşme Ve Ipotek Konusunda Bilgi Istiyorum

Bugün bir emlakçı ile görüştüm bölgemizde satılan bir arsa üzerinde anlaştık nakit olarak 45.000 tl vereceğim kalan 30.000 tl içinde Eylül 2018 Tarihinde anlaştık arsanın satış bedeli tapuda 80.000 tl gözüküyor biz toplamda 75000 liraya anlaştık yalnız aklıma takılan şeyler var ilki emlakçı (kendi üzerine olan) arsanin kalan 30.000 tl si için arsaya ben üzerime […]

Hibe edilen arsa bozulur mu?

Merhaba , Annem bundan 5 yıl önce arsa nın bulunduğu konuma yakın bulunan kardeşine arası hibe etmiş bulunmak da . Kardeşi mütehattlerle görüşme yapacağım sen git gel olmaz hibe et bana ben işlemleri bitireyim sana hakkını vereyim diyor ve kandırıyor konu kapanıyor hak mak hak getire giden gidiyor . oğlu olarak yada annem bu Hibeyi […]

[Mirasçılık] Miras kalan arsa, borçlar ve işgal ile ilgili işlemler

Merhabalar, öncelikle iyi günler ve iyi çalişmalar diliyorum. Bir akrabamiz ankara’da vefat etti. Veraset ilamini çikardik. Mahkeme 14 kişiye çeşitli paylarda mirasa karar verdi. Bu 14 kişinin çoğu ankara dişinda yaşiyor. Işlemlerin ölüm yeri olan ankara’da yapilmasi gerektiğini öğrendik. ölen akrabamizdan içinde evinin de bulunduğu bir arsa ve yine ayni ilçede üzerinde işgal bulunan (askeriye […]

[Mirasçılık] Rodos’taki arsa ve miras

Sayın meslektaşlarım, Bir müvekkilimizin babasının dedesinin Rodos’ta bulunan arsası şu an miras yolu ile müvekkilime geçmiştir. Ancak bu miras konusu taşınmaz ile ilgili tasarrufta bulunmak için ne yapmamız gerektiğini araştırıyorum. Kayda değer bir şey bulamadım, bilen veya yol gösterecek olan varsa çok sevinirim. Yunanistan ile mi irtibata geçmeliyim, öncesinde ne yapmalıyım ? İzinli kaynak: Hukuki.NET […]

Tapusu kayıp arsa kullanımı

Öncelikle merhaba ve şimdiden yardımcı olan herkese teşekkürler. Babamın babasının 76 senesinde almış olduğu bir arsa var. Tapu senedi değil ama onun yerine uyduruktan bir kağıda atılmış imzalarla yıllarca tapu diye tutmuşlar. Fakat babam 3 sene önce kağıdı kaybetti. Oraya bir ev yapma planımız var. Satalım para kazanalım gibi bir düşüncem yok. Maksat bahçeli ufak […]

Arsa Taksimi

Herkese merhaba; 2011 yılında köyde üç hissesi bulunan arsanın bir payını mirasçıdan aldım.Kalan iki pay da halen öteki mirasçılara ait ve bu paylardan bir tanesinin iki tane sahibi gözüküyor tapuda.Yani 3 payın şu anda 4 sahibi var.Paylar 1/3 olarak gözüküyor.Ben kendime buraya ev yapmak istiyorum ve bir harita mühendisiyle anlaşarak hissemin ayrılması için gerekli olan […]

[Alacak tahsil] Tarla’dan arsa vergisi alınması

Merhabalar değerli uzman arkadaşlar; 55 yıldır devam eden dava sonucunda adımıza tesciline karar verilen tapu cinsinde tarla olarak geçmektedir, yalnız bu arazinin bir çoğunda evler yapılmıştır ve 2007 yılında imara girmiştir ama kamulaşırma yapılmamıştır. belediye bununla ilgili tapu kayıtlarında tarla geçmesine rağmen imarlı arsa vergisi aldı. Bir çok kişi bu işlerim yanlış oldgunu tapu kayıtla […]

[Miras Payları] Arsa Paylaşımları

Değerli Avukat büyüklerim ve Konuya hakim olan tüketiciler. Bu karışık konu hakkında bilgi almak istiyorum. Farklı Avukat ve farklı tüketicilerden çok fazla bilgi topladım ve her biri birbirinden değişik olduğu için ne tür bir yol izleyeceğimi bulamıyorum. – Dedem 1960 yılında vefat etti. Kırklareli bölgesinde irili ufaklı 47 adet arsa bulunmakta. Bu arsaların 15 tanesi […]

[Miras Payları] ARSA

Buyuk Babam ölmedne once 32 dönüm arsanın 20 dönümünü bakma karşılığı amcama vermiş geriye kalan 12 donumde 6 kardes arsında bölüştürmemiş.Dava acıp amcama verdigi 20 dönum yeri bozabilirmiyim İzinli kaynak: Hukuki.NET Forumları – Miras Hukuku bağlantısına tıklayarak konunun devamını takip edebilirsiniz.

Boş arsa önünde kaldırımda oturmak

Merhaba, Biraz komik bir durum ama meraktan soruyorum. Biz 4-5 arkadaş yaz dönemlerinde, arkasında ve önünde ev olmayan bir yerde kaldırımda 2-3 günde bir oturup muhabbet ediyoruz. Çevreyi kirletme, gürültü çıkarma gibi şeyler söz konusu değil. Alkol falan almıyoruz. Çevre sakinlerinden bazen tek tük şikayet geliyor. Başımıza en fazla ne gelebilir? İzinli kaynak: Hukuki.NET Forumları […]

yeni arsa alımı tapu kadastro sorgulama

merhabalar, öncelikle böyle bir site kurulmasından dolayı çok teşekkür ederiz,sorum şu şekildedir; çardak lapseki bölgesinden bir arsa satın alacağız mülk sahibi e-devletten sorgulama yapmış bu şekilde yazıyor;sizce satın almamızda bir mahsur varmıdır, haciz,şerh,ipotek varmıdır, ve satın almadan önce ne yapmamız gerekir.. işlem: yabancıların taşınmaz mal ve sınırlı ayni hak edinimlerinin kısıtl İzinli kaynak: Hukuki.NET Forumları […]

Müşterek 1/2 arsa sorunu

Merhaba iyi günler. Benim ve dedemin üstüne 1/2 müşterek tapu var bu arsa içinde 150 m2 iki katlı ev ve 350 m2 boş bahçe var evin birinde ailem diğerinde dedem oturuyor. Bahçe kullanımını şu ana kadar ortaklaşa bakıyorduk yeni biri ile evlendi ve gelen kadın bize bu bahçeyi kullandırmıyor. 1. Bu bahçeyi 175-175 ayırma imkanımız […]

Dedem kalan arsa için ne yapmam lazım

1.soru:Dedem kalan bir arsa var..Dedemden kalan bu arsa için sulh mahkemesine başvurup Veraset ilamı çıkarttık. Bu ilamda her mirasçının kaç pay hakkı açıkca yazıyor.. Dedemin iki çocuğu vefat etti.Bu çocuklarının adı veraset ilamında yazmıyor ama onların çocuklarının adları veraset ilamında yazıyor.. Vergi dairesinden Veraset intikal beyannamesi yapmaya gittiğimizde Dedemin ölen çocukları(b İzinli kaynak: Hukuki.NET Forumları […]

arsa imar durumu

ticari imara açık çok fazla kısıtlamaları olan arsamız var,üzerine bir yapı yapamıyoruz,belediyenin bana gonderdiği yazı bu şekilde,nasıl bir yol izlemeliyim (bitişiğimdeki arsa satmak istemiyor satsada çok para istiyor) İlgi dilekçenizde belirtilen, Kavaklı Mahallesi, 398 ada 9 ve 10 parsellerin bulunduğu alan 17 Ağustos 1999 depreminden sonra 03.09.2001 tarih ve 2001/3045 sayılı Bakanlar Kur İzinli kaynak: […]

Hisseli arsa alımı, toplulaştırma ve şufa hakkı

Merhabalar, 3 Ağustos 2015 tarihinde aldığım hisseli tapu arsaya bir ay sonra toplulaştırma şerhi işlendi ve bir yıl sonra tekrar toplulaştırma ibaresi kondu. Sürenin dolmasına iki gün kala hissedarlardan biri şufa hkkına istinaden tapu iptali ve ön alım davası açmış bana; itiraz dilekçesi ve eklerini hazırlıyorum şimdi. Forumlarda bulduğum örnekler kamu tarafından lehdar olunmasına istinaden; […]

Arsa İşgali Örnek olayı ve olası çözümleri.

Merhabalar. Köyümüzde bir arsamız var iki hisseli. Bir hisse amcamın bir hisse bizim. Bundan 10 yıl kadar önce uzaktan bir akraba bizi aramış, demiş ki boş duruyor ekeyim mi? biçeyim mi? Annem Babam da sevaptır diyerek 10 yıl önce sözlü olarak olur demiş. Şimdi o arsanın hissesi kadar olan bölümüne amcam evini yapmış. Bizim taaa […]

Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmeleri Nasıl Düzenlenmelidir? [Kitap Fiyat bilgisi]

İlker Hasan Duman – Seçkin – 2017 Haziran – 68,50 TL Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmeleri Nasıl Düzenlenmelidir? hakkındaki işbu hukuki kitap Hukuk Market tarafından satılmakta olup, ilgili kitabın tanıtımı, yazar bilgisi, yayınevi ve kitap fiyatı otomatik olarak kitap satış sitesinden alınmıştır. Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmeleri Nasıl Düzenlenmelidir? kitabı hakkında kapsamlı bilgi İzinli kaynak: […]

babamdan kalan arsa tapulu daire

Merhaba , soruma cevap verecek olan arkadaslara simdiden teşekkurler.5 bucuk sene önce babam vefat etti. Babamdan arsa tapulu bir daire kaldi. 3 kardesiz ve annemle birlikte dairede 4 hissadariz. Ama annem ve kardesim bana bir pay vermek istemiyor. Dairede yaşayanda onlar. Ben bu dairede ki hissemi satabilirmiyim ? Hukuken hakkımı savunmak icin nasil bir yol […]

hisseli arsa çözüm

Tanımlı hisseli arsa çözüm hisseli arazi var 8 hissedar var en çok arazi bizde ve maddi durumları en iyi olan biziz toplu konut yapmak istiyoruz fakat arsalarının fiyatınn 10 katı parasını istiyorlar en kısa çözüm nedir. yardımlarınız için şimdiden teşekkür ederim. İzinli kaynak: Hukuki.NET Forumları – İmar Hukuku bağlantısına tıklayarak konunun devamını takip edebilirsiniz.

Kaçak binalarda arsa payı davaları

Merhaba, 1993 yılında yapılmış, kaçak olduğu için (imar yönetmeliklerine aykırı olarak bahçe, yol v.s boşlukları bırakmamış ve yapabileceğinden daha geniş bir alana yapılmış) iskan alamamış 16 dairelik bir binada bir daire sahibiyim. Arsa payları muvazaası nasıl giderilebilir? Daha önce dava konusu olmuş fakat belediyeden, "kaçak" olduğu gerekçesiyle iskan alınamadığı için dava sonuçsuz k İzinli kaynak: […]

[Mirasçılık] Osmanli zamanindan kalan arsamizin uzerimize alimi ve arsa uzerine belediyenin yol yapmasi

Merhabalar oncelik soruma cevap veren herkeze tesekkurlerimi iletirim. Yaklasik 2 hafta once elimize bi mahkeme karari ( ailemizi taniyan biri getirdi )gecti..bu mahkeme kararinda bizim aileden olmayan yaklasik 30 kisi bi arsayi almak icin dava acmis dava 2012 yilinda acilmis ve bu davanin sonucunda davayi acan kisilerin davalari sonuclanmis ve bu sonuca gore de istedikleri […]

Sahte İmza ile arsa satışı (ödüllü)

Sahte imza ile arsami satmislar. Wp den mesaj atip yardimci olana egerki arsami alirsam bi hediyem olur. İzinli kaynak: Hukuki.NET Forumları – Gayrimenkul Hukuku bağlantısına tıklayarak konunun devamını takip edebilirsiniz.

5 yaşındaki çocuğun arsa alması

Merhaba, 5 yaşındaki kızıma bir arsa almak istiyorum. Bu konudaki hukuki durumla ilgili görüşlerinizi rica ediyorum. İzinli kaynak: Hukuki.NET Forumları – Gayrimenkul Hukuku bağlantısına tıklayarak konunun devamını takip edebilirsiniz.

Asma kat arsa payına etki eder mi ?

İşyerinin yüksekliği daire yüksekliğinin neredeyse 2 katı. İşyerin de buluna asma kat arsa payını arttırır mı ? İzinli kaynak: Hukuki.NET Forumları – Kat Mülkiyeti Hukuku bağlantısına tıklayarak konunun devamını takip edebilirsiniz.

Devlet su işleri kamulaşmış arsa

Merhaba, Bizim ailenin büyüklerinden kalan bir arsa var fakat üstüne devlet su işleri geçmiş. 3-4 yıllık uğraş sonucu sonunda "Bedel Tesbiti Ve Tescil" davası açıldı. Dava sonucu hakimin iddiasına göre arsa sahibi olan ( büyük dedemiz ) 1953 yılın vefat etmiş ama arsa 1952’de kamulaştırılmış. Tabi ki bizim avukatımız böyle bir şeyi kabul etmiyor. Arsanın […]

kiracımın boş arsa üzerine yaptıgı harcamalar

merhaba ben bir şirkete boş arsamı kiraya verdim kiracı arsanın etrafına tel çekti zemine beton attı depo olarak kullanacak ve de koyduğu mallar ıslanmasın diye çadırdan sundurma yaptı .. şimdi kiracı çıkarken yaptığı masrafları benden isteyebilir mi ? kira sözleşmesini 1 senelik yapmıştık. Sözleşmede yapacağı masrafları ve de yaptıktan sonrasını yazmadık bana 20 bin tl […]