Hukuk Sitesi Haberleri » Tags

Kaynaklar

33325 Okunmayan konu: (5861 okunmayan) Kaynak: 29

HukukiNet

Hukukcu

Mevzuat

TC Yasalari (2 okunmayan)

YASASI.ORG (3 okunmayan)

Kanun (3 okunmayan)

Ictihatlar (101 okunmayan)

KKTC Hukuku (3 okunmayan)

Yargi

Avukatlar

HukukKitap

856 konu etiketlendi "Kira"

Benzer terimler: Hukuku [+]

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/12/25/Kiralanan_i%c5%9fyerini_tekrar_kiralama'

Yazan: 25 - 12 - 2009 : 09.37 - goyildiz

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhabalar,

Sorum şu; şahıs olarak kiraladığım bir işyerini başka bir firmaya kiralamak istiyorum. Mülk sahibi ile olan sözleşmemde mülkü bir başkasına kiralayamaz diye bir madde yok.

Bu durumda ben mülkü gerçek kişi olarak başka bir firmaya kiralayabilir miyim?

Mülk sahibine haber vermek zorunda mıyım? Haber vermeden yaparsam mülk sahibi hak iddia edebilir mi?

Kiraladığım takdirde mal

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/12/24/%c3%96denmeyen_kiralar'

Yazan: 24 - 12 - 2009 : 14.51 - ufdogan

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

01.07.2007 tarihinde kira şözleşmesi imzaladık. Fakat kiracımla aramda senet yok sadece standart kira şözleşmesi var. kirayida ödediği zaman elden veriyor.
ben kiracının kirasını ödemediğini nasıl ispatlarım.
kira 450tl yaklaşık 6 7 milyar civarı alacağım var ama nasıl ispatlarım
noterden ilk 1 aylık +1aylık ihtardan sonra mahkemeye götürmeden icra edebilir miyim.
kiracı haciz için eşyaların

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/12/23/Kiral%c4%b1k_eve_kefil_olma'

Yazan: 23 - 12 - 2009 : 14.39 - haticeoguslu

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhaba,
15.05.2009 tarihinde yeğenimin kiraladığı eve eşim kefil oldu. Ev kiralanırken, verilmesi gereken 200 Dolar depozito için 02.01.2010 tarihine senet imzalandı. Ayrıca, kira kontarında ev sahibinin özel şartlar hükmü altında; 1 yıl içinde evin boşaltılması halinde 1 yıllık kiranın tahsil edileceğine dair hüküm konmuş. Evi kiralayan yeğenim, maddi sıkıntıları nedeniyle eşinin devlet mem

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/12/23/Kontrat_tarihinden_%c3%b6nce_tahliye'

Yazan: 23 - 12 - 2009 : 11.13 - mukojin

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Forumu araştırdığım halde sorunuma yakın sorunlar bulmakla birlikte çok benzer bir konu bulamadım.
1 yıllık kontrat yaptığım evden 4 ay sonra çıkmak istiyorum. Evi kiraladığımızda badana boya masrafları, elektrik tesisatını vb masraflar yaptık. Ancak ne kadar da uğraşmış olsak evin elektrik tesisatı, su tesisatı yetersiz ısınma tertibatı ise hiç yok. Elektrik sobasıyla ısınmaya çalışsak da elekt

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/12/22/%c3%96%c4%9frenciye_verilen_kiral%c4%b1k_ev'

Yazan: 22 - 12 - 2009 : 16.48 - forumcum

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

İyi günler.
3 katlı bir apartmanda 2. katta oturuyorum. 3. katın ev sahipleri dairelerini öğrenciye kiralık verdiler. Hem ben hemde 1. katta oturan komşum buna razı değiliz hukuki bir girişim yapmak istiyoruz ne yapabileceğimiz hakkında bir fikrimiz yok.

Bu konu hakkında ilgililerden bilgi alabilir miyim.

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/12/22/Tevkil'

Yazan: 22 - 12 - 2009 : 16.23 - Ozanike

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhabalar beklediğim bi vekaletname vardı elime ulaştı. Kira ile ilgili hertürlü işlem yapabiliyorum ayrıca genel dava vekaletnamesi ve tevkil teşrik ve azil yetkisi tafarıma tanınmış bulunmakta
bu vekalet ile bir avukata vekalet verip ismimize kira kontratı yapmaya yetki verebilirmiyim

aslında açıkca şunu sormak istiyorum tevkil kişiden bir vatandaşa verildiğinde geçerli olurmu
veya sa

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/12/22/Kirac%c4%b1m_muhtarl%c4%b1%c4%9fa_adres_beyan%c4%b1nda_bulunmuyor'

Yazan: 22 - 12 - 2009 : 08.10 - makinis

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Kiracımla gerekli kontratı yaptım ve kendisine güvendiğim için muhtarlığa adres beyanında bulunacağını düşündüğümden eve taşınmasına izin verdim.Elektriği kendi üzerine aldığından adres beyanında bulunmuş olduğunu düşündüm.3.aydan itibaren kirayı ödememeye başladı,bende noterden kendisine ihtarname gönderdim.Fakat ihtarname adres bulunamadığından notere geri gelmiş.Muhtarla görüştüğümde nüfus müdü

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/12/21/Oto_kiralama'

Yazan: 21 - 12 - 2009 : 10.51 - Rp Ms

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

15/12/2009 da bir oto kiralama şirketinden bir günlüğüne -duruşmaya yetişmek için- ilk defa bir araç kiraladım. Giderken bir yerde mola verdim ve moladan sonra yola devam edecektim. Kontağı taktım çevirmedi, direksiyon kilitlendi, firen şişti. İlk defa karşılaştım bu durumla. Sonra el firenini indirdim. Araç geriye doğru gelmeye başladı firene basıyorum direksiyonu çeviriyorum olmuyor. panikledim.

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/12/20/S%c3%b6zle%c5%9fmede_belirtilen_kira_art%c4%b1%c5%9f_oran%c4%b1_d%c3%bc%c5%9f%c3%bcr%c3%bclebilir_mi_'

Yazan: 20 - 12 - 2009 : 06.08 - erhan911

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

2008 yılında 10 yıllık süreyle kiraladığımız işyerinin kira artış oranı yıllık yüzde 15 olarak belirlenmişti.Aylık olarak ödüyoruz ve bu ay belirtilen kira artışını yaptık.Kira bedelimiz oldukça yüksek,önümüzdeki dönemler için kira artış oranının yıllık enflasyon artışı oranında yeniden düzenlenmisini istemek gibi bir hakkımız varmı?

Teşekkür ederim

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/12/19/4_varisli_d%c3%bckkan_kontrat%c4%b1'

Yazan: 19 - 12 - 2009 : 18.26 - nejatosman

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

miras yolu ile 2 tane dükkan kaldı. 4 mirasçıyız.kira kontratını varisler ayrı şehirlerde oturduğu için varislerden birisi yapabilirmi?4. mirasçı ile görüşmüyoruz fakat payına düşen gelir hesabına kiracılar tarafından yatırılıyor. kendisi başka şehirde yaşıyor ve görüşmediğimiz için kontratlarında süresi dolduğu için 4.mirasçının bilgisi dışında kontrat yenileyebilirmiyiz? teşekkür ederim....

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/12/19/10_Senelik_Kira_Kontrat%c4%b1'

Yazan: 19 - 12 - 2009 : 16.31 - mustafa.s

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhaba arkadaşlar,

Yaklışık 2 sene önce mahalle arasında bir apartman altında 140m2 bir dükkan satın aldım. 1,5 sene öncede fason elektrik prizleri montajı yapan bir firmaya 10 senelik kira kontratı ile kiraladım. Şimdi kiracı dükkanı boşaltmak istiyor. Bu durumda kiracıdan kalan 8,5 yılın kira meblasını tahsil etmek için hukuki yollara başvursam meblayı tahsil edebilirmiyim ?

İlginize teşe

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/12/18/Kira_Kontrat%c4%b1__ndaki_Bulunan_%c3%96zel_H%c3%bck%c3%bcmlerin_Dururmu'

Yazan: 18 - 12 - 2009 : 15.20 - HRNBRC

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Öncelikle herkese saygılar;
Mülkiyeti tarafımıza ait olan arsayı Oto-Yıkama işlerinde kullanılması amacıyla 5 yıllık süre zarfını kapsayan bir kira sözleşmesi yapmıştık. Kira başlangıcı 1 Nisan 2008.. Aylık kira ücreti ise 500 TL olarak belirtilip kontrata yazılmıştır. Arsamız içinde her hangi bir yapı tesisat yada beton zemin yok idi. Kiracıya özel şart olarak, toprak olan zeminin beton haline g

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/12/17/Ba%c5%9fka_biri_ad%c4%b1na_Avukata_Kira_kontrat%c4%b1_yapmas%c4%b1_i%c3%a7in_nas%c4%b1l_yetki_verebilirim'

Yazan: 17 - 12 - 2009 : 16.05 - Ozanike

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Öncelikle merhabalar ve ilgili , yetkili herkese tek tek selamlar
5 ortak mirascıyız dükkanımızın kira kontratını Avukat yapıyormuş
ağbim uzakta olduğu için abimin yerine vekaleten avukata kira kontratı yapma ve alacakları tahsil etme yetkisi vermek istiyoruz
bunun için abimin nasıl bir vekaletnane yapması gerekli...

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/12/17/Kira_kontrat%c4%b1_s%c3%bcresi_dolmadan_evi_bo%c5%9faltma'

Yazan: 17 - 12 - 2009 : 13.43 - clioclio

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

merhabalar

ben ev sahibiyim. 2 tane danışmak istediğim konu var.
1. Evimi kira kontratı yaparak haziran 2008 de kiraya verdim. 12 adet senet ve 1 tanede toplam miktar kadar senet yaptık. kiracımı iyi niyetimden dolayı biraz idare ettik ve benim işim nedeniyle 8 ay gibi bir süre kurs için başka bir ilde kalmam nedeniyle ilgilenemediğimden dolayı bana yaklaşık 8 ay gibi bir süre kira ödemedi. el

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/12/17/%c4%b0%c3%a7inde_kirac%c4%b1_olan_ev_ald%c4%b1m__ben_oturcam_ama_kirac%c4%b1_%c3%a7%c4%b1km%c4%b1yor'

Yazan: 17 - 12 - 2009 : 13.38 - debris

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

iyi günler

Geçtiğimiz Kasım ayının 24ünde tapuyu üzerime aldım.kendim kiradayım.kiracı aralığın 25 inden önce çıkamayacağını annesinin alt katına geçeceğini kapı pencerelerinin takılmasını beklediğini söyledi.bende kiramı aralığın 20 sine kadar zaten ödemiştim, hallerine acıdım tamam dedim 5 günde benden olsun.Normalde aralık ayının kirasını benim almam gerekiyor ama kiracı eski ev sahi

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/12/17/Kontrat_s%c3%bcresi_bitmeden_evi_bo%c5%9faltmam_isteniyor.'

Yazan: 17 - 12 - 2009 : 08.52 - gingert

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhabalar.
2007 yılının Temmuz ayında, eve kiracı olarak taşındım ve 1 senelik kontrat yaptık. 2008 Temmuz ve 2009 Temmuzda yeni kontratlar yapmadan evde oturmaya devam ettim. 2009 Kasım ayında ev satıldı. Yeni alan ev sahibi çıkmamı istedi, ben de şu anda çıkamayacağımı, kontrat sonunda çıkabileceğimi söyledim. Evi alan bayan başka şehirde oturuyor, evi annesi ve babasının oturması için alıyor.

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/12/17/Dairemi_g%c3%bcnl%c3%bck_kiraya_versem____'

Yazan: 17 - 12 - 2009 : 07.28 - demirdogukan

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

kendime ait dairemi günlük kiraya vermek istiyorum. Günlük kiraya versem bu bana hukuki açıdan br sorun doğururmu ??? veridğim kişiyle nasıl bir sözleşme yapmamı önerirsiniz ????

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/12/14/D%c3%bckkan_sahibim_icraya_vermi%c5%9f___'

Yazan: 14 - 12 - 2009 : 10.10 - ademm

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

slm arkadaşlar. 8 senedir faaliyette olan ve 3 sene önce kendi patronumda devir aldığım kırtasiye dükkanım var. 3 senedir kiramı aksatmadan ödedim ancak babamın rahatsızlanması sebebiyle son 4-5 aydır geç vermeye başladım. dükkan sahibiminde bu durumdan haberdardı ve çok sıkmıyordu. ancak babamın 1.5ay önce yoğun bakıma girmesi sebebi masraflar arttı ve 2 aydır kirayı veremedim. dükkan sahibimin b

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/12/12/Hisseli_Gayrimenkul_Kira_Sorunu'

Yazan: 12 - 12 - 2009 : 13.43 - atesesen

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Öncelikle merhaba,

gayrimenkul kirasi ile ilgili bir konuda fikir ve yorumlarını yazmak isteyen olursa sevinirim. Yurtdışında yaşıyorum ve Türkiye'ye gelip bir Avukat ile görüşmeden önce ön fikir sahibi olmayı umuyorum.

Ticarethane olarak kullanilan bir gayrimenkulde 1/3 oranında hisse sahibiyim. Tasinmazda 1/3 hissesi olan Kardeşim ayni zamanda Müdürü olduğu şirket ile kıracı pozisyonunda a

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/12/10/%c4%b0htarnamedeki_%c3%b6deme_s%c3%bcresi'

Yazan: 10 - 12 - 2009 : 07.56 - asgamze

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Üç aylık kira borcunu ödemeyen kiracıya ihtarname çektik. Ancak ödeme için süreyi otuz gün yerine, yedi gün olarak yazmışız. İhtarname kiracıya tebliğ edildikten sonra kiracı iki aylık kirayı da ödemedi. Toplam kira borcu beş ayı geçti. dava açmak için müracaat ettiğimizde hakim itarnamedeki ödeme için verilen sürenin kanuna uygun olmadığını söyleyerek, ihtarnamemizi geçerli saymadı. Yedi günlük s

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/12/09/%c3%96denmeyen_site_aidat%c4%b1_nedeniyle_icra_davas%c4%b1'

Yazan: 09 - 12 - 2009 : 13.24 - feyizu

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Sevgili hukukçu dostlar; eskiler boşuna dememiş malın varsa derdin var diye..evimi kırıp döküp giden kiracımın bıraktığı hasarı onarıp evi sıfır yaptım ve yaklaşık 1 yıl kadar önce tekrar bir vatandaşa kiraya verdim.Başlangıçta herşey yolunda gidiyordu ama bir süre önce evvela kira aksamaya başladı,aradığımda yok kriz var yok çeklerim ödenmiyor filan türü maazeretler duyarken bu gün aldığım bir te

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/12/09/Tahliye_davas%c4%b1_kazan%c4%b1ld%c4%b1__%c5%9fimdi_ne_yap%c4%b1lacak'

Yazan: 09 - 12 - 2009 : 12.12 - hasanparlak

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Ben açmış olduğum tahliye davasını kazandım. Kiracı hala çıkmıyor ve kira borçlarını hala ödemiyor. Ben burada aynı işlem ile hem haciz işini hem de mecurun tahliyesini yapabilir miyim? Tahliyeyi sağlayacak işlemleri nasıl yapabilirim? Bu konuda aydınlatabilirseniz çok memnun olacağım.

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/12/09/10_G%c3%bcn_Ge%c3%a7_%c3%96denen_Kira_ve_Evi_Bo%c5%9falt%c4%b1n_Denmesi'

Yazan: 09 - 12 - 2009 : 07.42 - harrowbazaar

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhabalar;
04.09.2009 tarihinde bir ev kiraladım. Evsahibim Avukat olduğundan sağlam bir sözleşme sundu ve bende kabul ettim. Kefil istedi, depozito istedi, verdim. Kira sözleşşmesini noterden yapmadık, kefil evsahibi ve kiracı imzalı yazıcı çıktısı şeklinde yaptık.
Sözleşmede der ki;
1- Kira her ayın 4 ile 10 uncu günleri arasında peşin olarak ödenecektir. Herhangi bir ayın kira bedeli vades

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/12/08/Kap%c4%b1c%c4%b1s%c4%b1_Olmayan_Kap%c4%b1c%c4%b1_Dairesini_Kiraya_Vermek'

Yazan: 08 - 12 - 2009 : 13.27 - egg155

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Apartmanımızda 18 daire mevcut kapıcımız yok daireyi oy birliği ile kiralamak istiyoruz kendi aramızda nasıl bir sözleşme yapmalıyız veya karar defterine nasıl bi yazı yazalım tşkler

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/12/08/Miras_tan_ald%c4%b1%c4%9f%c4%b1m%c4%b1z_Dairedeki_Kirac%c4%b1_kira_%c3%b6demiyor'

Yazan: 08 - 12 - 2009 : 03.44 - kgorenekli

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

2002 yılında Kayınvalidem vefat edince çocukları bir araya gelerek daireleri paylaştılar. Eşime düşen dairede 15 yıldır aynı kiracı oturmakta.Fakat kiracı kirayı ödemediğinden çıkarmak istiyoruz. Ancak miras olduğundan elimizde kontrat yok.
10yıldan fazla oturan kiracıyı çıkarma hakkı olduğu söyleniyor.Çıkarmanın prosedürü nedir? Şimdiden teşekkür ederim.

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/12/06/Sat%c4%b1n_ald%c4%b1%c4%9f%c4%b1m_evden_%c3%a7%c4%b1kmayan_eski_mal_sahibi'

Yazan: 06 - 12 - 2009 : 07.34 - Pinar_

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Kasim ayi sonunda bir ev satin aldik. Icinde oturan mal sahibi 15-20 gun icinde cikacagini soylemisti. Bizde bunu kabul ettik. Biraz guven ve insani duygulara dayanarak, islerini kolaylastirmak istedik.

Fakat su anda ev bulamadigini, daha bir sure kalacagini soyluyor. Kalacagi sure belli bile degil. Evin tapusu bizim uzerimize ve hicbir sekilde kira talep etmemistik kendisinden.

Bu durumd

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/12/05/Hakl%c4%b1_ihtarnameden_tahliye_davas%c4%b1'

Yazan: 05 - 12 - 2009 : 15.15 - Mihaylovic

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

kiracım kirasını ödemiyordu. sözleşme süresi içinde avukatımada danışarak toplam 4 tane farklı aylar için ihtarname çekip tahliye davası açtık. dava 2 hafta önce görüldü. Avukat daha önceden herhangi bir problem olmayacağını ilk duruşmada kiracıyı çıkaracağını söylemesine rağmen, 2 hafta önceki duruşmada davanın 1 buçuk ay sonrasına ertelendiğini ve buna gerekçe olarakta kiracının elinde bir belge

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/12/04/i%c5%9f_yeri_sahibi_%c3%a7%c4%b1kartmak_istiyor'

Yazan: 04 - 12 - 2009 : 12.48 - ysnblgl

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

merhabalar, 3 senedir kiracısı oldugum işyerimden dükkan sahibi çıkartmak istiyor. mazereti ise kendi oğluna aynı işi yaptırtmak, ben ise çıkmıyacağımı belirttim,mahkemeye verecegini söyledi. kontratımın bitiş tarihi 31/12/2009
tahminim yeni kontrat düzenlemiyecek,kiralarımı düzenli olarak bankaya yatırıyorum ve herhangi bir taadütname imzalamadım, ne gibi haklarım var yardımcı olursanız sevinir

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/12/03/Kiral%c4%b1k_evden_%c3%a7%c4%b1kma'

Yazan: 03 - 12 - 2009 : 08.03 - gokhankara

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhaba,

Eve 2008 agustos ayında taşındım, 600 lira aylık 500 dolar depozit olarak evsahibinin hesabına yatırdım. Sağolsun 1 sene sonra kira artışı için aramadı, kontratta enflasyon oranında artış yazıyor. benimde maddi durumum artış zamanı kriz olduğundan ötürü iyi deildi zam yapamadık. bu ay iş değiştirdiğim için ve daha uygun kira ile baska bi yerde bulduğumdan dolayı taşınmak istiyorum. ev

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/12/02/Kira_Alaca%c4%9f%c4%b1_Tahsili'

Yazan: 02 - 12 - 2009 : 03.28 - Orhan Gürel

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhaba ;

Bir müvekkilimin kiracısı borcunu ödemeden kaçmış durumda bulunmakta. Tebligatı nereye nasıl yapabileceğim hakkında yardımcı olabilrseniz sevinirim. İyi günler...

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/11/26/Kira_Kontrat%c4%b1'

Yazan: 26 - 11 - 2009 : 13.22 - optisyen_galip

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Birlikte yaşadığım arkadaşımın farklı bir şehire tayini çıktı. Bende evin kontratını üstüme almaya gittiğimde emlakçı tarafından kira bedeli kadar komisyon talep etti.Veremeyeceğimizi belirttik maddi durumlar çerçevesinde. Kabul etmedi isteğini yineledi.

Bizim Ekim 2010 yılına kadar sözleşmemiz var.Bizi avukata vereceğini ve kira sözleşmesi üzerine olan arkadaşımı ima ederek evde olmadığını te

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/11/25/Do%c4%9falgaz_merkezi_%c4%b1s%c4%b1tma_sisteminde_kont%c3%bcr_al%c4%b1%c5%9f%c4%b1da_itilaf'

Yazan: 25 - 11 - 2009 : 16.21 - slan26

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Kiracı olarak oturduğum apartmanda, ev sahibinin apartman yönetimine apartmana yapılan bir Ansiklopedik Terim: demirbaş
Bu sözcük hakkında ayrıntılı açıklama için linke tıklayınız.', this, event, tipwidth)" onMouseout="delayhidetip()">demirbaş yüzünden borcu bulunmaktadır.Apartman yönetimide aldığı kararla borcu olan ev sahiblerinin kiracılarına borc ödenmediği taktirde ısınınmak için kontür satmayacağını söylemiştir.Kiracı olarak apartman yönetiminden satın almak istediğim kontür verilmemiştir.Bu sebepten dolayı ısınamamaktayım.Apartman

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/11/25/Kira_Davalar%c4%b1n%c4%b1n_masraflar%c4%b1n%c4%b1_kim_kar%c5%9f%c4%b1lar'

Yazan: 25 - 11 - 2009 : 15.35 - ayvazoglu

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

merhabalar
Kiracıya açtığımız Ansiklopedik Terim: icra
Bu sözcük hakkında ayrıntılı açıklama için linke tıklayınız.', this, event, tipwidth)" onMouseout="delayhidetip()">icra takibi veya Ansiklopedik Terim: tahliye
Bu sözcük hakkında ayrıntılı açıklama için linke tıklayınız.', this, event, tipwidth)" onMouseout="delayhidetip()">tahliye davalarının avukat,mahkeme v.b. masraflarını ev sahipleri mi karşılar ; eğer böyleyse kiracı her açıdan kazançlı çıkacaktır diye düşünüyorum, yani Ansiklopedik Terim: icra
Bu sözcük hakkında ayrıntılı açıklama için linke tıklayınız.', this, event, tipwidth)" onMouseout="delayhidetip()">icra takibi ile zaten normalde vermesi gereken parayı sadece geç vermiş olacak.

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/11/25/Kirac%c4%b1m%c4%b1z_de%c4%9ferli_e%c5%9fyalar%c4%b1n%c4%b1_al%c4%b1p_di%c4%9ferlerini_b%c4%b1rak%c4%b1p_ortadan_kayboldu'

Yazan: 25 - 11 - 2009 : 13.40 - ACİRAS

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Annemin kiracısı değerli birkaç eşyasını alıp diğerlerini evde bırakıp ortadan kaybuldu.20 gündür kendisine ulaşamıyoruz? ne yapmamız gerekir? yardımlarınız için teşekkür ederim.annem dul bir kadın? bu evin kirası ile geçiniyordu. Ansiklopedik Terim: Avukat
Bu sözcük hakkında ayrıntılı açıklama için linke tıklayınız.', this, event, tipwidth)" onMouseout="delayhidetip()">Avukat tutacak maddi durumu yok? nereye baş vurmamız gerekir?

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/11/24/Kirac%c4%b1_tahliyesi'

Yazan: 24 - 11 - 2009 : 18.27 - oguzhan5188

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

iyi günler ve hepinize kolay gelsin
ben 06.2007 tarihinde konut kredisi ile aldığım konuta aramızda sözlü veya yazılı anlaşma bulunmayan bi arkadaşım oturmaya başladı. şuana kadar hiç bir kira bedeli talebinde bulunmadım. şuan kendim taşınacağım için evden çıkarmak istiyorum. bu konuda nasıl bi yasal takip süreci izlemem lazım bilğilendirirseniz sevinirim . şimdiden teşekkürler.

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/11/24/S%c3%b6zle%c5%9fmesiz_alt_kirac%c4%b1'

Yazan: 24 - 11 - 2009 : 08.11 - moda24

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Kiraya verilen dükkana, eski kiracı kendisi Ansiklopedik Terim: tahliye
Bu sözcük hakkında ayrıntılı açıklama için linke tıklayınız.', this, event, tipwidth)" onMouseout="delayhidetip()">tahliye ederken bir başkasına kiraya vermiştir. Fakat bu kişi ile mal sahibinin ya da çıkan kiracının bir sözleşmesi yoktur. Mal Sahibi bu alt kiracıyı nasıl Ansiklopedik Terim: tahliye
Bu sözcük hakkında ayrıntılı açıklama için linke tıklayınız.', this, event, tipwidth)" onMouseout="delayhidetip()">tahliye edebilir ?
Ayrıca bu alt-kiracı hiçbir kira ücreti ödememektedir.

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/11/24/%c4%b0htar_%c3%a7ekilen_ev_sahibi'

Yazan: 24 - 11 - 2009 : 04.54 - aykutozkan

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

ağustos 2009 ayında oturduğum daireyi boşalttım ev sahibi ilk başta depozitomu vericemdedi sonra vermedi bende ekim ayında kendisine Ansiklopedik Terim: ihtarname
Bu sözcük hakkında ayrıntılı açıklama için linke tıklayınız.', this, event, tipwidth)" onMouseout="delayhidetip()">ihtarname çektim Ansiklopedik Terim: ihtarname
Bu sözcük hakkında ayrıntılı açıklama için linke tıklayınız.', this, event, tipwidth)" onMouseout="delayhidetip()">ihtarname eline ulaşmış durumda ama kendisi henüz ödüycem vs. gibi bir dönüş yapmadı. bu durumda Ansiklopedik Terim: icra
Bu sözcük hakkında ayrıntılı açıklama için linke tıklayınız.', this, event, tipwidth)" onMouseout="delayhidetip()">icra yoluna gitmem yeterlimidir.

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/11/21/%c3%96deme_Emri_ve_Tahliye'

Yazan: 21 - 11 - 2009 : 15.48 - gibci

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Buradan aldığım bilgiler ışığında Ödenmeyen Kiralar için takip talebi ile borcun ödenmesini ve konutun tahliyesini talep edeceğim.İcra Dairesinden örnek : 13 ödeme emri düzenlenmesini isteyeceğim.Aklıma takılan ise borcun tamamı ödense bile (Ansiklopedik Terim: muaccel
Bu sözcük hakkında ayrıntılı açıklama için linke tıklayınız.', this, event, tipwidth)" onMouseout="delayhidetip()">muaccel hale gelenler dahil) yine de Ansiklopedik Terim: tahliye
Bu sözcük hakkında ayrıntılı açıklama için linke tıklayınız.', this, event, tipwidth)" onMouseout="delayhidetip()">tahliye talebinde bulunabilme hakkım mı var ??
örnek : 13' de geçen "yukarıdaki süreler içinde borcu ödemeniz ve

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/11/21/Bina_yoneticisi_g%c3%b6revini_nasil_devreder'

Yazan: 21 - 11 - 2009 : 15.43 - cereyanihendese

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Bina yoneticisi gorevini baskasina devredebilirmi? Bir Ansiklopedik Terim: kat maliki
Bu sözcük hakkında ayrıntılı açıklama için linke tıklayınız.', this, event, tipwidth)" onMouseout="delayhidetip()">kat maliki ust uste bir kac yil yoneticilik yapabilirmi? Bir kiraci Bina Yoneticligi yapabilirmi?

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/11/21/kiraci_hangi_gideri_%c3%b6der'

Yazan: 21 - 11 - 2009 : 14.51 - cereyanihendese

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Arkadaslar iyi aksamlar dilerim. Kiracilar kiraci olarak ikamet ettikleri binanin hangi giderlerini odemekle yukumludurler. Benim bilgime gore merdiven aydinlatmasi ve temizlik giderleridir (Binanin kapıcısı ve asansoru yoktur)

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/11/21/%c4%b0%c5%9fyeri_kira_tespit_ve_tahliye_davas%c4%b1'

Yazan: 21 - 11 - 2009 : 14.09 - furkanberke

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Yaklaşık 11 aydır süren bir kira tespit ve Ansiklopedik Terim: tahliye
Bu sözcük hakkında ayrıntılı açıklama için linke tıklayınız.', this, event, tipwidth)" onMouseout="delayhidetip()">tahliye davasının içindeyim kiracı olarak.3yıldır aynı adreste oturmama rağmen ve elimde 1000 tl lik kira Ansiklopedik Terim: kontrat
Bu sözcük hakkında ayrıntılı açıklama için linke tıklayınız.', this, event, tipwidth)" onMouseout="delayhidetip()">kontrat olmasına rağmen Ansiklopedik Terim: tapu
Bu sözcük hakkında ayrıntılı açıklama için linke tıklayınız.', this, event, tipwidth)" onMouseout="delayhidetip()">tapu değişmesi sonucu işyerinin yeni sahipleri tarafından bana karşı tespit ve Ansiklopedik Terim: tahliye
Bu sözcük hakkında ayrıntılı açıklama için linke tıklayınız.', this, event, tipwidth)" onMouseout="delayhidetip()">tahliye davası açıldı.Ansiklopedik Terim: Bilirkişi
Bu sözcük hakkında ayrıntılı açıklama için linke tıklayınız.', this, event, tipwidth)" onMouseout="delayhidetip()">Bilirkişi heyeti 4000 tl kira tespitinde bulunduve ortada kirayı yatırabilecegim bir hesap verilmedi.mahkeme bilirkişinin kar

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/11/21/Kira_s%c3%b6zle%c5%9fmesi__sahte_imza'

Yazan: 21 - 11 - 2009 : 13.54 - moda24

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

[B]2008 Haziran ayında yapılan 1 yıllık kira sözleşmesi yapılmıştır.1 yıllık sürenin bitim tarihi olan 2009 hazirandan 1 ay önce evsahibine evi Ansiklopedik Terim: tahliye
Bu sözcük hakkında ayrıntılı açıklama için linke tıklayınız.', this, event, tipwidth)" onMouseout="delayhidetip()">tahliye edecekleri yeni bir ev buldukları sözlü olarak bildirilmiştir. Bunun üzerine ev sahibi gelip vergi vermemek için bu evrakıda imzalamanız gerekir diyerek kiracıları olan üniversite öğrencilerine oysaki gerçekte yeni bir kira kontratını imzalatmak is

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/11/21/Kefilden_kiray%c4%b1_alabilir_miyiz_'

Yazan: 21 - 11 - 2009 : 12.44 - Netone

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

01.01.2005 yılında 1 senelik kira sözleşmesi yapıldı.Kira kontratında ortak zincirleme kefil (Bunun tam anlamı nedir? tam emin olmak için sormaktayım) kısmı, kefil tarafından imzalanmıştır.Kiracı 2006 2007 2008 2009 yıllarında kira kontratı olmadan oturdu.Kira kontratı tazeliyelim söylendi.Kira günü gününe ödendiği için pekde kiracı üstüne gidilmedi.2009 yılında işleri iyi gitmedi ve 4 aylık kira

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/11/20/Eski_Ev_Sahibim_Beni_Mahkemeye_Verdi'

Yazan: 20 - 11 - 2009 : 22.27 - ANK6334

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

2003 yılında istanbulda iken ikamet ettiğim daireyi isviçrede yaşayan ev sahibin vekili (akrabası) aracılığı ile tuttum. Tuttuğum dönemde evin içinde hala kiracı bulunuyordu. Vekili kiracının bir gün sonra çıkacağını evin boyasız olduğunu, ancak boyatabileceğini çıkıştada ona göre teslim alacağını beyan etti. Bende boyasız kabul edip bi gün sonrada 300 EURO + 200.000.000.TL (yeni 200 TL) vererek

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/11/20/Kiray%c4%b1_Almad%c4%b1g%c4%b1n%c4%b1_S%c3%b6yleyen_Ev_Sahibi'

Yazan: 20 - 11 - 2009 : 12.22 - uurhan

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhabalar 9 senedir bir evde kiracı olarak oturmaktayım.Ev sahibimiz Almanyada Ve biz kiramızı düzenli olarak bi kat üzerimizde oturan kiracıya elden vermekteyiz.. ve apartmandaki bütün kiracılar ödemeyi aynı sekilde aynı sahsa veriyor.Ve su ana kadar hiç bir kira sözleşmesi yapmadık ve ödemeyi bankaya yatırmayı talep etmemize ragmen elden almak istedi ev sahibi.Bi kaç ay önce kiraya zam yapmak i

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/11/19/S%c3%b6zle%c5%9fmede_Bulunan_Erken_Tahliye_Maddesi'

Yazan: 19 - 11 - 2009 : 03.52 - ahmkara

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhaba,

Kiracıyım ve bulunduğum evde Haziran 2009'a kadar sözleşmem var. Ancak evin iş yerime uzaklığı ve diğer kişisel nedenlerimden dolayı çıkmak istiyorum. Ev sahibi ile konuştum ancak kendisinin razı olmadığını ve erken çıkmam durumunda kalan kiraları tahsil edeceğini bildirdi.

Ancak imzalamış olduğumuz sözleşmede şu şekilde bir madde var:
"KİRACI SÖZ KONUSU TAŞINMAZI TAAHHÜT ETTİĞİ TA

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/11/19/Kirac%c4%b1m_6_ayd%c4%b1r_evine_ugram%c4%b1yor._ve_k%c4%b1ras%c4%b1n%c4%b1_odemiyor'

Yazan: 19 - 11 - 2009 : 03.39 - meltemylz

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhabalar

yaklasık 7 ay once evımı kıraya verdım.kıracı 1 ay kırasını odedı.uc ay odemeden oturdu.ve sımdı de eşyalarını bırakıp kaçtı.evlerıne ugramıyorlar.elektrık ve suyu uzerlerıne almadılar ve borçlarını odemedıklerınden sayaclar muhurlendı.
telefonda da aramalarımıza cevap vermıyorlar.
ustelık bu kıracıyla sozlemede yapılmadı.
bu kıracıyı en cabuk nasıl cıkartabılırım.
acıl yardıml

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/11/18/Tefeci_ile_yap%c4%b1lan_kira_s%c3%b6zle%c5%9fmesi'

Yazan: 18 - 11 - 2009 : 14.10 - alicia

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

yakın bir tanıdıgım olan m.a, iki sene önce cok yakın bir arkadası (y.k) ile bir anlasma yaptı. evini 75000 tl karşılığında y.k nın üzerine geçirdi ve bunun karşılığında üçüncü bir şahıs adına 5er bin tllik 4 Ansiklopedik Terim: çek
Bu sözcük hakkında ayrıntılı açıklama için linke tıklayınız.', this, event, tipwidth)" onMouseout="delayhidetip()">çek, 25000 tl değerinde araba satışı, 20000 tl de nakit bedel olarak ödeme yaptı. taraflar arasında ödemenin elden yapılacağına dair tarafların anlaştığı bir kira sözleşmesi hazırlandı. 2 yıl

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/11/17/Bina_sahibinin_izni_olmadan_kiraya_vermek'

Yazan: 17 - 11 - 2009 : 15.54 - ahmetcosar1987

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

hocam öncelikle kolay gelsin.
babamın sanayide dükkanı var bazı aıle nedenlerınden dolayı baska bır sehire göc ettık ve bu zaman zarfında sanayıdekı dukkan dedem tarafından kiraya verilmiş babamın haberı izni olmadan ve zaman icerısınde duyduk ve babadır dıyerek seslenmedık.ve kıra ucretınıde dedem alıyor.
biz bu dukkana kendımız iş yerı acacagız ve kiracı ıle konustuk cıkmam diyor nasıl cıkart

Yazan: 17 - 11 - 2009 : 15.54 - ahmetcosar1987

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/11/17/erkentahliye'

Yazan: 17 - 11 - 2009 : 10.24 - ankarailhan

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Aslında bu konu ile ilgili bir cok konu olmasına ragmen tam olarak sorunumun karşılıgını bulamadıgım için yeni başlık acmak zorunda kaldım bunun için şimdiden özür dilerim

15.08.2009 tarihinde aylık 400 tl ve 1 yıllık işyeri kontratı imzalayarak ofis kialadım ancak 13.11.2009 yeni bir yere taşınmam gerektiği için ev sahibine ofisi boşaltmam gerektiğini kendisininde zarar etmemesi için yerime ki

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/11/17/Tahliye_Prosed%c3%bcr%c3%bc_Hakk%c4%b1nda'

Yazan: 17 - 11 - 2009 : 04.26 - aytek80

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Öncelikle merhaba.Benzer konular sitede var ancak ben kafamda toparlayamadım.Kusura bakmayın yeni konu açtığım için.Ben sorumu şu şekil özetleyeyim.
Ben Ankara'da kiracıyım.İstanbul'da evim var ve kiraya verdim.Ancak 6 aydır kira alamıyorum.Bu noktada benim alacağımı alabilmemi ve evimin tahliyesini sağlayabileceğim yasal yolu bana detaylı olarak açıklayabilecek bir hukukçu arkadaş olursa çok min

Yazan: 17 - 11 - 2009 : 04.26 - aytek80

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/11/16/Kira_almayaca%c4%9f%c4%b1n%c4%b1_s%c3%b6yledi'

Yazan: 16 - 11 - 2009 : 15.52 - sedat06

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

ablam yurt dışında yaşıyor.ben istanbulda yaşarken ablam anneminde rahatsızlığı nedeniyle evinde kira vermeden oturabileceğimi söyleyerek bizim anneme daha yakın olmamız için ankaraya taşınmamıza vesile oldu.annemin vefatından ve babamında tekrar evlenmesinden sonra şu anda bizi evden çıkartmak için Ansiklopedik Terim: ihtarname
Bu sözcük hakkında ayrıntılı açıklama için linke tıklayınız.', this, event, tipwidth)" onMouseout="delayhidetip()">ihtarname çekmiş.aramızda bir kontratta yok çünkü kiracı olarak gelip oturmadım.kendisi çağırdı.bab

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/11/16/Sat%c4%b1l%c4%b1k_D%c3%bckkan_kiralamay%c4%b1_d%c3%bc%c5%9f%c3%bcn%c3%bcyorum...'

Yazan: 16 - 11 - 2009 : 09.26 - akhın

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

3katlı 2 katı daire 1 katı dükkan olan bir mustakıl yerin dükkanını kiralamak istiyorum fakat yer komple satılık durumda. Dükkanı kiralarsam yeni gelecek olan yer sahibi beni çıkarabilirmi veya zam yapabilirmi sözleşmem bitmeden? Yardımlarınız için şimdiden teşekkür ediyorum...

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/11/15/Tadilata_uymayan_miras%c3%a7%c4%b1'

Yazan: 15 - 11 - 2009 : 17.24 - nejatosman

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

babamızdan kalan dükkanımız var. 4mirasçıyız.Kiracımız dükkanın çerçevelerini değiştirmek istiyor,biz 3 varis de kira gelirinden keserek değiştirilmesinden yanayız fakat 4. mirasçı değiştirilmesine karşı çıkıyor.size sormak istediğim 4.mirasçının onayı olmasada kira gelirinden keserek tadilat yaptırabilirmiyiz?ya da ne gibi yaptırım hakkımız olabilir?teşekkürler.

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/11/15/7_Ayd%c4%b1r_kira_%c3%b6demeyen_kirac%c4%b1'

Yazan: 15 - 11 - 2009 : 13.19 - KAYIBEY

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhaba. Babamlar dairelerini bir kiracıya kiraladılar. Ansiklopedik Terim: kontrat
Bu sözcük hakkında ayrıntılı açıklama için linke tıklayınız.', this, event, tipwidth)" onMouseout="delayhidetip()">kontrat mevcut. Vatandaş her ayın 10. da kira ödüyordu normalde. 7 aydır kira ödememekte. Geçen bu zaman zarfında yasal yollara başvuralım dedim, çocukları var diye hep ertelediler. Şimdi kendi maddi durumları da sıkıntılı, yasal yollara başvuralım diyorum, o işler için çok para harcamak gerekir diye yine başvurmak istemiyorlar. Adamların da

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/11/15/Kiran%c4%b1n_ne_%c5%9fekilde_%c3%b6denece%c4%9fi'

Yazan: 15 - 11 - 2009 : 09.38 - greennn2

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Kira sözleşmemizde bir aylık kira karşılığı hanesinin karşısında tutar yazılı ancak alt satırdaki kiranın ne şekilde ödeneceği hanesi boş. Buna göre mahkeme olsa aylık olarak kira aldığım kanıtlanmış mıdır?

Cevaplarınız için teşekkürler...

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/11/14/Kirac%c4%b1m_kira_%c3%b6demiyor'

Yazan: 14 - 11 - 2009 : 10.21 - Orhan KÜÇÜK

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Dükkanımız dört ortaklı anne ve iki kardeş babadan Ansiklopedik Terim: miras
Bu sözcük hakkında ayrıntılı açıklama için linke tıklayınız.', this, event, tipwidth)" onMouseout="delayhidetip()">miras kaldı. Burayı en büyük çocuk kiraya verdim kontrata diğerlerininde ismini yazdım fakat sadece benim imzam mevcut aile fertlerimin bende bu konuyla ilgili vekaleti yok kendilerinin bilgisi dahilinde ben kira kontratını yaptım. Kiracıda iki kefille kontratı imzaladı kiraları üçer aylık yatırıyordu kontratı düzenleyen emlakçı bazı yerleri hatal

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/11/12/%c4%b0%c5%9f_yeri_kira_borcum'

Yazan: 12 - 11 - 2009 : 13.34 - minel2000

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Yaklaşık 3 yıldır aynı adreste matbaa hizmetleri yapmaktayım ancak geçtiğimiz yıl 11. aydan itibaren patlayan kriz nedeniyle işlerim bozuldu ve iş yerimde kira borcum birikti bu adresi kiraladığımda bana kontratım dışında birde elden tarihsiz taahütname imzalattılar 9. ayda geriye dönük borçlarım için dükkan sahibine ödeme yaptım şimdi 3 aylık kira borcum yüzünden dükkanıma yönetim tarafından dükk

Yazan: 12 - 11 - 2009 : 13.34 - minel2000

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/11/10/Tayinim_%c3%a7%c4%b1kt%c4%b1._Ne_yapabilirim_'

Yazan: 10 - 11 - 2009 : 10.54 - onerrocak

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

2009'un mayıs ayında bir emlakçıdan yeni tamamlanmış bir ev kiraladık. Emlakçı bize ev sahibinin kendisinde vekaletnamesi olduğunu söyleyerek bize evi peşin 1900 euro'dan kiraladı. Ama iki sene oturmamı istediği için 2 senelik kira kira taahhütnamesini noterde imzaladık. Ve de kira sözleşmesi de bu şekilde imzalandı. Ancak taşındıktan sonra elektrik ve de suyu üzerime almaya gittiğimde apartmanın

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/11/10/%c3%b6denmeyen_kira__kontrat_fesh_%c5%9fartlar%c4%b1'

Yazan: 10 - 11 - 2009 : 02.50 - Aynurhanim

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Sayın Ansiklopedik Terim: Avukat
Bu sözcük hakkında ayrıntılı açıklama için linke tıklayınız.', this, event, tipwidth)" onMouseout="delayhidetip()">Avukat arkadaşlar,

Kiraya verdiğimiz gayrimenkulümüzden mayıs 2009dan beri yarım yamalak kira alıyorduk yani 1500TL yerine 700tl bir ay diğer ay yine 700tl falan en sonunda bu ay evi boşaltmışlar ama anahtarı bize teslim etmediler kapıcıya bıraktık diye telefonla haber verdiler. Biz kabul etmedik, evi kiracımızdan teslim almak istedik bu durumda mayıs 2010a kadar olan kontratımız için ger

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/11/09/Sat%c4%b1n_alaca%c4%9f%c4%b1m_evdeki_kirac%c4%b1'

Yazan: 09 - 11 - 2009 : 08.40 - redzola

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Arkadaşlar,

Hem satılık hem kiralık olan bir konutu satın almak istiyorum.
Fakat satıcı bir gün önce evi kiraya vermiş.Ben müşteri olunca kiracı ile anlaşalım dedim.Kiracı haklı olarak 1 yıldan aşağı çıkmam diyor.
Temmuz ayında düğünden sonra buraya taşınmak istiyorum.
1-Etik bir durum değil sadece soru:Evi satın aldıktan sonra kiracıyı ne kadar sürede çıkarabilirim ve izlenece

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/11/09/Kirac%c4%b1_kiray%c4%b1_%c3%b6demeden_ka%c3%a7t%c4%b1_ve_bor%c3%a7_kefile_kald%c4%b1'

Yazan: 09 - 11 - 2009 : 04.24 - m o n t a n a

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

İyi günler
ben 12/06/09 tarihinde bi arkadaşıma daire kiralarken kefil oldum. 6. ve 7. ayda kirayı ödemiş fakat 8. ayın kirasını ödememiş bana Ansiklopedik Terim: icra
Bu sözcük hakkında ayrıntılı açıklama için linke tıklayınız.', this, event, tipwidth)" onMouseout="delayhidetip()">icra takibiyle ilgili belge geldi. evin boşaltıldığını ve bundan sonra o daireyle ilgisinin kalmadığını söyledi. fakat ev sahibi hala kira kontratının geçerli olduğunu söyleyip 9. ve 10. ayın kira borçlarını da icraya vermiş. evde bi kaç perde ve minderden

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/11/09/Kira_s%c3%b6zle%c5%9fmesi_bitmeden_evin_tahliyesi'

Yazan: 09 - 11 - 2009 : 03.18 - senem35

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

merhabalar, 1 yıllık kira sözleşmesi yapmış olduğumuz evi, evde lağım kokusu olduğundan ve pencerelerinin tam kapanmayıp soğuk olduğundan 8 aylık çocuğumuzun sağlığı açısında 5. ayda boşalttık.
kira sözleşmemizde yazdığı üzere 20 gün önce ev sahibine telefonla haber verdik. tüm faturaları kapattık, evi aldığımız günden daha iyi bir şekilde bıraktık. ancak ev sahibi depozitoya el koyduğundan

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/11/08/Ev_sahibine_ula%c5%9fam%c4%b1yorum'

Yazan: 08 - 11 - 2009 : 13.39 - tolgahan355

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhabalar 26.10.2009 tarihinde Ev sahibim şehir dışında olduğu için 15.11.2009 tarihine kadar evi boşaltıcağımı kendisine ve hanımına telefonla evi boşaltıcağımı kontratta yazdığı şeklide 20 gün önceden haber verdim vede 31.10.2009 tarihinde taşındım.(15.10.2009 - 15.11.2009 arası kirayı vaktinde ödedim) lakin ev sahibi mağdur olucağını evi kirayaa vermeyeceğini söyleyerek kalan kiraları ( 1 y

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/11/08/Ev_sahibim_%c3%a7ok_sorunlu...'

Yazan: 08 - 11 - 2009 : 07.21 - skorpion_42

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

haziran 2008 de sözlü anlaşma ile tutmuş olduğumuz evi, temmuz 2009 da ev sahibinin

ısrarı ile , yazılı Ansiklopedik Terim: kontrat
Bu sözcük hakkında ayrıntılı açıklama için linke tıklayınız.', this, event, tipwidth)" onMouseout="delayhidetip()">kontrat ile oturmaya devam etmekteyiz.

Yazılı Ansiklopedik Terim: kontrat
Bu sözcük hakkında ayrıntılı açıklama için linke tıklayınız.', this, event, tipwidth)" onMouseout="delayhidetip()">kontrat temmuz 17 itibari ile, 6 aylık ve %20 zam ile imzalandı.Kontrata ek

olarak, "güneş enerjisi suyu kiracıdan geçtiği için, kiracının su faturasının 1/3 ünü

ev sahibi ödeyecek yada kiradan düşülecek diye" Ansiklopedik Terim: ibare
Bu sözcük hakkında ayrıntılı açıklama için linke tıklayınız.', this, event, tipwidth)" onMouseout="delayhidetip()">ibare konmuştur.

Ev sa

Yazan: 08 - 11 - 2009 : 07.21 - skorpion_42

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/11/08/Kirac%c4%b1ya_kiray%c4%b1_%c3%b6demedi%c4%9fi_i%c3%a7in_%c3%a7ekti%c4%9fim_ihtar..'

Yazan: 08 - 11 - 2009 : 07.11 - karx

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

ben kiracıya kira bedelini ödemediği için çektiğim Ansiklopedik Terim: ihtar
Bu sözcük hakkında ayrıntılı açıklama için linke tıklayınız.', this, event, tipwidth)" onMouseout="delayhidetip()">ihtar kiracının edline geçtiği gün, bankaya yatırmış.Noterden aps ile göndermesini istemiştim ve sanırım saat yazılmıyor apsde.bu Ansiklopedik Terim: ihtar
Bu sözcük hakkında ayrıntılı açıklama için linke tıklayınız.', this, event, tipwidth)" onMouseout="delayhidetip()">ihtar geçerlimidir.geçersizmidir .Yradımcı olursanız sevinirim.Şimdiden teşekkür ederim..

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/11/07/Kirac%c4%b1_oldu%c4%9fum_ev_sat%c4%b1ld%c4%b1ktan_sonra_beni_evden_tahliye_eden_yeni_malik_evi_ba%c5%9fkas%c4%b1na_kiralam%c4%b1%c5%9f'

Yazan: 07 - 11 - 2009 : 10.42 - mehilk34

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Geçen aylarda kiracı olarak ikamet ettiğim evin satılmasına müteakip yeni ev sahibim tarafından Ansiklopedik Terim: ihtar
Bu sözcük hakkında ayrıntılı açıklama için linke tıklayınız.', this, event, tipwidth)" onMouseout="delayhidetip()">ihtar çekilerek 6 ay içerisinde evi boşaltmam istendi. Bende yeni ev sahibimin eve kendi oturacağını söylemesi üzerine iyi niyetimden dolayı 6 ayı beklemeden evi bir kaç ay içerisinde Ansiklopedik Terim: tahliye
Bu sözcük hakkında ayrıntılı açıklama için linke tıklayınız.', this, event, tipwidth)" onMouseout="delayhidetip()">tahliye ettim. Ancak şuan öğrendiğime göre eve kendisi oturmamış ve yeni bir kiracıya kiralamış. Sizlerde takdir edersin

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/11/05/D%c3%bczensiz_%c3%b6deme'

Yazan: 05 - 11 - 2009 : 09.44 - Kahramanım

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

sayın Ansiklopedik Terim: Avukat
Bu sözcük hakkında ayrıntılı açıklama için linke tıklayınız.', this, event, tipwidth)" onMouseout="delayhidetip()">Avukat

01.07.2009 tarihinde evimi 350 tl aylık kıraya verdım kıracı ilk gırışte temmuz 350 verdı agustosta ve eylülde vermedı noterden bu aylar icin 700 tl kıra bedelı olarak Ansiklopedik Terim: ihtar
Bu sözcük hakkında ayrıntılı açıklama için linke tıklayınız.', this, event, tipwidth)" onMouseout="delayhidetip()">ihtar cektım ihtarı eşi almış 30 gun dolmadan 500 tl elden verdı 200 tl eksik(eksik odemeden Temerrude düşmüş oluyormu) olarak ekim ayında gıne vermedı bende ikinci ihtarı cektım bu ihtarda eylul 200 bakıye ve eki

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/11/05/K%c4%b1rac%c4%b1'

Yazan: 05 - 11 - 2009 : 04.49 - Kahramanım

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

01.07.2009 tarihinde evimi kıraya verdım ılk kırayı elden aldım ama bundan sonrakı kıraları hıc zamanında alamadım 2 defa noterden kıracıya Ansiklopedik Terim: ihtar
Bu sözcük hakkında ayrıntılı açıklama için linke tıklayınız.', this, event, tipwidth)" onMouseout="delayhidetip()">ihtar cektım bu ıhtarlarda 30 günlük sure verdım ve 30 gün sure dolmadan kıraları yatırmış ama gıne kıra vermemeye devam edıyor tekrarmı Ansiklopedik Terim: ihtar
Bu sözcük hakkında ayrıntılı açıklama için linke tıklayınız.', this, event, tipwidth)" onMouseout="delayhidetip()">ihtar cekmem lazım her ay kıra alabılmem için ihtarmı cekecegım bu konuda yardımlarınızı beklıyorum

saygılarımla

Yazan: 05 - 11 - 2009 : 04.43 - Kahramanım

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/11/04/Kontrats%c4%b1z_kira_borcum_ve_yap%c4%b1lan_tehdit.'

Yazan: 04 - 11 - 2009 : 16.11 - ayhankara

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

merhabalar..
Sitede Ansiklopedik Terim: Arama
Bu sözcük hakkında ayrıntılı açıklama için linke tıklayınız.', this, event, tipwidth)" onMouseout="delayhidetip()">Arama yaptığım halde tam cevap bulamadım. Belkide içine düştüğüm panik atmosferi yüzündendir.
Kontratsız olarak kiracı oldugum dükkan sahibine bir rahatsızlıgım sonucu 3 aylık kira borcumu ödeyemedim. Geçen ay kirayı ödemediğim taktirde dükkanı boşaltmamı istediler. Sorun yaşamak istemediğimden dükkan arayacağımı bulursam boşaltacağımı ve borcuda kısa sürede kapatacağımı b

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/11/04/Ev_sahibi_kirac%c4%b1_sorunu'

Yazan: 04 - 11 - 2009 : 11.00 - semra1970

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

merhaba, ben kiracıyım. 1 sene boyunca her ay tam gununde duzenlı olarak kıramı odedım bır sene dolmadan ıkı ay once ev sahıbıne cıkacagımı bıldırmıstım. 12 aylık kıra kontratımız vardı 12 ay kırasını tam verdıkten sonra yasadıgım aksılıklerden oturu soz verdıgım zamanda daıreyı tahlıye edemedım. sozlemeyıde yenılemedık cıkacagım ıcın bu süre zarfında 3 ay gectı ben kırayı odeyemedım. ev sahıbı ba

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/11/04/Evden_%c3%a7%c4%b1k%c4%b1yorum'

Yazan: 04 - 11 - 2009 : 10.55 - alcynone

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhaba,

Şu an kiracı olarak oturduğum evin sözleşmesi temmuz 2009'da son buldu ve sözleşme yenilemeksizin aynı bedel üzerinden oturmaya devam ettim.
30 gün sonra yeni bir eve taşınacağım.
Mevcut evimden çıkarken hukuki açıdan bir sorun yaşamamam açısından nasıl bir yol izlemem gerekir yardımcı olur musunuz?

teşekkürler,

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/11/02/Evi_Fazla_Kiradan_Dolay%c4%b1_Bo%c5%9faltma'

Yazan: 02 - 11 - 2009 : 06.49 - emreeee

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhaba;

Nisan 2009 itibari ile 1 yıllık kira sözleşmem bitti.Yenilemediğimiz için otomatikman 1 yıllık olarak uzadı.Fakat ev sahibim benden %12 kira artışı olması gerekirken %20 istedi, yapmıyacağım taktirde evi boşaltmamı istedi.Ben evi 01.11.2009 itibari ile boşaltacağımı 15 gün önce kendisine söyledim.Ev ile ilgili her türlü borcum için borcu yoktur kağıtlarımı aldım.Şimdi depozitomu isteyi

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/11/01/Yard%c4%b1m_L%c3%bctfen_Kiralanmas%c4%b1_m%c3%bcmk%c3%bcn_olmayan_yerin__hile_ile_kiraya_verilmesi__icra_takibi__zararlar'

Yazan: 01 - 11 - 2009 : 14.53 - ömergibi

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Konyanın bozkır ilçesinde eticaret ile uğraşıyorum. Ancak bulunduğum bölgede kargo olmadığından hergün konyaya kargoya gidiyorum. İşim ile ilgilenemiyorum masraf ediyorum. Bulunduğum bölgede banka şubeleri olmadığından sanal ödeme sistemlerinde zorluk çekiyorum.Bu sorunları halletmek amacıyla Bozkırdan konyaya göçerim umudyla konyadan 2.ci bir ofis açmaya karar verdim.
Konyada bir işmerkezinde ofi

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/10/31/Kira_%c3%b6denmemesi_ve_ihtarname'

Yazan: 31 - 10 - 2009 : 11.15 - Sadberk

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Öncelikle böyle bir bilgi platformu oluşturduğunuz için çok teşekkür ederim..

Tapusu babamın adına olan evimizi kiraya verdik ve ailem şehir dışında olduğu için kontratı kiracı ile ben düzenledim ve imzaladım.Babam tarafından bana verilmiş bir vekaletname de yoktur..
Kira ödemeleri Annemin banka hesabına yatmakta..
Kiracımız evin banyosunda sorun olduğunu söyleyerek 1 aylık kiramızı kesti biz

Link'Hukuki_Net___Avukatlik_Hukuku/2009/10/29/telgraf_faksla__ihtar'

Yazan: 29 - 10 - 2009 : 13.34 - mkturhan

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Kiracım olan işyerine telgrafla ihtarname göndereceğim fakat Telgrafla yapılan tebligatın bizzat kiracıya yapılması gerektiği aksi halde geçersiz olması hususunda kafamda soru işareti var. Ya kiracım işyeri ise o zaman da telgrafın illaki kira sözleşmesindeki imza sahibine mi gönderilmesi gerekiyor, yoksa işyerine (kim alırsa) tebliğ yeterli olurmu?

Kiracım olan işyerinin faks numarasına, PTT d

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/10/29/telgraf_faksla__ihtar'

Yazan: 29 - 10 - 2009 : 13.34 - mkturhan

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/10/28/Kira_Tespit_Tutana%c4%9f%c4%b1__Hakk%c4%b1nda'

Yazan: 28 - 10 - 2009 : 15.18 - plshelpme

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

İyi akşamlar bir konu hakkında acil yardıma ihtiyacım var internette araştırmama rağmen hiçbirşey bulamadım siz değerli üstadlara danışmak istedim.

Bugün komşumuz bir kağıt getirdi birisi kapıya bırakıp gitmiş:

A4 kagıdında Kira Tespit Tutanağı yazan bir kağıt geldi işte kiracı veya konutta oturanın adı soyadı 2007yılı kira bedeli 2008 kira bedeli vs bilgiler yazıyor fakat kağıt bomboş ne

Link'Hukuki_Net___Avukatlik_Hukuku/2009/10/27/Kira_S%c3%b6zle%c5%9fmesi_%c4%b0le_Kirac%c4%b1ya_y%c4%b1k%c4%b1lan_Elektrik_Borcu'

Yazan: 27 - 10 - 2009 : 06.44 - Cripto

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Sayın yetkili ve arkadaşlar 2006 yılında bir işyeri açmıştım Elektrik aboneliği üstüme değildi ve ayrıca iş yerine 1500 tl lik Aleminyum doğrama ve cam
olmak üzere tadilat yaptırdım fakat dükyan sahbim kira sözleşmesini kullanarak
Yedaş taki borcu üstüme bırakmış ve yedaş veklili avukat da icra takibi başlatmış ama ne hikmetse icra takibi bir şekilde yeni elime geçti ve 7 günlük süreç i

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/10/27/Kira_S%c3%b6zle%c5%9fmesi_%c4%b0le_Kirac%c4%b1ya_y%c4%b1k%c4%b1lan_Elektrik_Borcu'

Yazan: 27 - 10 - 2009 : 06.44 - Cripto

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/10/23/D%c3%bckkan_stopaj%c4%b1'

Yazan: 23 - 10 - 2009 : 07.34 - deviant

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhaba,

3 yıl önce dükkanımı 275 liraya kiraladım. Kira kontratında stopaj vergisinin kiralayana ait olduğu belirtilmiş.

1) Stopajın mantığı nedir? Benim kira gelirimde devletin vergi alması mıdır? Bu durumda stopajı niye kiralayan ödüyor.
2) Stopajı kiralayan ödediği takdirde, maliyeye karşı başka herhangi bir yükümlülüğüm kalır mı?
3) Stopaj ödenmez ise ne olur? Dükkanı satmak istediğim

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/10/16/Geri_%c3%b6denmeyen_depozito'

Yazan: 16 - 10 - 2009 : 07.06 - pixel

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhabalar...
bundan 5 yıl once 1000 tl depozito vererek bir daireye boya badanasını yaptırarak tasındım... geçtiğimiz haziran ayında ev sahibimin evi satacağım demesi üzerine tam kontratımın dolduğu ay yeni bir daire buldum ve ev sahibime tam ay başında 15 gün sonra tasınacağımı söyledim ve depozitomu hazırlamasını rica ettim ev sahibim parasının olmadığını ve 15 günlük kirayı almayarak kalan 62

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/10/15/Tahliye_Tah%c3%bctnamesi'

Yazan: 15 - 10 - 2009 : 07.29 - witamin06

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

01.04.2008 de ev kiralarken ev sahibimin kendi el yazısı ile doldurulmuş tarihleri boş tahliye tahütnamesi verdim. Ev sahibim 1 yıl sonra kira zammı geldiğinde zam yapmamı istedi. Bende çevremde oturanlardan ve ekonomik şartlara görede yüksek kirada oturduğumu söyledim. Ev sahibimde canın sağolsun diyim konuyu kapattım. Aradan 2 yada 3 ay geçtikten sonra evime Ankara 20. icradan tahliye etmem içi

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/10/13/Kirac%c4%b1s%c4%b1_oldu%c4%9fum_evi_bo%c5%9faltmadan_%c3%b6nce_ne_yapmam_gerekir_'

Yazan: 13 - 10 - 2009 : 18.53 - blackberry34

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Yardımcı olan herkese şimdiden teşekkürler.

01 Kasım 2009 tarihinde kiracısı olduğum dairenin kontratı bitiyor. Ev sahibim biraz paracı maalesef. 10 yıllık kiracı olmama rağmen her sene kira kontratı yapıyoruz ve her sene kontrat tarihinden önceki tarihli tahliye taahütnamesi imzalatıyor (geçen seneki taahütnamesinde evi boşaltma tarihi olarak: 31.10.2009 yazdırdı, taahütnameyede 01.08.2009 tar

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/10/13/Konutumun_3.%c5%9fah%c4%b1sa_tahsis_edilmesi_durumunda'

Yazan: 13 - 10 - 2009 : 15.59 - gibci

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Kiracım sözleşmeye aykırı olarak konutu 3.kişiye tahsis etti, elektrik ve su abonelikleri yine 3.kişi adına, Kira bedelleri yine 3.kişi adına bankaya yatırılmıştır.Şimdi ise kiralar yatmamakta,elektrik ve su bedelleri yatmamakta,aidatlar ve yakıt taksitleri yatmamaktadır.

Kiracım konutu isterken işçisine tutacağını söylemişti ancak ben sadece kendisini tanıyacağımı 3.kişiyi tanımayacağımı ve sö

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/10/12/Kontrazs%c4%b1z_Kirac%c4%b1_ve_Evi_kiraya_veren_sahibi_de%c4%9fil.'

Yazan: 12 - 10 - 2009 : 12.43 - leventersoy

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhaba;

Öncelikle içinde şahit olduğumu durumu anlatmak istiyorum.

20.05.2009 tarihinde tapusu Aile ferdlerinden dedem "Ahmet ALPER" adına kayıtlı olan yarım kot ile birlikte 3 katlı apartman konumundaki özel villa nın yarım kot halinde bulunan dairesi ,Şemsettin Altınzımba ya yazılı kontrat oluşturulmadan sözlü kontrat ile aylık 300 lira kira bedeli, elektrik su ve daire başına uygu

Yazan: 12 - 10 - 2009 : 12.43 - leventersoy

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/10/10/Ev_sahibinden_habersiz_kiraya_ortak'

Yazan: 10 - 10 - 2009 : 18.15 - cartman

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

İyi geceler saygıdeğer Hukuki.net üyeleri sizlere bir sorum olacak malumunuz ekonomik krizin eşiğinde kıvranmaktayız ve kiramı ödemekte zorlanıyorum okula giden iki çocuğum var ve eşimden ayrıyım.Ev sahibime söylemeden kiraya ortak olacak bir arkadaşımı eve almam bir suç teşkil eder mi?ev sahibi öğrenirse ne gibi bir sorun olur?Cevabınız için teşekkür ederim.

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/10/10/iki_hakl%c4%b1_ihtar_nedeniyle_tahliye'

Yazan: 10 - 10 - 2009 : 03.23 - aramys

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

kiracıyım. kira'ları her ayın 15 inde ödüyorum ev sahibi ihtar gönderdi fakat ihtar ben ödemeyi yaptıktan 2 gün sonra elime geçti
Kiranın ödenme tarihi : 21.07.2008 saat(17:15)
İhbarname için notere başvurulma tarihi : 21.07.2008 saat(15:45)
İhtarname tebellüğ tarihi : 23.07 2008 saat(17:00)
mahkeme bu ihtarı haklı buldu karara i

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/10/07/El_de%c4%9fi%c5%9ftiren_evde_kirac%c4%b1y%c4%b1m'

Yazan: 07 - 10 - 2009 : 12.50 - gorkemtezcanli

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhaba!

2 ay önce taşındığım evin sahibi evini sattı. Yeni alan kişi bu evde oturmak istediği için anlaşmalı olarak evi boşaltacağımız konusunda anlaştık.

Bu konuda da belli bir tarih (opsiyonlu) üzerinde ve yapılan masrafların geri ödenmesi konusunda anlaştık.

Henüz satış işlemi gerçekleşmemiş ancak yeni gelen ev sahibi tahliye taahhütnamesi imzalamamızı istiyor.

Tahliye taahhütnames

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/10/06/5_G%c3%bcnl%c3%bck_Kirac%c4%b1y%c4%b1_Sat%c4%b1%c5%9f_Amac%c4%b1yla_%c3%a7%c4%b1kartmak'

Yazan: 06 - 10 - 2009 : 02.25 - ULUKUT

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

1.EKİM.2009 tarihi itibariyle yapılan kontratımız var. Dün bize evi tahliye etmemiz bildirildi. Nedeni evi satıyorlarmış. Bu ev için emlakçı parası,depozito ve peşin kira bedelini ödedik ve taşınmak için de tabii masraf yaptık. Ayrıca evle ilgili olarak yapılması gereken işler için de masraf yaptık. 2 hafta sonra evi tahliye etmemiz isteniyor. Bu durumda ne yapmamız gerekiyor?

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/10/05/Depozito_talebi'

Yazan: 05 - 10 - 2009 : 19.52 - dagi_222

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

herkese merhablar ben kktc de öğrenciyim.tc vatandaşıyım.bnm 1 ekime kadar ev sahibiyle sözleşmem olmasına rağmen eylül ayının ortalarında ev sahibim önce evin kilidini değiştirmiş ardından evdeki tüm eşyalarımı yok etmiştir.yakalşık 1.500 tl kadar zararım vardır.ayrıca 250 sterlinde depozitomuz vardır.bu durumda ne yapmam nereye başvurmam gerekiyor..herkese teşekkürler...

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/10/05/Tahliye_sonras%c4%b1'

Yazan: 05 - 10 - 2009 : 15.38 - Callandor

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhabalar,
Kasım2009 başında dolacak kira sözleşmesini noter kanalıyla Haziran2009 başında tek taraflı feshederek kirada oturduğum daireyi aynı ay içerisinde boşalttım. Haziran2009 sonuna doğru da anahtarları ev sahibine teslim edip, tesellüm belgesi aldım. Her an mahkeme/icra tebigatı göreceğim beklentisi ile bugüne kadar geldim. Bugün mevzubahis mecurun yeni birisine kiralandığını öğrendim. E

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/10/02/kira_s%c3%b6zle%c5%9fmesindeki_tarihten_erken_bo%c5%9faltmak_istemem_halinde___'

Yazan: 02 - 10 - 2009 : 20.10 - melihözkoyuncu

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Tarla için 10 senelik kira sözleşmesi yaptık ama işler iyi gitmedi ve 4 senede çıkmaya mecbur oldum.bole bu durumda basıma ne gelır acaba gerı kalan 6 yılın kırasınımı oderım.yardımcı olursanın cok memnun olurum.sımdıden engın bılgılerınız ıcın tesekkur ederım.saygılar.

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/10/02/Yeni_ev_sat%c4%b1n_ald%c4%b1m_kiradan_%c3%a7%c4%b1kmam_gerekiyor'

Yazan: 02 - 10 - 2009 : 15.49 - mühendis_

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhabalar;

Bir hafta kadar önce bir ev satın aldık. Şu anda kirada (Mart2008'den beri) oturduğum evin sahibini arayarak durumu bildirdim. Kredi başvurusu yaptığımı ve onaylanırsa 15 Ekim'de evden çıkacağımı söyledim. Direk olarak Mart 2009'a kadar beni mağdur ettiğiniz için kirayı alırım diyerek cevap verdi. Konu ile ilgili olarak kanun ve forumları okudum. Benim yapmak istediğim kredi onayın

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/10/02/acilll_yard%c4%b1m_edermisiniz'

Yazan: 02 - 10 - 2009 : 08.02 - semra6161

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

3 katlı apartmanın 1. katında oturuyorum ve üst kattaki komşudan çok şikayetciyim sürekli haber vermeden cırpıyor cam ları balkon kapılarını acamıyorum sürekli pislik herseyi sokaga atıyor ikimizde kiracıyız ne yapabilirim mahkemeye vermek istiyorum yardımcı olurmusunuz acill

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/09/30/Yaz%c4%b1l%c4%b1_kira_s%c3%b6zle%c5%9fmesi_yapmamak_kimin_yarar%c4%b1na__'

Yazan: 30 - 09 - 2009 : 15.05 - salihx

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhaba,

Daha önceki kiracılarla hep yazılı sözleşme yaptığımız halde; kira, elektrik, su parası ödenmemesi gibi tatsızlıklar yaşadığım için bu defa hoşgörünüze sığınarak sizlere danışmak istiyorum.

Sahibi olduğum müstakil evi kiraya vereceğim, şu anda su ve elektrik aboneliği yok, doğalgaz aboneliği ise benim üzerime. Kiralamak isteyen kişi 6 aylık peşin ödeme yapacak, bir kaç ay sonra tek

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/09/28/Ev_sahibim_evi_sat%c4%b1l%c4%b1%c4%9fa_%c3%a7%c4%b1karaca%c4%9f%c4%b1n%c4%b1_s%c3%b6yledi'

Yazan: 28 - 09 - 2009 : 13.07 - firatliv

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Ev sahibim evi satılığa çıkaracağını söyledi.Bunun için eve gelip resim çekicekmiş. Evi satma hakkı varmıdır ? Kira ödemelerini tam olarak gününü geçirmeden yaptım. Kira başlangıcı 01.12.2008 ve kira müddeti 1 yıldır. Kira kontratında bir maddede " Kira müddeti bittiği halde kiraladığı şeyi boşaltmadığı taktirdekiracı mal sahibinin bundan doğacak zarar ve ziyanını tazmin edecektir" diye bir madde

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/09/27/Dogrusu_kira_kontrati_midir_yoksa_kira_sozlesmesi_midir'

Yazan: 27 - 09 - 2009 : 15.03 - 2teker

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhaba Hukuki Net Kullanicilari,

Size bir iki temel sorum olacak;

1. Oncelikle ozel kullanim icin kiralanan konutlarda kiralayan ve kiraci arasinda duzenlenen anlasmanin adi "Kira Kontrati" mi yoksa "Kira Sozlesmesi" mi olmali?

2. Kirtasiyelerde satilan matbu kira kontratlarinin disinda kendimiz bir sozlesme duzenlersek bu ne kadar gecerlidir?

3. Ozel sartlar altinda fesih talebi sozl

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/09/25/Tahliye_taahh%c3%bctnamesi_ald%c4%b1m__tahliye_ettim_ev_sahibi_kira_istiyor'

Yazan: 25 - 09 - 2009 : 11.32 - ilkaytrade

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

merhabalar,
2 yıl önce bir büro tuttum,
düzenli olarak kirasını 1,5 yıl verdim
sonra kriz nedeniyle 6 ay aksattım , ev sahibi icra kanalına başvurdu, (kendisinde senetlerim vardı)
elim para görünce 6 aylı kirayı ödedim, bu aradada mal sahibi imzaladığım tahliye taahhütnamesini resmi olarak işleme koymuş, Bende eşyalarımı boşalttım, aidat borcumu ödedim ve çıktım.
mal sahibi tabii şimdi ki

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/09/21/Ortak_evin_kiraya_verilmesi'

Yazan: 21 - 09 - 2009 : 10.11 - sinanalkan

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

merhaba,
işin uzmanlarından yardım bekliyorum.

kardeşimle ortak bir evimiz var.kardeşim evi kiraya vermek istediğini söyledi.
aramızda çıkan tartışmadan sonra bir daha kendisiyle konuşmadık.
daha sonra evin internette kiraya verilmek üzere ilanının verildiğini gördüm.evi kontrol ettim bir emlak ofisinin afişi var.

şimdi bu evin ne kadara kiraya verileceğini depozito vesaire şartlarını int

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/09/20/Dava_acma_hakk%c4%b1_hakk%c4%b1nda'

Yazan: 20 - 09 - 2009 : 12.41 - bob111

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

kiracısı bulundugumuz mülk ile ilgili kira sözlesmemizde kiralayan .....il müdürlügü
mal sahibi kısmında ise yine ......il müdürlügü gözüküyor bu durumda dava acma hakkı .....firmanın mıdır yoksa ......ilmüdürlügünün müdür.
malın sahibi aslında ..... firma ise sonradan ......il müdürlügü bu malı satmıs olabilirmi biraz karısık bir durum ya mal sahibi dehişti yada sözlesme yanlıs yapı

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/09/19/Kirac%c4%b1_Y%c3%b6netici_Anla%c5%9fmazl%c4%b1%c4%9f%c4%b1__bayan_ev_arkada%c5%9f%c4%b1_'

Yazan: 19 - 09 - 2009 : 13.53 - srcnertn

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhaba..
Detaylarıyla yazacağım durum hakkında yardım istiyorum.
Şu an oturduğum evde sözleşmeli kiracıyım. 21 yaşındayım. Yöneticim gelen giden arkadaşlarıma bekar ve öğrenci olduğumuz için sürekli zorluk çıkarıyor ve beni şikayet edeceğini söylüyor.
Sözleşmemiz ekstra bir özel madde eklemediğimiz kira sözleşmesidir. Kira ve aidat ödemelerimi geciktirmemekteyim.
1) Yönetici, evimde yatılı ka

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/09/19/Kira_artt%c4%b1rmaya_yana%c5%9fmayan_kirac%c4%b1'

Yazan: 19 - 09 - 2009 : 08.29 - rasha

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Selam,
Benim sorunum kira arttırmaya yanaşmayan kiracı.

Geçen sene ağustos ayında evi kiraya verdik.Aramızda kira sözleşmesi yaptık ona da imzalaması için bıraktım.Ancak sözleşmeyi almaya geldiğimde kaybettiğini söyledi ve bulamadı bende üstelemedim-iyi niyetten-.Ve bu sene ağustos ayı geldi ve yaklaşık %6 oranında zam yapmasını istedim oda krizi bahane ederek zam yapmayacağını hiçte insani o

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/09/16/Kira_Senedinin_Arkas%c4%b1_Yaz%c4%b1l%c4%b1'

Yazan: 16 - 09 - 2009 : 16.55 - morozevich

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhabalar
Ben kiralık bir ev tuttum.Emlakçıya komisyon ücreti ve ilk ay kirayı peşin verdim.Ve Kira kontratıda yaptık.Kontratta alınan ilk aylık kira ücreti yazmaktadaır.
Ben kalan 11 ay içinde emlakçıya senet verdim.ve her bir senetin arkasına (tam imzaların arkası) kira bedelidir diye yazdım.
Açıkcası emlakçıya güvenmiyorum.Ve ev sahibinede ulaşamıyorum.
Şimdi gelecek ay emlakçıya gidip ki

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/09/16/%c4%b0tiraz_hakk%c4%b1'

Yazan: 16 - 09 - 2009 : 13.34 - zoyc

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

ev sahibim 2 kira ödemediğim için ihtar çekmiş evi boşalttım nasıl itiraz edebilirim ne yapmam gerekir

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/09/15/Yazili_olmayan_Kiraci_S%c3%b6zlesmesinde_Kiraci_ne_zaman_cikabilir_'

Yazan: 15 - 09 - 2009 : 07.43 - egoksen

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Selamlar,
Ben Almanya'dayim ve Istanbul'daki esyali dairemi Almanya'dan is dolayisiyla Istanbul'a giden bir tanidigima kiraya (01.01.2009 'dan itibaren) verdim. Kiracim Agustosun son günü beni telefonla arayip 15-20 Eylül gibi evden cikacagini bildirdi. Bu durumda ev sahibi olarak ne tür haklarim var onu ögrenmek istiyorum.
Detay Bilgiler:
Ne yazik ki kiracinin istegi üzerine yazili kira sö

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/09/15/yeni_al%c4%b1nan_evdeki_kirac%c4%b1y%c4%b1_zorla_evden_atarsam'

Yazan: 15 - 09 - 2009 : 07.39 - selim can

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

yeni alınan evdeki kiracıyı zorla evden atarsam hukuki olarak ne tür bir sıkıntı olabilir?

kanun ile dava ile bu işler zor gibi gozukuyor.

hem kredı hem kıra odemem zor gozukuyor o yuzden zorla veya kolay yola bu ısı kısa zamanda cozumlemem gerekıyor..

görüşleriniz için simdiden tesekkurler..

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/09/13/Kirac%c4%b1n%c4%b1n_inad%c4%b1'

Yazan: 13 - 09 - 2009 : 07.59 - chip

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Kiracım kontrat bitiminde dükkanımdan çıkacağını söyledi ben de kendisine, çıkmasından 1 ay önce dükkanımın penceresine kiralık ilanını yapıştıracağımı söyledim ama kiracım buna sıcak bakmadı, kendisi dükkandan çıkmadan yazıyı asmayacağı söyledi. Konu hakkında bilgilendirirseniz sevinirim.

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/09/13/Yeni_ald%c4%b1%c4%9f%c4%b1m_evdeki_kirac%c4%b1_ile_ilgili'

Yazan: 13 - 09 - 2009 : 05.38 - voodoo_xv

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Kıymetli arkadaşlar yeni aldığım evde şu an kiracı oturuyor ve ödemelerini düzenli olarak yapmayan defalarca icralık olmuş ve hatta evde duy,halı bile bulunmayan bir durumda. Evi aldığım ev sahibiylede iki ay önce kontrat yapılmış.Bende şu an yüksek miktarda kredi çekmek zorunda kaldığımdan daha düzenli ödemesi olan başka bir kiracıya evi kiralamak istiyorum öncelikle bu kiracıyı nasıl çıkartabil

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/09/10/Ev_Sahibim_%c5%9eehir_D%c4%b1%c5%9f%c4%b1ndayken_Evimi_Ba%c5%9fkas%c4%b1na_Kiraya_Vermi%c5%9f___'

Yazan: 10 - 09 - 2009 : 22.18 - Hukumsuz

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhabalar.

Ev sahibimle 5.Aralık.2009 Tarihine kadar kira kontratım bulunmakta. Kendisine 2-3 aydır maddi sıkıntıdan dolayı kiramı ödeyemiyordum şuana kadar bu sebepten dolayı ihtar çekmedi. Ağustos ayında şehir dışında bulunan ailemi ziyarete geldim ben şehir dışına çıktıktan 10 gün sonra herhangi bir şekilde haber vermeden evimi başkasına kiraya vermiş ve şuan evde yeni kiracı oturmakta.

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/09/09/Taahh%c3%bctname'

Yazan: 09 - 09 - 2009 : 11.40 - Hanna

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhaba,

Ev sahibi ihtiyacından dolayı kiracı olduğum evi satıyor ve bir alıcı bulmuş.Ancak alıcı bizim taahütname vermemiz karşılığında evi satın alacakmış.Ev sahibi bu yüzden benden biz taahütname istiyor.

Konuştuk masrafları karşılaması konusunda anlaştık.Ama açıkcası çakallık yapsınlar bizi zor duruma düşürsünler istemiyorum.

Netten araştırabildiğim kadarıyla taahütname örneklerinden

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/09/09/Kirac%c4%b1y%c4%b1m__babam_i%c3%a7in__ev_tutup_s%c3%b6zle%c5%9fmeyi_kendi_ad%c4%b1ma_yapabilir_miyim_'

Yazan: 09 - 09 - 2009 : 09.33 - ekarahan

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Bir adreste kiracıyım ve ikametim buluduğum bölge muhtarlığında.

Babam için başka bir adreste ev tutmak istiyorum, farklı bir adreste ikinci

bir sözleşmeye imza atmam benim açımdan sorun teşkil eder mi?

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/09/08/Euro_art%c4%b1%c5%9f%c4%b1yla_ev_kiras%c4%b1n%c4%b1n_zamlanmas%c4%b1..'

Yazan: 08 - 09 - 2009 : 22.30 - danismend

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Geçen sene kirasını uygun bulduğum için tuttuğum evin kontratını euro olarak yazdık.. bu sene kiralarda TL bazında değişim yok ve ev sahibi de aynı euro fiyatı üzerinden sözleşmeyi yenilemek istiyor. Sözde zamlanmamış olan kira TL bazında %20-25 zamlanmış oluyor. Maddi olarak da durumlar iyi olsa belki sorun olmazdı ama durumumu da anlatarak zaten TL bazında kiraların yerinde saydığını açıklıyorum

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/09/07/Aidat_Gideri'

Yazan: 07 - 09 - 2009 : 04.33 - colorsm

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhaba.. Oturmuş olduğum apartmanda 13 daire sahibi ve 2 kiracı bulunmaktadır (Bu kiracılardan biride benim). Apartman 1 senelik apartman olup, apartmana ilk girdiğimden itibaren 25 tl aylık apartman giderleri için (elektrik, kapıcı v.b.) aidat ödemekteydim.Ancak yönetimin almış olduğu son karar ile, apartmanın kapıcı dairesinin doğalgaz tesisatı yaptırılarak kiraya verilmesine ve oradan gelecek

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/08/17/ev_arkada%c5%9f%c4%b1m_kap%c4%b1y%c4%b1_%c3%bczerime_kitleyip_gitti_ne_yapabilirim'

Yazan: 17 - 08 - 2009 : 03.05 - stjohnsonn

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

mayıs 2009 dan beri evde bir bayan arkadaşımla kalıyorum.ufak tefek problemlerle birlikte aynı vei üç ay boyunca paylaştık.kendisi evde aynı haklara sahip olmamıza rağmen saat geç olduğunda 00:00 da kapıyı kitleyerek beni dışarıda bıraktı.ben öğrenci olduğum ve aynı zamanda çalıştığım için gündüz okulda gece saat 23:00 a kadar çalışmak zorundayım.ayrıca sağlık sektörü olduğundan ötürü mesai 00:00

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/08/16/Kira_Kontrati_S%c3%bcresi'

Yazan: 16 - 08 - 2009 : 17.37 - razymol

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Öncelikle saygılarımı sunuyorum.Babam 2005 yılında vefat etti.6 kardeşiz.ben babamdan kalan içinde evimizinde bulunduğu yere ev yapmak istiyorum.Annem yaşıyor.Annemin rızası var.Ev yapacak olsam ileriki bir zamada bana hukui yoldan bir zarar gelirmi?Saygılarımla...

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/08/15/Huzursuluk_%c3%87%c4%b1karan_Kirac%c4%b1y%c4%b1_nas%c4%b1l_%c3%87%c4%b1kar%c4%b1ca%c4%9f%c4%b1z.'

Yazan: 15 - 08 - 2009 : 06.19 - 1atasoy

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Evimizde oturan kiracılar girdiklerinden beri huzursuzluk çıkarmaktadırlar kiralarını gününde ödemiyorlar (şuana kadar hiç ihtar çekmedim) diğer kiracılarla sürekli kavga ediyorlar en sonunda işi bizi tehdit etmeye kadar götürdüler çok çırkef ve küfürbaz insanlar evi boşlatmaları için nasıl bir yol takip etmeliyiz kendileri iki dairemizi kiraladırlar birinin sözleşmesi 01.11.2009 da diğerinin sözl

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/08/08/Pisi_pisine_tahliye__temerr%c3%bct'

Yazan: 08 - 08 - 2009 : 03.40 - bukalemun61

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

sayın üyeler,
5 yıldır oturduğum ve kirasını aksatmadığım dairem 2 sene önce satıldı ve el değiştirdi.Yeni ev sahibi kira arttırım davası açtı ,emsal bedel gösterdi danıştay reddetti.
geçen sene apartmanda yapılan 31.00 YTL bir harcamayı kiradan mahsup ettim.Daha önce yaptığım gibi.Mal sahibi bunu mahkemeye taşıdı ve mahkeme bunu eksik kira ödemesi "temerrüt" olarak değerlendirdi ve tahliyeme ka

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/08/05/Bono_senedi_ve_kira_s%c3%b6zle%c5%9fmesindeki_%c3%b6zel_madde'

Yazan: 05 - 08 - 2009 : 14.50 - mehmettunc85

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Aylık kira 300 ytl 12 aylık anlaşmıştık ,kira sözleşmesinde ''1 yıllık yakıt parası ev sahibi tarafından karşılanmıştır kiracıdan tahsil edilmeyecektir'' özel maddesi var, Bir de 1 yıl sonun da ödenmek üzere bono senedi imzaladım. Senedin üstünde ''kira karşılığıdır'' gibi birşey yazmıyordu, ev sahibi ''zaten öylesine yapıyoruz bu senedi katiyen kullanman'' demişti

Aynı zamanda kira sözleşmesi

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/08/04/Kiralad%c4%b1%c4%9f%c4%b1m_d%c3%bckkan%c4%b1_s%c3%b6zle%c5%9fmeden_farkl%c4%b1_kullan%c4%b1yor'

Yazan: 04 - 08 - 2009 : 12.47 - pm204

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

ben 15 gün önce dükkanımı kiraya verdim kiralayana dükkanı ne için kullancağını sordum ve bunu sözleşmeye yazdım fakat aradan 15 gün geçti sözleşemede yazdığı gibi kullanmıyor aksine eleman aranıyor diye yazıp her gelene farlı bir iş yapacağını söyleyip elamanlardan kayıt parası istiyormuş.büyük bir ihtimalle dolandırıcı ben kira sözleşmesi yaptım dükkanın ne için kullanılacağını yazdım.ayrıca k

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/08/02/Depozitomu_Alam%c4%b1yorum'

Yazan: 02 - 08 - 2009 : 10.05 - nrckmk

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Bir yıl sekiz ay süresince oturduğum evden, ev sahibininde onayıyla geçtiğimiz mayıs ayı evi boşalttım.
Tüm girişimlerime rağmem 1,5 kira bedeline denk gelen depozitomu alamadım. Elimde eve ilk girdiğimde yaptığımız bir yıllık kira kontratı var. Bu kontratta ev sahibinin benden depozitoyu aldığı belirtiliyor ancak kontrat evsahibinin kızıyla aramızda yapıldı. Ayrıca evsahibinin depozitomu kesmesi

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/08/02/Devir_al%c4%b1nan_i%c5%9f_yerinin_kira_s%c3%bcre_bitimi'

Yazan: 02 - 08 - 2009 : 09.05 - omete80

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Öncelikle merhabalar.Bundan iki yıl önce 15000 ytl vererek dükkan sahibinin oğlundan internet kafe aldım.içindeki malzemelere sanırım 7000 ytl muhasebeden satış gösterdiler yani 8000 lira çalışır yer olduğu için toz parası olarak verdim iki yıl aradan sonra sözleşmem bu yıl başında bitiyor ve dükkan sahibim oğlunun yeniden gelerek dükkanı çalıştırmak istediğini ve çıkmamı söylediler.dükkanı devir

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/07/31/Anayasa_da_kirac%c4%b1n%c4%b1n_haklar%c4%b1_neler_'

Yazan: 31 - 07 - 2009 : 07.58 - Sasuke

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

-Bir kiracı olarak haklarım neler ? Anyasada bu konu hakkında bir şey yazmıyor mu ?

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/07/29/40_milyara_sat%c4%b1n_al%c4%b1nan_i%c5%9f_yerine_20_milyar_kira_talebi'

Yazan: 29 - 07 - 2009 : 13.07 - maxix

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Konuyu Çok uzatmadan özetlemek gerekirse iş yeri sahibimizle anlaşamamaktan dolayı iş yeri sahibi dükkanı kendi uygun gördüğü bir kişiye içinde biz otururken satmış haberimiz yeni alan kişinin dükkanı falan felan parseldeki dükkanı üst katı 20 alt katı 20 milyar olmak sureti ile 40 milyara aldığını tapu fotokopileri ile beyan eden ve bize kendi ihtiyacı için kullanıcağını beyan eden bir dilekçe il

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/07/28/Mal_sahibi_d%c3%bckkan%c4%b1_bo%c5%9faltmam%c4%b1_istiyor'

Yazan: 28 - 07 - 2009 : 10.14 - muratilist

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

iyi günler biz yaklaşık 10 senedir aynı şahsın dükkanında kiracı olarak bulunmaktayız daha öncesi için sorun yok ancak biz 1 eylül 2008 tarihinde bulundugumuz dukkana yanındaki dukkanıda katarak yeni bi kontrat yaptık kontratta kira 650 lira ayrıca bi kontrat daha yaptırdı bize ve onuda vergi dairesine verdik o kontrattaki tutarda 250 tl biz her ay 250 tlsini bankaya diger 400 tl yide elden vermek

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/07/25/Kiray%c4%b1_%c3%b6deyemeyece%c4%9fim_i%c3%a7in_evi_erken_tahliye_etmek_istiyorum.'

Yazan: 25 - 07 - 2009 : 20.37 - nevres

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Herkese merhaba,
Nisan ayında bahçeşehir tarafında yeni bir eve taşındım. 1.500 TL depozito ve 750 TL aylık kira ile standart matbuu olan bir kira sözleşmesi yaptık. Sözleşmede kira bedelinin muacceliyatı diye bir madde yok. Sadece şunlar var:
Bir aylık kira karşılığı. 750 TL
Bir senelik kira karşılığı 9.000 TL
Kira Müdddeti 1 (bir) yıl
Kira başlangıcı 01.04.2009

İşlerim bozuldu ve işyerim

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/07/23/%c4%b0cra_kapsam_alan%c4%b1_nereye_kadar_'

Yazan: 23 - 07 - 2009 : 15.49 - gibci

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

5 yıllık kira sözleşmesi yaptık ancak kiracı 6 ay kira ödedi (banka hesabıma) 3 ay kirayı da taktı ve çıktı...

Bu durumda icra yolu ile hukuki kazanımlarım hangi boyuta kadar olabilir ???

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/07/20/Depozito_kar%c5%9f%c4%b1l%c4%b1%c4%9f%c4%b1_kira_%c3%b6dememek'

Yazan: 20 - 07 - 2009 : 08.07 - cagdas1

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhabalar, 5 senedir kiracı olarak oturduğum evden birkaç ay sonra ayrılacağım. Eve ilk girerken şu an 3 aylık kira bedeline denk gelen tutarda evsahibine depozito ödemiştim.

Forumda bu konuda araştırma yaptığımda genel olarak bu tür durumlarda ev sahibi ile anlaşma yoluna gidilmesi gerektiği tavsiye edilmiş. Ancak maalesef kendisi çok aksi ve bu tür durumlarda sorun çıkarmaya meğilli bir insa

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/07/20/Tahliye'

Yazan: 20 - 07 - 2009 : 03.10 - erdoganbalıkçılar

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhabalar

Bir dükkan kiraladım. 11/02/2009 da kontratım bitti.Dükkanı tahliye ettim.Şimdi kiralayanın avukatı benden bu aya kadar olan kirayi talep ediyor.ben dükkanı vekilden kiraladım süre bitince kontratı uzatmadım.Şimdiden teşekkürler

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/07/18/Kirac%c4%b1_5_ayd%c4%b1r_kiras%c4%b1n%c4%b1_yat%c4%b1rm%c4%b1yor__'

Yazan: 18 - 07 - 2009 : 02.41 - semihkarpat

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Evimi 08/2008 tarihinde 1 senelik kira sözleşmesiyle kiraladım.Kiracı son 5 aydır kirayı yatırmıyor.Normal şartlarda banka hesabına yatırıyordu.5 aydır yatırması gerektiği banka hesabına kira olarak bir para yatmıyor kiracı tarafından.

Daha önce karşılıklı güven zedelenmesin diye herhangi bir ihtar çekmedim.Kontrat süresi 15 gün içinde dolacak.

Paramı nasıl tahsil edebilirim ve kiracıyı evde

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/07/13/Ka%c3%a7an_kirac%c4%b1'

Yazan: 13 - 07 - 2009 : 06.55 - cafera

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Benim kiracım 8 aydır kira ödemiyordu.Bunun yanında 11 aydır su ,8 aydırda elektrik faturalarını ödememiş.Elektrik, su babamın üstüne.Adam ödeyeceğim diye oyaladı durdu.İcraya verecektim babam eve zarar verir kaçar diye verdirmedi.Birgün eşyaları toplamış gidecekken kardeşim aradı kiracılar eşyaları indirdi gidiyorlar diye.Bende bunun üzerine kiracıyı aradım kaçıyormusunuz diye söyledim.Ondan so

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/07/11/Yeni_D%c3%bckkan_A%c3%a7t%c4%b1m_Fakat...'

Yazan: 11 - 07 - 2009 : 14.16 - huso061982

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Herkese Merhabalar...

Ben yeni bir dükkan açtım, dükkan sahibi ilede 1 yıllık kontrat yaptım. Bu dükkanıda açarken 10 bin tl civarında dükkana masraf yaptım.

Fakat dükkan sahibim 2 nci ay dolmadan dükkanı boşaltmamı istiyor.

Dükkanı boşaltmam sorun değil fakat ettiğim masrafları beni maddi sıkıntıya sokacak.

Ne yapmam gerekir ?

Herkese şimdiden teşekkürler.

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/07/11/Kira_borcum_yok_icraya_vermi%c5%9f'

Yazan: 11 - 07 - 2009 : 10.23 - sukru1

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhaba

Benim sorunum 23.08.2009 tarihinde ev tuttum sözlesmeyide ev sahibinin borc ödüyecegi için 15 inden 15 ine ayarladık

Sahıs gecen benim evime gelerek benden evi bosaltmamı söyledi yigenini oturtacakmıs bende tamam dedim ev aramaya basladım

Bu arada karsı komsumuzda kalıyorlar ve her 15 dk da bi geliyor ev buldunuzmu diye bende ev arıyorum bu ara babamla kavga etmiş ve babama

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/07/07/Evi_Bo%c5%9faltt%c4%b1m_ve_E%c5%9fyalar%c4%b1m%c4%b1n_Baz%c4%b1lar%c4%b1n%c4%b1_Alamad%c4%b1m.Ne_Yapabilirim__'

Yazan: 07 - 07 - 2009 : 02.26 - ayse75

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhabalar Site İçin Teşekkürler.
Bu Konuyu açmadan önce biraz araştırdım ama tam istediğim gibi cevap bulamadım şöyleki kısaca özetleyeyim.

17.04.2008 tarihinde kira kontratı yaptık ve kiramızı peşin verdik. 1 Ay sonra ev sahibi bizden 12 tane senet yapmamızı istedi.Onu da yaptık.

17.03.2009 tarihine kadar kiramızı ödedik.Eşimin işten çıkması nedeni ile Nisan Ayının Kirasını Ödeyemedik.Ev Sahib

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/07/06/%c3%9c%c3%a7%c3%bcnc%c3%bc_%c5%9fah%c4%b1s_borcu'

Yazan: 06 - 07 - 2009 : 20.38 - redar

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

[b] Yaklaşık iki yıldır aynı evde oturuyoruz ev sahibimizle armızda sözlü ahit var herhangibi bir kontrat yok kira bedelini hesap nosunu verdigi kızının kredi kartına gönderiyorduk kira artışını kızı yaptı ve yine ona ödemeye devam ettik taki bu yılın mart ayına kadar.
şubat ayında icra müdürlügünden eşim adına bir ihbarname geldi ve ev sahibimizin borcundan dolayı alacaklarına haciz kararı

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/07/06/Kira'

Yazan: 06 - 07 - 2009 : 10.24 - metehan2001

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

iyi calismalar,

Annem 10 sene önce kendi adina olan dairenin tapusunu kardesimin üzerine yapmisti,bu arada kardesim evlenip bir kac sene sonrada ayrilmis.Su an keni yurtdisinda yasiyor ve bu daireyi vekaletleten, ayrildigi karisina sattirmis gecen sene agustos ayinda.Bu satistan annemin haberi yeni oldu.Gecen sene agustos ayindan itibaren kiranin yatirilmasini ve bir ay icerisinde evin satilaca

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/07/06/Kira_%c3%b6demezsem__'

Yazan: 06 - 07 - 2009 : 03.56 - B.Altay

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhabalar.Ben ve 2 arkadaşım eve çıkmıştık.Kontratta 3 kişinin ismi ve imzası var.Kiralarımızı elden veriyorduk.Ne bir senet nede birşey aldık.Artı ödeme yaptığımız kontrata verdiğimize yada ev sahibinin kirayı aldığına dair yazı yada imza eklenmiyordu.Sadece ilk kontrat yapıldığında geçen şubat ayına kadar ödeme yapıldığı gösteriliyor.Neyse arkadaşlarım biz seni istemiyoruz tarzı bir konuşma yap

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/07/05/Kira_S%c3%b6zlesmesini_feshetmek'

Yazan: 05 - 07 - 2009 : 19.33 - -61-

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Selam Arkadaslar,

benim bi Kiracim var, kendisiyle yazili kira sözlesmemiz var ancak kendisinden pek memnun olmadigim icin kira sözlesmesini feshetmek istiyorum.
Kira Sözlesmeme göre kira sözlesmenin bitimine bir ay kala yazili olarak haber vererek feshedebilirim.

"Kontratın sona ermesinden bir ay önce taraflar yazılı olarak
ihtarda bulunmadıkları taktirde kontrat bir yıl daha uzamıs ve ye

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/07/05/Kira_Kontrat%c4%b1_%c4%b0ptali_ve_Kira_art%c4%b1rma_Durumu'

Yazan: 05 - 07 - 2009 : 07.43 - Grafi Life

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Dedem ölmeden önce 5 yıllığına kira kontratı yapmış fakat 2 yıl doldu ve dedem öldü kiracımız ise kirayı 30 tl yükseltebileceğini söylüyor.Kontatı iptal edebilirmiyiz ve son olarak şu an kira bedeli 220 tl bunu ne kadar yükseltebiliriz ?

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/07/04/Ev_Arkada%c5%9f%c4%b1m_Evi_Tahliye_Etmek_%c4%b0stiyor'

Yazan: 04 - 07 - 2009 : 08.46 - candemir666

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhabalar,

28 yaşındayım, inşaat teknikeriyim 6 ay önce kız arkadaşımla birlikte bir ev tuttuk. Ancak o zaman ben yurt dışında olduğum için ev kirasını ve komisyonu kız arkadaşıma gönderdim, evi de o tuttu. Kontratta sadece kendi ismi var. Şubat ayında evi kiraladık, ve bu güne kadar bilikte yaşamaktayız. Ancak kız arkadaşım eski eşinden kızının velayetini almak için dava açmak istiyor. Sevgil

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/07/03/Kirac%c4%b1y%c4%b1z__ev_sat%c4%b1l%c4%b1yor__emlak%c3%a7%c4%b1_%c5%9fov_yap%c4%b1yor'

Yazan: 03 - 07 - 2009 : 10.36 - Hanna

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Eylül 2008'de sözlü olarak anlaştığımız ev sahibine 1 depozito kira bedeli verdik ve bunun makbuzu elimizde. O günden beri anlaştığımız tarihlerde (ayın 11'i ve 15'i arası) kirayı ödemekteyiz, şimdiye kadar hiç gecikme olmadı. Elektrik, su, aidat giderlerini de eksiksiz olarak ödemekteyiz.

Yaklaşık 3 ay evvel ev sahibi kriz yüzünden maddi sıkıntıda olduğunu ve evi satacağını söyledi (eve girel

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/07/03/Ev_sahibim_su_aboneli%c4%9fi_i%c3%a7in_gereken_t%c3%bcm_masraflar%c4%b1_benden_talep_ediyor_ne_yapmal%c4%b1y%c4%b1m_'

Yazan: 03 - 07 - 2009 : 07.28 - doğrutürk

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

İyi günler;
22.12.08 tarihinde şu anda ikamet etmekte olduğum evi kiraladım.Evi kiraladığım dönemde oturduğum daireye ait ayrı bir su saati bulunmamaktaydı başka bir daire ile ortak kullanıyorduk.haziran ayı içerisinde bana su saati aboneliğine başvurmamı çıkacak olan masrafları da kiradan düşememi söyledi.bende haziran ayında gidip su aboneliğine başvurdum.daireye ilk defa su saati bağlanacağı i

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/07/01/Kirac%c4%b1_anla%c5%9fmazl%c4%b1%c4%9f%c4%b1'

Yazan: 01 - 07 - 2009 : 13.04 - unforgiven24

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

değerli arkadaşlar; yeni bir ev aldım. kiracı, evin eski sahibi ile aralarındaki kira kontratosunun üzerinden on gün geçtiğini ve boya badana masrafı olarak 1000 tl harcadığını ileri sürerek, 1000 tl vermezsem evi boşaltmayacağını ifade etmektedir. sizden ricam bu kişinin evi ivedi bir şekilde boşaltması için ne yapmam gerekiyor

saygılarımla

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/06/29/Hen%c3%bcz_Kontrat%c4%b1m_Bitmedi_Ama'

Yazan: 29 - 06 - 2009 : 15.40 - gargamel

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhabalar..
Oturduğum evde 1 yıllık kontratım var. Kontratın bitmesine de 2 ay var. Ev sahibim ekonomik nedenlerden dolayı zaman zaman 1 hafta 10 gün geçiken kira ücretini bahane ederek beni evden çıkartmak istiyor. Daha önce evi satın aldığını iddia eden birileri geldi evi boşatmamı istedi. Şimdi de ev sahibi evi boşaltacaksın senin yüzenden satamadım diyor. Telefonda beni üstü kapalı tehdit ed

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/06/23/kira_kontrat%c4%b1_iptali'

Yazan: 23 - 06 - 2009 : 04.10 - myouri

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

tayin olmam sebebiyle kira kontratımı iptal ettirmem gerekiyor mümkünmüdür. bu konuyla ilgili bilgi verirseniz sevinirim...

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/06/22/Kirac%c4%b1m%c4%b1_polis_ar%c4%b1yorsa_yani_b%c3%bcy%c3%bck_ihtimalle_hapse_girecekse'

Yazan: 22 - 06 - 2009 : 15.58 - gonbe03

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

İyi günler öncelikle böyle bir siteyi yapanlara teşekkürü bir borç bilirim ve Allah'tan(C.C.) emeklerinin karşılığını ziyadesiyle vermesini dilerim.
Benim kiracımla bir sorunum var 2004 yılında müteahhitten sıfır aldığım evi bu kiracıya kiraladım ilk kontratımda bütün demirbaşları yazdım taahhütname imzalattım babasının(kefil olarak) ve kendisinin kimlik fotokopilerini aldım kiraya ver

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/06/22/2009_y%c4%b1l%c4%b1_enflasyon_kira_art%c4%b1%c5%9f%c4%b1_ne_kadar_'

Yazan: 22 - 06 - 2009 : 10.36 - elmekoz

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

2009 yılı üfe

ÜFE’de aylık değişim %-0,05 olarak gerçekleşti.
2009 yılı Mayıs ayında 2003=100 Temel Yıllı Üretici Fiyatları Endeksi’nde bir önceki aya göre %-0,05 düşüş, bir önceki yılın Aralık ayına göre %2,30 artış, bir önceki yılın aynı ayına göre %-2,46 düşüş ve on iki aylık ortalamalara göre %8,96 artış gerçekleşmiştir

2008 yılı üfe ÜFE’de aylık değişim %2,12 olarak g

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/06/22/Odenmemis_kira_borclari'

Yazan: 22 - 06 - 2009 : 08.45 - 2truthfullness

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Sitenin verdigi bilgi alis-veris ortamindan dolayi kutluyorum!

Bu ulkede iyi niyetli kiraci olsan bir tur sorunla, iyi niyetli mal sahibi olsan bir tur sorunlarla karsilasiliyor. Tek kesin olan, sorunlarlar karsilasmak, er veya gec!

Boyle olunca, yatirimci guven alip'da yatirim neden yapsin, bu durumda ulke nasil guvenli hukuk, ve huzur zeminlerde gelissin!

Kiraci bosanmis, Kaportaci

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/06/21/%c3%96dedi%c4%9fim_Kiralar%c4%b1_Nas%c4%b1l_%c4%b0spatlar%c4%b1m'

Yazan: 21 - 06 - 2009 : 11.29 - xdreamx

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhabalar,

4 aydır oturduğum evin, belediye tarafından üzerinde 7 senedir çalışma yapılan bir ev olduğunu ve yakın zamanda binaya oturulamaz raporu verileceğini öğrendim.

Binanın zemininde kayma varmış ve 7 sene sonunda belediye artık oturulamaz raporunu çıkarmış.Ben bunu öğrendiğimde bu rapor çıkmamıştı ama belediyenin çalışmaları sürüyordu.

Bu durumu ev sahibimle konuştuğumda 1 senelik

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/06/20/Zaman%c4%b1nda_%c3%b6denmeyen_kiralar'

Yazan: 20 - 06 - 2009 : 05.34 - glrtp

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Annemin 5 senedir dükkan kiracısı nisan ayında başkasına kefil olmasından, bunu ödeyemeyeceği için dükkandaki mallarına haciz geleceğini söyleyerek bizden yardım istedi. Kontratı kızının üstüne düzenleyerek, nisan ayından beri devam etmekteyiz. Babasıyla olan zamanda ve şimdi kızıyla, kiraların zamanında ödenmesi problemini yaşayan annem bu kiralarla geçindiği için madur durumda kalmakta. Sözleş

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/06/19/yap%c4%b1lan_tadilat'

Yazan: 19 - 06 - 2009 : 08.21 - bakardi77

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

çatı katında ir işyeri kiracısıydım.işyerinin girişi arka tarafta olduğu için zamanında ön cepheye döner merdiven yaptırdım.bu işyerini boşaltım ve yaptığım döner merdivenide sökerek işyerini eski halinde teslim etmek istiyorum fakat işyeri sahibi kira kontratında yapılan tadilatlar kiracı çıktığı zmaan sözkemz alamaz diye madde var diyerek yaptırdığım merdiveni almama izin vermiyor.bu durumda ne

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/06/18/Ev_Sahibinin_Tehdidi_ile_Senet_%c4%b0mzalad%c4%b1m'

Yazan: 18 - 06 - 2009 : 15.37 - guvenmiyorum

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

merhabalar

2008'in 11.ayında ev sahibimi eve çağırarak 1 ay içerisinde evden çıkacağımı söyledim. Kendisi evdeki misafirim ve benim üzerime yürüyerek "e..ek gibi oturacaksın , kışın ortasında ev boşaltılmaz 9. aya kadar sözleşme var elimde " diyerek bağırdı çağırdı.

Eve 5 yıl önce taşınmıştım ve sözleşme kırtasiyeden alınan bir sözleşme değildi kağıt üzerinde maddeleri kendisi belirlemişti.

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/06/18/Ge%c3%a7imsiz_Ev_Arkada%c5%9f%c4%b1'

Yazan: 18 - 06 - 2009 : 15.35 - cemsezgin

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

merhaba,
ben 4 yıldır kiralık bi evde T ile birlikte kalıyorum, şu anda aramızda şiddetli geçimsizlik var ancak evin kirasının peşin ödenmiş olması nedeniyle ikimizde evden çıkmak istemiyoruz, ev arkadaşım eve kız arkadaşınıda yerleştirdi ve şu anda evde 3 kişi kalıyoruz ve ben bu durumdan hiç memnun değilim, 4 yıl önceki ilk 1 yıl süreli kontratımızda ikimizinde imzası var anca o tarihte T nin

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/06/17/Ev_sahibim_de%c4%9fi%c5%9fti_depozitomu_ikisininde_sorumlulu%c4%9funda_de%c4%9fi%c5%9fmi%c5%9f______NASIL_YAN%c4%b0'

Yazan: 17 - 06 - 2009 : 07.58 - sabemba

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Oturmus oldugum kiralık dairem gecen gun el değiştirdi. Yeni ev sahibimde yeniden kontrat imzalamak istiyor. Buraya kadar hersey hukuki. Ama daha önceki ev sahibime ödemiş oldugum ve kontrattada belirtilen depozitoyu ne yeni ev sahibim nede eski ev sahibim üstenmiyor. Diğer okumus oldugum konulardan hep bir sonuc cıkaramadım. Çünkü her ikisinden birinden alırsın deniliyor. Ama benim başımdaki yeni

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/06/16/Kirac%c4%b1_taraf%c4%b1ndan_kira_kontrat%c4%b1n%c4%b1n_feshi'

Yazan: 16 - 06 - 2009 : 10.27 - deviant

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Kira kontratım Şubat 2002 ayında başladı. Daha ucuz bir yere kiraya geçmek istiyorum. Ancak evsahibi kiralama dönemi bitmeden kira kontratını fesh edemeyeceğimi, aksi takdirde geri kalan kira bedellerini talep etmek için mahkemeye başvuracağını ihtar etti.

Kontratın husisi şartlar kısmında "Kiracı kiraya verene bir ay evvelinden yazılı olarak haber vermek şartıyla kira kontratını feshedebilir.

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/06/15/ust_katdaki_Komsu_daire_den_Su_baskini'

Yazan: 15 - 06 - 2009 : 09.33 - 2truthfullness

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhaba,

Kaldigimiz daire ortalama 20 senelik, ustumuz'deki eski kiraci ortalama uc ay evvelin'den evden tasindi.

Ortalama 3 hafta evvel nisanli olan cifler dugun'den sonra'ki donem icin daireyi kendi sevklerine gore hazirlamaya basladilar. Bildigim kadariyla evde o' zamana kadar yatili kalmadilar!

12 gün önce bir ustumuzdeki dairenin mutfak'daki ust komsumuzun soyleyisine gore cesm

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/06/11/Kirac%c4%b1_sorunu'

Yazan: 11 - 06 - 2009 : 09.27 - rune

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

merhabalar.Böylesine bir sitenin varlığı şahsen bana güven verdi.hazırlayanlara teşekkürler..benim kiracım 2 yıldır kontratlı olarak evimde oturuyor.Mart-Nisan-Mayıs aylarının kirasını ödemeden evimden çıktı.ödeyeceğim diyerek beni oyaladı.sonunda 10 mayısda evimi boşalttı.ve hala anahtarı ve evimi teslim etmedi.bugün haziranın 11 i.şimdi ben neyapmalıyım.forumda anladığım kadarıyla icra takibin

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/06/11/Askerlik_nedeniyler_evden_ayr%c4%b1laca%c4%9f%c4%b1m'

Yazan: 11 - 06 - 2009 : 03.52 - rifki

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhabalar,

Kira sözleşmem 20 Ağustos 2009 tarihinde sona erecek. 20 Temmuz 2009 tarihinde, vatani görevimi yerine getirmek maksadıyla evden ayrılacağım. Aşağıdaki sorularama yanıt verebilir misiniz?

Sözleşme bitim tarihinden önce evden ayrılmak için izlemem gereken yasal süreç nedir?

Ev sahibi ev sahibi sözleşme bitim tarihinden 1 ay evvel çıkacağım için benden para talep edebilir mi?

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/06/10/Kirac%c4%b1m_GSM__%c5%9firketi_May%c4%b1s_2009_%c3%bcfe_oran%c4%b1_eksi_c%c4%b1kt%c4%b1%c4%9f%c4%b1n%c4%b1_iddia_ediyor'

Yazan: 10 - 06 - 2009 : 18.01 - inceman

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Gsm şirketi kiracım mayıs 2009 üfe oranı mayıs 2008 e göre eksi çıktı diye kira artışı yapmıyor.tüik verileri şu şekilde,

2009 yılı Mayıs ayında 2003=100 Temel Yıllı Üretici Fiyatları Endeksi’nde bir önceki aya göre %-0,05 düşüş, bir önceki yılın Aralık ayına göre %2,30 artış, bir önceki yılın aynı ayına göre %-2,46 düşüş ve on iki aylık ortalamalara göre %8,96 artış gerçekleşmiştir.

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/06/10/Tapusu_olmayan_evde_kirac%c4%b1..'

Yazan: 10 - 06 - 2009 : 02.10 - hadibe

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhaba

Kooperatif den devir sözleşmesi ile 4 ay önce bir daire aldık. Tapusu henüz yok, kooparatife ortaklık sözleşmem var.. (xx nolu daire için)

Bu evin içinde kiracı var kiraları düzgün veriyor (eski ev sahibi ile sözleşmesi varmış ama benimle herhangi bir sözleşmemiz de yok) ama evde ben oturmak istediğim için kiracıyı çıkarmam gerek. nasıl bir yol izlemem gerekir.
herhangi bir sözleş

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/06/04/Kirac%c4%b1_tahliye_davas%c4%b1_s%c4%b1ras%c4%b1nda_evi_bo%c5%9faltt%c4%b1'

Yazan: 04 - 06 - 2009 : 16.33 - nurmerder

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

kiracı tahliye davasının gününden önce evi boşalttı anahtarı teslim etmedi. 7 aylık kirayı ödemedi. Sayaçları kendi üstüne olmayan elektrik, su ve doğalgaz borçları var. Elimdede az miktarda depozito var. İcra ve tahliye davasının sonucu ne olur? İcra dairesindeki dosya ne olur? birikmiş kiraları ve diğer alacakları almak için ne yapmam gerekir. Yardımlarınız için şimdiden teşekkürler.

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/06/04/Evi_tahliye_ediyoruz'

Yazan: 04 - 06 - 2009 : 04.36 - gokergulay

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhabalar,

Biz üst katımızda oturan ev sahibimiz ile yaşadışımız sorunlardan dolayı sözleşmemizin 13. ayında evden ayrılmak durumundayız ve iki gün içinde taşınacağız. O da hemen taşınmamızı istiyor. Son 10 gün içinde ev sahibinden hanemize ve biz kiracıya yapılan saldırı, sözlü taciz, tehdit, kendi üzerimize olan elektrik ve telefon hatlarının sabote edilerek kesilmesi gibi nedenlerle karako

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/06/03/Yarg%c4%b1tay_3._Hukuk_Dairesi_kirac%c4%b1lar%c4%b1_sevindirdi'

Yazan: 03 - 06 - 2009 : 14.32 - Mehtap Deniz

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Yargıtay 3'üncü Hukuk Dairesi ekonomik nedenlerden dolayı kira bedellerine zam yapılamayacağına karar verdi.

İnternetHaber - 03 Haziran 2009

Kararda kiraların genel fiyat artışı kadar yükselmediği, kiraların düştüğü dönemlerde de ev sahiplerinin zam taleplerinin reddedilmesi gerektiği belirtildi

GEREKÇE KİRALARIN

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/06/03/ev_sahibi_evden_%c3%a7%c4%b1kmaktan_vazge%c3%a7ti__emlak_komisyonumu_geri_almak_istiyorum'

Yazan: 03 - 06 - 2009 : 08.17 - iceman11

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhabalar,

Emlakçı vasıtasıyla bulmuş olduğum ev için ev sahibi ile sözleşme yaptık. Emlakçıya komisyonunu ödedim, ev sahibine de depozitoyu ödedim. Evde ev sahibi oturuyordu, sözleşme başlangıç tarihi 1 haziran'dı.

Ev sahibi beni arayarak kızının sağlık sorunları dolayısıyla evden çıkmaktan vazgeçtiğini söyledi. Ben de zorlamak istemediğim için kabul ettim, ev sahibinden depozitoyu geri al

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/05/30/Evsahibim_borcum_olmamas%c4%b1na_ra%c4%9fmen_icra_yollad%c4%b1'

Yazan: 30 - 05 - 2009 : 05.46 - mysia

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Herkese merhabalar,

8 senedir oturduğum ve son 5 yıldırda bankama otomatik ödeme emri vererek oturduğum evin kirasından su borcuna kadar her türlü zorunlu masrafını ödediğim halde ev sahibimden 26.mayıs.2009 günü muhtara bırakılmış,29.mayıs.2009 günüde elime geçen "Adi kiraya ve hasılat kiralarına ait takip talepde ödeme emri" adı altında icra kağıdını görünce şoka girdim.
Sebebi ise,Şubat a

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/05/29/Kirac%c4%b1m_Kiray%c4%b1_%c3%b6demiyor_nas%c4%b1l_tahliye_ettiririm.'

Yazan: 29 - 05 - 2009 : 06.11 - g_tacir

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhaba, evimi 15 Mayıs 2008-15 Mayıs 2009 tarihleri arasında 1 yıllık olarak kira sözleşmesi ile kiraya verdim 15 Mayıs 2009 tarihinde evi tahliye edeceğine dair tahliye taahhütnamesi aldım. Kiracım kirasını 3 ay normal zamanında ödedi fakat sonra aksatmaya başladı telefonlara cevap vermedi başka şehirde olmam nedeniyle yakınlarımı gönderdim zor zahmet 2-3 ay gecikmeli kiramı aldım 3 ncü sefer ki

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/05/27/Ma%c4%9fdur_kirac%c4%b1'

Yazan: 27 - 05 - 2009 : 08.14 - gökhanmert07

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

yi çalışmalar:
ben 10 yıldır aynı yerde kiracıyım ve ticaret yapıyorum.benim dükkanım 2 bağımsız dükkan ve kontratımda ikiside benim adıma.fakat mülk sahibim kira artışını beğenmedi problem çıkardı.öedemekte geciktiğim aylardan dolayı beni mahkemeye verdi ve tahliye etmek istedi.benimde param olmadığından dolayı zaman kazanmak için kontrattaki imzalara itiraz ettim ve bana ait değil dedim.bununn

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/05/25/Kirac%c4%b1_evden_c%c4%b1km%c4%b1yor_kontrat_yok_s%c3%b6zle%c5%9fme_yok'

Yazan: 25 - 05 - 2009 : 02.39 - erdogann88

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

iyi günler sayın forum üyeleri ve avukatları,benım sorum su ; kiracam evden cıkmıyor ve elektrik su faturalarını ödemıyor yaklasık 4 aylık fatura var vede 5 aylık kira bedelınıde ödemıyor kiracıma cıkmasını söyledım taraflı şekilde anlaşamıyoruz kapısına gittiğimde tehditle karsı karsıya kalıyorum kira kontratı imzalamadık senet de yok yanı kiracımla hiçbir belge imzalamadık bu durumda nasıl kiram

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/05/21/Evden_%c3%a7%c4%b1kmak_i%c3%a7in_R%c3%9c%c5%9eVET_istiyor._Ne_yapmal%c4%b1_'

Yazan: 21 - 05 - 2009 : 15.21 - y.alpay

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Öncelikle merhabalar neredeyse bütün sitelerde araştırdık ancak kendi konumuza benzeyen fakat uymayan konular bulduk bazı cevaplarımız netleşti.fakat hala kuşkulandığımız sorularımız var
07.05.09 da eski evsahibinin kiracının çıkacağına dair şifai güvencesiyle yeni bir daire aldık.içinde kiracı var.eski ev sahibinde kiracının tahliye taahhüdnamesi var. taahhütnamenin içeriğide "ev satıldığı tak

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/05/17/E%c5%9fyas%c4%b1n%c4%b1da_b%c4%b1rak%c4%b1p_yok_olan_Kirac%c4%b1'

Yazan: 17 - 05 - 2009 : 15.32 - 1atasoy

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

sevgili forum üyesi arkadaşlar benim bir sorunum var ve acil bir cevap almam lazım.
Bir kiracım var kendisi ortadan kayboldu singapura gittiği söyleniyor telefondan ve msn den ulaşamıyorum evdeki eşyası dışardan göründüğü kadarı ile duruyor ama çoğu çöp ayrıca evi giderken birine bırakmış ama bıraktığı kişi ile daha yüz yüze görüşemedik kira gecikti ayrıca önceden kalma 750 tl borcuda var. evi bı

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/05/17/Evden_cikmadan_evini_kiraya_veren_ev_sahibi__zamaninda_evi_bosaltmazsa...'

Yazan: 17 - 05 - 2009 : 13.38 - pathfinder

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhabalar,

Ben iki hafta once bir ev kiraladim. Kira sozlesmesi 1 haziran 2009'dan itibaren gecerli olacak ve ev sahibi de en gec bu tarihte kendisinin evi bosaltacagini beyan etmisti, zaten sozlesme de buna gore duzenlendi.

Ev sahibi gecenlerde beni arayarak, yeni tasinacagi evin hazirlanmasindan cikan bazi sorunlardan dolayi 20 Haziran'a kadar kendisine musade etmemi rica etti benden. Hen

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/05/16/%c4%b0crada_kazand%c4%b1m_sulhta_kaybettim'

Yazan: 16 - 05 - 2009 : 11.14 - queeyn

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

8 yıllık kiracıyım ev sahibime kira borcum yok.ama ev sahibim sürekli olarak evde cıkmamız için baskı yapıyor. icra mahkemesinde kazandım ama 5. sulh mahkemesinde kaybettim.oda yanlızca kira kontratında bulunan 3. cü madeden dolayı kiralar her ayın 1 ile 5 arasında ödenmesi gerekiyormuş.biz ilk evi ttutuğumuz zaman ev sahibimizle kiraları her ayın 20 si ile 25 arası yatırabileceğimizi söyledik cün

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/05/15/Kirac%c4%b1_Paray%c4%b1_da_Vermiyor_Evden_de_%c3%87%c4%b1km%c4%b1yor'

Yazan: 15 - 05 - 2009 : 11.42 - Numann

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

merhabalar 2007 aldığım sıfır daireyi kiracaya verdim 1 yıllık kontrat yaptık ama bu adam hep geç verdi parasını 1 yıl boyunca 1 kere protesto çektik ertesi gün hemen verdi parayı ama şimdi şubatta itibaren parayı vermiyor pazartesi günü protesto çektim almamış protesteyo yandaki komşulara sormuş postacı onlarda burda öyle birisi oturmuyo demiş sonra muharlığa gittim adamın kaydı çıkmıyor benim e

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/05/15/Oturdu%c4%9fum_daire_ka%c3%a7ak'

Yazan: 15 - 05 - 2009 : 07.45 - akyuvarlar

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Öncelikle sayın büyüklerime saygılarımı sunarım..
Benim sorum oturduğummuz dairenin eve girdikten birkaç ay sonra kaçak olduğunu öğrendim ben ev sahibi ile kontart yaptım bir senelik size sorum eğer kirayı ödemez isem benden hak talep edebilir mi saygılarımla..

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/05/13/%c3%96denmeyen_Kira'

Yazan: 13 - 05 - 2009 : 14.00 - mekal

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhaba, benim sormak istediğim 2 husus var cevaplandırırsanız sevinirim,

1)Kiracım 2 aydır kira ödemiyor ve cep telefonuna mesaj bırakmama rağmen bana geri dönüş yapmıyor.Şimdi kiracının ödemediği kirayı kendisinden nasıl alabilirim ? Kirayı alabilirsem evden çıkartmak için ne yapabilirim ?

2)Kiracının evde yaptığı değişiklikler pimapen taktırması, muslukların ve kapının yenilenmesinden be

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/05/11/Kira_borcu_ve_%c3%b6denmeyen_faturalar'

Yazan: 11 - 05 - 2009 : 12.03 - cafera

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

08.06.2008 de evimi kiraya verdim.Kiracım oturupta öerim dedi kabul ettim. İlk ay kiracım kirayı zamanında ödedi.Sonraki 2 ay kirayı geciktirdi. Geçte olsa onlarıda verdi ve en sonunda son 6 aydır kirayı vermiyor.Vereceğim diyor. Kiracımın tırı var. 2 hacizi varmış. Bunları sonradan öğrendim. Kiracıma çık dedim. Kendisi okullar kapanmadan çıkamam dedi. Ayrıca7 aydır su faturasını ödememiş ve 5 ayd

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/05/09/Kira_kontrat%c4%b1_ile_ilgili'

Yazan: 09 - 05 - 2009 : 17.18 - cüneyt özkorkut

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Ev sahibimle bir senelik kontrat düzenledik.Bana belirtmiş olduğu aylık apartman aidatı konusunda kontratımın bitmesine üç ay kala problem yaşadık.
Sözkonusu şahsın evinde onbeş ay oturdum ve ardından yeni bir eve taşındım..Yaşadığım problemden dolayı da kontrat harici vermem gereken kirayı takdim etmedim...
Ev sahibim beni avukat aracılığyla icraya verdi ve kontratta yer almayan,imza atmad

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/05/09/Kirac%c4%b1_kefillerine_ihtar_gerekli_mi_ve_tahliye_taahh%c3%bctnamesi_ge%c3%a7erlili%c4%9fi_hakk%c4%b1nda'

Yazan: 09 - 05 - 2009 : 14.49 - turguy

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhaba,

İşyeri olarak kiraya verdiğimiz mülkümüzde kiracımız ile sorunlarımız var. Kiracımız 3 yıllık kontratla(01.05.2008 - 30.04.2011) giriş yaptı. Kontrat şirket
adına ve kefil olarak da şirketin 2 ortağı gösterildi. ilk 6 ayı estek köstek olsa da ödediler. Ancak sonraki 6 ay boyunca ödeme yapılmadı. Şimdi çıkacaklarını söylüyorlar. Kendileri ile 27.04.2009 tarihinde bir tahliye ta

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/05/07/Mal_Sahibinin_Y%c3%bck%c3%bcml%c3%bcl%c3%bc%c4%9f%c3%bc'

Yazan: 07 - 05 - 2009 : 09.58 - Aynurhanim

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Değerli hukukçu arkadaşlar,

Dilimin döndüğünce sorunumu aktaracağım yardımlarınızı rica ediyorum.

Tapuda mesken olarak görünen dairemi işyeri olarak kiraladım. Kiracım kiralamadan sonra kendince badana boya yaptı. Evim temiz olarak teslim edilmişti kendisine ancak kiracım yine de boya badana yaptı.

Faaliyet konusu güzellik salonu ve zayıflama merkezi olarak açmak istediği işyeri için ruh

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/05/07/Kira_tespit_davas%c4%b1_ve_depozito_iadesi'

Yazan: 07 - 05 - 2009 : 07.37 - sernur

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhaba,

Kiracı sözleşmede yazılı şartları yerine getirmiş, mecuru tahliye etme hazırlığı içerisinde. Kiralayan ile kiracı arasında hali hazırda devam etmekte olan kira tespit davası var ancak kiracı tüm kiralarını sözleşme ile kararlaştırıldığı şekilde, zamanında ödemeye devam ediyor. Kiralayan , kira tespit davasının devam ettiği gerekçesiyle depozitoyu dava kesinleşene kadar iade etmeyeceğin

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/05/06/Kirac%c4%b1_i%c5%9fletti%c4%9fi_kurumu_kapatm%c4%b1%c5%9f_haciz_yap%c4%b1lam%c4%b1yor'

Yazan: 06 - 05 - 2009 : 10.23 - mogollar

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhaba,

6 aydır kirasını ödemeyen kiracıma gerekli ihtarları çektim ve tahliye davası açtım. Fakat borcu haciz etmek istediğimde, firma sahibi olan kiracı vergi dairesinden işletmesinin kapanışını yapmış ve kendisine giden tebligatları almıyor.Başkasının adına ve farklı bir kuruluş ismiyle firma kurmuş.Kapıya gelen tebligatları burada böyle biri yok, burada böyle bir firma yok diye geri çeviri

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/05/03/Kontrat_Yap%c4%b1larak_Kiralanan_Dairede_Ba%c5%9fka_Biri_Oturabilir_mi_'

Yazan: 03 - 05 - 2009 : 12.29 - yusufefe

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Sayın Forum Kullanıcıları,
Tokiden Devraldığım evin kira kontratı sona ermesine rağmen halen boşaltılmadı.Ayrıca satın aldığım evin kira kontratı ve elektrik su vb abonelikleri yine evde oturan şahsın babasına ait. Babası da başka bir dairede ikamet ediyor.Benim satın aldığım evde ise evli olan oğlu ailesinden ayrı oturuyor.Yani Evde oturan kişi kira kontratında adı geçen kişi değil.İkamet ettiği

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/05/02/Evden_%c3%a7%c4%b1kartabilirler_mi_'

Yazan: 02 - 05 - 2009 : 17.50 - kutlularaa

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Oturmakta oldugumuz konut istanbul espanyol vakfı desanta marıa kılısesı vakfına aıt bır bına ve bu bınada 28 yıldır ıkamet edıyorum. Aılemle 1978 yılında babam gayrı musluman madam yaşlı bır aıleye bakıcı olarak bu evde yardımcı olarak çaılıştı ve zamanla bu yaşlı ınsanlar olunce babam burda yasamaya başlamış...

Biz bu konutta dunyaya geldık ve 2000 yılına kadar desante e

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/05/02/Sorunlar%c4%b1_olan_bir_evden_kontrat_bitmeden_%c3%a7%c4%b1kamaz_m%c4%b1y%c4%b1z_'

Yazan: 02 - 05 - 2009 : 06.51 - mystery_sea

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Ağustos 2008 de girdiğimiz ev, kışın nem ve rutubetten yaşanmayacak hale gelmeye başladı. Tavanlardan sular damlamaya, duvarlar dökülmeye, yeşermeye ve böceklenmeye başladı. Ev artık küf kokuyor. bi süre ev sahibmiz bizi oyaladı, yaptırıcam vs. şeklinde. ama hiçbir şey yaptırdığı yok. yataklarımızın altları, duvara dayamış olduğumuz kitaplık, şifonyer, dolap vb. şeylerimiz hep küf olup çürüdü. içi

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/05/01/Evin_tahliyesi'

Yazan: 01 - 05 - 2009 : 06.07 - queeyn

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Değerli hukuk adamları 1.12.2001 tarihinden itibaren kiralayanın evinde kiracıyım.Kira kontratım 2001 yılından itibaren devam etmiş, aramızda hiç bir sorun olmaksızın 2006 yılına kadar devam etti.Biz her sene kendisinden kira kontratını yenilemesini istedik ve sürekli olarak kaçarak yenilemeye yanşmadı.Her ne hikmetse ev sahibim 2006 yılında bizden tahliye taahütnamesi ikame edilmesini talep etti

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/04/30/Kira_gelirinin_ba%c5%9fkas%c4%b1n%c4%b1n_hesab%c4%b1na_yat%c4%b1r%c4%b1lmas%c4%b1'

Yazan: 30 - 04 - 2009 : 08.57 - surgeon79

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhaba benim sormak istediğim iki konu bulunmakta şimdiden cevaplarınızdan dolayı teşekkür ederim,

- ilk sorum kira kontratım 2009 Haziran sonunda son bulmakta kontratı uzatmak istemiyorum bunu ne kadar süre önce nasıl bildirmem gerekmekte ve depozito parasını son ay yatırcak olduğum kira bedeline mahsup ettirebilirmiyim.

- Birde kira bedelleri ev sahibi Almanyada yaşadığı için burda başka

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/04/30/Kirayaveren_iki_ki%c5%9fi_ama_birtanesi_imzalam%c4%b1%c5%9f'

Yazan: 30 - 04 - 2009 : 05.37 - caresizz

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Sayın Hukukcular ve Sayın Hukuk Severler bir kira akdinde Kiraya veren hanesinde (bent) iki kişinin adı yazılı fakat birtanesi sözleşmeyi imzalamıştır.İcra Hukuk Mahkemesinde açılacak tahliye davasında busebepten dolayı herhangi bir sorunla karşılaşa bilirmiyiz?Tavsiyeniz !
hepinze şimdiden çok teşekkür ederim.Saygılarımla caresizz

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/04/29/G%c3%b6z%c3%bcm_Ayd%c4%b1n_Kirac%c4%b1m_Evden_%c3%87%c4%b1kt%c4%b1'

Yazan: 29 - 04 - 2009 : 18.16 - pınar1907

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

İyi aksamlar arkadaslar.Uzun süredir kiracımla sorumlarımız vardı.Kirayı ödemiyordu. Dava actık. Mayısın 7sinde davamız vardı. Avukatımız artık bu son dava tahliye ederiz diyordu. Kiracımda bunun farkına vardı sanırım ve 2 gün önce evden cıktı. Cıkarkende herkese evi kötülemiş. Yok ev berbat yok cok bakımsız diye. Halbuki 6 senedir oturuyordu evi bakımsız yapan kendisiydi. Anahtarı teslim etti ve

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/04/29/At%c3%b6lyemde_Kiradan_%c3%87%c4%b1karken_Ne_Yapmal%c4%b1y%c4%b1m_ve_Nelere_Dikkat_Etmeliyim'

Yazan: 29 - 04 - 2009 : 17.50 - limitsizim

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Arkadaşlar siteniz çok güzel hukuk bir fertin ekmek gibi muhtaç olduğu bir şeydir hukuksuz, adaletsiz bir ülke düşünülemez ve haklarını bilmeyen bir fertde her zaman yenilir, ezilir sizlere sonsuz teşekkürler...

Sorum:
Kira sözleşmede benden kira bedeli için 1500 Milyar (eski para) lik senet ve hasar için verilen parada öğrenci olduğumuz için senet olarak alındı oda 1000 milyar ( eski p

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/04/27/Kira_dolmadan_%c3%a7%c4%b1kma_ve_depozitonun_geri_verilmemesi'

Yazan: 27 - 04 - 2009 : 16.05 - hannibalking

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

öncelikle derdim biraz karışık olduğundan mevcut konuların aksine yeni bir konu açtığım için özür dilerim.ben 2008 aralık ayında yeni bir eve taşındım ancak 2009 mart ayının sonunda evi boşalttım maddi sebepler yüzünden taşınırken mal sahibine 1150 tl depozito verdim 1,5 ay önceden mal sahibne çıkacağım diye haber verdim tek hatam bu sürede elektrik ve doğalgaza abone olmamamdı ancak içerideki dep

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/04/27/Yeni_ev_sahibi_d%c3%b6nemindeki_kiray%c4%b1_eski_ev_sahibi_istiyor'

Yazan: 27 - 04 - 2009 : 14.27 - manidar88

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Kira sözleşmemin bitmesine 3 ay kala ev sahibim evi sattı. Yeni ev sahibi evi kullanmak istiyordu ve mümkün olduğunda evden çıkmamı istedi ve bu süre içinde de kira almayacağını söyledi. Ben de 3 hafta kadar sonra yeni bir ev buldum ve çıktım. Fakat eski ev sahibi bu kaldığım sürenin kira bedelini istiyor. Böyle bir hakkı var mı? Ayrıca başka bir kiracısıyla ortak kullandığımız elektriğin fatura b

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/04/27/Erken_Tahliye_ve_Demirba%c5%9flar'

Yazan: 27 - 04 - 2009 : 10.03 - apuu

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhabalar.
3 yıldır kiracı olarak oturduğum evde kontratımız 2009 yılı Ağustos ayında sona eriyor. Kontrat ilk eve girerken yapıldı ve sonraki senelerde yeni bir kontrat yapılmadı. Kirayı ödeme gücüm kalmadığından daha ucuz bir ev buldum ve konuyu taşınamama 20 gün kala ev sahibimize telefon ederek haber verdim. Kendisi (forumlarda okuduğum kadarıyla haklı olarak) Ağustos ayına kadar olan kirala

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/04/27/Kiralama_Protokol%c3%bc'

Yazan: 27 - 04 - 2009 : 05.48 - teknik23

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

İşyerini kiraya verdik ancak 2 aydır kira ve kapora ödenmedi. İşyeri babamın adına protokolle kiraya veren benim. Kiracı dükkanda bazı tadilatlar yaptı. Yaptığı tadilat dükkanın daha önceki haline göre çok daha az.
Protokolün geçerliliği nedir?
Bu konuda ne yapmalıyım?
Kiracıyı çıkarabilirmiyim?

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/04/26/Y%c3%b6netici_benden_yakmad%c4%b1%c4%9f%c4%b1m_yak%c4%b1t_paras%c4%b1n%c4%b1_istiyor..'

Yazan: 26 - 04 - 2009 : 04.44 - istur26

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

merhabalar..benimde bu yakıt konusunda bir sorunum var...ben 6 mart tarihinde ev kiraladım...12 mart tarihindede eve tasındım...tasındığım zamanda yöneticiye cıkıp benim yakıt borcumu hesaplamasını istedim..yöneticide bana 560 dolar gibi astronimik bir rakam ödemem gerektiğini söyledi..neden bukadar cok dediğimde, oturduğum apartmanda kömürü 2008 in kasım ayında tonunu cok yüksek bir rakama 650 do

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/04/21/%c4%b0%c5%9fyerim_i%c3%a7in_2._kat_asma_kat__kiralama'

Yazan: 21 - 04 - 2009 : 20.00 - esat32

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Arkadaşlar merhaba, ben bir şahıs işletmesi kuracağım şöyle bir durumum var kiralamak istediğim yer aile şirketimizin faaliyet gösterdiği yerin asma katı.

Dükkan sahibi babam ve şirketimize kiralanmış durumda tek bir girişi var doğal olarak, 2. bir sözleşmeyi şirketim için yapabilir miyim? Kapı numaramız 50, eğer olursa No:50 Kat:2 olacak herhalde.

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/04/21/Kirac%c4%b1n%c4%b1n_kiralanan%c4%b1_erken_tahliyesi_ama'

Yazan: 21 - 04 - 2009 : 15.09 - mehmet_1255

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

1 yıllık bir taşınmaz(belediye sınırları içerisinde mobilyasız bir apartman dairesi) kira sözleşmesi var. Ancak kiracı tarafı iki kişi den olusuyor, biri benim diğeri ise düşmanlık yaşadığım eski arkadaşım. Sözleşmeyi ikimizde imzaladık. Süre dolmadan önce ev arkadaşımla yaşadığımız tatsızlık üzerine evden çıktım.Bunu ev sahibine de söyledim anahtarı teslim ettim kabul etti ve başta hiç ses çıkarm

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/04/21/Kirac%c4%b1n%c4%b1n_ikametgah%c4%b1_de%c4%9fi%c5%9fmi%c5%9f_ve_%c3%b6denmeyen_aidatlar'

Yazan: 21 - 04 - 2009 : 08.45 - ibaris

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Sevgili Hukuki.net,

1 yıldır 24 haneli bir apartmanda yöneticilik yapmaktayım. Apartmanımızda bir dairede kiracı olarak oturan bir aile var ve 5 aydır aidat, ortak su gideri ve doğal gaz masraflarını her ay ödeme yapacağını söyleyip ödememekte ve bu durum benden önceki evrakları incelediğimde her sene bu şekilde devam etmiş. Kira kontratı babaya ait ve eşi ile boşanmış gözüküyor ama birlikte ya

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/04/21/Yeni_al%c4%b1nan_ev_i%c3%a7in_ihtarname'

Yazan: 21 - 04 - 2009 : 01.55 - durasis

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhaba,

02 Nisan 2009 tarihinde, tapunun yarısı benim yarısı annemin üzerine olacak şekilde bir ev satın aldık. Annemler şu an kirada oturuyorlar ve yeni aldığımız eve taşınmak zorundalar. Ben kiracı ile konuştum, bana 2 ay içerisnde çıkacağını söyledi. Ben de noterden ihtarname çekmedim. Form yazılarını incelediğimde, evi aldıktan 1 ay içerisinde ihtarname çekilmesi gerektiği belirtilmektedir

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/04/20/2.sulh_hukuk_mahkemesi_karar%c4%b1'

Yazan: 20 - 04 - 2009 : 08.58 - arpaci

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Ben ekte göndermiş olduğum mahkeme kararları hakkında bilgi almak istiyorum.Temyize gitsek şansımız olur mu acaba?kontratımızda imza eksik fakat biz kiramızı ödedik ve şahitlerimiz var.kazanma şansımız nedir?teşekkürler
Eklenmiş Resim

	SP_A0101.jpg (19,3 KB)
	SP_A0102.jpg (24,0 KB)
	SP_A0103.jpg (23,2 KB)
	SP_A0104.jpg (20,4 KB)

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/04/20/Ev_Sahibim_Kiray%c4%b1_Yat%c4%b1rmam_i%c3%a7in__Hesap_Numaras%c4%b1_Vermiyor'

Yazan: 20 - 04 - 2009 : 05.06 - HANDEA

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

99 yılından beri aynı dairede kiracı olarak yaşıyoruz. Ev sahibimiz kendisine ait bir dairede farklı bir apartmanda 2. katta yaşıyor. 99'dan bu yana kiramızı düzenli olarak kendisinin istediği oranda arttırıyoruz, arada bir yıl karşılıklı olarak anlaşarak mutfağı ve banyoyu komple yenilediğimiz için kira arttırımı yaptırmadık.

500 ytl'nin altında bir kira ödüyoruz, 99'dan bu yana kirayı elden

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/04/19/%c4%b0htarname_ve_icra_takibini_kim_yapmal%c4%b1'

Yazan: 19 - 04 - 2009 : 14.07 - Cappadocia

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Kardeşim yurtdışında yaşıyor. Burda bir evi var. Kiracısı 5 aydır kira ödemiyor.
Kira kontratında apartman yöneticisinin imzası var. Kira benim banka hesabıma yatıyor. Bu durumda ihtarname yada icra takibi işlemlerini ben yapabilirmiyim?
Bana verilmiş vekalet yok. Yardımcı olursanız sevinirim. Şimdiden teşekkürler.

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/04/15/Kira_%c3%b6demede_gecikme'

Yazan: 15 - 04 - 2009 : 15.27 - karavelioglu

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Ev sahibinde iki aylık kira bedeli tutarında depoziosu bulunan kiracı, kirayı bir ay geç ödediğinde temerrüde düşmüş sayılır mı?

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/04/14/makina_kiralama'

Yazan: 14 - 04 - 2009 : 18.44 - hyucel

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Değeri 10.000 ile 20.000 arasında olan makinamı kiraya vermek istiyorum örneğin bir iş yerine nasıl bir yol çizmeliyim ? makinamı örnerğin 3 aylığına verdim ve o işyerine 3 ay uğramadığmı varsaysak kiracı makinamla birlikte kaybolsa ortalıktan ne yaparım ?

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/04/14/Kiralanan_yerin_kullan%c4%b1m_%c5%9fekli'

Yazan: 14 - 04 - 2009 : 12.32 - halitsu

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhaba,

benim sorum kiraladigim yer ile ilgili. 2 katli mustakil bir evin ust katinda oturup alt katini kiraya vermistim. kiralayan kisi anlastigimiz gibi depo olacak sekilde 2 yildir kullanirken bu sene yoklugumdan istifade edip insaat kerestelerini yigmak suretiyle mulkun icini ve etrafini isik almayacak sekilde doldurmus vaziyette.
bu durumda hukuken ne yapabilirim bir yol gosterebilir mis

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/04/13/Kira_Kontrat%c4%b1_biti%c5%9f_s%c3%bcresinden_%c3%b6nce_tahliye'

Yazan: 13 - 04 - 2009 : 17.29 - arifalper

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Herkese merhabalar. Evin çatısının sürekli akması nedeniyle noterden bunu da belgeleyerek bir tahliye ihtarnamesi çekeceğim çünkü evsahibim taşınmak istediğimi söylediğimde kontrat sonu olan 05 Temmuz 2009 a kadar oturmasam dahi kira ödemem gerektiğini söylüyor. Ben ise yeni bir ev buldum ve bu ay ödemiş olduğum kiramın süresinin dolacağı 05 Mayıs 2009 tarihinde evi evsahibine teslim etmek istiyor

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/04/13/Kira_Hukuku_Konusunda_Yardimlarinizi_Bekliyorum'

Yazan: 13 - 04 - 2009 : 10.11 - gulse1

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Eşimin amcasıyla ortak mülkünde kiracısı var.doğalgaz elektrik su borcu 1000 lirayı bulmuş.Mühürleri kırıp kullanıyormuş.amcamızın üzerine olan bu aboneliklere borçlar için icra takibi başlamış ne yapmalıyız.Ayrıca kirasınıda ödemiyor.Elimizde ayrıca adi yapılan tarihsiz tahliye taahütnameside var.Kontrat eşimin üzerine.Noterden eşimden vekalet alıp ben icraya gidebilirmiyim.Eşimin vakti yok.
en

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/04/12/S%c3%b6zle%c5%9fme_bitimine_45_g%c3%bcn_kala_ka%c3%a7an_kirac%c4%b1'

Yazan: 12 - 04 - 2009 : 20.12 - fatihkosova

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

1 haziran 2009 da kira sözleşmesi bitiyor kiracı bugün geldi anahtarı bize teslim etti sözleşme bitimine 45 gün var fakat son 3 aylık kira borcunu ve ondan önceki 6 aylık dönemdede 265 tl olan aylık kira ücretini 200 tl olarak yatırdı kendi kafasına göre kirayı indirdi nedeni ise kriz varmış. Yaptığı diğer ödemeleride banka hesabı ve postane üzerinden bize yolladı . Bana ödemeden taktığı borcu 6

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/04/12/S%c3%b6zle%c5%9fme_s%c3%bcresi_dolay_kirac%c4%b1y%c4%b1_m%c3%bclkten_%c3%a7%c4%b1karmak'

Yazan: 12 - 04 - 2009 : 15.49 - erjann

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

30.06.2009 da kira sözleşmesi bitecek olan mülkte kendim oturmak için kiracı mı çıkarmak istiyorum.Kiracım ile bugün konuştum ve evimden çıkmak istemiyor.Bunun için ne gibi işlem yapmak gerekiyor.9. ayda kısmetse evlenmeyi ve sahibi olduğum evde oturmayı planlıyorum.Kiracımın çıkmak istememesi ve durumun mahkemeye taşınması işlemi olur ise 9.aya kiracımı mahkeme kararı ile veya başka bir yol ile ç

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/04/12/Kirac%c4%b1m_kiras%c4%b1n%c4%b1_%c3%b6demiyor'

Yazan: 12 - 04 - 2009 : 10.56 - berke69

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Kiracım 6 aydır kirasını ödemiyor.İki defa protesto çektik fakat muhtarlıkta kaydı olmadığından protesto eline ulaşmadı geri geldi.Her sefer ödeyeceğini söylesede yine de ödemedi.Şimdi ne yapacağımızı bilmiyoruz.Bu konuda bir bilgi verir misiniz?

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/04/10/Kira_art%c4%b1%c5%9f%c4%b1_neye_g%c3%b6re_yap%c4%b1lacak_'

Yazan: 10 - 04 - 2009 : 06.51 - feyizu

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Sevgili hukukçu arkadaşlar?

Yanlış bilmiyor isem borçlar kanununda (veya kat mülkiyet kanununda) yapılan değişiklikler ile yine yanlış bilmiyor isem kiracılar lehine bir takım değişiklikler gerçekleştirildi..Sorum şu; Evimde 2 yıldır oturmakta olan kiracım ile kontratımız Ağustos ayında sona erecek..geçen yıl Ağustos ayında kontratımız gereğince yazılı olan şekli ile %15 lik kira artışı olması

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/04/08/%c3%96denmemi%c5%9f_Bor%c3%a7lar_Banam%c4%b1_Kalacak_'

Yazan: 08 - 04 - 2009 : 20.35 - Cebelitarık

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhabalar
Eski kiracımla ilgili bir sorunumu sizlerle paylaşmak ve sizerlden gelecek bilgilere bağlı olarak kendime yol çizmek istiyorum.

Evimde 6 yıl boyunca oturan kiracımla bir kaç ay önce kontratımız bitti ve kirada anlaşamayınca evi boşalttı. Benim üzerime kayıtlı olan elektrik, su ve doğalgaz sayaçlarının toplam borcu yaklaşık 650 TL idi. 6 yıl önce almış olduğum depozito ise 250 TL idi

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/04/08/Erken_tahliye'

Yazan: 08 - 04 - 2009 : 09.00 - sernur

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhaba,
Taraflar arasında mevcut kira akdine göre kiracının 4 ay öncesinden yazılı olarak kiralayana ihbar etmesi şartıyla kiralananı erken tahliyesi mümkün. Ayrıca sözleşmeye göre kira akdinin başlangıç tarihi itibariyle kira bedelleri her ayın birinde ödeniyor. Kiracı erken tahliye için ihbarnameyi 2 şubatta gönderiyor ve ihbarname kiralayana 4 şubatta tebliğ ediliyor. Bu durumda erken tahl

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/04/07/depozito'

Yazan: 07 - 04 - 2009 : 15.07 - bright04

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhabalar,

01.03.2009 tarihinde evimi kiraya verdim. karşılığında 1000 TL. depozito aldım. 05.04.2009 tarihinde kiraya verdiğim eve hırsız girince, kiracım evden çıkıyor. kira sözleşmesini 1 yıl yapmamıza rağmen, kiracım sadece evimde 1 ay oturdu. ben şimdi bu depozitoyu geri iade etmelimiyim.

Saygılarımla,

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/04/07/Kira_Konratinda_M%c3%bcteselsil_Kefillik_S%c3%bcresi'

Yazan: 07 - 04 - 2009 : 07.48 - bernat

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Sayın hukukçular,
Kefillik işleminde başımıza en son gelen durumdan bahsedeceğim. Eşim 3 sene evvel emlakçılık işine başlamıştı. 2 sene önce bir evi kiraya vermiş. Kiracıyı tanımadığı halde emlakçı sıfatıyla kontratı kefil olarak imzalamakta bir sakınca görmemiş. Kontratta kira müddeti 1 yıl olarak hazırlanmış. Kiracı ilk 6 ayı düzenli ödemiş. Ondan sonrasını ve bu güne kadar olan kirayı halen ot

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/04/07/Apartman_aidat%c4%b1n%c4%b1_depozitodan_kesebilir_miyim_'

Yazan: 07 - 04 - 2009 : 06.51 - mimli

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Kiracım kendi isteğiyle konutu boşalttı. 300 dolar olan depozito -güvence- parasını benden talep etti. Ben de buna aşağıda belirteceğim gerekçe ile itiraz ettim, kabul etmedi. Şimdi de bu parayı icra yoluyla istiyor. Ben şehir dışında bulunduğum için icra tebligatını oğlum bugün teslim almış, bana telefonla bildirdi.
Konutumda oturduğu süre içerisinde konutun genel giderleri haricinde kiracının ö

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/04/06/Olmayan_kira_kontrat%c4%b1_ve_haks%c4%b1z_depozito'

Yazan: 06 - 04 - 2009 : 18.30 - mavice35

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhaba, ben bir ilçede oturuyorum ve burada bir ev kiraladım. Evsahipleri Ankara da olduklarından görüşmeleri görümceleri olan bir bayanla yaptık. Kirada anlaştık ve bi de bizden depozito istedi 1000 ytl lik bir senet istedi buralarda evler için depozito pek yaygın değildir ama yine de kabul ettik. Ay başında taşınacağımızı, kirayı da o zaman vereceğimizi söyledik. kendisi de o zaman kontratı da

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/04/05/Kirac%c4%b1y%c4%b1m_ve_evden_%c3%a7%c4%b1kmak_istiyorum'

Yazan: 05 - 04 - 2009 : 22.26 - ruhantuna

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Önceliikle merhaba,

Sizlere bir konu danışmak istiyorum.

Ev sahibiyle en baştan yaptığımız görüşme sonucunda 1000tl lik depozitoyu 500 tl olarak değiştirmiştik fakat bunu kontrata yansıtmadı ve telefonla görüştük 2 taraf olarak el yazısı ile depozito fiyatını 500 dolar yaptık ve depozitonun 400 dolarını yatırdım 100 dolarınıda yatıracaktım fakat durumum olmadığından ya

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/04/05/Yeni_Satinaldi%c4%9fimiz_Ev_Ve_D%c3%bckkandankiraciyi_%c3%a7ikartma'

Yazan: 05 - 04 - 2009 : 11.49 - ramhakan

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Annemin adına almış olduğumuz altında iki dükkan üstünde ev olan müstakil evin içinde bulunan kiracıyı çıkatmak istiyoruz.Eski mal sayibinin ilgilenmemesinden dolayı kiracı alt dükkanlarıda hiçbir ücret ödemeksizin işgal etmiş durumda kiracıyla konuşduğumuz halde sürede verdiğimiz halde ne dükkanları nede evi bize teslim etmiyor forumlarınızda ihtar çekip altı ay süre vermemiz gerektiğin öğrendim

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/04/04/Kontrat_gecerli_mi_degil_mi_'

Yazan: 04 - 04 - 2009 : 14.45 - ardadoganer

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Iyi gunler
2007 kasim ayinda ev sahibiyle 1 yillik kontrat yapmistik.2008 kasim ayinda bu kontrat bitti ve ev sahibiyle yuz yuze gorusmemiz sonucu kiraya yapilan zamda dahil anlastik.fakat yeni bir kontrat yapmadik veya eski kontrada herhangi bir ekleme yapmadik.bu ay sonu evden cikmaya karar verdik ve bunu ev sahibine bildirdik.bu duruma gore ev sahibinin bizden bir hak talep etme durumu varmidir

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/04/04/Aidat_Borcu_ve_%c4%b0cra_Takibi'

Yazan: 04 - 04 - 2009 : 11.30 - Mehmet YILDIZ

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhabalar,

Öncelikle bu forumda bilgi paylaşımı ile hukuk hakkında bir vatandaşın bilgi sahibi olması gereken şeyleri bizlere öğreten herkese teşekkürler.

Kiracı bulunduğum dairenin site yönetimi ile bir sorunum var;

15/07/2008 itibari ile bir ev kiraladım. Bu tarih itibar ile evin 350 YTL geçmişe dönük aidat ve merkezi sistem doğalgaz borcu vardı. Temmuz ayının aidatının yarısını temmuz

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/04/02/Alt_Kirac%c4%b1_Olmak__%c3%87ilesi'

Yazan: 02 - 04 - 2009 : 17.29 - SELANİK

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Alışveriş merkezlerinde franchising sözleşmesi yaparak bayiilik yapan işletmelere genelllikle kiralayan "alt kiracılık" sözleşmesine zorluyor. Yani kiralayan bayii yi değil firmanın kendisini muhattap alıyor. Firma da bayii sine sözleşme yaparak kiraya vermiş oluyor. Fakat AVM ler de kiralanan yerler genellikle hiç dekorasyonu yapılmamış inşaat halinde teslim ediliyor. Dolayısı ile bayii bütün dek

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/04/02/Yeni_bir_ev_sat%c4%b1n_ald%c4%b1m'

Yazan: 02 - 04 - 2009 : 04.54 - karwea

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Öncelikle böyle bir paylaşım sitesi kurduğunuz için teşekkürler.Sorunuma gelince ihtiyacımdan dolayı yaklaşık 3 hafta önce içinde kiracısı olan bir ev satın aldım.2007 yılında eski ev sahibiyle kira sözleşmesi yapılmış ve yanında tahliye taahhüdü mevcut fakat tahliye taahhüdü de 2008 yılında çıkacağı belirtilmiş ve yenilenmemiş.Ben şu an kiracıyım ve günüm doldu varımı yoğumu bu eve yatırdım.2 haf

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/03/31/Kiralama'

Yazan: 31 - 03 - 2009 : 14.57 - weell_miracle

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

merhabalar
29.03.2009 günü bir ev kiraladık kira kontratı bir aylık peşin kira, depozito verdim ve tahliye tahhutnamesini imzaladım ev sahibi bizden evini boya yaptırdığını ve çıkarken boya yaptıma gereği olmayacağını söyleyerek para talebinde bulundu ancak eve oturmadan evde gördüğüm ve kiralarken bizden sakladığı bir kaç şey ortaya çıktı ve bize taahhut etmiş olduğu şeyleri yerine getirmedi ben

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/03/31/ka%c3%a7an_kirac%c4%b1___bor%c3%a7lar_ne_olacak'

Yazan: 31 - 03 - 2009 : 10.34 - ferni

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

selamlar

dün öğlen aldıgım telefonda kiracımın evi boşalttıgını apartman görevlisinden öğrendim.

eve gittiğimde kiracı tüm eşyasını almış ve gitmişti. 1000 TL depozitosu vardı bende. kira sözleşmesinde belirtilerek almıştım.

iki aylık 1400 tl kira borcu

300 tl aidat borcu

150 tl elektrik

500 tl civarıda su ( bu miktar muamma )

dogalgaz kendi adına oldugu için oradan takama

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/03/30/tahliye_sonras%c4%b1_tazminat_davas%c4%b1'

Yazan: 30 - 03 - 2009 : 06.36 - gunier

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhabalar,
Müvekkil geçen sene konut ihtiyacı sebebiyle dava sonucu tahliye edidi.fakat daha sonra ev sahibi evi depo olarak kullanarak bir başka şehre taşındı.Bu kararı veren mahkeme ihtiyacı samimi gördüğünden tahliye kararı verdi fakat gerçekte böyle bir durum yok.Biz de yapılan harcamalar ve yaşatılan manevi huzursuzluğu bahisle maddi manevi tazminat davası açtık.Şimdi bu hususta karar arıyo

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/03/30/Kiram%c4%b1_%c3%b6dedigim_halde_%c3%a7%c4%b1kmam_isteniyor'

Yazan: 30 - 03 - 2009 : 04.04 - kayseriulusal

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhabalar,
Tam 9 Yıldır Aynı yerde kirada oturmaktayım. Mülk Sahibimizin istegi üzerine 2000 yilinda sirket adina degil kisi adina kira sozlesmesi yaptik. degisik zamanlarda Tahliye taahüt namesi verdik. En son tahiye taahütname zamanimiz 01.08.2009. Mulk sahibimizin Avukatina 4900.-TL Makbuz karsiligi odeme yapmamiza ragmen kalan 1.000.-TL yerine 6.000.-TL den icra islemi baslatti. Icra Memuru

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/03/26/Ge%c3%a7mi%c5%9f_y%c4%b1l_kontrat%c4%b1'

Yazan: 26 - 03 - 2009 : 14.34 - jelicin

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

2006/2007 tarihlerini kapsayan 12 aylık kira kontratım 2007 mart ayında sona erdi.Su tarihden itibaren aynı evde 2 yıl daha kontrat yenilenmeden kaldım.Evden çıkalı 2 ay oldu.Evsahibine 2008 yılından kalan 1 aylık kira borcum var,fakat ev sahibim 2007/2008 yıllarına ait 1500 tl borcum olduğunu söylerek elinde bulunan 2006/2007 yıllarına ait olan kontrat ile beni icraya vereceğini hukuKsal işlem ba

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/03/26/kira_kontrat%c4%b1'

Yazan: 26 - 03 - 2009 : 08.28 - sukru003

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

mrblar kiracımla kontrat yapacaz ama evi satarsam kontrat geçerlimi olur yani evi satabilirmiyim evi alan kiracıya çık derse kontratın kanuni yeri nedir satamazmıyım yada şimdiden tşkler

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/03/25/Evden_%c3%a7%c4%b1karma'

Yazan: 25 - 03 - 2009 : 19.04 - muhammet79

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

31.12.2007 tarihinde iki katlı müstakil bir eve taşındım.taşındıktan 15 gün sonra ikamet adresimi oturmuş olduğum yere aldırdım.ayrıca ev sahibiyle 5 yıllık noterden onaylı kira sözleşmesi yaptık.fakat ev sahibinin eşi ben gelmeden bir yıl önce vefat etmiş, kadın cahil ve saf hiç de çoçuğu olmamış fakat ölen eşi hiç bir şekilde miras için bir şey yapmamış eşinden kalan maaşı alabilmek için kocasın

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/03/24/Kirac%c4%b1l%c4%b1_evde_tadilat_limiti_'

Yazan: 24 - 03 - 2009 : 17.26 - aslozer

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

"Katlanması beklenmeyecek ölçüde" çok muğlak bir tanım. Evin iç kapılarını yaptırmak kimine göre katlanılır, kimine göre katlanılmazdır. Kiracım kontratı dolmasına rağmen çıkmıyor ve benim tadilat yapıp evime taşınmak için 2 ayım var. Kiracı evdeyken hangi tadilatları yaptırabilirim ve kiracının bu konudaki zorunluluk ve hakları nelerdir?

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/03/24/Eski_kirac%c4%b1dan_%c3%b6denmeyen_aidat%c4%b1n_al%c4%b1nmas%c4%b1'

Yazan: 24 - 03 - 2009 : 15.38 - gelecekzaman

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Eski kiracım aidat borçlarını ödemeden evden çıktı. bu süre zarfında kirayı gecikmeli yatırdığı için 3 kez ihtar çektim. Yönetici ödenmeyen aidatlardan dolayı avukata başvurdu. Eski kiracı devlet memuruydu ve hala devlet memuru çalıştığı yer belli. Ödenmeyen aidatlardan ev sahibi sorumlu olur mu. Takip yoluna gidilirse aidat borcu eski kiracıdan alınabilirmi ? Süreç nasıl işler kısa sürede sonuçla

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/03/23/Kiralama_muhalefeti'

Yazan: 23 - 03 - 2009 : 10.44 - mpasa

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

İyi günler
yaklaşık 14 ay önce 29 dönüm arazi içerisinde bulunan eski bir tavuk çiftliği kiraladık. Çiftliğin çatısı yoktu biz yaptırdık. 5 yıl süreyle kalsaydık çatıyı tarla sahibine bırakacaktık ancak son bir yıldır işlerimiz umduğumuz gibi gitmedi ve iflas ettik. Binayı boşaltmak istiyoruz ancak tarla sahibi çatıyı sökmemize izin vermiyor (çatı sökülebilir saç ve demir profilden yapılmıştır) k

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/03/22/ilanen_tebligatla_dava_s%c3%bcresi_45_g%c3%bcn_m%c3%bcd%c3%bcr__'

Yazan: 22 - 03 - 2009 : 18.00 - Thedino

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Sayın hukukçular,
Garip bir tahliye davam var. Elimde kontrat olmadığı için evi aldığımdan beri içinde oturanı çıkartamıyorum. sonuçta 2 yılı aşan bir süre uğraştım ve sonuna geldik sayılır.
Evin bana ait olduğunu ispat ettik ve kira alacağımız kesinleşti. Ama temerrüt nedeniyle tahliyemiz dava açım süresiyle red olacak gibi duruyor.
Çünkü kiracıya bir türlü tebligat yapamadığımız için en son i

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/03/22/Kira_Kontrat%c4%b1_olmadan_%c3%96zel_%c5%9eartlar%c4%b1n_yasal_ge%c3%a7erlili%c4%9fi'

Yazan: 22 - 03 - 2009 : 16.54 - burakemer

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Kira Kontratı olmadan Özel Şartların yasal geçerliliği nedir?

2007 Eylül ayında tutmuş olduğum işyeri adresimden 2008 yılı Kasım ayında ayrılmak istediğimi evsahibime sözel olarak ilettim. O da yine sözel olarak Aralık sonu itibari ile çıkabileceğimi ve son dönem kiramı istemediğini belirtmişti.(İşlerimin çok bozulması ve önceki kira ödemelerimdeki titizliğim nedeni ile) Bu süreçte ben işyerim

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/03/22/Kirac%c4%b1dan_Tazminat_Talebi'

Yazan: 22 - 03 - 2009 : 15.54 - aslozer

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Yeni aldığımız evdeki kiracının kontratı Nisan ayında, bizim ev sahibimizle kontartımız Haziran ayında bitiyor. Kiracımıza, Şubat ayında ihtiyaçtan dolayı tahliye ihtarnamesi gönderdik, tapu kopyasını da ekledik. Kiracımız bizi arayarak ancak Temmuz ayında çıkabileceğini söyledi. Ancak bu durumda bizim ev sahibimiz kontratın yenileneceğini, çıksak bile kalan ayları ödememiz gerekeceğini söyledi.

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/03/22/Yeni_yap%c4%b1lan_kira_kontrat%c4%b1_iptal_edilebilir_mi_'

Yazan: 22 - 03 - 2009 : 10.30 - ridvan999

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhabalar.
Bir ofis kiralamak için bir emlakçıyla irtibata geçtik. Emlakçı M. Bey başka bir emlakçı (S. Hanım) aracılığında bize iki ofis gösterdi. Aynı katta karşı karşıya bulunan bu ofislerden biri 2+1, diğeri 3+1 idi. Pazarlık sonucu 2+1 olan için 900, 3+1 için 1000 TL fiyat aldık. Biz 3+1 olanı beğendik. Daha sonra evsahibiyle de bir araya gelerek kira kontratı yaptık. İki aylık kira bedelin

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/03/19/Kira_Kontrat%c4%b1_Bitmeden_Evi_Tahliye_Etmek_ve_Depozito'

Yazan: 19 - 03 - 2009 : 04.05 - evreda

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

2 Sorum olacaktı.
1) Kiracı olarak, evi terk etmek için kira bitiş tarihini beklemek zorunda mıyım?(ekim 2009) Sözleşmede 2 ay öncede bildirmek şartı var,bu şart ekim 2009dan önce 2 ay anlamında mı?
2)Sözleşmede depozito kiraya sayılamaz diye bir madde yok. Çıkmadan önceki son ay kirasından depozitoyu dusurup yatırsam olur mu?

Tesekkurler

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/03/19/Yeni_Kontrat'

Yazan: 19 - 03 - 2009 : 03.29 - Danua.

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Yeni Kiracı ile yeni kontrat yapılacak eski kiracı ile yapılan kontratta "Günün Şartları" denmiş yeni yapılacak kontratta ne olması lazım benim de zarara uğramam için.

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/03/18/Kira__Kontrat%c4%b1__ve_Kiradan_Dolay%c4%b1_Vergi'

Yazan: 18 - 03 - 2009 : 16.58 - ufuk öztürk

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

1- Kira Kontratının noterden yapılması şartmıdır. Ev sahibi ile kiracı arasında yapılırsa geçerlimidir.

2- Daireyi 325 tl ye kiraya verdik. Daire eşimin üzerine çalışmıyor. 200 tl lojman kirası ödüyoruz. Kiradan dolayı vergi vermemiz gereklimidir. Eğer vermemiz gerekiyor ise nekadar ve ne yapmamız gerekli.
saygılarımla

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/03/18/Kira_Kontrat%c4%b1n%c4%b1n_Muhattaplar%c4%b1'

Yazan: 18 - 03 - 2009 : 16.44 - orhanozet

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Kira hukukunda;

"Bir daire/binayı kiralar iken ilgili kira kontratının tapuda kayıtlı mal sahibi veya o kişinin yetkilendirmiş bulunduğu şahıs ile yapılması gereklidir. Kira kontratı yapabilme yetkisi sadece mal sahibinde olup o kişinin eşi, çocukları veya ailesinden herhangi birisi, kendisine mal sahibince verilmiş geçerli bir yetki belgesi olmadığı sürece kira kontratı yapmaya yetkili de

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/03/18/Kira_Kontrat%c4%b1_%c4%b0ptali'

Yazan: 18 - 03 - 2009 : 14.37 - targemen

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Selamlar,

Evi kiralarken bir tek ilk sene kira kontratı düzenlendi. Ondan sonra yeni kira dönemlerinde ev sahibinin hesabına kirayı yatırarak otomatik olarak uzattık kontratı. Evden çıkarken herhangi bir işlem yapmadık. Ben çıkarken de evi bir arkadaşım kiraladı. 1 yıl sonra o da evi boşalttı. Ev sahibi arkadaşımla yeni kontrat yapmadıklarını, elinde benimle yaptığı kontratın bulunduğunu ve şu

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/03/18/k%c4%b1rac%c4%b1_oldugum_dukkan_boluneb%c4%b1l%c4%b1rm%c4%b1'

Yazan: 18 - 03 - 2009 : 13.55 - welcome055

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

kıracı oldugum dukkanın 5 yıllık kontratı var . dukkan sahıbı veaat ettı . dukkanın ucte bırı bı kızına ucte ıkısı bır ogluna dustu.

kızı dukkanın ucte bırıne duvar orup almak ıstıyor .

sozlesmem de metre kare yazmıyor . ama orulu duvar ıcerısınde gorunen yere noterden 5 yıllık sozlesmem vardı olen dukkan sahıbıyle .

bolme yetkısı varmı kızın . boldurmemem ıcın ne yapabılırım aydınlatır

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/03/18/Kira_Kontratosu'

Yazan: 18 - 03 - 2009 : 12.36 - Danua.

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

1-)Eski kiracımızla ikibinbir yılında yaptıgımız kontratta "Günün Şartları" denmiş.
Şu an yeni kiracı gelecek ne yazmam gerekli ?
2-)Tüfe,üfe yoksa tüfe ile tüfenin ortalamasımı yazmalıyım bunlara "+3" vb ekleyebilirmiyim ?
3-)Kiranın bankaya yatıp yatmayacagı kontrata eklenmesi şartmı ?
4-)Birde ne kadarlık pul yapıştırmalıyım kira 450 ytl olacak ?

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/03/18/20_g%c3%bcn_%c3%b6nce_ta%c5%9f%c4%b1nd%c4%b1%c4%9f%c4%b1m_evde_su_bask%c4%b1n%c4%b1_ve_olu%c5%9fan_masraf'

Yazan: 18 - 03 - 2009 : 10.25 - mogollar

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhaba,

20 gün önce taşındığım evde gece yarısı musluğun bağlı olduğu hortumun su basıncından patlaması sonucu evi su bastı ve ortalama 1000 tl lik masraf oluştu.Tesisatçı patlayan hortum için kullanılan malzemenin ucuz olduğunu ve uzun süre kullanıldığından yıprandığını ifade etti. Durumu mal sahibine aktardığımda sorunun kendisini ilgilendirmediğini söylüyor. Şimdi sadece 20 gün kullandığım

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/03/17/Kira_S%c3%b6zle%c5%9fmesi_Ge%c3%a7erlili%c4%9fi'

Yazan: 17 - 03 - 2009 : 14.53 - pegasos

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Değerli arkadaşlar
Kira sözleşmelerinde damga pulu vs. yapıştırılmaması durumunda kira sözleşmesi geçerli olur mu? Sadece ev sahibi ve kiracının imzası var yeterli midir?

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/03/17/Kira_suresi_baslamadan_fesih'

Yazan: 17 - 03 - 2009 : 14.50 - Bambaska

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

iyi calismalar kolay gelsin

20 mart 2009 da baslayacak kira sozlesmemin suresi gelmeden kirami fesh etmek istiyorum (icinde bulundugumuz ekonomik kriz,yurt disindan gelen bir yatirimci olmam) 3 aylik kira bedelinide pesin odedim bu sartlarda karsi tarafin baskiciligindan kaynaklanan anlasmaklik cikti

kira kontratinda kira suresi baslamadan yapilacak butun harcamalardan kiraya veren sorumludu

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/03/17/Kira_Kontrat%c4%b1_Ge%c3%a7erli_olurmu_'

Yazan: 17 - 03 - 2009 : 10.17 - netmacig

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhaba 1 yıl önce kiralık ev tuttum, bize evi kiralayan şahıs evin asıl sahibi değilmiş.Ev sahibinin kardeşiymiş.Kontrat geçerli olurmu?Kendisiyle sorunlar yaşıyoruz.Yardımlarınızı rica ederim.Saygılarımla...

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/03/17/Kiral%c4%b1k_Evi_Bo%c5%9falt%c4%b1r_iken..'

Yazan: 17 - 03 - 2009 : 09.30 - tatlisert

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhaba

12 aylık kontratımın dolmasına 1 ay kala evi boşaltacağımı söyledim. Son Ayın kirasını da yatırdım. Adıma kayıtlı Elektrik, Su, D.gaz'ı kapattım. Evi teslim edeceğim. 800$'lık depozitoma istinaden 500TL'lik boya masrafı çıkartıldı.
Depozitomdan kesileceği söylendi.

Sorularım :
- 15 gün öncesinden yazılı bir şey göndermedim.
- Ancak evi boşaltır iken teslim tutanağı ile teslim ede

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/03/15/Hasarl%c4%b1_binadaki_daireye_%c3%b6dedi%c4%9fimiz_kiray%c4%b1_alabilir_miyiz_'

Yazan: 15 - 03 - 2009 : 17.09 - keremyvz

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

merhabalar

02.02.2008 tarihinde şu an yaşadığım eve taşındım. kontratı 1 yıllığına yaptık ve kontratta "sorunsuz" ibaresi var.

taşındığım tarihlerde evde sorun görünmüyordu. 4 katlı bir apartman dairesinin giriş katıydı. bodruma o dönemler eşyalar yüzünden girilemiyordu. fakat daha sonra kedimin bodruma kaçması yüzünden bodruma kısmen indim ve aşağıda su olduğunu farkettim. betonarme demirl

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/03/15/Evde_olu%c5%9fan_sorunlarda_ev_sahibinin_sorumluluklar%c4%b1'

Yazan: 15 - 03 - 2009 : 09.46 - hakan266148

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

7 aydır kiracıyım. Eve girerken evin arızalarını yaptırma konusunda ev sahibiyle anlaştık ama hala yaptırmadı. (Kira sözleşmesine yazılmadı; panjurlar bozuk eve 7 aydır güneş girmiyor, kapılar bozuk kapanmıyor.) Sürekli evde sorunlar çıkıyor. Sürekli çalışan biri olduğum için yetişemiyorum. Evden çıkabilirmiyim?

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/03/14/Kira'

Yazan: 14 - 03 - 2009 : 00.31 - Türkiyem

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

1998 yilinda, kayinvalidem benim daireme tasindilar ve kira odeyeceklerini soylediler. Sene 2009, halen hic bir kirayi odemediler ve cikmakta istemiyorlar. Ben yurtdisindayim, geriye donuk kira alma hakkim var mi? Bu konuda dava acmak istiyorum. Ayrica esimden 2003'den belli ayriyim. Tesekkur ederim...

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/03/13/Ben_almanyadan_ve_TRdeki_kiracim_2_yildir_kira_%c3%b6demiyor'

Yazan: 13 - 03 - 2009 : 23.18 - Musa2009

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Arkadaslar ben almanydan ve Türkiyedeki dairemde oturan kiraci 2 yildir kira ödemiyor ne yapa bilirim?

Avukata ba$ vurdugum zaman bu is hal olurmu, birde su sorun var yasal yoldan bas vursam zaman olarakta problem cünki en fazla 1 ay kala biliyorum Türkiyede, ailemde almanyada bu konuda tam olarak güvenecegim biride yok Türkiyede.
Ayrica avukata ba$ vursam ne gibi islemler olur bu konuda bilgi

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/03/13/Kirac%c4%b1n%c4%b1n_evde_fuhu%c5%9f_yapt%c4%b1rmas%c4%b1'

Yazan: 13 - 03 - 2009 : 11.45 - renevatio

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

İyi günler.

Kendime ait ikinci evimi kiraya verdim. Aylık 1200ytl karşılığında Kasım ayında sözleşme imzaladık. Kasım ve Aralık ayı kiralarını yatırmasına rağmen kiracım aidatlarını yatırmaması üzerine site yönetimine gittim. Site yönetiminin güvenliği beni kiracımın "evde fuhuş yaptırmak" suçunu işlediğini bildirdi.

Daha sonra bağlı bulunduğum polis karakolu evime telefon açtı ve evin müh

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/03/12/Kira_kontrat%c4%b1_hakk%c4%b1nda'

Yazan: 12 - 03 - 2009 : 15.20 - netmacig

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhabalar 2 yıllık kira kontratı imzaladık ev sahibimizle, fakat ev sahibi evin asıl sahibi değilmiş sonradan öğrendik ve çıkmak istedik oda kira almayacağını yakıt borcunu kapamamızı ve evde ücretsiz oturmamızı teklif etti fakat kontratta hiç bir değişiklik yapmadık.Kontrat ev sahibinde 1 yıl oturduk ve ev sahibi sandığımız adam caymaya başladı.Kiralarıda istiyor.Kontrat geçerlimidir? Kendimizi

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/03/10/Kirac%c4%b1yken_evden_%c3%a7%c4%b1kma'

Yazan: 10 - 03 - 2009 : 15.54 - pegasos

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Değerli arkadaşlar bir soru soracaktım
2 senedir kiralık bir dairede oturmaktayım eve ilk girişte ev sahibi ile bir kere kira kontratı yaptık, daha sonra iki kere kira artışı enflasyon nebzinde gerçekleşti. Herhangi bir problem yok, tekrar kira kontratı yenilemesi yapılmadı otomatik olarak devam ettirdik.
soruma gelince
Evden çıkmak için ev sahibine ne kadar süre önce haber vermek gerekir. Kira

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/03/10/icradan_cekilen_tebli%c4%9fat.'

Yazan: 10 - 03 - 2009 : 07.39 - rekli85

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

kiracımız iki aydır kirayı vermiyor. Bu ayın 15 i üçüncü kirası. Elimizde sözleşme varmevcut olduğundan İcraya gidaceğimi söyledim. Tebliğattan kaçarım diyor. Bulunduğu mahallenin muhtarlığına kayıtlı değil. Acaba buna göre ihtarname kiracıya en fazla ne kadar sürede ulaşır.Bu süreçte de kira ödemeyeceğini düşünürsek..Çok uğraşacağız gibi. Bu arada evde abi kardeş oturuyorlar. Sözleşmede sadece ka

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/03/10/Kira_icra_ve_ihbar'

Yazan: 10 - 03 - 2009 : 07.05 - murat1907

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Kiracım 2 senedir kiralarını sorunsuz ödemekteydi.15.10.2008 tarihinde 1 senelik sözleşme yaptık.Kiracımın özel bir şirketi var kiralanan alanda faaliyet göstermekte sözleşmede hem imzası kefil oğlu onun imzası ve şirket kaşesi mevcut.Sözleşme yapıldıgından itibaren malum kriz nedeni iel işleri epey kötüye gitti söleşme tarihinden bu yana kira alamadım ve artık benimde dayanacak gücüm kalmadı şimd

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/03/09/Kira_Kontrat%c4%b1'

Yazan: 09 - 03 - 2009 : 10.38 - ozltrz

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhabalar,

4 Yıldır aynı meskende oturmaktayım. Kiraları muntazam birşekilde ödüyorum. Kontrat yenileme zamanı geldiği zaman bu sene yenilemeyeceğimi bildirir, noterden bir ihbarname çektirdim ev sahibine. Telefonlarını değiştirmiş olması ve bize bildirmemesi nedeniyle sözü olarak kendisine ulaşamadım. Komşulardan vb. şekilde telefonuna ulaştım. Sözlü olarakta bu istediğimi belirttim. Marttın

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/03/08/euro_ile_kira_art%c4%b1%c5%9f%c4%b1_ve_vergi_ka%c3%a7%c4%b1rma'

Yazan: 08 - 03 - 2009 : 11.09 - snntkt

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Bizim oturduğumuz apartmanda 15 daire ve 4 dükkan var. Ev sahibimiz Avrupa da.Akrabası ilgileniyor.Kiramızı 1000 euro veriyoruz yıllık. Fakat kira sözleşmemize 150 tl yazıyor .Neden diye sorduğumuzda beğenmiyorsan çık diyor.Ayrıca kirayı euro üzerinden almasına rağmen artış yapmak istediğini söylüyor.Bu durumda benim haklarım nelerdir bu durumu nasıl engelleyebirim.Şimdiden teşekkür ederim.Saygıla

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/03/07/%c4%b0ki_y%c4%b1ll%c4%b1k_kontratta_kira_art%c4%b1%c5%9f%c4%b1'

Yazan: 07 - 03 - 2009 : 12.01 - vasvas

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

2008 temmuz ayında şu an oturduğum evi kiraladım. kira kontratında kira müddeti iki yıl yazıyor. artışlar için olan yerde ise "tefe-tüfe ortalaması ancak %10 dan düşük olmayacak" yazılmış. ekonomik dururum çok iyiye gitmediği için artış yapma imkanım yok. bu yüzden önce evsahibi ile görüşüp durumu anlatıp artış yapmadan oturmak istediğimi söyleyeceğim. sorum şu eğer evsahibi kabul etmez de illa şu

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/03/06/Kirac%c4%b1m_vefat_ett%c4%b1_.'

Yazan: 06 - 03 - 2009 : 07.10 - welcome055

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

selamlar . şarkuterı dukkanım var . kıracıyım . yaklasık 3 ay once dukkan sahıbı yaslı amca vefat ettı . amcayla 5 yıl sozlesmemız vardı . daha 4 senemız var .

Sözleşmemız yukumlulugunu tasıyormu , amcanın olumunden dolayı ıptal mı ?

yaşlı amcanın oglu yıllık kırasını kendısıne ıstıyor yıllık pesın olarak . kıme nasıl sekılde verecegımı bılmıyorum . postane adına aylık yatırmak ıstıyorum . y

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/03/05/Do%c4%9fru_hareket_ne_olmal%c4%b1d%c4%b1r_'

Yazan: 05 - 03 - 2009 : 07.01 - Alp Ölmezgil

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Dün açtığım konu için (yersiz ve düzensiz hissettiğim için) site kulanıcılarından ve yönetiminden özür dilerim....

Bunu sormam gerek bana verebileceğiniz cevap gayet değerli sorunu aşağıda kısaca özetliyeyim...

Yalova liman başkanlığın da üzerime kayıtlı tekne mi kendi ellerimle gaflete gelerek orhangazi iznik gölü kıyı şeridin de kullanan insanlara verdim ancak bu şahıslar paramı ödemediler

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/03/04/Dava_dilek%c3%a7emi_bu_i%c5%9fleme_koyarlar_m%c4%b1_'

Yazan: 04 - 03 - 2009 : 14.45 - Alp Ölmezgil

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

ORHANGAZİ ADLİYESİ ASLİYE HUKUK HÂKİMLİĞİ’NE
ORHANGAZİ

Yalova liman başkanlığın da adıma kayıtlı Sözer isimli teknemi, 25.10.2008 tarihide bedelini peşin olarak aldığım ve yüz günlüğü’ne; İznik gölü Orhangazi sahil sınırlarında kullanmaları içi

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/03/03/Temerr%c3%bct_nedeni_ile_tahliye'

Yazan: 03 - 03 - 2009 : 13.41 - ismail34

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

İyi günler. Bir konuda yardımınıza ihtiyacım var. Kiracımız 3 aydır kira ödemedi. İcra takibi yaptık. Tebliğ tarihinden sonra 30 günlük süre içerisinde ne itiraz etti, ne de ödeme yaptı. Bizde icra mahkemesine tahliye davası açtık. Ayrıca haciz işlemi başlattık. ( haciz başlatmamızın nedeni malını kaldırmak değil, sadece gözünü korkutmak ) Eşyalar tutanağa yazıldı ve 1 hafta borcun ödenmesi için s

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/03/03/i%c5%9fyeri_sahibim_2._kez_%c3%a7%c4%b1kartmay%c4%b1_deniyor.'

Yazan: 03 - 03 - 2009 : 10.31 - baharatci

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

16 yıldır işerinde kiracıyım, işyeri sahibim de yan dükkanda benim gibi baharat işi yapıyor. 11 yıl önce "iş yerini büyüteceğim" diye tahliye davası açtı ama samimyetsiz bulunup davayı kaybetti. 11 yıl boyunca bizi hiç rahatsız etmedi. şimdi 11 yıl sonra oğluma işyeri açacağım deyip tahliye davası açtı. Oğlu evli ve yıllardan beri babasının yanında aynı işi yapıyor (yani başka iş bilmiyor).
Şimdi

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/03/03/Kira_kontrat%c4%b1'

Yazan: 03 - 03 - 2009 : 06.57 - nairtaer

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

İşyerimi üç yıllık kira kontratıyla kiraya verdim.İlk yılın kirasını peşin aldım.
Her yılın kira başlangıcında %15 kira artışlarını yaparak kirasını ödeyerek
oturacaktı.Kirasının dolmasına iki ay kala işyerini boşaltarak çıktı.
Kontrat şartlarından biri olan üç yıl şartını kendisi ihlal etti.yasal olarak kalan
yılların kira bedellerini talep edebilirmiyim.
Kontrattaki süre sadece kiraya veren

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/03/03/Kiray%c4%b1_%c3%b6demiyordu_bilgisayar%c4%b1n%c4%b1_ald%c4%b1m_Lehine_bir_durum_olur_mu__'

Yazan: 03 - 03 - 2009 : 06.19 - nos258

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Öncelikle merhaba Sanayi sitesindeki dükkanımızı marangoz 2 ortaga kiraya vermiştik. Ortakların bir tanesiyle kira kontratını(1yıllık) ve aylık senetlerimizi yaptık. Senetleri imzalayan kişi yaklasık 2.5 3 aydır ne kira ödüyor nede elektrik suyu yatırıyordu. Su anda ortagıyla ayrıldılar. Dükkana gittigimizde diğer ortagı bize dükkandaki bilgisayarın onun oldugunu soyledı Bizde borcuna karsılık bil

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/03/02/D%c3%bckkan_Sahibi_%c3%a7ikmami_Istiyor'

Yazan: 02 - 03 - 2009 : 13.24 - taylanorhan

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

ilginize cok teşekkür edıyorum ancak bir şey daha sormak istiyorum , Dükkan sahibiyle telefon gorüşmemizde , dukkkan sahibim bir ihtar cekecegini ve dukkanı bosaltmamı istiyecegini söyledi , dukkan sahibi bana kontrat süresi bitmeden ihtar çektiği vakit beni cıkarta bilirmi işyerimden , birde hatırladıgım kadarıyla bizden 5 yıl önce tajhliye taahütnamesi almıştı , aslınada sıkıntı tahminimce bizde

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/03/02/Evsahibinin_hesab%c4%b1na_kiray%c4%b1__ba%c5%9fka_bir_hesaptan_yat%c4%b1rmak'

Yazan: 02 - 03 - 2009 : 01.34 - maximus___

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhabalar,
Kira kontratosu benim üzerime, kira ödemelerimi eşimin hesabından (internet üzerinden) eft yapabilirmiyim. Eğer yaparsam, sözleşme benim üzerime olduğu için, evsahibi benden herhangi bir ödeme almadığını yasal olarak savunabilirmi.
Mantıken düşününce soyisim aynı olduğu için ve eft açıklamasında benim adımın yazacak olması nedeniyle herhangi bir sorun olmaz.
yine de sormak istedim.

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/02/28/Kiralanan_Evden_Sozlesme_Suresinden_Once_Ayrilma'

Yazan: 28 - 02 - 2009 : 14.54 - @RsL@N

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhabalar,

Ev sahibimle olan anlasmazligimizi dile getirmeye calistim. Yardimlarinizi rica ediyorum.

Durum:
2005 Eylul ayinda kiraladigim evden 2009 ocak ayinda (kira kontratinin bitmesine 8 ay kala) bosalttim. Ayrilacagimi telefonla ev sahibine yaklasik olarak 1 ay once bildirdim. Olur tamam sikinti degil dedi. (herhangi yazili ihbarname cekmeyi akil edemedik)
400 $ lik depozitomu odeme

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/02/28/Yengemin_evi_var_orada_bo%c5%9fanm%c4%b1%c5%9f_k%c4%b1z%c4%b1_oturuyor_kira_vergisi_verecekmi'

Yazan: 28 - 02 - 2009 : 08.27 - SADIKT

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Selam : Yengemin evi var orada boşanmış kızı oturuyor Kızından kira almıyor kontratda yok kirada Yengem kira vergisi verecekmi ? beyanname vermelimi ?

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/02/27/Ev_sahibi_evi_tamir_etmiyor'

Yazan: 27 - 02 - 2009 : 09.43 - plusOne

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

[font="Lucida Sans Unicode"]
Merhabalar,
İstanbul, beşiktaş ilçesinde bir evde 3 arkadaş kalmaktayız. 2008 temmuzdan bu zamana kadar ( şubat 2009 ) en üst katta olan kirada kaldığımız dairede yağmur yağması sonrası duvarlarda aşırı kabarma,boya dökülmesi,rutubet,duvar küflenmesi kapıları şişmesi ve wc kapısının kapanmaması gibi durumlar var.
Her defasında kendisine durumu iletmemize rağmen usta

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/02/25/3._ki%c5%9finin_tahliyesi'

Yazan: 25 - 02 - 2009 : 13.41 - f.ilker

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhabalar,

Evimi bir müteahite 3. bir kişinin oturması için kiraladım, aramızda kontrat yaptık. Kontratta 3. kişiden hiç bahsedilmiyor. Sanki müteahit oturacakmış gibi.

Müteahit işlerinin bozuldugunu öne sürerek 3 aydır kira ödemiyor.

Bu durumda kaymakamlıga basvurup kiracımın evi bir baskasına verdiğini soyleyerek erken tahliye talep edebilir miyim?

Ya da evi tahliye etmeleri icin na

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/02/25/Ka%c3%a7ak_elektrik_olan_evde_misafirken_tutanakta_ismim'

Yazan: 25 - 02 - 2009 : 12.15 - veli koparan

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

herkese iyi günler
ben bir üniversite öğrencisiyim.arkadaşımın evine bi zaman geldim ve misafir olarak kalıyordum.o günlerde tedaştan görevliler geldi ve abonesi kaçak elektrik kullanmaktan tutanak tutyolardı bendende kimlik istediklerinde verdim ama tutanak tutulduğunu sonradan öğrendim ve imzalamadım.ismim ve kimlik numaram yazıyor.tedaşa gidip misafir olduğumla alakalı dilekçe verdim..üzerime

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/02/25/Depozitonun_Boya_Bahanesi_ile_%c3%96denmek_%c4%b0stenmemesi'

Yazan: 25 - 02 - 2009 : 04.45 - tender

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Ekim ayı başında kiraladığın konut için ev sahibine 1000 YTL depozito vermiştim.
Evi tuttuğumda ev boyalıydı. Kontratada ev tesliminde evin boyatılması gerektiği yazılıydı.

Kendi evime geçeceğimden dolayı söz konusu daireyi erken tahliye ettim. Ancak tahliyeden önce eve kiracı arayarak buldum. ve tüm doğal gaz su elektrik borçlarını kapattım.

Ancak ev sahibi geçen 5 ayda evin boyasının e

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/02/25/Kombi_Tamirat%c4%b1_Hakk%c4%b1nda'

Yazan: 25 - 02 - 2009 : 04.36 - safiye50

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhabalar 5 Yıllık Kiracım 2 Ay Öncesinden Kombinin Ana Kartının Bozulduğunu Bu Kartı Değiştirmenin Ücretinin 300 Ytl Olduğunu Bunu Kiradan Kesmek İstediğini Bize Bildirdi Bizde Kontratın 6.maddesinde yazan maddeye göre ve de teslim olunan demirbaş eşyanın beyanında belirttiğimiz gibi sılyver marka bacalı kombinin çalışır durumda olduğunu teslim ettiğimizi kontratta belirtmiştik ve bunların kulla

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/02/24/%c3%87ok_y%c4%b1ll%c4%b1k_kira_kontratlar%c4%b1'

Yazan: 24 - 02 - 2009 : 07.16 - nairtaer

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Kira sözleşmesi bitmeden kiralanan işyerinin bildirim yapılmadan boşaltılması halinde alınan peşin kira bedelinin kalan kısmının iadesi istenebilir mi?
Kira sözleşmesi süresi bitmeden çıkan kiracıya nasıl bir hukiki yaptırım uygulanabilir?
Saygılarımla.

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/02/24/Yeni_malik__eski_kontrat__pe%c5%9fin_kira'

Yazan: 24 - 02 - 2009 : 03.49 - Thedino

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Sayın hukukçular,
Bir ev aldım. Kiracı 3 yıllık peşin ödeme yaparak eve yerleşmiş ve 1 yılı bitmiş. Peşin ödeme yapıldığı kontratta yazıyor ama tapuda şerh yok.

Peşin ödeme yapıldığı için kiracı kiralarını bana vermiyor (bence haklı olarak) ama eski malik peşin aldığı kiraları bana vermiyor.

Şimdi bu durumda avukatım diyor ki, kira nisbidir ve tapuda şerh yoktur bu yüzden kiracının kiraları

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/02/23/Kirac%c4%b1l%c4%b1_evin_sat%c4%b1%c5%9f%c4%b1'

Yazan: 23 - 02 - 2009 : 16.35 - buyuke

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhaba kiracı olara koturmakta olduğum evi evsahibim satışa çıkarıyor.
Evin satışı için emlakçı ve alıcılara bu süre zarfında önceden randevu alınması suretiyle evi gösterebileceğimi belirttim.Ancak hassas olduğum bir konu evin internette yayınlanması için fotoğraflarının çekilmesine izin vermemem.,ev sahibinin böyle bir hakkı varmıdır?
ayrıca mayıs sonuna kadar kira kontratım devam ediyor. Bu

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/02/22/Kira_art%c4%b1%c5%9f%c4%b1'

Yazan: 22 - 02 - 2009 : 09.39 - ersan321

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhaba;

Mevcut sözleşmenin bitmesinden önce kiracıya %10'luk artış yapılacağı "sözlü" olarak bildirilmesine karşın, %5'lik artış konusunda ısrar etmektedir. Bu bağlamda ev sahibi olarak elimdeki bir yıllık sözleşme dolmakta ve herhangi bir artış oranı içermemektedir. Elimde ayrıca süre içermeyen "tahliye taahütnamesi" bulunmaktadır.

Bu durum karşısında ne yapabilirim. Diğer bir deyişle kira

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/02/22/Enflasyonun_alt%c4%b1nda_art%c4%b1%c5%9f_talebi'

Yazan: 22 - 02 - 2009 : 09.36 - ersan321

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/02/21/Kira_Teslim_belgesi_hakk%c4%b1nda'

Yazan: 21 - 02 - 2009 : 08.50 - auberon

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Değerli Hukuçu arkadaşlar bir sorum olacak bilgi verebilirseniz çok seivinirim.
Kira bedelimi her ay peşin ödemekteyim. Kira bedelini ev sahibine değilde damadına ödüyorum ve bilgisayardan kendim hazırladığım dekont ile şu adresteki mesken kirası için alınmıştır diyerek ev sahibinin damadına imzalattırıyorum. İleride benim için bir problem olurmu. Yoksa bu imzalattığım belgenin bir geçerliliği va

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/02/21/%c4%b0gda%c5%9f_borcu'

Yazan: 21 - 02 - 2009 : 07.47 - Danua.

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Kiracımız çıkacak fatura örneklerini alıp kontrol ettim , elektrik , doğalgaz , su borcu var.Elektrik ve su için temiz kagıdı getirecekmiş.

Yalnız doğalğaz saati kiracının kendi adına kayıtlı ve iki aylık borcu var bu borç için kiracımı sorumlu yoksa ev sahibimi igdaş kimden tahsil eder.

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/02/21/Kiracim_Hem_Bor%c3%a7lu_Hemde_Tahliye_Etmiyor.'

Yazan: 21 - 02 - 2009 : 02.22 - AnL-PeKeR

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

[font="Comic Sans MS"][size="4"][color="SeaGreen"][b]Öncelikle Selamlar istanbul,Çapada bir dairem var 4 ay önce bir kiracı buldum ve sadece 1 ay kira yolladı onun dışında bana 3 aylık kira borcu aynı şekilde apartman yönetimine aidat borcu bulunmaktadır ancak ne yaptıysam kiracıyı cıkaramadım gelir düzeyim iyi olmadığından avukatta tutamıyorum.
ve adam şimdi külhanbeyli havalarından "beni bu evd

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/02/20/Kirac%c4%b1m%c4%b1z_%c3%a7%c4%b1k%c4%b1yor.'

Yazan: 20 - 02 - 2009 : 10.23 - Danua.

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Biz kira geliri vergisini "Götürü Gider Yönetemi" ile veriyorduk.Kiracımız ev aldığı için bu ay sonunda çıkacagını söyledi.
Şimdi evin boş kaldıgı aylar vergi ödememek için bir yere bildirimde bulunacakmıyız.

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/02/19/Demletime_Katkida_Bulunmak_Istiyorum'

Yazan: 19 - 02 - 2009 : 18.56 - cigi_34

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

15 aylık kiracıyım ve ev sahibim bütün binanın sahibi ve devlete tek kuruşvergi vermiyo kiram 600tl üstü oldugu için kirayı bankaya yatırmak istiyorum ama
ev sahibim vergivermek istemedigi için kabul etmiyo ve tüm binayı kendi ruhsal hastalıklarından sebeb rahatsızlık vermekte artık bu durumdan bıktım ve
evimi boşaltma kararı verdim benden önce oturan kiracılar ve çevremde oturan kiracıların

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/02/19/Kirac%c4%b1m%c4%b1n_sehir_d%c4%b1s%c4%b1na_kacmas%c4%b1'

Yazan: 19 - 02 - 2009 : 07.35 - eda82

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

merhabalar.kiracı kirasını ödemedigi için yaklasık 1 yıldır mahkemeligiz.subatın sonunda davamız vardı ama kiracı sehir dısına kacmıs.evde suan oglu kalıyor.kiracı sehir dısında olunca dava mayısa ertelendi.bu bizim 3üncü celsemiz.mayıs ayındada mahkemeye gelmezse tekrar mı ertelenir?lütfen bilgi verirmisiniz

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/02/18/Kontrat_bitiminden_once_evsahibiyle_sozlu_anlasmaya_istinaden_tahliye'

Yazan: 18 - 02 - 2009 : 01.59 - frc_etc

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhaba,

Ocak 2007`de 1 yillik kontrat yaparak kiraladigim konuta kontratta yazan sartlariyla 2008 Ocaginda kira artisini yaparak kullanima devam ettim. 2008 Agustos ayinda ev satinalmam nedeniyle kontratta belirtildigi sekilde 2 ay onceden ev sahibine haber vererek ve onun telefonda sozlu onayiyla anlasmak suretiyle Eylul 15te dekontta "Tahliye oncesi son kira" aciklamasi ile son kiranin trans

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/02/17/Kullan%c4%b1m_hakk%c4%b1_ve_i%c5%9fletmesi__ba%c5%9fkas%c4%b1nda_olan_ev'

Yazan: 17 - 02 - 2009 : 14.56 - yunus.bektas

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

devir ve işletme hakkı bir triblek kiraladık.kiraladığımız mülkü kullanım amacını öğrenci evi olarak kullanılacağını belirttik.sözleşmede öğrenci evi olarak yazıldı. kiralağımız mülkü öğrencilere aramızda sözleşme karşılığında kiraya verdik. bir nevi öğrenci yurdu gibi işletiyoruz. emlakçıda bunu biliyor. zaten bilerek anlaşma yapıldı. fakat aramızda su tesisatındaki bir sızıntının bizden önce sıv

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/02/17/temyiz_ve_icra_tutar%c4%b1'

Yazan: 17 - 02 - 2009 : 09.19 - birtan35

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

herkeze merhaba,

bu konuda bana yardımcı olursanız sevinirim.yaklaşık bir senedir ev sahibimle mahkemeliğiz.dava nın konusu kontrat bitmeden maddi sıkıntıdan dolayı evden çıkma isteği idi.ben evi boşaltmadan 1 ay önceden (kontrattaki madde) yazılı ve imzalı tutanakla birlikte bildirdim kendisine.ve evi boşalttığımda evin anahtarını benden teslim almadığı için notere teslim etmiştim.ev sahibi ba

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/02/16/Pe%c5%9fin_kira_%c3%b6deme'

Yazan: 16 - 02 - 2009 : 11.41 - senihamert

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhaba,

Kira kontratında kira bedeli her ay peşin ödeneceği yazıyor. Kesin bir tarih belirtilmemiş. Kira bedelinin ödenmesi için belirlenmiş bir süre var mıdır. Yani peşin ise illa ki o ayın en geç 1'inde mi ödenmesi gerekir. Örneğin 3'ünde ödenirse mal sahibi bize herhangi bir yasal uyarıda bulunabilir mi, tahliye talep edebilir mi.

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/02/14/Kirac%c4%b1y%c4%b1m__kazan_yenilemeye_kat%c4%b1lmal%c4%b1_m%c4%b1y%c4%b1m_'

Yazan: 14 - 02 - 2009 : 12.57 - zeynepkarlidag

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

5 yıldır kiracı olduğum apartmanın kalorifer kazanı patlamış. Yenisi alınıyor. İlk sorum bu konuda. Çoğu kat maliki (benim ev sahibim de dahil olmak üzere) emekli ve gelirleri oldukça düşük, kazanın maliyetini kiracılara da yüklemek istiyorlar. Bu mümkün mü? İkinci sorum çatıyla ilgili. En üst katta oturuyorum. Ben taşınalı beri hiç bakım yapılmadı. Hem benim dai

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/02/14/Kontrat%c4%b1m%c4%b1z_olmad%c4%b1%c4%9f%c4%b1_i%c3%a7in__kirac%c4%b1ya_ihtar_g%c3%b6nderemiyoruz.'

Yazan: 14 - 02 - 2009 : 07.53 - skaykusuz

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Öncelikle saygılar sunuyor ve yardımcı olabileceğinizi umut ediyorum.

Annem ve babam, annem adına kayıtlı olan evine kiracı bulabilmek için emlakçıya sözlü olarak yetki vermiş. Emlakçı, kiracı bulmuş ve kontrat yapılmış. Yalnız eve kombi takılması gerektiğinden ve emlakçı ben bu işle ilgilenirim, kontrat bende kalsın dediğinden, bizim elimize kontratı vermemiş. Annem ve babam bahsi geçen evin b

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/02/13/icra_md._adres_bilgileri'

Yazan: 13 - 02 - 2009 : 05.47 - yelizg

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhaba, uskudar icra mudurlugunun adresini bilen varmi?

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/02/12/Stopaj%c4%b1_d%c3%bc%c5%9f%c3%bck_%c3%b6demek_i%c3%a7in_kiray%c4%b1_d%c3%bc%c5%9f%c3%bck_g%c3%b6stermek'

Yazan: 12 - 02 - 2009 : 17.10 - hyucel

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

selam bizim dükkanın kirası 4200 TL ye karar verildi. adam stopajı düşük ödemek için bize kirayı yarım gösterelim diye teklif yapıyor kira kontratında 2100 TL yazıcak bunun ilerde bi sıkıntısı olurmu yardımcı olursanız sevinirim

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/02/11/Yeni_kontrata_itiraz_ve_eskisini_devam_ettirme'

Yazan: 11 - 02 - 2009 : 14.14 - nesnes

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhabalar,
Biz şirket olarak inşaat yapıp kiraya veriyoruz ve 5 yıldan bu yana kiracımız olan şahısa ek olarak bir yer yaptık ve Eylül ayında onunla 5 senelik kiramız sona eriyordu ve biz onunla gerek ek gerekse eski yeri birlikte tek kontrat altında kiraladik. 500 m2 olan eski yer 1000 m2 olmuştu. Yannız Eylül ayında biz bağlantı duvarını yıktık ve yağmurdan tam olarak yerleşemedi fakat yeni ye

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/02/11/Kontrat_Fesh_ve_Evrakta_Sahtecilik'

Yazan: 11 - 02 - 2009 : 10.58 - lose_better

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Altı ay önce kiraya çıktım. Kontrat emlakçıyla yapıldı,emlakçı kontratı ev sahibine de imzalatmak için benden aldı. Bu arada ev sahibinin komşularla olan sorunları yüzünden ben doğalgazlı daire olduğu için tuttuğum eve 4 ay doğalgaz bağlatamadım. Doğalgaz bağlandıktan sonra mağduriyetim için ev sahibiyle konuşarak kiradan bir kereye mahsus olmak üzere 450 TL kestim. Kontratı emlakçıdan almaya gitt

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/02/11/Kirac%c4%b1s%c4%b1_bulundu%c4%9fum_dairenin_ruhsats%c4%b1z_oldu%c4%9funu_%c3%b6%c4%9frendim'

Yazan: 11 - 02 - 2009 : 05.13 - derinserin

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhaba,

Ben yaklaşık 2 senedir bir apartmanın çatı katında kiracı olarak oturuyorum. Alt katımızda da kiracılar var ve bütün faturalarımız ortak. Birkaç ay önce alt katta bulunan kişilerin kendi payımızı iletmemize rağmen faturaları yatırmamalarından dolayı birtakım sıkıntılar yaşandı. Dolayısıyla biz de ev sahibinden sayaçların ayrılması yönünde bir talepte bulunduk. Sonuç olarak öğrendik ki

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/02/10/Apartman_giderleri_hakk%c4%b1nda'

Yazan: 10 - 02 - 2009 : 14.19 - yelizg

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhaba,
Apartmanin dogalgaz vanalari yanmissa yapilan masrafla ilgili daireye dusen odeme miktarini kiracimi oder evsahibimi bilen varmi?

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/02/10/23.06.2008_YARGITAY_3.Hukuk_Dairesi_karar%c4%b1_hakk%c4%b1nda'

Yazan: 10 - 02 - 2009 : 08.25 - aslierdog

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhaba.
YARGITAY 3.Hukuk Dairesi'nin gazetelerde de bahsedildiğini gördüğümüz 23.06.2008 tarihli kararını buldum, aşağıya kopyalıyorum.
Bu kararda beni ilgilendiren kısmı da bilgisi olanlara danışmak istiyorum:
"Kira bedeli kiralananın kullanılmasının karşılığı olup, kiralananın süresinden önce boşaltılması halinde kira borcu yerine, sözleşmenin ihlali nedeniyle tazminat borcu do

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/02/10/pansiyon_s%c3%b6zle%c5%9fmesi'

Yazan: 10 - 02 - 2009 : 07.23 - catalbas34

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Mrh.lar ben öğrenciyim özel bir Yurtta(pansiyonda)bir öğretim yılı süresince kalmak üzere sözleşme imzaladım sözleşmede ailemin oturduğuğ adresi gösterdim ve babamın adı da var işletme sahibi ben ve arkadaşımı hiç bir haklı gerekçe göstermeden yuttan çıkarttı ailemin adresine şu kadar borcunuz var aksi takdirde haciz olunacaktır, avukatı yoluyla protesto çe:kızgın: kmiş
ne yapmam gerekir ya

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/02/10/Ev_Sahibi_De%c4%9fi%c5%9fikli%c4%9fi'

Yazan: 10 - 02 - 2009 : 07.11 - auberon

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Değerli uzmanlar, 05.08.2008 tarihinde 1 yıllığına kontrat yapmıştım. Oturduğum ev 10.02.2009 tarihinde satıldı. Ev yeni alan kişi eski ev sahibimle yaptığım kontrat şartlarını kabul ederek oturmaya devam etmemi istedi. Ancak ben kontrat bitiminde evi tahliye etmek istiyorum. Tahliye etme sebebim evin kalorifersiz, güneş enerjisiz, ve ısınma problemi olmasıdır. Sizlere sorum şu:
1- Kontrat bitmed

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/02/10/Kira_kontrat%c4%b1_dolmadan_evi_bo%c5%9faltmak_istiyorum'

Yazan: 10 - 02 - 2009 : 06.40 - terkan74

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

2008 yılı ağustos ayında 1 yıl daha kontratı yeniledim. ancak ekonomik şartlardan ve kiraların düşmesi sebebi ile kontrat müddeti dolmadan evden çıkmak istayorum. bu konuyu sözlü olarak ev sahabime bildirdim. pekte hoş karşılamadı. benden diğer aylara ait kiraları tahsil edebilecegini söyleyerek bana göz dağı verdi. şimdi bu evden çıkmak için nasıl bir yöntem uygulamam gerekir;

1- gelecek ayla

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/02/10/Kontrat_Damga_Vergisini_Kim_%c3%b6der'

Yazan: 10 - 02 - 2009 : 03.55 - CELIK1

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Değerli Arkadaşlar

Kira Kontrati Damga Vergisini Kiralayan Mi Yoksa Kiraci Mi öder. Kiralayan şahis. Dayanağiyla Izah Edebilir Misiniz?

Teşekkürler

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/02/09/Kiracinin_5_Aydir_Kirayi_%c3%b6dememesi'

Yazan: 09 - 02 - 2009 : 17.00 - aseltrendy

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Ben memur olarak doğuda görev yapıyorum ve ankarada bir dairem var kirada ancak kiracı bugün ödeyeceğim yarın ödeyeceğim diye 5 aydır oyaladı beni ve en sonunda cumartesi günü evi boşaltıyorum dedi, yöneticinin dediğine göre yüklü miktarda elektrik borcuda varmış, ve telefonlarınıda açmıyor, bende bayan başıma vede doğudan gelme imkanımda olmadığı için ne yapacağımı şaşırdım, ne olur bana yardımcı

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/02/09/Evi_erken_bo%c5%9faltmam_gerekiyor'

Yazan: 09 - 02 - 2009 : 15.46 - lossface

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

2007 Temmuz ayında 1 yıllık olarak kiralamış olduğum evde kontrat yenilemeden hala oturmaktayım. Maddi imkansızlıklardan dolayı evi erken boşaltmam gerekiyor. Kira artış oranı kontratta TEFE+%10 olarak yazıyor. Daha ucuz bir eve çıkmayı düşünüyorum. Aynı zamanda bu semtte oturmamdan dolayı eşim ve ailem arasındaki gerilimde (yakın olmamızdan kaynaklanan) hat safhada. Ev sahibimle görüştüm fakat ev

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/02/09/Evlilik_nedeniyle_evin_tahliyesi'

Yazan: 09 - 02 - 2009 : 03.48 - s_ceylan

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

2002 yılında mülkiyeti anneme ait olan sıfır daire, annemin ve ilgili kiracının imza altına aldığı bir kontratla kiralanmıştır.

2005 yılında annem bir satış yaparak daireyi benim üzerime geçirmiştir. Dairenin mülkiyeti üzerime geçtikten sonra kiracıyla yeni bir kontrat yapılmamış fakat kiracının çıkması ile ilgili ihbar da çekilmemiştir.

2009 yılında evi kızım evleneceği için tahliye etmek

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/02/08/Kirac%c4%b1n%c4%b1n_m%c3%bclk%c3%bc_tahliye_etmesi'

Yazan: 08 - 02 - 2009 : 07.31 - accacc@gmail.com

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhaba

Mart 2007 de 1 yıllıgına kontrat yaparak kiraladigim evden Mart 2008 yılında evsahibimle sözlü anlaşarak oturmaya devam ettim.Bu durumda Mart 2009 dan sonra evi tahliye etmeye karar versem ve bunu evsahibime 15 gün önceden bildirsem Mart 2010 a kadar olan kira bedelini benden isteyebilir mi?

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/02/07/Alt_Kiracilik'

Yazan: 07 - 02 - 2009 : 08.30 - SELANİK

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/02/04/Ev_Sahibim__1_Y%c4%b1ll%c4%b1k__Kiray%c4%b1__%c4%b0stiyor_'

Yazan: 04 - 02 - 2009 : 12.47 - erkincem

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

İyi Günler....
15.02.2008 tarihinde oturduğum eve kiraya çıktım...Sözleşme yapmadık 500 YTL depozito verdim ve 500 YTL kiraya anlaştık...10 gün önce ev sahibi kirayı 600 YTL yapacağını söyledi ben de çıkacağımı söyleyip ev aramaya başladım bu arada banka kredi ile ev satın aldım...
Şimdi ev sahibi evden çıksam bile 1 yıllık ev kirasını benden istiyor ayrıca depozitomu hiç verme niyetinde değil..

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/02/03/Daireyi_tahliye_ederken_boya_iste%c4%9fi'

Yazan: 03 - 02 - 2009 : 07.38 - fakkan

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhabalar,
1 yıldır kirada olduğum dairemin kontratı bu ay sona eriyor ve ev sahibime sözlü olarak gelecek ay sonu daireyi boşaltacağımızı bildirdim. Bu 2 aylık dönemde de zamlı kirayı yatırmayı da kabul ettim. Daireyi kiraladığımızda daire sıfırdı ve ilk biz oturduk. Ev sahibinin isteği; tahliye etmeden önce evi boyatmamız yönünde yalnız daha gelip evin durumuna bile bakmadı. Eve tertemiz bakma

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/02/02/kirac%c4%b1n%c4%b1n_kirac%c4%b1s%c4%b1'

Yazan: 02 - 02 - 2009 : 10.11 - germanica

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

selam ben kiracının kiracısı olarak 4 senedir faliyetteyim kiraların bankaya yatırılması kanunu çıktı mal sahibim devir hakkı olmadığı için banka hesap numarası vermiyor böyle devam et yada çık diyor ben dükkandan memnunum o mal sahibine bankaya yıllık yatırdığını söylüyor ben ne yapmalıyım ?

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/02/02/Mal_sahibi____BO%c5%9e____olan_d%c3%bckkan%c4%b1n_1_y%c4%b1ll%c4%b1k_kiras%c4%b1n%c4%b1_istiyor...'

Yazan: 02 - 02 - 2009 : 07.41 - yfatih

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Bu konuda bana yardımcı olacak tüm hukuk' cu bay / bayan arkadaşlara şimdiden çok teşekkürler...

Konumuza gelince, 01.09.2008 yılında kiralık bir dükkan tutmuştuk 9 - 10 - 11 ayların kirasını verdik mal sahibine 12' ci ayda çıkacagımızı sözlü olarak bildirdik o da kabul etti... ve 25.12.2008 tarihinden dükkanı kapattık ( yalnız boşaltmadık, mal sahibi ile konuşmamızda 1-2 hafta eşyaların kalm

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/02/02/kirada_olan_d%c3%bckkan%c4%b1n_apartman_masraflar%c4%b1na_kat%c4%b1l%c4%b1m%c4%b1_mal_sahibine_mi_aittir_'

Yazan: 02 - 02 - 2009 : 03.12 - serkann85

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

İçinde kiracı bulunan dükkanımın bulunduğu apartmanda uydu(televizyon)sistemine gecildi ve yangın sondurme sistemi(hortum,vs.) yenilendi.Kiracım masrafları benim vermem gerektiğini söylüyor.Gercektende ben mi vermeliyim?Eğer vermeliysem butun dairelerle aynı oranda mı vermeliyim yoksa arsa payına goremı vermeliyim?
Tesekkurler..

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/02/01/kiraci_olarak_ev_sahibinden_biktik_yardim_edin'

Yazan: 01 - 02 - 2009 : 10.10 - halfcelestial

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Herkese selam,

Yardim edenlere simdiden tesekkurler. durumumuz kisaca su sekilde.

2 katli bir rum evinin alt katini bu yaz yeni evlendigim esimle kiraladik, evi kiralamamizin en buyuk sebebi kukuk bir bahcesi olmasiydi. Fakat butun yaz defalarca uyarmamiza ragmen ust katta oturan ev sahibimizin hanimi camasirlarimizin uzerine, yemek masamiza hatta kafamizdan asagi cic

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/02/01/Yeni_kirac%c4%b1_buldum__ev_sahibim_kabul_etmiyor'

Yazan: 01 - 02 - 2009 : 09.02 - blog

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

sözleşme bitmeden kiracı olduğum evden çıkmam gerekiyor. Yerime raiç bedelden kiracı buldum. Ama kriz dolayısı ile kiralar düştüğü için benim ödediğim ücretten az bir miktar düşük. Evsahibim bunu kabul etmiyor. Elimde delil de var kiracı bulduğuma dair. Evden çıksam yine de haksız mı olurum?

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/02/01/Kira_Tespit_Davas%c4%b1_sonucu____'

Yazan: 01 - 02 - 2009 : 07.13 - aasavas

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Dükkan sahibiyim. 5 yıldır dükkanımda duran kiracıma 01.10.2008 tarihinde bitmiş olan kira kontratım sonucunda kira tespit dasvası açtım. Şu anda yanımda aynı dükkanımın sahibi benim kiranın 5 katı kira alıyor. Yani ben 300 civarı alırken yanımdaki aynı dükkan sahibi 1500 YTL alıyor. 3 mahkeme oldu. Geçen haftaki mahkemede komisyon kuruldu ve kira tespiti yapıldı. Sonuç 2 hafta sonraki mahkemede

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/02/01/Erken_Bo%c5%9falt%c4%b1lan_Daire_%c4%b0%c3%a7in_%c3%96dedi%c4%9fm_Yak%c4%b1t_Bedeli_'

Yazan: 01 - 02 - 2009 : 06.57 - e-kiracı

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Ocak 2009 Yönetim kurulu toplantısında alınan karara binaen;
"KararMaddesi: Aidatlar kat malikleri ve kiracılar için dönem ayırımı yapılmaksızın 12 ay devam edecektir.İster kiracı olsun ister kat maliki bulunduğu bağımsız bölüme girdiği tarihten itibaren aidat ödeyecek, bulunduğu bağımsız bölümü boşaltacak olursa ne zaman boşaltırsa boşaltsın çıkarken alacak talep etmeyecek ve borç bırakmayacak

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/01/28/Kira_S%c3%b6zle%c5%9fmesi_Depozito_Olarak_Senet_'

Yazan: 28 - 01 - 2009 : 06.08 - kaplanazmi

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhabalar..Babamın Üzerine tapulu bir evimiz var, kira işleri il ben ilgilenmey başladım.. daha önceki kiracılardan çok canımız yandı.. bu yüzden artık usüle uygun bir sözleşme yapmak istiyorum.. sizlere birkaçtane sorum olacak cevaplarsanız çok sevinirim..

1-kırtasiyelerden alınan kira kontratları doğrumudur, yasal yükümlülükleri varmıdır?

2- bu tür kira kontratlarına pul yapıştırma zorunl

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/01/26/Kira_S%c3%bcresi_hakk%c4%b1nda'

Yazan: 26 - 01 - 2009 : 14.25 - tender

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhaba, ilginç ve az rastlanır bir durumu danışmak istiyorum:
Ev Sahibim ile kira sözleşmesi yaparken (22 eylül 2008) yılbaşında 50 YTL fiyatı rtıracağını iletti. Bunu üzerine 01.01.2008 tarihinde yeni sözleşme yapalım diyerek, kontrat üzerinde Kira Müddeti alanına "üç ay -31.12.2008" yazıldı.
bu durumda şubat ayı sonunda evden çıkmak istersem kontrata uygun dvranmış olur muyum?
ilk 3 ay bit

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/01/26/Evdeki_kombi_ar%c4%b1za_kime_aittir_'

Yazan: 26 - 01 - 2009 : 04.11 - gdenek

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

merhabalar , öncelikle benim sorunuma yardımcı olduğunuz için şimdiden teşekkür ederim.
Yeni evlenmiş biri olarak kiraladığım evin kontrat süresi 26 nisan 2009 tarihinde sona eriyor evi ilk kiraladığımız da kombinin bakımı için çağırdığımız servis 140 tl asraf çıkardı bunu ev sahibine söylediğimizde ise ilgilenmeyerek parasını kiracı olarak biz ödedik daha sonra 45 tl lik bir masraf daha çıktı b

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/01/23/Kira_kontrat%c4%b1_bitince_ne_olur_'

Yazan: 23 - 01 - 2009 : 02.11 - Thedino

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Sayın hukukçular,
Kiracıyla imzalanmış bir kira kontratı var. 2 yıllık kontrat ve 31 Aralık 2009'da sona eriyor. Noterde yapılmamış bir tahliye taahhütname de imzalamış.
Araştırmalarıma göre noterde yapılmamış olan tahliye taahhütnamesi geçersizmiş. Hadi buna tamam dedik.

Sonra öğrendim ki kontrat süresinin bitimine bir süre kala(sanırım 1 ay) kiracı sözleşmeyi bitirmezse 1 yıl daha uzarmış.

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/01/22/Kira_kontrat%c4%b1n%c4%b1n_s%c3%bcresi_ve_kefilli%c4%9fi'

Yazan: 22 - 01 - 2009 : 02.32 - xxllxx06

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

2005 yılında kefil oldugum kontrat sebebiyle 3 yıldır maasimda icra kesintisi yapılıyor.yanlız kira ve yakıt borcu ertesi yıl olan 2006 yılına ait.ben kira kontratının 1 yıl olacagını düsünerek kefil oldum.ertesi yılın borcundan da sorumlumuyum.kontratta tüfe 10 diye bir ibare var.onun anlamı nedir.menfi tespit davası acarsam kazanma sansım nedir.cevap verirseniz cok sevinirim.tesekkurler

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/01/21/Kira_bedelinin_vasi_hesab%c4%b1na_bankaya_yat%c4%b1r%c4%b1lmas%c4%b1'

Yazan: 21 - 01 - 2009 : 15.08 - ahmet kuruscu

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Sayın Yönetici,halen vesayet altında bulunan babamın,tek çocuğu ve vasisi olarak,kanuni temsilcilik görevimi sürdürmekteyim.Babama ait gayrimenkullerin kira bedelleri banka hesabıma yatmakta olup,senede bir kere ilgili mahkemeye hesap vermek üzere,gerekli hercamalar bu hesaptan tarafımca yapılmaktadır. Kira bedellerinin bankaya yatmasının belgelenmesi hususu gereğince,kira bedellerinin vasi olarak

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/01/21/Kira_Tespiti___Art%c4%b1r%c4%b1m%c4%b1'

Yazan: 21 - 01 - 2009 : 13.19 - Nikox

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhaba

01.12.2005 tarihli kira başlangıcı olan ve sözleşmesi 5 senelik olup, 01.12.2010 da bitecek olan dükkanın kiracısıyım.

Yaşım 23, Babamın vefatından sonra bu işlerde daha tecrübesiz olduğumdan site yönetimi tarafından çeşitli isteklerle karşı karşıya kaldım.

Bunlardan ilki tahliye taahhütnamesi imzalamamdı, kabul etmedim ve konu kapandı.

Şimdi kira sözleşmemim bitmesine 2 sene o

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/01/20/Kirac%c4%b1_ev_sahibi_tart%c4%b1%c5%9fmas%c4%b1_ve_evi_bo%c5%9faltma'

Yazan: 20 - 01 - 2009 : 04.16 - hakanmert78

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Bir arkadaşım bundan 2 ay önce kiracı olduğu evin ev sahibiyle telefonda tartışmış, tartışma bittikten sonra ev sahibi, arkadaşımın iş yerini arayarak böyle bir kişiyi nasıl çalıştırırsınız.. vs... gibi sözlerle arkadaşımı şikayet etmiş.
Bunun sonucu arkadaşım işyerinden sözlü uyarı aldı.
Ayrıca ev sahibi arkadaşımı arayarak evi boşaltmasını istemiş.
Arkadaşım şimdi evi boşaltmak istiyor, anca

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/01/20/Kira_m%c3%bcddeti_ve_Depozito'

Yazan: 20 - 01 - 2009 : 03.45 - tender

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

22 Mart tarihinde sözleşme süresi bitecek olan daireden 22 Şubatta , sözleşme süresinin dolmasına 1 ay kala çıkmak istiyorum.

Son ayın kirasını ilk başta verdiğim depozitoya sayarak ödememe şansım var mı ? (depozito tutarı kira bedeli ile eşit)

Evi boşaltacağımı Noter kanalıyla mı bildirme durumundayım.

Cevaplarınız için şimdiden teşekkür ederim.

syg.

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/01/20/Kirac%c4%b1_evde_yokken__ba%c5%9fkas%c4%b1_i%c5%9fgalciyken_ihtarname_'

Yazan: 20 - 01 - 2009 : 02.36 - gulchine

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

iyi günler,
ben ankaradayım, evim başka bi şehirde, elimde yazılı bir sözleşme akdi yok.ama her ay düzenli olarak kiram yatıyordu son iki aydır yatmıyor ve bunun nedenide kiracımın bayan arkadaşına evi bırakıp gitmesi.şimdi ben kira bedelinin yatırılmadığı için kiracım adına kiraladığım eve ihtarname çekmek istiyorum.fuzuli işgal için başvurucam bayanla ilgili olarak ve yolladığım bu ihtarnameyi

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/01/19/oturdu%c4%9fumuz_evden_atmak_istiyorlar'

Yazan: 19 - 01 - 2009 : 18.51 - erhanoz

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

iyi çalısmalar kolay gelsin,ben eskişehirde ögrenciyim,evimizde kimseyi rahatsız edecek ses yapmadıgımız halde,sürekli alt komsumuz gelip şikayetçi oluyor,şimdi de sizi bu evden attıracam diyor..bu ne kadar dogrudur,neler yapabilir,biz neler yapabiliriz??
kira kontratımız vardır..
şimdiden çok teşekkür ediyorum;)

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/01/17/%c4%b0cra_m%c4%b1__ihtarname_mi_'

Yazan: 17 - 01 - 2009 : 19.35 - sarhanos

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

forumda yeniyim..
kiracımız 3 aydır ödemiyor..bir şekilde atlatıyor..
önce noterden ihtarmı çektirmeliyim yoksa icra dairesinden takipmi başlatmalıyım?

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/01/16/E%c5%9fimden_kalan_evden_500_ytl_kira_gelrim_var_3_ortakl%c4%b1_vergisi_varm%c4%b1'

Yazan: 16 - 01 - 2009 : 09.15 - SADIKT

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Slm : Eşimden kalan evden 500 ytl kira gelrim var 2 oğlum da hisedar 1 hisse benim 2 şer hisse çocukların sorum ? bu kira gelirini beyan etmelimiyim vergi verecekmiyiz vergi vermiyecek ise yinide her yıl beyan edecekmiyim birde kontrat benim üzerime kontarttın üçü müzün üstünemi yapılması lazım Lütfen acil cevap bekliyorum yakalanıp ceza almaktan korkuyorum çünki
Teşekkürler
SADIK

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/01/15/kirac%c4%b1m%c4%b1n_uygunsuz_davran%c4%b1slar%c4%b1'

Yazan: 15 - 01 - 2009 : 17.48 - eda82

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

merhabalar.benim sorum kiracımla alakalı.kiracımın uygunsuz davranıslarından cok sikayetciyim.apartamı cok kirletiyor.bütün kömür parcalarını her seferinde apartmanın içine döküyor.her taraf pislik içinde.evde anne ve oglu yasıyor ama annesi suan sehir dısında.oglu eve sürekli kız arkadas getiriyor.bugun yine 2 kız arkadasıyla geldi.annem oglum eve kız getirme dedi sana ne konusma gibi saygısız ce

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/01/15/kontrat_bitmeden_s%c3%b6zl%c3%bc_anla%c5%9fmaya_ra%c4%9fmen'

Yazan: 15 - 01 - 2009 : 17.32 - atabaycan

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

sayın uzmanlar,
Ben kontratımın bitmesine 4 ay kala ev sahibini emlakçı vasıtası ile arayarak ve okeyini alarak evi boşalttım.ev sahibi 2 aylık depozitomun 1 tanesini keserek diğerini evi kiraya verince vereceğini sözlü olarak emlakçıya boşaltabileceğimi söylemiş,fakat aradan 5 ay geçtikten sonra beni 4 aylık kiradan sorumlu tutarak beni icraya verdi.Fakat benim elimde evi boşaltırken,emlakçının

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/01/14/Kirac%c4%b1m_ortada_yok.Kira_da_%c3%b6demiyor.'

Yazan: 14 - 01 - 2009 : 10.31 - karahanb

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

15.01.2008 tarihinde dükkanımı kiraya verdim. Kiracım ekim ayında dükkanı kapatacağını ve dükkanı başka birine devredeğini söyledi. Fakat kimseye satamayınca dükkanı kapatıp piyasadan kayboldu. Ne dükkanı boşaltıyor ne de kira ödeme konusunda herhangi bir şey söylüyor. Dükkanımı kiraya da veremiyorum kira da alamıyorum. Bu konuda ne yapmam gerekir. Şimdiden teşekkür ederim.

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/01/14/Tahliye_taahh%c3%bctnamesi___Aile_konutu'

Yazan: 14 - 01 - 2009 : 10.16 - PuntePunt

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhabalar, iyi çalışmalar
Evimi kiraya vereceğim. Kira sözleşmesi ve tarihsiz kendi el yazımla sonradan doldurulmak üzere tahliye taahhütnamesi imzalatacağım. Tahliye taahhütnamesini tek nüsha olarak yapacağım ve kendimde saklayacağım. Ancak aile konutu hususu kafamı karıştırıyor. Sözleşme ve/veya tahliye taahhütnamesine kiracının karısından da imza almam gerekiyor mu?
Teşekkürler.

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/01/14/Kirada_oturdu%c4%9fum_evin_sat%c4%b1lmas%c4%b1'

Yazan: 14 - 01 - 2009 : 10.01 - bulnes

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhabalar,
Geçen gün evsahibim geldi.Kirada oturduğum evi emlakçıya verip satılığa çıkardığını söyledi.
Ben de hayırlısı olsun dedim.
Hemen emlakçı ukala ukala arayıp evi gezmeye geleceğini,evin görünen taraflarına ilanlar yapıştıracağını belirtti.
Benim bu durumda haklarım neler? Yani ben emlakçıyı içeri sokmak istememekle beraber açıkcası satılık ilanlarınıda camlarıma yapıştırmasınıda iste

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/01/13/Kontrat_Bitmeden_Evden_%c3%a7%c4%b1kmak'

Yazan: 13 - 01 - 2009 : 17.55 - redst4r

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhaba,
2005 yılından bu yana kiracı olarak oturmaktayım. Şubat ayının 15 inde kontrat yapmıştım. 18 Ocakta çıkmak istediğimi bugün yani 14 Ocakta ev sahibine sözlü olarak bildirdim. Evsahibim ise benim şu ana kadar bilmediğim 2 kuralı hatırlatarak. Kontratın her yıl otomatikman yenilendiğini ve kontrat süresi dolmadan çıkarsam geriye kalan ayın (1 ay kalıyor) kirasını istediğini belirtti. Bunun

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/01/13/Hisseli_binada_kirac%c4%b1_tahliyesi'

Yazan: 13 - 01 - 2009 : 17.32 - Thedino

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Sayın hukukçular,
İki kattan oluşan bir evin bir katını satın aldım. İki katlı ev tapuda bir kişiye aitmiş ve bir katını oturuma uygun hale getirip kiraya vermiş. Diğer kat henüz oturuma uygun değil, içi yapılmamış.
Ben binanın %50'sini satın aldım. Satın alırken RIZAİ TAKSİM anlaşması yaparak binanın yapılı ve kiracılı olan tarafının bana ait olduğunu noterde belgeledim. Tapu devrinden 1 gün s

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/01/13/Kaybedilen_tahliye_davas%c4%b1_sonucu_icra_s%c3%bcreci'

Yazan: 13 - 01 - 2009 : 13.04 - emekli58

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

24 Aralık 2008 de mal sahibinin kızının oturma istegi sebep gösterilere açılan tahliye davası aleyhimize sonuçlandı. Mahkeme kalemi karar yazısını 6 Ocakta postaya vermiş henuz elimize ulaşmadı diger yandan 9 Ocakta icra mahkemesinden 1.350 civarı masraf kalemini 7 gün icinde ödememiz gereken tebliğ geldi. Avukatla anlaşma yolunu denedik önce kabul gördü.
Ancak imza aşamasında davanın sebebi yok

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/01/13/Kusurlu_evden_vaktinden_%c3%b6nce_%c3%a7%c4%b1kma'

Yazan: 13 - 01 - 2009 : 06.27 - ilkererdogmus

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

İyi günler,
Mayıs 2007'de taşındığım evden Aralık 2008 çıktım. Çıkma sebebim evin dış duvarlarında yalıtım yapılmamış olması ve evin neredeyse bütün dış duvarlarında küf oluşmasıdır. Eşim hamile ve hem eşimin hemde bebeğin sağlığını tehdit edecek bir koku ve rutubet oluşuyordu. Evden çıkmadan yaklaşık 1,5 ay önce ev sahibini aradım durumdan bahsettim, "tamam,problem olmaz" dedi. 3 gün sonra emlak

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/01/13/Ev_sahibi_kap%c4%b1y%c4%b1_%c3%a7ilingirle_a%c3%a7m%c4%b1%c5%9f'

Yazan: 13 - 01 - 2009 : 04.26 - logosocietas

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhaba arkadaşlar,
Eski ev sahibim :kızgın: :kızgın: 21 eylül 2008`de, yani kira kontratının bitiminden bir gün önce beni aradı ve doğru olmayan iddialar ve aşırı zam isteği nedeniyle telefonda kavga ettim ve bu şartları kabul edemeyeceğimi ve evi boşaltacağımı söyledim. Evden taşınmayı düşünmüyordum ancak ev sahibi istediği şartlarla beni evden çıkmaya mecbur bıraktır. Bende 22 eylül 2008`de k

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/01/12/Kiracinin_Kontrat_Bitmeden_Cikma_Istegi'

Yazan: 12 - 01 - 2009 : 21.07 - fkinik

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhaba,

Annemin kiracisiyla Agustos 2009 tarihine kadar kontrati olmasina ragmen, kiraci anneme noterden bir ihtar gonderip, kirayi odeyemeyecegini ve depozitosunu odersek bu ay sonunda cikacagini, aksi takdirde Nisan ayina kadar kira odemeden oturacagini anlatmis. Ihtar annemin ikamet etmedigi bir adrese gonderildigi icin elimize gecmedi. Halihazirda, kiraci bu ayin kirasini ve apartman

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/01/12/Tahliye_Taahh%c3%bctnamesi'

Yazan: 12 - 01 - 2009 : 13.44 - kemalkaraca

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhaba Değerli Hukuki.Net Üyeleri ,

Kiraya vereceğim dairem için daireyi tutan kiracıdan tahliye taahhütnamesi almam gerektiğini öğrendim. Bir emlakçı arkadaştan örneğini almış olduğum tahliye taahhütnamesinin herhangi bir sorun olduğunda geçerliliği
hakkında bu konuda bilgisi olan değerli arkadaşlardan bilgi almak istiyorum. Tahliye taahhütnamesi aşağıdaki gib

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/01/12/cocumun_sagl%c4%b1g%c4%b1_tehd%c4%b1t_alt%c4%b1nda_acilllllll'

Yazan: 12 - 01 - 2009 : 06.57 - nilya

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

slm yaklasık 4-5 ay once sıfır luks daıre kıraladım tasınalı 2 ay olmustu yagmurların baslamasıyla ev ınanılmaz derece aktı :(bır bolumu:) bıze evı kıralayan emlakcıyla vekalet onda oldugu ıcın konustum cagırdım evı gosterdım 2 yasındakı kızımda alerjık bronsıolıt var rutubet yasak hastalıgının ılerlemesıne sebep verıyor dıye evden cıkmak ıstedım kabul etmedı evı yaptıracagını soyledı yaptırdı bır

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/01/12/%c4%b0%c5%9f_yeri_sahibim_biti%c5%9fik_d%c3%bckkanda_ayn%c4%b1_i%c5%9fi_yap%c4%b1yor_ve_beni_%c3%a7%c4%b1kartmak_istiyor.'

Yazan: 12 - 01 - 2009 : 04.17 - baharatci

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhabalar,
15 yıldır kiracıyım ilk kontrat 5 yıllıktı ve daha sonraki yıllarda kontrat yenilemeden yıllık belirli artışlarla kirayı arttırdım ve düzenli olarak ismine PTT vasıtasıyla ödüyorum. İş yeri sahibim daha önceki kiracıyı "kendim iş yeri kuracağım" diyerek çıkarttı ve kendisi geçmeyip bana kiralamak için aramızda hiç bir resmiyeti olmayan kağıda sadece 1 yıllık mukavele (protokol) yapıp

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/01/12/Kira_kontrat%c4%b1_olmadan_tahliye_taahh%c3%bctnamesi_nas%c4%b1l_kullan%c4%b1l%c4%b1r_'

Yazan: 12 - 01 - 2009 : 02.49 - gulchine

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

herkese iyi günler,
ben izniniz olursa birşey danışmak istiyorum.
ankarada oturmaktayız ve anneme ait antalyada bir evimiz var.6 sene önce ev site yöneticisi tarafından kiraya verildi.(babam uzun süre önce vefaat ettiğinden bu işlerle ilgilenen biri yoktu,bende çocuktum)kiraya verilirken herhangi bir sözleşme yapılmadı.site yöneticisi boş tarihli bir tahliye taahhütnamesi almış, bunun yanında 15

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/01/11/Saya%c3%a7_De%c4%9fi%c5%9fecek_Ama_'

Yazan: 11 - 01 - 2009 : 12.09 - greenflash

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Dükkanımızda elektrik sayacımız saymıyor ancak elektrik kullanmaya devam edebiliyoruz. Özetle sayaçta bir arıza mevcut ve değiştirilmesi gerektiğini Gediz EDAŞ'dan teyit ettim.

Mesele ise, sayacın kimin tarafından değiştirilmesi gerektiği.

Mevcut sayaç dükkan sahibi adına kayıtlı ve benim bildiğim yeni sayacın da bu kişi tarafından alınarak EDAŞ'a teslim etmesi gerektiği.

Ancak şahıs saya

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/01/11/Kontrat_tarihi_bitmesine_ra%c4%9fmen_anahtar_teslim_al%c4%b1nm%c4%b1yor'

Yazan: 11 - 01 - 2009 : 07.07 - nidanida

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

mehabalar;
yazacağım konunun herhangi bir benzerini bulamadığım için yeni konu açmak zorunda kaldım.

11 ocak 2007 tarihinde kiraladığım evin yaklaşık 1 yıldır çatısının akması sonucu kontrat bitim tarihim olan 11 ocak 2009 dan yaklaşık 1 ay önce ev sahibine telefon açarak çatının akmasının durmadığından ve evin kirasının yüksek olduğundan dolayı çıkmak istediğimi söyledim. Ev sahibi hiç bir i

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/01/10/s%c3%b6zle%c5%9fmesiz_kirac%c4%b1_sorunu'

Yazan: 10 - 01 - 2009 : 19.34 - selimhan07

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Sözleşmesiz oturan bir kiracının evden çıkması için ne yapılabilir
icraya vermek yeterli midir(takriben 1 seneye yakın da kiracıdan alacak tahsil edilemiyorsa)
amaç kiracının bütün ilişkisini kemek mahkeme açılırsa en kısa ne zamanda sonuclanır bilgilendirebilirseniz sevinirim şimdiden çok çok teşekkürler:)

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/01/09/2009_Ocak_Kira_Art%c4%b1%c5%9f_Oran%c4%b1'

Yazan: 09 - 01 - 2009 : 13.26 - diyalog

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

250 ytl kira alıyorduk. mevzuata kanuna uygun olarak 2009 için kira artışı yapmak istiyoruz. üfe oranınan göre yapılıyordu zannedersem. ne kadar artırmamamız gerekir.

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/01/08/Apartman_dairesini_i%c5%9f_yerine_kiraya_verebilir_mi_'

Yazan: 08 - 01 - 2009 : 16.29 - eyup67

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Değerli avukat ve hukuk severler.

Benim oturduğum bina 3 katlı . zemin katı dükkan 1. ve 2. katları ev .
binaya babamla amcam ortak dükkanı ortak çalıştırıyorlar 1.kat amcamın 2.kat babamın dairesinde ben oturuyorum ev olarak kullanıyorum.

amcamın olan 1.katı amcam iş yeri olarak kiraya vermek istiyor
ben 2.katta oturdugum için altımızdaki dairenin iş yeri olarak kiraya verilmesini iste

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/01/06/Senet_kar%c5%9f%c4%b1l%c4%b1%c4%9f%c4%b1_depozito'

Yazan: 06 - 01 - 2009 : 06.59 - aabdi

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

merhaba 4 ay önce boşalttığım eve girerken evsahibine 650 TL depozito ödemiştim ve karşılığında senet almıştım.Senetin açıklama bölümüne "depozito karşılığı" ibaresi yazıldı.Ev sahibi depozitoyu iade etmedi bende seneti işleme konması için bir avukata verdim.Avukatın verdiği bilgiye göre Mahkeme senetin üzerinde ki yazı sebebi ile seneti kabul etmemiş.Evde herhangi bir hasara sebep olmadığım için

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/01/06/internet_%c3%bczerinden_ev_tutma'

Yazan: 06 - 01 - 2009 : 06.28 - baccarat

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

iyi günler ben günlük kiralık daire tutmak istedim emlak sitelerini araştırdım bir tane bana uygun beğendiğim bir evin verilen telefonla ev sahibine ulaştım her şey telefonla görüşürdü ve ben kendimce emin olduktan sonra istenilen kaporayı görüştüğüm kişinin hesabına havale yaptım yalnız ondan sonra kendisine ulaşamadım telefonuna ulaşılamıyor.adı tc numarası bende mevcut verdiği telefon başkasına

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/01/05/Noter_%c4%b0htarnamesine_Ne_yap%c4%b1l%c4%b1r_'

Yazan: 05 - 01 - 2009 : 18.27 - mrsword

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhaba, kira kontratının haksız feshine dair malsahibinin noter kanalıyla şu kadar parayı şu tarihe kadar yatırın ihtarına yanıt vermek gerekir mi? Yoksa davanın açılmasını bekleyerek savunmamızı mahkemeye mi yapacağız? ve bir de kira kontratlarının, mahkeme sonucunu beklemeden icra gücü var mıdır?

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/01/04/S%c3%b6zle%c5%9fme_feshi_ve_eksik_geri_%c3%b6deme'

Yazan: 04 - 01 - 2009 : 01.50 - ay_hann

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

[indent]1,5 hafta önce kıvrana kıvrana ev arıyordum. Enine boyuna incelemeden bir daireyi begenip talip oldum. 3 gun icinde de ev sahibi ile karşılıklı sözleşme imzaladık 1 kira artı 2 kira ederi kadar depozitoyu kendisine teslim ettim (cuma, saat 20:00 civarı). Kendisi de bana anahtarı verdi. Hemen o akşam eve tekrar göz atmaya gittim ve aslında sandığım kadar iyi olmadığını, uygun diye tuttuğum

Link'Hukuki.NET_forumlari/2009/01/02/Ev_tahliysi___belgede_unutulan_tarih_'

Yazan: 02 - 01 - 2009 : 15.01 - Aliosmanbey

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhabalar,

sözleşmeme uygun olarak süresinde ev sahibine evi boşaltacağımı bildirdim. "Sözleşmeyi sona erdirerek evi 15.01.2009 tarihinde boşaltacağım" şeklinde bir yazıyı imzalayarak ev sahibine de imzalattım (aynı binada oturuyoruz bu arada). Fakat ev sahibindeki nüshada imzalanan günün tarihini atmayı unuttum (belgenin hemen sonra cep tlf ile resmini çektim. Telefonda resmin hangi tarihte

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/12/29/Meskenimi_%c5%9eahsa_Kiraya_Verdim__%c5%9eimdi_%c4%b0%c3%a7inde_%c5%9eirket_Var'

Yazan: 29 - 12 - 2008 : 13.52 - oguzbey

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Meskenimi x adlı bir şahısa kiraya verdim, iş yeri olarak kullanmaya başladı ve meskenimde y adlı bir şirket kurulmuş fakat bizim kira sözleşmemiz x adlı şahısla.Kiramı düzgün alamıyorum bir de elektrik ve su aboneliği benim üzerimde, üzerine alacaktı almadı. takibim sonucu ödemediğini tespit ettim.
Şimdi ihtarname yazmak istiyorum, ihtarnameyi x adlı şahısa mı ? Yoksa Y adlı şirkete mi yazmalıyı

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/12/29/Emlakc%c4%b1_komisyonu___yard%c4%b1mc%c4%b1_olabilirmisiniz_l%c3%bctfen'

Yazan: 29 - 12 - 2008 : 05.36 - spydata

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhabalar
Biz arkadaşımla beraber bir ev tuttuk öğrenciyiz.
olay şöyle gelişti emlakcı sayesinde evi bulduk fakat ev sahibiyle görüştük yüz yüze dedikki teyzecim emlakcı bizden 600 milyon komisyon istiyor malum ogrenciyiz 600 milyonuda hemen cıkartıp veremeyiz acaba emlakcıyı karıştırmasak olurmu kadın tamam aslında sizden almaması gerekir dedi önceden evde oturan öğrencilerden emlakcı zaten ko

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/12/28/%c3%96denmeyen_Kira_Bedellerine_Dair_%c4%b0htarname_Ald%c4%b1m'

Yazan: 28 - 12 - 2008 : 07.12 - caresizz

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Ödenmeyen kira bedelleri hakkında ihtarname aldım. Muhatab sahibi bulunduğum ve adresi yukarda yazılı taşınmazda kiracı bulunmaktadır.
Aramızda akt olunan kira sözleşmesince,
Kira bedellerinin her ay peşinen ödenmesi gerekmektedir.
Hal böyle iken eylül ekim kasım ve aralık aylarına ait kira borcunu ödememiş bulunmaktadır.
Aylık 590 YTL den 4 aylık toplam 2360 YTL vaadesi gelmiş toplam kira bor

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/12/27/Eski_Kirac%c4%b1'

Yazan: 27 - 12 - 2008 : 08.57 - komtere

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Bizler tüzel kişilik (ltd şti) olarak 15 yıldır ikamet etmekteyiz.Bu süre içerisinde her yıl mal sahibinin istediği artışları kabul ederek her yıl kontrat yenilemekteyiz.Bu güne kadar gereken şartları harfien yerine getirmekte ve tüm kanuni görevlerimizi usülüne tam olarak uygulamaktayız.2009 yılı son aylarında kontrat süremiz sona erdiğinde mal sahibi istediği anda bizi çıkartabilirmi?Böyle bir d

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/12/26/Kiralad%c4%b1%c4%9f%c4%b1m%c4%b1z_ma%c4%9faza_sahibi_iskan_alm%c4%b1yor'

Yazan: 26 - 12 - 2008 : 11.23 - hulyakal

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhabalar
Ben bir mağaza yöneticisiyim. İçinde bulunduğumuz mağaza 4 farklı mağazanın ayrı ayrı kiralanıp birleştirilmesinden oluşuyor ve çok katlı bir binanın altında. Mağaza sahibi iskan ruhsatını ssk borcundan dolayı alamıyor. Dolayısıyla bizde ruhsatımızı. Mağaza yaklaşık 8 aydır kiralık. Bu mağazaların üçünün kirası düzenli ödendi. Biri iki ay düzensiz ödendi ve 2 noter ihtarı aldık daha ön

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/12/25/Kiralanan_yerin_s%c3%b6zle%c5%9fme_ba%c5%9flamadna_%c3%b6nce_feshi__icra_hukuk_mahkeme_karar%c4%b1_ve_sulh_hukuk_cevaplar%c4%b1_ve_menfi_tespit'

Yazan: 25 - 12 - 2008 : 15.51 - Arascara

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhaba Arkadaşalar
Bizim karşılasştığımzı hukuk olayı kira sözleşmesi baslamadan tek tarafli sözleşmenin feshi. Buna istinaden depozito olarak verilen senetlerin menfi tespitl davası ile boşa çıkması. Konu ile ilgili iki dava sulh hukuk mahkemesinde kazanılmasına ragmen icra hukuk mahkemesinde içine hiç girmememize rağmen 2 yıl kira ödemek ve tazminat ödemekle hukumlu kılındık, davacı ev sahibi

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/12/25/Kirac%c4%b1y%c4%b1_muhtarl%c4%b1%c4%9fa_nas%c4%b1l_kay%c4%b1t_yapt%c4%b1rabiliriz_'

Yazan: 25 - 12 - 2008 : 06.09 - husbayer

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

kiracı hiçbir tebligatı almıyor. Muhtarlıkta kaydı olmadığından, tebligat muhtarlığa da teslim edilemiyor. kiracıları muhtarlığa nasıl kayıt yaptırabiliriz? eski kiracının muhtarlıktan kaydını nasıl sildirebiliriz?

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/12/25/Tek_tarafl%c4%b1_kira_kontrat%c4%b1'

Yazan: 25 - 12 - 2008 : 03.16 - nermis

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Kiracı ile 5 yıllık kontrat yapılmış süre bitiminden bir yıl önce hile yolu ile mülk sahibine süresi ve içeriği bilinmeyen kontrat imzalatılmış
Eski kontratın süresi zaten geçmiş kiracı çıkartılmak isteniyor ihtiyaçtan dolayı.. fakat depozito alınmadığı halde kiracı şimdi elindeki kontrata depozito ibaresi koyarım diye tehtid ediyor bu durumda nasıl bir yol izlenebilir.
5 yıllık kira bedelleri

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/12/22/Erken_Tahliyede_Depozito'

Yazan: 22 - 12 - 2008 : 07.06 - onder35

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhabalar avukat arkadaşlar,

Ağustos 2008 tarihinde girdiğim şuanki ofisimden aralık ayında ısınma ve yüksek kira sebebiyle başka bir ofise taşınacağım.Mülk sahibi ile görüştüm ve durumuda izah etttim.

Öğrenmek istediğim konu ise, erken çıkacağımdan mülk sahibine verdiğim depozitoyu geri alma hakkım var mı?

Bilgilerinizi bekliyorum, Saygılarımla

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/12/21/Is%c4%b1nma_Problemi_Sebebiyle_Kontrat%c4%b1_Dolmadan_Ev_De%c4%9fi%c5%9ftirme_%c4%b0htiyac%c4%b1...'

Yazan: 21 - 12 - 2008 : 14.39 - GcKeRay

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhaba Site Sakinleri ve Sayın Hukukçular
...
Benzer durumlara düşmüş arkadasların forumlarını okudum fakat onlara ek olarak birkac sorum/sorunum oldugundan baslık acmak durumundaydım..

Ankara'da okumakta olan öğrenciyim. Agustosta su an icinde oldugumuz evi 2 kişi olarak tuttuk. Fakat henüz karakış bile gelmeden ev kendini göstermeye basladı.. ev 2+1, ve giriş kat.. sal

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/12/21/Kirac%c4%b1_kontrat%c4%b1_imzalayan_ki%c5%9fi_degilse'

Yazan: 21 - 12 - 2008 : 04.19 - seçmen

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

İş ortaklı bir işyerinin kontratını imzalayan ortagı ayrılmıştır.Diger kontratta imzası olmayan ortak ise eski mal sahibine senelerdir kirasını ödemiş.

Bu gayrımenkulü şimdi ben satın aldım.

Şu andaki kiracının imzalamadıgı ortadaki mevcut kontrat,beni baglarmı?
Mevcut kontrat beni baglamıyorsa , tahliye için hangi kısa yöntemi izlememi önerirsiniz?

Bilgi verirseniz veya bukonuya emsal

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/12/20/%c4%b0%c5%9f_yeri_sahibi_vefat_edince_varisleri_kirac%c4%b1y%c4%b1_%c3%a7%c4%b1karabilir_mi_'

Yazan: 20 - 12 - 2008 : 13.56 - iht27

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Bir işyerimiz var kira kontratıda var fakat işyeri sahibi olan babam vefat etti biz varisleri olarak kiracıyı çıkarabilirmiyiz.çıkardığımızda kiracıların ev bize [u]sormadan ve danışmadan yaptıkları demirbaşlar için ücret talep hakları var mıdır.

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/12/20/S%c3%b6zle%c5%9fmesini_yapt%c4%b1%c4%9f%c4%b1m_%c3%b6zel_yurttan_bula%c5%9f%c4%b1c%c4%b1_hastal%c4%b1%c4%9f%c4%b1m_oldu%c4%9funu_ileri_s%c3%bcrerek_%c3%a7%c4%b1kabilir_miyim_'

Yazan: 20 - 12 - 2008 : 11.01 - offamayinemii

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Öncelikle merhaba;
Yaklaşık 4 ay boyunca kaldığım özel yurttan eve çıkmak üzere fiyatlarının yüksek oluşu yaşam sartarı vs... yüzünden çıkmak istiyorum ancak 1 yıllık sözlmeşmenin varlığından dolayı gerekçe olarak fiyatların artık ödeme gücümüzü aştığını ileri süremiyorum... sözleşme şartlarının ne olduğunu bilmemekle birlikte bulaşıcı bir hastalığı öne sürerek(örneğin sedef hastalıgı) çıkarılma

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/12/20/Kira_kontrat%c4%b1_s%c3%bcresi_bitmeden_tahliye'

Yazan: 20 - 12 - 2008 : 09.46 - nermis

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Kiraya verilen bir işyeri kira süresi dolmadan kiralayan tarafından tahliye ettirilebilirmi nasıl ?
teşekkürler saygılar.

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/12/20/Geriye_D%c3%b6n%c3%bck_Kira_Al%c4%b1nabilir_mi_'

Yazan: 20 - 12 - 2008 : 06.30 - velibilge

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Hisseli evde oturan bir kişi (oturduğu evde kendi hiseside mevcut)
diğer hissedarlara kira ödemek zorundamıdır? ( büyük ihtimalle evet )
-diğer hisse sahipleri dava açsa bu kişiden kira alabilirmi?
-eğer alır derseniz kira neye göre belirlenir?
-önceki yıllarda oturduğu dönemin kirasını talep edebilirlermi yoksa ancak davayı açtıktan zamandan sonraki kirayamı alabilirmler?
Saygılar.

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/12/19/Kira_Kontrat%c4%b1nda_Vade_Tarihi_Ve_Meblas%c4%b1_Yaz%c4%b1lm%c4%b1%c5%9f_Teminat_Senedi_Kambiyo_Senedi_Olarak_Kullan%c4%b1labilir_mi_'

Yazan: 19 - 12 - 2008 : 20.33 - mrsword

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhaba arkadaşlar, kiracı, işyerinin mali sıkıntılar yüzünden kapanmasına bağlı olarak kira sözleşmesini kontrat bitim tarihinden önce tek taraflı olarak fesh ettiğini mal sahibine ihtarla bildrirmiştir. Ancak mal sahibi, kiracı tarafından teminat senedi olarak verilen senetle birlikte kontrat üzerinden de işlem başlatacağını söyleyerek meblayı iki kez tahsil edebiliceği yönünde kiracıyı sıkışt

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/12/18/Kirac%c4%b1_bulundu%c4%9fum_evin_sat%c4%b1lmas%c4%b1_nedeniyle_ya%c5%9fad%c4%b1%c4%9f%c4%b1m_s%c4%b1k%c4%b1nt%c4%b1'

Yazan: 18 - 12 - 2008 : 12.04 - Tolgay_1982

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

merhaba,
benim yaşadığım sorun sanırım çok fazla yaşanılan türden değil.oturmakta olduğum eve 2008 yılı nisan 15de kiracı olarak bir sene kontrat yaparak taşındım. daha sonra ev sahibim evi sattı ve yeni ev sahibiyle herhangi bir kontrat yenilemesi yapmadım.ev sahibim kontrat süresi bitiminde yani 2009 nisan ayında evi boşaltmamı istedi.fakat şu sıralar ev fiyatlarındaki uygunluk nedeniyle ve ist

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/12/18/Kirac%c4%b1n%c4%b1n_Kiray%c4%b1_%c3%96dememesi_ve_Di%c4%9fer_Bor%c3%a7lar%c4%b1'

Yazan: 18 - 12 - 2008 : 10.27 - içdenetçi

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Sevgili üyeler aşağıda bu günlerde başıma gelen bir olayı danışmak istedim;

01.11.2008 itibarı ile evimi kiraya verdim. Kira sözleşmesini de sıkı bir şekilde hazırladım. Sözleşmemde " [b]Kira bedelleri zamanında ödenmediği takdirde sözleşme müddeti içindeki bütün kira bedelleri muacceliyet kesbeder. İşbu muacceliyet şartı sözleşmedeki kira müddeti için geçerli olduğu gibi uzatılan birer yıllık

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/12/18/%c4%b0l_%c3%b6zel_idaresine_ait_d%c3%bckanlarda_fai%c5%9f_kira_art%c4%b1r%c4%b1m%c4%b1_kanunimi_'

Yazan: 18 - 12 - 2008 : 06.33 - metin 49

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

selamlar

ben muş ilimden yazıyorum. şimdi sizlere danışacagım konu beni ve benim gibi 94 kişiyı ilgilendiriyor.bizler il özel idaresine ait dükkanlarda kıracıyız ve en az olanımız 15 yıldır burada kıracı. her yıl yenilenen kıra sözleşmeleri imzalıyoruz bu sözleşmede kıra artırımı tefe -tüfe oranlarında yapılır ve yılın ilk ayında kıranın il taksiti yatar ve sözleşme yenilenir diyor.
ama bu y

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/12/16/kiral%c4%b1k_oturdu%c4%9fum_i%c5%9fyeri_sat%c4%b1ld%c4%b1'

Yazan: 16 - 12 - 2008 : 03.28 - komiksgibi

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhabalar...5 yıldır kiralık olarak oturduğum işyeri mülk sahibince satıldı.Eski mülk sahibi ile anlaşmamız 31.12.2008'de sona eriyor.Yeni sahibi ise işyerinden hemen çıkmamı, kendisinin işyerini kullanacağını söylüyor.Bana mühlet vermiyor.Eski mülk sahibi ile bir kontratımız yok.Sadece 31.12.2008'e kadar oturacağımı belirten bir yazılı sözleşmemiz var.Eski mülk sahibi ise işyerinin satlık olduğu

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/12/16/Kayip_Kiraci'

Yazan: 16 - 12 - 2008 : 03.18 - sadali

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhaba,
Bundan 6 ay önce taşınmazımı emlakçı vasıtası ile kiraya verdim. Ben hiç kiracıyı görmedim. Emlakçı 2 kira bedeli depozito ve 1 kira bedeli peşin para almış. Ayrıca tek taraflı kiracının imzasını taşıyan bir kira kontratı hazırlamış bir de boş tarihli bilgisayar çıktısı tahliye taahhütnamesi almış....
Daha sonra kiracı ile tanışmak, elindeki kontratı imzalamak için görüşmek istediği

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/12/14/Ka%c3%a7an_ikinci_kirac%c4%b1m%c4%b1z'

Yazan: 14 - 12 - 2008 : 12.27 - egitimci06

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhabalar.Başlıkta da belirttiğim gibi kiracı haber vermeden çıktı.Apartman yöneticisi haber verdi.Ayrıca 2 aylık aidatı da ödememiş.Daha önceki kiracıda 2 ay oturup haber vermeden kışın ortasında çekti gitti.ev kaç ay boş kaldı.Ne senedini bankaya verdik ne de mahkemeye verdik.Şimdide bu 5 ay oturdu.Her ay kira günü geldiğinde eteklerimiz tutuşuyordu,ödemeyecek diye.Telefonu hep kapalı oluyordu,

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/12/13/Kiralanan_Konutta_Fuhu%c5%9f_Nedeniyle_M%c3%bch%c3%bcrleme'

Yazan: 13 - 12 - 2008 : 18.08 - ngunesen

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Kiracı, bir süredir kira ve aidat ödemiyordu. Kontrat süresinin dolmasına daha altı ay varken telefonla aradı, eşyalarını taşıyıp evi boşalttığını söyledi. Anahtarı da teslim etmedi. Konutun bulunduğu kentte yaşamadığım için, bir arkadaşımdan evi kontrol etmesini rica ettim. Arkadaşım evin dışarıdan boş gözüktüğünü ve kapısının fuhuş yaptırılması nedeniyle bir ay süreyle mühürlü olduğunu söyleyin

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/12/11/Anaokulumuzun_bulundu%c4%9fu_bina_sat%c4%b1ld%c4%b1_fakat_kira_kontrat%c4%b1m%c4%b1z_var_'

Yazan: 11 - 12 - 2008 : 10.14 - hargun

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhaba,
Anaokulumuzu Haziran 2008 yazında 1 yıllık kontrat ile bina sahibinden kiraladık. Fakat 2008 Kasım ayı başında bina sahibi, binayı sattığını belirtti. Binayı alan yeni sahipleri de binayı yıkıp yerine yeni bina yapacaklarını belirterek Nisan 2009'da binayı tahliye etmemizi istiyor. Anaokulu olduğumuz için içeriye epeyce mastaf yaptık. Yaptığımız masraflarla ilgili eski bina sahibiyle

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/12/06/1_senelik_kira_borcu'

Yazan: 06 - 12 - 2008 : 19.32 - relance34

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhaba, maddeler halinde önce sıralayayım.

* Mekan işyeridir.
* Kiracımız çok eski olduğundan kontratı emlakçımız kaybetmiş yani sözleşme var ama belgesi kayıp.
* Kira ücretini kiracımız elden, bankadan veya hizmet karşılığı ödüyor ve bunun karşılığında banka hariç ödendi makbuzu vermiyorum.
* Kiracımızın şuandaki borcu 2008 yılı toplam kira bedelidir.Aslında her ay sürekli sıkıştırıp bir m

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/12/05/Kap%c4%b1c%c4%b1y%c4%b1_garanti_i%c3%a7in_1_YTL_ye_kira_m%c3%bcmk%c3%bcn_m%c3%bc_'

Yazan: 05 - 12 - 2008 : 17.40 - Erkan85

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Selamlar,
Kapıcımız çok gariban ve çok çocuklu. Benden sonra yönetim değişir de evden çıkarırlar diye kaygılanıyorum. Acaba ayda 1 ytl ye 2 yıllığına kira kontratı yapsam olur mu?

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/12/05/Stopaj_gelir_vergisi'

Yazan: 05 - 12 - 2008 : 03.34 - yücekayalı

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Dairemi kiraya verdim.Sözleşmede "Kira Bedeli nettir,Gelir stopaj vergileri ve diğer fonlar kiracıya aittir " ibaresi var.Bu maddeye göre gelir vergisi sorumluluğum varmı ? saygılar.

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/12/04/kira_kontrat%c4%b1na_ne_gibi_maddeler_eklenir'

Yazan: 04 - 12 - 2008 : 18.05 - scuba81

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

iyi aksamlar ben sımdı ev yada bır isyeri kıraya verdıgımde ne gıbı maddeller eklemelıyımkı kıracıyla sorun yasadıgımızda bu maddeler herseyı anlatsın madde madde neler olabılır yardımlarınız ıcın tesekkurler

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/12/04/kirac%c4%b1_haber_vermeden_%c3%a7%c4%b1kt%c4%b1'

Yazan: 04 - 12 - 2008 : 03.20 - yücekayalı

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Kiracı ile 2 yıllık kontrat yaptım.Kiracı 2 nci yılın son gününden 2 gün önce haber vererek evi tahliye etti.Bu normalmidir ? saygılar

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/12/03/Apartman_Demirba%c5%9flar%c4%b1_ve_Kirac%c4%b1'

Yazan: 03 - 12 - 2008 : 03.06 - omernal

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhaba. Forumda konu açmadan önce uzun uzun dolaştım ama birkaç kısa mesajdan başka birşey bulamadım ve buyuzden konu açmak zorunda kaldım. Bir apartmanda hangi şeylerin tamir yenileme vb. gibi masrafları kiracıya hangileri ev sahibine aittir. Bunu 6570 sayılı kanundan nasıl öğrenebilirim. Birde ben bulamadım eğer varsa özür dilerim 6570 sayılı kanun sitede yer alıyormu yada nerden bulup indirebi

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/12/02/K%c4%b1rac%c4%b1_Tas%c4%b1nd%c4%b1_ama_baz%c4%b1_sorunlar_b%c4%b1rakt%c4%b1'

Yazan: 02 - 12 - 2008 : 19.15 - scuba81

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

İyi aksamlar sizelere birsey danısmak istiyorum ailevi sorunlar oldugu ıcın kendı evımızde degılde kendımız kırada oturuyoruz ve 9 yıldan beri aynı evde kıradayız ev sahıbız bıze evı sattıgını yenı alan kısıde tasınacagını soyledı 2009 mart ayında kadar tasına bılırmısınız dıye sordu bızde tamam dedık ve zorunlu olarak 2008 subat ayında bızım evde oturan kırayıcıya olayı anlattık ve 2009 mart a

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/11/30/Kiradaki_dernek_nas%c4%b1l_%c3%a7%c4%b1kart%c4%b1labilir'

Yazan: 30 - 11 - 2008 : 12.58 - tender

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Ekim ayında evleneceğimden dolayı bir ev satın aldık. Söz konusu evde bir dernek merkezi yer alıyor.
Evi aldığımız tarihte kısa zamanda çıkacakları iletilmişti. Bizde buna inandık ve bekledik. Ancak geçen zaman içinde yeni bir daire arıyruz diyerek bizi oyaladılar.

Bende bu sırada satın aldığım evin bir yan sitesinde ev kiraladım.
Satın aldığım evin kirası 750 YTL olarak bildirildi. Benim k

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/11/30/Kontrat_yap%c4%b1lmadan_oturulan_evimiz_hakk%c4%b1nda'

Yazan: 30 - 11 - 2008 : 08.09 - sezaibiber

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Saygıdeğer Hukuki.net yöneticileri..
Tapusu şu anda azerbaycanda olan abimin evi, kendisi hala orda oturmakta olduğu için bizim tarafımızdan kiraya verilecekti. Bizde evin bütün bakımlarını yaptırarak kocaeli / yahya kaptan'dan bir tane emlakcı ile anlaştık ve bir kiracı bulduk.
Kiracılar eve girdiler ama biz istanbul'da yaşadığımız ve burda memur olarak çalıştığımız için kolay kolay gitme şans

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/11/29/Kat_kar%c5%9f%c4%b1l%c4%b1%c4%9f%c4%b1__in%c5%9faat_s%c3%b6zle%c5%9fmesi_%c3%a7ercevesinde_kirac%c4%b1m%c4%b1_nas%c4%b1l_%c3%a7%c4%b1kar%c4%b1r%c4%b1m_'

Yazan: 29 - 11 - 2008 : 10.19 - Erasser

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Ailem mevcut evlerini mütehita kat karşılğı vermişti.Boş olan ikinci katı kısa süreli kabul etmek şartı ile oturmayı kabul edecek bir kiracıya kiraya verdi ve kiracı dan şartı kabul ederek eve girdiğini gösterir karşılıklı imzalanan bir yazılı bir belge aldı.
Sorum şu
Bu yazılı evrak yeterli olurmu
mütehitle yapılan sözleşme kapsamında ne kadar zaman önce kiracıya bildirim yapmak zorundayız

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/11/29/Ev_sahibinde_kalan_senetler_ba%c5%9f%c4%b1ma_bela_oluyor'

Yazan: 29 - 11 - 2008 : 06.28 - mustivet32

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhaba bir sorum olacak yaklaşık 5sene kadar bir evde kiracıydım ve iki kişi kalıyorduk. bu sene başka bir arkadaşımın evine çıktık çıkmadan önce elektrik su faturasını yatırdığımız ve kira borcumuz olmadığı halde ev sahibi elinde kalan senetlerin tahsilini yapmaya çalışıyor. ödediğimiz ay içerisinde seneti istediğimde : ya boşver önemli değil falan diye geçiştirmeler yaptı. şimdi gelmiş benden b

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/11/28/Yenilikler'

Yazan: 28 - 11 - 2008 : 03.56 - İsmail Ufuk

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

- Kiracı, konutu özenli kullanmak, komşulara gerekli saygıyı göstermekle yükümlü olacak. Kiracı, buna aykırı davranırsa ev sahibi sözleşmeyi fesh edebileceğine ilişkin yazılı ihtarda bulunabilecek. Kiracı, konuta kasten zarar verirse ya da komşular için çekilmez olacak davranışlar sergilerse sözleşme hemen fesh edilebilecek.
- Ev sahipleri bakım, satış ya da daha sonraki kiralama için kiraladı

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/11/27/Kirac%c4%b1n%c4%b1n_Evden_%c3%87%c4%b1kmas%c4%b1ndaki_Sorun'

Yazan: 27 - 11 - 2008 : 17.10 - End0

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

4 Aylık kiracıyım, yakınımıza ait daha uygun bir ev buldum. Kaldığım evin rutubetli,yüksek ve soğuk olmasından dolayı evden çıkmak istediğimi ev sahibine beyan ettim ve 10 gün öncesinden ödediğim kirayı ve depozitimu almak istediğimi söyledim. Ancak ev sahibinin bizden memnun olduğunu belirtmesi, bizi çıkarmak istememesi bir süredir devam ediyor.Bizden çıkmamız için oturduğumuz zaman yaptırdığı pi

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/11/27/kira_kontrat%c4%b1nda_imzam%c4%b1z_var'

Yazan: 27 - 11 - 2008 : 08.17 - oldjack

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

İyi günler
Bir aykadar önce 3 kişi bir ev tuttuk ev sahibimiz cok iyi niyetli birisi bizimle kira sözleşmesi bile yapmaya gerek duymadı fakat doğalgazı actırmak için temsili bir sözleşme yaptık .
Ev arkadasımız hiç bir sebep göstermeden ayrıldı .Ev sahibimiz bizden hiç bir hak talep etmiyor sadece depozitomuzu geri vermeyeceğini söylüyor . Fakat bu işten ayrılan arkadasımızın

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/11/26/Ka%c3%a7ak_elektrik___'

Yazan: 26 - 11 - 2008 : 11.23 - oruba

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

selamlar; eski elektrik sayacım bozulunca değiştirmek için bir sayaç aldım ve taktım,bedaş a da mühürlemeleri için dilekçe verdim. yeni sayacı takarken eski sayaç elektrikçinin elinden düştü ve 2 ye bölündü,önemsemedim bi kenara koydum,gelen görevli sayaç okumak için gelmişti, takılı olan sayacın eski tarz olduğunu ve artık dijital mecburiyeti olduğunu söyledi,kırık sayaçtan dolayıda ceza yiyeceği

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/11/26/Kira_S%c3%b6zle%c5%9fmesinin_Uzamas%c4%b1'

Yazan: 26 - 11 - 2008 : 06.40 - awouqat

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhaba
Bir yıllık yapılan kira kontratosunda yıllık kira zammının %15 olacağı yazılıyor.
Ancak bu sürenin(1 yıl) bitiminde kiralayan, 3 ay boyunca zam yapmaksızın kirayı aynı miktardan devam ettiriyor. 4. ay ise %20 zamla sözleşmenin devam edeceğini söylüyor.
Sorum şudur ki: %20 zam yapma hakkı var mı?
Yoksa ilk üç ay için de dahil olmak üzere geçmişe etkili olarak %10 zammı talep edebilir mi

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/11/25/Kiralad%c4%b1%c4%9f%c4%b1m%c4%b1z_evin_sonradan_%c3%a7%c4%b1kan_masraflar%c4%b1'

Yazan: 25 - 11 - 2008 : 18.56 - gumusb

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

[i][i][b][color="DarkRed"][size="2"]Merhaba Değerli Arkadaşlar;

Yaklaşık 3 ay önce müstakil bir ev kiraladık. Yaz zamanı olduğu için bazı arızaları göremedik. En son yağan yağmur ve şiddetli rüzgar sonucunda gördük ki evin çatısı 4 yerden akıyor, tüm pencere ve kapılardan rüzgar giriyor. Ev ikiz müstakil ev olduğu için (elektrik sayaçlarının ayrı olmasına rağmen) yandaki komşularımız klima, ısı

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/11/25/%c4%b0cra_Dosyas%c4%b1n%c4%b1n_Kay%c4%b1p_Olmas%c4%b1'

Yazan: 25 - 11 - 2008 : 17.05 - eda82

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Öncelikle herkese merhaba.Benim sorunum kiracımla ilgili.Yardımcı olursanız çok sevinirim.01.02.2008 tarihinden bu yana kiracımdan kira alamıyorum.18.02.2008 tarihinde hesap numarası vererek ihtar çektim.Hesap numarasınada kira ücretini yatırmadı.Daha sonra avukata başvurdum.Avukatım 2.5 aylık kira borcu varken icraya verdi.Kiracım benim borcum yok diyerek icra takibini durdurdu.Avukatım icra taki

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/11/25/Kiran%c4%b1n_zaman%c4%b1nda_%c3%b6denmemesi'

Yazan: 25 - 11 - 2008 : 07.00 - emre2525

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Şimdiden yardımcı olanlara teşekkür ediyorum. Benim sorum şu; Kiracı olduğum iş yerinin kirasını ilk defa çeşitli sebeplerle zamanında ödeyemedim. İş yeri sahibi beni icraya vererek 30 gün içerisinde ödenmesi gereken bir ihtar yolladı. Bende 29 uncu ve 30 uncu günler hafta sonuna ( cumartesi ve pazar )geldiği için 31. gün ( pazartesi günü ) icra dairesine kiranın tamamını ödedim. ( 1 yıllık ). fa

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/11/24/kiran%c4%b1n_bankaya_yat%c4%b1r%c4%b1lma_sorunu'

Yazan: 24 - 11 - 2008 : 18.31 - artenyus

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

iyi günler, arkadaşlar babamdan kalma vereseli bir dükkanın vereselerinden biriyim, bu dükkanın tüm kullanım kira hakkı sözde bende, herşeyi ile 2 yıldır ben ilgileniyorum, ben kiraya veriyorum ve kirayı ben alıyorum. Babamın rahmetli olmadan önce 2006 yılında kiracı ile imzalamış oldukları bir sözleşme ve kiracının tarihsiz bir taahhüt namesi elimde mevcut(noter onaysız kendi imzasıyla). Geçen yı

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/11/24/Kontrat_Dolmadan_Evden_%c3%87%c4%b1ksam'

Yazan: 24 - 11 - 2008 : 16.13 - ChroNiC

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Ben İzmirde ünv. öğrencisiyim. 2 arkadaşlımla birlkikte evde kalıyorduk. 1 arkadaşım durduk yere, saçma sapan-doğru olmayan sebeplerle evden çıkmak istediğini belirtti ve sesimizi çıkartmadık, çekti gitti. Şuan kira bedeli 2 kişi arasında ödenmesi gerekiyor fakat bu miktara ne benim ne de arkadaşımın gücü yetmiyor.

Evi emlakçıdan kiralamıştık. Sözleşmede kira ödeme günü olarakda son gün dündü.

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/11/24/kirac%c4%b1_kira_%c3%b6demiyor'

Yazan: 24 - 11 - 2008 : 06.02 - burhan temiz

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

öncelikle herkese selamlar.arkadaşlar apartman dairemi bir şirketin irtibat bürosu olmak üzere 6 ay önce kiraya verdim. kiracı elektriği üzerine aldı.bu evi kiraladığının bir göstergesidir.kontrat herhangi bir sebepten dolayı yapılmadı.2-3 aydır hep çorba parası gibi kira veriyorlar.kirayı almak için en aşağı 20 kere telefon açıyorum.kasımın 1 inde kirayı alamadık.aralığın 1 ide geliyor yine ala

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/11/23/Kirac%c4%b1_ev_sahibi_ili%c5%9fkisinde_yeni_d%c3%b6nem'

Yazan: 23 - 11 - 2008 : 05.59 - Mehtap Deniz

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Ev sahipleri, Türk Borçlar Kanunu Tasarısının mevcut haliyle yasalaşması halinde “Dedem, torunum, evlatlığım oturacak” diyerek, kira sözleşmelerini dava yoluyla sona erdirme olanağına kavuşacak.

TBMM Adalet Komisyonunun 212 maddesini kabul ettiği 649 maddelik Türk Borçlar Kanunu Tasarısı, kiracı-ev sahibi ilişkisi konusunda da önemli yenilikler içeriyor: [url]http://www.hukuki.net/m

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/11/20/Kap%c4%b1c%c4%b1_maa%c5%9f%c4%b1_verilmiyor_ama_makbuz_imzalat%c4%b1l%c4%b1yor'

Yazan: 20 - 11 - 2008 : 13.53 - exra74

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

ben kapıcılık yapıyorum ama maaş verilmiyo ve verilmiş gibi imza attırıyor yönetici, hakkımı nasıl sovunurum 14 daire var yönetici aidat vermiyo geri kalan 13 daire den 650 ytl toplanıyor ,daire başı 80 90 civarında vermeleri lazımki bana maaş versinler zaten binanın aylık masrsfı 500,600 civarında maaş vermeden. bilirkişi incelese hesapları açıga çıkarmı maaş almadıgım,benim durumum kötö ve 2 çoc

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/11/20/Yeni_ald%c4%b1%c4%9f%c4%b1m_b%c3%bcro_ve_ma%c4%9fazalar%c4%b1n_i%c3%a7indeki_kirac%c4%b1lar'

Yazan: 20 - 11 - 2008 : 08.32 - kelskman

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Bir binanın 15 tabusunu geçen ay almış bulunmaktayım. bu 15 tapunun 1 i dükkan ve diğerleri buro diye geçiyor. Şu an ki kiracılar önceki mal sahibiyle hiçbir şekilde kontrat yapmamış ve hatta üçkağıt yapıp az kira ödemişler. mağaza için çok işlek cadde olmasına rağmen 1100$ (ki bu rakam 2500$ olması gerekiyor çevredeki dükkanlar o şekilde) burolar içinde komik bir rakam 100 (buda minimum 400 YTL o

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/11/19/%c4%b0yi_niyetli_d%c3%bc%c5%9f%c3%bcnmenin_sonu'

Yazan: 19 - 11 - 2008 : 15.19 - goldenhammer

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

18.10.2007 tarihinde bir yıllık sözleşme yaparak evimi kiraya verdim.Kira bedeli 250ytl. 18.10.2008 tarihinde kira sözleşme zamanı bitti.Kiracım Mart 2008den buyana kirasını ödemiyor.Kira müddeti dolduğu halde halen evden çıkmadı.Bende çoluğu çocuğu zor duruma düşmesin diye herhangi bir kanuni işleme başvurmadım.Sözlü olarak ikaz etmeme rağmen halen evimi boşaltmıyor.Ben Ankara da ikamet ediyorum

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/11/18/ev_bo%c5%9faltma'

Yazan: 18 - 11 - 2008 : 14.53 - ilkayeker

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhaba biz 25 ekim 2008 tarihinde bir ev tuttuk, çok ısrar etmemize rağmen ev sahibimiz kira sözleşmesine yanaşmadı.Şimdi ev aldık ve 4 aralıkta evi boşaltacağımızı söylüyoruz,bize söylediği depozitomuzu alamayacağımız ve 1 yıllık kirayı ödemek zorunda olduğumuz bununla ilgili ne yapmamızı önerirsiniz?depozitomuzu nasıl alabiliriz?Not:Kendisi bu söylediklerinin kira kanunlarında var

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/11/18/s%c3%b6zle%c5%9fme_uzat%c4%b1m%c4%b1nda_problem'

Yazan: 18 - 11 - 2008 : 10.52 - Mcorleone

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

selamlar
kiracımız ile bir problemimiz var yardımcı olabilek arkadaşlara şimdiden teşekkür ederim.
2 adet dairemiz var yanlız bunlar 4 hissedara ait.bu hisseler 3 hissedarın eşit bizim hissemiz ise bir miktar daha fazla .
bu dairelerden alttakinde oturan kiracımız boşalınca üst daireye çıkmak istedi. evin kendine göre eksiklerini yaptırdı kapısını değiştirdi yani baştan aşağı tadilat yaptırdı b

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/11/17/S%c3%b6zle%c5%9fme_imzalamadan_eve_giren_kirac%c4%b1__kiray%c4%b1_yat%c4%b1rm%c4%b1yor'

Yazan: 17 - 11 - 2008 : 17.00 - akinguler

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhabalar,
Daha önce hiç yaşamadığımız bir şeyi sizlerle paylaşmak istiyorum. Emlakçımız evimizi defalarca kiraya verdi. Fakat bu son seferdeki kiracıyla problemler yaşıyoruz. Kiracı sözleşmeyi imzalamadan ve depozito vermeden sadece 1 aylık kirayı peşin vererek eve girmiş. Girmiş diyorum çünkü bu sürece sorunlar yaşanınca dahil oldum ben. Fakat 1 ayı geçen bir süredir evde oturuyor ve bir türlü

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/11/17/Kirac%c4%b1m_takt%c4%b1rd%c4%b1%c4%9f%c4%b1m_kombinin_demirba%c5%9f_kayd%c4%b1n%c4%b1_kabul_etmiyor_'

Yazan: 17 - 11 - 2008 : 07.48 - alicanix

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhabalar

İçinde çalışır vaziyette katı yakıtla çalışan kalorifer düzeni olan toplam 4 daireden oluşan ve yönetici sistemi olmayan bir apartmanda kiracılı bir dairenin sahibi olarak sırf diğer daire sahipleri doğalgazla çalışan bağımsız kombili sisteme geçiyor diye bende katılmak zorundamıyım? Kömür kaloriferli sistem her ihtimale karşı çalışabilecek durumda tutulacaktır.

İçinde kiracım da

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/11/16/icra_basvurusu_hk.'

Yazan: 16 - 11 - 2008 : 14.32 - yelizg

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhaba,
Benim sorunum kiraciyla,
Kira kontratinda zam orani %20 yaziyor fakat zam donemi olan Eylul ayinda kiraci evdeki problemleri gerekce gostererek yapmasi gerek zammi yaparsa kombiyi yenileyecegi gibi seyleri soyleyerek orani ekim ayinda %5 yapti ve eylul ayi farki odemedi, bende masrafa girmemek icin sesimi cikarmadim, fakat simdi kira odemeyecegini bu parayla kombi alacagini soyluyor,

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/11/16/Kiaraya_verilen_eve__ev_sahibi_olmadan_ekstra_kirac%c4%b1_al%c4%b1n%c4%b1rsa_ne_yapmam_laz%c4%b1m'

Yazan: 16 - 11 - 2008 : 11.22 - atunaboylu

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Değerli Uzman,

Evimi iki öğrenciye kiraya verdim. Öğrenci olmaları nedeniyle de ilişki güvene dayandığı için kontrat yapmadık. 1 sene sonra eve iznimiz olmadan üçüncü bir kiracı aldılar. Bu durumda ekstra kiracının evden ayrılması veya evin tümden tahliyesi için haklarım ve izlemem gereken yol nedir.

Yardımlarınız için teşekkürler

Saygılarımla,

Atila TUNABOYLU

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/11/15/%c3%b6zel_yurt_i%c3%a7in_yapt%c4%b1%c4%9f%c4%b1m_1y%c4%b1ll%c4%b1k_s%c3%b6zle%c5%9fmenin_iptali'

Yazan: 15 - 11 - 2008 : 09.27 - starcom321

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

İyi günler...
Ben üniversite dördüncü sınıf öğrencisiyim ve bu eğitim döneminin başında bir özel yurda geçtim. Bu özel yurtta bana bir sözleşme imzalattılar ve yıllık beş milyar olmak üzere on eşit takside böldüler her taksit için senet imzaladım ve senetler benim üzerime.
Fakat şu an yurumdan hiç memnun değilim hemen yanında bir birahane var karşı tarafında akşamları pek hoş olmayan insanlar g

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/11/14/Evimiz_sat%c4%b1ld%c4%b1_bizi_d%c4%b1%c5%9far%c4%b1_atarbilirler_mi_'

Yazan: 14 - 11 - 2008 : 13.00 - gokhan_ince

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhabalar arkadaşlarım Tokide oturuyorlar Temmuz ayında oturdukları evde oturabilmek için tekrar kontrat imzaladılar. Fakat bu aylarda ev sahibi evi sattı ve çoğu kişi kontratın düştüğünü söylüyorlar. Şuan sınav zamanı ve bizi kontrat bitmeden çıkarabilirlermi. Çoğu kişi kontratın düştüğünü söylüyor ama bu nasıl olabilir. Yeni ev sahibi bizi çıkarabilirmi.

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/11/13/Ev_Sahibi_Zorla_Kiraya_Vermeye_%c3%a7ali%c5%9fiyor'

Yazan: 13 - 11 - 2008 : 18.26 - dealer

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhaba;

Bana biri yardım edebilirse çok mutlu olacağım çünkü yarın ev sahibi ile görüşeceğim ve ona göre kendimi savunmak istiyorum.

15.11.2007 de şu an oturduğumuz evi kiraladım ve 1 yıllık peşin ödeme yaptım. Ev sahibimiz egitimli biri oldugu için ve problem yaşayacağımızı düşünmediğim için çok ince eleyip sık dokumadık. Normalde evi 2 sene tutmak istiyordum ama malum ekonomik kriz nedeni

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/11/12/Kefillik_ne_zaman_sona_erer_'

Yazan: 12 - 11 - 2008 : 12.03 - japro

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Herkese Merhaba,

Forumda yaptığım aramalar sonucu ulaşmak istediğim bilgiye tam olarak ulaşamadım. Bazı mesajlardan sonuç çıkarttım ancak emin olamadığım için bu mesajı yazarak sizlerin zamanını çalıyorsam kusura bakmayın benimle aynı konuda soru sahibi olanlara ise yardımcı olmayı umuyorum..

3 sene önce bir şirketin kiraladığı işyerine kefil oldum. ilk yıl kira vs ücretler zamanında ödendi

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/11/10/Bor%c3%a7lu_olmad%c4%b1%c4%9f%c4%b1m%c4%b1_nas%c4%b1l_kan%c4%b1tlar%c4%b1m_'

Yazan: 10 - 11 - 2008 : 21.23 - BurcuTatar

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Sitenizi uzun zamandır takip ediyordum, ilk kez yazıyorum. Umarım sizlerden yardım alabilirim.

Kiracı olduğum evden kira kontrat süresi bitmeden çıktım. Geçerli bir sebebim vardı ve ev sahibimle anlaştık. Depozitoyu geri vermeyeceğini, oturmadığım 1 ayın kirasını alacağını söyledi. Kendisini zor durumda bırakmamak için kabul ettim.

Çıkarken imzaladığımız ibranamede "kiracı evi teslim aldığı

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/11/10/Kiran%c4%b1n_3_ay_%c3%b6denmemesi_durumunda..'

Yazan: 10 - 11 - 2008 : 15.20 - solberg

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhabalar..

Kira bedelinin 3 ay ödenmemesi durumunda ev sahibinin kiracıyı hangi şekilde çıkarma işlemini yapma hakkına sahiptir..

En hızlı ne şekilde yapılabilir bu işlemler..elimde senetler var..eve almama gibi bir hakkım varmıdır..?

Emniyet güçlerince çıkartılabilirmi..Yoksa Mahkeme kararınımı beklemeliyiz..

Çok uzun süre aldığından mahkeme ile uğraşmak istemiyorum..

teşekkürler

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/11/10/Kombi_tamiri_ya_da_de%c4%9fi%c5%9fimi'

Yazan: 10 - 11 - 2008 : 03.22 - iason

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhaba.

Kombili (10 senelik) evde 4 senelik kiracıyım. Kombi oldukça eski gözüküyor. Kazanı delinmiş ve birkaç sorunu daha var. Yetkili servis kombiyi tamir ettirmek yerine değiştirseniz aynı masrafa gelir dedi. Fakat ev sahibi tamirine ya da değişimine yanaşmıyor. Kiracının sorumluluğunda olduğunu söylüyor. Ancak bu bana saçma geliyor. Ben kombinin kazanına birşeyle vurup delmedim ve benden ö

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/11/10/Kira_%c3%b6demesi_yaparkan_dekonta_a%c3%a7%c4%b1klama_yapmak_zorunlumu_'

Yazan: 10 - 11 - 2008 : 03.10 - erdalturkmen

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhabalar herkese,

Evsahibim geçenlerde arayarak banka üstünden yatırmış olduğum kira ödemelerinde açıklama yerine herhangi bir şey yazmamamı istedi. Bende konuyu araştıracağımı söyledimve kapadım telefonu.

Merak ettiğim ben açıklama kısmına herhangi bir şey yazmazsam ileride benim için bir sorun teşkil edermi, sonuçta ödeme işleminin dekontu var elimde.

Yardımlarınız için teşekkürler ş

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/11/08/Kirac%c4%b1_ve_ev_sahibi_aras%c4%b1ndaki_demirba%c5%9f_tamirat%c4%b1_sorunu_ve_s%c3%b6zle%c5%9fme_bitmeden_kirac%c4%b1n%c4%b1n_tahliyesi'

Yazan: 08 - 11 - 2008 : 10.54 - alperyildiz

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Sayın forum üyeleri,

Bir sorunum var ve değerli öneri ve bilgilerinizi benimle paylaşırsanız çok sevineceğim.
3 yıldır kiraladığımız dairede yıllık peşin kira ödeyerek oturmaktayız. Geçenlerde ev sahibimizle anlaşmazlık yaşadık. Güneş enerji sisteminin deposunda meydana gelen çürüme nedeniyle deponun değişimi söz konusu oldu ve ev sahibimiz bizim ödememiz konusunda ısrar etti. Neden olar

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/11/07/Ev_Sahibim_Evde_Tadilat_Yapiyor'

Yazan: 07 - 11 - 2008 : 10.41 - atalay7042

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

ev sahibim evde yaklaşık 4 aydır tadilat yapıyır(dış cephe kaplaması,merdiven dairesinini mermer kaplaması,kapı değişimi v.s.).ev sahibinin bu olaydan verdiği rahatsızlıktan dolayı kiracılara karşı kanunen bir yükümlülüğü varmıdır?

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/11/07/Kontrat%c4%b1n_s%c3%bcresi_dolmadan_evden_%c3%a7%c4%b1kmak'

Yazan: 07 - 11 - 2008 : 02.34 - syurtsev

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

merhaba
kiracı olarak bir dairede oturmaktayım 19 aydır ve 5-6 aydır gürültüden dolayı çok rahatsız oluyoruz üst katımıza bekarlar taşındı ve gece 12 de eve geliyorlar o saatten sonra temizlik yapıyorlar gürültü yapıyorlar kaç kere söylememize rağmen hala devam ediyor artık ters ters konuşmaya başladı banane sen uyuyorsan ben istediğim saatte temizlik yaparım demeye başladı ev sahibine kaç defa

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/11/06/Gayrimenkul_kira_s%c3%b6zle%c5%9fmesinin_iptali'

Yazan: 06 - 11 - 2008 : 16.14 - deepbluers

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

1. Anne ve babaları vefat etmiş dört kız kardeş, kendilerine kalan (söz konusu tarla tapuları anne ve babanın adına kayıtlı) tarlaları, çiftçilere yapılan Doğrudan Gelir Desteği Ödemelerinden yararlanmak maksadıyla, kızkardeşlerden birinin eşine bedelsiz kira sözleşmesi yaparak kiralıyorlar.
2. Bu kira sözleşmesi sonucunda tarlalardan elde edilen gelir karşılığında diğer üç kardeşe belirli

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/11/06/Mesken_olarak_ge%c3%a7en_biryerin_i%c5%9fyeri_olarak_kiraya_verilmesi'

Yazan: 06 - 11 - 2008 : 15.56 - özlem deniz

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Eylül ayının 20 sinde bir şahıs şirketi kurarak İzmir-Hatay da ikinci kat olan bir daire kiraladım.Daireyi kiralarken tapuda mesken mi yoksa işyerimi olarak geçtiğini sorduğumda evin tapuda mesken olarak geçtiği ve ev sahibi tarafından kat maliklerinin imzası bulunan bir kağıt(benden önceki bayan kuaförü için alınmış) gösterilerek muvaffakatin alındığı söylendi.Bunun üzerine işyeri olarak kira kon

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/11/06/Kira_gelirinin_d%c3%bc%c5%9f%c3%bck_beyan%c4%b1_ve_yeni_uygulama_sonucunda_tespiti'

Yazan: 06 - 11 - 2008 : 03.08 - hsn12

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Slm,benim sorum;
-ev sahibim bir kaç yıldır kira gelir vergisi veriyor ama bence düşük beyan ediyor ben bunu nasıl tespit ettirebilirim veya yeni yapılan düzenleme sonucu kiralar nasılsa bankaya yatırılıyor ev sahibim bu senede düşük beyan ederse devlet bunu tespit edebilir mi ,yani benim bir şey yapmama gerek kalmadan? Sonuçta Türkiye o kadar çok sayıda kirada ev ve iş yeri var ki devlet bunla

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/11/05/Kiralar%c4%b1n_bankaya_yat%c4%b1r%c4%b1lmas%c4%b1'

Yazan: 05 - 11 - 2008 : 15.19 - nalan60

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

merhabalar ,benim 2 dairem kirada kira miktarlarıda 500 ün üstünde şimdi benim bu yeni düzenleme ile ilgili olarak kafama takılan;
-benim bankada vadesiz bir hesap açıp hesap numarasını kiracılara vermem ve bu hesabı açarken bankaya kira hesabı diye belirtmem mi gerekiyor?
-ayrıca kiracılarımın ödeme günleri farklı onlar ödeme yaparken hangi ayın ödemesini yaptıklarını bildirmeleri gerekiyor mu

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/11/05/H%c4%b1rs%c4%b1z_kap%c4%b1y%c4%b1_k%c4%b1rarsa_zarar%c4%b1_kirac%c4%b1_m%c4%b1_ev_sahibi_mi_%c3%b6der_'

Yazan: 05 - 11 - 2008 : 13.10 - tunaeyes

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhaba bu konun benzerleri 2006 yılında ve Ekim 2007 (Tamir edilen kapı ücreti) de açılmış ancak verilen yanıt her ikisinde birbiriyle zıt.
Bu konunun bir maduru ben ve benim gibi aynı konu madurları için net bir cevap alabilmek gerçekten çok önemli. Net bir cevap verebilirseniz eminim birçok kişiye yardımcı olmuş olacaksınız. Cevapla birlikte ilgili kanun, mevzuat gibi dayanak referansı da g

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/11/05/Kiran%c4%b1n_Bankaya_Yatmas%c4%b1'

Yazan: 05 - 11 - 2008 : 05.01 - adilman

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Kiraladığım dükkanın kirasını bankaya yatırmak için odabaşı benden kendisinin yatırması için ona vekalet veren kağıt imzalamamı isteyebilirmi?

Mal sahibinin banka hesap numarasını bana vermezse hukuken nasıl talep edebilirim. Mal sahibinin adresine avukat aracılığıyla mektup yazıp banka hesap numarasını talep etsem olurmu?

Odabaşını nasıl aradan çıkartabilirim?

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/11/05/Ev_Kiras%c4%b1_anla%c5%9fmas%c4%b1_sorunu'

Yazan: 05 - 11 - 2008 : 03.41 - malesef

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhaba

Ev sahibi ile kendi aramızda boş bir kağıda 12 aylık bir sözleşme imzaladık. Sözleşmenin içeriğinde , 2 ay kiranın ödenmemesi durumunda çıkarılacağıma itilaflı durumda 10.000 YTL ceza ödeyeceğime dair beyanat vardır. İşlerimde çıkan arızalar nedeniyle kirayı ödeyemedim. Buna müteakiben ev sahibi benden 12 aylık kirayı veya 10.000 ytl yi vermemi istemektedir. Durumumu kendisine i

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/11/04/S%c3%b6zle%c5%9fme_d%c3%b6nemi_sonu_kontrat_yenileme_sorunu'

Yazan: 04 - 11 - 2008 : 10.49 - DamneDMessiaH

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Benzer birçok sorundan farklı detayları olduğu için sorunumun yeni konu açmak zorunda kaldım.

Kız arkadaşımın kira sözleşmesi Ekim 08 sonunda doldu ve çıkmak istediğine dair herhangi bir beyanda bulunmadı. Kira dönemi içerisinde ödemeler senet karşılığı elden yapıldı ama sözleşme kiralayan tarafından imzalanmadı.

Şimdi yeni dönem içerisinde fiyata dair sözleşmede belirtilen %15'in biraz altı

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/11/04/Kira_%c3%b6demek_i%c3%a7in_ba%c5%9fkas%c4%b1_tayin_edilebilirmi_'

Yazan: 04 - 11 - 2008 : 05.06 - adilman

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

İstanbul Eminönünde bir iş hanında dükkanda kiracı olarak oturuyorum, kiralarımız bugüne kadar odabaşına elden nakir olarak makbuz karşılığı verildi. Yeni kanun münasebetiyle odabaşı her kiracıdan kiralarını ödemesi için kendini vekil tayin eden bir kağıda imza atılmasını istiyor kirayı elden alıp kendisi bankaya yatırması için , bize dekontu getireceğini söylemesine rağmen ben buna karşı çıkıyoru

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/11/03/Depozitonun_Verilmemesi'

Yazan: 03 - 11 - 2008 : 15.02 - oanluir

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhaba,
Aslında giden gitmiştir mantığıyla olaya yaklaşıyorum fakat hukuksal olarak aşağıdaki sorunun nasıl çözülmesi gerektiğini merak ediyorum.Geçtiğimiz ay sadece 1 kış kirada geçirdiğim evimden ev sahibine 1 ay önceden bildirmiş bir halde çıktım.Kendisi de kirasında herhangi bir kesilme olmadan yeni kiracı buldu.

Ben evden çıkarken evsahibi gelmedi ve ben evden çıktıktan sonra halihazırda

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/11/03/Kirac%c4%b1m_evden_ayr%c4%b1ld%c4%b1_anahtar%c4%b1_vermiyor'

Yazan: 03 - 11 - 2008 : 01.12 - oLLy

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Evimde 8 senedir kıracı oturmaktaydı Bu sene basında evlenecegımı ve evı kendımın kullanacagını soledım Bugune kadar bır kere telefon acmıslıgım yada kırayı arttırmak ısteyısım olmamıstır.Bunun dısında develuasyon zamanlarında kırasını ındırıp magdur olmamasına gayret gosterdım.8 sene zarfında hıcbır problem yasamadık taki evlenıcegımı ve evden cıkmasını soyleyene kadar Bu asamadan sonra kıracımın

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/11/02/Kiradaki_Ta%c5%9f%c4%b1nmaz%c4%b1n_%c4%b0lana_Verilmesi'

Yazan: 02 - 11 - 2008 : 18.47 - granzat

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhaba,

Şu anda oturduğumuz evin sözleşmesini 1 Eylül 2008'de yaptık. Ve bundan 1 hafta önce aynı evin ev sahibi tarafından yeniden kiraya verilmek üzere internet üzerinden ilana verildiğini tespit ettik. Ev sahibimiz de bugün "Evi satıyorum" diyerek bizim çıkmamızı istedi.

Bu noktada Kiraya verilmiş gayrımenkul'un yeniden reklamı yasal mıdır?

Kiracı olarak benim yapılan kontrat ile bir

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/11/02/Evimde_kontrat_yapt%c4%b1%c4%9f%c4%b1m_ki%c5%9fi_oturmuyor.Hangi_dava_'

Yazan: 02 - 11 - 2008 : 13.12 - civangee

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Kısaca anlatmaya calısayım;

-15.07.08 tarihinde 1 senelik kira sözleşmesi ile evimi 300ytl karşılığı "Ali" ye kiraladım.

-Ali 7 ve 8. ay kiralarını aksatmadan zamanında yatırdı.9. ay kirasını zamanında yatırmadığından;kendisiyle görüştüğümde; iş sebebiyle evde 1 ay süreyle başka bir arkadaşının kalacağını,kendisi yatıramadığından arkadaşının kirayı yatıracağını söyledi. "Ali"'nin arkadaşı "A

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/11/02/elektirik_h%c4%b1rs%c4%b1zl%c4%b1%c4%9f%c4%b1'

Yazan: 02 - 11 - 2008 : 06.34 - qece

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Bundan 2 sene önce 2006 mayıs ayında kiracı olarak oturduğum evimde eşim varken akşam saat 8 civarında elektirikçiler evimize gelerek kaçak elektirik kullandığımızı söyleyerek tutanak tuttular, eşimde kancanın düşük olduğunu gördüğü için kabul etmiş ve imzalamış ilk önce hayır ben yapmadım dediğinde elektiriğinizi keseceğiz ve yinede tutanak tutacaz denilmiş, fakat imzalarsanız, elektiriğinizi bor

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/11/01/Kira_gelirimden_vergi_kesilirmi'

Yazan: 01 - 11 - 2008 : 04.56 - cengizim

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Benim 525 ytl karşılığında kiraya verdiğim bir dairem var. Ama bende devlet lojmanında oturuyorum ve 130 ytl kira ödüyorum. Acaba benim kira gelirimden vergi alınırmı. Bir duyuma göre 500 ytl sınırı belirlenirken ödediğiniz kiradan kira geliriniz düşüyormuş bu durumda benim kira gelirim 525-130= 395 ytl mi oluyor.

1-Eğer böyle bir durum varsa devlet lojmanına ödenen kiralar bu hesaba dahilmidi

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/10/31/Kira_%c3%96demelerinde_Yeni_D%c3%b6nem'

Yazan: 31 - 10 - 2008 : 16.51 - Mehtap Deniz

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

NTV - 31 Ekim 2008

1 Kasım’dan itibaren geçerli olacak yeni düzenlemeye göre her türlü işyeri ve 500 YTL üzerindeki konut kiraları elden ödenemeyecek. Yeni sistem vergi kaçağını engellemeyi amaçlıyor.

Kira gelirlerinin tahsilinde yeni dönem 1 Kasım 2008 tarihinde başlıyor. Bu tarihten itibaren işyeri ve konutlarda 500 YTL ve üzerindeki kiraların b

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/10/31/%c4%b0%c5%9fyeri_ve_Mesken_Kiralamada_Vergi_Farklar%c4%b1'

Yazan: 31 - 10 - 2008 : 08.13 - Can Demir

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhaba,

Öncelikle bu güzel ve yaralı siteyi kuranlara ve katkıda bulunanlara teşekkür ederim.

Ortağı olduğum limited şirkete adres gösterebilmek için bir mesken kiralayacağım ve aynı yerde yaşayacağım. Şirketimin faaliyet alanı danışmanlıktır, ev sahibi ise 1000 YTL'lik bir kira geliri talep etmektedir.

Ancak araştırdığım kadarıyla net 1000 YTL'lik bir sözleşme yaptığımızda zannedersem %

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/10/30/Lutfen_benim_durumuma_dusmeyin'

Yazan: 30 - 10 - 2008 : 18.54 - mustang35

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Selamlar
Umarim bu yazimla ,hem benim durumuma dusebilecekleri
engeller,hemde bana yardim edebilecek birisini bulabilirim,
Kusadasindaki dairemdeki eski kiracim,sorunlu bir sekilde(elektrik,su faturasi,evin icinde cok hasar, ve bir aylik kirami odemeyerek),kacti.yaklasik 1 ay bos kaldiktan sonra,evimdeki elektrik tamir eden 3-5 defa gordugum, konusmalari,gorunusu cok ef

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/10/30/Yarg%c4%b1tay_Karar%c4%b1___Kira__ve_Kirac%c4%b1_Sorunlar%c4%b1___Tahliye'

Yazan: 30 - 10 - 2008 : 16.03 - aabdi

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

sayın hukuçular; bugün haber sitelerine düşen habere göre (kiracılara kötü haber) yargıtay kontrat süresi dolmadan boşaltılan yerler için kalan ayların kirasını kiracıya ödeme zorunluluğu getirmiş.Yakın zamanda yeni ev aldığım için süresi dolmadan kiradan çıkan ,çıkmadan öncede ev sahibini noter onaylı bilgilendiren biri olarak beni ve benim durumumda olanları ne derece ilgilendiriyor.

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/10/30/Evi_tuttuktan_sonra__evde_problem_%c3%a7%c4%b1karsa_hakar%c4%b1m_nelerdir_'

Yazan: 30 - 10 - 2008 : 10.29 - gzmflz

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Ev tutarken farketmedik.çok rutubetli yağmur yağınca tavanım yemyeşil oldu akıyor haklarım neler? Ne yapabilirim?
Başlığı altında daha önce yanlış bir konu başlığına yazdım. Özür dilerim.
--------------------------------------------------------------------------------

Merhabalar,

3 ay önce ev kiraladık. 1 yıllık kontratımız var. Evi tuttuğumuzda yeni boyanmıştı, temmuz ayıydı ve camlar vs

Yazan: 30 - 10 - 2008 : 10.29 - gzmflz

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/10/30/Kira_bedelinin_mal_kar%c5%9f%c4%b1l%c4%b1%c4%9f%c4%b1_tespiti'

Yazan: 30 - 10 - 2008 : 08.47 - hskaban

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Öncelikle iyi günler dilerim, Ekmek Fırını ruhsatlı işyerimi kiraya vereceğim, kiracım demirbaş ve yenileme yapacağından dolayı 5-10 yıllık devir hakkı olan sözleşme talep etmekte,
Bende kira bedelinin bu uzun süreli sözleşmede aleyhime olmaması için; üretilecek ürün olan ekmek bedeli üzerinden yapılmasını önerdim.
kiracı adayım uygun karşıladı.
yani aylık kira bedeli = .... adet ekmek x per

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/10/30/Kiralar%c4%b1n_bankaya_yatmas%c4%b1_hakk%c4%b1nda'

Yazan: 30 - 10 - 2008 : 08.33 - masalim

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhaba
İstanbulda babam ve halamın ortak yerleri bulunmakta fakat ikisinin üstüste vefatı sonucunda babamdan kalan yerler ben,ablam ve anneme verasetle paylaştırıldı.Aynı şekilde halamdan kalan yerler sadece oğluna kaldı.Kira gelirini öderkende biz 3 kişi olduğumuz için her bir kişinin 19.000 ytl ye kadar muhaf olduğumuzu öğrendik.Fakat 4 dükkan var 3 kontratta kiralayan olarak benim ve halamın

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/10/29/ne_yapmal%c4%b1y%c4%b1m__'

Yazan: 29 - 10 - 2008 : 11.17 - cakpınar

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

On senedir kontratsız oturduğumuz iş yerinde 01/01/2007 itibari ile yenı kontrat yaptık süresi bir yıl kira artışı %25 olarak imzalandı. Ayrı bır kağıt üzerinde de yıl sonu itibari ile anlaşma olmamaması durumunda tahliye tahüdnamesi verik sorunsuz bır yıldan sonra anlaşamadık ve çıkacagımız soyledık ıçeride yaptıgımız demirbaş dekorasyon ıçınde en az 3 ay oturmak ıstedıgımız soyledık başta kabu

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/10/29/Kiracinin_Tahliye_Ve_Kira_Vermeme_Sorunu'

Yazan: 29 - 10 - 2008 : 09.08 - sozdal

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Benim kiracım kira ödemelerini her ay verilen atrihten 20 gun sonra yaptı ve Mayıstan buyana kira vermedi İcraye verdim icranın ilk tebligatında yerinde bulunamadı 2. tebligat memurla yapıldı ve verilen icre ödem süresinde kirayı ödemedi şimdi tahliye davası açtım ...Şimdi sizi yoracağım bikaç sorum olacak

1)evden çıkarmama engel bir durum oluşurmu ?

2)Ödenmeyen kiralarımı nasıl tahsil eder

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/10/28/Kirac%c4%b1_evi_%c3%a7%c3%b6p_ev_yapt%c4%b1'

Yazan: 28 - 10 - 2008 : 17.00 - hyrttn

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhabalar,

15.09.2008 tarihinde evimi kiraya verdim. Kontrat imzaladık. 28.10.2008 tarihinde apartman giderinde sızmadan dolayı kiracının izniyle dairesine girdik tuvalet gideri kırıldığını gördük. Kiracının dairesine girdiğimizde çöp ev manzarasıyla karşılaştık. Kiracı 1 ay geçmesine rağmen yerleşemediğinden bahsetti. yerleşmemişken evi boşaltın dedik. Kontratım var 15.09.2009'a kadar oturuca

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/10/27/m%c3%bc%c5%9fterek_m%c3%bclkiyet_ve_tahliye'

Yazan: 27 - 10 - 2008 : 12.21 - ferda26

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Gayrimenkul kiraları kanununa tabi olmayan tarla vasıflı bir arsayı 1998 yılında 10 yıl süre ile ve kira bedeline her yıl %30 oranında artış yapılmak kaydıyla kiralamıştık. Kira sözleşmesini yaptığımız mülk sahipleri %50-%50 hisse sahibi olan 2 kardeşti. Kira süresi devam ederken kardeşlerden birisi vefat etti. Geriye 2 çocuğu %25 er hisseyle mirasçı olarak kaldılar. Kira bedeli her yıl Haziran ay

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/10/26/Acemilik_yapt%c4%b1k_nas%c4%b1l_d%c3%bczeltebiliriz'

Yazan: 26 - 10 - 2008 : 16.59 - enclock

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Yaklaşık 6-7 ay önce kiralık evlerin kıt olduğu bir zamanda ev buldum
ev sahibi kira için 600 ve yıl sonunda %25 yazmış (tükenmezle) yeni evli olduğum ve piyasada ev bulunamadığı için kabul ettik imzaladık
Bide şöyle konuştu
"kira artışı enflasyona göre olacak diye bir kanun çıkarsa bizde buna uyarız"

Şimdi etrafta ev kaynıyor. Ve fiyatlar aynı, ama biliyosunuz bi ev taşımaya kalksanız 1-

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/10/25/%c4%b0ki_kira_s%c3%b6zle%c5%9fmesi_ve_kira_art%c4%b1%c5%9f_oran%c4%b1'

Yazan: 25 - 10 - 2008 : 16.54 - zoro136

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

iyi günler benim sorunum 15.08.2007 tarihinde bir evi kiraladım önce emlakçıyla bir kira sözleşmesi yaptık (kira artış oranı burda %15 yazılıydı) arkasından 2-3 ay sonra avukatla kira sözleşmesi yaptık burda oran yoktu ve kira bitiminden 1 ay önce tarafların yazılı başvurusu olmadıkça aynı şartalarda bir yıllığına kendiliğinden uzar denilmektedir. bu maddeye istinaden ben kiramı arttırmak istemiyo

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/10/24/Ev_Sahibim_%c3%87%c4%b1k_Diyor__%c3%87%c4%b1kmazsam_Evi_Sataca%c4%9f%c4%b1n%c4%b1_S%c3%b6yl%c3%bcyor'

Yazan: 24 - 10 - 2008 : 15.56 - ENGİN72

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

01.06.2003/ten Beri Ayni Evde Oturmaktayim. Sözleşmede O Zamanin şartlarina Göre %20 Artiş Orani Yazmiştik. Artiş (o Zaman Enflasyon %20 Civarinda Idi)zamani Bu Rakamlara Pek Uymadim. Bazen %20 Civari Bazen De Daha Az Artirarak 2008 Haziran Ayina Geldik. Haziranda 475 Ytl'den 500 Ytl Yaptim. Ramazan Bayraminda Ise Kombi Arizalandi. Ben De şimdiye Kadar Ev Ile Ilgili Birçok Ufak Tefek Masraflari H

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/10/24/Kira_Art%c4%b1%c5%9f_Oran%c4%b1'

Yazan: 24 - 10 - 2008 : 14.37 - blackberry34

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

yardımcı olan herkese teşekkür ederek başlıyorum yazıma.

Kasım 2008 yılında kirama zam yapmam lazım. Kontrat yapmadık. Hangi orana göre kiramı yatırmam lazım?

Ekim 2008 üfe oranı mı? Ekim 2008 üfe+tüfe/2 olarak mı? Yoksa başka bir değerimi baz almam lazım? Bu değerleri hangi sitede bulabilirim.

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/10/24/Kira_art%c4%b1%c5%9f%c4%b1_hakk%c4%b1nda...'

Yazan: 24 - 10 - 2008 : 10.40 - magobjk

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

arkadaşlar mahkemede devam eden 10 senelik davamız var, kısadan bahsedicem, 2005 yılında mahkeme tarafından tespit edilen kira 400 ytl idi, fakat geçen gün biten mahkemede mal sahibi daha doğrusu ( arsanın 3/2 sine sahip olan 2 kişi, 3/1 i benim) kirayı 2007 yılında 1500 ytl olarak talep etti, bizde mahkemeye başvurduk ve tefe tüfe esaslarına bakarak arttırılmasını istedik, fahiş fiyat olduğunu b

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/10/24/Kirac%c4%b1_olarak_hukuki_a%c3%a7%c4%b1dan_ne_gibi_y%c3%bck%c3%bcml%c3%bcl%c3%bc%c4%9f%c3%bcm_var'

Yazan: 24 - 10 - 2008 : 09.38 - scapegoat

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

öncelikle iyi günler.. benim sormak istediğim konu şu. öğrenciyim ve haziran ayında bir eve kiracı olarak girdim. ev sahibi ile noter onayı olmayan fakat kira miktarı ve süresi belirtilmiş bir kira sözleşmesi yaptık. sözleşmede evin kullanılır durumda olduğu yazılı. fakat eve taşındıktan sonra kornişlerin takılı olmadığını farkettik. bu durumu ev sahibine ilettik fakat kendisi bizi 5 boyunca taktı

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/10/24/Kira_kontrat%c4%b1_iptali'

Yazan: 24 - 10 - 2008 : 07.31 - remyy

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Bir arkadaşımla beraber öğrenci olarak tuttuğumuz ev evde değil küçük kulube gibi bişey elektrik saati ve su sayaçı bile yok biz buradan ayrılmak istiyoruz.Bu elektrik saati vs olmaması onun ceza almasına sebep olur mu?

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/10/24/Kira_S%c3%b6zle%c5%9fmesi_Fesh_Edilmesi'

Yazan: 24 - 10 - 2008 : 04.15 - tostos

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhaba
Sahibi olduğum dükkanımda bulunan kiracılardan yaklaşık 2 senedir kira alamıyorum. Bununla ilgili olarak bir avukat aracılığı ile kendilerine icra gönderdim. 2 kere icra gitti fakat dükkanda hiçbir şey bırakmadıklarından herhangi birşey olmadı. İcra olayının tamamlanmasıda 1 seneyi buldu(sürenin bukadar uzaması normal mi) Buay içinde kira kontratı bitti. Avukatın yardımcısı arıyarak tahli

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/10/24/kira_s%c3%b6zle%c5%9fmesini_iptal_etmek_ve_depozito_iadesini_garanti_alt%c4%b1na_almak'

Yazan: 24 - 10 - 2008 : 03.33 - muratbasci

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

bundan 2 hafta önce apartmanımızın yanında ki inşaatın hatası sonucu toprak çökmesi yaşandı ve apartman bir gece belediye tarafından mühürlü kaldı ve nasıl olduğunu bilmediğim bir şekilde ertesi gün hiç bir teknik inceleme yapılmadan mühür söküldü.

bizde kontrat süremizin dolmamasına rağmen deprem bölgesinde yaşadığımızı göz önüne alarak güvenlik gerekçesi ile evi boşaltmak istediğimizi ev sahib

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/10/23/Depozito_%c4%b0adesi'

Yazan: 23 - 10 - 2008 : 10.10 - serdarsan

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhaba,

5 yıl süre ile oturduğumuz evden 2 ay önce taşındık. Evi kiralarken 300$ depozito vermiştik. Doğal olarak anahtarı teslim ederken depozitoyu geri talep ettik. Ev sahibi çeşitli bahanelerle bugündü yarındı diyerek şimdiye kadar bizi oyaladı. En son konuştuğumuzda da depozitoyu ancak 2-3 ay sonra iade edebileceğini söyledi.

Kira sözleşmesini yaparken bir nüsha hazırlamıştık daha sonra da

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/10/22/Kontrats%c4%b1z_kirac%c4%b1y%c4%b1m.Ev_sahibim_de%c4%9fi%c5%9ficek...'

Yazan: 22 - 10 - 2008 : 16.20 - ugursulun

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Öncelikle herkese merhabalar;
Ben üniversite öğrencisiyim.Okuldaki bir hocamın ablasının evini kontratsız olarak 15 Eylül 2008 tarihinde kiraladım.Ekim ayı itibariyle 350 Ytl olan kira bedelini geciktirmeden iki aylık ödedim.Ancak hocamın bugün beni arayıp ablasının evi satmak istediğini ve bu haftasonu eve bakmaya gelineceğini söylemesiyle oldukça tedirgin oldum.Zira kira kontratım olmadığı gibi

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/10/22/Yapt%c4%b1racag%c4%b1n%c4%b1_s%c3%b6yledi%c4%9fi_tesisat%c4%b1_yapt%c4%b1rmayan_ev_sahibi'

Yazan: 22 - 10 - 2008 : 14.49 - kekyerim

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhaba,
4.5 aydır bir evde kalıyorum, ilk defa ev tutmamdan dolayı içindeki tesisat işlerine dikkat etmeden tuttum evi, sadece görünüsünü begenerek. Kiralama anında emlakcı evin durumu için "kullanılabilir" yazdı. Lakin bozuk olan duşakabin için, kapakları takılabilir dendi ve 1-2 gün içinde usta göndereceğini taahhüt etti. Ardından kendin taktır kapakları,kiradan düş dedi, kabul ettim. Fakat c

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/10/20/Kom%c5%9fu_binada_a%c3%a7%c4%b1lan_resim_kursu_ve_g%c3%bcr%c3%bclt%c3%bc_sorunu'

Yazan: 20 - 10 - 2008 : 09.52 - aklazarar

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

merabalar...
Ben ikiz villada oturuyorum. Yan villayı yani bitişik olan villayı resim kursuna kiraya verdiler. Her gün yaklaşık 50 kişi girip çıkıyor, merdivenleri her kullanmalarında sankı bızım evde deprem oluyor. Durumdan cok rahatsız oldum sizlerden yardım istediğim konu böle bi durumda iş yeri açma hakları varmı
hanı muaynehane olur büro olur neyse tabıkı şikayetçi olmam fakat bu durumda k

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/10/20/Kiralar%c4%b1_Bankadan_%c3%96deme_Zorunlulu%c4%9fu'

Yazan: 20 - 10 - 2008 : 08.47 - voyagerstar

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

1 Kasım itibariyle uygulanmaya başlanacak olan 500 YTL üstü konut kiralarının bankaya ödenmesinde ; 268 nolu tebliğde :
"Para yatırma veya havale, çek veya kredi kartı gibi araçlar kullanılmak suretiyle yapılan tahsilat ve ödemeler karşılığında dekont veya hesap bildirim cetvelleri düzenlendiğinden bu belgeler tevsik edici belge kabul edilecektir. Bankaların internet şubeleri üzerin

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/10/08/Tart%c4%b1%c5%9fma_yaratacak_bir_yaz%c4%b1__Yasal_olmayan_kira_art%c4%b1%c5%9flar%c4%b1'

Yazan: 08 - 10 - 2008 : 09.31 - knggizmo

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Geçen sene, büyük bir Alışveriş Merkezinden m2 birim fiyat üzerinden bir alan kiralaması yaptım. Anayasanın değişmez bazı maddeleri var, fakat bu sözleşmenin hiçbir maddesinin değiştirilemeyeceği masaya oturduğumuzda ilk söylenen cümleydi.

Neyse gelelim Sözleşmeye;

[b]Kira Sözleşmesinin Süresi:
Sözleşme süresi, AVM açılışı tarihinden başlamak kaydıyla 10 (on) yıldır.
Kira Bedeli, Yan Gid

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/10/07/Kiram%c4%b1_kime_%c3%b6deyece%c4%9fim'

Yazan: 07 - 10 - 2008 : 08.38 - tarcin

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Selamlar,

haziran ayında bir emlakçı aracılığı ile bir ofis tuttum.Beni ev sahibi diye bir adamla tanıştırdılar.Anlaştık kontrat yaptık ama noter tastikli değil.Bu arada 2000 ytl depozit ve 1100 ytl de komisyon ücreti verdim.4 aydır bu kişiye kira ödüyorum.Eylül ayı sonunda bir bayan ve annesi geldi ofisime ve mülk sahibi olduklarını söylediler.Tapularını da getirmişler
avukata verdiklerini bana

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/10/07/i%c5%9fyeri_sahibi_kiras%c4%b1n%c4%b1_g%c3%bcn%c3%bcnde_verdi%c4%9fim'

Yazan: 07 - 10 - 2008 : 05.24 - bencilet

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

işyeri sahibim kirasını gününde verdiğim halde beni çıkarmak istiyor ve her yıl bana yüzde 30 zam yapıor ..birde işyeri kontratı babamın üzerine idi babam rahmetli oldu ve işyeri benim adıma oldu ama kontrat yapmadım tekrar sizce mal sahibi beni çıkarabilirmi..kontrat 1 yıl ama kontratta yıl içinde çıkarma hakkı yoktur diye bir ibare var ...bir şey daha hiç kontratım olmasa ama vergi açılışım var

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/10/06/apartman_imza_toplam%c4%b1yor'

Yazan: 06 - 10 - 2008 : 09.02 - tunaymeryem

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhaba ben bir apartmanın toplantı salonunu kiraladım imza toplayıp oturum almam için yardım edeceklerdi.Enflasyon oranında artış yapılacaktı istediğim kadar dükkan olarak kullanabilecektim.İşyerinin oturumu olmadığı için ruhsatta alamadım.İmzaları istediğimde ve kontrat imzalamak istediğimde kiranın artış yapılacağını söylediler.Şimdi zabıta sıkıştırıyor ve imza toplamıyorlar.bana bu durumda ne

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/10/06/Eski_Ev_Sahibi_Haklar%c4%b1_'

Yazan: 06 - 10 - 2008 : 03.53 - kayhankiratli

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Ben oturduğum dairemi 1 ay önce başka birisine sattım. Yeni ev sahbiiyle 1 yıllık kiracı olarak oturmam için anlaştık. Yalnız kira başlangıcı bir sonraki aydan mı başlıyor? Yani satıştan sonra 1 aylık ücretsiz oturma hakkım var mıdır? Cevablarınızı bekliyorum.

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/10/05/Kirac%c4%b1_Ev_Arkada%c5%9f%c4%b1_ile_Sorunlu_Ayr%c4%b1lma'

Yazan: 05 - 10 - 2008 : 17.03 - gokhan216

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhaba çok değerli avukatlarımıza sormak istediğim bir konu var ben ist Kadıköy Acıbadem'de Kiracı olarak oturmaktayım yalnız yaşadığım ve kirada sıkıntı çektiğim için Ev sahibimin de onayı ile Evi bir başkası ile paylaştım, Ev arkadaşım olacak kişi ile ilk görüşmemiz olumlu geçtiğinden ve kendisi ilk 1 hafta içerisinde sözünde durduğundan ötürü aramızda bir sözleşme , kontrat vs hiç bir şey yapm

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/10/05/Kirac%c4%b1m_3_ay_sonra_%c3%a7%c4%b1k%c4%b1yorum_diyor'

Yazan: 05 - 10 - 2008 : 10.28 - claude

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

:( :( :( :(

01.09.2006 tarihinde evimi kontrat yaparak kiraya verdim. 01.09.2008 de kira kontratı 3.kez başladı. 05.10.2008 de kiracım 3 ay sonra evi boşaltıyorum dedi.Bu süre içinde yeni kiracı bulamazsam kontrat süresi sonuna kadar kiralarımı defaten tahsil edebilirmiyim?Nasıl bir yol izlemem gerekiyor.Lütfen yardımcı olurmusunuz?

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/10/05/Emekli_Kirac%c4%b1n%c4%b1n_Maa%c5%9f%c4%b1'

Yazan: 05 - 10 - 2008 : 10.21 - chip

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Dükkanımı kiraya vereceğim kişi emekli bir kişi, yanlız şöyle bir şey duydum, emekli kişilerin kira bedelini ödemediği takdirde maaşlarından kira bedelinin tahsil edilmediği ve kanunların buna izin vermediği gibi bir durum söz konusu lütfen acil cevap.

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/10/04/Oto_park_kullan%c4%b1m_sorunu'

Yazan: 04 - 10 - 2008 : 07.46 - aykii

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Herkese selam,

15 Agustos tarihi itibari ile bir kiralik eve tasindim. apartmanda 28 daire var. Acik otoparkimizda 30 araclik yer var. cevremizde arac parki icin hayli musait bir yer. kapalı otoparkımızda 13 arabalık yer bulunuyor.

benim sorunuma gelince;
kapalı otoparkda bulunan ve genelde hafta sonları bindiğim, binmedigim surecede otoparkda duran bir arabam var. otoparkın girisinde her

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/10/03/Uygunsuz_kira_isteme_bi%c3%a7imi_ve_tazminat_davas%c4%b1'

Yazan: 03 - 10 - 2008 : 14.05 - yakaza

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Kontratsız olarak 4 senedir oturduğum ve bu güne kadar kiralarımı aksatmadan ödediğim evimin son ayki kirasını maddi problemler yüzünden ödeyemedim. 15 gün geciktirmiş olduğum kirayı istemek üzere, bayramdan bir gün önce (arefe günü) kapıya gelen karı-koca ev sahipleri; çocuklarımın, eşimin ve misafirimin önünde benden "kira bu akşama kadar gelecek" şeklinde buyurgan ve saldırgan bir uslupla kiral

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/10/03/Tacirler_aras%c4%b1_kira_s%c3%b6zle%c5%9fmesi_feshi'

Yazan: 03 - 10 - 2008 : 10.24 - edaist

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhabalar,

Bir Şirketin, başka bir şirket ile yaptığı beş yıllık bir kira sözleşmesi mevcut ve taraflar arasındaki sözleşmeye fesih yapılması halinde tüm kira bedellerinin muaccel olacağı ve kiracının ekonomik durgunluk gibi sebeplerle uyarlama hakkından da baştan feragat ettiği gibi düzenlemeler yer almakta; ancak kiracı şirket ise sürekli zarar ettiğinden sözleşmeyi feshetmek istiyor, cezai

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/10/01/Kira_art%c4%b1%c5%9f%c4%b1_ve_tahliye_taahh%c3%bctnamesi'

Yazan: 01 - 10 - 2008 : 16.29 - meraklikiracı

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

merhaba,istanbul'da oturuyorum;aylık 800 ytl kira ödüyorum.Ekim ayının 15'inden itibaren kirama zam yapılacak ama henüz kararlaştırmadık.Benim sorunum şu:ev sahibimle hiç bir şekilde görüşemedim.Sözleşmem var.Ev sahibi emlakçıya vekalet vermiş ve her ayın 15'inde kirayı emlakçıya götürüyorum o da sözleşmenin arkasına ayı,günü yazıp kaşe vurup kirayı teslim aldığına dair imzalıyor.Sözleşmede kira a

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/09/27/Ev_sahibi_ile_kontrat_yapm%c4%b1%c5%9f_olan_arkadas%c4%b1m%c4%b1n_yan%c4%b1na_ev_arkada%c5%9f%c4%b1_olarak_ta%c5%9f%c4%b1nd%c4%b1m'

Yazan: 27 - 09 - 2008 : 15.59 - sezinmz

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Ev arkadaşım şuan kaldığımız evde 2 yıldan beri kiracı. Ev arkadaşı gidince ben onun yanına geldim. Ben gelmeden bir ay önce, ev sahibi ile kontartı yenilemişler. Daha sonra benim eve taşınmamdan dolayı, ev sahibimiz ev arkadaşımın babasından kirayı yükseltme talebinde bulundu. Kiradaki bu artışı biz; ev sahibi de benim kalmamı kabul etti. :) Fakat bu tele

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/09/25/Kirac%c4%b1_evden_%c3%a7%c4%b1kt%c4%b1_ama_e%c5%9fyalar%c4%b1_hala_evde'

Yazan: 25 - 09 - 2008 : 17.02 - haliliyas

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

2 yıl önce kiracımız 2.5 aylık borcunu ödemediği için evden çıkmasını istedik.
kendisi de evden çıkmayı kabul etti ama eşyalarını koyabileceği bir yer olmadığı için evin bir odasını para karşılığında bir kaç aylığına tutmayı teklif etti. kabul ettik ama borçlarını ödemeden bazı eşyalarını vermeyeceğimizi ve kullanacağımızı da kendisine ilettik.
biz eve taşındık ve bir odaya da kiracının eşyalar

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/09/24/D%c3%bckkan%c4%b1m%c4%b1_kiraya_verdim_kirac%c4%b1_ruhsat_i%c3%a7in_iskan_istiyor'

Yazan: 24 - 09 - 2008 : 17.44 - skidrow

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

kat irtifak tapulu dükkanımı internet cafeye kiraya verdim yaklaşık 2 ay oldu. kiraya verirken aramızda konu olmayan ruhsat ve iskan kiracının işyerinin ruhsatsız olması nedeniyle mühürlenmesinden sonra sorun oldu. bana söylediğine göre ruhsat için iskan isteniyormuş.

belediyeden kısmi iskan imkanının olmadığını, komple iskan içinse tahminen 20 milyar gibi bir masraf yapmam gerektiğini ögrendi

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/09/24/Kontrat_bitmeden_Tahliye__Ev_Sat%c4%b1%c5%9f%c4%b1_Y%c3%bcz%c3%bcnden_'

Yazan: 24 - 09 - 2008 : 16.20 - Gürler

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhabalar;

01/01/2007 tarihinde kontrat yaptım.1 Ocak itibariyle kontratım bitiyor.Ben oturmayı düşünüyorum ancak malum ev sahibim beni evden çıkarmak için son bir senedir çeşitli uğraşlar vermekte...
Son olarak evi sattığını,satın alan kişinin eve taşınması gerektiğini, bu yüzden evi derhal boşaltmam gerektiğini sözlü olarak ifade etti.Bende yaşanan bu durumdan dolayı artıke evden iyice soğu

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/09/24/Kiraci_Problemi'

Yazan: 24 - 09 - 2008 : 04.09 - yelizg

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhaba, ben yeni ev aldim, icinde kiraci oturuyor, kiracinin 2006 tarihli sozlesmesi bulunuyor ve bu sozlesmede her yil %20 zam yapilacagi+kiranin zamaninda odenmedigi takdirde faize girecegi yaziyor, Simdi bu kiracilar ilk olarak ben defalarca arayip kirayi sorduktan istedikten sonra kirayi yatiriyorlar. ve bu eylul ayinda yapmalari gereken zammi yapmadiklari gibi evin kombisinin degistirilmesin

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/09/23/Kira_Kontrat%c4%b1'

Yazan: 23 - 09 - 2008 : 15.08 - Burak Temur

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Bir konuda yardımınıza ihtiyacım var.Evsahibimmizle 1 yıl olmak üzere aylığı 450 YTL olmak üzere sözleşme yaptık.Sözleşme biter bitmez evsahibmiz kirayı 150 liralık artırıma gitti ve kabül etmemmemiz halinde derhal evden çıkmamız gerektiğini belirtti.Sorum ise tam anlamıyla şu kira artırımı en fazla ne kadar olabilir ve ben evden çıkmak istemezsem bunu hukuki süreci ne olur?Cevaplarınız için şimdi

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/09/22/Kira_kontrat%c4%b1m_bitti_2g%c3%bcn%c3%bcm_var'

Yazan: 22 - 09 - 2008 : 17.41 - seckinvcd

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Dükkan kontratımın bitmesine 2gün kaldı bilgi verirseniz sevinirim.
Bir yıldır 800ytl kiraya dükkan işletiyorum. Kontratta %15 zam yazıyo 920ytl ye geliyo. Dükkan sahibi yeni kontrat yapmazsam hemen çıkmam gerektiğini müşterisinin hazır olduğunu söylüyo. Daha önceki kiracısı 3ayda dükkanını boşalttığı halde kontrat imzalattığı için bir yıllık kirayı mahkemeye verip almış. O yüzden yeni kontrat ya

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/09/22/Kira_art%c4%b1%c5%9f%c4%b1_ve_tahliyesi'

Yazan: 22 - 09 - 2008 : 07.41 - malik66

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

2007 kasım ayında dairemi ilk defa kiraya verdim ve kira ödenmediği için1.ihtar çekip 30 gün içinde ödendi.2. ihtar çekdiğimden 1 saat sonra ödendiğini gördüm kontratta kira artış oranını %35 yazmıştık şimdi kira ayı yaklaşıyor

1-kiracıyı çıkarabilirmiyim.
2-kontratta yazan kira artışı geçerlimi

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/09/21/%c3%87%c4%b1kmayan_Kirac%c4%b1___%c4%b0cra_Takibi'

Yazan: 21 - 09 - 2008 : 17.04 - smart8828

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhaba bir evim var tahliye taahhütü 15.09.2008 tarihinde doldu. Noterden çektiğimiz sözleşmeyi uzatmayacağımıza dair tahliye ihtarı kendisine 14.08.2008 tarihinde ulaştı. 1 aylık süre doldu fakat evden çıkmak istemiyor. Forumda okuduğuma göre icra dan ihtar daha çabuk sonuç veriyormuş Aceba evi daha çabuk tahliye etmesi için mahkemeye mi vereyim yoksa birde icradan tahliye emri göndereyim yar

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/09/21/Avukat%c4%b1_Hangi_%c4%b0lde_Bulmal%c4%b1y%c4%b1z_ve_Mahkemeyi_Hangi_%c4%b0lde_A%c3%a7mal%c4%b1y%c4%b1z'

Yazan: 21 - 09 - 2008 : 16.46 - epamuk

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Aynı binada altlı üstlü oturan 2 adet kiracımız sanki anlaşmışlar gibi birkaç aydır kirayı ödemiyor. Kendilerinden birikmiş kiraları alarak evden tahliye etmek istiyoruz. Bir avukatla anlaşmak niyetindeyiz. Ancak biz Karabükte oturuyoruz ev Kastamonu da. Yani biz ev sahibi olarak Karabükte oturuyoruz kiracılar Kastamnou'dalar.

Merak ettiklerim şunlar, yarıdmcı olursanız sevinirim.

1. Avukatı h

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/09/19/Tahliye_taah%c3%bctnamesi'

Yazan: 19 - 09 - 2008 : 14.53 - rekli85

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

TAHLİYE TAAHHÜTNAMESİ

Tahliye edilecek gayrimenkul :

Tahliye tarihi :

Mezkûr gayrimenkulde oturan :

Yukarıda adresi yazılı bulunan taşınmazda bir süreden beri oturmaktayım. İş bu

gayrimenkulu, hiç bir hüküm istihsaline, kanuni merasime, ihtarname keşidesine, cevap verilmesine, tebliğ ve tebellüğe hacet kalmaksızın hiç bir hak ve alacak

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/09/18/Kiraci_Sorunu'

Yazan: 18 - 09 - 2008 : 18.45 - umut7900

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Selam ben bundan 7 ay önce kontrat imzalamadan bir insana evimi kiraya verdim ilk kiramı aldım ama ondan sonraki kiralarda hastalığımdan dolayı kirayı veremiyorum çalışamıyorum iş yok diyerek kiramı vermedi.ben daha sonra sözlü olarak kiramı verme tamam evden çık yeterki dedim ama adam bulmuş bedava ev çıkmakta istemiyor geçenlerde tedaşa yolum düştü adamın 200 YTL civarında borcu nasıl ben bu ada

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/09/17/Kira_s%c3%b6zle%c5%9fmesi_feshi'

Yazan: 17 - 09 - 2008 : 09.12 - Ç.Akıncı

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

05.09.2008 tarihinde emlakcı aracılığıyla bir ev kiraladık.(öğrenci)Evin merkezi ısıtmayla ısındığı bilgisi verildi ve tesisat olarakta dedikleri doğru bi sorun var merkezi ısıtmadan apartmandakiler sebebiyle faydalanamıyoruz(ortak çalısma olmadıgı için evler soba yada doğalgaza geçmiş bu durumda tercihlere göre).Evi kiralarken verilen bilgide evin en geç 1 ay içinde doğalgaza geçiceği ve tek eksi

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/09/17/kontrat_s%c3%bcresi_dolmadan_%c3%a7%c4%b1k%c4%b1yorum'

Yazan: 17 - 09 - 2008 : 03.07 - AOBCD8663

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Herkese iyi günler,
Kontrat sürem şubat ayında doluyor olmasına rağmen çeşitli nedenlerden ötürü işyerimi kapatmak durumundayım. Kira ödeme dönemim her ayın 15' i ile 20' si arasında. 15 eylül tarihinde evsahibimin vekil olarak tayin ettiği kişiye işlerim iyi gitmediği için kapatmak zorunda kaldığımı ve ekim 15 tarihinde daireyi boşaltacağımı telefonla bildirdim. Vekil telefonda herhangi bir pro

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/09/16/Konut_olarak_kulland%c4%b1%c4%9f%c4%b1m_daireye_i%c5%9fyeri_tarifesinden_su_ve_elektrik_%c3%b6d%c3%bcyorum'

Yazan: 16 - 09 - 2008 : 15.45 - şahika

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Nisan/2008 de kontrat ve senet imzalayarak oturmaya başladığımız dairemiz daha önce iş yeri olarak kullanılmaktaymış. Daireyi kiralarken daha önce iş yeri olduğu hakkında bilgimiz vardı ancak su ve elektrik faturalarının işyeri-ticarethane olarak faturalandırıldığı konusunda ev sahibimiz bizi uyarmadı. Yaklaşık 5 aydır konut olarak kullandığımız eve ticarethane gözüktüğü için yüklü miktarlarda su

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/09/16/Kiradan_KDV_talep_ediliyor'

Yazan: 16 - 09 - 2008 : 15.34 - serkanbash

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

belediyeden kiralık işyerimize ait , belediye 2007 tarihinden başlamak üzere kontratta yazan bedel üzerinden kdv talep ediyor.kira kontratında aylık kira bedeli açıkça yazmakla beraber hususi maddelerin içinde tüm vergi ve harçların kiracıya ait olduğuna dair bir ibarede var.talep edilen miktar ödenmeli mi yoksa itiraz edilecek bir durum var mı yardımlarınızı bekliyorum şimdiden teşekkür ederim.

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/09/16/Kirac%c4%b1_evin_anahtar%c4%b1n%c4%b1_teslim_etmedi'

Yazan: 16 - 09 - 2008 : 10.31 - mkocabas

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Sayın hukukçu kardeşlerim,

Benim de kiracım ile şöyle bir sorunum ortaya çıktı,bu konuda yardımlarınızı ve değerli fikirlerinizi rica ediyorum.

Kiracım ile 15 Ağustos 2007 tarihinde 1 yıllık kontrat yaparak müteahhitten sıfır teslim aldığım evi kendisine kiraladım.
Kiracım 15 Ağustos 2008 tarihinde telefon ile arayarak 15 Eylül'de evi boşaltacağını bildirdi.(2 ay önceden bildirimde bulunma

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/09/16/Sat%c4%b1n_al%c4%b1nan_konnuttan_kontrats%c4%b1z_kirac%c4%b1n%c4%b1n_tahliyesi'

Yazan: 16 - 09 - 2008 : 09.51 - hakanyogurtcu

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Öncelikle tüm üyelere iyi günler.
Ben 1 Eylül 2008 tarihi itibari ile konut kredisi kullanarar bir konut satın aldım. Konutu satın aldığım dönemde kiracı sıfatı ile bir başaka konutta oturmaktaydım halende oturuyorum. Konutu satın aldığım tarih itibari ile konutta oturan kiracıya konutu boşaltmasını bunun içinde kendisine bayramdan sorasına kadar müsade ettiğimi söyledim. Kiracı ile evi bana sata

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/09/16/Ortak_Gider'

Yazan: 16 - 09 - 2008 : 02.58 - Kahramankentli_0046

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhaba Arkadaşlar.benim Mağduriyetim Kisaca Ortak Gider.kiraci Olarak Taşindiğim 14 Daireli Bir Apartmanda Daha Bir Haftalik Iken Ayin 15 Inden 15 Ine Ortak Gider Toplaniyor Diye Benden Ortak Gider Olarak 45.00-ytl Talep Edildi , Bende Taşinali Bir Hafta Olmuş Iken Benim Bunu ödemem Gerekiyor Mu Diye Sorduğumda Yönetici Kanunda 1 Günde Otursan ödemek Zorundasin Diye Beyanda Bulundu. Ortak Gider I

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/09/16/Miras%c3%a7%c4%b1lar_aras%c4%b1ndaki_anla%c5%9fmazl%c4%b1k_nedeniyle_kiran%c4%b1n_kime_%c3%b6denece%c4%9fi'

Yazan: 16 - 09 - 2008 : 02.22 - karabekir

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Selamlar...

Geçen yıl bir ev kiraladım. Ev, Ahmet Ç. adına tupada kayıtlıydı. Ancak bu ev şimdi anladığım kadarıyla muvazaalı olarak Hayriye Ü. tarafından Ahmet Ç.a devredilmiştir. Ahmet Ç.'da kira parasını Hayriye Ü.nın kızına vermemizi ve kira sözleşmesini de onunla yapmamızı bize söylemişti.

Geçen yıl kira parasını bu kıza ödedik ancak geçen yılın ortasında evi Ahmet Ç.'a satan Hayriye Ü.

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/09/15/ev_sahibi_doymak_bilmiyor'

Yazan: 15 - 09 - 2008 : 22.36 - zeon

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

merhaba,
2 yıl önce kasım ayında emlakçı vasıtasıyla eve kiracı olarak girdim. kontrat imzaladım; emlakçı ev sahibinin de imza atması için kontratı istanbula göndereceğini ve imzalandıktan sonra bana göndereceğni söledi, ev sahibi ise ben bir ara izmire gelince getiririm diye beni oyaladı. 2 yıl geçti bu arada ben kontrattaki maddeleri tam hatırlamıyorum. Geçen sene kontratta öyle yazıyor deyip

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/09/15/D%c3%bckkan_kiram%c4%b1_zaman%c4%b1nda_%c3%b6d%c3%bcyorum_ama'

Yazan: 15 - 09 - 2008 : 16.48 - mehmetcezayir

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

İyı gunler,
15.09.2005 tarıhınde dukkan kıraladım.dukkan sahıbımın damadı muhasebecı oldugundan bana dukkanı tuttugum gun 27.01.2006 tarıhlı tahlıye taahuttudu ımzalattı. Bu tarıh neden boyle dedıgımde sen merak etme bır sey olmaz dedı. O zaman ıhtıyacımdan dolayı fazla ıtıraz edemedım. Bu tahlıye taah.dunde 15.09.2005 tarıhınde kıracı oldugum ve 15.09.2006 tarıhınde d

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/09/15/Kontrats%c4%b1z_ve_Ka%c3%a7an_Kirac%c4%b1'

Yazan: 15 - 09 - 2008 : 13.32 - hsynask

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

1.5 ay önce evden çıkan kiracımız yerine başka biri talip oldu sözlü olarak anlaştık kapora aldık anahtarı verdik 2 gün sonra kontrat yapmak için geleceğiz dediler ve kayboldular 20 gün haber alamadık daha sonra ortaya çıktılılar bizde sözlü anlaşmaya uymadıkları,kontrata yanaşmadıkları için çıkmalarını istedik ve 1 ay geçmesine rağmen kira da alamadık her gittiğimizde tamam çıkacağız diye laf ka

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/09/15/Kira_art%c4%b1%c5%9f%c4%b1m%c4%b1_d%c3%bc%c5%9f%c3%bck_yapt%c4%b1'

Yazan: 15 - 09 - 2008 : 10.56 - blackmore

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Geçen sene (2007 Eylül) yaptığımız kontrat aynen devam etti. Kontratımda yıllık enflasyon oranında artış yazılmıştı. Ayrıca evimi kiraya verdiğim zaman ev kiraları (sitedeki) düşüktü (450 Ytl) bu yüzden kontratıma özel bir şart koyarak eğer sitedeki kira oranları yükselirse ayarlama yapılacağını yazdım. Kontrat bu hali ile imzalandı. Sitedeki kiralar bu sene 600 Ytl civarına gelince ben de bu öze

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/09/14/ev_sahibi_bor%c3%a7_olmadan_haciz_koydurmu%c5%9f'

Yazan: 14 - 09 - 2008 : 10.45 - Tuugbam

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

evi 18.08.2007 de boşalttık.2 aylık kirayı ödeyememiştik ev sahibine durumumuzu söylememize rağmen avukata verdi.evi boşalttığımızda hiç bir borcumuz kalmamıştı ancak ev sahibi avukatın ücretini bizden istiyordu.kirayı ödeyip evi boşaltınca avukat ücretinden de bir daha bahsetmeyip tamam bana borcunuz kalmadı demişti.ancak olayın üzerinden 1 yıl geçti ve avukat ücretini alamadığı için aracımıza ha

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/09/11/Kira_sorunu'

Yazan: 11 - 09 - 2008 : 08.32 - Mehmet Doğan

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

bu konuyla alakalı bir çok konu var yalnız benim durumum biraz farklı..

bir dükkanımız var yalnız 2 dükkandır aradaki duvar kırılarak tek dükkana çevrilmiştir tek kontrat vardır..
içeride kahvehane vardır ama cafe olarak geçmektedir..
mevcut kiracı 8-9 senedir içeride..
kontrata göre kira ayın 1-5 i arası ödenmesi gerekmektedir yalnız ayın 10'una kadar durumu idare edebileceğimizi sözle beya

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/09/11/Kiralad%c4%b1%c4%9f%c4%b1m_konutta_s%c3%bczme_saya%c3%a7_varm%c4%b1%c5%9f.'

Yazan: 11 - 09 - 2008 : 07.17 - alperak

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Haziran ayında kiraladığımız ev önceden dubleksmiş. Sonradan daireyi bölüp bizim elektirik ve sudan saat çekip süzme yapmışlar. Kiralarken bu konu hakkında bize hiç birşey söylenmedi. Kontratı imzalayıp senetleri imzaladım. Birkaç defa söylememe rağmen babalarının olmadığını ve kontratın kendileri tarafından imzalamadığını söyleyerek kontratın nüshasını vermediler. Kirayı gelip alıyorlar senedimi

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/09/10/Eski_ev_sahibim_icraya_vermi%c5%9f'

Yazan: 10 - 09 - 2008 : 04.57 - senolyaya

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Emlakçı vasıtası ile 1 mayıs 2007 de kiraladığım evimi Kontratın dolduğu 1 Mayıs 2008 de başalttım ve bunuda 1 ay öncesinden ev sahibime bildirdim. Taşınma sebebim işim sebebi ile 2 aylığına acilen istanbuld bulunmam gerkmesiydi. Uyguladığımız sistee göre kiralar benimle aynı mahallede bulunan ev sahibime veriliyor senetlerse yine aynı mahallede bulunan emlakçıda duruyordu. Ev sahibime kirayı ödüy

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/09/09/Kira_S%c3%b6zle%c5%9fme_Feshi'

Yazan: 09 - 09 - 2008 : 14.46 - pegora

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhabalar,

Ben 1 Temmuz tarihinde, İstanbul'da işe başlamam dolayısıyla, ev sahibi ile sözleşme yaparak ev kiraladım. Evde konakladığım süre boyunca (yaklaşık 3 ay) kiraları ve bütün borçlarımı (aidat, elektrik, su vb.) zamaninda ödedim. Bu ayın başında iş ve şehir değişikliğinden dolayı evi boşaltmak zorunda olduğumu sözlü olarak kendisine bildirdim. Ve bir sonraki ayın kirasını da evi boşalt

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/09/09/Temerr%c3%bcte_d%c3%bc%c5%9fen_kirac%c4%b1_i%c3%a7in_%c4%b0cra_mahkemesinden_g%c3%bcn_verdiler.'

Yazan: 09 - 09 - 2008 : 10.44 - emiman

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhabalar,

Haziran, Temmuz Kiraları için İcra dairesinden Örnek1 ve Örnek13 formlarını doldurup, "Haciz ve Tahliye" istemiyle kiracıya ihtar gönderdim. 30 günlük süreyi fazlasıyla aştı ve temerrüte düştü.

İcra mahkemesine başvurdum, gün verdiler.

- İcra dairesinden ilgili dosyamı mahkeme günü mahkemeye nasıl getirteceğim?
- Bana tavsiye edeceğiniz izlemem gereken bir yol var mı? (amacım

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/09/08/Emlak%c3%a7%c4%b1___Evsahibi__ve_Kira_Kontrat%c4%b1_Hakk%c4%b1nda'

Yazan: 08 - 09 - 2008 : 13.38 - deniz4881

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Ben direk konuya girmek istiyorum. 2007 Yılının temmuz ayında ev tuttum emlakçıdan kira kontratını imzaladım ev sahibinin imzalaması için emlakçıda kaldı .bende kira kontratı yok şu anda 2008 temmuz ayında ev sahibimle konuştuk benim oturduğum daireyi kızına vereceğini tadilat yapması gerektiğini eğer bende istersem evi bir üst kattaki ona ait daireye taşımamı önerdi bende sorun istemediğim için

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/09/05/Kira_kontrat%c4%b1na_hapis_cezas%c4%b1_ya_da_borcun_hapis_cezas%c4%b1na_%c3%a7evrilmesi_m%c3%bcmk%c3%bcn_m%c3%bcd%c3%bcr_'

Yazan: 05 - 09 - 2008 : 06.55 - hukuk1

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhaba...
Yaklaşık onbeş gün önce daire kiralamak üzere bir yıllık kira kontratı yaptım. Kira kontrat tarihinden bir hafta sonra çok daha uygun bir bedelle bir daire bulduğumdan(öğrencilik hali malum), daha önce kontrat imzaladığım daireye girmekten vazgeçtim. Ev sahibiyle görüşüp kontratı fesh etmek istedim ayrıca kendisine ödediğim ilk ayın kira bedelini de istemeyeceğimi söyledim, kontrat f

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/09/05/Ev_ald%c4%b1m_kirac%c4%b1_var_i%c3%a7inde'

Yazan: 05 - 09 - 2008 : 06.23 - saidgoren

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

14 agustosta bir daire aldım. şuanda kirada oturmaktayız aldıgımız evde oturmak istiyoruz. fakat evi alırken içinde kiracı vardı ve 1 hafta içinde evi boşaltacagını soylemıstı. halen evi boşaltmadı ve evi boşaltmaya da yanaşmıyorlar. eve kira da vermek istemiyorlar biz kirada oturuyoruz magdur kaldık.

bu durumda ne yapılması gerekiyor?

ihtarname çekilmesi gerektiğini biliyorum notere gitt

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/09/04/Ev_sahibi_kirac%c4%b1_anla%c5%9fmazl%c4%b1%c4%9f%c4%b1'

Yazan: 04 - 09 - 2008 : 05.18 - alptekn

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Mart 2001'de kiracı ile 3 yıllık kontrat imzaladık. Kontratın bitiş tarihinden sonra kontrat yenilemedik, fakat kiracı evde oturmaya devam etti.
İki hafta önce kiracıdan sözlü olarak evi boşaltmasını talep ettik, fakat olumlu bir cevap alamadık.
Yasal haklarımız nelerdir, nasıl bir prosedür izlememiz gerekir?

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/09/03/Miras_daireye_tahliye'

Yazan: 03 - 09 - 2008 : 20.10 - barbarbaris

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhaba,
Sözkonusu daire babamın vefatıyla Haziran 2008 tarihinde annem ve bana miras kaldı.
Daire babam tarafından kiraya verilmişti ve 3 yıldır işyeri olarak kullanılıyor. Kira kontratı 1 yıllık olarak yapılmış ve Ağustos 2008 içerisinde bitti.
Daireye işyeri olarak kullanacağım için ihtiyacım var. Durumu kiracıyla görüştüğümde çıkmak istemediği yönünde tavır aldı. Ancak yukarıda belirttiğim

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/09/03/Tahliye___Resmi_olarak_ev_sahibini_bilgilendirmeli_miyim_'

Yazan: 03 - 09 - 2008 : 17.49 - aabdi

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

merhaba 20/11/2007 tarihinde 1 yıl süreli bir kontrat imzalayarak ev kiraladım.Düzenlenen kontratın bendeki nüshasında vergi ödememek için düşük kira bedeli ev sahibindekinde ise gerçek kira bedeli yazmaktadır.Bu sürede bana yaşattığı çeşitli huzursuzluklar nedeniyle ev sahibini yalan beyanda bulunmaktan şikayet etmek istiyorum.kira bedelini elden ödemekteyim.Ev sahibi de buna karşılık kira bedeli

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/09/02/Ev_sahibim_beni_icraya_verdi_'

Yazan: 02 - 09 - 2008 : 17.46 - dj_naklov

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

merhaba eski ev sahibim beni icraya verdi sebebi şuydu biz eve gitdirğimiz de eve boya badana vs. yaptırdık ve ev sahibiyle konuşarak ilk ay kira vermemk üzere anlaştık ama evden çıkınca ev sahibi bizi icraya verdi sebebi de 1 aylık kiramı vermediler diye biz de icra deiresine haklı itiraz da buluntuk ve icra durduruldu ancak bu sefer de mahkeme kanalı ile başvurmuş 10 ekimde mahkemem var size sor

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/09/02/Kiram_rayicin_%c3%bcst%c3%bcnde_kald%c4%b1'

Yazan: 02 - 09 - 2008 : 15.26 - yildizli5

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhaba.

Şu anda 850 YTL kira ödüyorum. 1 Eylül'den itibaren yeni kira dönemim başladı. Fakat şu anda oturduğum bölgede kira rayiçleri 800 YTL. Ben de kirayı bu bedele indirmek istediğimi söyledim ama ev sahibim kabul etmedi. Yeni dönemde de 850 YTL olmasında mutabık. "Eğer kirayı eksik gönderirseniz bu sizin için tahliye sebebi olur" dedi. En son 2004 Eylül'ünde yenilediğimiz kira kontratında "B

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/09/02/Son_ay%c4%b1m_kirac%c4%b1y%c4%b1m_yard%c4%b1m_edebilir_misiniz_'

Yazan: 02 - 09 - 2008 : 08.32 - kurt5555

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Öncelikle herkeze hayırlı Ramazanlar diliyorum...
23.08.2008 tarihinde bu yıla ait olan 12. kiramı banka yoluyla yatırarak oturmaya devam ediyordum fakat bugün(02.09.2008) muhtarlığa bırakılan ihbarname ile haberdar edildim, kendisi beni çıkartıp oğlunu yerime geçirebilir bu ihtimal çok büyük,gidip bu ihbarı alıp almamam birşeyi değiştirir mi? çünkü ev sahibinle çok kötü anıları olan bir kiracıyım

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/09/02/Kira_paras%c4%b1_almaya_%c3%a7al%c4%b1%c5%9f%c4%b1yoruz.'

Yazan: 02 - 09 - 2008 : 06.09 - 7721

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhabalar. Dedemden kalan ve kirada olan 2 adet dükkanımız var. Yaklaşık 20 yıldır kiraları amcam alıyor. Babam payına düşen kirayı artık almak istiyor. Amcama söyledik ancak kendisi reddetti. Kiracılar da veremeyeceklerini söyledi. Bu durumda başvurmamız gereken hukuki yollar nelerdir? Bilgileriniz için teşekkür ederim.

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/09/02/Kira_art%c4%b1%c5%9f%c4%b1_i%c3%a7in_2008_y%c4%b1l%c4%b1_%c3%9cFE_oran%c4%b1'

Yazan: 02 - 09 - 2008 : 05.44 - pegasos

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Değerli arkadaşlar
Oturduğum ev için Eylül 2008 itibariyle ödediğim kirasda artış yapacağım
yıllık kira artışının TÜFE oranlarına göre yapılacağını kontratta belirtmiştik
Eylül 2008 için güncel yıllık TÜFE oranlarını nereden bulabilirim acaba
Yıllık TÜFE %kaç olarak gerçekleşmiştir...
Teşekkürler...

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/09/02/Emlak_Komisyon_Akdi'

Yazan: 02 - 09 - 2008 : 05.41 - bturnacigil

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhaba,
31.08.2008 tarihinde emlakçı vasıtası ile bir ev kiralamaya karar verdim.Ev sahibi ile emlakçı ofisinde bir araya geldik.Kira şartları üzerine anlaştık ve ben ev sahibine 200 YTL kapora verdim.Emlakçı tarafından düzenlenen Emlak Komisyon Akdi'ni imzaladık ve 01.09.2008 tarihinde kira sözleşmesini imzalamak üzere sözleşip ayrıldık.Emlak ofisinden çıkıp yeni kiraladığım eve gittim.Evde dah

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/09/02/Erken_tahliye_ama'

Yazan: 02 - 09 - 2008 : 04.02 - insense

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhabalar,
eşimin İstanbulda işinde terfi etmesi, ve şu anki evimizin bulunduğu bölgede iş bulamaması sebepleriyle Nisan 2008'de kiralamış olduğum yazlık tarzı evi boşaltıp İstanbul'a yerleşmek istiyorum. Bu durumu ev sahibime açtığımda kalan kirayı (6 ay) ödemek koşuluyla tahliye edebileceğim söylendi. Evin bulunduğu konumun şehir merkezi olmasına rağmen doğalgazın olmaması, kışların rutubet o

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/09/02/%c3%a7%c4%b1kmayan_kirac%c4%b1'

Yazan: 02 - 09 - 2008 : 01.43 - öğremen

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Arkadaşlar öncelikle merhaba öğretmenim. öğretmen ismini alamladığıımdan bu ismi aldım :) .
sorum şu...... tayinim yeni çıktığı için 3 hafta önce ev aldım. Evde kiracı vardı alırken çıkarım felan diyodu ama üç hafta geçti hiç bi hareketlilik yok.Yasal yola başvurursan iş daha da uzar diyolar galiba kiracı da bunu bildiği için sallıyor. Ama gerçektende herzaman kiracı madur olmuyor. Göreve başla

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/09/01/Kira_Art%c4%b1%c5%9f_Oran%c4%b1'

Yazan: 01 - 09 - 2008 : 08.27 - mtolgae

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhabalar,

Eylül 2006 tarihinde 250 ytl kira bedeli ile evimde oturmaya başladım. İlk yıl sonunda -2007- %20 (300 YTL) artış oldu. Şimdi ise kira kontratımızın süresi bitti ve gelecek yılki artış oranında ev sahibimle anlaşamadık.

Geçen seneki artışta da çok diretmiş, veremeyecekseniz çıkın demişti. Çıkmaktansa, sitede bizimki gibi evlerde 270 - 280 ytl’ye oturulurken 300 YTL verdik

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/08/31/Kontrat_Tekrar%c4%b1_Hakk%c4%b1nda'

Yazan: 31 - 08 - 2008 : 07.59 - hukuksever__06

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

İyi çalışmalar sayın hukukçular kiralık dairede oturmaktayım.geçen sene 15/08/2008 tarihinde kontrat yaparak eve girdim.Kontrat süresi bitmiş olmasına rağmen ev sahibim şu ana kadar kontratın yenilenmesi ile ilgili bir protesto çekmedi.Zam konusunda kendisiyle görüşmeye gittiğimde kiraya %30 zam istedi bu rakamı veremeyeceğimi söyleyincede evden çıkmamı istedi,:( :( Acaba kontrat kendini yenilemiş

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/08/31/Kiraya_kar%c5%9f%c4%b1_senet_ald%c4%b1m'

Yazan: 31 - 08 - 2008 : 04.52 - serdarium

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhaba ;
Tüm forumları okumama rağmen benzer bir kiracı sorunuyla karşılaşmadığım için bu konuyu açmaya karar verdim.
Ben Eskişehir 'de ikamet etmeme rağmen Antalya'da sahibi olduğum dairemi 15.09.2007 tarihinde kira kontratosu yaparak kiraya verdim.Elimdeki kira kontratosu hususi şartlarında ;
-"Kira bedeli her ayın 1'inde gecikme olmadan ödenecek,ödeme geciktirildiğinde ve evsahibinin şifai

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/08/29/kira_s%c3%b6zle%c5%9fmesi'

Yazan: 29 - 08 - 2008 : 11.08 - hamel42

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Mrb.Dedemden miras olarak kalan ev annem ile birlikte dört kişinin üzerinde olup izale usulü satış için mahkemelik olmuştur.Mahkemelik olmadan önce ben hak sahiplerinden 3 ü ile kira sözleşmesi imzaladım ve bu evde 3 aydır ikamet ediyorum.Fakat 4. hak sahibi benim eve izinsiz olarak oturduğumu iddia ederek tahliye davası açmıştır.Ne yapmam gerektiği konusunda yardımcı olursanız sevinirim.

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/08/27/kirac%c4%b1m_3_ayd%c4%b1r_kira_%c3%b6demiyor'

Yazan: 27 - 08 - 2008 : 09.12 - osman676767

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Kiracım 3 aydır kirasını ödemiyor. Kontratsız olarak 2 yıldır oturuyor ve kirasını hiç bir zaman zamanında ödemedi. Ödemiş olduğu kiraları hep elden ödedi. Her hangi bir resmi belgesi elinde yok. ağustos ayı zam ayı aynı zamanda. Elektrik suyu kendi üzeride ve 536 ytl su borcu olmasına rağmen belediyedeki tanıdıkları sayesinde suyunu kestirtmiyor. Resmi nikahları olmadan bir adamla yaşıyor. Bende

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/08/27/Kirac%c4%b1_elektri%c4%9fi_%c3%b6demiyor...'

Yazan: 27 - 08 - 2008 : 08.21 - onur.engineer

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Herkese saygılarımı sunuyorum.
Kiracım sözleşmesi kendi adına olmayan elektrik borcunu birtürlü ödememekte ısrar ediyor.Bu durumda ne yapmalıyım?

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/08/27/ihtiya%c3%a7tan_dolay%c4%b1_kirac%c4%b1m%c4%b1_%c3%a7%c4%b1kard%c4%b1m_ama_'

Yazan: 27 - 08 - 2008 : 03.16 - ahmetwap

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

mrb

ben 2 yıllık kiracımı evlilik hazırlığı için eşya almak amacıyla ihtiyaçtan diyerek noter kanalıyla tahliye isteği gönderdim ve kiracım kabul etti ancak kontratın bitiş tarihi ekimdi oturabilirsin dediğim halde kendisi haziranda çıkmayı tercih etti. daha sonra bi takım ailevi sorunlar nedeniyle maddi kayba uğradım ve eşya alamadım şimdiyse tekrar kiraya vermek istiyorum acaba bir sorun olur

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/08/26/Kiracim_S%c3%b6zle%c5%9fme_Sona_Ermedi%c4%9fi_Halde_%c3%a7ikmak_Istiyor.'

Yazan: 26 - 08 - 2008 : 02.59 - resat83

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

4 Katli Binamizi özel Bir şirkete 10 Yilliğina Kiraladik. 4. Yilin Bitmesiyle Bize Ya Evi Bize Satin Yada Biz çikiyoruz Diyorlar. Geri Kalan 6 Yillik Kirayi Alabilirmiyim. şimdiden Teşekkürler

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/08/26/avukata_verildim_ama_kiralar%c4%b1m%c4%b1_%c3%b6dedim'

Yazan: 26 - 08 - 2008 : 02.39 - yunus1987

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

2007 temmuzda taşındığım evde, maddi sorunlarım nedeniyle ödemelerde geciktim. Bazı aylar kirayı 1 ay gecikmeli yatırdım.
O dönem evsahibi avukata verdi. O da dava açtı.
Avukat cumaya kadar yatırın yoksa pazartesi icraya geliyorum tarzında telefonlar etti.
Neyse biz tüm borçlarımızı ödedik.

Şimdi avukat elindeki kağıtla (50+250 lira harç masraf yazıyor) bizden 1.500 lira talep ediyor. Yoksa

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/08/13/Kirac%c4%b1_oldu%c4%9fum_evin_%c3%a7at%c4%b1s%c4%b1_u%c3%a7tu'

Yazan: 13 - 08 - 2008 : 06.50 - tolga_80

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Mrb. Benim sorum şu şekilde. Yaklaşık 3 ay önce şu anda oturduğum eve kiracı olarak girdim. 10 Ağustos pazar günü sitenin bulunduğu bölgede şiddetli fırtına çıktı ve benim oturduğum blok da dahil bazı blokların çatısı uçtu. Şimdi site yönetimi çatıya yapılacak olan masrafa benimde katılmamı istiyor. Yapılacak olan bu masraf bana mı yoksa ev sahibinemi düşer. Bu konuda beni bilgilendirirseniz sevin

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/08/12/Ev_sahibi_evden_%c3%a7%c4%b1kmama_izin_vermiyor__dava_a%c3%a7makla_tehdit_ediyor_'

Yazan: 12 - 08 - 2008 : 14.59 - ymuge

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhabalar

01.06.07 tarihinde *aceleden* 700 ytl'ye tuttuğum 40m2 dolaylarındaki evden, ev sahibinin %20 artış istemesi üzerine Haziran ayında çıkmaya karar verdim. Fakat bu kararımı telefonla bildirdiğim andan itibaren ev sahibi ve emlakçı tarafından psikolojik baskı altına alındım. Evden "kafama göre" çıkamazmışım. Çıktığım anda mahkemeye verirlermiş vs. Apartman 20 senelik, daire giriş katı,

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/08/12/kalorifer_yak%c4%b1lmas%c4%b1_veya_yak%c4%b1lmamas%c4%b1'

Yazan: 12 - 08 - 2008 : 09.42 - bobo

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Değerli Hukukçu arkadaşlar,

Benim sorunum kiracı olduğum işyeri kalorifer yakıtı ile ilgili.Her yıl 500YTL gibi çok yüksek bir yakıt parasını yönetime ödemekteyim.İşyerimiz bir işhanıdır ve mazot yakıtı kullanan bir kalorifere sahiptir.Her yıl ağutos ayından itibaren aylık aidata ek olarak arsa payı oranında 5-6 taksitte yakıt parası kiracılardan toplanmaktadır.Ve toplanan para sadece aralık ay

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/08/11/Avukat%c4%b1m_har%c3%a7_bedeli_istiyor..miktar%c4%b1ndan_emin_olmak_istiyorum'

Yazan: 11 - 08 - 2008 : 03.21 - zıppkın06

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

1- 5 ay kiramı tahsil edemiyince avukatla 5.250 lik icra mahkemesi açtık.masraf olarak 550 ytl istedi verdim.devam eden kontrat ve günü gelmiş 5.250 ytl lik senetleri teslim ettim 55o ytl de ödedim.kiracının üstüne hiç birşeyi cıkmadı.içerdeki eşyalarında cok maddi degeri yoktu.tekrar tahliye davasıyla ugraşmamak için içra et dedim ama avukatr bey kapıya kadar gidip geri döndü.artık günahı boynun

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/08/09/Yang%c4%b1n_%c3%a7%c4%b1kmas%c4%b1_ve_ortadaki_sorunlar'

Yazan: 09 - 08 - 2008 : 15.53 - Burki

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Sitenizi uzun zamandır takıp edıyorum ve çoğu işte çok yararını gordum.Fakat basıma bir olay geldi.
Apartmanın yöneticiliğini yapmaktayız.Kira takıp defterıne , apartmanca bır karar alıp bır yazı yazdık.İşçi ve usta tutulacak ve çatının sorunları halledılecek.Usta tutuldu , calısmaya basladı.Yan apartman ile "santimetre bile olmadan" bitişiğiz.Ustalar çalışırken çatı ıle ılgılı birkaç sorunu halle

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/08/08/%c4%b0cra'

Yazan: 08 - 08 - 2008 : 16.02 - kara bahtlı

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Daha önce de depozıtoyla ılgılı ıletı atmıştım 3 gündur cevap alamadım cevabınınızı beklıyorum sımdı bu yenı konuda diğeriyle bağlantılı gibi oturduğum ev 4 katlı 4.katında ev sahibi oturur kendisi almanyadan emeklıdır malı mülkü fazladır simdi bu ev sahibi daha önce den bana 15 mılyon kazancı parası 1 ton da sonradan komür alındı bunun parasını istedi ev sahıbı 3.kattakı kıracıdan kazancı parası

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/08/08/9_ay_lik_kirac%c4%b1y%c4%b1m_ev_sahibi_evi_sat%c4%b1yor___'

Yazan: 08 - 08 - 2008 : 10.18 - Baris.m

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhabalar

Herkese simdiden tessekkur ve kolay gelsin..

Benim sorunum eve daha tasinalı 9 ay oldu olmadı eve bazı tadilat boya ve bircok sey yaptırdım simdi ev sahibim evi satıyorum kontratın dolunca 11. ayda evi bosalt diyor ve bazı gunler belirle evi gostermek icin diyor. Ben evi gostermeyecegimi ve icine masraf yapmis oldugumu evden cıkmak istemedigimi bu masrafları oderse kontratım bitti

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/08/08/Ev_Sahibi_Sorunu'

Yazan: 08 - 08 - 2008 : 07.41 - malesef

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhaba, öncelikle herkese konu hakkında ilgisi için teşekkür ediyorum

16/07/2008 tarihinde ev kiraladım

kontratta evde oturmak için belirli bir süre koymadık.. ama kontratın
fotokopisi bende yok .. 1 aylık kira bedelini kira kontratını imzalarken
ödedim 375 ytl.

ve henüz depozito vermedim

ben 14/08/2008 tarihinde evden ayrılmak istiyorum

dün ev sahibiyle konustugumda , 1 aylık da

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/08/08/Kira_Borcu'

Yazan: 08 - 08 - 2008 : 06.50 - megesek14

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Yönetim Kurulu üyesi olarak bir öğretmen evine görevlendirildim.Herşeyi teslim aldık ve tutanakla tespit ettik.Üç ay sonra bulunduğumuz binanın belediyeden kiralandığı ve kira borcu olduğunu öğrendik.Teslim tutanağımızda kira borcu yok.2002 yılında sözleşme imzalanmış ama imzalayandan başka kurumda kimsenin kiradan haberi yok.Belediyeye itiraz ettik ve ödeyemeceğimizi yazdık.milli eğitime hemen ya

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/08/08/Yeni_kira_s%c3%b6zle%c5%9fmesi'

Yazan: 08 - 08 - 2008 : 02.50 - genzul

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Dükkanımı kira ya vereceğim ama kira kontratını en sağlam hangi yolla yapabilirim?

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/08/06/Ev_sahibi_ile_ilgili_anla%c5%9fmazl%c4%b1%c4%9f%c4%b1m%c4%b1z'

Yazan: 06 - 08 - 2008 : 13.55 - emred07

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhabalar,
Ben 1999 yılında oturmaya başladığımız evin sahibi ile sorun yaşamaya başladım.Sorunum ise ev sahibinin 2 evinin karşı karşıya olması ve bizim tuttuğumuz evi diğer kiracı emlakçı olarak kiralamasıyla başladı.Biz ev sahibinden kiraladık emlakçıyı yani diğer kiracıyı ev sahibi ben hallederim dedi.Sonra diğer kiracı biraz uyanık çıktı ve ev sahibini bize karşı kışkırtmaya başladı.İlk s

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/08/01/K%c3%b6y_kahvesi_ihalesi'

Yazan: 01 - 08 - 2008 : 05.21 - cemsungu

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhaba..
Dayım bir köy kahvesini işletiyordu muhtar ile yapmış olduğu kira sözleşmesi bitti ve kahvehane ihaleye açıldı. Dayıma zıt giden biri sırf inat olsun diye hep fazla rakam söyledi ve ihale ona kaldı. Aradan iki gün geçtikten sonra kendisinin vazgeçtiğini muhtara iletti. Şimdi yeniden ihale açılmasını ve kendisininde tekrar ihaleye girmesini talep ediyor. Bu mümkünmü ? Bununla ilgili kanun

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/07/31/Ev_sahibi_kirac%c4%b1y%c4%b1__rahats%c4%b1z_ederse'

Yazan: 31 - 07 - 2008 : 16.52 - halfcelestial

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhabalar,
Mayis ayinda evimizi tuttuk. Ev sahibimiz ust 2 katimizda yasamakta. Biz ise mustakil evin alt bahce katinda yasan yeni evli bir ciftiz. Evlerimize girisler tamamen ayri ayri yerlerden, onlarin bahcesi ile bizimki ayri. Tasindigimizdan beri ev sahibi yukarimizdaki balkonlarinda asili duran ciceklerini suluyor ve tum bahcemize, balkonda duran yemek masamiza, hatta kafamiza, hatta salon

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/07/31/Kay%c4%b1p_Kirac%c4%b1_Tahliyesi_Nas%c4%b1l_Olur_'

Yazan: 31 - 07 - 2008 : 15.12 - Ankara72

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhaba... Annemin çok işlek olmayan bi sokakta küçük bi dükkanı var. Orayı genelde depo olarak kiralıyorlar. Son olarak Kasım 2007 de kira kontratı yaparak bi ayakkabıcı 140 YTL. aylık olarak 1 yıllık kontrat ile depo olarak tuttu. 100 dolar depozite olarak aldık. Dükkan Ankara/Keçiören'de biz Bahçelievler'de oturuyoruz. Bahçelide İndia Shop diye bi mağaza var orası bu kiracının akrabaları (ordak

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/07/30/%c5%9eerhli_ve_protokolde_payla%c5%9f%c4%b1lm%c4%b1%c5%9f_evin_r%c4%b1zas%c4%b1z_kiraya_verilmesi'

Yazan: 30 - 07 - 2008 : 09.42 - samet baba

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Boşanma davası acılmadan once 2004 yılında alınmış ve eşimin adına kayıtlı eve aile konutu şerhi koydurdum. Protokol ile 2006 aralıkda boşandık ancak
protokol taraflarca temyiz edildi, yargıtayda onandı ancak tarafımdan tekrar karar duzeltmeye gonderildi!(velayet bakımından.)
protokolde ev paylaşımı %60 bana %40 kadına idi.
halen dosya yargıtayda ve karara bağlanmadı.
ve kadın musterek, boş d

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/07/30/kira_kontrats%c4%b1z_kirac%c4%b1y%c4%b1m_ve_noterden_tahliye_hk.'

Yazan: 30 - 07 - 2008 : 09.37 - arpaci

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Nisan 2008 tarihinde kontratımız sona erdi.Kira kontratımını yenilemeye gerek yok dedi ev sahibimiz ve kirayı elden almaya başladı.Şimdi ise 1-2 haftadır üst katta oturduklarından bizi sürekli rahatsız ediyorlar çıkcaksınız diye.Evin önüne pislikler atılıyor sözle sopalarla saldırıda bulundular bizde şikayet ettik.Daha sonra onlarında noterden ihtarname çektiklerini gördük kirayı elden verdiğimiz

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/07/29/Miras_kalan_m%c3%bclk%c3%bcn_kira_mevzuat%c4%b1_hakk%c4%b1nda_yard%c4%b1m'

Yazan: 29 - 07 - 2008 : 17.08 - guneyterevi

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhaba,
1 ay öne babamızı kaybettik. Ondan 1 adet içinde kiracısı olan dükkan kaldı. 1 anne ve 3 çocuk olarak 4 mirascıyız. Aramızda her ay biri kira alacak diye anlaştık. Veraset davası açtım. Duruşmayı taa 29 Eylül'e verdiler.
Rahmetli ile kiracı arasında kontrat yapılmış fakat bu kontrat kayıp. Banka hesabına 400 ytl, elden ise 500 ytl veriyormuş. Kira kontratında tahminimce 400 ytl gözükmek

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/07/29/Kira_s%c3%b6zle%c5%9fmenin_s%c3%bcresi'

Yazan: 29 - 07 - 2008 : 02.44 - frik

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Kira sözleşmede bu madde yazılı.

Kira sözleşmesinin süresi 3 (ÜÇ) yıldır. Bu süre kira bedelinin işlemeye başladığı 01 Eylül 2005 tarihinde başlayıp 31 Ağustos 2008 tarihinde sona erecektir.
Kiracı kiralananı akdi hitamında hiçbir ihtar ve ihbara gerek kalmaksızın boşaltarak
kiralayana veya göstereceği kanuni vekillerine tahliye ve teslim etmeyi kabul eder. Kira süresi 1 yıllık yenilemelere 3

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/07/28/Ev_sahibi_tadilatla_ilgili_s%c3%b6z%c3%bcnde_durmuyor'

Yazan: 28 - 07 - 2008 : 16.38 - cemtub

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

ev sahibiyle evdeki tadilat ( halıflekslerin cıkarılıp mineflo döşenmesi, mutfak dolapları kullanılamaz durumda oluduğundan değiştirilmesi) masraflarının kiradan düşülmesi konusunda anlaşıp evi tuttuk. kira bedelini ve depoziti ödedık. 3 yıllık kontrat yapıldı. ev sahibi bütün presedür bittikten sonra kira bedelının zaten düşük olduğunu tadilat masraflarını karşılamayacagını söyledi. bizde bu şar

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/07/28/Kombi_onar%c4%b1m_bedeli'

Yazan: 28 - 07 - 2008 : 15.38 - derya1

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhaba kiracimiz 2 sene once evimize tasindiklari ikinci ay kombileri bozulmus tamir ettirmisler o ay kiramdan tamir masraflarinida kesmisler malesef kira takibini o sene yapamadigimdan (saglik sorunlarindan zamaninda bu konuyu konusamadik) simdi onlar cikarken depozitelerini isterken bize odenen eksik kirayi farkettik, kendilerine o sene telefonda konustugumda tamir yapildiginda makbuz, evrak

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/07/28/Onar%c4%b1m_bedeli'

Yazan: 28 - 07 - 2008 : 06.38 - fdizen

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhaba
ismim fatih 1 sene 2 ay kiracıyım ilk olarak 550 ytl kirayla başladım oturmaya daha sonradan ev sahibim 600 ytl olarak kirama zam yapmıştır fakat ev sahibim oturduğumdan bu yana bana banka kanalıyla yatırmamı söylemiştir ilk zamanlar bankaya yatırmış olduğum kiradan 26 ytl havele parası istedi bunu ben kiradan keserek yatırdım fakat ev sahibim bana bu parayıda ödememi söyledi bu ayrıcana

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/07/27/Ev_Sahibim_kendi_oturacaksa_beni_hemen_%c3%a7%c4%b1kartabilirmi_'

Yazan: 27 - 07 - 2008 : 12.25 - denizayca

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhaba,
2 yıldır kiracıyım geçen mayıs ayında sözleşmemiz otomatikman uzadı zaten ev sahibiylede görüstük bize tamam oturabilirsiniz benim için sorun yok dedi 600 ytl olan kiramız 660ytl çıkarttık ve oturmaya devam ettik.

Fakat bugün ev sahibim beni arayarak istanbula tahini çıktığını evinde oturmak istediğini ve benim de en geç 15 gün 1 ay içinde evi boşaltmamı istedi. Ben 1 sene daha evde

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/07/27/Kirac%c4%b1m_bile_de%c4%9fil_nas%c4%b1l_%c3%a7%c4%b1karaca%c4%9f%c4%b1m_b%c3%bcy%c3%bck_s%c4%b1k%c4%b1nt%c4%b1day%c4%b1m___'

Yazan: 27 - 07 - 2008 : 05.50 - fadosolrelamisi

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhabalar, umuyorum bir an önce cevaplanır çünkü gayet sıkıntı içersindeyim.

4 Mart tarihinde ev sahibinden bir daire aldım. Kendisi içerininde oturuyordu ve halen de oturmakta. Alınca evden çıkması için bir ay süre verdim. Karşılıklı anlaşarak bekledik. Bir ay sonunda ev aradığını ama bulamadığını, bu nedenle de 1 ay kira bedeli yatırıp benden ek olarak bir ay süre bekledi. Tamam dedim, bir a

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/07/24/tadilat_nedeniyle_tahliye_davas%c4%b1'

Yazan: 24 - 07 - 2008 : 10.53 - dnzl

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

merhaba

aynı binada 3 dairemiz var. binanın yaşı yaklaşık olarak 15 yıl. 15 yıldır hiç bir tadilat yapılmadı. bu yaz doğalgaz-kombi tesisatı, pvc pencereler ve laminant döşemeler yapmak istiyoruz. iki kiracımızla karşılıklı olarak anlaştık ve daireleri boşalttılar. üçüncü kiracımız ise çıkmak istemiyor.
tadilatlar için bir firma ile 3 daire üzerinden anlaştık. şimdi bu kiracımız çıkmazsa tadi

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/07/23/Kiral%c4%b1k_ilan%c4%b1_ne_zaman_as%c4%b1labilir.'

Yazan: 23 - 07 - 2008 : 06.01 - oarabacioglu

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Kiracım 6 ay önceden ihtar çekip çıkacağını belirtti. Çıkmasına 2 ay kaldı. Kiralık ilanını asma hakkım var mıdır yoksa ne kadar beklemem gerekiyor? Aslında bir konu daha açacaktım ama forumdaki "erken tahliye" ile ilgili diğer başlıkları okuduğumda sanki bunun için endişelenmem yersiz gibi anladım ama yinede sanırım bu iki durumun bir kombinasyonu. Kiracım'la sözleşmeyi 5 yıllık yapmıştık ve bitm

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/07/23/Kira_art%c4%b1%c5%9f_oran%c4%b1_ve_tahliye'

Yazan: 23 - 07 - 2008 : 04.51 - nadirem

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Bu ay babamın üst kat kiracısının kira artışı olacaktı.Onlar %10 artış yapmak istediler ama babam %2o istiyor.Geçen yıl %10 artırdılar,seneye %20 artış yapalım dedi kendileri ama bu yıl %10dan bir kuruş fazla vermeyiz,evden de çıkmayız diye diretiyorlar.Sözleşme falan yok.Öncelikle normal kira artışı ne kadar olmalı?
Kiracının evden çıkmasını istiyoruz ama çıkmayız diyorlar.Apartmanda huzur kal

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/07/23/Belediye_Kiralad%c4%b1%c4%9f%c4%b1m_i%c5%9fyerimden_tahliye_ediyor'

Yazan: 23 - 07 - 2008 : 01.36 - serkanonline

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

iyi günler ;

Belediyeden ihale ile 15,06,2008 tarihinde belediyeden 2 yıllığına işyerimii kiraladım belediye başkanı ile aramız bozuldu ve bir takım tartışmalar yaşadık

13,05,2008 tarihinde belediye bana kira ihalesini bildirdi
19,06,2008 tarihinde geçici teminatı yatırdığım halde kira ihalesine alınmadım geri çekildi ve 03,07,2008 tarihinde tekrar gel dendi
03,07,2008 tarihinde vardığımda

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/07/22/%c4%b0kinci_hakli_ihtarimi_nasil_cekeyim__tahliye_etme'

Yazan: 22 - 07 - 2008 : 03.59 - emiman

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhabalar,

20.Mart.08 ve 20.Nisan.08 tarihlerindeki toplam kira alacaklarıma karşılık, İcra'dan Örnek1 ve Örnek13 ile ihtarname çektim. Sonra 30 gün içinde kirayı yatırdı.

Şimdi 20.Haziran.08 ve 20.Temmuz.08 kiralarını yatırmadığı için İcra'dan yine ihtarname çekeceğim (Örnek1 ve Örnek13). Kirayı 30 gün içinde ödese de ödemese de benim için bir yıllık kira kontrat dönemi içinde iki haklı ih

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/07/21/Depozito_nun_de%c4%9fer_kayb%c4%b1'

Yazan: 21 - 07 - 2008 : 18.09 - 274352

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Arkadaşlar ben 5 sene önce kiralık bir ev tuttum. Evin kirası 125 ytl ve depozito 250 ytl verdim. Ev sahibi kendi belirlediği oranlarla 5 sene içinde evin kirasını 500 ylt kadar çıkardı.
Ben şimdi başka bir eve taşınıyorum ev sahibi depozitoyu aldığı 250 ylt olarak geri veriyor tabiki bense itiraz ediyorum.
Şimdi ben ne yapmalıyım 250 ytl ile 5 sene önce iki kira ödüyordum. şimdi ben iki kir

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/07/21/Ev_sahibinin_Erken_tahliye_iste%c4%9fi'

Yazan: 21 - 07 - 2008 : 10.16 - Gürler

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

merhabalar,

Ev sahibim kira borcum olmamasına rağmen evi tahliye etmemi istiyor.yüksek bir bedelle başkasına kiraya verecekmiş.kontratımız 1.ocak 2008 de doluyor.yan komşum,ev sahibin eğer seni çıkarmak istiyorsa kontrat bitimine kadar tüm kira bedellerini, taşınma masraflarını ve depozitonu ödemek zorundadedi.böyle bir durum sözkonusu mu? ayrıca ben kanun tanımam diyen ve her sabah kapı

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/07/20/Kirac%c4%b1m_1_ayd%c4%b1r_kira_bedelini_%c3%b6demiyor_senedim_var_kontrat%c4%b1m_var'

Yazan: 20 - 07 - 2008 : 17.21 - ufukemre

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

12/4/2008 tarihinde evimi kiraya verdim.1yıllık peşin. Kira sözleşmesini yaptık . 1 yıllık. 1yıl sonra tahliye edeceğine dair tahliye tahütnamesinide imzaladı.Paranın hepsini vermedi .senet yaptık 5.200.ytl lik.20/06/2008tarihinde ödemesi gerekiyordu ödemedi. bir ay geçti ödemedi. ben ne yapmam gerekiyor.lütfen yardım eder misiniz?

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/07/19/Kendim_D%c3%bckkan_A%c3%a7mak_%c4%b0%c3%a7in..'

Yazan: 19 - 07 - 2008 : 20.24 - hakan.ak

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhaba,
Benim bir dükkanım var kiracımda ~5 senedir orada. ama kiralarını düzgün ödemiyor. iş yok diyor şu hasta oldu falan falan...

Bende kendim iş yeri açmak istiyorum kira sözleşmesi de yıl başında bitecek.

ama ben kiracıyı acil çıkartmalıym,

ne yapmam gerekiyor.

Yardımınız ve bu siteyi kurupta bizi aydınlatanlardan Allah razı olsun...

Saygılarımla,

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/07/19/Kirac%c4%b1n%c4%b1n_%c3%b6dedi%c4%9fi_aidatlar'

Yazan: 19 - 07 - 2008 : 10.07 - haydar inal

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Ben 17 daireli apartmanda yöneticiyim. Bir kiracı 3 ay önce son iki ayın aidatını ödemeden çıktı. Bir başka kiracı ise ödediği aidatlardan yapılan harcamalardan sonra kalan miktarın taşındığı zaman kendisine iade edilip edilmeyeceğini soruyor. Bu konuda yasalar ne diyor.
1. Taşınan kiracıdan iki aylık aidatı talep edebilir miyim?
2. Diğer kiracılar taşındıkları zaman ödedikleri aidatlarından ia

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/07/18/Erken_tahliye_hk.'

Yazan: 18 - 07 - 2008 : 09.48 - er78en

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Kiracımla 01.11.2006 tarihinde yaptığımız kontratla dairede kirasını düzensiz ödeyerek bu güne kadar oturuyordu. 14 Temmuz 2008 de evi habersiz olarak boşalttı ve halen anahtarıda teslim etmedi. Telefonda yaptığımız görüşmede aysonu gecmiş borçlarını ödeyeceğini ve elektrik ve su faturalarını daireyi boşalttığı tarih itibarı ile ödeyeceğini belirtti. Bende telefon da ona olayın kanuni boyutunu a

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/07/15/Emlak%c3%a7%c4%b1_komisyon_iadesi'

Yazan: 15 - 07 - 2008 : 09.29 - skurtulmus

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhabalar,
Sorunum şu ve sizden mantıklı bir çözüm yolu istiyorum. Yaklaşık 2 ay önce bir ev için emlakçı vasıtası ile bir ev kiralamak istedim, ev sahibide tanıdık olduğundan dolayı evde tadilata giriştim. Belirli bir masraf yaptım ve ev sahibi ile sözlü bir anlaşmaya vardır. Tadilat bitmeye yakın emlakçıya bir kısım komisyonu ödedim ve bu konuda ödediğime dair bir yazı aldım. Kontrat aşamasına

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/07/14/Kirac%c4%b1m_iyi_niyetimi_suistimal_ederek_evden_%c3%a7%c4%b1km%c4%b1yor.'

Yazan: 14 - 07 - 2008 : 12.26 - Atilla HÜSEYİN

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Kiracımın kontratı 1 haziran 2007'de başladı ve geçen ay bitti. Kiracıma oğlumun işten çıkıp bulunduğumuz şehre gelmek zorunda olduğunu ve kontrat bitiş tarihinde evden çıkmalarını sözlü olarak nisan 2008 de söyledim. Daha kira kontratının süresi dolmamıştı. Fakat kiracımın oğlunun temmuzda düğünü olduğunu o zamana kadar çıkamayacağını o tarihten sonra çıkabileceğini söyledi. Bende iyi niyetli ola

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/07/12/kira_kontrat%c4%b1_bitmeden_%c3%a7%c4%b1karmak'

Yazan: 12 - 07 - 2008 : 05.56 - cumhur 1983

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

merhabalar ev sahibim beni kiranın yarısını yatırıp yarısınıda 2 hafta geçikme yaptırdığım için beni evden çıkarmak istiyor. acaba böle bi hakkı olabilir mi yardımlarınız için şimdiden sonsuz teşekkurler

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/07/11/Kiralayan%c4%b1n_%c3%a7ekti%c4%9fi_ihtarname_sonras%c4%b1_erken_tahliye'

Yazan: 11 - 07 - 2008 : 10.53 - evo79

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

17.haziranda ev sahibi 6570/7 sayılı kanun gereği ihtarname çekmiştir.

İhtiyaçtan dolayı sözleşmenin yenilenmeyeceği bildirilmiştir. Normalde sözleşme sonu 21.Ağustos 2008. Biz 1 ay öncesinden erken tahliye etmek istiyoruz. Bize çekilen ihtarnameden dolayı erken tahliye etmemiz yasal hakkımız mıdır? Değilse bizimde kendilerine bir kağıt göndermemiz gerekli miydi ? Son kiramızı ödemeye 10 gün ka

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/07/11/ihtar_tarihi'

Yazan: 11 - 07 - 2008 : 09.26 - mpekce

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Sözleşme tarihi 04.08.2007,sözleşmede kira ödeme zamanı ayın ilk 15 günü şeklinde.Haziran 2008 kira borcu için ihtarı 14 temmuz da çekebilirmiyim?16 temmuz tarihinde temmuz kira borcu için ayrı bir ihtar çekebilirmiyim.Böylelikle aynı kira dönemi içinde iki haklı ihtar çekmiş sayılırmıyım..:( Çok teşekkür ederim (04.08.2008 sözleşmemiz sona eriyor gözüküyor)

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/07/11/Ev_Sahibi_Problemi..'

Yazan: 11 - 07 - 2008 : 08.49 - Gürler

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhabalar,Sıkıntılı bir durum içersindeyim.durumumu özetleyecek olursam,
01/01/2007 tarihinde kontratı yapıp eve taşındım.talep edilen 2 kira bedeli depozito ödemesini içerisine 2 aylık kira bedelini de ekleyerek ev sahibine çek olarak ödeme yaptım.karşılığında ödeme aldıgına dair imzalı yazı aldım.aradan gecen zaman ıcerısınde maddi sıkıntılar sebebıyle kıra odeyemez oldum.ev sahıbım bu durumu

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/07/10/Kontrats%c4%b1z_Kirac%c4%b1'

Yazan: 10 - 07 - 2008 : 17.17 - ebru_ist

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhabalar...

8-9 Yıllık Kontratsız Bir Kiracımız Var, Bugüne Kadar Arada Ciddi Bir Problem Yaşanmadı Yalnız Kira Artış Dönemlerinde Biraz Anlaşmazlıklar Oluyor Sonuçta Anlaşılıyor Fakat Bu Dönemde İstenen Artışı Fazla Bulduğunda Bunu Ödemeyeceğini Çıkmasını Talep Ettiğimizdede Eski Kiracı Olduğunu Ve Çıktığı Takdirde BU Fiyata Ev Bulamayacağını O Yüzden Kendi İstemediği Sürece Asla Çıkmayacağ

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/07/10/Kirac%c4%b1_problemimiz'

Yazan: 10 - 07 - 2008 : 11.52 - Tolgahan Yavuz

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhabalar,

Kiracılarımızla ilgili bir problemimiz var.Umarım yardımcı olacak birilerine sesimizi duyurabiliriz.Evimizi emlakçı aracılığı ile 26.12.2006 tarihinde 1 yıllık kontrat yapılarak kiraya verdim.Kiracılarımız girdikleri andan itibaren kiralarını eksik ve sürekli gecikmeli olarak getirdiler.Kontratı yenilemedik.Bu arada yöneticiden biriken yakıt borçları nedeniyle ev sahibi olarak ihtar

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/07/09/adli_tatil..'

Yazan: 09 - 07 - 2008 : 11.18 - mpekce

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

2008 adli tatil ne zaman başlar ve biter....bu dönemde tahliye davası müracatı yapılabirirmiyim..teşekkürler

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/07/08/Hakk%c4%b1n_K%c3%b6t%c3%bcye_Kullan%c4%b1lmas%c4%b1'

Yazan: 08 - 07 - 2008 : 09.37 - cematay

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Davanın özeti....ben bir konutta oturmakta iken konut satıldı, yeni ev sahibi noterden ihtarla 6 aylık süre içinde boşaltmamı istedi..6 ay dolmadan evi boşalttım..evi boşalttığım gün yeni ev sahibine ve avukatına aynı apt da oturan ayrı ayrı maliklerin huzurunda telefon ederek anahtarı teslim almasını, evi boşalttığımı söyledim. Buna rağmen anahtarları almayacağını söyledi. Bende hemen ertesi günü

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/07/08/Kira_artisinin_belirlenmesi__hangi_T%c3%9cFE_%c3%9cFE_endeks_degerleri_kullanilmali___Haziran_2008_'

Yazan: 08 - 07 - 2008 : 05.37 - FireAtOlympos

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhaba,

Kira kontratimin baslangic tarihi 1 Haziran 2007, kontratta artis ile ilgili olarak ‘senelik kira artis bedelei D.I.E.nun belirledigi (TEFE + TUFE)/2 oraninda uygulanacaktir‘ demekte.

Iki sorum var:

1. Hangi ayin TUFE ve TUFE (UFE) degerleri alinmasi gerekiyor? 3.Haziran.2008’de aciklanan degerleri mi almak dogrusu yoksa 3.Mayis.2008’de aciklananlari mi?

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/07/08/ev_sahibiyim_evimi_sattim_kiraci_cikmiyor'

Yazan: 08 - 07 - 2008 : 04.14 - ozanekim

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

ev sahibiyim. evimi sattim. icinde oturan kiraciyi cikarmak istiyorum. kontrat bitmesine daha 7 ay var. evin satisi uzerinden 1 ay gecti. kiraciyla anlasma yoluna gittik fakat kiraci once cikacagim dedi sadece 1 aylik kira ve tasima masrafimi verin dedi. tmm dedik. ama zamani geldi cikmiyor. isterseniz mahkemeye verin diyor. surekli yalan soyleyen biri. su anda elimde kira kontrati var. kira sened

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/07/07/kirada_6.sene__art%c4%b1%c5%9f_'

Yazan: 07 - 07 - 2008 : 16.29 - conocan

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhaba,

2003 yılı Ağustos başında 500 YTL ye ev kiraladım, yapılan sözleşme yıl sonunda yenilenmedi ve bir şekilde ev sahibiyle anlaşarak devam ettik: 500 - 550 - 610 - 700 ve 800 şeklinde, her sene Tüfe den biraz fazla artışla..

Bu yıl ise evsahibi kirayı 800'den 1200(!)e çıkartmak istediğini söyledi. Argümanı da civar evlerin kiraları. Ancak durum şu ki aynı apartmanda yan dairem 4 ay önc

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/07/07/kirada_anla%c5%9f%c4%b1lam%c4%b1yor'

Yazan: 07 - 07 - 2008 : 14.46 - marabulge

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

30 haziran 2008 de kiracıyla olan kontratımız bitmiştir. kiracıyla geçen sene bu sene için tekrar oturmayacagı konuşulmuştu. 20.05.2008de kiracıyla kurulan irtibat sonucu bu senede oturacagını bildirdi ancak sürekli kira hakkın da konuşmakdan kaçındı ve yüzyüze gelmedi. Yapılan bütün konuşmaları uzlaşmasız noktaladı. kontrat sürasi 01.07.2008 tarihinde dolmuş olmasına ragmen kanuni artış oranı ola

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/07/07/Kontratdan_Bende_Yok'

Yazan: 07 - 07 - 2008 : 12.41 - Hukuk Yardımı

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

MERHABA

Aralık 2003 de 4 yıllığına kontrat yapılmış. Kontrat süresi Aralık 2007de bitti. Kiracıyla yapılan kontratın bir nüshası işyeri sahibi olarak bizde(daha doğrusu babamda) yok.. Kira kontratının yenilenmeyeceği konusunda yapılan tüm tebligatlar kiracının yerinde olmamasından-kaçmasından-muhtarlık kaydının farklı yerlerde olması nedeniyle bir türlü yapılamadı. İşyeri ruhsat için belediyeye

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/07/07/kira_kontrat%c4%b1_i%c3%a7in_vekalet'

Yazan: 07 - 07 - 2008 : 11.06 - zanzara34

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

merhaba ben şu anda yaşadığım evimi kendim başka bir eve taşınarak kiraya vermek istiyorum.yaşadığım ev annemin üzerine kayıtlı.evi kiraya verdiğimde kira sözleşmesi yapabilmem için sanırım annemden vekalet almam gerekiyor.vekalet işlemlerini nasıl ve nerede yaptırabilirim.(bu vekalet işlemi yazılı olmak durumundamı?)bu konuya annemde bende çok yabancıyız.bizi bilgilendirirseniz çok mutlu oluruz.

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/07/07/derdim_b%c3%bcy%c3%bck'

Yazan: 07 - 07 - 2008 : 11.03 - nesece73

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

foruma bugün üye oldum. keşke bu sorunum yüzünden değilde daha güzel olaylar sebebiyle tanışabilseydim sizlerle..
şu sorundan kurtulabilirsem çok mutlu olucam..
sorunum şu;
eski kiracım ocak ayında evi "ev arkadaşım" dediği bi bayan bırakıp gitmiş.
benim bu olaydan mayıs ayında haberım oldu. öğrendıkten sonra kıraya 50 ytl zam ıstedım ve eskı kıracının depozıtodan 350 ytl eksıgı vardı onu tam

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/07/06/ac%c4%b1l_yard%c4%b1m_edin_lutfen'

Yazan: 06 - 07 - 2008 : 09.46 - ardaoz

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

ıyı gunler hepnıze adım arda,,,benım ıcın cok onemlı bır problemmım var soylekı
5,5 yıldır kıracı olarak otrumaktayım...ev sahıbın gecen gun ben evı satıyorurm evden cık dedı,,,benım kıra kontratım eve ılk gırdıgımde 1 kereye mahsus yapıldı daha sonra yenılenmedı,,,kıramı muntazam gununde oduyorum banka aracılıgla,gecen gun ev sahıbım yanına ıkı kısı daha alarak gelıp ben evı satıryorum cık dedı

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/07/05/s%c3%b6zle%c5%9fmesiz_kirac%c4%b1'

Yazan: 05 - 07 - 2008 : 16.39 - seeelam

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

merhabalar ben 6 ay önce kirada oturduğum evden konut kredisi sayesinde ev alıp çıktım.ev sahibiyle sözleşme falan hiç bir şey yapmamıştık.3 yıl oturdum.sözleşme falan olmadığı halde kiralarımı düzenli ödedim.elektrik su faturalarını da düzenli yatırdım.benim sorum şu bu sabah eski ev sahibim geldi.elektrik saatinin incelemeye alındığını falan söyledi.ceza gelirse mahkemeye verceğim sana ödettirec

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/07/05/Ev_sahiibimin_kira_art%c4%b1%c5%9f_talebi'

Yazan: 05 - 07 - 2008 : 09.26 - Semih77

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Forumdaki benzer konuları okudum fakat farklı olan bir iki durum nedeni ile sorumun yanıtının değişebileceğini düşünerek yazmaya karar verdim.
temuz 2003 te annemin şuan ikamet etmekte olduğu evi kira kontratı yapmadan kiraladık. Kira artışlarını iki tarafın rızası ile tespit ettik. Örneğin geçen yıl 210YTL olan kirayı bu yıl 250YTL olarak ödedik. Ev sahibi Polis olup farklı bir ilde ikamet ettiğ

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/07/05/kira_art%c4%b1s%c4%b1n%c4%b1_kabul_etmeyen_kirac%c4%b1.'

Yazan: 05 - 07 - 2008 : 02.32 - kalamari

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

sayın ilgililer,
kira kontratomuzda yazan tefe artıs oranı ve +2 olan kira zammına kiracımız kabul uygun gormuyor ,
kendisi yaklasık %3 oranında zammı uygun gorup , yakısıksız bir tavırla ailecek canımızı sıkıyor .!
hakkımız ve izlemek zorunda oldugumuz yol nedır ? (mahkeme ,itiraz vb..)
tesekkur eder , saygılarımıı sunarım.

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/07/01/Ev_sahibiyim__kirac%c4%b1m%c4%b1_kontrat_dolmadan_%c3%a7%c4%b1karmak_istiyorum.'

Yazan: 01 - 07 - 2008 : 13.39 - perdamar

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Ben ev sahibiyim. Kiracımdan memnun değilim. Komşularım da kiracımdan memnun değil. Depozito veya peşinat hiç almadım.Yaklaşık 4 yıldır oturuyor. Kiracım kirayı günü gününe olmasa da er ya da geç ödüyor. Kontratımız daha dolmadı. Başta kendim taşınmayı düşündüm ama bazı sebeplerden dolayı vaz geçmek durumunda kaldım. Kiracım evi boşaltıyormuş ve başka birisine kiraya verdiğim takdirde beni mahkem

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/06/30/Uzun_s%c3%bcreli_kontrat'

Yazan: 30 - 06 - 2008 : 08.40 - TheFox

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhaba değerli dostlar,
Dükkanımızı çeşitli dönemlerde farklı kiracılara verdik bugüne kadar. Fakat içinde bulunduğumuz şartlarda hem kendisine hemde bizlere zarar vermeye başlayınca 1-1,5 yıl içinde çıkartmak zorunda kaldık. Büyük firmaların daha az etkileneceğini düşünmüştük hep bu süreçlerden. Onlarında koşulları oldukça fazla...İlk önce 5 ila 10 yıl arasında kontrat istiyorlar.Mülke satılama

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/06/29/kira_tespit_davas%c4%b1'

Yazan: 29 - 06 - 2008 : 07.40 - cemile68

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

ev sahibi bana dava açmış ben eşimden boşanalı çok oldu. ben oturmaya evde devam ettim. onlar davayı eski eşime açtı.onu bulamadılar sonra bana yeni bir dava açtılar.yalnız ben taşındım fakat onlar hala hakime o evde oturuyor diyorlar ne yapmalıyım kontrat bile eski eşim üstine

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/06/27/Sat%c4%b1l%c4%b1%c4%9fa_%c3%a7%c4%b1kan_evden_kirac%c4%b1_isterse_%c3%a7%c4%b1kabilir_mi_'

Yazan: 27 - 06 - 2008 : 09.03 - tanburi

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

İyi günler,

Şu an oturduğumuz eve Mart 2007'de bir yıllık kontrat yaparak taşındık. Bir yıl dolmadan ev sahibi evi satacağını söyledi. Biz de zaman içinde evi görmek isteyenlere evi gösterdik. Ancak kira sözleşmesinin sonuna kadar ev satılmadı. Bu durumda biz de yeni bir kontrat yapmak istedik ancak ev sahibi evin satılık olduğunu yineledi biz de bu durumda ev satılana kadar evde oturalım dedi

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/06/26/Yeni_ev_sahibi_sorunu'

Yazan: 26 - 06 - 2008 : 17.52 - bilginmefa

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhaba,
Ben yeni bir ev satın aldım. Aldığım evde halihazırda bir kiracı var. Ben yeni malik sıfatıyla ihtiyacımdan dolayı aldıktan bir gün sonra noter kanalıyla boşaltmaları için ihtarname çektim. Kiracı bir ay sonra evi boşaltı. (son ayın kirasını vermeyerek ve yüklü 4-5 aylık ödenmemiş faturalar ile ) Ben şu durumda (3 sene içerisinde) artık ihtiyacım kalmadı diye şimdi olur veya 5 ay sonra o

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/06/25/Kirac%c4%b1___Yard%c4%b1mlar%c4%b1n%c4%b1z%c4%b1_bekliyorum_'

Yazan: 25 - 06 - 2008 : 18.37 - mehmetyildirim

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhaba

sitenizi google arama motorunda yaptığım kısa çalışma ile buldum, benim sorunum var inşallah bu sorunumun cevabını bulurumm yardımcı olmanızı bekleyeceğim.

istanbul ümraniyede bi işyeri tuttuk, iş yerini kontratımızı yaptık, biz işyerinde tadılat yaptık yaklaşık 15 milyar masraf yapıldı, kapılar pencereler, ışıklandırma sistemi kapı güvenliği ile iligili demir kapı daha bir çok şe

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/06/24/Kirac%c4%b1s%c4%b1_bulundu%c4%9fum_binada_y%c4%b1k%c4%b1m_karar%c4%b1_al%c4%b1nd%c4%b1'

Yazan: 24 - 06 - 2008 : 11.00 - mpancol

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhabalar,
1 Haziran 2007 tarihli kira kontratı ile kiraladığım ve konut olarak oturduğum binada apartman yönetimi yıkım kararı alarak mütahite verileceği şeklinde karar alındı.1 Haziran 2008 de yeni dönem kiramı kontratımda belirtilen oranda arttırarak ev sahibimin hesabına yatırdım.Banada herhangi bir tebliget gelmedi.
Ne yapmalıyım.

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/06/24/kira_%c3%b6denmeden_habersiz_tahliye'

Yazan: 24 - 06 - 2008 : 05.09 - nurettin65

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Kiracımın Mayıs 2008 ve Haziran 2008 aylarına ait kira borcu bulunmaktadır. Mayıs ayına ait kira borcu için noter kanalı ile 30 gün içinde ödeme yapmasının talep ettim. Haziran ayı ödemesinide yapmadı. Kira sözleşmesi Ekim ayında bitmesine rağmen, 1 temmuzda evi boşaltacağına dair SMS yollamış. Ayrıca apartman aidatı olarak 350 YTL borcu varmış. Depozito olarak vermiş olduğu 1000$ 'ı 2 aylık kira

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/06/24/Tacizci_Evsahibi__depozitonun_%c3%bczerine_para_istiyor'

Yazan: 24 - 06 - 2008 : 04.35 - S.Akdağ

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhabalar;

İçinde bulunduğum problemi aktarayım, konu biraz uzun, fakat belki bazı hukukçu arkadaşların ilgisini çekebilir:

Ağustos 2007 ayında 3 arkadaş bir ev bulduk, kirası 650 Ytl idi. Evi görmeye gittiğimizde evsahibi henüz içinde oturuyordu. Bazı işe yaramaz eşyaları istersek bırakabileceğini söyledi. (Aslında sadece bir adet komidinden bahsediyoruz.) Evdeki beyaz eşyalarını (Çamaşır

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/06/23/Kira_kontrat_s%c3%bcresi_bitmeden_ev_sahibimin_tahliye_iste%c4%9fi'

Yazan: 23 - 06 - 2008 : 12.23 - dmrhn

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Sayın üyeler;

Öncelikle sorunuma bilgi paylaşım amacıyla cevap yazan yada yazmayan herkese teşekkür ederim.Ben Trabzonda üniversite öğrencisiyim.Tahmin edeceğiniz gibi kontratlı bir kiracıyım.Ailemin maddi durumunun bozulmasından ve aile büyüğümüzü vefat dolayısıyla kaybetmemizden kaynaklanan istemsiz kira gecikmeleri yaşadım.Hatta maddi sıkıntıdan dolayı Trabzon'a gidemeyecek kadar ciddi bir

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/06/22/%c4%b0%c5%9fyeri_diye_verdik_garsoniyer_yapm%c4%b1%c5%9flar'

Yazan: 22 - 06 - 2008 : 10.43 - and.justice.for.all

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Herkses merhabalar,

Başlıktan da anlaşılacağı üzere dairemi işyeri olarak kullanmak üzere birine kiraya verdim, kiracı şirketin daha yeni kurulacağını ve bu yüzden şirketle ilgili bir belge sunamayacağını söyledi. 1 Temmuz tarihinde ilk ay bitmiş olacak, tüm apartman şikayetçi, evde bir rus bayanın kaldığını, kiraya verdiğim kişinin gelip gittiğini söylüyorlar. Kiracıya şikayeti bildirdim o da

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/06/20/Mahkeme_%c3%bccreti'

Yazan: 20 - 06 - 2008 : 08.09 - nagehanozbay

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Herkese merhaba. Konuyu açmadan önce forumda arama yaptım. Umarım gözümden kaçan bir konu değildir ve daha önce işlenmiş bir konuyu tekrar açmamışımdır. Benim bir problemim var. 10 yıldır aynı evde kiracı olarak oturmaktayım. 3 ay önce ev sahibim tahliye davası açtı. Gerekçe olarak da kiranın ödenmediğini söyledi. Biraz gecikmeli olarak da olsa bütün kiralarımı yatırdığıma dair elimde bulunan bütü

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/06/20/Malik_De%c4%9fi%c5%9fmesi_Sonucu_Kirac%c4%b1n%c4%b1n_Akibeti'

Yazan: 20 - 06 - 2008 : 06.16 - xkeremoz

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

İyi günler,

Kiracısı olduğum işyerinin mal sahibi değişti ve bir banka binayı satın aldı.Bu durumda beni tahliye etmek istedikleri zaman(ki biliyorum mülkiyet hakkı herkese karşı ileri sürülebilir)tahliyeyi geciktirmek adına ne yapabilrim.Teşekkürler,iyi günler

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/06/19/Kiraciyi_nasil_cikarabilirim'

Yazan: 19 - 06 - 2008 : 16.31 - nereper

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Selam,

Benim babama dedemden miras ev kaldi, bu mirastan bildigim kadariyla kanunen 3/4 babama 1/4 babaanneme kalmisti, babaannem vefatindan dolayi babama oksuz amcamin oglu/kizi na kalmistir. Evin tapusu babamin adina gecmektedir. Bizim sorunumuz yurtdisindan kaldigimizdan dolayi amcamin oglu bu evi kiraya vermektedir. Bu kiraciyla ne bi kontrat ne bi baska sey yapilmaktadir ayrica kirabedelin

Yazan: 19 - 06 - 2008 : 16.31 - nereper

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/06/19/S%c3%b6zle%c5%9fme_s%c3%bcrem_dolmadan_evimden_%c3%a7%c4%b1kar%c4%b1l%c4%b1yorum'

Yazan: 19 - 06 - 2008 : 11.34 - OnurEkiz

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Kiracı olduğum evde 6-7 aydır kontratımla kira günlerimi aksatmadan ödeyerek oturuyorum. Ev sahibi kızının eve geleceğini bu yüzden boşaltmamız gerektiğini yeni bulacağımız evin masraflarını da (boya-badana,nakliye vs.) karşılayacağını söylüyor. Buraya kadar hersey normal ama bizden önceki kiracı aynı şeyi kendisine de yapıldığını ve kızının filan değil bizim geldiğimizi söylüyor. Ayrıca kendisi b

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/06/16/Avukat_Kiraci'

Yazan: 16 - 06 - 2008 : 18.02 - cozmik

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Selamlar,
Aynı arsa içerisinde ve yanyana bulunan ev ve dükkanımızı kiraya verdik.Aslında sadece dükkanları kiraya vermek istemiştik.(Çok karışık bakalım nazıl izah edeceğim)Kiralayan kişi avukat ve başka işletmeleri de var.Evde ve dükkanda bizim eşlarımız da halen durmakta.İyi niyetimizle başlangıçta evin mutfak ve bir bölümünü kullanabilirsiniz demiştik.Zaten diğer odalarda eşyalarımız

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/06/16/kiradan_%c3%a7%c4%b1kmak_fakat_nas%c4%b1l__'

Yazan: 16 - 06 - 2008 : 04.57 - mattheus

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Sayın hukukçular...
Şu an oturduğumuz evde 11nci aydayız. Fakat eve girerken 1 yıllık kontrat yaptık. Ve ev sahibi ile yapmış olduğumuz sözleşmeye ek olarak 2 yıllık senet imzaladık. her ay kira bedeli karşılığında elden senetleri alıyorum. kiram şu an 650ytl ve 1 yıl sonunda %15 zam ile 750ytl olacak. Fakat aynı muhitte 500 ytl ye daha iyi bir ev buldum. depozitomu ve senetlerimi normal şekilde

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/06/14/haziran_kira_art%c4%b1%c5%9f_oran%c4%b1'

Yazan: 14 - 06 - 2008 : 16.27 - diyalog

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

selam arkadaşlar, haziran ayı içindekira sözleşmesi yenileyeceğiz. kira kontratında yııllık enflasyon oranına göre diye belirtmiştik. şu an 400 veriyorum. yeni sözleşmede ne kadar olacak

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/06/10/ornek_n_o14_ile_tahliye_emri'

Yazan: 10 - 06 - 2008 : 12.12 - oguztanc

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Kirada oturduğum evi boşaltmak hk daki topikte ki anlattıgım olayın boyutu degistigi icin yeni bir kayıt actım site yoneticilerinden ozur dilerim yanlıs yaptıysam
10.06.2008 tarihi ittibari ile elime ornek no 14 formlu yazılı sozlesme ile kiralanan gayrimenkulun kira suresi bittigi ahvalde tahliye emri baslıklı bir tebligat ve buna ek olarak kira baslangıc tarihi 13.05 2003 tarihli bir kira kont

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/06/10/2001_y%c4%b1l%c4%b1ndan_beri_%c3%b6denmeyen_kira'

Yazan: 10 - 06 - 2008 : 11.05 - serfloor

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

2001 yılının aralık ayında kiracımızla aramızda 50 ytl kira kontratı(hususi şartlar bölümü boş) var ama malesef babamız kirayı hiç alamadı babamız rahmetli olduktan sonra biz suan hala kirayı alamıyoruz kiracımızı dükkandan çıkarmak istiyoruz yardımlarınız için cok tesekkürler

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/06/10/%c4%b0htarname_%c3%96rne%c4%9fi'

Yazan: 10 - 06 - 2008 : 05.10 - AysegulG

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhabalar,

Kiracım kirasını ödemeiyor bir ihtarname çekmek istiyorum. Bana bir örnek göndermeniz mümkünmüdür.

tşkler şimdiden

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/06/10/depozito_iadesi..._tam_benzerini_bulamad%c4%b1m_'

Yazan: 10 - 06 - 2008 : 02.57 - nyks

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Belki güleceksiniz:mahcup: ama ilginç bir problemim var..2007 Haziranda girdiğim evden bu haziranda çıkıyorum.500 dolar depozito vermiştim ve maddi sıkıntıdayım.Ancak ev sahibim biraz pimpirikli olduğundan duvarları yeni boyattm çivi bile çakmadım deyince bende tablolarımı bantla astım.Çıkardığım yerlerde boyalar kavladı. Depozitomu kesme hakkı var mı?

[b][color=red]YÖNETİM: Lütfen iletilerinizi

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/06/09/S%c3%bcresiz_kira_kontrat%c4%b1_olur_mu_'

Yazan: 09 - 06 - 2008 : 19.44 - Susağlık

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

İlk önce bu sitede emeği geçen herkese teşekkür ederim.

Tarih belirtilmeyen kira kontratları geçerli olur mu?
Tarih bölümüne süresiz ibaresi yazıldıysa,böyle bir kontratın geçerliliği var mıdır?
Ev sahibi, kira almadan sadece evin bakımının yapılması karşılığında evini kiracıya verdiyse;evini müteahhite yeniden inşa ettirtmek için veren ev sahibi nasıl bir yol izlemelidir?Bu durumda kira ka

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/06/09/Kirada_oturdu%c4%9fum_evi_bo%c5%9faltmak_hk'

Yazan: 09 - 06 - 2008 : 16.08 - oguztanc

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhaba 2001.5. aydan itibaren oturdugum evde bugun ev sahibim ile bir tartışma yaşadık tartısma konusu ;belediyeden evi incelemeye gelecekler evin sınıflandırması yapılıcak şeklinde oldu, bende gunduz ben evde olmadıgım surede eşim evde yanlızken kimse giremez dememle bana bagırmaya baslaması ve olayın gereksiz buyumesi ,halbuki beni dinlese ben isyerimde izin alıp eve gelicem ona uyugn zamanda b

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/06/09/Y%c3%b6neticinin_%c3%b6%c4%9frenciye_d%c3%bc%c5%9fmanl%c4%b1%c4%9f%c4%b1'

Yazan: 09 - 06 - 2008 : 04.49 - cptsertac

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

merhaba.Trabzon'da öğrenciyim.üç arkadaş bir ev kiraladık geçen hafta.Birimiz taşındı,biz de bu hafta taşınacağız.Ancak;apartman yöneticisi apartmanda öğrenci istemiyormuş ve bu nedenle 8 daireli apartmanda imza topluyormuş.Biz de bunun üzerine İstanbul'da ikamet eden ev sahibini aradık,kendisi evi zaten öğrencilere kiralamak istediğini,evde kalmamızın,yöneticinin bu davranışına rağmen kendisine s

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/06/09/Ev_sahibim_ka%c3%a7ak_eletrik_kullanmakla_su%c3%a7luyor'

Yazan: 09 - 06 - 2008 : 03.24 - AytekiN_K

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

merhabalar. kiraladığım yeni eve taşınırken elektrik panosunun kapısı olmadığından elektrik saatine eşya çarptı ve cam çatladı. ileride bana problem yaratmasın diye ertesi gün tedaşa saatin camının çatladığı ve değiştirmeleri için bir dilekçe verdim. 3 gün sonra gelip değiştirdiler. aradan 1 ay geçtikten sonra ev sahibiyle kişisel br konuda tartıştım ve evden ayrılacağımı söyledim. kendisidde bunu

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/06/05/acil..senet_ve_aidatla_ilgili_sorun..'

Yazan: 05 - 06 - 2008 : 09.38 - e.tekbudak

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

İyi günler..
Biz kiracı olarak oturuyorken ev başkasına satıldı ve yeni ev sahibiyle herhangi bir sözleşme yapmadık.
Daha sonra haber vererek evden ayrıldık.
Yeni kiracı da şu an evde oturuyor, fakat emlakçımız aidatımızı kışın ödememize karşılık fazla kömür yakıldığını iddia ediyor ve kış için

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/06/05/S%c3%b6zle%c5%9fmesiz_oturdu%c4%9fum_konuttan_%c3%a7%c4%b1kart%c4%b1yorlar'

Yazan: 05 - 06 - 2008 : 03.58 - akif38

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

15 mayıs 2007 tarihinden beri sözleşmesiz ve belgesiz olarak bir dairede oturmaktayım.kiraya tutarken arada tanıdık olduğu için herhangi bir sözleşme yapma gereği duymadık.Almış olduğum dairenin kasım 2008 de teslim olacağını söyleyerek 18 ay oturacağımızı sonra çıkacağımı belirttim.ancak 1 yılın sonunda 15 mayıs 2008 de götürdüğüm altı aylık kirayı ev sahibim almadı ve daireyi şimdi boşaltmamı is

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/06/04/Kira_borcu_olmamas%c4%b1na_re%c4%9fmen_gelen_icra'

Yazan: 04 - 06 - 2008 : 04.10 - ADUK

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhaba
Ev sahibimiz yurtdışında. Burada kendisine vekalet eden bir yakını var. 2008 yılı başı itibari ile kira bedellerini elden almak istediğini artık banka aracılığı ile almayacağını beyan ettiler. Bizde elden kira vermemek için postane aracılığı ile kirayı yolladık. Kirayı alması gereken zat postane ihbarıyla da parayı almadı ve para bize iade edildi. Bizde bunu üzerine mahkeme kararı ile

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/06/03/M%c3%bcteahhit_Firma_%c4%b0lleti'

Yazan: 03 - 06 - 2008 : 06.00 - ozanaltinkaya

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhabalar
Öncelikler kişisel bir konuyu danışacağım için şimdiden özür diliyorum.
Bir senendir,yeni tamamlanmış bir binada kiracı olarak oturuyorum.Her nedense bir senedir binanın iskan ruhsatı alınamıyor ve dolayısıyla elektrik,su sayaçları bağlanmıyor.Binada halen şantiye suyu ve elektriği kullanıyor,faturalar müteahhit firma adına geliyor.Müteahhit firma da her ay,örneğin sadece su için,

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/06/02/Kira_art%c4%b1%c5%9f%c4%b1...'

Yazan: 02 - 06 - 2008 : 16.39 - ketu

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Sayın Avukat bey,
Kira sözleşmesinde Yıllık Kira artış oranı enflasyon oranında artırılır denilmektedir. Burada yapılacak olan kira artış oranı İTO verilerine göre Nisan ayı itibariyle ÜFE de % 14.56 civarındadır, (Mayıs ayı itibariyle bu oran dahada artacak) Kira artışında bu oran mı dikkate alınacak yoksa geriye dönük yıllık ortalamasımı alınacak.
Ayrıca yılbaşında yapılan açıklamalarda da "K

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/06/02/S%c3%b6zle%c5%9fmesiz_tahliye_ile_ilgili'

Yazan: 02 - 06 - 2008 : 08.59 - afadafad

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

merhabalar.hemen soruma geçmek istiyorum.bir komşum maliki olduğu evde evlilik dışı bir çocuk meydana getirdiği ve daha sonra ayrıldığı sevgilisinin çocuğuyla birlikte yaşaması ve ona bakması şartıyla evde yaşamasına izin veriyor. fakat daha sonra çocuğuna istediği gibi bakamadığı gerekçesiyle hem çocuğu yanına alıyor hemde eski sevgilisinin evi boşaltmasını istiyor.ancak kendisi sürekli yurt dışı

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/06/02/Ev_Arkada%c5%9f%c4%b1_Problemi'

Yazan: 02 - 06 - 2008 : 05.13 - ay_hann

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Daha önce abimle yaşadığım eve (kira kontratı abimin üzerine), yaklaşık 5 ay önce, kendisi askere gidinice bir ev arkadaşı aldım. Bu zamana kadar kirasını sürekli geciktirdiği gibi maddi durumunu bahane ederek 5 aydir hiçbir faturayi da ödemedi. Dekontlar faturalar filan benim üzerime. Evde tüm eşyalar olduğu içinde gelirken sadece yatağıyla geldi. Yani evde ona ait hiçbir eşyası da yok. Uzunca bi

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/06/01/Depozito_iade_sorunu'

Yazan: 01 - 06 - 2008 : 12.13 - sado9834

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Öncelikle herkese iyi günler dilerim,

Depozito iade sorunumuz var yardım ve tavsiyeleriniz bekliyorum
Durumumu aşağıda belirtiyorum

- 22.08.2007 bir emlakçı aracılığı ile bir daire kiraladık.
- 15.05.2008 tarihinde ise tayin nedeni ile evi boşaltacağımı ev sahibine telefonla birdirdim.
- Tayinimin yeni ilçe olan bir beldeye çıkması nedeni ile 22.05.2008 tarihinden evi boşalttım.

- Tüm

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/05/31/s%c3%b6zle%c5%9fme_yok'

Yazan: 31 - 05 - 2008 : 03.15 - murat038

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Ben 2004'den beri aynı evde kirada oturuyorum kira şözleşmemiz yok hiçte yapmadık ben yapmak istiyorum ama ev sahihibi yapmak istemiyor.Kirayı senelik olarak peşin ödüyorum ve döviz cinsinden ödüyorum.Her sene kiraya çok büyük miktarda zam yapıyor....Ytl yapalım diyorum kabul etmiyor..Ben bu ev sahibine kira zammı sırasında o yılki kira artış oranı(Enflasyon artışı) yani resmi artış oranı neyse on

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/05/29/Kirac%c4%b1m%c4%b1z_kiras%c4%b1n%c4%b1_%c3%b6demiyor'

Yazan: 29 - 05 - 2008 : 16.24 - ceyhunozan

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Bu kadar güzel bir site yaptığınız için sizlere çok teşekkür ederim. Bize de yardımcı olursanız çok sevinirim.
Kiracımızla yazılı sözleşmemiz yok. 3 yıldır oturuyor. Kiralarını hiç zamanında yatırmıyor, şu an içinde 850 YTL borcu var. Zaten 600 Ytl lik yerde 350ye oturuyor. Kendisine üç yıldır iyilik yaptık. Şimdi çıkmak istemiyor. Biz de zor durumda kalıyoruz. İki kardeş üniversitede okuyoruz.

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/05/29/icinde_kiraci_olan_evi_uzerime_almali_miyim'

Yazan: 29 - 05 - 2008 : 09.13 - angelk

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Bundan 6 ay once bir studyo daire satin aldik . Icinde icra ve tahliye davasi acilmis bir kiraci oldugu icin tapusunu uzerimize almadik. Satis ucretinin ucte birini ev sahibine nakit olarak verip , aramizda anlasma imzaladik. Nedeni de o an yururlukte olan icra davasinin dusmesini engellemekti. Icindeki kiraci elinde hic bir kira sozlesmesi olmadan 3 yildir evde oturmaktadir. Ev sahipleri oncelikl

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/05/26/Kiracinin_cikmasi'

Yazan: 26 - 05 - 2008 : 07.11 - derya1

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

iyi gunler, Kiraci cikmadan once kac gun ve ay onceden evsahibine cikacagini bildirmeli?( kontrata bu konu hakinda bir sey yazmiyor) ve Ev sahibi kiracinin ciktigi gun ne gibi bir yol izlemelidir ne yapmalidir faturalar kiracinin uzerinde ve nasil borc birakilip birakilmadigi ogrenilebilir? eger faturalar kiracinin uzerindeyse ev sahibi bunlari ilgili yerlerden kendisi kapatirabilirmi?

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/05/26/%c3%b6rnek_13_%c3%bcn_tebli%c4%9finden_sonra_kirac%c4%b1n%c4%b1n_ka%c3%a7mas%c4%b1'

Yazan: 26 - 05 - 2008 : 04.45 - emperatif

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhabalar;

Ödenmeyen kira alacakları nedeniyle kiracıya örnek 13 ödeme emri gönderdik.Bu kararın tebliğinden sonra biz haciz ve tahliye yapmadan kiracı evi tahliye edip çıkmış.Bu durumda ne yapmalıyız.Kiracı tahliye etsede kira sözleşmesi gereği kullanım hakkı halen kiracıda olduğundan ev sahiplerinin eve girip yerleşmesi veya başka birine kiraya vermeden önce ne gibi yol izlemesi

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/05/24/Kirac%c4%b1m_bor%c3%a7lar%c4%b1na_kar%c5%9f%c4%b1l%c4%b1k_dukanda_mallar%c4%b1_bana_b%c4%b1rakt%c4%b1_e%c4%9fer_bunlara_satarsam_bana_hukuki_bir_yapt%c4%b1r%c4%b1m%c4%b1_olur_mu_'

Yazan: 24 - 05 - 2008 : 14.29 - cakalus

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Kiracım borçlarına karşılık dukanda malları bana bıraktı eğer bunlara satarsam bana hukuki bir yaptırımı olur mu?

Başlık ta belirttiğim gibi kendime ait dükkânı elektrikçi bir kişiye kiraladım 2 sene kadar oturdu kiracım dükkânı bir başkasına izinsiz devir alan kişi 2 ay kadar oturdu mahkemeye vereceğim sizi diyence devir alan kişi dukandan ayrıldı
Asil konu şu mevcut dükkânın elektrik su biri

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/05/24/depozitomu_alabilecekmiyim.AC%c4%b0L...L%c3%9cTFEN'

Yazan: 24 - 05 - 2008 : 09.15 - nyks

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

BELKİ GÜLECEKSİNİZ AMA İLGİNÇ BİR PROBLEMİM VAR..2007 HAZİRANDA GİRDİĞİM EVDEN BU HAZİRANDA ÇIKIYORUM.500 DOLAR DEPOZİTO VERMİŞTİM VE MADDİ SIKINTIDAYIM.ANCAK EV SAHİBİM BİRAZ PİMPİRİKLİ OLDUĞUNDAN DUVARLARI YENİ BOYATTIM ÇİVİ BİLE ÇAKMADIM DEYİNCE BENDE TABLOLARIMI BANTLA ASTIM.ÇIKARDIĞIM YERLERDE BOYALAR KAVLADI.:rolleyes: DEPOZİTOMU KESME HAKKI VARMI:mahcup: VALLA TAKILDIM UYKULARIM KAÇIYOR:(

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/05/22/Kirtasiye_S%c3%b6zlesmesi__'

Yazan: 22 - 05 - 2008 : 06.55 - Boncuk29

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Arkadaslar Kirtasiyede satilan kira sözlesmesinin Gecerliligi nedir?
Yada Kira Sözlesmesi Nasil Yapilir Örnekleriniz Varmi?
Kusura Bakmayin ben yurtdisinda yasadigim icin Türkiyedeki Sözlesmelerden bilgim yok :kızgın: Nasil Saglam bi Sekilde Sözlesme yapabilirim.
Bu konuyu Bir kac kez ne sekilde nasil kiracimi cikaririm diye actim ama artik dikkatli omak istiyorum,Kiracilar mal sahibi burda de

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/05/22/Kira_sozlesmem_hakkinda'

Yazan: 22 - 05 - 2008 : 06.55 - derya1

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhaba benim kiracimla aramdaki kira sozlesmesi hakkinda bir kac sorum olacak cevaplarsaniz sevinirim. 2008’in kira artis orani tefe/tufe oranlari nedir? Kiracim aylik 570 ytl kira veriyor, kontratta da her sene %10 tefe/tufe oranina gore artis yaziliyor. Ben bu sene kirayi 650 ytl yapmak istiyorum, kiracimda sadece 620 ytl olmasini istiyor. Iki tarafada haksizlik olmamasi icin ne olmal

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/05/21/Yeni_M%c3%bclk_Sahibinin_Tahliye_%c4%b0stemi'

Yazan: 21 - 05 - 2008 : 16.07 - iceberg30

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Şuanda oturduğumuz daireyi 2001 yılında işyeri olarak kontratını karşılıklılı imzalayarak kiraladık.Dairenin elektrik saati şirketimize ve hiçbir borcu bulunmamakta.kira ücretleri kanuni artırımları yapılarak düzenli olarak banka hesabına yatırılmakta ve vergileride devlete ödenmektedir.Bugüne kadar mülk sahibi ile ne kira nede daire bakımı onarımı konusunda hiç bir problem yaşamadık.2008 Ocak ayı

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/05/21/Esasl%c4%b1_tadilat_nedeniyle_tahliye_davalar%c4%b1_ne_kadar_s%c3%bcrer_'

Yazan: 21 - 05 - 2008 : 08.57 - panoromeo

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Bu yaz kiracısı bulunduğum işyerimdeki kontratım sona eriyor(30 Temmuz 2008)
Mülk sahibi dükkanı yıkıp buraya yeni bina yapıp üst katlarını da daire yapacak.
Kontrat bitiminde bana dava açacak.Bu tür davalar genelde ne kadar sürede sonuçlanır?
Bu arada bende bu sene içerisinde bir dükkan aldım 5 senelik kredi çekerek.
İçerisindeki kiracıyla tekrar kontrat yaparak 2.5 senelik anlaştım.
Çektiği

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/05/17/Kirac%c4%b1n%c4%b1n_Depozitoya_Kar%c5%9f%c4%b1l%c4%b1k_Son_Ay%c4%b1n_Kiras%c4%b1n%c4%b1_Vermemesi'

Yazan: 17 - 05 - 2008 : 13.23 - ceml

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

İyi Günler
Benim sorunum kiracılarımla
3 yıl önce 3 öğrenciye evimi kiraya verdim.
Hiç bir zaman kontratta yazılan günde kirayı ödemediler 5-10 gün arası gecikmeler oldu (bunu banka dekontlarıyla ispatlayabilirim) ama iyi niyetimden ihtarname çekmedim.
Kontrat tarihimiz 15 Mayıs . Haziran'ın 16 sında evi boşaltacaklarını mesaj çekerek bildirmişlerdi.( ben bu yıl boşaltacaklarını biliyordum so

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/05/17/kirac%c4%b1m%c4%b1_nas%c4%b1l_%c3%a7%c4%b1karaca%c4%9f%c4%b1m'

Yazan: 17 - 05 - 2008 : 03.55 - kral59

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

geçtiğimiz ocak ayında kiracımla olan 4 yıllık sözleşmem doldu sözleşmeden 40 gün önce ihtarname çektim fakat hala çımadılar yeni sözleşme de yapmıyorlar.. kirayı belli bi oranda yüksellettiler.. yani anlıycağınız kafalarına göre takılıyorlar.. nasıl çıkarıcam bilmiyorum. lütfen bana yardım edin sözleşme biteli 5 ay oldu...:(

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/05/15/%c3%96dedi%c4%9fim_k%c3%b6m%c3%bcr_param%c4%b1_kim_verecek'

Yazan: 15 - 05 - 2008 : 07.15 - kbalikci

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

İyi günler. Ben 2 ay önce oturduğum kiralık evden yeni bir ev aldığım için taşındım. Çıktığım eve yan dairedeki komşum geçti. Her ikimizde bu kış için alınan kömürün paralarını ödedik. Ancak ben evi boşalttığım anda içeride 8 ton kömür vardı (daire başı yarım ton). Çıktığım daireye geçen komşumun boşalttığı daireye ise 1,5 ay sonra kiracı geldi. Yeni kiracıda doğal olarak şu an bulunan kömür mikta

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/05/14/Kira_S%c3%b6zlesmesi_'

Yazan: 14 - 05 - 2008 : 15.24 - Boncuk29

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Yeni Yapacagim Kira Sözlesmesini Noter Huzurunda yaptimi Istedigim SArtlari Yazabilirmiyim Ve Gecerliligi varmidir?
Örnek Kira verilen hesaba yatmayinca 1 Ay icinde Tahliyesi?
v.s.....

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/05/14/%c3%96denmeyen_kira_bedeline_kar%c5%9f%c4%b1_ne_yap%c4%b1labilir'

Yazan: 14 - 05 - 2008 : 15.20 - Boncuk29

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

arkadaslar kiracim kirayi 2 ayden beri ödemiyor sözlesme 31,08,2008 bitiyor
daha önce cikaramammi kiraciyi?Sözlesmeyi nasil iptal ederbilirim?kiraci sözlesmenin uzatilmayacagini bildigi taktirde cikmam derse ne olur?Kapi önüne koysam Suclu olurmuyum?
Saygilar

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/05/14/evden_%c3%a7%c4%b1kar%c4%b1lmayla_kar%c5%9f%c4%b1_kar%c5%9f%c4%b1yay%c4%b1z._acil_yard%c4%b1m'

Yazan: 14 - 05 - 2008 : 12.44 - alamut

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

merhaba. müvekkil boşanma davası açtı. evliyken aldıkları evi kocası kendi babasının adına kaydettirmiş. müvekkil o evde oturmakta hala. ve son 1 ay içinde ev sahibi kayınpeder ile eş arasında kira sözleşmesi ve tahliye taahhüdü imzalanmış. müvekkil evden çıkmakla karşı karşıya geldi. şimdi müvekkili o evden çıkarmamak için ne yapabilirim. acil yardım. tşk

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/05/14/kira_art%c4%b1m%c4%b1'

Yazan: 14 - 05 - 2008 : 05.50 - rafi

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Şu an yasal olan kira arttırım bedeli % kaçtır.Ve enflasyona göre mi yoksa üfe-tüfe'ye göremi hesaplanıyor.Birde yapılan kira kontratında bunun neye göre hesaplandığını belirtmemiz gerekiyor mu?

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/05/13/So%c4%9fuk_k%c4%b1%c5%9fa_ba%c4%9fl%c4%b1_evdeki_hasar'

Yazan: 13 - 05 - 2008 : 05.49 - taş40

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Kiracı olduğum müstakil evde kışın evde geçirmedik. Kalorifer sistemi yerden ısıtmalı. Kış çok sert olduğu için sistemdeki suyu kış öncesi boşaltmıştım. Buna rağmen kışın tabanın altındaki borular patlamış. Parkeler kalkmış. Artık ısınma sistemi çalışmıyor. Tabii tüm kalorifer sisteminin tekrar yapılması gerekli. Bunu hukuki olarak kiracı mı evsahibi mi öder.

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/05/12/sulh_hukuk_mahkemesi__karar_kesinle%c5%9fmeden_tahliye_imkan%c4%b1'

Yazan: 12 - 05 - 2008 : 20.05 - alamut

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

merhabalar, 2 haklı ihtara ( temerrüde dayalı da olabilir, iki davam da var) dayalı olarak sulh hukuk mahkemesinde tahliye davası açtık. karar kesinleşmeden tahliye için icradairesine başvurma hakkımız var mı? içtihat bulma imkanımız var mı? tşkler. mutlu kalın

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/05/12/bo%c5%9fanma_davas%c4%b1_a%c3%a7%c4%b1lan_e%c5%9f_evden_tahliye_edilebilir_mi_'

Yazan: 12 - 05 - 2008 : 19.48 - alamut

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

merhaba, eşler boşanma kararı alınca, kadın evde yalnız yaşamaya başlıyor. oturduğu ev kayınbabasının üzerine kayıtlı. kocası kiracı kayınbabası kiralayan olarak gösterilip kira sözleşmesi yapılıyor sonradan. bu sözleşme ve tahliye taahhüdüne dayanarak icra takibine konuyor. kadın evden tahliye edilmekle karşı karşıya. sorum şu: kira sözleşmesi kadın ve kocası, yani ikisi tarafından imzalanarak dü

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/05/12/Evlilik_sebebiyle_kirac%c4%b1_%c3%a7%c4%b1karma'

Yazan: 12 - 05 - 2008 : 12.22 - marlon21

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhaba, forumda yeniyim eğer bir yanlış olursa kusura bakmayın, sıkıntımla ilgili tam olarak bir başlık bulamadım;
Babam boştaki evini kiraya verdi, kiracıyla herhangi bir sorun yaşanmadı, fakat bir yıllık sözleşme yapıldıktan sonra nişanlandım ve Ağustosta evleneceğiz. Kiracımıza evlilik olacağını ve evi boşaltmasını uygun bir dille anlattık fakat kiracımız "benim bir yıllık sözleşmem var sözle

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/05/11/kirac%c4%b1_benden_%c3%bccret_talet_ediyor_ne_yapmal%c4%b1y%c4%b1m'

Yazan: 11 - 05 - 2008 : 19.17 - destrooy

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhaba arkadaşlar 1 ay kadar önce içerisinde kiracıyla beraber bir dukkan aldım. Sizlerin söyledikleri doğrultuda çıkması için ihtarname çektim kiraci şuan bana 5 ay burdayım beni çıkartamazsın falan diyor kirada vermiyor eski dukkan sahibiyle zaten konturatları yokmuş ben bundan kira alabilirmiyim ve birde içeriye eskiden masraf yapmış ben almadan önce spot lambalar mutfak dolatları, asma tavan,

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/05/09/Kira_S%c3%b6zlemesi_%c3%b6denmeyen_kiralar'

Yazan: 09 - 05 - 2008 : 19.48 - Boncuk29

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Slm Arkadaslar
benim bir dükkanim var burasini kiraya verdim kiraciyla anlasmamiz kira karsiliginda dükkanin elektrik,su,duvarlar vs yapilmasi kiraci bunlarin hemen hemen yarisini yapti ve 01.04.2008 den itibaren kira ödemesi yapmasi lazim ve bugüne kadarda yapmadi kendisiyle bir hafta önce konustuk ödeyemecegini söyledi ben de anlayisla dedimki kendisine ozaman dükkanimi bosalt elektrik su borc

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/05/09/Belal%c4%b1_Kirac%c4%b1dan_nas%c4%b1l_kurtulunur'

Yazan: 09 - 05 - 2008 : 12.30 - Hukuk Yardımı

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhaba!

Babam 78 yaşında.Bundan 5 sene önce bir kişiye dükkanı kiraladı. Kontratı düzenlerken onların isteği üzerine devretme hakkı vermiş. Kirayı elden alıyordu. Oto alım satımı yapan tipler. Defalarca da dolandırıcılıktan davalı olmuşlar. 5 yıllık süre Kasım-07 de doldu. Bu arada dolandırdığı kişilerce bir kaç kez dükkanı kurşunladılar. Kiracı yerine kefili dükkanı işletiyor. Aralıklı olarak

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/05/09/Sat%c4%b1n_al%c4%b1nan_evdeki_kirac%c4%b1n%c4%b1n_tahliyesi'

Yazan: 09 - 05 - 2008 : 07.33 - kurtulusnese

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

merhaba, Öncelikle böyle bir siteyi düzenleyen yetkililere teşekkür ederim.
Yeni bir ev alıyoruz. Önümüzdeki hafta tapu işlemlerim yapılıyor.
Alacağımız evde kiracı oturuyor.
Eski ev sahibiyle yaptığı kontrat mayıs ayı içinde son buluyormuş. Evi kredi ile alacağım için ve kirada oturduğum için eve zaman kaybetmeden taşınmam gerekiyor. Maddi olarak kredi ve ayrıca kira ödeyemem.
Evi alırken k

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/05/08/S%c3%b6zle%c5%9fme_tarihi_%c3%b6ncesi_i%c3%a7in_ev_sahibinin_alacak_talep_etmesi'

Yazan: 08 - 05 - 2008 : 10.44 - alenak

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhabalar, ben şuan oturduğum evi 2005 yılında kiraladım ve şuana kadarda kiralarımı tam zamanında ödedim fakat 2006 ağustos - 2007 ocak arası askerlik yaptığım için ev sahibi ile sözlü olarak anlaştık 6 aylık kiranın 3 aylığını verdim 3 aylığını da o almaktan ferağat etti ve sorunsuz bir şekilde 2008 mart ayına kadar geldik. Sözleşmelerimiz 1er yıllık olduğu için 2006 mart ve 2007 mart tarihleri

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/05/08/Ev_sahibi_sorunu'

Yazan: 08 - 05 - 2008 : 04.43 - ahmet1234

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Ev sahibi ile kontrat yapmadık ama hesap numarasına her ay Kira bedeli olarak gösterdiğimiz bankayla ödeme yaptık.Beni Bir ay içinde evden cıkmamı söyledi bende cıktım.Vergi kaçakcılıgından Suç duyurusunda bulunabilirmiyim? nereye basvurmalıyım ?

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/05/07/Ev_sahibi_kirac%c4%b1_%c4%b0cra'

Yazan: 07 - 05 - 2008 : 14.15 - d.h

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhaba,
3 aydır kira vermeden oturan bir kiracımız vardı ve kendisine icra takibi başlattık. 30 günlük süre dolmadan evi boşaltıp gitti. Kirayı vermedi ve icraya itiraz etti ayrıca giderken anahtarı vermeden gitti Evin kapısını nasıl açabiliriz.

Teşekkürler

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/05/07/kira_kontrat%c4%b1_yenileme'

Yazan: 07 - 05 - 2008 : 13.29 - etasdemir

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Belki biraz uzun bir metin ile birçok soru soracağım ama bu sayede eminim yine birçok kişinin ortak problemlerine sayenizde ışık tutulacak. Şimdiden ilginize teşekkür ederim.

01.05.2007 tarihinden itibaren ev sahibemizle oturduğum ev için bir yıl süreli kira kontratı imzaladık. Forumda daha önce yazılanlardan okuduğum kadarı ile son 15 güne kadar bir anlaşma yapılmadığı taktirde yeni dönem iç

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/05/07/anahtar_%c3%a7o%c4%9falt%c4%b1p_evime_giren_ev_sahibi'

Yazan: 07 - 05 - 2008 : 10.38 - missPO

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

eylül ayında evime taşındım herşey gayet iyiydi. 1 senelik sözleşmemi paşalar gibi imzaladım yine herşey yolunda. birgün evde oturuyorum kapı açıldı ev sahibi evimde. ben şokk. bişeye bakcaktım dedi döndü gitti. yine başka birgün evdeyim. şak kapı açıldı ev sahibi ve 2 adam eve girdi. yere mermer koycaklarmış. ben yine ses çıkarmadım kilidi değiştirdim şikayet falanda etmedim. ne aptalım. duvarlar

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/05/07/Ev_sahibinin_taraf%c4%b1ma_yollad%c4%b1%c4%9f%c4%b1_ihtarname'

Yazan: 07 - 05 - 2008 : 10.21 - thepianist78

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhabalar ,

05 / 06 / 2005 yılında bir ev kiraladım.ve aradan 1 sene geçti kontratımızı yenilemedik ve kendisi geçerli olarak devam etti.yannız bu arada ben bu evde bir kış geçirmiş oldum ve evin felaket rutubet aldığını gördüm ve bunu ev sahibi ile görüştüm izalasyon yaptıracağını ve sorunun düzeleceğini söledi fakat ev sahibimiz bu tadilat esnasındada bizi baya mağdur etti.sonuç olarak bahse

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/05/07/iki_hakl%c4%b1_ihtar_ile_kira_borcu_istenir_mi__'

Yazan: 07 - 05 - 2008 : 08.00 - moda24

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Bir kira dönemi icinde iki haklı ihtarımızı cektik. Fakat bu kiracı 3 yıldır hicbir kira ödemiyor. İki haklı ihtar ile Sulh hukuk Mahkemesinde tahliye davası acarken aynı dilekce de toplam 12,000-YTL olan kira alacaklarımızı da talep edebilir miyiz _?

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/05/06/kira_art%c4%b1%c5%9f'

Yazan: 06 - 05 - 2008 : 18.49 - xhülyax

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

01.05.2007 tarihinde yapılan kira sözleşmesinde die tefe tüfe ortalamasına göre kira artışı kabul etmesine rağmen 01.05.2008 de esnaf sıkıntıda kira aldığınıza tşk edin diyerek ve hakaretler ederek telefonu kapatan kiracımıza kira artışı için ve çıkması için ne yapabiliriz

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/05/04/Kiraci_Evden_%c3%a7ikmak_Istemiyor____'

Yazan: 04 - 05 - 2008 : 12.49 - mutlu1

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

[font="Comic Sans MS"]Merhaba benim derdim kiracı. 01/09/2006 tarinde evimi kiraya verdim. Kiracıyla aramızda herhangi bir sözleşme yapmadık ilk girerken 3 aylık kirayı peşin verdi. daha sonra kira hep aksadı 5-6 ayda bir anca 2 aylık kira parasını zorla alabiliyorum. Bu arada elektrik ve su abaneliğini üzerine almadı. Bende gecenlerde su borcunu ödeyip aboneliği kapattırdım. elektrik için kaç ker

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/05/04/Ev_sahibinin_vefat%c4%b1'

Yazan: 04 - 05 - 2008 : 05.52 - Barisali

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhaba,

Ev sahibimiz 2007 ekim ayında vefat etti ve vasiyetine göre ev kızkardeşi ve annesine kaldı.
Kontrat tarihimiz şubat ayı ancak biz şubat 2008'de evin varisleri ile kontrat yenilemedik. Kontrat ev sahinin vefatında varislerini de bağlar mı? Yoksa şu anda kontratsız mı oturuyoruz?
Bu durum bizi haklı bir gerekçe olmadan evden çıkarmalarına olanak verir mi? Çünkü varislerden kızkardeş

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/05/01/Ev_sat%c4%b1n_alma'

Yazan: 01 - 05 - 2008 : 06.56 - tatar24

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

2007 Ağustos ayında 1 yıllık kira kontratı yaptım ve 1300 usd depozit verdim.2008 mayıs ayında ev satın aldım.Yeni eve taşındığımda,mal sahibi bana depozitomu verir mi?Yoksa kontrat süresi 1 yıl dolmadı diyerek el koyabilir mi?Nasıl bir yol izleyeceğimi bilmiyorum ve anlayışlı birisi olmadığından konuşamadım hala.Yardımlarınızı rica ederim.Saygılarımla.

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/05/01/Tahliye_davas%c4%b1_a%c3%a7%c4%b1lacak_mahkeme'

Yazan: 01 - 05 - 2008 : 03.50 - sdt23

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Kira alacağı için noterden ihtar çekilmiş, 30 gün dolduğu için temerrüt oluşmuştur. Tahliye davası açmak için görevli mahkeme neresidir?

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/04/30/Kira_sorunu'

Yazan: 30 - 04 - 2008 : 09.47 - franium

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

iyigünler evimi eylülde kiraya verdim bazı sorunlardan ötürü kiramı 4 ay almaya gidemedim bu süre içinde evimdeki kiracı evi boşaltmış kontratım noter onaylı değil paramı alabilirmiyim ne kadarını alabilirim
teşekkürler...

Yazan: 30 - 04 - 2008 : 09.47 - franium

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/04/30/ev_sahibinin_oyunu'

Yazan: 30 - 04 - 2008 : 05.58 - bobo

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

2002/hazirandan itibaren kirada oturmakta olduğum evden ev sahibi kızının oturacağını gerekçe göstererek 2007/mayıs 'ta tahliye etmemi istedi.Ev sahibinin kendi oturduğu evinin dışında birkaç tane daha kirada olan evi var idi.Ev sahibi avukat vasıtası ile kızının gelip oturacağı gerekçesiyle evi tahliye etmemi istedi.Ben kira bedeli sebebiyle bunu talep ettiğini düşünmekte idim.Kira bedelim aynı s

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/04/29/kira_sonunda_iyi_niyeti_suistimal'

Yazan: 29 - 04 - 2008 : 10.16 - ddcm

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhabalar
5 yıldır kiralık olarak oturduğum evimden 13 şubat da çıktım 15 şubatta da anahtarı kapıcıya teslim ettim ev sahibinin bilgisi dahilinde.Sözleşmem 1 ocak 2008 itibari ile otomatik olarak yenilendi.Ev sahibimle gayet iyi anlaştık hır gür olmadan yaklasık 5 yıl gecırdık.sadece son 6 ay odeme gucluğum oldu onu da telfonlarda karsılıklı konusarak halletmeye calıstık Ama yine ev sahibi so

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/04/28/kira_sozle%c5%9fmesi_sona_erdirme'

Yazan: 28 - 04 - 2008 : 06.11 - ihsanuyak

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

herkese iyi haftalar şuanda büro olarak kullandığım daireden kira kontratımın bitmesiyle birlikte ayrılmak istiyorum.sözleşmenın yenılenmememsi için mal sahibine nasıl bir yazı yollamalıyım bir örnekle açıklarsanız sevinirim.haziran 2008 de sözleşmemiz sona eriyor

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/04/28/Kira_Gelirinden_Devletimizde_Hakk%c4%b1n%c4%b1_Almal%c4%b1_ki_Ben_Ne_Yapabilirim_Bunun_%c4%b0%c3%a7in'

Yazan: 28 - 04 - 2008 : 04.07 - aytek80

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Ben kiracıyım ve aylık 750 ytl kira ödüyorum.Ancak, bu ödediğim paranın tek kuruşunun dahi devlete verilmeyip direkt ev sahibine gidiyor olması benim canımı sıkıyor. Elimde kiranın 750 ytl olduğuna dair kontratım var.Ben bu durumda ev sahibinin aldığı kira üzerinden vergi ödemesini nasıl sağlayabilirim ve bunun için yapabileceğim ne var.(Örneğin kira sözleşmemizin olduğunu bildirebileceğim bir kur

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/04/25/Kontrat%c4%b1m_bitmeden_evden_%c3%a7%c4%b1kmak_istiyorum'

Yazan: 25 - 04 - 2008 : 16.57 - poloo

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Öncelikle herkese merhaba, forumdaki bir çok başlığa baktım ama benim sözleşmemde geçen bir maddenin diğer kişilerde olup olmadığını bilmediğim için sorunuma tam olarak cevap alamadım. Bu yüzden bu başlığı açıyorum.

Benim sorunum da diğer kişilere benzer olarak şu ki; kontratımın bitmesine 12 ay var (2 yıllık kontrat, şuan 1. yıl doldu). Ancak ben İstanbul'da ev satın aldığımız için oraya taşın

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/04/24/Yeni_dukkan_ald%c4%b1m_kirac%c4%b1y%c4%b1_%c3%a7%c4%b1kartam%c4%b1yorum'

Yazan: 24 - 04 - 2008 : 19.15 - destrooy

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhaba arkadaşlar forumunuza yeni üye oldum. Geçen hafta bir dukkan aldım belediyeden ihale ile tapusu benim üstüme şuan ama kiracıyı çıkartamıyorum birkaç kişiye danıştım ihtarneme çek dediler ihtarname çeksem bile 6 ay çıkartamıyomuşum kiracıyı bu doğru mu? Kiracı belediyeye kira ödemiyormuş belediyenın dukkanında 2 seneden beri bedavadan oturuyolarmış. Bildim kadarıyla bir konturatı falan yok

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/04/24/Kontrats%c4%b1z_%c5%9f%c3%bcpheli_kirac%c4%b1'

Yazan: 24 - 04 - 2008 : 02.42 - quajar

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhabalar,

Evimi kiralamak üzere bir kiracı ile anlaştım. Ancak kiracı kontrat imzalamaya depozito ve kefil getirmedi. 1 hafta içinde getireceğini söyleyip 1 aylık kira bedeli ödeyip temizlik maksadıyla anahtarı aldı. Depozito ve kefil olmadığından kendisine kontratı vermedim. 1 ay'a yakın bir süre geçmesine rağmen depozito ve kefil için kiracı henüz beni aramadı. Eşi ve 1 kızı ile birlikte ya

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/04/23/Kirac%c4%b1_tah%c3%bctname_imzalad%c4%b1_ise'

Yazan: 23 - 04 - 2008 : 11.36 - ozsahmet

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Mülk sahibiyle aynı dükkan içersinde oturuyoruz. Noterden tahliyetahütnamesi imzaladık. Elektrik suyu birlikte kullanıyoruz. Şimdi dükkandan çıkmamızı istiyor tahütnamenin süresi dolmak üzere ne gibi haklara sahibiz. Ne gibi yaptırım gücüne sahibiz.

İlginiz için teşekkürler...

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/04/22/kira_alaca%c4%9f%c4%b1n%c4%b1n_iptaline_dava_nas%c4%b1l'

Yazan: 22 - 04 - 2008 : 09.00 - sgk2008

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

iyi günler. Karşı tarafın kira alacağına karşılık alacağın iptali için sulh hukuk mahkemesine açmış olduğumuz dava iptal edilmiş olup, kira karşılığını ödememiz gerekmektedir. Konu kira sahibinin evinde oturulmadığı halde oturulmuş gibi hayali kira sözleşmesi düzenlenmesi ve bu sözleşmeye istinaden kira üzretinin karşılığı olan miktarın tahsili ile ilgilidir. sözde ev sahibinin evinde oturmadığım

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/04/22/Kirac%c4%b1y%c4%b1m__ev_ald%c4%b1m__eve_ta%c5%9f%c4%b1nmak_istiyorum.'

Yazan: 22 - 04 - 2008 : 01.47 - repkin

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhabalar,
5 aylık kiracıyım, toplam 12 aylık kira sözleşmem var, 7 ayım kaldı, ev satın aldım, yeni aldığım evin içindeki kiracı 6 aylık daha kontratı olmasına rağmen evi boşaltacağını bildirdi. Yeni aldığım eve taşınmak istiyorum ancak ev sahibim evden çıkmamı istemiyor. Kira kontratımda 1 ay ödemezsem evi boşaltmam gerektiğini söyleyen bir madde var.
1- Yeni aldığım evdeki kiracı 6 aylık dah

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/04/21/%c3%9cfe_ve_T%c3%bcfeye_g%c3%b6re_kira_art%c4%b1%c5%9f%c4%b1'

Yazan: 21 - 04 - 2008 : 06.18 - meastro

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Selamlar
kira artışını bu ay üfe ve tüfe ye göre yapmam gerekiyor
[www.tesk.org.tr]
linkteki mart 2008 deki 10,5 ve 9,15 in ortalmasını almam gerkiyor
emin olamadım yanlış yapmamak için soruyorum tşk

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/04/21/Kirac%c4%b1_Sorunu'

Yazan: 21 - 04 - 2008 : 05.48 - ssideman

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhaba;

Sorunumla ilgili forumda gezdim ve kısmen bilgi sahibi oldum ancak tam anlamıyla bilgi almak istiyorum.

Alt komşum kiracı ve yüksek gürültü nedeniyle çok rahatsız oluyorum. Defalarca rica etmeme rağmen durum düzelmedi ve geçen gün darp ve hakarete varan eylemlere maruz kaldım. Karakolda özür üzerine özür dilendi, yalvarışlar sonucu şikayetimden vazgeçtim.

Ancak;
İlgili kiracı e

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/04/21/Kirac%c4%b1_Tahliye_Tahah%c3%bctnamesine_Nas%c4%b1l_%c4%b0tiraz_Edebilir'

Yazan: 21 - 04 - 2008 : 04.41 - Precast

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Kendi el yazısıyla boş tarihli tahliye tahahütnamesine imza atmış olan kiracı ki kendisi de bilmekte; mahkeme durumunda nasıl gerekçelerle itiraz yoluna gidebilir. Çünkü kendi el yazısı ve imzası, sanıyorum noterden de olsa sadece imzasının ona ait olduğuna ilişkin kanıt olacaktı. Bu durumda bi farkı olacak mı?

Ayrıca tahahütname sadece kiralayanda mevcut.

İlgileriniz için şididen teşekkür e

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/04/21/kirac%c4%b1y%c4%b1_%c3%a7%c4%b1karmak_i%c3%a7in_noterden_evrak_%c5%9fartm%c4%b1'

Yazan: 21 - 04 - 2008 : 03.39 - Precast

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Mayıs 2008 kira sözleşmesi tamamlanacak evimin evleneceğim gereksinimle tahliyesi için kiracıma tahliye edebilmesi için mart sonunda bildirdim. Elimde tarihi boş ve kiralayanın el yazısıyla doldurulmuş tahliye tahahütnamesi mevcut ve orjinali sadece bende mevcut kiracının elinde fotokopisi bile yok.
Kiracı yaptığım görüşmede benim evleneceğime inanmadığını ve noterden evleneceğime dair belge alma

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/04/20/Kiracim_Parasini_Geri_%c4%b0stiyor'

Yazan: 20 - 04 - 2008 : 08.04 - XxBraveHeartxX

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhaba ben ev sahibinin oğluyum yaklaşık 1 hafta önce bizim zemin katta bir evimiz var bunu birine kiraya verdim adam anahtarı aldıktan 1 hafta sonra anahtarını geri al evi başkasına kiraya ver benim sana verdigim 3 aylık parayı da geri ver diyor evin boş kaldığı gunlerde bu paradan düşürülecek diyor ben kabul etmedim cunku kira kontratı yaptık bu gün ise anahtarı verdi bende kontratı verdim git

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/04/19/Kirac%c4%b1_haklar%c4%b1'

Yazan: 19 - 04 - 2008 : 14.38 - leventersoy

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhaba;

650 ytl aylık ücreti olan bir evde kiracılık yapıyorum, kira tarihinin 2 gün gecmesi üzerine kapıma tebligat geliyor. tebligatı iyi niyetimden alıyorum ve imza ediyorum. Kirayı her ay geçte olsa ödüyorum fakat , gelinen nokta şudur ki heray bana 1 gün dahi geciksem tebligat gonderiliyor ve dava acılıyor. avukat masrafları ile kira 950 ye geliyor? Sizce ben bir kiracı olarak haklarımı n

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/04/19/i%c5%9f_yerini_nas%c4%b1l_satabiliriz'

Yazan: 19 - 04 - 2008 : 02.45 - suatozanalp

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Öncelikle bu konuyla ilgilenen hukukçu arkadaşlara teşekkür ederim. Bu soracağım konunun benzerleri var ama tam olarak net değil. Rahmetli dedemden kalan sanırım 8 yıl önce şu anki kiracısını koyduğu bir iş yeri var. Bu yer dedem öldükten sonra annemle teyzemin üstüne geçti. Ellerinde hiç bir akit yok ama elden kira alıyorlar. Kiracıya sorarsanız dedemle bir akit yapmışlar ve dediğine göre ağustos

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/04/18/Kira_art%c4%b1%c5%9f%c4%b1'

Yazan: 18 - 04 - 2008 : 21.35 - lilium

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhaba,

Şu anda oturduğum ev için kira kontratım 20.04.2005 tarihinde başlatıldı.

Kontratta yer alan artış maddesi şu şekilde: "Kiracı akit bitiminde kontratı uzatmak istemiyorsa bir ay evvelinden yazılı olarak feshi ihbar etmek yeni kiracılara mecuru göstermek zorundadır. Bir yıllık süreden önce mecurun kiracı tarafından boşaltılması halinde dönem sonuna kadarki kiralardan kiracı mesuldür

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/04/18/Kirac%c4%b1ya_tahliye_davas%c4%b1_i%c3%a7in'

Yazan: 18 - 04 - 2008 : 08.35 - irfanari

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Kiracım, sahibi olduğum evden çıkacağını bildirdi bende olur dedim ve 15.4.2008
tarihinde evden çıkacağına dair, 29.2.2008 tarihli bir tahliye taahhütnamesi
aldım. Fakat şimdi çeştli bahaneler üreterek evden çıkmıyor. Mahkemeye müracaat işlemlerini benimmi yapmam lazım yoksa bir avukat vasıtası ilemi yapmalıyım.
Saygılarımla

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/04/17/K%c4%b1rac%c4%b1m_K%c4%b1ray%c4%b1_9_ayd%c4%b1r_Vermiyor'

Yazan: 17 - 04 - 2008 : 13.41 - PUNISHER23

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

:) İyi akşamlar arkadaşlar bana bu konu hakkında acilen yardım gerekmektedir. Yardımcı olursanız sevinirim.

Bundan 1 sene once bir kiracıya evimizi kiraya verdik. Kiracı ilk 3 ay kirasında aksa yapmadı ama ondan sonra kira alamak 3 icra dosyası açtık. Daha yeni birinden sonuç aldık. Hakim dosyamız birinde sonunda tahliye kararı verdi. Karar aynen yazıyorum,

Davacının tahliye davanın Kabulü i

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/04/16/%c4%b0%c5%9fyeri_Sahibi_anla%c5%9fmal%c4%b1_Tapu_Devri_Yapt%c4%b1'

Yazan: 16 - 04 - 2008 : 05.34 - ferit42

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhaba iyi günler benim öğrenmek istediğim işyeri sahibi ile 10 yıllık kira sözleşmem var peşin olarak bu on yıllık kira bedelinide peşin olarak aldı ,Aradan iki yıl geçtikden sonra tapuyu anlaşmalı olarak başka birine devir ediyor ve ardından yeni tapu sahibi bu işyerinin kendine lazım olduğunu beyan ederek beni icraya veriyor kira bedelini ödemediğim için artı tahliye davası açıyor ,Bende borca

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/04/15/Kontrat_bitmeden_evden_ayr%c4%b1lmak___video_payla%c5%9f%c4%b1m%c4%b1'

Yazan: 15 - 04 - 2008 : 04.34 - nebul

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

işyeri olarak tuttuğum dairenin iş potansiyeli beklediğim gibi olmadı ve çevre yerlerde benim 4 te 1 im fiyatına tutulmuş işyerleri var. çok yüksek bir kira ödüyorum ve piyasa araştırması yapmadan kiralayarak büyük bir hata yaptım :( üstelik sözleşmem çok uzun tam 5 senelik. şimdi çıkmayı düşünüyorum , henüz ev sahibi ile görüşmedim ama buna yanaşmayacağına eminim. benimle aynı fiyata bir kiracı d

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/04/15/Kiraciyim_Ya%c5%9fadi%c4%9fim_Eve_Ev_Arkada%c5%9fi_Alabilirmiyim_'

Yazan: 15 - 04 - 2008 : 02.30 - evregencoglu

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhabalar. Böylesine seviyeli bir site yaptığınız için teşekkür ederim. Formunuzu uzun zamandır üye olmadan takip eden bir bireyim. AÖF Hukuk Dersi'me çok faydalı oluyor:)
Kira Hukuku ile ilgili bir sorum olacak yanıtlarsanız çok sevinirim.Biz 2 arkadaş ev kiraladık. Eve bakmaya geldiğimizde ev sahibi ev 3+1 dedi. Bir odasında kendi eşyasının olduğunu taşınmamız durumunda eşyalarını ordan alabi

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/04/13/%c4%b0%c5%9fyeri_sahibi_bizi_%c3%a7%c4%b1kartmak_istiyor'

Yazan: 13 - 04 - 2008 : 10.16 - erkangulec

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

7 senelik kiracıyız.işyeri sahibimiz en son 2007 sonuna kadar normal bir kağıda sözleşme gibi yazdı.Bizi çıkartma sebebi kendimiz şube açacağız diye.Ama aslında daha yüksek değerden kiraya vermek için.Ödemelerimizi bu zaman kadar 2 yıllık peşin olarak yapmıştık.Şimdi bizden yüksek değerde kira isteyemiyor kendimiz açacağız diye çıkartmak istiyor.Ve yaptımız iş ile ilgili boş işyeri de yok.Ve kredi

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/04/13/Kiraciyi_cikarttim_ama..'

Yazan: 13 - 04 - 2008 : 06.56 - brsyc

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Sahibi oldugum evdeki kiraciyi sözleşme yenileme zamani gelmek uzereyken kendim oturmak istediğim icin 6 ay oncesinden durum ile ilgili bilgilendirdim ve kendisi de yeni bir ev aramayi kabul etti.
Fakat esimin yeni girdigi is istanbulun diger tarafinda yaklasik 80-90 km uzaklikta oldugu icin isler planladigimiz gibi olmadi.
Tam kiraciyi arayip durumu anlatmaya karar verdigimizde o bizi arayip e

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/04/12/Evin_Tahliyesi'

Yazan: 12 - 04 - 2008 : 07.06 - zevzeque

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhaba,
Kiracısı olduğum evin kontrat süresi bu ay sonunda doluyor. Ev sahibine daha önce sözlü olarak telefonda kontrat bitiminde evden çıkacağımı söyledim. Forumda okuduklarımdan sözlü olarak söylememin yeterli olmadığını, kontrat bitiminden en az 15 gün önce noterden evi boşaltacağıma dair ihtarname çekmem gerektiğini okudum. Bu ihtarnameyi çekmek için ev sahibimin adresini bilmem şart mıdır?

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/04/11/kira_kontrat%c4%b1n%c4%b1n_yenilenmiyice%c4%9fine_dair_ihtar'

Yazan: 11 - 04 - 2008 : 05.07 - ihsanuyak

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

herkeze iyi günleri şuan içinde hala içinde bulunduğm mülkün kontratı haziran ayında bitiyor ben kira kontratımı yenilemek istemiyor ve bu mülkten çıkmak istiyorum mal sahibine nasıl bi ihtarname yollamam gerektiği konusunda bir örnekle bana yardımcı olursanız çok sevinirim

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/04/11/Tacizci_Ev_Sahibi_haksiz_Tahliye'

Yazan: 11 - 04 - 2008 : 03.10 - Nilemec

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Öncelikle herkese işlerinde bol kazanç ve kolaylıklar diliyorum. Geçen hafta çok can sıkıcı bir durum yaşadım ve evime ilk defa polis çağırmak zorunda
kaldım. Kısaca anlatmaya çalışayım. 2004 Kasım ayında İzmir'de bir daire kiraladık. Bizden önce ev sahibimiz eşine yeni evde oturmak isteyip istemediğini sormuş. Ev sahibi kendisi çok istemesine rağmen karısı kabul
etmediği için evi kiraya yani bi

Yazan: 11 - 04 - 2008 : 03.10 - Nilemec

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/04/10/bina_sahibim_d%c3%bckkan%c4%b1m%c4%b1n_kilitlerini_k%c4%b1r%c4%b1p_e%c5%9fyalar%c4%b1m%c4%b1_d%c4%b1%c5%9far%c4%b1_att%c4%b1___'

Yazan: 10 - 04 - 2008 : 17.35 - titi16

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Herkeze saygılar..Sene 11.10.2005 yılında arkadaşımla birlikte bir oto yıkama yağlama dükkanını ortak dewir aldık.aldığımız kişi hem bina sahibiydi hemde dükkan sahibi..27000 ytl werip dükkanı dewir hakkıyla birlikte satın aldık we 5 yıllık bir kontrat yaptık.kontratı arkadaşın üzerine yaptık.haliyle dükkanda onun üzerine oldu.1 sene sonunda biz ortaklığı ayırmaya kaarar werdik.we bina sahibine ka

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/04/10/Kira_Tespit_Davas%c4%b1'

Yazan: 10 - 04 - 2008 : 10.50 - $corpion

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

[size="4"][font="Palatino Linotype"]01 Haziran 2000 tarihinde bir apartman dairesini kiracının mali durumunu gözönüne alarak emsal bedelinin yarısına kiraladık.O yıldan sonra sözleşme yenilemedik sözleşmede ki "yeni dönemde kira artışı yıllık tüketici fiyatları enflasyon oranından aşağısı olamaz" maddesine göre her yıl cüzi miktarlarda kira artışı ile sözleşme kendini yeniledi.Ancak şimdi kiracın

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/04/10/Kira_Kontrat%c4%b1_sahtekarl%c4%b1%c4%9f%c4%b1'

Yazan: 10 - 04 - 2008 : 07.30 - sgk2008

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Saygılar sunarım. Öncelikle 2006 ocak ayı ile nisan ayı arasında bir apartman dairesinin kapıcı dairesinde ortak giderleri karşılayacak şekilde 2 arkadaşla birlikte oturduk. ve bu arada sularımız kesildi bizde su abonesi alabilmek için 3 katta dairesi olan bir şahıs bize yardımcı olacağını kendisi ile 6 aylık kira kontratı düzenlememiz gerektiğini söyledi ve bizde kontrata imza attık. ancak yaklaş

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/04/10/muacceliyet_ve_tahliye'

Yazan: 10 - 04 - 2008 : 01.41 - sdt23

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Kira sözleþmesinde muacceliyet þartý olduðu için icra takibinde dönem sonuna kadar olan kiralar isteniyor. 30 gün içinde ödenmediði için temerrüt oluþuyor.
Dönem sonuna kadar olan kiralar için haciz iþlemi yapýlýyor.

Ayrýca tahliye davasý açýlýyor.

1. Hacizle dönem sonuna kadar olan kiralar tahsil edildiyse kiracý dönem sonuna kadar oturabilir mi, yoksa hemen tahliye edilebilir mi?

2. K

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/04/09/Kiracimi_%c3%a7ikartmak_Istiyorum...'

Yazan: 09 - 04 - 2008 : 07.01 - fazevr4

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Bir şirket ile 2004 yılında 5 yıllık bir kontrat yaptım. Fakat 6 ay önce katkarşılığı bir firma ile anlaştım ve noterden sözleşme imzaladık.
İnşaat firması 2009'a kadar beklemeyi kabul etti ve sözleşme bu doğrultuda yapıldı.
Benim öğrenmek istediğim, kiracımı 2009'dan evvel çıkartabilir miyim?

Not: Kirasını günü gününe ödemekte.

Şimdiden yardımlarınız için teşekkür ederim.

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/04/08/m%c3%bcteaahhit_ile_ev_sahibi_anla%c5%9fmas%c4%b1_sonucu_kirac%c4%b1n%c4%b1n_haklar%c4%b1'

Yazan: 08 - 04 - 2008 : 12.28 - sezerksk

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

merhabalar.konuyu kısaca şöyle açıklayayım;şu an içinde oturduğumuz ev etrafındaki arsalarla birlikte müteaahhite verilmiş durumda.ve mayıs sonlarında yıkılacağını öğrendik.altımızda,yanda,arka taraf da dükkanlar da var.hepsi yıkılacakmış.ev sahibi ve arsa sahipleri müteahhitle anlaşıp imzayı atmışlar.27 ekimden itibaren 1 yıllık kontratımız var.düzenli olarak kiramızı da ödüyoruz.ancak hala bir t

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/04/08/Mal_Sahibi_Elektrik_ve_Suyumu_Kesmekle_Tehdit_Ediyor'

Yazan: 08 - 04 - 2008 : 04.28 - Erayca73

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhaba.Mal sahibi önce 3 ay sonra evi teslim etmemiz için binadaki tüm dairelere yazı imzalatmaya kalkıştı.Kimse imzalamadı.Şimdi de ya imzalarsınız yada elektrik ve suyunuzu kesip sayaçları sökerim diyerek tehdit ediyor.Sayaçlar mal sahibinin üzerine.Böyle birşey yaparsa bizlerin kiracı olarak hakları nelerdir?İçinde kiracının bulunduğu (ta ki bu aya kadar düzenli olarak kirasını ödediği)evin su

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/04/07/Kiray%c4%b1_odemekte_zorlanarak_sozlesme_erken_feshedilebilinirmi'

Yazan: 07 - 04 - 2008 : 14.38 - anakaradakiracı

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

1 yıllık kira kontratım var..6 ay oldu ama kirayı vermekte zorlanmaya basladım.kontratı feshedebilirmiyim acaba ihtarname cekerek..
depozitom yanarmı..
yardımlarınızı bekliyorum..

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/04/07/Beni_I%c5%9fyerimden_%c3%a7ikartabilirimi..'

Yazan: 07 - 04 - 2008 : 11.13 - ceymi74

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

MERHABALAR,,ben yaklaşık ,11 yıldır aynı yerde kiracıyım,bir işyerim var,dükkan sahibimle aramız gayet iyi,her sene kendisiyle otururuz,konuşuruz,ne derse evet derim,ve artışımzı yaparız,aramızdaki güvenden dolayıda herhangi bir sözleşmemiz yok.,en son geçen sene konuştuğumuzda bundan sonra artışları standart yaparız dedik,ve her sene 120 ytl arttırız dedik 880 ytl kiram vardı..bu sene 1000 ytl ol

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/04/07/Asans%c3%b6r_ve_Su_Hidroforu'

Yazan: 07 - 04 - 2008 : 04.13 - aytek80

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Ben yapımı yeni bitmiş olan bir apartmandan 1 ay önce daire kiraladım. Ancak asansör yapılı olduğu halde aktif hale getirilmedi.Ayrıca evim son kat olduğu için su akışı zayıf olup apartmandaki su hidroforuda aktif hale geçmedi. Oturduğum apartman 18 daire olup burdaki 11 dairenin sahibi akraba konumunda. Apartmanda henüz 4 kişi yerleşik diğer daireler boş. Benim sorum ev sahibinin su hidroforu ve

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/04/06/Kirac%c4%b1_haklar%c4%b1__benzeri_bir_konu_bulunamad%c4%b1_'

Yazan: 06 - 04 - 2008 : 09.30 - muratfata

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

1 Şubat 2008'de 600YTL kira, 1000$ karşılığı (1187YTL iken 1200YTL'ye yuvarlayıp) 1200YTL depozitle bir daire kiraladım. İşteki intibak ve deneme süremin 6 ay olması nedeniyle kontratın 1 senelik olmamasını talep etmeme rağmen, bu konuyu bildiği halde ev sahibi ''1 senelik olarak yapılması formalitedir, önemli değildir'' diyerek sözleşmeyi imzalattı. Gerek evdeki eksiklerin söz verildiği halde tam

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/04/05/Sat%c4%b1n_ald%c4%b1%c4%9f%c4%b1m_evin_kirac%c4%b1s%c4%b1'

Yazan: 05 - 04 - 2008 : 04.54 - ejder21

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Selamlar;

Mart 2008 tarihinde içerisinde kiracı olan bir ev satın aldık. Kiracıya teklif ettiğimiz yeni kirayı kabul etmeyerek çıkmak istedi. Bizde yeni bir kiracı ile anlaşma yaptık.

Eski kiracı kendisine ait son 2 aylık su ve elektrik faturaları ve son ayın kirasını ödemekten kaçınıyor. Gerekçe olarak da evin eski sahibine ödediği depozitoyu gösteriyor!

Biz evi alırken maalesef böyle bi

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/04/04/Kiraci_ile_sorun'

Yazan: 04 - 04 - 2008 : 17.23 - 4-m-o-t-i-o-n

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhaba arkadasler

ben 25.07.2007 tarihinde evimin bir dairesini kiraya verdim ve o andan ihtibaren kirayi zamaninda hesabima yollamiyorlar almanyada yasadigim icin ancak telefon ediyorum ve kirayi soruyorum neyse lafmi eksik kiracida en son 12. ayin kirasini aldim ve 3 aydir ödemiyorlar ben bu kiraciyi evden cikarta bilirmiyim hani evime gasp ettigi icin telefonlarida artik kapalli lütfen bana

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/04/04/Ev_Sahibim_%c3%a7ikmami_Istedi_%c5%9fimdi_%c3%a7ikartmiyor..'

Yazan: 04 - 04 - 2008 : 11.50 - celine6

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

04.02.8008 yani tam ıkı ay once Kadıkoyde esyalı bır kıralık daıre tuttum… Elımde 12 aylık kontratım var.. Depozıtom olan 850 ytl nın yarısını 400 mıktarını eve gırerken verdım ..Dıger yarısını ıse bır ay sınra kırayla verecegım dıye anlastık.. Fakat ev sahıbım aradan bır ay gectıkten sonra evımden cıkmanızı ıstıyorum dıye tutturdu.. Bırsuru rezıllıkte ustune yaptı.. Polıslerle ısyerıme geld

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/04/03/Kendi_evim_var_ama_kiraciyim'

Yazan: 03 - 04 - 2008 : 09.42 - Canan Arman

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhabalar,

Kendime ait evim var ancak daha uygun gordugum icin kirada oturuyorum. Ev sahibi duzenli odeme ve artis yapmama ragmen kirayi daha fazla artirmadigim icin cikmami istiyor. Kanunda ayni sehirde evi olan kiraciya kontrat suresi bile bitmeden tahliye davasi acilabilecegi yaziyor. Bu durum ev sahibi olmasina ragmen, kirasini duzenli odeyen kiraci icin de mi gecerlidir?
Ilginize tesek

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/04/03/Evsahibim__kirac%c4%b1_olarak_oturdu%c4%9fum_evini_satmak_istiyor.'

Yazan: 03 - 04 - 2008 : 01.30 - manor

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

11 yıldır kiracı olarak oturduğum evi, evsahibim, avukatı aracılığı ile satılığa çıkarttıklarını telefonla iletti. Kirayı düzenli arttıran ve ödeyen bir kiracıyım. Kontrat başlangıç tarihi 1.3.1997. Ve her sene kontrat yenilenmiyor.
Sormak istediklerim;
1-) Emlakçı her istediği saatte evi müşterilerine göstermeye getirebilir mi? Ben çalışıyorum bunu nasıl düzenleyebilirim. (evde annem var ama b

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/04/02/Icradan_Tahliye_Davasi'

Yazan: 02 - 04 - 2008 : 12.25 - çiğdemkartal

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhabalar,
Benim kontratım haziran ayında bitiyor.Ev sahibim evi satmayı düşündüğü için bana evden çıkmamı söyledi.Ev aramaya başladım.Evi buldum yalnız masraflarımı ödemesini söyledim.Oda bana şuanda müsait olmadığını taşınmamı ve evi satacağı zaman bütün masraflarımı ödiyeceğini ev bulup taşınana kadarda kira ödemememi söyledi.Elimde yazılı bir kağıt yok.Evi tuttuğum için 2 aydır kira ödemiyor

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/04/01/AVM_Kira_S%c3%b6zle%c5%9fmesi_ve_Bayilik_S%c3%b6zle%c5%9fmesi'

Yazan: 01 - 04 - 2008 : 11.23 - camlica

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhabalar,

Aşağıda detayları olan bir durum için hukuki manada nasıl bir yol izlenmesini önerir siniz ? Forumları araştırdım ama benzer bir konuya rastlamadım.

================================

2007’nin sonlarında araştırmasını yaptığımız ve ocak ayı itibari ile bayilik almaya karar verdiğimiz ve bunu sözleşme veya resmi mutabakata dökmeden, karşılıklı iyi niyet ile başladığımız bir

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/03/31/Tahliye_davas%c4%b1'

Yazan: 31 - 03 - 2008 : 09.46 - Sarı Kazım

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Satın alınacak evde ki kiracı 26/06/2004 den beri oturmakta ve ıspatlanabilecek bir durumda.Satın alındıktan sonra bir avukat vasıtası ile hemen ihtar çekilse tahliye işlemleri ne kadar sürer.Mahkeme evi satın alan kişinin mağduriyetini dikkate almıyor mu ?Zira satın alan kişi satın aldığı eve yerleşene kadar akrabalarında kalıyor.Bu durum tahliyeyi hızlandırmaz mı ?

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/03/31/Merhaba'

Yazan: 31 - 03 - 2008 : 08.16 - Sarı Kazım

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Herkeze iyi ve bol kazançlı çalışmalar:

Ben bundan bir süre önce bu platform da bir sıkıntımı gündeme getirdim ve değerli hukuk insanları tarafından sıkıntıma son derece açık bir şekilde çözüm önerileri sunuldu.Benimle bilgisini paylaşanlara sonzuz teşekkürlerimi sunuyorum.
Şimdi dile getirmek istediğim konu ise ev satın alımı ile ilgili.Eniştem ev satın almak istiyor ancak evde kiracı

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/03/28/k%c4%b1rac%c4%b1da_su_s%c4%b1z%c4%b1nt%c4%b1s%c4%b1'

Yazan: 28 - 03 - 2008 : 08.17 - frik

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Selam.

Ben ev sahibi olarak 2. katta oturuyorum ve benim üstümde kat3 te 8 senelik kiracım var.

Geçen hafta üst kattan benim daireme su sızmaya başladı tavandan.
Bunu giremek için 3. katın kalebodurunu kırdırdım ve tamirini yaptırdım.

Sorumu anlamışsınızdır :)

Bunun tamir için ödenen para kanunen kim tarafından karşılanır.

saygılarımla

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/03/28/kira_art%c4%b1%c5%9f%c4%b1'

Yazan: 28 - 03 - 2008 : 07.23 - nboran

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

03 2006 tarihli kontratımda ilk yıl ve ikinci yıl oranları belli ve daha sonraki yıllar için bir evvelki yılın tüfe oranına göre artış yapılacağı belirtilmiş bu durumda ev sahibi 2008 mart tüfesini değilde 2007 mart tüfesine göre bir artış talep etmektedir ve avukat kanalıyla 25 lira için eksik kalan kısım için tebligat göndermiştir. bu durumda bu isteği hukuğa uygunmudur yapabileceğimiz bir şey v

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/03/27/Ev_sahibi_kiray%c4%b1_elden_istiyor.'

Yazan: 27 - 03 - 2008 : 12.28 - ebrubihter

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Ev sahibimiz kontratı yaptığımızda , kontrata kiranın alınış/veriliş şekli kısmına Banka yazdığı ve bize kendi el yazısı ile banka hesap numarasını verdiği halde şimdi ısrarla kirayı elden almak istiyor. Zaman zaman elden zaman zamanda banka yolu ile kiralarımızı zamanında verdik. Kontratta ev sahibinin alındı imzaları ve banka dekontları elimizde mevcut. Kendisi eşim ile yaptığı konuşmada; verg

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/03/27/Elinde_kontrat%c4%b1_olmayan_kirac%c4%b1_hak_taleb_edebilir_mi_'

Yazan: 27 - 03 - 2008 : 03.24 - barent

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Geçen sene nisan ayında evimi kiraya verdim.Kontrat hazırladım, kiracıyla beraber imzaladık.1 yıllık bir kontrattı.Daha sonra ben kiracıya dilerse gidip kontratın fotokopisini çektirebileceğini söyledim.Kiracı ''Yoo gerek yok,sizde kalsın'' dedi.Bilmiyorum bana güvendi mi nedir artık.Hayatımda ilk kez gördüğüm bir kişiydi.Ben bu arada elektrik-su 'yu üstüne almasını istemedim.

Derken geçen gün

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/03/26/Emlakc%c4%b1larla_kirac%c4%b1lar_aralar%c4%b1nda_m%c4%b1_anla%c5%9f%c4%b1yorlar_'

Yazan: 26 - 03 - 2008 : 14.15 - Fermer

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Kiracı 6 aydir kira ve bazı faturalarını ödemiyor..
Remax (emlakcı firması) ilgileneceğiz,mahkemeye cıkarırız v.s.dediği halde ilgilenmiyor..
Bu konuda ne yapabilirim?

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/03/26/Ortak_masraf'

Yazan: 26 - 03 - 2008 : 12.21 - atropin

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Selamlar,

Yeni uyenizim, bu da ilk sorum. Umarım yanlış yerde sormuyorumdur.

Ben kiracıyım. Gecenlerde yapılan olağan kat malikleri toplantısında, apartmanda geniş çaplı bir tadilata gidilmesi kararlaştırıldı. Bunlar aşağıdakileri içeriyor:

- Su deposu tamiri
- Bodrum kat betonlanması
- Bahçe tellerinin onarılması
- Apartman girişi ve katlardaki mermerlerin cilalanması

gibi giderler

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/03/26/Kirac%c4%b1_Tahliyesine_%c4%b0li%c5%9fkin_%c4%b0cra_Takibi'

Yazan: 26 - 03 - 2008 : 12.10 - Av.M.Kurt

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Kiralayan ile kiracı arasında 1 yıllık yazılı kira sözleşmesi(03.03.2007-03.03.2008tarihleri arası)var,kiracı 07.09.2007 tarihinde adi yazılı şekilde kira müddeti sonunda kiralananı tahliye edeceğine dair taahhütname vermiş,26.11.2007 tarihinde kiralayan kira sözleşmesini yenilemeyeceğini noter kanalıyla kiracıya bildirmiş ve ihtarnameye tahliye taahhütnamesini de eklemiş bulunmaktadır.Kira süresi

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/03/26/Kiralad%c4%b1%c4%9f%c4%b1m_ev_sat%c4%b1ld%c4%b1_kiray%c4%b1_kime_%c3%b6deyece%c4%9fim'

Yazan: 26 - 03 - 2008 : 10.29 - adem2003

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

20 ocak 2008 tarihinde kontratımın süresi doldu,tarafların hiçbirinden yazılı tahliye talebi olmadığından kanunen kontratın süresi 1 yıl uzadığını biliyorum,yeni kontratta düzenlemedim,ev sahibim bir hafta önce evi satmış,evin yeni sahibi evi boşaltmamı istiyor boşaltmazsam mahkemeye vereceğini söyledi,kanunen evi boşaltmak için 6 ay gibi bir süremin olduğunu biliyorum,

Sorum ; Ben kirayı

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/03/25/PTT_den_%c3%a7ekilmeyen_kira_bedeli_ve_sonras%c4%b1nda_icra'

Yazan: 25 - 03 - 2008 : 13.19 - Xenophobia

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Sayin Adalet bekcileri benim ve ailemin bir sorunu var

2006 - 2007 Senesi ve 2008 1. ve 2. aylarini PTT (Konuta Teslim) olarak ev sahibimizin ikametgah ettigi adresine duzenli olarak yatirıyoruz.Fakat Ev sahibimiz PTT den parayi geri cevirmis ve bizi icra ya verdi.

Icra mudurlugunden gelen yazida bizim Aylik kiramizi yatirdigimiz kiralar yer almiyor aylik kirayi fazladan yazmis ve total

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/03/25/Kira_art%c4%b1%c5%9f%c4%b1'

Yazan: 25 - 03 - 2008 : 07.56 - civcivcik

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Selamlar benim sorunum evsahibim kontratta enflasyon oranında zam yapılacak yazmasına rağmen %20 zam yaptı kiramı bankaya yatırıyorum eski kiranın üzerine %10 mu koyup yatırmalıyım? Haziranda da çıkmayı düşünüyorum çıkacağımı bildiği halde kontrat yapmam için ısrar ediyor kontrat yapsam bir zararım olur mu ? Teşekkürler

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/03/25/Kirac%c4%b1n%c4%b1_elektrik_ve_suyunu_kestirebilirmiyim'

Yazan: 25 - 03 - 2008 : 04.39 - irfanari

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Sayın yetkili
Kiracım yaklaşık 4-5 aydir elektrik,gaz ve su ücetini ödemiyor. Ilgili kurumlara
danıştığım zaman saatlerinin kapatıldığı söyleniyor, ama nasıl oluyorsa yukarda
belirttiğim giderlerin tüketimi devam ediyor. Yakinda cıkacağını soyluyor, son
ayin kirasınıda odemedi. Bu meblağların toplamı verdiği depozitoyu aşıyor. Böyle
giderse dahada artacak. Ilgili kurumlara müracaatla adima ka

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/03/24/Kirac%c4%b1_sorunumuz'

Yazan: 24 - 03 - 2008 : 07.56 - burcubagci

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Bir sorunum var yardımcı olabilirsiniz sevinirim Subat ayında evimize kiraya verdik kiracımız depozitonun yarsını verdi geri kalanını haftaya veririm dedi bizde sözüne güvendik kira zamanı geldi her ayın 15 olarak anlaşmıştık ayın 23 ünde zorla alabildik kirayı her gece kapısına gidip yalvar yakar aldık elektrik ve suyu üzerine almamaya inat ediyorlar kaç kez uyardık en son bugün faturalarını ödem

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/03/23/Depozito_Kira_Yerine_Ge%c3%a7ebilirmi__'

Yazan: 23 - 03 - 2008 : 02.36 - evo79

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Sorum belki çeşitli olarak forumunuzda yer almıştır. Ancak benim durumum biraz farklı. Ev sahibim sözleşme bitmesine henüz 6 ay olmasına rağmen, haziran ayı gibi yani 3 ay sonra oğlunu evlendireceğini ve haziran ayında boşlatmamızı istedi. Başlangıçta bunu kabul etmedik. Zira sözleşmemizin bitmesine 6 ay vardı. Ve biz öğrenciyiz. Tez hazırlıyoruz. Haziranda mümkünde değil dedik.

Sonra sonra düş

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/03/20/%c3%96denmeyen_kira_borcu_ve_tahliye'

Yazan: 20 - 03 - 2008 : 13.51 - ciydo

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhaba;sorunum dükkan kiracımın kirayı ödememesinden kaynaklanıyor.Haziran,temmuz,agustos,eylül,ekim 2007 kiralarını ödemedi ödemedigine dair tahütnamesi de var,1kasım 2007 ile 13 mart 2008 tarihleri arasında parçalı olarak kiranın ana parasını ödedi ve kazanılmış temmerrüt faizini ödemedi.11 mart tarihi itibariyle mahkeme açıldı,11 nisanda da duruşması var tahliyesi isteniyor.Kiracım bundan s

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/03/20/Depozit_Senedi_%c4%b0cra'

Yazan: 20 - 03 - 2008 : 05.18 - serkanakın

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhaba;

2005 yılından beri oturduğumuz dairede son 6 aydır kiralarımı geciktirerek veriyordum(sebebi 1 sendir asansörün yapılmamış olması apartmanda elektrik,hidrafor hiç birşeyin çalışmaması ve apartman sahibinin baneneci tavrı)
Şu an 2 aylık gecikmiş kiram var toplam 1300 ytl.
Bu gün icra müdürlüğünden 2005 yılının 10 uncu ayında eve girerken eşimden aldığı depozit karşılığı 5.400.000.000

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/03/20/Evsahibi_kontrat_bitimi_evden_%c3%a7%c3%bdk%c3%bdn_diyor'

Yazan: 20 - 03 - 2008 : 04.19 - hasan_tasci

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhaba,

İlkez kiracı olarak oturduğum için başıma gelen bir konu hakkında yardımcı olmanızı istiyorum. Şimdiden yardımlar için teşekkürler.

6 ay önce evlendim ve kiraladığım evdede 6 aydır oturuyorum.1senelikte kontratım var. Evi tutarken istediğiniz kadar oturabilirsiniz demişti. Ödemelerde sıkıntı yaşamadığımız sürece oturun demişti. Sonradan 2 ay sonra arayıp evi eşimin üstüne yaptım par

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/03/18/kira_s%c3%b6zle%c5%9fmesi_s%c3%bcresi'

Yazan: 18 - 03 - 2008 : 16.55 - özgür1

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Ortak olarak kiralanan bir işyerinin bir yıl olan sözleşme süresi bittiğinde, sözleşme devam eder mi?Eder ise ortağımdan ayrıldığım için bu sözleşmeden nasıl ayrılabilirim?

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/03/18/Emlak%c3%a7%c4%b1n%c4%b1n_Mahkemeye_Verilmesi_'

Yazan: 18 - 03 - 2008 : 07.07 - Excellent_Human

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Selam.
Arkadaşımın annesi emlakçı. Bİz Sakarya'da oturuyoruz, Ankara'da evimiz var. Ankara'daki daireyi bu emlakçı sayesinde kiraya verdik ancak ne kiracıyı gördük nede başka kimseyi. Kiracı kirayı ödemiyor. Kiracı eve başkalarını sokup ortadan kayboldu. Evde oturanlarla hiç bir şekilde sözleşme veya başka bir belge imzalı değil. Emlakçı telefonlarımıza çıkmıyor, çıktığında ise çok mahçubum deyip

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/03/17/Kira_s%c3%b6zle%c5%9fmesine_kefil_oldum'

Yazan: 17 - 03 - 2008 : 14.37 - Enstudiantes

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhaba bir arkadaşım dükkan kiraladı ve bende ona kefil oldum.2 ay kirayı ödedikten sonra arkadaşım borçlarından dolayı kayıplara karıştı, kimse haber alamıyor mal sahibi dava açtı.Beni dava etmeyecegini soyledi aradan 5 ay geçmesine ragmen haber alınamadı.Şimdi bvenim korkum hala bana dava açabilme hakkı var mı?Varsa bu ne zamana kadar geçerli yardımcı olursanız sevinirim şimdiden teşekkürler

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/03/16/Kira_Kontrat%c4%b1m%c4%b1n_Otamatikman_Yenilenmemesi_%c4%b0%c3%a7in____'

Yazan: 16 - 03 - 2008 : 18.10 - aykut55

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Öncelikle bundan önce açtığım bütün konularda bana yardımcı olduğunuz için çok teşekkürler.. Mayıs 15 te kira kontratım dolmaktadır... Ben şu anda sondan bi önceki kiramı verip evden ayrılacağım.. Son kalan kiramıda evde bulunan kötü şartlardan dolayı ödemeyeceğim senedim olduğu halde ( Konuyu bilenler biliyor, kaloriferlerim hala yanmıyor ve ben Uşak'da yaşıyorum :( ) Evimi boşaltırken notere gid

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/03/15/Kira_S%c3%b6zle%c5%9fmesi'

Yazan: 15 - 03 - 2008 : 18.48 - özgür1

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

3 Kişilik kira sözleşmesinde icra durumununda mal beyanında bulunduktan sonra ve işden ayrıldığımı hukuki yoldan bildirdikten sonra sözleşmeden çıkmam gerekmez mi?bunun sonucunda gelen icra takibi ile ilgili kanuni haklarım nelerdir

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/03/15/Kirac%c4%b1_yanl%c4%b1%c5%9f_daireye_oturtulmu%c5%9f'

Yazan: 15 - 03 - 2008 : 11.40 - Sibel54

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Hisseli bir arsamız vardı bunu inşaat sirketine vererek kat irtifakı yaptık kat irtifakı tapularımızı aldık binalar bitti şirket sahibi yanlışlıkla bizim daireyi kiraya vermiş, kontrat yapmış tapu bizim üzerimize kiracıyı gasp suçundan polis vasıtasıyla çıkarabilir miyiz yada ne gibi bir yol izlemeliyiz?
kiracı çıkmak istemiyor. kiralayan kişi yanlışlık olduğunu kiracıyı çıkartacağını söylüyor.

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/03/15/Kirac%c4%b1_yanl%c4%b1%c5%9f_binaya_oturtulmu%c5%9f'

Yazan: 15 - 03 - 2008 : 08.37 - Sibel54

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/03/15/%c4%b0htarname_%c3%b6rne%c4%9fi'

Yazan: 15 - 03 - 2008 : 05.40 - korean

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhaba,

Forumdaki neredeyse tüm konuları araştırmama rağmen sorumla ilgili tatmin edici bir cevap bulamadım.

Adıma kayıtlı 4 katlı bir bina + başka bir ilçede kirada olan tek dairem var. oğlumla altlı üstlü oturuyoruz; fakat yaşadığımız problemlerden ötürü oğlumun şu an başka ilçede olan diğer evde oturmasını istiyorum. Mevcut kiracım çıkmayı kabul etmedi , bende 6570 sayılı yasanın 7. m

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/03/15/Kira_s%c3%b6zle%c5%9fmesi_ve_icra_takibi'

Yazan: 15 - 03 - 2008 : 04.16 - viveth08

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhaba,
2005 yılında yaptığım işyeri kira sözleşmesini imzaladıktan 3-4 ay kadar sonra evsahibim evi yeni bir kişiye sattı ve sonra da vefat ettiğini duyduk. Yeni evsahibiyle yeni bir sözleşme imzalamadık yalnızca sözleşmeye satın alma tarihi ve satın aldığı yazıldı. Bu şahıs fırsatçı biri çıktı - işyeri cok bakım gerektirdiği için yapılan demirbaş masrafları sözleşme bitiminde (2007) bize yukle

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/03/14/Kira_degeri_belirlenmesinde_bilirkisi_ve_hakimin_kriterleri'

Yazan: 14 - 03 - 2008 : 10.25 - Gülnur KK

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Benim 3000 metrekare büyüklügünde bir isyerim var ve hastane olarak kirada. Ben de hastanenin ortagiyim. Ama hastane kurulurken diger ortaklarda binaya yatirim yaptigi icin 2000 yilinda 2019 yilina kadar 6000 mark kira ödenecek diye bir anlasma yapilmisti. Bu anlasma gecen sene 15000YTL olarak degistirildi ama binam aslinda normal piyasa raiclerine göre 100000YTL degerinde olabilir. Cünkü yeri cok

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/03/12/Adresinde_bulunamayan_Kirac%c4%b1'

Yazan: 12 - 03 - 2008 : 10.48 - crazyfly

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhaba ,

Kiracımı 8 aylık borcundan dolayı ilamlı takiple icraya verdim aradan 10 gün geçti ,icra dairasine gidip dosyaya baktığımda ,Kiracı tebliğatı almamış diyor ,adresinde bulunamamış ,komşuları evi boşaltmış olabileceğini söylemişler postacıya ,kiracının muhtardada kaydı gözükmüyor .

Kıracı şu anda aynı adreste oturmaya devam etmektedir.icrayi başlatabilmem için aynı adreste oturduğunu

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/03/12/Kiralanacak_depo_ve_Elektrik_borcu_y%c3%bcz%c3%bcnden_kiralamal%c4%b1_m%c4%b1y%c4%b1m_'

Yazan: 12 - 03 - 2008 : 03.53 - Analyzer

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Selam,

Atölyemin yanındaki dükkanı depo olarak kiralamak üzereyim. Ancak elektrik borcu yüzünden tereddütteyim. Bu dükkan ikiye bölünmüş ve iki ayrı abonelik alınmış. İlk abonelikte 3500 ytl borç, ikincisinde 500 ytl borç mevcut. Bu borçtan dolayı eski kiracıya icra gelmiş ve söylenene göre borç taksitlendirilmiş ve ödeyecekmiş.
Mülk sahibi der ki, biz ikinci sayacın borcunu kapatalım. Diğer s

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/03/12/Kira_S%c3%b6zle%c5%9fmesinin_Otomatikman_Uzat%c4%b1lmas%c4%b1'

Yazan: 12 - 03 - 2008 : 02.30 - eralptuna

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhaba,

1 Mayıs 2007 tarihinde 1 yıl süreyle yapılmış bir kira sözleşmemiz var.
Sözleşmenin maddelerinden birinde, kiracının, evi sözleşme bitiminden 2 ay önce yazılı olarak bildirmak kaydıyla tahliye edebileceği ve bu süre zarfında evi kiralamak isteyenlere göstermek zorunda olduğu mevcut.

Burada okuduğuma göre, 6570 sayılı Kanun Madde 11: "Kiracı kira bitmesinden en az on beş gün evvel

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/03/11/Evsahibi_babam_evden_%c3%a7%c4%b1karmak_istiyor'

Yazan: 11 - 03 - 2008 : 15.38 - selamet

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

merhabalar
8 yıldır tapusu kayınpederime ait evde oturuyoruz. eşimle aralarında bir anlaşmazlık çıktı. ve bizi evden çıkarmak istiyor.aramızda kira sözleşmesi falan yok. zaten niye olsun ki. yani bunu kasti yapıyor.şimdi bize noterden bir yazı geldi.4 yıllık kira bedeli bankaya yatırılmadığından toplam 50.000 ytl parayı talep ediyor. bu ev kendi gelir beyanında boş gözüküyor. biz bu durumda ne

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/03/10/Kira_S%c3%b6zle%c5%9fmesi'

Yazan: 10 - 03 - 2008 : 13.20 - AhmetPol

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

19/08/2007 tarihinde bir yillik bir kira sozlesmesi yaptık sözleşme bitmeden 4 ay once ben evden cıkmak istiyordum izin vermedi ama 3-4 gun once eve bir kiracı getirdi ve evden 3 - 4 gun icinde cıkabilir misin dedi bende kabul ettim simdi anlastıkları kiracı evi tutmaktan vazgecmis bende evimi topladım ve yeni tasınacagım daireye masraflar ettim eger evden cıkarsam vermis oldugum depozito karsılı

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/03/07/%c4%b0cra_takibi_s%c3%bcreci'

Yazan: 07 - 03 - 2008 : 13.48 - çiğdemkartal

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhabalar,
Kiracım 15 şubatta ödemesi gereken kirayı hala ödemedi.Kiracımın evi boşalttığını düşünüyorum.Televizyonda kira ödenmediği takdirde icradan ilamsız takip davası açabileceğimizi duydum.İcra dairesine başvurmak için gittiğimde bana avukatsız başvuru yapılamayacağını söylediler.Bu doğrumudur ? Başvurma şansım varsa neler yapmalıyım ? Bu süreç nekadar sürer ? İzinsiz evimin mutfak duvarını ve küveti yıkmış ayrıca kontratın bitmesine 4 ay var.Dava açtığım takdirde bunlarında tahsilide mümkünmüdür ? Cevaplarınız için şimdiden teşekkurler.

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/03/06/Kontrat_s%c3%bcresi_bitiminden_1_ay_%c3%b6nce_tahliye_ve_depozito'

Yazan: 06 - 03 - 2008 : 08.25 - osmann

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhaba arkadaşlar.1.nisan 2007-31 mart 2008 tarihleri arasında geçerli olmak üzere hazırlanmış bir kontrat ile ev.tuttum.kontrat süresi dolmadan mart ayının 2 sinde evi tahliye ettim.tahliye sebebim ise ev sahibinin kontrat süresinin sona ermesinden 1.5 ay önce yeni kontratta kira artışının olacağı,ve kendisine ivedi cevap vermemi çünkü evi görmek isteyen başkalarının olduğu idi.bu görüşmenin üzerine ev sahibine söz konusu kira bedelinden rahatsız olduğumu ve bu kira ile oturamayacağımı evi görmek isteyenlerinde gelip evi görebileceklerini ve ay sonunda da evi tahliye edeceğimi şubat ayının ortalarında sözlü olarak bildirdim.ev sahibi de tamam diyerek konuyu kapattık.kontrat süresi dolmadan 1 ay önce ev sahibine söylediğim zamanda evi tahliye edip anahtarları ev sahibine teslim ettim.fakat ev sahibi bu teslimden sonra evi tutarken ödemiş olduğum depozitoyu bir ay önce evi tahliye ettiğim için teslim etmek istemiyor.kontratta depozitonun alındığı yazıyor.fakat kontratta söz konusu tarihler arasında kiracı 1 ay öncesinden yazılı bilgi vermek sureti ile evi tahliye edebilir diye bir madde de var.sözlü tebliğ etmem geçerlimidir illa ki yazılı mı tebliğ etmem gerekirdi?depozitonun alınması konusunda bir zaman aşımı sözkonusu olabilirmi? depozitomu nasıl geri alabilirim.ne yapmam gerktiği konusunda beni aydınlatırsanız sevinirim.şimdiden teşekkürler...

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/03/05/%c3%96len_sahte_ev_sahibi'

Yazan: 05 - 03 - 2008 : 14.14 - lts66

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Yakın bir arkadaşımın başına gelen bir olay;

Olaydaki kişiler: Arkadaşım, Evi arkadaşıma kiraya veren baba, oğlu ve kızı.

Arkadaşım emlakcı vasıtası ile bulduğu bir dairede 2 yıldır oturmaktadır. Kira kontratı 2 yıl önce yapılmış ve sadece arkadaşım ve evin sahibi olduğunu sandığımız babanın imzaları var, şahitler ya da emlakcının imzası yok. Biz de dahil emlakcı ve site yönetimi de evin kıza ait olduğunu bilmiyorduk. Hepimizin mülkün asıl sahibini baba sanıyorduk. Daire, su ve ısınmanın merkezi sistem olduğu bir sitede bulunmaktadır. Evin sahibi sandığımız baba 3 ay önce öldü ve adamın oğlu kirayı almaya gelmiş. Arkadaşım da evin yeni sahibi belirlenene kadar kirayı şerhli olarak bankaya yatırmaya devam edeceğini söylemiş.

Aradan 2 ay geçtikten sonra, bu sefer de ev sahibinin kızı geliyor ve evin aslında kendisine ait olduğunu ve arkadaşımın, bu evde işgalci olduğunu söylüyor. Tapu kayıtları inceleniyor ve evin gerçekten de kızın üzerine kayıtlı olduğu ortaya çıkıyor. Kız, arkadaşımın tüm açıklamalarına ve banka dekontlarına rağmen art niyetli olarak, eve haciz gönderiyor ve şuan arkadaşım işgalci olarak göründüğü için, eşyaları yed-i emin pozisyonunda.

İşin ayrıntısı şöyle; Ev zamanında kızın üzerine alınmış ama kız bunu hatırlamıyor. Kız normalde Amerika'da yaşıyor. Aralarında ailevi husumetler bulunan erkek kardeşi ve ölen babası ile uzun süredir konuşmuyormuş. Babasının öldüğünü duyunca miras işlemleri için Türkiye'ye gelmiş ve babasının, kendisine bir şey bırakmamak için yıllar evvel tüm mal varlığını oğlunun üstüne yaptığını öğrenmiş. (Oğlunun üstüne geçme tarihini şuan bilmiyoruz. 2 yıldan evvel olabilir.) Fakat bu arada da şuan arkadaşımın kaldığı evin aslında kendisine ait olduğunu öğrenmiş. Olayın acısını arkadaşımdan çıkartmaya çalışıyor.

Arkadaşımın elinde, babaya ödenen kiraya ait banka dekontları, babanın üstüne olan ve düzenli olarak ödenen elektrik faturası, site yönetimine ödenen aylık ısınma ve su faturaları mevcut.

Hacizden kurtulma şansımız var mı? Gerçek ev sahibi, evimden çıkın derse çıkmak zorunda mıyız? Emlakcı bu işten sorumlu mudur? Site yönetiminin, hukuki yollara başvurduğumuzdaki şahitlikleri bizim lehimize olur mu? Cevaplar için şimdiden teşekkür ederim.

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/03/04/Kiray%c4%b1_eksik_g%c3%b6sterme'

Yazan: 04 - 03 - 2008 : 10.19 - ahmetorhan

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Öncelikle herkese iyi akşamlar benim sorunum..Dükkanımı 750 ylt den kiraya verdiğim kişi kirayı 200 ytl olarak göstererek stopaj ödemekten kaçmak istiyor ve bu şekilde beyan vermek istiyor ve benimde bu şekilde beyan vermemi istiyor bana bu konuda yardımcı olurmusunuz ...Eger onun istediği şekilde davranırsak ne gibi problemlerle karşılaşa bilirim saygılarımla iyi çalışmalar....

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/03/04/Kira_art%c4%b1r%c4%b1m_oran%c4%b1'

Yazan: 04 - 03 - 2008 : 03.23 - dersaadet34

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Son değişikliklere göre kira artırım oranı nedir acaba?
Neye göre artırılır ve işyeri ya da ev olması bu oranı değiştirir mi?

Teşekkür ederim

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/03/03/kira_s%c3%b6zle%c5%9fmesi'

Yazan: 03 - 03 - 2008 : 16.04 - özgür1

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Ben 3 ortakla bir işyeri kiraladım sözleşmede hem kefil hem kiracı durumundayım kişisel nedenlerle bu işi ve kiraladığım yerden ayrıldım ama sözleşmede imzam olduğu için ve işyeri sahibine bildirmeme rağmen sözleşmeden çıkmama razı olmadığından şu an borçlu görünüyorum icra takibiyle uğraşmaktayım ne yapmalıyım?

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/03/03/Kontrat_Dolmadan_%c3%87%c4%b1kmak_%c4%b0stiyorum__Hakl%c4%b1_Sebeplerle_'

Yazan: 03 - 03 - 2008 : 14.15 - aykut55

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Ben öğrenciyim ve benim kaloriferlerim 10 güne yakındır yanmıyor... Bunu yazılı olarak hiç belgelemedik ve ev kiram 400 YTL.. Odemekte zorluk çekioruz.. Mayıs ayında kontratım doluyor ve ben bugun itibari ile 300 YTL ye aynı sartlarda ev buldum ve bu 300 YTL 1 sene boyunca geçerli olacak.. Aynı şartlarda burda kalırsam bugun ev sahibi ile yaptğım konuşmayla kiramı 480 YTL yapacığını sözlerine ekledi.. Benim kalan 2 şer tane 400 YTL lik senetlerim vardır.. Ev sahibi ile anlaşacağımızı hiç zannetmiorum.. 3 gündür rahatsızım ve bgn okuluma da gidemedim... Birazdan bulduğum evin sahibiyle görüşmeye gideceğim... Evin ısınmadığını notere tasdik edip, ve yarın evi boşaltacağıma dair ihtar çekip ayın 15 inde oturdğum ayın kirasını ödeyip çıkabilir miyim.. Kontrat her hangi bi kırtasiyeden alınmış olup hiç bir madde eklenmeden imzalanmıştır.. Ve Senetlerin Kiraya karşılığı gösterilmeden senetler imzalanmıştır...Kontrat 400 YTL lik imzalanıp ev sahibinde, elektriği üstüme alırken 200 YTL lik ayrı bi kontrat imzalatıp TEDAŞ oraya vermiştir.. KIsacası vergi kaçakcılığı değil midir ? Bunu da koz olarak kullanabilir miyim ona karşı.. Lütfen 15 dakika içinde cvp atarsanız çok sevinirim.. Terim yanlışlığı kullandıysam da kusuruma bakmayın.. Teşekkürler

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/03/03/Tahliye_davasi_ne_kadar_surer_'

Yazan: 03 - 03 - 2008 : 08.41 - gebba

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhabalar,
Oturdugum evde kontratim 1 Haziranda doluyor. Evsahibim kizini Agustos ayinda evlendirecegini soyleyerek evi bosaltmami istedi. Ben evi bosaltmak istemiyorum ve bir yil daha oturmak amacindayim. Kiralarimi heryil sozlesmeye gore artiriyorum ve hic aksatmadan oduyorum bu konuda bir sorun yok. Forumlardan ve kanundan okudugum kadariyla kizini evlendirip bu evde oturtmak istemesi hakli tahliye sebebi. Benim ogrenmek istedigim ben bosaltmayi reddedersem ve dava yoluna gidersek bu is nekadar surer, ne zamana sonuclanir, acaba bir sene daha oturabilir miyim? Ben Nisanda askere gidecegim, ben askerdeyken bu isler nasil olur? Ben askerden donene kadar davayi erteleme/uzatma imkani var mi (zaten askerden donunce evi bosaltacagim)?
Cevap verecek kisilere simdiden cok tesekkur ederim.

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/03/03/kontrat_s%c3%bcresi_bitmeden_evdeki_sorunlar_y%c3%bcz%c3%bcnden_c%c4%b1kmak_istiyorum'

Yazan: 03 - 03 - 2008 : 07.38 - lalebayram

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhaba ben de kira kontratı bitmeden evden cıkmak istiyorum. Nedenlerim ise oldukça fazla. Ev sahibim evle hiç ilgilenmiyor bugüne kadar eve hiç bakım yaptırmamış. Doğalgaz ya da kombimizde bir sorun var. Kombi kapalıyken bile faturamız 250-260 ytl arası geliyor. Kendisine 2-3 hafta kadar önce bildirdik, telefonda ilgileneceğini söyledi ama 10 gün bekledik herhangi bir geri bildirimde bulunmadı.
Ayrıca eve taşınmamızın 2.günü kaloriferleri çalıştırınca ev su altında kaldı. Peteğin vanası bozuktu. Kendisi gelince gösterdik, gene baktırayım dedi 10 gün sonra kendimiz yaptırdık çünkü ne aradı ne sordu tekrar. En son noktada evin banyosu 1 yıla yakındır alt katın üstüne akıyormuş. Ben 4 aydır bu evde oturuyorum ve alt katta oturanlar ev sahibine ve benden önceki kiracılara da durumu bildirmişler. Ama hiç bir şekilde ilgilenmemiş. Bende Mart ayının 18 inde evi tahliye edeceğimi 3 Mart'ta noterden ihtarnameyle ve tahliye nedenleriyle birlikte gönderdim. Sizce ev sahibi benden kira bedelini kontrat süresi dolana kadar isteme hakkına sahip mi? Birde kontratım 1 Kasım 2008 de sona erecek ama ben zaten eve taşınırken temmuz ağustos gibi tayin olacağımı ve bu zamanlarda evi boşaltabileceğimi söylemiştim.

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/02/29/Vak%c4%b1ftan_kiralanm%c4%b1%c5%9f_gayrimenkulum_i%c5%9fgal_edilmi%c5%9f_nas%c4%b1l_tahliye_edebilirim'

Yazan: 29 - 02 - 2008 : 18.34 - natureal

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Vakıflar Bölge müdürlüğünden kiralanmış olan bir evi resmi olarak devir aldım ancak
eve yerleşmek için gittiğimde içinde 3. şahıslar olduğunu öğrendim. Resmi evraklarımı ibraz ederek evimi terk etmelerini söyledim. Ancak bana hakaret ile karşılık verdikleri gibi evi boşalmayacaklarını ve kimsenin onları çıkaramayacağını söylediler. Ben vakıflar bölge müdürlüğüne bir dilekçe ile durumu iletip yerin boşaltılarak tarafıma teslim edilmesini ve mağduriyetimin giderilmesini istedim. Ancak vakıflar beni kaymakamlığa yöneltip 3091 sayılı kanun uygulanmasını talep etmemi istedi. Kaymakamlığa dilekçe verdim ve 3091 sayılı kanun uygulanarak yerimi boşaltıp bana teslim etmelerini talep ettim. Tespit için randevu verdiler ve tebliğ ettiler. Yere tespite gittiğimizde işgalciler 2 yıldır orada oturduklarını ve elektirik ,su parası ödediklerini söylediler.

Ben yeri devir alırken 1.5 yıllık birikmiş kira borcunu ödedim ve 5 aydır yerin kirasını ödüyorum. Ancak kaymakamlık yeri boşaltmıyor. Vakıflarda birşey yapmıyor
Ben ne yapmalıyım. Fikri olan varmı?

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/02/29/S%c3%b6zle%c5%9fme_G%c3%bcncelenmesi'

Yazan: 29 - 02 - 2008 : 08.53 - GAMZESER

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Ev sahibim,daha önce kızım oturucak çıkın demişti;ama bizim kontratımız olduğundan çıkmamıştık.Kontratımız nisan ayında bitiyor.Ev sahibim 29.02.08 tarihi itibariyle ihtarname çekmiştir.Ve ihtarnamede evsahibi bizi yeni şartlarla ve güncellenmiş yeni koşullarla sözleşme yapmaya davet ediyor.Ve 1 hafta süre veriyor.Şimdi bu durumda biz zaten kontrat zamanı gerekli artışı yapıcaz,ayrıca kiramızı da düzenli bi şekilde yatırıyoruz.Ev sahibimizin bizden istediği kira artışını yapmak zorundamıyız ve bu durumda tekrar sözleşme yapmak zorunda mıyız? Saygılarımla..

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/02/28/Evin_%c5%9f%c3%b6hret_ve_itibar%c4%b1n%c4%b1_zedelemek'

Yazan: 28 - 02 - 2008 : 17.35 - tahsin58

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhabalar..Öncelikle yardım edecek hukukcu arkadaşlara teşekkür ederek başlamak istiyorum.Evimi 10 Ocak 2008 tarihinde bir işyerinde çalışan dul bir bayana kiraya verdim.Kamu kuruluşunda çalışan bir erkekte aile dostları olduğunu söyleyerek kefil oldu.Konutu annesi,4 yaşında çocuğu ve 20 yaşlarında bir kız akrabasıyla oturacağını söylerek emlakcı aracılığı ile tuttu.15 gün sonra kendilerine kefil olan beyin kendisinden yararlanmak istediğini,kefilliğini istemediğini yeni bir kontrat yapmamızı rica etti.Eşim ve ben gayet iyi niyetle dul,namuslu bir kadınında ev tutabileceğini düşünerek teklifini kabul ettik ve kefilliğini iptal ederek yeni bir kontrat yaptık.Daha aradan 35 gün geçmeden binadan beni yönetici aradı ve eve giden gelenin haddi hesabı olmadığını,evin resmen çalıştığını söyledi.Ben hemen kefil olan kişiyi aradığımda kendilerini çok önceden tanıdığını,fuhuşu yaklaşık 1 yıldır yaptıklarını sonradan öğrendiğini buraya taşındıkları evinde fuhuş yüzünden mühürlendiğini söyledi.İnanmadım istersen gel göstereyim dedi.Beraber taşındıkları binaya gittik.Oturdukları dairenin kapısında 90 gün süreyle evin mühürlenmiş olduğunu gördüm.Başımdan kaynar sular döküldü.Kendisini aradığımda o kişinin yalan söylediğini,iftira attığını söyledi.Ben geldiği apartman yöneticisi ile de konuştuğumu söyleyince onunda iftira attığını söyledi.Bizim yöneticinin ve komşuların şikayetlerini söyleyince de kime ne saygısızlık yaptığını söyledi..Yani yüzsüzlük yaptı.Aklımın ucundan dahi geçirmediğim bir durumla karşı karşıyayım.Yanliz polise gideceğim derhal evi boşaltın dediğimde polisten çekindiklerini hissettim.Savcılığa gitsem galiba poliste bu binada takibe alacak ve yakaladığında benimde evim mühürlenecek mi?Ne olur bu kiracının tahliyesi konusunda ne yapmam gerektiğini beni yönlendirin.Yarın o dairede çocuklarım oturacak ve bu güne kadar namusumuzla yaşadık.Böyle bir kiracıya da asla ihtiyacımız yok.Allah'ta muhtaç etmesin.Bir dahaki sefere kiracının geldiği yeride soracağım..Şimdiden hepinize teşekkür ederim.

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/02/28/Ev_sahibi_tehdit_ediyor'

Yazan: 28 - 02 - 2008 : 11.19 - tanerdag

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

merhabalar, dükkan sahibim benimle birlikte 3 dükkanı çıkartıp kendi oğluna 3 dükkanı birleştirip market yapmak için 3 dükkanı çıkartmak istiyor. Bir dükkan sahibinin 5 yıllık kontratı olmasına rağmen dükkan sahibim sözle herşeyi halledeceğine sanıyor. Geçen bize gelip sizi 4 gün içinde istesem çıkartırırım diyip bizi çıkmamız için tehdit etti. Biz kendisine kanuni yollara başvurmasını söyledik ama ben kanun filan dinlemem dedi. Kısaca sadece kaba kuvvetden anlıyor.

Kirayı elden alıyordu muhtemelen şimdi kirayı almayacak banka bilgilerini bilsem kira ücretini havale yapacağım ama bilmiyorum.

Sizce neler neler yapmalıyız ?

Not: Konu başlığı Ev sahibi yazılmış dükkan sahibim olacakdı özür dilerim

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/02/28/Kira_kontrat%c4%b1'

Yazan: 28 - 02 - 2008 : 08.37 - xwz

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

1-Kira kontratının özel şartlar bölümüne " BU SÖZLEŞMEDE YAZILI BULUNMAYAN HÜKÜMLERE İHTİYAÇ DUYULDUĞUNDA; 6570 SAYILI KİRA KANUNU, MEDENİ KANUN, BORÇLAR KANUNU, 634 SAYILI KAT MÜLKİYETİ KANUNU VE DİĞER YÜRÜRLÜKTEKİ ALAKALI KANUN VE YARGITAY KARARLARI UYGULANIR."şeklinde bir madde eklenmesi halinde, sözü edilen kanunların değişmesi veya kaldırılması halinde hukuki boşluk oluşur mu?
2-Kontrata "KİRACI SÖZ KONUSU TAŞINMAZI TAAHHÜT ETTİĞİ TARİHTEN ÖNCE TAHLİYE ETMEK İSTER İSE MAL SAHİBİ VEYA VEKİLİNİ BİR AY ÖNCEDEN HABERDAR EDECEKTİR" şeklinde bir madde eklenmesi halinde, normal şartlarda kontrat bitiminden önce çıkması halinde evsahibine konutta oturmasa bile kontrat bitimine kadarki kirayı ödeme yükümlülüğü varken, kontrata konan bu özel madde ile kiracının bu zorunluluktan kurtulması durumu sözkonusu mudur?
3-İnternetteyaptığım araştırmalar esnasında, "kira kontratosunda bulunan "DAİRE" bölümü karşısına konutun bulunduğu ilin adı yazılmalıdır" şeklinde bir uyarı ile karşılaştım. Bu uyarı doğru mudur? Doğru ise sebebi nedir?
4- Kira kontratının geçerli olması için pul yapıştırıp bu pulun üzerine de imza almak gerekli midir? Gerekli ise en az ne kadarlık pul yapıştırılmalıdır?

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/02/28/depozitoyu_vermiyor'

Yazan: 28 - 02 - 2008 : 07.41 - sevenx

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Sayın hukukçu arkadaşlar, dolaylı dolaysız hukuk ile ilintili saygı değer üyeler, sorunumu kısaca özetlemeye çalışacagim. Bundan 7 ay önce bir iş yeri kiraladım. Emlakçının parasını, kiranın ilk ayını, depozitoyu, ve hatta benden önce gelen elektrik faturasını kira sözleşmesini imzaladığım anda nakit olarak ödedim ve her ayın 15 inde yeri geldi 15i cumartesiye denk geldiği için 14 ünde kiramı iş yeri sahibinin hesabını yatırdım. Tek amacım iş yeri sahibi ile aramda herhangi bir sıkıntının çıkmamasıydı. Elektrik, aidat ve diğer benim ödemem gereken tüm giderleri ödedim. Hatta iş yeri sahibi buna öyle bir alıştıki bir keresinde ayın 16 sında beni aradı parayı yatırmadın mı diye, benim yatırmama rağmen. Her neyse 7. ayda işlerim ciddi anlamda kötüye gitmeye başladı, iş yerinden çıkmak zorunda kaldım yoksa kirayı ödeyemeyecektim. Tam 1 ay öncesinden ev sahibini aradım: "kusura bakmayın işlerim ciddi anlamda bozuldu sizide sıkıntıya sokmak istemem yoksa 1 ay sonraki kiramı ödeyemeyecegim onun için iş yerini kapatmak zorundayım" dedim. Tamam dedi, daha sonra telefonumu, internetimi, bana bağlı olan herşeyi kapattım. Vergi dairesinden şirketimi kapattım, kalan borçlarımı taksitlendirdim. Bürodaki eşyalarımı sattım. Anahtarı teslim ettim. Ancak depozitoyu vermedi, şimdi sorun şu benim sözleşmem 12 ay ama ben 7 ay kaldım. Sırf sözleşmem 12 ay diye, işlerim iyi gitmedi, diye.Bu vatandaş benden kalan 5 ayın kirasını alabilir diye bana dava açabilir diye. 400 dolar depozitomdan vazmıgeçcem?

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/02/28/Yaz%c4%b1l%c4%b1_olmayan_kira_s%c3%b6zle%c5%9fmesi'

Yazan: 28 - 02 - 2008 : 07.30 - hasanyavuz

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Kira sözleşmesi şekle tabi değil bunu biliyorum fakat bu konuda sözlü olarak anlaşanların uyacağı bir hüküm bulamadım. Şahit ifadesi bu konuda geçerli midir? Ayrıca bu tür anlaşma yapıldığında tahliye nasıl yapılabilir?

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/02/27/Kira_Tespit_Davas%c4%b1__Temyiz_'

Yazan: 27 - 02 - 2008 : 12.00 - greenflash

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhaba değerli arkadaşlar,

http://hukuki.net/forum/showthread.p...ght=greenflash adresindeki mesajımda daha önce Kira Tespit davasıyla ilgili yardımınızı almıştım.

Dava sonuçlandı ve karara bağlandı.

Kira bedeli 320 YTL Net (400 YTL Brüt) olarak 15 Mart 2007 - 15 Mart 2008 dönemi için tespit edildi. Biz dava süresince kira bedeli olarak 250 YTL Net ödüyorduk.

Önceki dönem (15 Mart 2006 - 15 Mart 2007) için aylık 230 YTL Net ödüyorduk.

Burada 90 YTL'lik bir artış söz konusu. Çevredeki koşullar dikkate alındığında biz bu miktarda bir artışı beklemiyorduk.

Dükkanımızda 10 yılı aşkın bir süredir kiracıyız. Dükkan sahibimiz vefat etti ve bu davayı mirasçıları açtı. Kendilerine göre belki haklı olabilirler ancak biz bu derece bir artışı ödemekte zorluk çekebiliriz.

Mahkeme sonucunda bize "temyize gitmeyin, 1170 YTL ( mahkeme masrafları, avukat ücreti, 1 dönemlik kira farkı)" şeklinde bir teklifte bulundular. "Biz de size tahliye davası açmayalım." dediler.

Sizce temyize gitmemiz yerinde bir davranış mı olur? Çünkü daha önce biz anlaşmak istediğimizde hiçbir şekilde anlaşmak istemediler.

Değerli görüşlerinizi paylaşırsanız minnettar olurum.

Herkese iyi akşamlar.

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/02/27/Buyol_dogru_yolmudur__'

Yazan: 27 - 02 - 2008 : 05.49 - vatan07

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Bir vatandaş tanıdıgına isteyinden dolayı kısa süreliyine günlüyü 50 ytl den aracını kiraya verir amma aracını verirken sözlü olarak anlaşırlar bu şahıs aracı almış oldugu bayanın eski eşidir aracı alırken 4 bin ytl elden 15 bin ytl de banka kradisiyle almıştır şuan haila taksitlerini ödüyor aracını alan şahıs aracını istemesine ragmen ona iade etmedi ve araçla beraber ortadan kayboldu daha sonra kendisine ulaştıgı zaman adamlarını üzerine saldı ve maduru tehtitlerle gerek telefondan gerekse sözlü önüne geçip korkutmaya çalıştılar madurda savcılıga tehtit edtiklerinden dolayı suç duyurusunda bulundu ve aynı zamandada noterden şahsa aracın iadesini ve birikmiş olan 11 aylık kira bedelinin karşılıgı olan 16.500 ytl yi tarafına 7 gün içersinde ödemesini aksi taktirde tüm avukatlık masrafları ve faizlerini karşılamakzorunda kalacagına dair bir protesto yolladı noterden şahsa protestonun ulaştıgına dair madura şert koydular amma karşı taraf hiçbir şekilde madurun protestosuna cevap vermedi şimdi madur bu protestoyla ne yapa bilir açacagı davada haklı oldugunu ispatlanırmı alacagını ve aracını geri alabilirmi? gitmiş oldugu bu yol hukukta dogruyolmudur teşekkürler?

YÖNETİM:Sorunuzu belirtmek için izlediğiniz yol kesinlikle yanlıştır.Aynı soruyu daha önce farklı başlıklar altında 5 kez açmanız nedeniyle,diğer tekrarlarınız silinmiştir.Israrlı olmanız durumunda üyeliğiniz askıya alınabilecektir.
Lütfen açtığınız ilk konudan devam ederek forum bütünlüğünün korunmasında yardımcı olunuz.
[www.hukuki.net]

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/02/27/Elektrik__Su__Do%c4%9falgaz_kimin_%c3%bczerine_olmal%c4%b1___Kirac%c4%b1_Ev_Sahibi__'

Yazan: 27 - 02 - 2008 : 05.15 - AhmetSener

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Sayın Forum Üyeleri,

Sizlerden bilgi rica ediyorum. Yeni yapılmış bir binayı kiraya vermek istiyorum.
Elektrik, Su, Doğalgaz kiracı üzerine mi yoksa ev sahibi üzerine mi olmalıdır ?

Örnek sözleşme nereden bulabilirim ? Ev kiralama konusunda dikkat etmem
gereken hususlar nelerdir bu konuda toplu bilgi içeren bir online kaynak
var mıdır ? Mesela evde olabilecek hasarları sonradan tahsil edebilmek için
nasıl bir yol izlemeliyim ?

Emniyet ile ilgili olarak, doğalgaz için şofben taktırırsam, güvenlik açısından
kiracıya karşı sorumlu olurmuyum ? Yoksa kiracı kendi şofbenini kendisi mi
taktırır ?

Yardımlarınız için şimdiden çok teşekkür ederim.

Selamlar.
Ahmet Şener

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/02/27/Kirac%c4%b1m_beni_tehdit_ediyor__polis_bir%c5%9fey_yapamam_diyor'

Yazan: 27 - 02 - 2008 : 04.51 - myasars

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

İyi günler,
Yaklaşık 6 ay önce evimi bir tanıdık vasıtasıyla kiraya verdim,
kiracım ilk iki ay kirasını ödemedi ve aracı olan tanıdık ödedi.
daha sonra aracı yurtdışına gitti ve şu anda ulaşamıyorum.
kiracı ile ben muhatap olmaya başladım.
Ama kiracım ev kirasını vermemeye devam ediyor
üstelik elektrik ve su parasını da ödemiyor. Ben üç ay idare ettim ama...
Şu anda kira da elektrik su parasını da istemiyorum benim için
evden çıkması yeterli.
Üstelik konuşmak için gittiğimde tehdit etti ve bıçak çekti
polis çağırdım ama polis olay olmadan bişey yapamam dedi.
(Yani adamın beni öldürmesi yada yaralaması gerek).
kira sözleşmesi de yapmadım. Bu durumda kiracımı nasıl çıkartabilirim.
Yol gösterirseniz ve Gaziantep'de bu konuya vakıf bir avukatın
irtibat bilgilerini verebilirseniz çok sevinirim.
Şimdiden teşekkür ederim.

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/02/26/Biten_s%c3%b6zle%c5%9fme__%c3%a7%c4%b1kmayan_kirac%c4%b1'

Yazan: 26 - 02 - 2008 : 15.51 - Mcalioglu

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

İyi günler,

5 senelik sözleşme Haziran 2008'de bitiyor. Kiracıyla konuşup çıkmasını istedim. Ama çıkmak istemediğini, 5 sene içinde dükkana masraflar yaptığını, dekore ettiğini hukuki haklarını sonuna kadar kullanarak işi olabildiğince uzatacağını söyledi.

Kiracıya ihtarname çektim. İhtarnamede Haziran 2008'de sözleşmenin bittiğini ve yenilenmeyeceğini söyledim. İhtarnameleri bilerek almadı.
(İhtarname ona verilmek üzere o mahallenin muhtarına gitmiş kiracı da muhtarda kaydının olmadığını söyleyerek muhtarla kavga etmiş.)

Bir avukat bulup dava açmayı düşünüyorum. Kiracının çıkmasını daha kolay ve ucuza nasıl sağlayabilirim.

Teşekkürler
Mahir.

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/02/26/Arac%c4%b1m%c4%b1_kiralayan_%c5%9fahsa_protesto_%c3%a7ektim_%c5%9fimdi_nas%c4%b1l_bir_yol_%c3%a7izmeliyim'

Yazan: 26 - 02 - 2008 : 14.53 - vatan07

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Bir tanıdıgıma isteyinden dolayı kısa süreliyine günlüyü 50 ytl den aracımı kiraya verdim amma aracımı verirken sözlü olarak anlaştık bu şahıs aracı almış oldugum bayanın eski eşiydi aracı alırken 4 bin ytl elden 15 bin ytl de banka kradisiyle almıştım şuan haila taksitlerini ödüyorum aracımı alan şahıs aracımı istememe ragmen bana iade etmedi ve araçla beraber ortadan kayboldu daha sonra kendisine ulaştıgımda adamlarını üzerime saldı ve beni tehtitlerle gerek telefondan gerekse sözlü önüme geçip korkutmaya çalıştılar bende savcılıga tehtit edtiklerinden dolayı suç duyurunda bulundum ve noterden şahsa aracın iadesini ve birikmiş olan 11 aylık kira bedelinin karşılıgı olan 16.500 ytl yi tarafıma 7 gün içersinde ödemesini aksi taktirde tüm avukatlık masrafları ve faizlerini karşılayacagına dair bir protesto yoladım noterden şahsa protestonun ulaştıgına dair bana şert koydular amma karşı taraf hiçbir şekilde bana cevap vermedi şimdi ben bu protestoyla ne yapa bilirim açacagım davada haklı oldugum ispatlanırmı alacagımı ve aracımı geri alabilirmiyim? teşekkürler.

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/02/26/kirac%c4%b1y%c4%b1_en_k%c4%b1sa_yoldan_nas%c4%b1l_tahliye_edebilirim.'

Yazan: 26 - 02 - 2008 : 13.32 - bolvadin

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

İyi akşamlar ,
benim sorunum 20 nisan 2007 tarihi itibariyle evimi kiraya verdim kira sözleşmem 1 yıllık olup bunun yanı sıra elimde açık tarihli adıma yazılı 5 bin ytl.senet var.ayrıca 20 nisan 2008 detahliye edeceğine dahir taliye tahütnamesi olup bunun imza tarihi ise 11 mayıs 2007 tarihlidir.kiracım agustos 2007 tarihinden itibaren 5 aydır kirasını yatırmamaktadır.defatten görüşmeme ragmen beni hep oyaladı.bunun üzerine bende 04 aralık 2007 tarihinde icra md.lüğüne alacak ve tahliye talebi ile icra takibi başlattım ilk tebliğatlar yapılamadığından ev adresinde evde bulunmadığı ayrıca mahalle muhtarında kaydının mevcut olmayısından dolayı tebliğat yapılamadı.kira sözleşmesinde verdiği iş adresinden ayrılmış kendi çabamla yeni iş adresini bulup oraya yeni tebliğat çıkartım ancak bu seferde kanunların boşluğundan yaralanıp dilekçe ile borcum yoktur itirazı ettiğinden icra takibi durduruldu.bunun üzerine noterden tahliye tahütnamesine istinaden evi 20 nisan 2008 kadar boşaltmasını ve agustos 2007 itibaren 5 aylık kira bedelinin ilgili banka şubesine yatırmasını yatırmadığı taktirde kendisini mahkemeye verecegim konusunda ihtar çektim.
ihtar çalıştığı yerin baglı oldugu mahalle muhtarlığına tebliğ edilmiştir.SİZDEN RİCAM YUKARIDA ARZ ETTİĞİM KONU ÇERÇEVESİNDE BUNDAN SONRAKİ AŞAMALARDA NASIL BİR YOL İZLEYEREK EN KISA ZAMANDA ÖNCELİKLE KİRACIYI TAHLİYE EDİP DAHA SONRA KİRA BEDELLERİNİ NASIL ALABİLİRİM.YARDILARINIZ İÇİN TEŞEKKÜR EDERİM.

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/02/26/Belediyeden_yer_kiralama'

Yazan: 26 - 02 - 2008 : 03.24 - quasar

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Herkese yeniden merhaba;
Bir başka konuda yine bilginize başvuracağım. İlgilenenlere şimdiden teşekkürler.
Belediyeden yeşil alan/park içindeki küçük süs havuzunu ve etrafındaki küçük bir yeri kiralamak istiyorum. Bugüne kadar hiç kiralanmamış. Randevu ile başkanla görüşmeye gideceğim. Sormak istediğim bana ne gibi koşullar sunabilir hazırlıklı olmak. Yani nasıl kiralanabilir. Bildiğim kadarıyla en sağlam geçerli yol ihale ile kiralamak. Ancak işi bilmediğimden başka yollar var mı? Örneğin direkt sözleşme yapalım kullan diyebilir mi? Böyle bir yolla -veya başka bir yol varsa o şekilde- kiralarsam bir süre sonra beni çıkartabilirler mi? Kiralamada yıl sınırlaması var mı? Yani bir seferde 5 yıllığına kiralayabilir miyim?
İyi günler.

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/02/25/Yeni_sat%c4%b1n_ald%c4%b1%c4%9f%c4%b1m_evdeki_kirac%c4%b1_ile_kira_kontrat%c4%b1_yapmal%c4%b1_m%c4%b1y%c4%b1m_'

Yazan: 25 - 02 - 2008 : 15.34 - xwz

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Yeni satın aldığım evin içerisinde halihazırda kiracı oturmaktadır. Ben de evi yatırım amacıyla aldığımdan aynı kiracının oturmaya devam etmesini istiyorum. Bu durumda kira kontratını yenilemem mi gerekiyor? Kontratı yenilerken halihazırda ödediği kiradan daha farklı bir kira öngörmem mümkün mü? Ayrıca kiracının eski evsahibine ödediği depozito varmış ama eski evsahibi tarafından bana teslim edilmedi, bu durumda ne yapılmalıdı? Her ihtimale karşı evi satın aldığımı ve kira şartlarını beyan eden bir ihtarname çekmek gerektiği söylendi, kendi oturma amacım olmadığı halde yine de bu ihtarname gerekli midir? Son olarak da yakıt, kapıcı vb. giderlerin benim daireyi aldığım tarihe kadarki kısmından eski kat maliki sorumludur bildiğim kadarıyla, bu hüküm hangi kanuna dayanmaktadır?

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/02/25/Kira_s%c3%b6zle%c5%9fmesinin_yenilenmesi'

Yazan: 25 - 02 - 2008 : 11.46 - Mehmet Doğan

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

7-8 yıldır dükkanımda kiracım olan biri var
ilk zamanlarda kira zamanında ödenmiyordu hatta noterden ihtarnamelerimizde oldu son 1-2 senedir 1hafta geç de olsa da alıyoruz kiramızı
2 sene önce kira kontratı yaptık ve artışıda karşılıklı anlaşma yoluna bağladık geçen sene anlaşarak arttırımı yaptık bu sene için yeniden kontrat yapmamız gerekir mi yoksa aynı şartlarda uzar mı?

teşekkürler..

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/02/25/Apartman_sakininden_%c5%9fikayet%c3%a7iyiz_ne_yapal%c4%b1m_'

Yazan: 25 - 02 - 2008 : 08.15 - DONMEZ79

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Herkese merhaba,

Apartmanımızda kiracı olarak ikamet eden bir komşumuzdan tüm apartman sakinleri olarak şikayetçiyiz.Aşırı derecede gürültü yapıyorlar ve sözlü uyarı yapıldığında hakaret vari cevaplarla karşılarındaki insanları dinlemeden kapılarını kapatıyorlar.
Bu durumu şikayetçi olduğumuz kişilerin ev sahibine ilettik,aranızda imza toplayın,bende imzamı atarım o şekilde çıkarabilirim diyerek yönlendirdi.

Toplam 9 haneden oluşan binada 5 daire boş,kalan 4 dairenin 3'ünde ikamet eden sakinler olarak bu kişiler için imza toplamaya karar verdik.Hepimiz kiracıyız.
Nasıl bir yol izlemeliyiz ?
Ev sahiplerimiz mi imza vermeli ?bizler mi ?
Konu hakkında aydınlatmanızı rica ediyoruz.
Yanıtlarınız için şimdiden teşekkür ederiz.

Syg,

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/02/25/Yak%c4%b1t_aidat%c4%b1_iadesi_ile_ilgili'

Yazan: 25 - 02 - 2008 : 03.53 - filolog68

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Ben oturduğum evden şubat ayında çıktım. Apartman yöneticisi 360 ytl yakıt parası alacağımı söyledi ama kasada para olmadığını ev sahibinden almamı söyledi ev sahibide ödemeye yanaşmıyor. Ben hukuki olarak iadeyi kimden alacağım. İlginize şimdiden tşk ederim.

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/02/25/Yang%c4%b1n_ma%c4%9fduriyeti'

Yazan: 25 - 02 - 2008 : 02.52 - korigate

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Kiracı olduğum dairede gece 03:40 sıralarında ben uyurken itafaiyenin raporuna göre elektrik kontağından yangın çıktı canımı zor kurtardım. Fakat gerek eşyalarımda gerekse dairede ve apartmanda çok büyük hasar var. Ev sahibi ve apartman tüm zararı benim karşılamamı istiyor. Ne yapmam gerektiği konusunda yardımcı olursanız sevinirim. Teşekkürler

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/02/23/Evi_Tahliye_Edece%c3%b0im_Ama__'

Yazan: 23 - 02 - 2008 : 05.17 - oyaris

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhaba Arkadaþlar. Benim Sorum þu. 2006 Aðustos Ayinda Kiraladiðim Evin Isinma Problemleri Nedeni Ile 2007 Yilinda Terk Etmek Istedim Ve Bunu Mülk Sahibine Noter Kanali Ile Bildirdim. O Tarihli Mülk Sahibinin Noterlik Ihtarnamesini Aldiðina Dair Elimde Noterlik Belgesi Var. Ancak Mülk Sahibi Kombi Sisteme Geçerek Evin Isinmasinda Problem Olmayacaðini Belirtti Ve Ben De Evi Tahliye Etmeden Oturdum. Ancak 2007 Kiþi Da çok Soðuk Malüm Küçük çcocuðumuzda Bizde Devamli Hasta Oluyoruz. Ben Bu Sene Kesinlikle Evi Tahliye Edeceðim Ve Bunu Ocak Ayinda Noterlikten çektiðim Ihtarla Evsahibine Bildirmek Istedim. Ev Sahibi Adres Deðiþtirdiðinden Ihtarnamem Ulaþmamiþ Gözüküyor Ayrica Sanirim Evi Tahliye Etmemi Geciktirmek Için Telefonlarima Bile çikmiyo.

Sorum þu Ki Bir önceki Ihtarnamemdeki Adreste Bulunmasina Raðmen Bize Hiçbir Bildirimde Bulunmadan Adres Deðiþtiren Mülk Sahibine çektiðim 2. Ihtarname Geçerlimidir. Ve Deposizto Olarak Verdiðim Senet Ve Nakti Nasil Geri Alabilirim Yardimlarinizi Ve önerilerinizi Bekliyorum.

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/02/23/Civardaki_Kronik_G%c3%bcr%c3%bclt%c3%bc_ve_Tahliye'

Yazan: 23 - 02 - 2008 : 05.16 - Tufan Ertekin

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Yeni kiraladýðým meskenin çok yakýnýnda sabah 4'lere kadar bangýr bangýr müzik yapan bir bar olduðunu taþýndýktan sonra farkettim.

Gerekli mercilere yaptýðým tüm þikayetler sonuçsuz kalýyor ve bu durum beraberinde yaþam kalitesini düþüren kronik sorunlar da getiriyor.

Ev sahibem de olaya duyarsýz vaziyette ve "ister otur, ister çýk; ama kontrat bitimine kadar kirayý ödersin" havalarýnda.

Ne yapabilirim ?

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/02/22/t%c3%bczel_ki%c3%beili%c3%b0in_sona_ermesi_ve_kira_s%c3%b6zle%c3%bemesinin_akibeti_'

Yazan: 22 - 02 - 2008 : 14.13 - skla

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

taþýnmaz bir kooperatife 5 yýllýðýna kiraya veriliyor. kira müddeti bitmeden kooperatif amacýný gerçekleþtiriyor ve tasfiye oluyor. kooperatifin yerine site yönetimi geliyor. yani kooperatifle site yönetimi aslýnda ayný kiþiler,kiradan yararlanan kiþiler ayný;anlayacaðýnýz sadece kooperatif ismi yerinde site yönetimi var.ancak kiraya veren biz taþýnmazý site yönetimine kiraya vermedik, haksýz iþgal var diyor bu iddialar yerindemidir? halbuki kooperatif tasfiye olduktan sonra site yönetimi bankadan kira aydadý gönderiyor. ve kiraya veren bu paralarý alýyor hala da almaya devam etmek te budurumda kiraya veren ile site yönetimi arasýnda zýmni bir kira sözleþmesi olduðu var sayýlabilir mi?
yardýmcý olan herkese teþekkür ederim.

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/02/21/Tahliye_taahh%c3%bctnamesi_ile__ilgili'

Yazan: 21 - 02 - 2008 : 05.15 - mskocabay

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

4 yýllýk kiracýyým. Ev sahibi evini kiralarken zorunlu olarak tarihsiz tahliye taahütnamesi imzalattý biz de zor durumda ve ev bulamadýðýmýz için imzaladýk. Taahütname tarihsiz. Kiralarýmý düzgün ödüyorum hiç bir problem yok. ev sahibi þimdi çýkmamýzý istiyor . taahütname noterden deðil. dava açarsa bizi çýkarabilirmi. Kiracýlarý bu yönde koruyan bir kanun varmý

tþkler

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/02/21/Tadilat__tevsi__ortak_m%c3%bclk'

Yazan: 21 - 02 - 2008 : 01.00 - ualgul

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhabalar,

Bir apartmanýn ortak mülkü olan kapýcý dairesinde 5 yýldýr kiracý olarak oturmaktayým. Yönetici tadilat ve tevsi yaptýrarark kirayý iki katý artýrmayý talep ediyor. Örneðin, eski su deposunun bulunduðu odadaki tadilat, daireye ilave edilmek üzere baþladý.

Bu þekilde tadilat ve geniþletmeler ile kira bedeli kontrat üzerindeki orandan fazla arttýrýlabilir mi?

Yapýlan çalýþmalar yaþadýðým alanda baþladýðýnda ve/veya rahatsýzlýk verici duruma geldiðinde engelleme/durdurma hakkým var mý?

Ayrýca, kontrat yapýldýðýndaki apartman yöneticisi ve bazý dairelerin sahipleri deðiþti. Bu durum kiracý olarak benim haklarýmda deðiþiklik yaratýr mý?

Teþekkürler.

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/02/20/kirac%c3%bdm_hapiste'

Yazan: 20 - 02 - 2008 : 10.23 - tablocu

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Ýyi günler ben Ankara'da oturuyorum, baþka bir ilde evimi 5 Aðustos 2007'de emlakçý kanalýyla kiraya verdim. Kira kontratýnda kiracý ile emlakçýnýn imzasý var , bizim anlaþmamýzda ilk iki ay kira verecek daha sonraki kiralarý yaptýracaðý kalorifer tesisatýna ödeyecekti , bunun için bir de kiracý ile kalorifci arasýnda protokol var, fakat kalorifer tesisatý yapýlmadý bunun üzerine bir de kiracým baþka bir meseleden dolayý hapiste ve ben 5 aydýr kira alamýyorum þimdi ben ne yapabilirim? Yardýmcý olursanýz sevinirim.

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/02/20/Kirac%c3%bdlara_m%c3%bcjde'

Yazan: 20 - 02 - 2008 : 06.01 - Av.Duygu Tekay

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Zamlardan, kiranýn peþin ödenmemesine, depozite ücretlerine kadar birçok yeni düzenleme geliyor

20.02.2008 09:33

Kira artýþlarýndan kefilliðe kadar hayatýn bir çok alanýnda yeni düzenlemeler saðlayan Borçlar Kanunu deðiþiyor. Hükümetin hazýrladýðý 649 maddelik Borçlar Kanunu Tasarýsý bugün TBMM Adalet Komisyonu’nda ele alýnacak. Tasarýyla kira artýþlarý bir önceki kira yýlýnda üretici fiyat endeksindeki artýþ oranýný geçemeyecek. Kira bedellerinde yapýlacak artýþ bir önceki yýl gerçekleþen üretici fiyat endeksi (ÜFE) artýþýný geçemeyecek. Tasarýya göre, kiralanan bir dairede, çatý akmasý, tesisatýn arýzalanmasý gibi problemler olursa, kiracý ev sahibinden onarým yapýlmasýný veya kirada indirim yapýlmasýný talep edebilecek. Kiracý arýzadan kaynaklý uðradýðý zararý ev sahibinden talep edebilecek. Ev sahiplerinin evini boþalttýrmak için “Oðlum oturacak, Almanya’dan kýzým gelecek” gibi bahaneler ileri sürmelerine de tasarýyla düzenleme getiriliyor. Buna göre, bu þekilde bahane ileri sürülerek boþaltýlan daireler, haklý sebep olmaksýzýn üç yýl süreyle eski kiracýdan baþkasýna kiralanamayacak.

Kiralar peþin ödenmeyecek

Yeni düzenlemeye göre, kiralar peþin olarak deðil oturduktan sonra ödenecek. Ev veya dükkan kiralanýrken alýnan depozitolar en fazla üç aylýk kira bedeli ile sýnýrlý olacak. Güvence olarak para verilmesi kararlaþtýrýlmýþsa kiracý, ev sahibinin onayý olmaksýzýn çekilmemek üzere, parayý vadeli bir tasarruf hesabýna yatýracak. Güvence senetleri ise bankaya depo edilecek.

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/02/20/ne_yapmal%c3%bdy%c3%bdm_'

Yazan: 20 - 02 - 2008 : 03.54 - elfo

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Herkese iyi günler ve iyi çalýþmalar diliyorum,
Ýþyerimin kira kontrat süresi mart ayýnda doluyor. Ben mayýs ayýnda yeni bir yere geçmeyi planlýyorum. Sözleþmeyi yenilemezsem otomatik olarak bir yýl uzadýðýný öðrendim. Bu durumda evsahibim mayýs ayýndan sonra yeni kiracý bulana kadar boþ kalan aylarýn kirasýný ve aidatýný benden talep edebilir. Dairenin konumu nedeniyle yerime kiracý bulabileceðimi zannetmiyorum. Evsahibim ise oldukça anlayýþsýz birisi, dolayýsýyla anlaþma yoluyla durumu çözebilmem mümkün deðil. Evsahibine borçlanmamam için nasýl bir hukuki yol izlemeliyim?

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/02/19/Kira_Bor%c3%a7lar%c3%bdn%c3%bdn_%c3%96denmesi'

Yazan: 19 - 02 - 2008 : 09.58 - pistol

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Ýyi günler.Þu an kiracýsý olduðum evde 2 senedir kalýyorum.Öðrenci oldugumuz içinde 4 arkadaþ bulunuyoruz.Evin kontratý üzerinde olan ev arkadaþým yazýn evden ayrýldý.Ve ayrýlýrken de bir kaç aylýk kira ve aidat borcu oldugunu söyledi.Bundan dolayý þu anda evimizin bir kaç aylýk borcu var.Biz ondan dolayý oluþan Apartman aidatlarýný ve fatura borçlarýnýn ödemesini yaptýk.Ama öðrenci oldugumuzdan ötürü kirada peþin ödeme yapmakta zorlanýyoruz.Ev sahibide Hepsini ödeyin diye bastýrýyor.Bu konuda ne yapabiliriz.Kontrat bizim üzerimize deðil.Elektrik ve su faturalarý bizim üzerimize deðil.Evde kalmak istiyoruz.Ödeme de yapmak istiyoruz.Hatta bir kýsmýnýda verebilecek durumdayýz.Fakat ödemelerin hepsini birden gerçekleþtiremiyoruz..Bu konuda herhangi bir hakkýmýz varmý?Ýlginize teþekkür ederim.

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/02/08/site_masraflar%c4%b1n%c4%b1_41_daire_var_13_ki%c5%9fiden_tahsil_etmek_istiyorlar'

Yazan: 08 - 02 - 2008 : 03.09 - alroy

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Değerli yardımsever arkadaşlar ;

Bu sorunuma ilgi gösteren okuyan cevaplayan , cevaplamayan veya cevaplayamayan herkese şimdiden çok teşekkür ediyorum.

Ben 2 aydır daha yeni yapımı bitmiş , 41 dairesi olan 13 dairesi dolu olan bir sitede kiracı olarak ikamet etmekteyim.

Benim sıkıntım sitenin otomatik(elektirik) , asansör , kapıcı giderleri vs.. gibi tüm masrafları mütahit tarafından bu 13 daireye paylaştırılarak tahsil edilmek isteniyor.

Benim mantığıma göre (benim mantığım doğrumu yanlışmı bilemiyorum) bu giderlerin 41 daireye bölünmesi ve boş olan dairelere düşen bedelde daire sahiplerinden tahsil olunması gerektiğin düşünüyorum.

Bu konudaki bana değerli yorumlarınızı yazmanızı rica ediyorum.

Bu konu ile alakalı bir kanun var ise o kanuna nasıl ulaşabileceğim hakkında yardımcı olursanız çok sevinirim.

Herkese şimdiden saygılar sevgiler.

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/02/08/Ev_Arkada%c5%9f%c4%b1_Problemi'

Yazan: 08 - 02 - 2008 : 01.35 - eruseldarine

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhaba

Öncelikle burada herkese yardımcı olduğunuz için teşekkür ediyorum. Sonrasına şöyle bir sorum, sorunum var..

Ev arkadaşım annesinin aynı şehire geleceğini o yüzden başka eve çıkmak istediğini bugün bana söyledi fakat sözlememizi biz 3 yıl önce temmuz ayında yaptık ve sözde olarak o sözleşme üzerinden zam yaparak devam ettirmekteyiz.

Bizim kendimiz çalışmadığımız için bir adet de kefilimiz bulunmakta. Ev arkadaşım sorumsuzca ben çıkıyorum diyerek beni yüz üstü bırakıyor bende bu parayı tek başıma ne yazik ki karşılayamam. Sözleşmede Benim ve ev arkadaşımın ve kefilin imzası bulunmakta. Bu durumda:

1.) Ev arkadaşım bu sözleşmeden hala sorumlu mudur?
2.) İzlemem gereken yol nedir?
3.) Ben kendime ait kirayı ödemeye devam ettiğimde o ödemezse dekontları saklayarak borcun ona ait olduğunu söyleyerek sorumluluğu ona devredebilirmiyim?
4.) Evle ilgili Aidat borcu gibi aylık giderler konusunda ne olur.

Vakit ayırıp okuğunuz için teşekkür ediyorum.

İyi Çalışmalar.

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/02/07/Toprak_Reformu_B%c3%b6lgesinde_Ecrimisil'

Yazan: 07 - 02 - 2008 : 16.24 - sakar

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Çiftçi değilim.Şu anda bulunduğum yer çiftçilerini panikleten Mal Müdürlüğü Millî Emlâk servisince istenen 8 yıllık, Hazine yerleriyle ilgili ecrimisil bedelleri konusunda öğrenmek istediğim iki husus var: 1-Danıştaya göre 10,Yargıtay Hukuk Genel Kurulu kararına göre 5 yıl olan zaman aşımı gerçekte nedir?Yani İdare 8 yıl öncesinden ecrimisil isteyebilir mi?
2-3083 S Tarım Reformu Kanununun 4/a maddesi:"Devletin hüküm ve tasarrufu veya özel mülkiyetinde olup,kamu hizmetlerinde kullanılmak üzere tahsis edilmemiş arazi uygulama kararının Resmî Gazetede yayımı ile..UYGULAYICI KURULUŞUN tasarrufuna geçer."
Kanun metninde de "İLGİLİ ve UYGULAYICI KURULUŞ:T.Orman ve Köyişleri Bk.na bağlı Toprak ve Tarım Reformu Genel Müdürlüğünü ifade eder " hükmü vardır.
Olayın geçtiği yer Bakanlar Kurulunun 16.09.1989 tarih ve 89/14543 sayılı kararıyla reform uygulama alanı ilân edildiğine göre;Mal Müdürlüğünün hazine yerleriyle ilgili tasarrufta bulunma yetkisi var mıdır?
Gerçekten merak ediyorum.Teşekkürler...

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/02/07/Ev_sah%c4%b1b%c4%b1m%c4%b1n_vefat_etmes%c4%b1_ve_ev%c4%b1n_ogluna_sat%c4%b1lmas%c4%b1'

Yazan: 07 - 02 - 2008 : 14.59 - serap35

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhaba sayın hukukcu arkadaslar .Benım ev sahıbım Almanya'da ıdı fakat vefat etmıs yenı ogrendım 2008 agustos ayındada ev kardesler uzerınde mal paylasımında erkek kardese kalmıs .Bu gune kadar kıralarımı ben ev sahıbımın bana bıldırdıgı bankaya yatırıyordum hıc aksatmadan.Bu evde 1996 yılından berı oturmaktayım kıram 235 ytl dır.Ev sahıbı ıle aramda hıc bır yazılı mukavele,kontrat,akıd,ve bunun gıbı hıç bır sozlesme yok. Fakat ev sahıbımın oglunun vekılı avukattan 31 ocakta noterden bir ıhtarname geldı.Aynen yazıyorum:01/01/2005 baslangıc tarıhlı kıra akdı ıle aylık 500 ytl kıra bedelı ıle kıracısı oldugunuz (adresım) dekı tasınmaz21/8/2007 tarıhınde muvekkıl tarafından satın alınmıstır.Bugune kadar muvekkıl tarafından sıfahen bıldırılmesıne karsılık kıra bedellerı odenmemıstır. 2007 yılı agustos eylul ekım kasım aralık yenı donem zamlı ocak ayı kıra bedelı olmak uzere toplam 3100 ytl kıra bedelını ve bundan sonra ısleyecek aylık 600 ytl kıra bedellerını her ayın bırınde elden ve makbuz karsılıgı vekılı olarak yukarıda adresını verdıgımız (avukatın adresı) ne odemenızı ıhtar ederız .
İhtarname bu sekılde oysa benım o aylara aıt odedıgım kıralarımın banka makbuzları elımde.Sızden rıcam nasıl ne yapmam gerektıgıne daır bır yol rıca edıyorum sımdıden tesekkurler saygılarımla.

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/02/06/Kira_art%c4%b1%c5%9f__%c3%96zel_%c5%9eart_ve_Tahliye'

Yazan: 06 - 02 - 2008 : 15.44 - hsman

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

1998 yılında 2 yıl süreli bir kontratla ev kiraladım. Kontratın özel şartlar bölümüne o günkü enflasyon şartlarını gözönüne alarak %65 artırım yapılır maddesi koymuştuk.

Kira dönemi 15 Haziran'da başlıyor. 6 Haziran 2007'de evsahibinin avukatı bana icra tebliği gönderdi ve 2006 haziran döneminde 2005 kirasını %20 artırdığım için aradaki farkı icra yoluyla istedi. 2000 ile 2006 yılları arasında %15-20 arasında artış yapılmıştı. Ama karşı taraf sadece 2006 yılını %65 artırımla istiyor ve temerrüd nedeniyle tahliye istiyor.

İcraya itiraz ettim ve arkadan karşı taraf dava açtı. Hakim davayı reddetti. Karşı taraf temyize gitti ve Yargıtay 6. Dairenin Özel Şartlara uyulmasını içtihat göstermiş. 6. Daire kontratta özel şart var diye kararı bozmuş. Şimdi ne yapmamız lazım? Yardımlarınız için teşekkürler.

NOT: Yine başka bir özel maddede kira kontratındaki mevcut yılların sonunda kiracı oturmak istiyorsa mal sahibi de kiracıya kiralamak istiyorsa o günkü koşullar içinde karşılıklı anlaşarak kiracı binada oturmaya devam edebilir. Anlaşılmaması durumunda en çok 2 ay içinde son ödediği kiraya yukarıdaki 3 madde işletilerek bu 2 ayın kirasını ödeyerek daireyi boşaltmayı kabul ve taahhüt eder diye başka bir madde yazmışız.

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/02/06/%c4%b0mza_Taklidi_ile_tahliye_Taah%c3%bctnamesi'

Yazan: 06 - 02 - 2008 : 12.38 - presentperfect

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhabalar.Ben ev sahibimle sorunlar yaşıyorum. 2004 kiraladım mülkü.ilk seneden itibaren Tüfe ye göre yaptığım kira artışını beğenmeyerek, satacağımkendim oturacağım vb bahanelerle çıkmamı istiyor. bende çıkacağımı ancak maddi durumumun şu anda elvermediğini belirtiyorum kendisine.yasal kira artışıyla 1 gün dahi geceikmeden kiramı hesabına yatırmaya devam ediyorum. en son dün kira kontratında yeralan benim imzamı çok ustaca taklit ederek 1. icra mahkemesi yoluyla tahliye taahütnamesi gönderdi bana. böyle birşeyi neden yaptığını sorduğumda "imzaladın işte diyerek ve küfür yoluyla hakaret etti.imzam çok ii taklit edilmiş , ben bile inanamadım. tahliye taahütnamesinde boşluklara yazdığı yazı benim el yazım değil.bunun bir kanıt olup olmadığını bilmiyorum ama imzam çok basit ve taklit edilmesi kolay olduğu için mahkemede nasıl bir yol izleyebilirim. ayrıca beni 3 senedir çıkartamıyor ve her kira yenileme tarihinde protesto çekiyor. madem elinde böyle bir belge vardı,çıkacağım tarih belliydi neden şimdi bunu çıkardı ortaya. bu konuda izlemem gereken yolu bana gösterirseniz çok sevinirim. tesekkür ederim

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/02/05/Sozlesmeden_once_c%c4%b1kmak'

Yazan: 05 - 02 - 2008 : 23.45 - AhmetPol

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

ev sahibi ile 17/08/2007 tarihinde kira sozlesmesi yaptım 1 yıllık.senet imzaladık 1 yıllık depozito karsılıgı olarak bin ytllikdir diye ve bir ay oncesindende evden cıkacagımı soyledim simdi kendisi geriye kalan kısmı alacagını soyluyor kiraladıgım sırada dairenin kaloriferli oldugunu soylemisti ama kalorifer yanmadı bu tahliye icin haklı bir sebebmidir yardımcı olursanız sevinirim

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/02/05/Ba%c5%9fkasinin_Kirasi_Hesabima_%c3%b6deniyor..'

Yazan: 05 - 02 - 2008 : 19.16 - riverphoenix

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhabalar; başkasına ait dairenin kira bedeli yardımcı olmam amaçlı benim banka hesabıma yatırılmakta ve sanki kira bana ödeniyormus gibi dekontta kira ödemesi olarak gözükmektedir bu işlemde bana yansıyan herhangi bir sorumluluk ya da taahhüt altına girdiğim bir durum var mı dır? saygılarımla.

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/01/31/Kira_kontrat%c4%b1nda_tahrifat'

Yazan: 31 - 01 - 2008 : 14.19 - mpancol

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhabalar,
1998 yılında mal sahibim ile anlaşarak işyerimiz için 15 yıl süreli kira kontratı yaptık.2000 yılında mal sahibim vefaat etti ve işyerimiz eşine kaldı.2007 yılına kadar başka bir kira kontratı yapmadık.2007 yılında mirascı mal sahibimiz 15 yıllık kira kontratımızın geçersiz olduğunu ve kabul etmediğini söyledi.Daha sonra bu 15 yıllık yaptığımız kontratın aslında 5 yıllık olduğunu ve üzerinde tahrifat yapıldığını idda ederek kontratın iptali için dava açtı.Kontratı 2 nüsha olarak hazırlamıştık ve bir nüshasıda onlarda.Şimdi sizlere danışmak istediğim konular şöyle:

1-Ölen mal sahibim ile yaptığım kontrat geçerlimidir?
2-Bu kontrat tarafımdan 2 nüsha olarak elle yazdığımız bir kontrat ve kira süresinin yazıldığı yerde yazılarda kayma olmuş.Bu kaymayı tahrifat olarak değerlendiriyorlar.Ayrıca kontratın özel şartlarında da yazı ile 15 yıllık olduğu belirtilmiş.Kontratın aslını mahkemeye verdim.Bu durumda 2 nüsha olarak yapılan ve aslında 5 yıllık olduğunu idda ettikleri onlardaki nüshayı göstermeleri gerekmiyormu?
3-Tahrifat yapılıp yapılmadığı mahkemece nasıl tesbit ediliyor?Nasıl bir süreç devam edecek?
4-Kontrat üzerindeki yazıların önce yada sonra yazıldığını nasıl anlayacak mahkeme.
5-Ayrıca eski mal sahibim öldükten sonra,elden ödediğim kira bedelleri için mirasçı eşinin de bu kontrat üzerinde alındı imzaları var.Ben nasıl ispat edeceğim bu konratımını tarhifatsız olduğunu?
Lütfen bilgilendirmelerinizi rica ediyorum.
Saygılarımla.

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/01/31/Dernek_merkezinin_ve_lokalinin_bulundu%c4%9fu_kiral%c4%b1k_konut'

Yazan: 31 - 01 - 2008 : 08.39 - erzincanli24

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhabalar,
Aradığımız soruların cevabını burada bilebileceğimizi umarak,vereceğiniz bilgiler için şimdiden teşekkür ederiz.

Aralık ayı itibariyle yönetimini aldığımız,kamu yararına çalışan bir derneğiz.
Yönetimi devir alırken merkezimizin ve lokalimizin bulunduğu yerin mülk sahibi ile herhangi bir kontrat yapmadık.Mevcut bir kontrat ile devam kararı aldık.

Civarımızda bizim gibi dernek merkezi olarak kullanılan yerlerin kirası 1000 YTL civarındadır.Şu anda mevcut kiramız 1500 YTL'dir.Mal sahibi bina için yapılacak hiç bir harcamaya katılmamaktadır.Derneğin ısıtma sistemleri bile eski yönetim tarafından yapılmıştır.Zemin kaplama v.s tadilatlarda bizim yönetimimizce yapılmıştır.Aylık kira bedeli de mal sahibine gününde ve elden ödenmektedir.
Yani kısacası mal sahibine karşı her türlü iyi niyette bulunulmaktadır.

Eski yönetimce yapılmış olan kira kontratı elimizde bulunmamaktadır.Kira stopajı 400 YTL kira bedeli üzerinden hesaplanıp her 3 ayda bu bedel üzerinden ödenmektedir.

Sorumuz şu:
Şubat 2008 itibariyle kirasının artırılacağını ve 1500 YTL olan kira bedelinin 2000YTL olması gerektiğini,ödenmemesi durumunda KİRA TESPİT DAVASI açacağını belirten bir ihtarname ile karşımıza çıkan bu mal sahibi için yapmamız gerekenler konusunda yardımcı olursanız seviniriz.

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/01/30/Yeni_ev_sahibi__kiraci'

Yazan: 30 - 01 - 2008 : 14.04 - acacoon

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Su anda oturdugum ev satilmak uzere. Evi almayi dusunen kisi yatirim amacli alacagini ve evde oturmaya devam edebilecegimi soyledi. 5 Subat 2008'de kontratimizin suresi doluyor. Evi alacak kisi kira konusunda istedigi artisi yapabilir mi yoksa artis mevcut kontrata gore mi yapilir? Bu konuda kiraciyi koruyan ve yeni ev sahibinin keyfi ucuk kira artisi yapmasini onleyen bir kanun var mi?

Tesekkurler.

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/01/29/Lojmandan_%c3%a7%c4%b1kar%c4%b1lma'

Yazan: 29 - 01 - 2008 : 23.30 - halil2202

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Selamlar hastane yanında hemen 10 dairelik lojman da kalıyoruz burdaki lojmanda yüzde 35 sağlık personeli yüzde 25 yardımcı sağlık personeli gibi değerlendirmeye tabi tutuyorlar. Buna göre de bizim dairesin yardımcı hizmetli sınıfına ayrıldığı örneğin yeni doktor geldiğinde lojman isterse bu sebeple çıkabileceğimiz söylendi. Benim araştırmama göre hastane yanında hastane çalışanları için yapılmış lojmanlarda yüzde diye bişey yok sadece görev tahsisi olanlar var onun dışında geriye kalanın tamamen sıra tahsisli yapılıyo yani geriye kalanın şu kadarı doktor şu kadarı hemşire şu kadarı hizmetli olacak diye bişey yok biliyorum ama burdakiler yüzde li olduğunu söylüyorlar bu doğrumu... cevap için şimdiden teşekkür ederim...

Lütfen konu tekrarı yapmayınız.Aynı konu hakkında açmış olduğunuz diğer 4 (DÖRT) konu YÖNETİM tarafından silinmiştir.Açmış olduğunuz ilk konudan devam ediniz.
[www.hukuki.net]

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/01/29/D%c3%bckkan_sahibi_sorunu'

Yazan: 29 - 01 - 2008 : 17.47 - ibrahim ilhan

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Daha yeni üye oldum fakat daha önceden sitenizi takip ediyordum.
Benim sorunum dükkan sahibimle,dükkanımın üzeri boş yani daire falan yok.Daha sonra yukarı ev yapılır diye dükkanım içinde merdiven bırakılmış,herşey buraya kadar normal.Fakat dükkan sahibi o hazır olan merdiven yerine tam dükkanın ortasından merdiven çıkarmak istiyor.1 haftadır huzurum kalmadı.Daha proje iznini bile almamışlar.Kira kontratım 11.01.2002 de başladı 11.01.2004 te sona erdi fakat yenileme falan yapmadık.Galiba kendini yeniliyormuş.Şu an bana 2-3 gün içinde çık diyor.Ne yapmam gerekli bir fikir verirseniz sevinirim.Teşekkürler.

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/01/29/Kira_kontrat%c4%b1_hakk%c4%b1nda'

Yazan: 29 - 01 - 2008 : 14.55 - aykutozkan

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

bir kaç sorum olucak yanıtlarsanız sevinirim.
1. 2005 yılında bir işyerini kiraladım.halan içinde ticaretimi yapmaktayım. mal sahibim malesef bu zamana kadar 2-3 defa söylememe ragmen kira kontarımı bana vermedi. bunu ne gibi zararlarını görürüm. ??
2. elektrik sayacını üstümüze almadık o zaman kaldı, gerek yok dedi bizimde bilgi eksikligimizden tamam dedik. ama şu anda malesef 1-2 kiram gecikti bu malesef piyasaların kötü gidişinden kaynaklandı. ben kiramı zaten öduyorum ama bazen aksama olabiliyor. ama protesto olmadım, çünkü bir senet yapmadık.bu durumda bana yok elektirigi keserim gibi söylemlerde bulunuyor. nasıl bir önlem alabilirim.?
3.Şu ana kadar sorun olmadı ama olmuycagı anlamına gelmiyor ben kötü niyetli bir kiracı degilim sadece piyasalardan kaynaklanan sıkıntı bizlerede yansıyor malesef bu durumlarda nasıl hareket edebilirim.yani bana yok kiranı ödemedin çık o zman gibi söylemlerde bulunuyor bu bu kadar basit mi ??
dedigim gibi bana kontrat bile vermedi ama 3 senedir burda faliyetimi sürdürüyorum. birikmiş bir kira borcum 2 kira oldu şimdi ye kadar en fazla ama ne senet ne baska bişey yok.
yardımcı olursanız çok sevinirim. ben sadece ekmegini kazanmak için çalışan bir esnafım kiramda ufa rakamlar degil malesef 4-6 bin aralıgında tam rakam söylemiyim. teşekkürler.

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/01/29/Gayrimusakkaf_Yerlerin_Tahliyesi'

Yazan: 29 - 01 - 2008 : 14.22 - amt

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Sulh hukuk mahkemesınden tahlıye kararı cıkar fakat temyiz edilirse ,bu temyiz suresı ıcersınde tahlıye edebılırmıyım?6570 e gore 3 aylık kırayı depo olarak yatırırsa tahlıye durar mı? Borclar kanununda bu nasıl olmaktadır.
Cıkma tahaadunu kontrat yapılırken almıstım ve her 5 senedır almaktayım,fakat bu sene cıkarmam gerektı ,bu sebepten dolayı tahlıye edebılırmıyım,bıldıgım kadarıyla 6570 te bu tahaaut kontratın yapıldıgını gun yazılırsa bır hukmu anlamı yok ,borclar kanunuda da mı oyle? Tesekkur ederım

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/01/29/Kira_s%c3%b6zle%c5%9fmesini_ev_arkada%c5%9f%c4%b1ma_devretmek_istiyorum'

Yazan: 29 - 01 - 2008 : 12.56 - galdirik

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhabalar,

ben bir arkadaşımla kiraya çıkmıştım, yaklaşık 2 sene beraber aynı evde kaldık ve ben 2 ay önce evlenip evden çıkmak zorunda kaldım. Kira sözleşmesi benim üzerime ve de kefil olan da abim. Şimdi kira sözleşmesini ev arkadaşımın üzerine devretmek istiyorum.

Ne yapmalıyım... Yardım ederseniz çok memnun olurum...

Bu arada ben başka bir ildeyim şu an, devir işlemleri için başkasını vekil tayin edebilir miyim??

Yardımlarınız için şimdiden teşekkürler..

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/01/29/8_y%c4%b1ll%c4%b1k_kira_kontrat%c4%b1nda_erken_tahliye_nas%c4%b1l_olabilir_'

Yazan: 29 - 01 - 2008 : 11.07 - salsalogy

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

İşyerimizin binasında büyük tadilat yaptığımız için kendimizi korumak için kira kontratını 8 yıllık yapmıştık. 2 yıl geçti ve şu anda kira masrafımızı düşürmek için çıkmak istiyoruz. Sözleşmede erken tahliye ile ilgili bir özel hüküm yok. Erken tahliye etmek için ne yapmalıyız?

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/01/29/Hastane_lojman%c4%b1yla_ilgili.'

Yazan: 29 - 01 - 2008 : 01.50 - halil2202

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Selamlar hastane yanında hemen 10 dairelik lojman da kalıyoruz. Burdaki lojmanda yüzde 35 sağlık personeli yüzde 25 yardımcı sağlık personeli gibi değerlendirmeye tabi tutuyorlar, buna göre de bizim dairenin yardımcı hizmetli sınıfına ayrıldığı örneğin ambulans şöförü lojman isterse bu sebeple çıkabileceğimiz söylendi. Benim araştırmama göre hastane yanında hastane çalışanları için yapılmış lojmanlarda yüzde diye bişey yok sadece görev tahsisi olanlar var onun dışında geriye kalanı tamamen sıra tahsisli yapılıyo yani geriye kalanın şu kadarı doktor şu kadarı hemşire şu kadarı hizmetli olacak diye bişey yok biliyorum ama burdakiler yüzde li olduğunu söylüyorlar bu doğrumu? Cevap için şimdiden teşekkür ederim...

Yazan: 29 - 01 - 2008 : 01.32 - halil2202

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

selamlar hastane yanında hemen 10 dairelik lojman da kalıyoruz burdaki lojmanda yüzde 35 sağlık personeli yüzde 25 yardımcı sağlık personeli gibi değerlendirmeye tabi tutuyorlar buna göre de bizim dairesin yardımcı hizmetli sınıfına ayrıldığı örneğin ambulans şöförü lojman isterse bu sebeple çıkabileceğimiz söylendi (bu lojmanda oturduktan bir yıl sonra söylendi)benim araştırmama göre hastane yanında hastane çalışanları için yapılmış lojmanlarda yüzde diye bişey yok sadece görev tahsisi olanlar var onun dışında geriye kalanın tamamen sıra tahsisli yapılıyo yani geriye kalanın şu kladarı doktor şu kadarı hemşire şu kadarı hizmetli olacak diye bişey yok biliyorum ama burdakiler yüzde li olduğunu söylüyorlar bu doğrumu...yani bizi 5 yıllık süremmiz dolmadığı halde lojmandan çıkarabilmeleri mümkün mü? böyle bişeye kalkışılırsa ne yapmamız gerekiyo...

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/01/28/Devrald%c4%b1%c4%9f%c4%b1m%c4%b1z_d%c3%bckkan..__biraz_kar%c4%b1%c5%9f%c4%b1k_bir_konu_'

Yazan: 28 - 01 - 2008 : 20.29 - imgesel

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

İlginize şimdiden çok teşekkür ederim. Benim sorunum şu. Bir kuaför dükkanı devraldık kardeşim ve ben. Ve eski sahibi ile notere giderek bize satışını yaptı.
Bizden 15,000 YTL para istedi biz bu paranın 8000 kısmını peşin verdik ve geri kalanını kısım kısım ödeyeceğimiz konusunda anlaştık sözlü olarak. Ama sorun şu 'ki dükkanı bize malsahibinin haberi , bilgisi ve onayı olmadan devretmiş . Bizi mal sahibi ile bir araya getirmekten çekindiğini mal sahibinin devir yetkisini vermediği öğrendikten sonra farkettik aptal gibi bu insana güvenmiştik. Ve mal sahibi kontratı bile bizim üzerimize yapmadı.. Yeni kontratı da eski kiracının üzerine yaptı. Şimdi biz bu durumda ne yapmalıyız. Dükkan açılış işlemlerimizi yapmak için kontratın üzerimize mi olması gerekiyor. Yoksa üzerimize olmasada açılış işlemlerimizi yapabilirmiyiz. Dükkanın kira kontratı üzerimize değil ama kirayı elden malsahibine ödedik. Biz bu dükkanı taşıyabilirmiyiz bu konuda bir yükümlülüğümüz olurmu kontrat üzerimize değil çünkü... Ve dükkanda iş yapamazsak ta devir hakkı yine yok dükkanın. Fena halde oyuna geldik eski kiracı tarafından yapmamız ve izlememiz gereken yok nedir. Bu konuda bilgi verebilirseniz çok memnun olurum. Teşekkürler..

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/01/26/erken_tahliye_ve_bika%c3%a7_soru...'

Yazan: 26 - 01 - 2008 : 02.57 - bahar76

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

merhaba,

şuan oturdugumuz evi 10 ay önce kiraladık. fakat eşim iflas etti kira ödeyebilecek durumda değiliz. evi 2 ay önceden tahliye etmek istiyoruz.

ev sahibi ile görüştük fakat 2 aylık kirayı istiyor son ayın kirasını geciktirdiğimiz için onuda faizi ile istiyor. kiramız 1600 ytl. 1000$ da depozitimiz var.

bununla ilgili ne yapa biliriz..

bi sorum daha olacak,

evi kiralarken ev sahibimiz çelik kapı yaptıracağını mutfak dolaplarını yaptıracağını söylemişti hiçbirisini yaptırmadı. ayrıca bina yaklaşık 30 senelik ve herşey eski. balkon kapıları kapanmıyor arkasına koltuk dayıyoruz camlardan giren rüzgar yüzünden perdeler tavana değiyor... evi kiralamak amacı ile süslemişler kapı kolları bile elimizde kalıyor. ayrıca 150-200 ytl aidat geliyor demişti fakat 350-450 ytl arası aidat ödüyoruz.

bunlarla ilgili bir yaptırım yok mu? genel bir bilgi olarak soruyorum

şimdiden teşekkür ederim

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/01/25/Sat%c4%b1%c5%9f_amac%c4%b1yla_kirac%c4%b1_tahliyesi'

Yazan: 25 - 01 - 2008 : 17.09 - cengizarslan

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

oğlumun kiracı olarak ikamet ettiği başka bir şehirde ona ev almak için kiracımı çıkartıp evimi satabilirmiyim? şimdiden teşekkürler

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/01/25/S%c3%bcrekli_yenilenen_tahliye_taahh%c3%bctnamesi'

Yazan: 25 - 01 - 2008 : 00.44 - cemil256

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhaba.Ben şu an içinde olduğum dükkanda 5 yıldır kiracıyım.Mülk sahibi her yıl benden yeni bir tahliye senedi alıyor ve yeni bir kontrat yapıyoruz.Bu yıl kirada anlaşamadık %30 artırım yapmak istedi ben razı olmadım .Mülk sahibi de tahliye taahhütnamemem var çıkarırım seni diyor. Kontratta kiralama yılı 01/02/2007 geçiyor.Bir yıllıktır yazıyor.Tahliye taahhütnamesinde ise ;
01/02/2007 tarihinde kiralalan dükkanı 01/02/2008 tarihinde tahliye edeceğime.....diye bir kağıt imzalıyorum.Tahliye taahhütnamesinin tarihi 01/02/2007.Yani kontrat ve tahliye senedi tarihi aynı.Bu durumda taaahhütname geçersiz olur mu?Yada ben 5 yıllık kiracı olduğum için durum değişir mi?(daha önce ilk kontrata eklenen tahliye taahhütnamesi geçersizdir ,ikinci geçerlidir diye duymuştum.)Eğer taahhütname geçersiz ise mülk sahibi beni çıkarabilir mi?kolay gelsin.

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/01/25/sorunlu_bir_evde_kirac%c4%b1y%c4%b1m'

Yazan: 25 - 01 - 2008 : 00.15 - bacardi29

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

5 aydır bir evde kiracıyım.sularım dondu evsahibim umursamadı 3.gün evden çıkıyoruz deyince komşudan bahçe hortumu ile su getirtti tamam dedik.şimdide üst katın sobasından sızan gaz benim daireme doluyor.doktor getirdim evde otumayın dedi.10.güne kadar eve gelip gitti çözüm saglamadı.yine çıkacaz dedik.bu kez ^bacaları açalım ^dedi.evin3. katı kaçak kat.ilerleyen günlerdede evle ilgili sorun çıkmasından ve huysuz,vurdumduymaz ev sahibinden bıktıgım için çıkmak istiyorum.yasalar önünde haklı olur muyum?(ben 1.katta oturuyorum.)kontratomuz yok .

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/01/24/Tapu_Farkl%c4%b1_Kiralanan_Yer_Farkl%c4%b1_'

Yazan: 24 - 01 - 2008 : 17.46 - sccorp

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhaba;
Kiralayacağımız dükkan için bize verilen tapunun, kontrat yapıldıktan sonra kiraladığımız yerin tapusu olmadığını öğrendik.Kiraladığımız yerin tapusu yok ve dükkan olarakda görünmüyor.Kiramızı ödüyoruz.
1)İleri bir tarihte sorun yaşarmıyız?
2)Bu durumda ne yapmamız gerekir?
Yardımlarınız için Teşekkürler...

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/01/24/Kirac%c4%b1n%c4%b1n_erken_tahliyesi_durumunda_ne_olur_'

Yazan: 24 - 01 - 2008 : 17.30 - zehra-koç

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Biz eylül'ün 20sinde bir yerde kiralık bir daire tuttuk yalnız 1 ay oturduk. Eşim göreve başlamamştı ,göreve başlayınca lojman müracatında bulunduk. Bir hafta içinde bize lojman çıktı ve kiralık dairede 1 ay oturup çıktık ve lojmana taşındık.
Bunu ev sahibine bildirdik fakat o da kabl etmedi çünkü bir senelik kontrat yapmıştık.
Kontratda lojman çıkar diye birşey yazmadık çünkü eylül aynda gelmiştik, okullar açlmıştı hiç zamanımz yoktu ev araştırmaya..
Hiç bir şeye bakmadan kontratı imzalamıştık özel koşular yazmıştı ondan haberimz yoktu.
Bir yıllık teminat senedi diye birşey yazılmştı...4milyar 400 kiraya karşılık
kiramızda 400 ytl idi...
Şimdi de ev sahibi bizi mahkemeye verdi ve mahkemelik olduk.
Bizden 12 ay mı kira bedeli alır? Bir ay peşin verdik onu bile katlamış üzerine.
Mahkeme bize ne kadar kira bedeli ödettirir? Hiç bir şeklde kiralık yazısı yazmıyor ve kiracısı emlakçı olmasına rağmen emlakçıya vermiyor... Mahkemeden 12 aylk kira alacağını zannettiği için hiç oralı bile olmuyor. Biz notere başvurduk çıktığımıza dair anahtarı almadıkları için noter yoluyla gönderdik.
Biz girerken bizim ne gibi haklarımız olur? 11 aylık kira ve yakıtıda ödermiyiz?

ACİLDİR....

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/01/24/belediye_ihale_kanunu'

Yazan: 24 - 01 - 2008 : 15.09 - ExCePTioN

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Belediyeye ait bir bina da kiracıyım. kira sözleşmemiz sona erdi.daha önce ödediğim kira bedeli bana yüksek geldi. Kira bedelinin düşürülmesi için belediye başkanı ile görüşme yaptım fakat yeni bir ihale açmak istemediklerini aynı kira bedelinden sözleşmenin uzatılabileceğini söyledi.Uzatma yapılırken kira bedelinin düşürülmesinin söz konusu olup olmadığını araştırdım fakat bir bilgiye ulaşamadım. bu konuyla ilgili mevzuata göre kira bedelinin düşürülmesi mümkünmüdür?
Cevaplarınızı bekliyorum teşekkürler.

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/01/24/Kira_alam%c4%b1yorum_evi_de_bo%c5%9faltm%c4%b1yor.'

Yazan: 24 - 01 - 2008 : 13.12 - Sarı Kazım

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Sitenin değerli avukatları:

2004 yılında şehir merkezindeki evimizi yakın tanıdığımız birine ihtiyacımız olduğunda boşaltmak sureti ile sözlü bir anlaşmayla kiraya verdik.Evi halam 22-10/2007 ' de satın aldı ve tapuyu üstüne geçirdi.Kiracı halamın da tanıdığı olduğu için sözlü olarak eve ihtiyacım var evi boşalt diye söyledi.Kiracı da 2 ay içerisinde boşaltacağını söyledi,ancak 3 aydır ne kira ödüyor nede evi boşaltıyor.İhtar çeksem ihtara yazdığım kira bedeline itiraz edeceğini söyledi ek olarak böyle bir şeye kalkışırsam mahkemenin sonuna kadar çıkmayacağını söylüyor.Çıkakacağı tarihi de sürekli ileri bir tarihe atıyor.Ne yapacağımı şaşırmış durumdayım.Allahtan faturalar kiracının üstüne başlangıç tarihi tam olarak 26-06-2004.Bizim şu an o eve çok ihtiyacımız var kiracı bizi son derece güç bir durumda bıraktı bu onun yanına kar olarak kalır mı ? Kiracı'ya bu tutumundan ötürü bir ceza verilir mi ?

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/01/23/Yeni_m%c3%bclk_sahibi_ve_kirac%c4%b1_anla%c5%9fmazl%c4%b1%c4%9f%c4%b1'

Yazan: 23 - 01 - 2008 : 16.03 - ilkay_61

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Az, çok, forumlarda, ne kadarda, örnek, olduğu, halde, teşekküllü, bir, cevap, alamadığımdan,içimdeki, sıkıntıyı, hafifletmek, istedim,sorunuma bir ışık;
Bu, zor, hayat, şartlarında, (Allah herkese nasip etsin) ticaret, yaptığımızdan, dolayı, bir dükkanımız, olsun, dedik, ama ne gördük, sonu hüsran, kiracılan uğraşıyoruz.(Bende şu an kiracıyım iğneyi ilk önce kendime batırdığımdan dolayı ona öyle yaklaştım)
20.11.2007 tarihinde, dükkanın tapusunu, aldım(Borç harç banka kredisinlen)şahıslan, yüz yüze, konuştuğumuzda, tamam, çıkaçağımı, söyledi, fakat, daha sonra, benden, hava, parası, otuz bin ytl istedi, biraz, münakaşa, ettik,bende kendi yerme hava parası vermiyeceğimi,6_7 ay kira vermeden Allah, rızası için kalbimiz, kırılmadan, dükkanı, bana ver, bende kiracıyım, ben geleceğim, dedim olmaz dedi; ikinci (benim hatam) eski mal sahibine 1500$ dolar borcu, varken, ben üstlendim, o nu da verme, dedim, yine olmadı.
Her yolu, denememe, rağmen, kanuni haklarım, olan bir aylık, süresi içersindeki ihtarnameyi çektim; fakat(eski mal sahibinlen olan sözleşmede 12.08.2003 tarihli sözleşme var yenilenmemiş)benim, tahliye, dava, hakkım, 6 ayın dolması, (dava açabilmem için) ondan sonra, bir daha 2. ci bir dava daha açmam, gerekiyor, oda, ne kadar, süre, içersinde, tahliye,edebilirsek(kanuni haklarımıza dahilinde) 3.kez yine, dava, acacağım. (kira vermediğinden)
Gerçekten,forumlarda, okuduğum, dışarıdan duyduğum,gibi,başka hiç bir yolu, yokmudur(tezden tahliye etmeye bende mağdurum,içimi yedim, kendimi bitirdim)ilgi, ve alakanıza, sığınıyorum.(nerede bizim dükkan çok uzaklarda kiracı kira da ödemiyo oturuyor tabiri caizse beleş aynen öyle ):(

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/01/23/Tahliye_Taahh%c3%bctnamesi_ve_Ev_arkada%c5%9f%c4%b1'

Yazan: 23 - 01 - 2008 : 16.02 - Ntakmaz

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

İyi Günler,

Ben daha önceleride siteniz sayesinde bilgi sahibi oldum ve yine bir bilgi için size danışıyorum yardımlarınız için şimdiden teşekkürler.

3 sene önce yapmış olduğum kira sözleşmesi ile dairemi kiraya verdim ve 2 sene sonunda daireyi satışa çıkardım ve dönemi olmasına rağmen zam yapmadım aslında yapmak istedim ama cahilliyim ve insanlara güvenim sonucunda yapamadım. 31/07/2008 tarihi itibari ile sözleşmemizin süresi doluyor ve kiracımdan evi boşaltmasını istedim (bu süre içerisinde ev satılırsa beni ilgilendirmez herhalde) Evde ya kendim oturacağım yada boş olarak satacağım buna henüz karar veremedim.Kiracımda evet temmuz ayı sonu itibarı ile evi boşaltacağını sözlü olarak beyan etti , bende bu sözlü beyanını Noter huzurun da yazılı olarak beyan etmesini isteyince bana ev arkadaşına danışıp cevap vereceğini söyledi ki ; benim ev arkadaşı olduğu konusundan haberim oldu.Aslında iyi niyetimden çok şey kaybettiğim ve kiracımında bundan istifade etmesi beni çok rahatsız ettiği için kendisi her nekadar çıkacağını beyan etsede ev arkadaşının sorun çıkaracağından bahsediyor.Benim bu durumda yapmam gereken resmi herhangi bir şey var mı? ayrıca ev arkadaşı beni ne kadar bağlar yada bu benim için bir koz olabilirmi?

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/01/22/Kontratta_sahtecilik_ve_depozit_iadesi'

Yazan: 22 - 01 - 2008 : 21.12 - fyilmaz

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhaba,
Öncelikle sabrınız ve önerileriniz için çok teşekkür ederim.
Kira sözleşmem bu ay sonu bitiyor ve ocak ayı başında ev sahibime şehirden ayrılmam nedeniyle evi boşaltacağımı ilettim ve şiddetli bir itirazla karşılaştım depozitimi iade etmeyeceğini onu mağdur ettiğimi söyledi.
Kira kontratındaki özel madde kontrat bitiminden 45 gün önce yenilenme olmazsa sözleşmenin geçersiz olduğunu ve tahliye etmem gerektiğini belirtiyor.
Ev sahibim ablasını muhattap olarak gösteriyordu ve kiraları ona veriyordum. Son kira ödememizde kontratı elinde tuttu ve kontratı istediğimde yırtıldığını söyleyip bana kendinde bulunan kontrattan bir kopya gönderdi ve gelen kopyada söz konusu maddeye " kiracı kendi çıkarsa da 45 gün önceden bildirmek zorundadır" diye bir madde ilave ettiğini gördüm.
O maddeden emin olamadığım için İgdaş'a gidip dosyamı çıkartıp kira sözleşmemin fotokopisini istedim ve ilave maddenin orda olmadığını kendisinin eklediğinden emin oldum. Kendisini aradım ve durumu söyledim önce bağırdı ama sahtekarlıktan haberdar olmam onları ürküttü ve ertesi günü ablası uzlaşma için geldi ama yine de iyi niyetli olduğunu sanmıyorum. Kiracı bulmasında da yardımcı oldum ancak kira artışını yüzde 20 olarak istediği için evi kiraya veremedi hatta tutanlar bunlar aksi insanlar diyerek vazgeçti.
30 Ocakta evi teslim edeceğim ancak depoziti (ciddi de bir miktar 1500 YTL) iade etmemek için ne gerekiyorsa yapacaklarından eminim.
Böyle bir durumda depozitimi nasıl iade alabilirim ,yapılan sahtekarlığı böyle bir durumda nasıl bildirebilirim ayrıca stopaj ödememek için kirayı elden alıyorlardı beni zorda bırakırlarsa bunu da şikayet etmek istiyorum.
Önerinize ihtiyacım var teşekkür ederim.
Saygılarımla
Fatma Yılmaz

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/01/22/D%c3%bckkan_Sahibim'

Yazan: 22 - 01 - 2008 : 12.27 - scream3506

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Selam arkadaşlar.Yeni üye oldum.Dükkan sahibimle aramdaki bir sorunu paylaşmak istedim.Antalya'da B.onat civarında büfe işletmecisiyim.Kiram 400 ytl.Dükkan sahibim Civardaki kiraları göstererek fazla zam yapmak istiyor.Zaten dükkanın devir hakkınıda vermiyor.Ama ben alırken böyle bir söylemde bulunmadı ve 6 ay devir aldığım kişinin sözleşmesinden yararlandırdı.

Bu dükkan sahibini ne yapmalıyım..Lütfen yardım..Yoksa katil olcam..25 bin ytl hava parası saydım ben o dükkana.Ama şimdi devir hakkı yok diyor..

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/01/21/Ayn%c4%b1_d%c3%b6nemde_2_kontrat__Ev_sahibiyim_'

Yazan: 21 - 01 - 2008 : 20.09 - civangee

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Oncelikle bu siteyi hazırlayanlardan ve sorulara içtenlikle cevap veren arkadaslarımıza cok tesekkur ediyorum.Durumu madde madde aşağıda anlatmaya calıstım.Umarım yardımcı olursunuz.

-Dairemi 15.03.2007 tarihinde emlakçı vasıtasıyla Ahmet ve Mehmet isimli şahıslara kiraladım.Kirayı bedelini , kiracı emlakçıya emlakçı bana veriyor.(Kontrat bitiş tarihi 15.03.2008)

-Ahmet ve Mehmet isimli kiracılar ,arkadaşları olan Ali ile Ayşe'ye daireyi vermiş.Bu dönem içindede kiramı emlakçıdan aldım.Ali ile Ayşe adına bir kontrat düzenlemedik.(evi öğrenciler tuttuğundan eve gelen giden kişi sayısı fazla,bize de kiracıların değiştiği söylenmedi.

-Kirayı 15.01.2008'den beri emlakçıya ödeyen Ali ile Ayşe(ki aramızda resmi bir sözleşme yok) ev sahibi olarak beni buldu.Emlakçının kendisilerinden ücret talep ettiğini kira bedelini bana vereceğini ve 15.01.2008 tarihinden gecerli olmak üzere yeni bir kontrat yaparsak emlakçıya komisyon vermeyeceğini ve amlakçıyı aradan çıkaracağını söyledi.

-Su an elimde Ahmet ve Mehmet ile bitim süresi 15.03.2008 olan bir sözleşme var.Ahmet ve Mehmet ile Ayşe ve Ali her ne kadar birbirlerini tanısalar bile 15.01.2008 başlangıç tarihli sözleşmeyi yapmam hukuken ne kadar doğrudur?(Emlakçıya komisyon vermemeleri için bu sözleşmeyi yaparsam, iyi niyetim suistimal edilebilir mi?

-Ayrıca önümde bir kira kontratı var.Henüz imzalamadım.Yeni sözleşme yapmak isteyen Ali'nin mesleği avukat;

Maddeler;

Kiralanan şeyin cinsi: Daire
Kiraların ödeme şekli: Her ayın 15-20 si arası.
Kira başlangıcı : 15.01.2008
Müddeti : 1 Yıl
Kira Müddeti Sonu : 15.11.2009 (ki bu neden 11 hala anlamış değilim)
Depozito : (Boş)

Özel Koşullar

1)Konut kiralayan birbaşkasına kiraya verilemez devredilemez.
2)Kiralayan kendi kusurundan dolayı konuta verdiği zarar ve ziyandan sorumludur.
3)Kiralayan konutu ne şekilde teslim almış ise o sekilde teslim etmeye mecburdur.
4)Emlak vergisi dışında konutun her türlü masrafı kiralayana aittir.Kapıcı,kaloriferci su ve elektrik sarfiyat giderleri bilimum apt otopark giderleri.
5)Kiralayan konut icinde eklenti ara bölme tadilat yapamaz.Yapsa mal sahibi ile karşılıklı anlaşma çerçevesinde masrafı kimin sarf edeceği yazılı tutanakla bağlanmalıdır.

6)Kombi,elektirik su sayaçları prizleri noksansız çalışır durumda mutfak dolapları saglam ve projeye uygun yerlesiktir.Batarya musluk kapı pencere sağlam ve calısırdır.

7)Kira müddeti 1 yıllık olup mukavele müddetinin hitamından 1 ay once taraflar mukaveleyi sürdürüp sürdürmeyeceklerini yazılı olarak bildirmeye mecburdur.Kira sürdürülecek ise tüketici artış oranından kararlaştırılacaktır.Kiralayan mevcut adresi kanuni ikametgahıdır.Olabilecek değişiklik malike yazılı olarak bildirmeye mecburdur.Bildirmez ise mevcur adrese yapılan tebligatlar tarafına yapılmış sayılır.

8)Yıl içerisinde 1 taksit kira bedeli ödenmemesi tahliye sebebidir.

9)Apartman yonetimine karşı borç taahhüt yükümlülüklerinin yerine getirilmemesi genel adaba aykırı davranışlar tahliye için sebeplerdir.

10) Elektirik ve su sayaçlarında kayıtlı sarfiyatların yasal sürelerinde ödenmek konut devremülk garsoniyer olarak 3. sahislara tahsis ve kullandırmak iş yeri ve muayenehane,pansiyon kullanmak tahliye sebebidir.

11) İs bu kira mukavelesi taraflarca okundu ve imzalandıu itilafı için TC Icra müdürlükleri ve mahkemeleri yetkinlidir.

Genel anlamda kira kontratında ev sahibi için hangi cümleler sakıncalıdır ve olması gereken cümleler kontratta mevcut mudur?

Saygılarımla.

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/01/21/Sag%c4%b1r_ve_dilsiz_kirac%c4%b1'

Yazan: 21 - 01 - 2008 : 10.11 - mutili

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Sevgili forum arkadaşlar. Benim bir sorum vardı. Yanıtlarsanız sevinirim..
Kocası şehir dişinda olduğu için dilsiz eşi ile 1.5 yıl önce kira kontratosu yaptım anlaşmamızda annesi yardımcı oldu. Belli bir süre kira müddedi bitti ve de kirayı ödemedikleri için de tahlıye davası actım ama dilekcede dilsiz olduğunu belirtmeyi unuttum.2 hafta sonra duruşma var . Ne yapmalıyım? Bir tercuman bulmak zorundamıyım, yada mahkemeye bunu davadan önce bildirmelimiyim?Yardımlarınızdan ötürü şimdiden teşekkür ederim.

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/01/16/Kira'

Yazan: 16 - 01 - 2008 : 14.13 - KARAM2

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Ortak Kiraladiğim Iş Yerinin ödenmeyen Kira Borcundan Dolayi Benim Adima Icra Geldi Fakat Ben Mart 2007 De Ortakliktan Ayrildim 2007 Eylül Ve Daha Sonraki Kira Borçlari Için Icra Gelmiş
Icarya Itirazimi Nasil Ve Nereye Yapmam Gerekir

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/01/16/s%c3%b6zle%c5%9fme_bitimi'

Yazan: 16 - 01 - 2008 : 12.32 - kral59

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

İyi günler 4 yıl önce dükkanımı kiraya verdim 4 yıl boyunca kiralarmı çok düzgün bir şekilde aldım.. Bu gün de kira sözleşmesi sona erdi kiracımı çıkartmak istiyorum ama onlar buna pek yanaşmıyor kira da bayağı ucuz.. İlk kiraya verdiğim zaman normaldi ama çevrede kiralar çok arttı. Başka bir kiracıya vermek istiyorum ne yapabilirim yardımcı olursanız inanın çok sevinirim... Çıkmama gibi bir hakları varmı acaba?

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/01/16/kiral%c4%b1k_arabayla_kaza_yapt%c4%b1m.'

Yazan: 16 - 01 - 2008 : 03.40 - ramazan1428

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhaba ben 2 günlüğüne araç kiraladım ve aracı başkası kullanırken kaza yaptı.Kullanan şahıs ehliyetsiz 2 aracta pert olmuş. Acaba ne yapmam gerekli?
Aracı kullanan şahıs mahkemeye sevk edildi.
Kiralık aracın kaskosu var ise masrafı karşılar mı?
Kaza yapan diğer araç ticari taksi kaskosu yok.

Ne yapmalıyım?

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/01/16/Kira_S%c3%b6zle%c5%9fmesinde_%c4%b0sim_Anneye_%c4%b0mza_O%c4%9fluna_Ait'

Yazan: 16 - 01 - 2008 : 01.16 - haydarliman

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhaba,
15.07.2007 tarihinde bir apartman dairesi kiraladım. Bir yıllık kira sözleşmesi yaptık.Ancak kira kontratosunda "kiraya verenin adı soyadı" kısmında ve belgenin sonunda imzaların atıldığı "kiraya veren" kısmında yazan kişi,imzayı atanın annesi.Yani oğlu,annesinin isminin altına imza atmış durumda,kendi ismi sözleşmede geçmiyor.Aralarında vekalet sözleşmesi var mı yok mu bilmiyorum ancak bana bu yönde bir bilgi verilmedi.

Bu durumda sözleşmenin geçersizliğini önesürebilir miyim? Sözleşmenin geçersiz olması durumunda nasıl bir hukuki durum ortaya çıkacaktır? (Elektirik-su-doğalgaz ev sahibi üzerine,telefon ve kablo tv benim üzerime)

Sözleşmenin iptalini istememin nedeni,mahkemeye "mazeret" olarak sunamayacağım sebepler ile evi tahliye etmek istemem (Evi kiraladıktan 10 gün sonra farkettiğim 10m uzağımdaki devasal bir baz istasyonu(varlığı hakkında bana bilgi verilmedi), yüksek miktarda aidat ödememe rağmen merkezi sistemli evin ısınmaması,apartmanın ön cephesinde geniş bir çatlak oluşması ve neredeyse 2. kata ulaşması)

Keza ev sahibi ve emlakçı, sözleşmeye muğlak bir ifade ile evden çıkarken badana boya ve yerleri cila yapmamı gerektirecek bir özel şart eklediler,ancak bana bunun eve hasar vermem durumunda olacağını söylediler.(Kullandıkları ifade her iki anlama gelebilecek bir yapıda...) Ancak ben evi tahliye etmek istediğimi söylediğimde ev sahibi sadece 6 ay oturmama ve henüz evi bile görmemesine rağmen evi boyatıp yerleri cilalatmamı talep etti ve yeni kiracı bulana kadar kira ve aidatı benim ödemem gerektiğini söyledi.Burada amaç,açık şekilde depozitomun üstüne yatmak :)

Kısacası,ben bu sözleşmeden, isim ve imzanın farklı kişilere ait olduğunu öne sürerek kurtulabilir miyim? Konu hakkında bilgisi olan arkadaşlar cevap verirse çok sevinirim.

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/01/15/ara_emri'

Yazan: 15 - 01 - 2008 : 18.01 - Bart

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Yaklasik 6 ay oncesinde buyuk bi cafeterya kiraladim.Isyerini kiraladigim kisi de isyerinde kiraci idi vede kira sozlesmesinde alt kira yasagi oldugu icin benimle isbirligi sozlesmesi altinda bi anlasma imzaladi.
Kendi si ile anlasmam bir kiraci olarak ;isyerinin tum masraflari (isyeri sahibine odenen kira,elektrik su,sigorta .etc) karsilamam ve ayrica iceride bulunan kendi malzemeleri icin kendisine her ay ayrica kira vermem idi.
Isletmeyi calisitirirken binada bazi elektrik problemleri oldugunu farkettik ve aylik kira verdigimiz cihazlar bozulmaya basladi,zatende anlasmadan once kontrol etmedigimiz bircok cihazin da arizali oldugunu sonradan farketik. Ve dogal olarak hepsinin onarimi benim tarafimdan yaptirildi.Benim de isyerine koydugum birkac cihazim vardi ve problemler nedeniyle kullanilmaz hale geldi;garanti de elekrtik problemini kabul etmedigi icin bu cihazlar ise yaramaz olarak atildi.
Bahsedilen elektrik problemleri buyuktu ve bu problemler surekli yasanmaya basladi(ki kablolar ,duvardaki prizle yanmaya basladi ) cozum elektrik tesisatinin degismesi gerekiyordu.Durumdan sorumlu oldugumuz kisiye (anlasmayi yaptigimiz kisi) bahsettik :sorun yok siz kiranizi verin ben halledecegim diyerek 1-1.5 ay bizi oyaladi.Sonra...kira zamani geldi ve kendisine bi teklif sunduk:Gelin ev sahibi ile bi toplanti yapalim ve bu problemi cozelim.-Cunku cok zarar ettik.-siz problemi cozun bizde kirayi verelim.kabul edildi.Ve bu sekilde birkac toplanti yaptik.Fiyat arastirmalari yapildi ,muhendisler ile konusuldu...Evsahibi bizi baz almadigi icin ,bize isyerini kiralayan kisiye yari yariya paylasalim teklifini yapmis..Ki bu sure zarfinda ben kirayi hale vermedim yaklasik 20-25 gun gecmisti.

Sonra birgun bize isyerini kiralayan kisi isyerine gelip “ sizi burada istemiyorum hemen yarin sabaha esyalariniz toplayim gidiyorsunuz deyip.masanin uzerine bi ihbarname koydu(avukati tarafindan yazilmis) ve gitti.Bu ihbarname de 1 aylik sureden bahsederken 10-15 gunluk bi sure sonra bir sabah isyerinde gelip calisan personeli uzerine yuruyup,tehditler savurup zorla anahtarlari almislar :deli: .Bu olaydan 3-4 saat sonra bana bir gecici bi ara emri teblig edildi.Teblig de :bagli bulunan isyerine gecici ara emri nedeniyle benim tarafimdan hickimsenin giremeyecegi soyleniyordu:deli: :kızgın: .Sebep olarak da yukumluluklerimizi yerine getirmememiz gosteriliyordu.---Ayrica karsi taraf ara emrinin haksiz gorulmesi taktirde odemekler yukumlu olacaklari ... ytl lik bi senet imalamislar.
Bizde gecici ara emrinin kaldirilmasi icin itirazimi yaptik.Hafatadan haftaya toplantilar yapildi.Bu sure zarfinda ogrendik ki bize isyerini kiralayan kisi isyerine yuklu hava parasini pesin veren bi musterisi varmis .Daha gecici ara emri devam ederken isyeri baskasina kiralandi.tabiki bu sefer isyerinin asil sahibine durum anlatilmis,anlasma saglanmis
Ve suana iceride baska bi isletmeci var.Bana isyerini kiralayan kisi yeni isletmeci ile yapilan anlasmada tamamen disarida goruluyor.Yeni anlasma toprak sahibi ile yeni kiraci arasinda goruluyor.
Ve ara emri halen kesinlesmis degil.Herkes ara emrinin iptalinin mumkun olmadigini soyluyor,cunku iceride baska bi kiraci var ve benim geri donusum mumkun degil diye .
Bende dusunuyorum ki bu ara emri adil degildir.Benimde kiraci olarak haklarim olmalidir.Bi kiraciyi bu sekilde disariya atmak adil olmamalidir.Ayrica eger bu ara emri geri cekilirse ... ytl lik senetten de hicbir talebimin olamayacaktir.
Ayrica gecici ara emri uzerinden yaklasik 3 aydan fazla gecti.isyerin kullanamdigim sure zarfi icin ayrica ne talebinde bulunabilirm.

Simdi siz hukuk severlere soruyorum(Biliyorum biraz uzun yazdim ) Sizce nasil davranilmalidir.Karsi taraftarda tazminaz olaak neler talep edilebilir :rolleyes:

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/01/15/kira_kontratosundaki_madde___'

Yazan: 15 - 01 - 2008 : 17.24 - birtan35

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhabalar, yeni evlendiğim için yeni bir ev kiraladım ,kira kontratosu 1 yıllık olarak ve 12 adet senet düzenlendi.maddi durumdan dolayı kiralık evden çıkmayı ve ailemin yanında yaşayacağımı ev sahibine yazılı tutanak halinde 1,5 ay önceden bildirdim.bu yazılı tutanağı kira kontratosundaki maddeden dolayı tuttum.Kira kontratosundaki madde şöyle;
(10-Kiracı mecuru kendi isteği ile tahliye edeceğinde mal sahibine veya vekiline 1 ay öncesinden yazılı olarak bildirmek zorundadır.Aksi taktirde diğer aylara ait kira bedellerini peşin ödemeyi kabu ve tahhüt eder.) diye bir madde var.ev sahibi kalan 4 aylık kira bedelini benden talep edeceğini aksi takdirde mahkemeye başvuracağını belirtti.Avukatına yalan yalnış beyanlarda bulunmuş.evin elektrik borcunun olduğunu(bütün faturaları ödedim ve makbuzları var), ve eve çeşitli zarar verdiğimi söylemiş.ben eve girerken bu belirttiği zararlar vardı zaten ve kontrata 1 mayıs tarihine kadar bütün tadilatlar bitecek diye bir not düşülmüş ve evi gösteren emlakçı bu zaraların var olduğunu biliyor emlakçıyla konuştuğumda bana şahid olacağını söyledi.
sizden ricam burda kim haklı çıkabilir ve kontrattaki madde geçerli bir maddemidir ? benim tuttuğum tutanak bir işe yarayabilirmi ? bana yardımcı olabilirmisiniz ! şimdiden herşey için teşekkür ederim

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/01/13/Kirac%c4%b1_Kira_Tahliye_Problemi'

Yazan: 13 - 01 - 2008 : 11.43 - demirmask

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

29 AĞustos 2007 de içinde kiracısı olan bir daire satın aldık.

06 Eylül 2007 de ihtiyaç nedeniylen evde oturmak için ,kiracıya tahliye taahhütnamesi gönderdik.

Eylül ve Ekim kirasını kiracı ekimin 20 sinde ödedi.
kasım kirasını da 14 kasım olmasına rağmen ödemeyince 14 kasım 2007 de noterden ihtar çektirdik.
kiraların her ayın 5 inde ödenmesi gerektiğine(daha önce evi satın aldığımız kişiye kiraları ne zaman ödüyordu tam bilmiyorum ama ay başında diye anımsıyorum.) kirayı da bir miktar arttırarak o miktarı ödemeleri gerektiğine dair bir ihtar yolladık.

İhtardan sonra 20 kasım 2007 de kasım ayının kirası geldi.Yalnız arttırmış olduğumuz miktar değil de kendilerinin arttırdığı bir miktar geldi.

Aralaık 2007 de de kirayı getirmeleri gene 20 sini falan buldu.
Ocak 2008 kirası 13 ü olmasına rağmen hala gelmedi.
Ben şimdi kiracıya 2. ihtarı yollasam ödese de ödemese de evden çıkarmak için dava açabilir miyim???

Zaten Mart ayının başında 6 aylık süre dolacak o zaman her halukarda dava açıp çıkartacağız.
Bir an önce bu kiracının çıkmasını istiyoruz,tahammül edilecek gibi bir kiracı değil çünkü,

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/01/13/Tayinim_%c3%a7%c4%b1kt%c4%b1%c4%9f%c4%b1ndan_kira_s%c3%b6zle%c5%9fmesinin__s%c3%bcresi_bitmeden_evi_bo%c5%9faltabilir_miyim_'

Yazan: 13 - 01 - 2008 : 00.11 - ibrahim23

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhaba. Şimdiden yardımlarınız için teşekkürler
Temmuz 2007 den 1 Mayıs 2008 kadar ev sahibi ile bir kira sözleşmesi yaparak ( Sözleşme nedense ev sahibinin isteği üzerine birinin başlangıc tarihi Mart diğerinin ise Temmuz olarak emlakcı kanalıyla 2 farklı sözleşme düzenlendi) oturmaya başladım. 500 YTL depozit verdim ve ev kirasını her ay peşin olarak ödedim. Ödemeler elden yapıldı hiç bir belge elimde yok gibi. Yanlızca ev sahibinin bana noterden gönderdiği ocak ayı borclu olduğuma dair noter ihbarnamesi var.
Aralık ayında emlakcıya giderek tayinim çıkacağından dolayı evi ocak sonu boşaltmak istediğimi bu nedenle Ocak ayı kirasının vermeyeceğimi bunu depozite saymasını söyledim. Emlakcı ev sahibine bildirmiş. Ev sahibi noter aracılığı ile Ocak ayının kirasını ödemediğimi bana ihtarname ile tebliğ etti.

- Ocak ayının sonunda tayinim çıkaçağı için bir başka ile gideceğim. Bu nedenle sözleşmeyi tek taraflı iptal edebilirmiyim.
-Evin duvarlarının dişa bakan kısımlarının yarıdan yukarısı, nemden dolayı tamamen küf ve kararmış bir halde. Ev yeni tadilat görmüş evin ayıplı kısımları duvar kağıdı ile kapatılmıştı. kış mevsimi ile beraber evin duvarları tamamiyle nem çekiyor, mutfak dolabının arkasıda aynı vaziyette. Tayinim çıkmadığı taktirde bunu gerekçe göstererek kira sözleşeme süresi dolmadan evi boşaltabilirmiyim.

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/01/12/D%c3%bckkan_sahibim_keyfi_%c3%a7%c4%b1kartmak_istiyor'

Yazan: 12 - 01 - 2008 : 21.06 - tanerdag

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhaba,
8 seneden beri bilgisayar mağazası işletiyorum. Dükkan sahibimin benim işyerim gibi 6 dükkanı daha var.

Dükkan sahiplerim kardeşler, kiraları kendi aralarında paylaşıyorlar. Fakat aralarında kavga çıkmış ve kardeşlerden bir tanesi 3 dükkanı yıkıp oğluna market açıcam nedeni ile 1 ila 3 ay arasında çıkmamızı istiyor.

Diğer dükkanlarda enaz benim kadar eski geçmişleri var. Benim herhangi bir kontratım yok, diğer dükkan sahibinin bir tanesinin kontratının bitmesine daha 4 yıl var.

Ben kendi dükkanıma gerek iç gerekse dış birçok masraf yaptım ve 3 tane sigortalı çalışanım var, vergimi ödüyorum ve en önemlisi tüm müşterilerim beni bu adresden biliyorlar.

Size sormak istediğim bunca senelik emeğimin olduğu bu işyerinde, ne gibi haklarım var ? Herşey bu kadar basit mi ? Benim gibi diğer dükkan sahipleride çıkmak istemiyor. Bu konuda neler yapılabilir ?

Cevaplarsanı sevinirim, teşekkürler.

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/01/12/Kirac%c4%b1_yurtd%c4%b1%c5%9f%c4%b1na_ka%c3%a7t%c4%b1'

Yazan: 12 - 01 - 2008 : 17.14 - brky01

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

cevaplarsanız çok sevinirim.
kiracımız bir gece vakti kamyonla evi boşalttı, yani kaçtı.
geride 4 aylık ödenmemiş kira ve su,elektrik faturaları....
şimdi elimizdeki ödenmemiş senetleri avukata versek kiracı yok yurtdışında
yakın zamanda da gelmeyecekmiş öğrendiğimize göre..
3 milyara yakın alacağımız mevcut.
vereceğiniz cevap için şimdiden çok teşekkür ederim

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/01/12/Tahliye_Davasi'

Yazan: 12 - 01 - 2008 : 12.15 - gemra

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

mrb
örnek 13 ile ihtarneme çektikten sonra halen hem borcunu ödemiyip hemde çıkmıyorsa açacağımız derhal tahliye davası acaba ne kadar sürer erkene aldırma mümkünmü acaba
bilginize ihtiyacım var

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/01/11/kooparatife_ait_hisseli_d%c3%bckkanda_devir_hakk%c4%b1'

Yazan: 11 - 01 - 2008 : 22.59 - galenos

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Selamlar..

öncelikle bu siteye emeği geçenlere teşekkür ederim...benim sorunum şu:

2 sene önce 17 hisseli bir koparatifin bir dükkanını yönetici ile sözleşme yaparak ve içerdeki kiracıya hava parası ödemek koşulu ile kiraladım..

bu iki dükkanın arasında duvar var idi...yönetici hane sakinlerinden imza toplıyacağına ve bize tadilat için gerekli izni ulaştıracağını söyledi...biz 6 ay sonra dükkana usta soktuk...ve yeni yönetici geldi yeni sözleşme yapmaz isek tadilat için imzaları vermiyeceğini söyledi...

mecburen yeniz sözleşme yaptık ve bu sözleşmede dükkanı devredemiyeceğim yazıyor...

fakat ilk sözleşmede böyle bir ibare yok ve onunda süresi henüz dolmadı...

ben eczaneyi ve ruhsatımı devretmek istiyorum...

çünkü dükkana çok masraf yaptım 30 mlyar kadar...

ilk sözleşmeye göre devir yapabilir miyim...

yada 1 hisse satın alarak dükkanı devir edebilir miyim...teşekkürler

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/01/11/kirac%c4%b1_ve_evsahibi'

Yazan: 11 - 01 - 2008 : 21.11 - bacardi29

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhaba benim sormak istediğim konu, yaklaşık 5 ay önce kiracı olarak bir eve taşındım ve ev sahibiyle herhangi bir kontrat,sözleşme vs. imzalamadık, oturduğım evin suları bir kaç gün önce soğuk hava nedeniyle dondu, ve suların açılması aylar sürer deniliyor, bende haklı olarak evden çıkmak istiyorum, ev sahibine evden çıkmak istediğimi bildirdiğimde bana suların açılmasını beklemeden çıkarsam ve yeni bir kiracı bulamazsam evin boş kaldığı süre içerisinde kirayı ödemem gerektiği talebiydi,ben bu talebe karşı çıktım, eğer beni mahkemeye verir ise ne sonuç çıkabilir yardımcı olursanız sevinirim iyi günler diliyorum.

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/01/11/Ev_sahibi_ile_birlikte_oturma____'

Yazan: 11 - 01 - 2008 : 18.25 - facer

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Ev sahibim ile altlı üstlü oturma durumum sözkonusu, ve sürekli olarak ev sahibim tarafından üst kattan yere vurulmak sureti ile gürültü olmadığı halde gürültü yapılmaması konusunda uyarılıyorum, benden önceki kiracı aynı gerekçe ile evden kaçmış, eve taşınmak için belli bir masarfta bulunmam nedeni ile şu anda çok rahatsız olmama rağmen evden taşınamıyorum, kira hukukunda normalde olan durumun aksine ev sahibinden şikayetçi olan kiracının hakları varmıdır, konu ile ilgili yardımcı olursanız çok memnun olurum.

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/01/11/Tapusu_olmayan_yer_kiralanabilir_mi_'

Yazan: 11 - 01 - 2008 : 18.10 - sccorp

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhaba,
Dükkan olarak kiraladığımız yerin tapusu olmadığını ve bize verilen tapunun farklı bir bağımsız bölüme ait olduğunu öğrendik bu durumda ne yapmamız gerekir? Yardımlarınız için teşekkürler.

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/01/11/Erken_Bo%c5%9falt%c4%b1lan_Daire_%c4%b0%c3%a7in_%c3%96denen_Yak%c4%b1t_Bedeli_Nas%c4%b1l_Geri_Al%c4%b1n%c4%b1r_'

Yazan: 11 - 01 - 2008 : 09.53 - Meric42

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhaba,
Ben her şeyden önce 10 milyonu aşkın kiracısı olan bir ülkede kiracı-site veya apartman ilişkilerini düzenleyen bir kanun yapılmamasını kınıyorum. Kiracı neden mesul neden mesul değil belli değil. Apartman-site giderlerinin nerdeyse tamamı kiracı tarafından ödendiği halde bu giderleri oylama hakkı yok. Ev sahipleri vicdansızlıklarını tavana vurdurup 20 bin ytl maaşla kapıcı tutmakta karar alsalar kiracı olarak ağzını açmaya hakkın yok.
Şimdi başıma gelen ama herkesi ilgilendirecek bir konuda acil yardımlarınızı bekliyorum.
Ben Temmuz 2007 de bir daireye kiracı olarak taşındım. Hiç bir kontrat falanda yapmadık. Ev sahibine, kapıcıya kurallar, yakıt giderleri, aidatlarla ilgili sorular sordum. Yakıt 600 dolar, aidat bazı tamiratlar yapıldığı için (yani ben gelmeden önce) 50 ama 35 ytl olacak dendi. Apartmana taşınınca bana söylenenden farklı bir manzarayla karşılaştım. Yönetici olduğunu söyleyen ama hiçbir şekilde bunu ispat etmeye yanaşmayan adamdan imza karşılığı, Apartman Yönetim Planını, beni ilgilendirecek eski ve yeni kararları, işletme projesini istedim (dilekçeyle) hiç bir cevap vermedi. Üstelik önemli bir yolsuzluğunuda ortaya çıkardım. Elektrik bedelleriyle ilgili. Apartmanın altı 6 daire ye karşılık gelecek şekilde dükkanla kaplı olduğu (yarısı kullanılıyor) halde onlardan hiç bir masraf alınmadığını gördüm. Çünkü dükkanlar Apartman Yönetim Kurulunda olanların ve yönetcinin. Baktım huzur yok ev sahibine tüm bunları söyleyerek daireyi boşaltacağımı 1 ay önceden söyledim. Oda rıza gösterdi. Bu arada ben 600 doları ve diğer giderleri ödedim. Evi tam 4 ay sonra Kasım 2007 de boşalttım. Yönetici olduğunu ama bir türlü resmiyetini öğrenemediğim adam (çünkü bana verilen makbuzlara yönetci olarak başka bir isim imza atmış) bana çıktığım tarih itibariyle 65 dolarlık yakıt kullandığımı 535 dolarlık alacağım olduğunu ama bunu benim ev sahibimden istemem gerektiğini söyledi. Ben kabul etmedim. Muhatabım apartman yönetimi dedim. Ev sahibim de aklı sıra beni cezalandırmak istiyor onu mağdur ettiğimi söyleyerek. Ben ödemem diyor. Yani dürüstlük ve ödevlerimizi zamanında yerine getirme kurbanıyız!
Şimdi siz hukukçuların yada yüksek tecrübe sahiplerinin görüşlerini bekliyorum. Haksızsın derseniz eyvallah diyeceğim. Haklıysam nasıl bir yol izlemem gerekli SELAMLAR

Not; Kirayı 4 ay elden ödedim belgem yok. Ama orada oturduğumu ispat edecek şahitlerim var. Birde apartman yönetiminin verdiği makbuzlar var. Telefon kaydım var o daire üzerine.

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/01/10/Almanya__dan_O%c4%9flum_gelecek__Hala_ge%c3%a7erli_mi_'

Yazan: 10 - 01 - 2008 : 23.23 - loco

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Annem ve babama ait olan eve (hali hazırda içinde kiracısı bulunmakta) yakında evlenecek olmam nedeniyle yerleşmek istiyorum. Kiracı ile konuştum. En erken 4 ay içinde evden çıkabileceğini söyledi.

Benim sormak istediğim kiracıyı evden daha erken çıkarabilmek için uygulanan hukuki bir yaptırım varmı? Kendi üzerime bir gayrimenkulüm yok ve kiracının kontratı Aralık 2007'de uzatılmış.

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/01/10/D%c3%bckkan_Teslim'

Yazan: 10 - 01 - 2008 : 17.32 - şirin giyim

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

saygı değer site yöneticileri;
24.04.2007 tarihinde almış olduğum iş yerimi 24.04.2008 tarihinde teslim edilmek üzere tahliye taahhütnamasi (noterde) düzenlendi.taahhütnamede geçmeyen bir durumla karşılaştık.3, kişiye iş yerinin satılması durumu
kişi işletmekte olduğu işyerini babasına devretmiştir.Benim bu durumda nasıl davranmam gerektiğini aaçıklar mısınız?
(taahhütnamede devri konusu geçmemektedir)

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/01/10/Hirsizin_k%c4%b1rd%c4%b1%c4%9f%c4%b1_%c3%87elik_Kapi'

Yazan: 10 - 01 - 2008 : 17.10 - selyuc77

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhaba,
1 hafta önce evime hirsiz girdi. Çelik kapiyi kırmış. Ev sahibimi aradim ve kapının durumunu gösterdim. Ev sahıbımde usta gönderdi ve kapıyı değiştirdik. Bu durumda kapının ücretini ev sahibi mi öder yoksa kiraci olarak benım mi ödemem gerekiyor??

Yardimlarınız için şimdiden teşekkürler,

Selim Yücel

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/01/10/%c3%96denmeyen_kiralar%c4%b1n_yar%c4%b1s%c4%b1n%c4%b1n_yat%c4%b1r%c4%b1lmas%c4%b1_hk.'

Yazan: 10 - 01 - 2008 : 15.46 - er78en

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Kiracım kiralarını surekli gecikmeli olarak yatırıyor.Kira doneminin 7,8,9.aylarını toptan 10.ay içinde 10,11,12. ayların kira bedelininin yarısını sonrakı kira doneminde yatırıyor. Sürekli uyarılarıma rağmen tamamını yatırmıyor yada geciktiriyor. Kanuni olarak nasıl bir takip başlatabilirim? Kiracımdan kira bedelini ve tahliyeyi nasıl isteyebilirim. Sözkonusu kira bedelinin yarısını yatırırken hangi aya ait olduğunu belirtmemiş. Buna rağmen icra dairesinden takip başlar mı? Teşekkür ederim.

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/01/10/kontrat_yenileme_d%c3%b6neminde_tahliye'

Yazan: 10 - 01 - 2008 : 15.27 - DONMEZ79

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhaba, 05.01.2007 Tarihinde kiralamış olduğum mülkü kontrat bitiş tarihinden 19 gün önce telefonla evsahibine haber vererek boşaltacağımı bildirdim.Maalesef araya bayram girdiğinden yasal süre içerisinde yazılı bildirimde bulunma imkanı bulunmuyordu.Evsahibine yapılan görüşmede ev için kiralık yada satılık ilanı verilebileceği ve evin gösterilebileceği konusunda anlaştık.Sonrasında evi 31.12.2007 tarihinde boşaltarak anahtarları teslim ettik.

Ancak mevcut durumda evsahibi depozitoyu ödeme konusunda anlamsız gerekçeler öne sürerek işi yokuşa sürmeye başladı.Mevcut durumda yapabileceklerim nelerdir?

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/01/10/Erken_tahliyeyi_%c3%b6nceden_sms_ile_haber_verme'

Yazan: 10 - 01 - 2008 : 13.26 - denizyildizi34

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Kiracımız yaklaşık 1 ay kadar önce 2 ay sonra evi boşaltacağını haber verdi.(kontratta 2 ay önceden haber verme maddesi var) Bahsettiği boşaltma tarihi kontrat bitiminden 2 ay öncesine denk geliyor. Telefon konuşmamızda kiralık ilanı astırabileceğimi ve evi isteyene gösterebileceğini söylediği halde 1 aydır emlakçının ilan asmasına izin vermiyor. Bu durumda bana erken tahliyesini haber vermesinin( ki bunu sms yolu ile yaptı ve bende olumlu cevap verdim) bir anlamı kalıyor mu? Yasal hakkımı kullanarak kalan kirayı talep etmeyi denersem bu sms olayı benim aleyhime mi olur? Ayrıca bu ayın kirasınıda yatırmıyor ve sadece evi tutarken verdiği 1 kira depozitonun zam farkını vereceğini bu ayın hesaplaşma ayı olduğunu söylüyor. İlk telefon görüşmesinde kirayı yatıracağı ve evi boşalttığında evin durumuna göre depozitoyu iade edeceğim konusunda anlaşmıştık. Evi boyalı badanalı ve şohben takılı olarak teslim etmiştik. Evi kendisinin boyayacağını temiz tuttuğunu ve şohbeninde eski olduğu için bozulduğunu ve bunun onunla bir alakası olmadığını iddia ediyor.
Bu durumda ben hakkımı korumak için ne yapabilirim,nasıl yapabilirim? Açıkçası maddi durumum çok kötü olduğu için bu yasal işlemlerin neye malolacağı ve nekadar süreceği konusuda elimi kolumu bağlıyor. Bana bu konuda yardımcı olabilirseniz çok sevinirim. Ayrıca kontrata göre kirayı herayın 7 sinde yatırması ve en fazla 5 işgünü geciktirebileceği yazılı. Yani 2 günü kaldı. bunu lehime kullanabilirmiyim?

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/01/09/Dairemizi_geri_alabilir_miyiz_'

Yazan: 09 - 01 - 2008 : 23.13 - Ada Kandemir

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Babam 13 yıl önce halamların yani kız kardeşlerinin durumu iyi olmadığı için bir dairemize oturmaları için onlara izin vermişti. Hiçbir zaman kira almadık ve bir kira sözleşmemiz de yok.. Bugün durumları düzeldiği için dairemizi geri almak istiyoruz, çünkü ihtiyacımız var. Ancak daireden çıkmıyorlar.. Ve de amcam daire kendininmiş gibi onlara daireyi para karşılığı tapusuz satmış. Bu durumda biz daireyi alabilir miyiz? Veya dava açsak ne kadar sürede biter?
Yardımcı olursanız sevinirim..

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/01/09/%c4%b0%c5%9fyeri_tahliyesi'

Yazan: 09 - 01 - 2008 : 18.41 - cemusta

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

2 kardeşe ait bir iş yerini kardeşlerden biri ile kontrat imzalayarak kiraladım

6 ay sonra bu iş yerinin onundeki yol metro calışması nedeni ile iş yerimin onunde 1-1,5 metre genişlikte geçis yeri kalacak sekilde 3 seneye yakın kapalı kaldı

ben de metronun bitisinin ticari faydasını dusunerek çıkma yoluna gitmedim

ancak

metro bitmese de yolun acılması ile birlikte sozleşme yaptıgım kardeş işyerini ortak olan diger kardeşe 17.7.2007 tarihinde sattı bana 27.8.2007 tarihinde çıkmam için 1 hafta sonra elime ulaşan iş yerine ihtiyacları oldugunu ve bu sure içinde de kirayı 825 ytl den 1500 ytl ye çıkartmamı bildiren bir ihtarname çekildi

ihtar suresi geçmiş olmasına ragmen iyi niyetle işi halledip gereksiz surtusmeye girmemek için iş yerini meslegime uygun bir yer buldugum da çıkacagımı bildirdim herhangi bir kira artışıda yapmadım

kontratımın bitiş suresi 15.03.2009

mesleki olarak çok uygun bir yeri devam eden aramama ragmen bulamadım ve aramaya devam ediyorum

şimdi beni sıkıstırarak alel acele çıkmaya zorluyorlar

tahliye davası açılırsa ne olur

metrodan faydalanabilmek için muazalı satış yaptıkları yonunde bir iddia bulunabilir miyim

her hangi bir tazmınat talebinde bulunabilir miyim
-iyi niyetli tavır karsında gosterdikleri tavırdan nedeni ile yoksa bu işten bir çıkar saglama peşinde degilim-

konuyu daha once açmıstım ama
[www.hukuki.net]
başlıgında verilen cevaba ek olarak bir şey soylenebilirmi

yardımcı olursanız
şimdiden teşekkur ederim

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/01/09/Kontrat_bitimi..'

Yazan: 09 - 01 - 2008 : 14.25 - kefum

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Efendim, öncelikle yardımları dokunan insanlara şimdiden teşekkür ederim.

Kiracıyım.2 yıl önce taşındığım evde kira artışı yapmam gereken tarih Haziran ayı.

Bu günlerde kiralarla ilgili yeni düzenlemeler gündemde, bakan açıklamalar yaptı yasalaştımı bilemiyorum...Şimdi ben, malsahibine kira artışını enflasyona oranla zam yapıp verdim diyelim,ya bana malsahibi "çık evimden" derse, beni çıkartamaması için ne gibi haklarım var acaba...

Sevgi ile kalın..
Saygılar,

Seçkin Soylu

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/01/09/Tahliye_Taahh%c3%bctnamesi'

Yazan: 09 - 01 - 2008 : 11.31 - furmich

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Bir dükkan sahibiyim.4 ay sonra kira sözleşmesi ve tahliye taahhütnamesi süresi dolacak bir kiracım var.3 yıllık bir sözleşme yapılmıştı. Bildiğim kadarıyla kira sözleşmesi ile tahliye taahhütnamesinin aynı tarihli olması tahliye taahhütnamesini geçersiz kılıyormuş. Bizim ise kira sözleşmesinden 5 gün sonra tahliye taahhütnamesi yapılmış. Sözleşme süresinin sonunda kiracıyı çıkartmak istiyorum. Çıkartmak için neler yapmam gerekli?. Yardımlarınız için şimdiden teşekkür ederim.

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/01/09/Kira_art%c4%b1%c5%9f%c4%b1_ve_tahliye'

Yazan: 09 - 01 - 2008 : 00.23 - öztin

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Saygıdeğer hukukçular söyle bir olay arz edeyim kira kontratı bitiminde tarafıma bir ihtarname ile yeni kira miktarı bildirilerek ya bu miktarı ödersin yada sizi üzülerek tahliye edeceğiz denildi fakat miktar %100 gibi bir artışdan sözettiğinden bunu dikkate almayıp %10 gibi bir artış yapıldı.

Daha sonra mal sahibi tahliye taleb etmiş ve bize bununla ilgili yazı gönderilmiş fakat buda bizim elimize ulaşmadığından olay aleyhimize olarak tahliye emri ile sonuçlanmış oldu.Tahliyeyi durdurmak için mal sahibi ile görüşülmeye gidilincede ya benim dediğim miktarı verirsiniz yada sizi tahliye ederim sözleri ile karşılaştık ve mecburen yeni kontrat %100luk bir kira artışı ile imzalanmış bulunmaktadır

Bu konuda yapabileceğim hiç bir itiraz vs. yokmudur?Hak arama adına teşekkür ederim.

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/01/08/avukat_ev_sahibim_kontrata_ayk%c4%b1r%c4%b1_davran%c4%b1yor.'

Yazan: 08 - 01 - 2008 : 13.09 - aalper26

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhabalar . Benim sorunum ile ilgili forumlarda epey gezdim ve ev sahibim ile konusmayı denedim ; ancak adam laftan anlamıyor yardım lütfen.
Kira kontratımızda ( noterden falan değil adi sözleşme ) 14. maddede şu ibare var.

"Kiracı, kiraya verene 2 ay önceden yazılı olarak ihbar etmek sureti ile mecuru boşaltabilir . Bu süre zarfında kiracı, kiralayanın mecuru kiraya verebilmesi için, haftanan belirlenen 3 günü mecuru gezdirmeyi kabul etmiştir ."
deniliyor buna istaneden yaptığım nedir.
1-) Kontratta ev sahibinin adresi bulunmaması nedeni ile şifayen yani sözlü olarak evi boşaltmak istediğimi söyledim.( yıllık kira süremin dolmasına daha 10 ay var.) Gerekçem evin ısınma probleminin bulunması ve site yönetiminin ancak ısıtma sisteminin kapanabileceği kadar güzel olan bir havada tamirata izin vereceğini belirtmesi( ocak ayındayız. ). Herneyse... Ben bu nedenle 2 aylık kira bedelini ödeyeceğimi kabul ederek tüm zararıma ragmen (eşim ve ben doktora para vermekten bıktık) evi değiştirmek istediğimi dile getirdim.

2-) Ev sahibim bir avukat ve bu kontratın bağlayıcı olmadığını bu maddenin onu ilgilendirmediğini (altında imzası var) ve beni mahkemeye verip cok fazla uğraşıp, canımdan bezdirip on aylık kira bedelini peşinen isteceğini, alacağını ve benim bundan kurtulamayacağımı bu davayı kesinlikle kazanacağını söyleyip beni tehdit ediyor.
Ben ne yapabilirim.dediklerini yapabilir mi? Kontrat bağlayıcı değil mi? Ben mecurun ısınmadığını site yönetimi tarafından ve kendisininde gelip görmesi ile ispatlayabiliyorum ama illa noter kanadı ve mahkeme kanadıylamı hareket etmeliyim.

yardım lütfennn!!!!!

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/01/08/2_ihtarname_ile_erken_tahliye_ettim_ancak_ev_sahibi_icraya_vermi%c5%9f_acil'

Yazan: 08 - 01 - 2008 : 12.23 - Serdarchvz

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

İyi günler,

Forumları aradım. Ev sahibinin erken tahliyeden dolayı kiraları isteyebileceğini okudum ancak ben iki kez ihtarname çektim. Evimde evin temiz bırakıldığına dair video kayıtları mevcut. Ayrıca ben evde otururken evimin penceresine kiralık yazısı da astı ve evi kiraya verdi akabinde. Ben de evine kiracı bulması için yardımcı oldum. Ancak şimdi birikmiş 4 aylık kira diye benden talep ediyor. ne yapabilirim?

Teşekkür ederim

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/01/06/Kontrat_s%c3%bcresi_Dolan_Kirac%c4%b1'

Yazan: 06 - 01 - 2008 : 18.01 - crazyfly

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhaba
5 aylık kira borçu olan kiracım var 01-01-2008 de ,kira kontratının süresi bitti.Kiracı şu an meskende oturmaktadır.Fakat hala 5 aylık kira borcunu vermedi.bundan dolayı yeni kontratta yapmak istemiyorum.Bu durumda kıracıyı cıkarmak için nasıl bir yol izlemem lazım .

Cevaplarınız için TŞK

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/01/06/kiray%c4%b1_%c3%b6demeyen_kirac%c4%b1_nas%c4%b1l__%c3%a7%c4%b1karabilirim'

Yazan: 06 - 01 - 2008 : 15.27 - gemra

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

iyi günler dileyerek başlamak isterim
ama şu gerçek bizim için pek iyi günler değil.malesef annem tarafından kiraya verilen dairemeizde oturan pek şahsiyetli vatandaş 4 aydır kira vermiyor ve bunun yanısıra sürekli yalanlarda bulunuyor ne yapacağımızı şaşaırdık.hani kaba kuvvetle çıkarmak bize yakışmaz diye o yala başvurmuyoruz.pek kişilik olmadığından gerhalde bizi belaya çekmeye çalışıyor.sonunda dava açmaya karar verdik ama çok uzun sürer diye şüphelerimiz var lütfen yardımcı olursanız çok sevinirim en kısa yoldan nasıl çıkartabiliriz.kontrat gereği suyuda üzerine almamış bu arada

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/01/06/kira_tespit_davas%c4%b1'

Yazan: 06 - 01 - 2008 : 04.29 - yawwa

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Kira tespit davası açmanın ortalama maliyeti nedir? Avukat ücreti ne kadardır?
Kiracının eve yaptırdığı işlemlerde (inşat vb.) ev sahibinden yazılı onay almalımıdır? Sözle onay verdiğimiz işlemler dışında kafasına göre işlemler ekleyip yapması ve bedel istemesinde ne kadar haklıdır?Eve yaptığı harcamalar (faturasız yapılmış 2002 de) davada neye göre nasıl hesaplanıcaktır? Şimdiden teşekkürler. Saygılar.

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/01/05/S%c3%b6zle%c5%9fme_s%c3%bcrem_dolmadan_evden_%c3%a7%c4%b1kmam_gerekiyor'

Yazan: 05 - 01 - 2008 : 15.20 - can1043

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Öncelikle bu konuda bilgi veren herkese teşekkür ederim. Yüksek lisans yapmak için Ekim ayında İstanbul da daire kiraladım ve 1 yıllık da sözleşme yaptık. Şu an hala burada ikamet etmekteyim. Fakat bana meb den burs çıktı ve yurtdışında yüksek lisans eğitimi hakkı kazandım. Bu yüzden istanbul da ki eğitimimi bırakıp, meb in ankara da açtığı kursa katılmam gerekiyor. Bu yüzden zorunlu olarak Ankara ya taşınmam gerekiyor. Kursun başlamasına 20 günlük bir süre var. 1-2 gün sonra ev sahibime durumu anlatacağım, fakat kabul etmemesi durumunda ne yapmam gerekiyor? Herhangi bir şekilde keyfi olarak evi terk etmiyorum, buna mecburum ve boşu boşuna oturmadığım bir eve para ödemek istemiyorum. Teşekkürler

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/01/05/kiram%c4%b1_ne_zaman_art%c4%b1rmal%c4%b1y%c4%b1m'

Yazan: 05 - 01 - 2008 : 13.03 - okyanusATLAS

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhaba arkadaşlar,
yeni bi kiracı oldugumdan henüz haklarımın farkında degilim ,sorunum şu ev sahibim ocakda kiramı artırdı bir daha ne zaman artırabilir?İkincisi evde devamlı tamirat işi çıkıyor ve ücretini biz ödüyoruz ev sahibimiz pek yanaşmıyor ödemeye,bu tarafların iyi niyetine mi kalmış, yoksa ödemesimi gerek? Son olarak bizim şu anda sözleşmemiz yok 2008 de yenilenen kira kanunlarına göre kira artırımı enflasyon oranını geçemiycek bu durumda bizim sözleşmemiz olmasada bu hakkımızı kullanabilirmiyiz? Teşekkür ederim

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/01/05/Tapuda_malik_g%c3%b6z%c3%bckmeyen_ki%c5%9finin__yeni_malikin_ihtiya%c3%a7_sebebiyle_kirac%c4%b1y%c4%b1_tahliyesi__yoluna_gitmesi'

Yazan: 05 - 01 - 2008 : 01.45 - decc

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhaba,
Kişi babasının evinde 10 yıldır kira vermeksizin oturmaktadır.Bu evin tapudaki maliki oturan kişin babası değil karşı dairenin sahibi gözükmektedir.Karşı dairenin fiilen sahibi olan kişi de tapuda, çocuğun oturduğu evin maliki gözükmektedir.Ve 25 senedir durum bu şekildedir, yani fiili kullanımın tam tersi tescil edilmiştir.Ve bu baba tapuda malik olduğu evi bir başkasına satmıştır ve bu yeni malik de çocuğa yeni iktisab eden kişinin ihtiyaç nedeniyle kiracıyı tahliyesi yoluna giderek kanuni süre olan 1 ay içinde,evin 6 ay içinde kendi ihtiyacı nedeniyle tahliye edilmesini,geçen süre için kira bedeli ödemesi aksi takdirde tahliye davası açacağı hakkında ihtarname göndermiştir.Bu durumda ,
1)Bu evde oturan çocuk ihtarnameye tapuda malikin ihtarname çeken kişi gözükmediği hususunda cevap vermeli mi?
2)Vermezse kira sözleşmesini kabul etmiş olur mu ve hakkın kötüye kullanımı olarak görülür mü?
3)Açılacak tahliye davasında mı husumet itirazında bulunulması daha iyi olur?
4)Ayrıca kişiler tapudaki mevcut tescili fiili kullanıma uygun olarak düzelttirdikten sonra tescilin düzeltilmesinden önceki zamanlar için kira bedeli isteyebilirler mi?
Saygılarımla

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/01/04/Ev_Sahibi_Depozitomu_Geri_%c3%96demiyor'

Yazan: 04 - 01 - 2008 : 16.47 - aynurcan77

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhaba sayın yetkili,
Kirada oturduğum evin sözleşme tarihi 31.01.2008'de doluyor.Bundan bir buçuk ay önce evden çıkacağımı ve depozitomun geri iade edilmesini ev sahibine bildirdim. Daha sonra 26 aralıkta noterden bir ihtarname çektim ve 31.01.2008 itibariyle evi tahliye edeceğimi ve teminat bedeli olan 500 doların tarafıma iadesini talep ettim. Ocak ayının kira bedelini de henüz yatırmadım.Bunun üzerine ev sahibim beni aradı ve kirayı yatırmamı istedi.Ben de kirayı depozitodan düşmesini istedim.Kira bedelim 500 ytl'dir.O da bunun mümkün olmadığını beni icraya vereceğini söyledi.
Sizden ricam ben bu durumda ne yapabilirim.Evde kesinlikle hasar yok bir çivi bile çakmadım.Eğer ev sahibi beni icraya verirse davayı kazanma şansım var mı?Şu andan itibaren ne yapmam doğru olur?Yardımlarınız için şimdiden teşekkürler.Saygılar...

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/01/03/tahliye_taahh%c3%bctnamesi'

Yazan: 03 - 01 - 2008 : 10.08 - Horoz20

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Herkese selam,saygılar, nice yeni yıllara.Benim müstakil bir evimde kiracı oturmaktadır,ben evi aldıgımda bu kişi oturmaktaydı.
2 yıl kadar oldu kiracının madi durumu yeteri kadar olmadıgından bu güne kadar kira almadım.Kiracı elektrik ve su saatini bile üstüne almadı bende bir şey demedim aramızda da bir kayıtlı bir sözlşeme ve kontrat yok.Beni sıkıntıya sokan bir mütahittin sözü.Bu vatandaş,yarın öbür gün cıkarmak istersen, yeri inşaata verirsen kiracı senden cıkmak icin para ister dedi, ben nasıl bir tedbir almam lazım?Oturan kişiyle şu an icin dostane bir ortam var fakat yarın ne olur bilemiyorum?Kendimi nasıl hukuki yönden saglama alabilirim?İlgilenen arkadaşlara şimdiden teşekkür ederim,saygılarımla.

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/01/02/Lojman_Tahsisinden_Dolayi_Erken_Tahliye'

Yazan: 02 - 01 - 2008 : 23.33 - apostel

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhabalar:
bugün şahsıma lojman tahsis yapıldı.ve bu tahsis belli olur olmaz ev sahibine noter kanalı ile ihbarname çektim. Ev sahibi benden kalan 5 ayın kirasını istiyor. Ama ben başka bir sebeple evden ayrılmıyorum lojman tahsisi ile ayrılıyorum. ayrıca lojman ile daire kirası arasında yakıtla beraber %50 lik bir fark oluşuyor. Kalan parayı ödememem için bu bir gerekçe olabilir mi..
Mahkemeye gidilse bu meblağ ( aylık 500ytl) benden nasıl ve ne kadar tahsil edilir.
İlginiz için teşekkür ederim

Link'Hukuki.NET_forumlari/2008/01/02/Eski_ev_sahibi_depozito_iade_etmiyor'

Yazan: 02 - 01 - 2008 : 10.19 - modabasi

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Merhabalar;

Kasım 2007 ' de ev sahibim evini bir emlakçıya sattı. Emlakçı da bu evi yeni bir kişiye sattı. Böylece ev iki kez el değiştirmiş oldu. Yeni ev sahibi benim kiracı olarak devam etmeme razı oldu. Fakat ilk ev sahibi 3 yıl önce evi kiralarken verdiğim 500 YTL depozitoyu bana geri vermemeye çalışıyor. Evi boşaltmadığımı bahane ediyor. Evde kiracı olarak oturmama razı olan yeni ev sahibi de benden depozito istiyor. 2004 yılındaki verdiğim 500 YTL depozito eski kontratta yazıyor ve eski ev sahibimin imzası var. Sorum şu ki; haklılık durumum nedir bilmiyorum. Ben depozitoyu geri almak için dava açabilir miyim merak ediyorum.

Teşekkürler..

Hukuk Sitesi Haberleri » Tags » Kira

Kaynaklar

856 konu etiketlendi "Kira"

Yazan: 25 - 12 - 2009 : 09.37 - goyildiz

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Yazan: 24 - 12 - 2009 : 14.51 - ufdogan

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Yazan: 23 - 12 - 2009 : 14.39 - haticeoguslu

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Yazan: 23 - 12 - 2009 : 11.13 - mukojin

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Yazan: 22 - 12 - 2009 : 16.48 - forumcum

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Yazan: 22 - 12 - 2009 : 16.23 - Ozanike

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Yazan: 22 - 12 - 2009 : 08.10 - makinis

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Yazan: 21 - 12 - 2009 : 10.51 - Rp Ms

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Yazan: 20 - 12 - 2009 : 06.08 - erhan911

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Yazan: 19 - 12 - 2009 : 18.26 - nejatosman

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Yazan: 19 - 12 - 2009 : 16.31 - mustafa.s

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Yazan: 18 - 12 - 2009 : 15.20 - HRNBRC

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Yazan: 17 - 12 - 2009 : 16.05 - Ozanike

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Yazan: 17 - 12 - 2009 : 13.43 - clioclio

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Yazan: 17 - 12 - 2009 : 13.38 - debris

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Yazan: 17 - 12 - 2009 : 08.52 - gingert

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Yazan: 17 - 12 - 2009 : 07.28 - demirdogukan

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Yazan: 14 - 12 - 2009 : 10.10 - ademm

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Yazan: 12 - 12 - 2009 : 13.43 - atesesen

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Yazan: 10 - 12 - 2009 : 07.56 - asgamze

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Yazan: 09 - 12 - 2009 : 13.24 - feyizu

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Yazan: 09 - 12 - 2009 : 12.12 - hasanparlak

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Yazan: 09 - 12 - 2009 : 07.42 - harrowbazaar

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Yazan: 08 - 12 - 2009 : 13.27 - egg155

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Yazan: 08 - 12 - 2009 : 03.44 - kgorenekli

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Yazan: 06 - 12 - 2009 : 07.34 - Pinar_

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Yazan: 05 - 12 - 2009 : 15.15 - Mihaylovic

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Yazan: 04 - 12 - 2009 : 12.48 - ysnblgl

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Yazan: 03 - 12 - 2009 : 08.03 - gokhankara

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Yazan: 02 - 12 - 2009 : 03.28 - Orhan Gürel

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Yazan: 26 - 11 - 2009 : 13.22 - optisyen_galip

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Yazan: 25 - 11 - 2009 : 16.21 - slan26

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Yazan: 25 - 11 - 2009 : 15.35 - ayvazoglu

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Yazan: 25 - 11 - 2009 : 13.40 - ACİRAS

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Yazan: 24 - 11 - 2009 : 18.27 - oguzhan5188

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Yazan: 24 - 11 - 2009 : 08.11 - moda24

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Yazan: 24 - 11 - 2009 : 04.54 - aykutozkan

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Yazan: 21 - 11 - 2009 : 15.48 - gibci

Etiketlenen Terimler: Kira Hukuku

Yazan: 21 - 11 - 2009 : 15.43 - cereyanihendese