Kaynaklar
12445 Okunmayan konu: (12422 okunmayan) Kaynak: 15
-
ADALET Organizasyonu
(10 okunmayan)
SITEHAKKINDA
(3 okunmayan)
-
Bilgi
(3 okunmayan)
HukukiNet
(8594 okunmayan)
-
Hukuki Net - Avukatlik Hukuku (80 okunmayan)
-
TurkHukukSitesi
(2716 okunmayan)
-
Turk Hukuk
(48 okunmayan)
-
Turk Hukuk Sitesi Forum
(1432 okunmayan)
-
HukukCafe (1236 okunmayan)
HukukDizinleri
(58 okunmayan)
-
Hukuk Arama Motoru - Latest Links
(32 okunmayan)
-
Yeni Hukuk siteleri
(15 okunmayan)
-
Hukukcular
(11 okunmayan)
Hukukcu
(41 okunmayan)
-
Hukukcu Hukuk Portali (41 okunmayan)
Mevzuat
(68 okunmayan)
-
TC Yasalari
(13 okunmayan)
-
YASASI.ORG
(27 okunmayan)
-
Kanun
(28 okunmayan)
Yargi
(932 okunmayan)
-
YARGI NET (932 okunmayan)
286 konu etiketlendi "Mlkiyeti ve Hukuku ve Kat"
Benzer terimler: zel, yelerimize, ve, nfaz, mar, flas, evre, dare, cra, alma, Vergi, Vatandalk, Toplu, Tketicinin, Ticaret, Sosyal, Salk, Muhakemesi, Miras, Kredi, Korunmas, Kira, Kiiler, Kartlar, Kamu, Hasta, Haklar, Gvenlik, Grubu, Gen, Gayrimenkul, Forum, Fikri, Eya, Ceza, Borlar, Birlii, Bireysel, Biliim, BasnYayn, Bankaclk, Avukatlk, Avrupa, Askerlik, Askeri, Anayasa, Alan, Aile
Hukuki.NET forumlari
-
Yazan: 28 - 08 - 2008 : 14.22 - JustForMe
Etiketlenen Terimler: Kat Mlkiyeti Hukuku
Sanayi sitesinde bir dükkanım var. Yönetim Mal sahibi ve Kiracıdan iki ayrı ad altında para tahsil ediyor. 1 yıl önce dükkanıma giren kiracım eski dükkanında geçmiş senelere ait olan 900 YTL kadar borcu ödememiş. Yönetim şuan borçlu olan şahıs benim dükkanımda kiracı olduğu için benim dükkanımın adresini kullanarak eski borcu tahsil etmek için icra yoluna başvurmuş. Dükkanımın 2008 yılı kiracı aid -
Yazan: 28 - 08 - 2008 : 12.15 - AYF2
Etiketlenen Terimler: Kat Mlkiyeti Hukuku
38 Haneli yazlık bir sitede bu dönem yönetici seçildim.Daire sahiplerinden birinin , Aidat borcu 1500 YTL yi geçmiş. Bir kaç dönemdir Aidat Borcunu ödemiyor. Bundan evvel tahsil etmek amacıyla hukuki bir girişimde bulunulmamış.Genel Kurulda , Aidatını ödemeyenler için İcra yoluyla tahsil etme kararını aldık. Fakat Aidatını ödemeyen bu kişinin yaz aylarında geldikleri evlerinde haczedilecek kay -
Yazan: 26 - 08 - 2008 : 10.11 - mrtecetin
Etiketlenen Terimler: Kat Mlkiyeti Hukuku
Mantolama yapılmış (veya yapılmamış ; fark ediyor mu ?) yeni binada her hangi bir kat maliki veya kiracının, binanın her hangi cephesine veya balkonuna Çanak Anten, Klima vb. monte etmesi hukuka uygun mudur ? -
Yazan: 26 - 08 - 2008 : 09.01 - acugurlu
Etiketlenen Terimler: Kat Mlkiyeti Hukuku
Öncelikle merhaba,
Apartmanımızın altında yer alan ve bilgisayar malzemeleri satan dükkanın yeni kiracıları simit sarayı açmak istiyorlar. Bizde apartman olarak simit sarayı açılık, simit imalatına ve fırın olmasına karşıyız. Ne yapmalıyız?
Şimdiden teşekkürler -
Yazan: 26 - 08 - 2008 : 07.05 - civic
Etiketlenen Terimler: Kat Mlkiyeti Hukuku
Yan apartmandaki komşu süreklilik arz etmeyen, desibel olarak çok şiddetli olmayan ama aileri derecede rahatsız edici olan öğürme, boğaz kazıma, boğulur gibi sesler çıkarma, nadiren de orta şiddettte çığlık atma gibi sesler çıkarıyor. Apartmanlar birbirine çok yakın, bizim apartman tamamen şikayetçi ve pencereleri kapatmak zorunda kaldığımız oluyor. Bu komşunun akıl sağlığının yerinde olması ve ol -
Yazan: 25 - 08 - 2008 : 13.07 - multiplayer1
Etiketlenen Terimler: Kat Mlkiyeti Hukuku
Ben apartmanda oturuyorum.site yönetimi apartman bahçesinde bir köpek besliyorlar ve bu köpeği sahiplenmişler köpekte tasma var. Belediye ekiplerini çağırmamıza rağmen köpeği almayıp kısırlaştırma yöntemini uyguladılar.köpeği kısırlaştırıp geriye bıraktılar.bu köpeğin benim kardeşime saldırıda bulunduğuna tanık oldum kardeşimi korudum.[u]şimdi bu köpekten hukuki yollarla nasıl kurtulabiliri -
Yazan: 12 - 08 - 2008 : 07.03 - Bay_Keops
Etiketlenen Terimler: Kat Mlkiyeti Hukuku
Foruma Cevap Vereceklere Şimdiden İçten Teşekkürlerimi Sunarım.
Benim Bir Komşum Var Ve Kendisi Eski Site Yöneticisi. Malesef Yönetimi Bırakmak Zorunda Kaldı. Ancak Hala Yöneticilik Yapmak Derdinde Hatta Kapıcının Çıkışı Verildi, Bazı Kat Maliklerini Topladı (Yalan Beyanlarda Bulundu) Ve Kanuna Aykırı Toplantı Yaparak Yönetici Oldu. Kapıcının Tahliye Olmaması İçin Tabiri Caizse Kırk Takla Attı. -
Yazan: 11 - 08 - 2008 : 08.29 - hustun
Etiketlenen Terimler: Kat Mlkiyeti Hukuku
değerli apartman yönetici dostlar;
kapıcının sigortası maaşını nasıl ödüyorsunuz mesela sigorta için internetten biz yatırabilirmiyiz maaşı için bodro şartmı dır?
aslında işin özü bu 2 iş için muhasebeciye ücret ödmekten apartmanımızı kurtarmak istiyorum internetten ödeme sigorta için yapabilrim çıktısını belge olarak kullanırım maaşıda bilgisayardan formatına uygun hazırlar basar imzalatırsam m -
Yazan: 11 - 08 - 2008 : 08.09 - akdemir
Etiketlenen Terimler: Kat Mlkiyeti Hukuku
Merhabalar,
bizler bir sitede oturmaktayız.
Maalesef kimsenin konuşmadığı, konuşmaktan korktuğu bir komşumuz var.
bu komşu önünden geçen her kişiye bir yakıştırma yaparak laf atarak (fahişe, hırsız, esrar satıcısı, kaçakçı gibi) ağır tahriklerde bulunmakta, üstelik ''duyuyor duyuyor duymamazlıktan geliyor'' gibi laflar ederek zorla tahrik etmekte olan bir kadın, edep yerini kaşımakta olan Ko -
Yazan: 11 - 08 - 2008 : 08.09 - akdemir
Etiketlenen Terimler: Kat Mlkiyeti Hukuku
Merhabalar,
bizler bir sitede oturmaktayız.
Maalesef kimsenin konuşmadığı, konuşmaktan korktuğu bir komşumuz var.
bu komşu önünden geçen her kişiye bir yakıştırma yaparak laf atarak (fahişe, hırsız, esrar satıcısı, kaçakçı gibi) ağır tahriklerde bulunmakta, üstelik ''duyuyor duyuyor duymamazlıktan geliyor'' gibi laflar ederek zorla tahrik etmekte olan bir kadın, edep yerini kaşımakta olan Ko -
Yazan: 10 - 08 - 2008 : 15.32 - gezegen_38
Etiketlenen Terimler: Kat Mlkiyeti Hukuku
merhaba arkadaşlar şimdiden ilginize teşekkur ederim ben bir sitede görevli olarak çalışıyordum ve anlaşamadıgımız için yönetim tarafından cıkarıldım benim hak etmiş oldugum sosyal haklarımın çoğunu verecekler ama benım kış aylarında pazar günleri ve bayramlarda kazan yaktıgım için bir yere gidemiyordum ve tatil olmasına rağman yönetimin tehtitleriyle her pazar çöp alıyordum.Bu durumda benım yönet -
Yazan: 10 - 08 - 2008 : 05.26 - eypdrd
Etiketlenen Terimler: Kat Mlkiyeti Hukuku
merhaba.2008 yılı ocak ayında 41 dairelik bir apartmana yönetici olarak seçildim. fakat bana toplantıda sen yönetici ol biz sana yardımcı oluruz diyen bazı kişiler yöneticiliğim dönemimde hiç yardımcı olmadılar ve ben tek başıma yöneticiliği sürdürmekteyim ama alınması gereke bazı kararlar var acaba ben bu kararları tek başıma alabilirmiyim yada nasıl alabilirm çünkü eylül ayında toplantı yapmak -
Yazan: 09 - 08 - 2008 : 04.30 - sümer38
Etiketlenen Terimler: Kat Mlkiyeti Hukuku
Yazlık sitemizin yönetim kurulunda
almış olduğu kararların iptali için ikamet ettiğim yerden yazlık sitenin bulunduğu sulh hukuk mahkemesine dava açabilirmiyim.nasıl yol izlemeliyim teşekkürler... -
Yazan: 08 - 08 - 2008 : 18.19 - muzaffer sevim
Etiketlenen Terimler: Kat Mlkiyeti Hukuku
16 dairelik apartmanın giriş katında oturuyorum.Tapuda benim daire bodrum kat olarak geçiyor.Kışın ısınamıyorum elektrikli soba kullanmak zorunda kalıyorum.Ayrıca üst katlara nazaran benim daire biraz daha küçük.Yakıt parasını üst katlarla aynı ödüyorum.Giriş veya bodrum katta olduğum için daha az yakıt ödemem gerekmez mi? Böyle bir hak talep edebilir miyim? -
Yazan: 08 - 08 - 2008 : 16.41 - law08
Etiketlenen Terimler: Kat Mlkiyeti Hukuku
KMK, Madde 28 de yönetim planı değişikliği için 'Yönetim planının değiştirilmesi için bütün kat maliklerinin beşte dördünün oyu şarttır' diyor.
Beşte dört oranı kesirli çıkarsa ne olur ? Mesela 15.2 çıkarsa 15'e, 15.7 çıkarsa 16'ya mı yuvarlanır ? Yoksa kesir ne olursa olsun 16 ya mı yuvarlanır ?
Açıklamanız için şimdiden teşekkürler. -
Yazan: 08 - 08 - 2008 : 05.04 - miss judge
Etiketlenen Terimler: Kat Mlkiyeti Hukuku
Kat maliki ölmüş ve dükkanı yıllardır boş olarak duruyor.Bu kişinin birikmiş aidat borçlarını nasıl tahsil edebiliriz?Mirasçısı olup olmadığı da bilinmiyor.Yönetim olarak ne yapmamız gerekir?? -
Yazan: 07 - 08 - 2008 : 13.05 - kunteper_26
Etiketlenen Terimler: Kat Mlkiyeti Hukuku
Merhaba,
bundan üç sene önce 5600 m2 arsa üzerine kuralu 10 adet müstakil evlerden birini satın aldım. Ev üzerindeki inşaat işlerini bitirdiktem sonra eve taşındık ve oturmaya başladık. Fakat biz oturmaya başlamadan önce komşu evler bahçe sınırlarını bölmüş ve kendi bahçelerini oluşturmuştu.
Benim öğrenmek istediğim bir konu var. kat irtifakı olan bir tapuya sahibim ve arsa oranımız 110 ol -
Yazan: 07 - 08 - 2008 : 11.28 - hustun
Etiketlenen Terimler: Kat Mlkiyeti Hukuku
merhabalar;
oy birliği yapılması gerekn konular mevcut ancak toplantıya herkesin katılımını nasıl sağlayabilirim,toplantıya katılmamak kanunen suç teşkil edermi?yönetimin bu konuda yaptırımı nedir
değerleri üstadlarımın görüşlerini almak istiyorum mümkünse,çok teşekkür ediyorum. -
Yazan: 07 - 08 - 2008 : 05.29 - muzeyyenmt
Etiketlenen Terimler: Kat Mlkiyeti Hukuku
Merhaba,
Ben inşaatı tamamlanmış yeni bir binada ev satın aldım. apartman yeni olduğu için yönetimi oluşturulmamış. bina 5 daire ve zeminde dükkandan oluşmakta.
Yönetim kurmak için tapu dairesinden binaya ait apartman yönetim planını bulmamız gerekiyormuş fakat ne tapudan nede inşaat firmasından bulabilidik.
Yönetim kurulunu kurmak için bu plan şart diye biliyorum bu durumda ne yapmamız gerek -
Yazan: 07 - 08 - 2008 : 04.14 - tyf28
Etiketlenen Terimler: Kat Mlkiyeti Hukuku
Örende bir yazlık sitede işim gereği kendi evimde devamlı ikamet etmekteyim, site 40 evlik dublex villalardan oluşuyor. Site yönetimi du yılki genel kurul toplantısını her sene pazar günü yapılırken kasti olarak cumartesi günü yaptı vede bu durumu tarafıma bildirmedi ben cumartesi çalıştığım için toplantıya katılamadım site yönetimine durumu sorduğumda ise site bekçisiyle duyurduk cevabı verıyorla -
Yazan: 06 - 08 - 2008 : 15.03 - cybercc
Etiketlenen Terimler: Kat Mlkiyeti Hukuku
Oncelikle açtığım konu ile ilgilenen herkeze şimdiden teşekkür ederim
İstanbulda ağaoglu my village de oturuyorum ve kiracıyım (kiracıyım dememdeki kasıt ev sahibi ile kiracıların site yonetimizin farklı davranış politikaları izledikleri için alışkanlık oldu artık)
[img369.imageshack.us]
Sitenin sosy -
Yazan: 02 - 08 - 2008 : 05.59 - trinom
Etiketlenen Terimler: Kat Mlkiyeti Hukuku
değerli arkadaşlar, ben bir şey öğrenmek istiyorum.oturduğum dairenin altı sitenin sığınadır.kışın bir olsun diğer dairelere oranla daha az ısınıyoruz.bu durumu tespit ettim takdirde, yönetime ortak gidr olarak sığınamıza ısı yalıtımı yaptırabilirmiyim.yada yönetimin butür yerleri her türlü ısınma şeklinde ferdi yada merkezi olsun ısıtma sorumluluğu var mıdır.
yardımcı olursanız sevinirim. -
Yazan: 02 - 08 - 2008 : 05.20 - AYF2
Etiketlenen Terimler: Kat Mlkiyeti Hukuku
Olağan Genel kurulda, yasal olan % 5 gecikme faizinin hiç alınmaması veya oranının düşürülmesi oylanabilirmi ?
Saygılar. -
Yazan: 02 - 08 - 2008 : 05.10 - AYF2
Etiketlenen Terimler: Kat Mlkiyeti Hukuku
Yazlık bir sitede kat malikiyim. Olağan Genel Kurulumuzu her yıl Temmuz ayının son haftası yapıyoruz. Gelir- Gider tablosu da bu tarihte çıkıyor. İşletme Defterimizi, faliyet raporu ibra edildikten sonra, notere kapattırabilirmiyiz ?
Saygılar, -
Yazan: 01 - 08 - 2008 : 06.37 - AYF2
Etiketlenen Terimler: Kat Mlkiyeti Hukuku
Merhaba,
38 dairelik yazlık bir sitede kat malikiyim. KMK da kesin hükmünü bulamadığım 2 sorum olacak.
1- KMK ya göre aidat borçlarından alınan yasal gecikme faizi % 10. Olağan Genel kurulda bir kaç kişi , gecikme faizinin % 5 düşürülmesini istedi, bu mümkünmü ? Genel Kurul kararları hukukun üzerinde mi ?
2- Siteye 1500 YTL aidat borcu olan bir kat malikinin dairesini yönetim alacağını tahsi -
Yazan: 31 - 07 - 2008 : 16.55 - ozmcelik
Etiketlenen Terimler: Kat Mlkiyeti Hukuku
Merhabalar.biz apartmanın son katında oturuyoruz. Tahmin edebileceginiz gibi çatı problemi yaşıyoruz. Patlayan depolar vb gibi sorunlar yüzünden kartonpiyerlerin dökülmesine kadar bize zararı dokunuyor. Toplantıda çatıya birşey konmayacagı yönünde alınan yazılı karar neticesinde bir komşumuz yine dinlemeyerek güneş -
Yazan: 30 - 07 - 2008 : 08.30 - baaist
Etiketlenen Terimler: Kat Mlkiyeti Hukuku
Site yöneticisinin hukuka aykırı harcama ve eylemleri var ise, ancak buna rağmen denetim kurulu rapor hazırlamaktan çekiniyor ise ne yapılabilir?Noterden ihtarname çekerek göreve çağırsak, ancak yine de görevlerini yapmazlarsa site yöneticisine dava açarken denetim kuruluna da görevi ihmalden dava açabilir miyiz? -
Yazan: 28 - 07 - 2008 : 22.43 - musti68
Etiketlenen Terimler: Kat Mlkiyeti Hukuku
Oturduğum binada 20 daire var ,bunların 7 tanesinde kat mülkiyetine geçilmemiş ve bu dairelerde kapı ,mutfak ,boya.parke gibi imalatlar yapılmamış. Bu 7 dairenin aidat ödeme zorunluluğu varmı? -
Yazan: 28 - 07 - 2008 : 08.37 - yohan61
Etiketlenen Terimler: Kat Mlkiyeti Hukuku
Iki sene once belediyeden ihale sonucu, yaklasik 130 m2 olmak uzere bir is merkezinden yer satin aldim, fakat is merkezinin geri kalan yerlerini bir baska firma satin aldi, toplam 5 kat olan is merkezinde sadece 3. katin yarisi bana ait.Ve bu firma binayi dersaneye kiralamis, dersane binanin girisine guvenlik gorevlisi koymus, yani kendi is yerime girerken sikinti cekiyorum. Ayrica yerimi bi baska -
Yazan: 28 - 07 - 2008 : 08.02 - yücekayalı
Etiketlenen Terimler: Kat Mlkiyeti Hukuku
Bodrum'da bir sitede evim bulunmakta.Aylık aidatlarımı düzenli olarak ödüyorum.Bu yıl evimi 15 günlük bir arkadaşıma kiraya verdim.
Fakat yönetim kiracıların ortak yerlerden sayılan yüzme havuzundan ve plajdaki şezlonglardan faydalanamayacağı şeklinde bir karar almış.
Bu karar doğrumudur ? mülkiyet hakkına bir sınırlama değilmidir ?Yardımcı olurmusunuz ? ne yapmam gerekir.
Saygılarımla,
M. -
Yazan: 27 - 07 - 2008 : 16.54 - serkantakur
Etiketlenen Terimler: Kat Mlkiyeti Hukuku
Selamlar ..
3 gün önce noterden ihbarname geldi.
1 ) Yurdakul apt. yöneticisi olup ,sizinde bu apartmanda 3 daire 2 dükkanlarınız bulunmaktadır..Birlikte yaşamanın gereği olarak ortak kullanılan bazı bölumlerin giderlerinin tüm kat maliklerince karşılanacagı yasa geregidir..Değişik tarihlerde gelip daireniz oturmakta iseniz de bu sizin ortak giderleri geciktirmenizde sebeb teşkil et -
Yazan: 27 - 07 - 2008 : 07.19 - meraklılar
Etiketlenen Terimler: Kat Mlkiyeti Hukuku
56 villadan olusan(A,B ve C olmak uzere 3 tip) bir sitenin Baskan Yardımcılıgını 2 gun oncesine kadar yurutmekteydim.yonetime 2 ay once gelip guzel bir ekip calısması yaparak ,sitein tamamına yakınının begendiği sanırım epeyce radikal seyler yaptık,muthis yakınlasma ve ortak yasam keyfini arttıracak bir dolu isi cok kısa sureye sıgdırdık,kurdugumuz mail gurubunda da 50 ye yakın muthis bir destek -
Yazan: 27 - 07 - 2008 : 05.45 - goktug26
Etiketlenen Terimler: Kat Mlkiyeti Hukuku
Görüşülmekte olan duruşma bitti, duruşma zaptını teslim aldım.
1. Alınan kararı temyiz etmek için önce Sulh Hukuk Mahkemesine "SÜRE TUTUM DİLEKÇESİ" verebilirmiyim?
2. Gerekçeli karar bana tebliğ edildiğinde açıklamalı temyiz dilekçesi verebilme hakkım var mıdır? -
Yazan: 25 - 07 - 2008 : 13.01 - hustun
Etiketlenen Terimler: Kat Mlkiyeti Hukuku
değerli üstad larım;
apartmanın dış duvarlarına ve apartman girişimizde geniş bir teras mevcut bu terasın altındada dükkanlar var terasın duvarları acaba apartmana ait ortak alanmıdır.
ORTAK ALAN İSE ;
bu alanlara izinsiz reklam asılabilirmi?
reklam almak istersek kanunen neleri yapmalıyız
eski takılanları kaldırma hakkımız varmı
bu konularda yardımcı olursanız çok memnun olurum üstadlarm
Eklenmiş Dosya
Yeni Microsoft Excel Çalışma Sayfası.rar (2,8 KB) -
Yazan: 25 - 07 - 2008 : 10.42 - hustun
Etiketlenen Terimler: Kat Mlkiyeti Hukuku
apartmanımızda 1.katta bulunan bir daire sahibi karşısındaki daireyide satın alarak dış kapısını tek yapıp içeriden duvar kırarak tek daire yapmış,
1:aidatları nasıl ödemeli?
2:ortak işlerde örneğin dış boya işinde tek mi 2 daire olarakmı ödemeli? -
Yazan: 25 - 07 - 2008 : 10.06 - hustun
Etiketlenen Terimler: Kat Mlkiyeti Hukuku
iyi günler dilerim;
24 haneli bir apartmanımızın altı kapalı otogarajı,yönetici apartmanımızın dış boyası yada mantolama işini yapabilmek için oto garajımızın bir bölümünü kiraya verelim diyor,bir kaç kişi istemiyor diğerleri verelim iyi fikir diyorlar,
sorum 1:yasal olarak kiraya verebilirmi?
2:ne şekilde verilebilir,oy çokluğu yeterlimi?
3:herhangi bir bildirim (belediye,ve -
Yazan: 25 - 07 - 2008 : 08.09 - FUTURE
Etiketlenen Terimler: Kat Mlkiyeti Hukuku
Bir parsel var.Bu parsel 4 bloktan oluşmakta.Blok yöneticileri blok genel kurul toplantılarında siteye kuyu açılmasına karar veriyorlar.Ve alınan karar gereğince parsel ortak alanlarında kuyu açılıyor.Blok yöneticileri parsel kararı olmaksızın müstakil olarak böyle bir karar alabilirler mi? Bu karar yasal mıdır?
Bu konu kat mül.kanununun hang i maddesinde yer almaktadır.Saygılarımla. -
Yazan: 24 - 07 - 2008 : 13.31 - goktug26
Etiketlenen Terimler: Kat Mlkiyeti Hukuku
KMK ile ilgili bir davada;
1 nci hakim önce; bütün kat maliklerinin davaya dahil edilmesi için dahili dava dilekçesi istiyor. (toplantılara katılan ve katılmayan bütün kat malikleri)
2 nci hakim; sadece toplantılara katılan kat maliklerinin davaya dahil edilmesini istiyor.
En doğru kararı hangi hakim vermiştir? Eğer 2 nci hakim vermişse, 1 nci hakimin vermiş olduğu kararlardan dolayı oluşan -
Yazan: 24 - 07 - 2008 : 13.22 - goktug26
Etiketlenen Terimler: Kat Mlkiyeti Hukuku
HUMK'nın 437 maddesi uyarınca tebliği tarihinden itibaren 8 gün içerisinde mahkememize verilecek bir dilekçe ile temyiz yolu açık olmak üzere....
Bu gün son duruşma yapıldı ve duruşma sonunda hakim yukarıda yazılı olan cümleleri ekledi.
Bu süre gerekçeli kararın bana tebliğinden itibaren geçerli olan süremi oluyor? yoksa bu günkü duruşmadan sonrası mı? -
Yazan: 24 - 07 - 2008 : 08.25 - sahinmurat1977
Etiketlenen Terimler: Kat Mlkiyeti Hukuku
Merhabalar bir site de yapılacak işin tutarı 500,000 ytl den fazla ise genel kurulda bu karar oy birliğiylemi alınmalıdır. Yoksa oy çokluğu ile geçerlimidir. -
Yazan: 23 - 07 - 2008 : 03.39 - gezegen_38
Etiketlenen Terimler: Kat Mlkiyeti Hukuku
ben bir sitede 6 yıldır kapıcılık yapıyorum yeni yönetim haziran ayında yönetimi devraldıgında bana yazılı olarak yapılması gereken işlerin listesini vermişler di şimdi ise bu işleri yerine getirmediğimi söyleyerek işten ayrılmamı 31.07.2008 tarihine kadar çalışa bileceğimi ve bu tarihten sonra 15 gün içerisinde evi boşaltmamı istiyorlar.
1.Bu şekilde işime sonvermeye hakları varmı
2.benim hakk -
Yazan: 22 - 07 - 2008 : 11.32 - telsizci
Etiketlenen Terimler: Kat Mlkiyeti Hukuku
apartmanın giriş katında dükkanım var ancak dükkanım önüne duvar ve demir parmaklık örüldü biz bunu istemiyorduk ve bizden para talep edildi.bizde bu parayı vermedik bizi mahkeme vereceklerini idda ediyorlar. dükkan önüne demir parmaklık konulabilirmi bu konu hakkında yardımcı olabilrseniz. -
Yazan: 21 - 07 - 2008 : 19.06 - Alegra
Etiketlenen Terimler: Kat Mlkiyeti Hukuku
Iyi günler, 4 aydır kiracı olarak yeni bir apartmanda yaşıyorum. Uzun zamandır kapıcı ve yönetici ile bir türlü yıldızımız barışmadı ve sürekli tartışıyoruz. Normalde benim bulunduğum apartmanda kapıcı dairesi ve dolayısı ile kapıcı yok fakat başka bir apartmanda kapıcılık yapan şahıs bizim apartmanada bakıyor. Yöneticinin söylediğine göre kapıcı yalnızca ekmek ve gazete almaktan sorumlu imiş. Fak -
Yazan: 21 - 07 - 2008 : 07.10 - thezjan
Etiketlenen Terimler: Kat Mlkiyeti Hukuku
30 daireli bir apartmanda yaşıyoruz. 2 daire yaklaşık 1 yıldır aidat ödemiyorlar bu konu ile ilgili aidatların toplanmasını herkes günü geldiğinde söz konusu banka hesabına yatırıp , yatırmayanlar hakkında yasal işlemi başlatmamız için nasıl bir süreç işletmemiz gerekir. yardımcı olursanız seviniriz -
Yazan: 20 - 07 - 2008 : 12.59 - mlhaln
Etiketlenen Terimler: Kat Mlkiyeti Hukuku
Yönetici olaganüstü toplantı istemine cevap vermezse ne olur?
1)Hakimin müdahakesi mi gerekir
2)yoksa aramızda toplanalım mı? (kararların hukuki geçerliliği ne olur) -
Yazan: 20 - 07 - 2008 : 06.36 - ikd_71
Etiketlenen Terimler: Kat Mlkiyeti Hukuku
selamlar,
4 sene önce İzmir'de havuzlu bir siteden ev aldım, ancak ankara'da oturduğum için sadece yazları 2-3 aylığına bu evimde oturabiliyorum. bu arada site yazlık bir site değil 5 blok tan oluşan 80 dairelik bir site. bu sitede bir yüzme havuzumuz var, bu yaza kadar havuz kullanımı ile ilgili bir sorunumuz olmadı fakat bu kış yönetim havuzun sitede oturanlar dışındaki herkese paralı olması ka -
Yazan: 19 - 07 - 2008 : 07.43 - serkangrafik
Etiketlenen Terimler: Kat Mlkiyeti Hukuku
Altı katlı bina iskan ı henüz alınmamış fakat kat mülkiyetleri var sorun şu bina bulunduğu zemin itibari ile iki katı bir cephede yerin altında diğer cephede ise zemine sfır dükkan üstü dairelerin atık su giderleri gerekli makamlarca yapıldı fakat dükkanın altındaki iki dairenin atık su gideri başka kanala bağlanması gerektiği için kaldı şimdi bu atık su gideri olmayan dairenin sahibi bu daireyi k -
Yazan: 19 - 07 - 2008 : 04.54 - sahinmurat1977
Etiketlenen Terimler: Kat Mlkiyeti Hukuku
Merabalar ben 3 bloktan oluşan 180 haneli bir sitede oturuyorum.sitede yaklaşık 2 sene önce dış cephe mantolama işlemi gerçekleşti.Ancak bu karar yönetim kurulunda onaylanmadan yapıldı.Ayrıca konu ile ilgili mantolomanın sökülmesi ile ilgili bir dava halen lgili mahkeme de görülmekte.geçtiğimiz günlerde yönetim tarafından ilamsız icra takibi başlatılmış ve 3122 ytl olan borç %120 faiz oranı ile 71 -
Yazan: 18 - 07 - 2008 : 11.31 - ankgüçlü18
Etiketlenen Terimler: Kat Mlkiyeti Hukuku
öncelikle herkese slm.benim evim giriş katta ve sadece kışın orda oturuyoruz.yazın başka yerde oturuyoruz.geçen yaz biz evde yokken bina yönetimi karar felan almadan benim salon camıma yaklaşık 2mt mesafede bir çardak yapmış.uyarmama ragmen çardagı kaldırmamakta direniyor.ayrıca evimin tek balkonuda o cephede balkonoda yaklaşık aynı mesafe ne yapmam lazım veya nereye müracat etmem lazım.saygılar. -
Yazan: 15 - 07 - 2008 : 10.03 - belirsiz
Etiketlenen Terimler: Kat Mlkiyeti Hukuku
5 daireli bir apartmanın giris katında mal sahibiyim. Alt kattaki kiracı-eski- daireme yerlestirdigim her kiracıma psikolojik baskı, kabakuvvet ve yıldırma ile onları cıkarttırıyor. Tum kiracılarım, aklı basında insanlar. Alt kattaki bey ve beraber yasadıgı bayan, psikolojik sorunu olan insanlar. Küfürün yanı sıra, kaba kuvvete basvurabilecek kapasite insanlar. Tum gelen kiracılarım onların terbiy -
Yazan: 14 - 07 - 2008 : 06.01 - ceyhunsavas
Etiketlenen Terimler: Kat Mlkiyeti Hukuku
İyi günler,
bizim sitede 11 yaşında bir çocuk var. 6 -7 yaş çocuklar ile oynuyor sürekli olarak. Benim oğlum 6.5 yaşında ve onlara katılmak zorunda kalıyor. 11 yaşındaki çocuk doğal olarak lider oluyor. Çocuklara ne isterse yaptırıyor. Bir ara bacaklarını bir çocuğa öptürüken bir defasında da başka birisiyle dudaktan öpüşürken yakalanmış. Babası ile konuştum. "Biz de yaşından küçüklerle oynam -
Yazan: 13 - 07 - 2008 : 21.14 - Law_06
Etiketlenen Terimler: Kat Mlkiyeti Hukuku
Apartman Aidat
Merhaba,
2 ay önce bir daire kiraladım ve daireyi kiralarken apartmanın bir deposu olduğunu ve de apartman giderlerinin bu deponun gelirinden karşılanacağı bilgisi verildi. Ancak bir hafta önce apartman çevresinin temizliği için 10Ytl istediler. Öğrenciliğimi bahane edip 5ytl nin yeterli olduğunu söyleyip bu ücreti ödedim. Ancak bu parayı toplayan şahıs ne apartman görevlisi ne de -
Yazan: 12 - 07 - 2008 : 07.13 - ogeday48
Etiketlenen Terimler: Kat Mlkiyeti Hukuku
Selamlar,öncelikle böyle bir form sitesi açarak kişilerin haklarını ve sorunlarına yardımcı olduğunuz için emeği geçen herkeze sonsuz teşekkürler.
Benim sorunum alt komşumla 1 çocuğu olan herkeze karşı saygılı belli kültür almış 3 kişilk aileyiz eşim ev hanımı çocuğumuz 8 yaşında taşkınlığı olmayan her çocuk gibi arkadaşları geldiğinde oynayan pc nin başında daha çok zaman geçiren bir çocuk biz -
Yazan: 11 - 07 - 2008 : 21.51 - xnode
Etiketlenen Terimler: Kat Mlkiyeti Hukuku
Merhaba;
Apartman yöneticisi tarafından yönetim kurulu toplantısı yapılmış ve yönetim kurulu toplantısında su deposu, giriş kapısı gibi ortak kullanıma yönelik materyalin yenilenmesi konusunda görüş birliğine varılmış; bu karar katılımcılar nezdinde imza altına alınmıştır. Aynı toplantıda yapılması düşünülen iş hakkında yönetici; "Bunların fiyatlarını ben aşağı yukarı biliyorum, yaklaşık X YTL -
Yazan: 08 - 07 - 2008 : 17.45 - goktug26
Etiketlenen Terimler: Kat Mlkiyeti Hukuku
Bizde çalışırken emekli olmuş kapıcımız var, bu kapıcının sigorta destekleme primleri yatırılıyor. fakat yönetim bir de kıdem tazminatı yatırıyormuş emekli olan kişi için kıdem tazminatı ödenir mi? -
Yazan: 08 - 07 - 2008 : 08.22 - tgbgkgl
Etiketlenen Terimler: Kat Mlkiyeti Hukuku
Haziran ayı aidatını ve tapu masrafını ay sonunda sitenin hesabına eft geçtim.Temmuz ayında borcum olduğunu öğrendim ve bankada yaptığım işlemlere bakınca eft yi başka bir hesaba yaptığımı farkettim durumu düzelttim,yöneticilerle de görüştüm, fakat site yöneticileri illaki 1150 ytl nin %10 gecikme faizi ile birlikte yatırılmasında ısrar ediyorlar.Ben borcum olan parayı yani 1150 ytl yi yatırsam ve -
Yazan: 07 - 07 - 2008 : 07.35 - hakime korutan
Etiketlenen Terimler: Kat Mlkiyeti Hukuku
Sayın Arkadaşlar,Kat irtifakına dönüştürülmemiş,tapuda hala arsa gözüken bir apartmanda yönetim kurulu oluşturulabilinirmi?Yönetci seçilebilinirmi?Eğer seçilirse bu yöneticinin icraatları,alınan kararlar ne derece yasalara uygundur?Yasalarımıza göre bu insanlar KAT MALİKİMİDİR?Yoksa ARSA HİSSEDARIMDIR?Bu konudaki değerli görüşlerinizi bekliyorum.Teşekkürlerimle. -
Yazan: 07 - 07 - 2008 : 07.21 - hakime korutan
Etiketlenen Terimler: Kat Mlkiyeti Hukuku
Sayın Arkadaşlar,Bir yakınım yenibir daire satın aldı. Zemin kat olan bu dairenin önünde ufak bir bahçe var. 4 katlı ve 8 daireli bu apartmanda bazı kat malikleri içine ancak 1 araba sığabilecek ki bu halde bile bu park edilecek aracın yarısı kaldırımı işgal edecek,söz konusu bu bahçeyi otopark yapacağız diyorlar.Bu duruma yakınım karşı çıktı.Hukuki açıdan durum ne olur?Böyle bi karar için oyçoklu -
Yazan: 06 - 07 - 2008 : 08.37 - hmt
Etiketlenen Terimler: Kat Mlkiyeti Hukuku
8 daireli bir apartmanın tapudaki arsa payları halen eşit görünmektedir.
Ancak iki dairede yapılan tadilat sonucu açılan davada sulh hukuk mahkemesi kararıyla tüm dairelerin arsa payları yeniden belirlenmiştir.
Tapudaki arsa payları halen aynı kalmakla beraber yönetim planının yeni mahkeme kararına göre yaparak kapıcı ve bahçıvan dışındaki tüm apartman giderlerinin mahkemenin belirlediği yeni -
Yazan: 06 - 07 - 2008 : 07.42 - idareci
Etiketlenen Terimler: Kat Mlkiyeti Hukuku
Apartmanda bazı kat malikleri, günün her saatinde kapılarının önüne poşetler dolusu çop koyuyorlar. Bu kişileri duyurular ile defalarca uyarmamıza rağmen aldırış etmiyorlar, koymaya devam ediyorlar.
Şunu öğrenmek istiyorum; Bu insanları mahkemeye verebilirmiyiz? Nereye müracaat etmemiz gerekiyor? Yardımcı olursanız sevinirim. -
Yazan: 04 - 07 - 2008 : 03.36 - efekentli
Etiketlenen Terimler: Kat Mlkiyeti Hukuku
Merhabalar, bizim Kuşadası'da yazlığımız var. Kooperatif arazisi alınırken yanyana olan 3 parselden ortada olanının tapudaki işlemler esnasında hazine arazisi olduğu anlaşıldığından satın alınamamış ve diğer iki parsel üzerine kooperatif kurulmuş. Daha sonra Site statüsüne geçilmiş. Şuanda ortada kalan o parseli bir vatandaş Milli Emlaktan kiralamış ağaçlandırmış, birşeyler ekiyor biçiyor. Benim b -
Yazan: 03 - 07 - 2008 : 09.00 - mustafakoc1953
Etiketlenen Terimler: Kat Mlkiyeti Hukuku
15 bloktan oluşan site nin 10 bloğu 1999 depreminde yıkılmıştır. Kalan bloklar kullanılabilir haldedir.Site yönetimi kat mülkiyeti kanununa göre seçilen yönetimle devam etmektedir.Son yönetim toplantısı sonrası seçilemiyen gruptan bir üye toplantının iptali için seçime katılan kat maliklerini mahkemeye vermiştir.
Gerekçe olarakta kat mülkiyetinin deprem sonrası sona erdiğini öne sürmektedir.Topla -
Yazan: 03 - 07 - 2008 : 05.33 - ozkankuru
Etiketlenen Terimler: Kat Mlkiyeti Hukuku
Kapıma Bırakılan apartman Sakinlerine Duyuru Başlıklı yazıda 2008 genel kurulunda 1.çatı katının tabanı ile bodrum katının tavanı ısı yalıtımı
2 koridorlar ile merdiven boşluklarının tamamı boya yapılma kararı alınmı ve bu para için 20.000ytl gerekmektedir denmektedir
aynen yazan 20.000 ytl yi "bu paranın 7.000 ytlsi kira gelirlerinden 12.000 ytlsi ev sahiplerinden 1.000 ytl si boya için -
Yazan: 02 - 07 - 2008 : 06.30 - Bahadir.yigit
Etiketlenen Terimler: Kat Mlkiyeti Hukuku
Bilindiği gibi, Toki, Kiptaş ve benzeri kuruluşların çoğu toplu konut satarak, site yönetimini kendileri oluşturmakta. Bu sitelerde oturan insanların çoğu, site yönetiminden şikayetçi, fakat site yönetimine karşı eli bir şey yapamamaktadır. çünkü bunların çoğunun elinde, "tapu belgesi" yok. daireler "Satış vaadi sözleşmesiyle satılmış" durumda.
Bu nedenle, mülkün sahibi, binayı yapan firma imi -
Yazan: 02 - 07 - 2008 : 04.33 - Bahadir.yigit
Etiketlenen Terimler: Kat Mlkiyeti Hukuku
Kat mülkiyeti yasaının "31. Maddesinde
- Her kat maliki, arsa payı oranına ba
![[img369.imageshack.us]](http://img369.imageshack.us/img369/14/tg336c84np5.png){kind=link}