(Öncelikle belirtmek isterim ki, sorunumla ilgili forumda arama yaptım ama boyle bir durum bulamadım.)
Merhaba,
Bir apartmanda kiracıyım. Apartmanın kendine ait kapalı otoparkı var. Ve herkesin 1 araç kullanma hakkı var. Her dairenin arabası için yere çizgilerle çizilmiş, belirtilmiş alan var.
Sorun şurada: Benim aracım yok ve normalde otoparktaki yerim boş duruyor. Arada sırada bir yakın
Kaynaklar
14397 Okunmayan konu: (14374 okunmayan) Kaynak: 16
-
ADALET Organizasyonu
(10 okunmayan)
SITEHAKKINDA
(3 okunmayan)
-
Bilgi
(3 okunmayan)
HukukiNet
(10255 okunmayan)
-
Hukuki Net - Avukatlik Hukuku (105 okunmayan)
-
TurkHukukSitesi
(2994 okunmayan)
-
Turk Hukuk
(48 okunmayan)
-
Turk Hukuk Sitesi Forum
(1432 okunmayan)
-
HukukCafe (1514 okunmayan)
HukukDizinleri
(70 okunmayan)
-
Hukuk Arama Motoru - Latest Links
(32 okunmayan)
-
Yeni Hukuk siteleri
(15 okunmayan)
-
Hukukcular
(11 okunmayan)
-
Son Hukuk Siteleri (12 okunmayan)
Hukukcu
(42 okunmayan)
-
Hukukcu Hukuk Portali (42 okunmayan)
Mevzuat
(68 okunmayan)
-
TC Yasalari
(13 okunmayan)
-
YASASI.ORG
(27 okunmayan)
-
Kanun
(28 okunmayan)
Yargi
(932 okunmayan)
-
YARGI NET (932 okunmayan)
334 konu etiketlendi "Hukuku ve Mlkiyeti ve Kat"
Benzer terimler: zel, yelerimize, ve, nfaz, mar, flas, evre, dare, cra, alma, Vergi, Vatandalk, Toplu, Tketicinin, Ticaret, Sosyal, Salk, Muhakemesi, Miras, Kredi, Korunmas, Kira, Kiiler, Kartlar, Kamu, Hasta, Haklar, Gvenlik, Grubu, Gen, Gayrimenkul, Forum, Fikri, Eya, Ceza, Borlar, Birlii, Bireysel, Biliim, BasnYayn, Bankaclk, Avukatlk, Avrupa, Askerlik, Askeri, Anayasa, Alan, Aile
Hukuki.NET forumlari
-
Yazan: 07 - 10 - 2008 : 10.51 - atropin
Etiketlenen Terimler: Kat Mlkiyeti Hukuku
-
Yazan: 06 - 10 - 2008 : 16.58 - zamandam
Etiketlenen Terimler: Kat Mlkiyeti Hukuku
Satın aldığımız evde daha 2 senemizi doldurmadık.
Bizden önce sigortasız kapıcı çalıştırmışlar ve bir şikayet sonrasında dava başlamış.
Ben evi satın almadan 1-2 ay önce kapıcımızın sigortası yapılmış. Ama dava devam ediyor.
Ben her ay bu dava için avukat ücreti ödüyorum, ödemeli miyim? Dava 4 senedir devam ediyormuş, daha sonuçlanmamış.
[FONT="Comic S -
Yazan: 06 - 10 - 2008 : 14.20 - hasan akgül
Etiketlenen Terimler: Kat Mlkiyeti Hukuku
KMK hakkında bir soru sormak istiyorum.. Evini satan malikin birikmiş aidat borcu kime aittir. Evini satan kat malikine mi, yoksa alan kat malikine mi?? yönetici ödenmeyen aidat borcunu yasal olarak kimden isteyecektir?? -
Yazan: 06 - 10 - 2008 : 06.30 - mcbayrak
Etiketlenen Terimler: Kat Mlkiyeti Hukuku
Merhaba, olayı net anlatabilmek için bölümlere ayırıyorum ilginiz için şimdiden teşekkür ederim.
Bir süredir apartmanımızın en aşağı katındaki dükkan kirada. Apartman yöneticiliğini annem yapıyor. Bu dükkanda her gün gürültü ve kavga eksik olmuyor (ki neredeyse belli periodlarda çıngar çıkarmak için özen gösterdiklerini düşünüyorum). İki gün önce yine kavga edecek birilerini bulmuşlar sopa ile -
Yazan: 04 - 10 - 2008 : 22.35 - sekerser
Etiketlenen Terimler: Kat Mlkiyeti Hukuku
Merhaba,
Soruma cevap verebiliseniz, minnettar olacağım şimdiden teşekürler. 4 apartmandan oluşan bir sitede oturuyorum. Site hazır betondan yapılmış (klasik Oyak sitesi). 1-2 duvar dışında tuğla yok.
Çocuk odasına geçen sene klima taktırdım. Klimacılar klimanın borusunu ilgili duvar tamamen beton olup kiriş özelliği taşıdığı için direk balkona çokarmak yerine dış cepheye çıkarıp 90 derceli -
Yazan: 04 - 10 - 2008 : 14.59 - nicotinell
Etiketlenen Terimler: Kat Mlkiyeti Hukuku
Öncelikle merhabelar. İnternette sorunuma çözüm ararken sitenizle tanıştım ve şaşırdım. Gerçekten süper bir yer burası...
Benim sorunum yeni aldığımız dükkanı duvar örerek ikiye böldük bir tarafında babam diğer tarafında ben farklı işler yapacağız. Bunun için herhangi bir yasal işlem yapmamız gerekir mi?
İkinci sorunum dükkanın önünde iki adet ağaç var önceden tek dükkan olduğu için girişi k -
Yazan: 04 - 10 - 2008 : 10.44 - hsoydam
Etiketlenen Terimler: Kat Mlkiyeti Hukuku
Yardım ve Bilgi Paylaşımınız İçin Şimdiden Çok teşekkür ederim.
4 ve 10 Daireden oluşan bitişik nizam, iki apartmandan 4 Daireli olanında 3.kat kiracıyım. Ortak yöneticimiz var. 10 Daireli apartmanda oturuyor.
Apartmanımızın 2. kat sakini ev sahibi, giriş bölümünde bulunan merdiven altındaki bölüme PVC ile kapı yaptırıp, kilitli kendine özel bir alan yarattı.
Kendi bebek arabası ve arabasının -
Yazan: 04 - 10 - 2008 : 03.20 - Bora Baykal
Etiketlenen Terimler: Kat Mlkiyeti Hukuku
Parsel yönetiminin yaptığı işleri de denetleyen parsel denetçisi olması gerekmez mi? -
Yazan: 01 - 10 - 2008 : 17.38 - magicfriend
Etiketlenen Terimler: Kat Mlkiyeti Hukuku
Tekirdağ çerkezköydeki 3 bloktan oluşan 9+20+20=49 dairelik sitemiz geçen sene kullanılmaya başladı ve ilk sene mütahhid tarafından yönetildi. Fakat profesyonel bir şekilde yönetilemedi. Bazı daireler aidat vermediği biliniyor ve toplanan aidatların hesabı ne oldu belli değil. bu sene prfesyonel bir şekilde yönetilmesi için bu tür işler yapan firmalardan destek alabilir miyiz? Yani Sitenin adam ed -
Yazan: 27 - 09 - 2008 : 03.08 - Bora Baykal
Etiketlenen Terimler: Kat Mlkiyeti Hukuku
Olağanüstü kat malikleri genel kurul toplantısı kararlarını iptal ettirmek istiyoruz.Bunun için belirli bir süre varmıdır.Bu davayı -bir parsel de 4 blok var-
Bloklardan birinin yöneticisi vekil vasıtasıyla açabilir mi? Husumet parsel yönetimine mi yöneltilmeli? Ayrıca toplantıya katılıp kararlara olumlu oy veren kat malikleri de davalı olarak gösterilmeli.
Saygılarımla. -
Yazan: 26 - 09 - 2008 : 20.25 - emesen
Etiketlenen Terimler: Kat Mlkiyeti Hukuku
Hem "İyi Geceler" hem de "Günaydın".
Sabahın bu saatinde ne demeliyim ki. Yaklaşık beş altı saattir sitede konu başlıkları ve konularda arama yapıyorum fakat kafamdaki karışıklığı hala gideremedim. 634 sayılı ve 1163 sayılı kanunlar ile 634 sayılı kanundaki değişiklikleri içeren 5711 sayılı kanunu okudukça kafam dahada karıştı.
Ben, 1012 ada 1 parselde 4 blok, 1011 ada 1 parselde 3 -
Yazan: 25 - 09 - 2008 : 04.47 - İSAGENC
Etiketlenen Terimler: Kat Mlkiyeti Hukuku
merhaba isterseniz öncelikle sitemizin yönetim şeklini anlatim
sitemiz 15 bloktan oluşuyor ve bu 15 bloğun yöneticisi ve denetimcileri var. aidatların toplanış şekli her blok kendisi kendi belirlediği oranda topluyor ve bu toplanan paralardan site yönetimine 130 ytl site aidatı ödeniyor. toplanan bu paralar ile elektrik, su, bahçivan (sadece 4 ay çalışıyor.), çim biçme makinasının benzin paras -
Yazan: 24 - 09 - 2008 : 23.58 - ilozcan
Etiketlenen Terimler: Kat Mlkiyeti Hukuku
komşumuz konut giriş yolu için mahkemelik olduk ve dava sonunda haklı olmama rapğmen kaybettik çünki söz konusu yol ev bahçe giriş yolu oldupğundan yolun nerede ve nasıl olkduğu peyzaj projesinde olmasına rağmen ilgili mahkeme projeyi belediyeden istememiş ve durum bilirkişide bunu raporunda belirtmiştir. mahkemede kat mülkiyeti sasasına dayanasark beni haksız buldu sonradan belediyeden peyzaj pr -
Yazan: 24 - 09 - 2008 : 22.40 - Sudenazz
Etiketlenen Terimler: Kat Mlkiyeti Hukuku
merhaba, bizim üst katımızda erkek öğrenciler oturuyor 3 kişi, yaklaşık 1 aydan beri de 1 tane kız gelmiş sürekli kalıyor. her gün değil ama gün aşırı 2 3 erkek daha geliyor. evleri afedersiniz ama iğrenç bir yer halini almış apartmanda herkes aile bunların dışında. nasıl attırabilirz bunları laftan da anlamıyorlar. evlerinde kız kalması suç sayılır mı. kime nereye başvurmalıyız.:rolleyes:
teşek -
Yazan: 24 - 09 - 2008 : 06.31 - beranisik
Etiketlenen Terimler: Kat Mlkiyeti Hukuku
Aidat ödemelerini düzene sokabilmek amacıyla olağan genel kurulda aşağıdaki gibi bir karar almak istiyorum. Bu madde geçerli olur mu? Buna dayanarak takip yapılabilir mi?
"Sitemizde hane başına düşen aidat yıllık xxx YTLdir. Bu aidat 12 taksitte ve her bir taksit ayın 20.gününe kadar ödenir. Ancak kat maliki 2 aylık aidatını ödemediyse dönem sonuna kadar kalan tüm aidatlar muaccelliyet kesbeder -
Yazan: 23 - 09 - 2008 : 16.21 - boy
Etiketlenen Terimler: Kat Mlkiyeti Hukuku
Merhabalar,
Hukuki.net forumuna internetten "Kat Mülkiyeti Kanunu"nu araştırırken rastladım. Siteyi takip eden birçok avukat ve bu konuda bilgi sahibi olan çok sayıda insan olduğundan, içinde bulunduğumuz durumu kısaca özetlemek ve çözüm olarak hukuki açıdan neler yapılabileceğini öğrenmek istedim. O kadar çok sorun var ki, hangi birinden başlayacağımı bilemiyorum.
13 dairesi olan, asansörü -
Yazan: 22 - 09 - 2008 : 14.49 - Maverick35
Etiketlenen Terimler: Kat Mlkiyeti Hukuku
İyi akşamlar.
Yeni Kat Mülkiyeti Kanunu'nu okudum ama aradığım cevapları bulamadım.
Sorularım şöyle;
Apartman ve sitelerde hangi kararlar "Oy Çokluğu" ile alınır hangi kararlar "Oy Birliği" ile alınır?
Örneğin;
Dış cephede tadilat yapılması ve dış cephenin aynı renge boyanması için "Oy Çokluğu" gerekiyor, ama, dış cephenin farklı bir renge boyanması için ise "Oy Birliği" gerekiyor. -
Yazan: 21 - 09 - 2008 : 18.05 - baris42
Etiketlenen Terimler: Kat Mlkiyeti Hukuku
Merhabalar bizim evimiz yaklaşık 40 senelik
yığma bir bina şu an öğreniyorki son kat teras
kaçak olarak yapılmış ve tapudada toprak payı gözükmüyor.
Şu an için yaptığı ana binaya zarar veren çok büyük bir yıkım yapıyor.
Biz bu katın projesi olmadığı için dava açıp toprak hakkı olmadığı için kat malikliğini sona vererek o katı yıktrabilir miyz?
Neden bir komşuyla bu kadar uğraşmak doğrumu diye -
Yazan: 21 - 09 - 2008 : 17.44 - baris42
Etiketlenen Terimler: Kat Mlkiyeti Hukuku
Merhabalar öncellikle sitenizi oldukça yakın takip ediyorum. Oldukça faydalandım emeği geçen arkadaşlara teşekkür ediyorum. Kat mülkiyetleri kanunu okumaya çalıtım mesken olarak kullanılan bir yerde kafe açmak içkisiz kat maliklerinden iizn almak gerektiğini okudum. Peki bu izin tüm kat maliklerinden mi alınmalıdır yoksa coğunluktan almak yeterlimidr.
Cevap için şimdiden teşekkür ediyorum -
Yazan: 19 - 09 - 2008 : 23.08 - murathel
Etiketlenen Terimler: Kat Mlkiyeti Hukuku
Merhaba, bir halı yıkama firmamız var bulunduğumuz bölgenin 100 metre ilerisinde dökümcüler sitesi var ve inanılmaz toz var bizde halıları kurutmak için soba yakıyoruz yaktığım yakıt doğal odun yani kesinlikle mazot, bez veya plastik gibi şeyler yakmıyoruz bacamızda binadan 3-4 metre yukarıda fakat sadece arkamızdaki komşu bu durumdan şikayetçi olduğunu ve bütün pisliğin bizim tarafımızdan geldiği -
Yazan: 19 - 09 - 2008 : 16.09 - cokxor
Etiketlenen Terimler: Kat Mlkiyeti Hukuku
Merhaba
Oncelikle boyle bir site hazırladıgınız icin tsk.ler
Foruma baktım ama bir cevap bulamadım. Soyle bir sorum olacak.
Site yonetimi gündemde olmamasına ragmen olaganustu genel kurulda siteye bahce sulamak icin kuyu acilmasi yonunde karar aldı. Bunu onceki yonetime verilen yetkiye bagladı. Toplantıda kuyu acilmaması icin itiraz ettik, dilekcemiz isleme konuldu.
daha sonra yonetim sozde -
Yazan: 19 - 09 - 2008 : 14.27 - Recoba77
Etiketlenen Terimler: Kat Mlkiyeti Hukuku
Üst komşumun yaptığı gürültü nedeniyle kendisini defalarca uyarmama rağmen hala devam ediyor ihtarme çekmek istiyorum. Bir ihtarname örneği var mıdır? İhtarname açıklamasına hangi kanun maddeleri girer? -
Yazan: 19 - 09 - 2008 : 04.25 - barakuda76
Etiketlenen Terimler: Kat Mlkiyeti Hukuku
Selamlar öncelikle hepinize ,kusura bakmassanız benim baya sorum olacak , ben 4 katlı, 7 dairesi olan ve altında 1 dukkanı olan apartmanda oturuyorum .Dış cepheye mantolama yaptırmak istiyoruz bütün daire sakinleri razı fakat dükkan sahibi ben karışmam diyor , biraz sıkıştırdık ama şimdide sadece 1000 ytl verebilirim diyor oysa yapılacak işin toplam fıyatı 10.500 ytl yani daire başına 1300 -
Yazan: 18 - 09 - 2008 : 12.56 - chip
Etiketlenen Terimler: Kat Mlkiyeti Hukuku
Dükkanımı kiraya vermek istiyorum, ama isteyenler çoğunlukla döner, ızgara, köfte türü koku veren yiyecekler üzerine kiralamak istiyorlar. Bu tür koku veren bir yer açılması için kat maliklerinin izni gerekiyormuş bilgi verirseniz sevinirim. -
Yazan: 18 - 09 - 2008 : 11.33 - chip
Etiketlenen Terimler: Kat Mlkiyeti Hukuku
Kiracımızın kira bedelini ödememesinden dolayı mahkem kararı ile dükkandan tahliye edildi ve mallarına haciz işlemi yaptırıldı, fakat yediemin olarak kiracının üzerine icra memurlarınca mallar kaydettirilmiş ve yeddiemin tayin edilmiştir.Ancak bir gece yarısı dükkandaki malları alarak kiracı kaçmış ve bu esnada da kontratta yazılan ev adresinden de taşınmış, bu arada da kiracımız babası adına kayd -
Yazan: 17 - 09 - 2008 : 07.36 - tarçın
Etiketlenen Terimler: Kat Mlkiyeti Hukuku
5 yıl önce kiraladığım evde dış cephedeki demirler çürüdü ve camları tutmayarak dökülmeye başladı. Kiraladığımda da eski isi ama artık hem güvenli değil demirler kırılıyor ve dökülüyor hem de içeriye su alıyor daire. (Giriş katı) Bu sebeple ev sahibinin tamirat masrafını kiradan düşmesini talep ettim sözlü olarak ama kabul etmedi. 5 yıldır kontrat miktarının üstünde zam yapmama rağmen (ilişkilerim -
Yazan: 17 - 09 - 2008 : 07.20 - muzebir
Etiketlenen Terimler: Kat Mlkiyeti Hukuku
Yeni kiralamış olduğum işyerimin bulunduğu handa, her katta bir su sayacı ve beş adet işyeri var. Su ise sadece ortak kullanım alanı olan tuvalette kullanılmakta ( İşyerlerinin içinde su kullanımı yok.) Tuvaletin anahtarı ise üç işyerinde var.Ben sağlıklı bulmadığım bu tuvaleti kullanmayacağımı beyan ettim ve anahtar almadım.Şimdi komşu işyerinde ki şahıs benden su parası istiyor.Bunu vermek zorun -
Yazan: 17 - 09 - 2008 : 06.45 - pm204
Etiketlenen Terimler: Kat Mlkiyeti Hukuku
arkadaşlar bir sürü soru var hepsini okudum ama bizimki biraz başka
ben yeni ev aldım 2. kat bina 4 katlı bina imar planında imar yapma %20 olduğu için küçük oluyor o yüzden mütahit oturma ruhsatı alınca yan balkonları içeri alıyor bu sadece benim değil burada yüzlerce binada var
binanın önünde ve arkasında balkon var onlara dokunulmuyor sadece yanlarda 1.4 m genişlikte olan yer var aradaki duva -
Yazan: 16 - 09 - 2008 : 07.33 - fattas
Etiketlenen Terimler: Kat Mlkiyeti Hukuku
Öncelikle iyi günler dilerim. 2 yıldır kirada olan bir ev söz konusu. Evin banyosundan su taşıyor ve alt kata zarar veriyor. Dediğim gibi evde kiracılar oturuyor. Ancak keşif yapılıyor ve evin maliğine de tebliğ edilip itiraz edilmeden kesinleşiyor. Ama alt kattakıler, üst katın kiracılarıyla birlikte malikine de ilamsız takip yapıyor, itiraz ediliyor ve iptal davası açıyor. benim sorum şu; böyle -
Yazan: 15 - 09 - 2008 : 09.38 - edinc
Etiketlenen Terimler: Kat Mlkiyeti Hukuku
Ortak yakıt sisteminde iken Doğal Gaza Geçişte Bağımsız ısınma sistemine karar alıp geçtik. Sığınak ve Kazan Dairesi Üstünde oturan komşumuz benim evim ısınmaz bunun için buraların tavanını izalasyon yapın ki, alttan benim ev soğumasın diyor. Ben evi alırken burası sıcak olur diye aldım. Şimdi değişen bu durma karşı benim dairemin ısı kaybını önleyin demektedir. Kat malikleri olarak Böyle bir yük -
Yazan: 15 - 09 - 2008 : 05.16 - EnginTarhan
Etiketlenen Terimler: Kat Mlkiyeti Hukuku
Merhaba,
1) Dairemin içinde bulunduğu sitenin yönetim kurulu, 14 Eylül tarihinde yapılacak genel kurul toplantısının duyurusunu bana 6 Eylül günü imza karşılığı teslim etti. Gerçi 14 Eylül günü çoğunluk sağlanamadığı için toplantı yapılamadı, fakat ben yönetim kuruluna bu duyurunun yasa hükmüne göre en az 2 hafta önce yapılması gerektiğini, dolayısı ile bu toplantı davetinin ve toplantının geçe -
Yazan: 12 - 09 - 2008 : 06.22 - ni_hal
Etiketlenen Terimler: Kat Mlkiyeti Hukuku
iyi günler diliyorum.
Bugüne kadar apartmanımızın bir karar defteri yoktu. Ama bir daire sakinlerimizden bir arkadaş aidat topluyor ve bazı şeyleri yapmaya çalışıyordu. Şimdi ise doğal gaz projesi yaptırabilmemiz için resmi evrak olarak karar defteri istenmekte ve ben bunu ilettiğimde yöneticiliği alırsam doğalgaz alabileceklerini söylediler.Bende bir defter tedarik edip noterden onaylattım şimdi -
Yazan: 12 - 09 - 2008 : 03.04 - safak_
Etiketlenen Terimler: Kat Mlkiyeti Hukuku
Sahibi bulunduğum bir dairede ikamet etmekteyim. Kat maliklerinden bazılarının kendi bağımsız bölümlerindeki kalorifer tesisatlarında tadilat ve eklenti yaparak petek sayılarını arttırdığı mevcut yönetim tarafından sayılarıyla tespit edilmiş bulunuyor. Öyleki benim dairemde 64 petek bulunurken bazı dairelerde 134, bazılarında 122 petek gibi sayılar bulunmakta. Aynı şekilde ısınma durumundan ben de -
Yazan: 11 - 09 - 2008 : 17.31 - goktug26
Etiketlenen Terimler: Kat Mlkiyeti Hukuku
bir bölümünü kazanmış olduğum davadan dolayı 500 ytl civarında davalılardan alacağım var.
1.davalı sayısı ise 25 bu davalılardan 2 tanesinden mahkeme masrafı almak istemiyorum. nasıl bir yol izlemeliyim?
2. diğer kişiler için icra takibine başvursam hangi belgeleri doldurmam gerek?
3. yukarıda bahsettiğim 2 kişiyi icra takibine sokmamak için ne yapılmalıdır? -
Yazan: 11 - 09 - 2008 : 14.48 - eyuphanfirat
Etiketlenen Terimler: Kat Mlkiyeti Hukuku
merhabalar,bizim yöneticiler işletme hesabıyla yönetime aday olup,bir sürü borçla yönetimi bırakıyorlar.Bizde onlardan kurtulalım diye ibra ediyoruz.Yeni yönetimde, eski borç için xYTL,yeni yapacaklarımız için aidattan hariç demirbaş adı altında karar alıp .para istiyorlar.Biz vermeyen karşı çıkanlarıda dava ediyorlar.Bu olayda kendimizi nasıl savunabilir?Eğer yol gösteren olursa sevinirim.teşekkü -
Yazan: 11 - 09 - 2008 : 13.36 - goktug26
Etiketlenen Terimler: Kat Mlkiyeti Hukuku
KMK ilgili bir davada hakim kararında; karşı tarafı bana bir miktar ücret ödemeye, beni de karşı tarafın avukatlık ücretini ödemeye karar verdi.
dahili davalılar çok kalabalık olduğunda posta masrafı çok olduğu için karşı tarafın avukatı kararı alıp tebligata çıkarmıyor, bende aynı şekilde kararı almak istemiyorum.
karşı tarafın avukatı kararı tebligata çıkartıp vekalet ücretini almak istiyor am -
Yazan: 11 - 09 - 2008 : 05.08 - musa35
Etiketlenen Terimler: Kat Mlkiyeti Hukuku
Apartmanda merkezi sistem sıvı yakıtlı kalorifer sistemi var şimdi yine merkezi doğalgaz a geçme kararı alındı.Binanın altında 6 ayrı dükkan var,m2 leri farklı.Bu dükkanlara düşen masrafı nasıl hesaplayacağız bilgi verebilirmisiniz...şimdiden teşekkürler.. -
Yazan: 11 - 09 - 2008 : 04.50 - dr ahmet
Etiketlenen Terimler: Kat Mlkiyeti Hukuku
Benim evim dubleks yarısı villa. Ben ortak alana girmeyen yani yapışık tarafta değil de diğer tarafta tadilat yapmak istiyorum şöyle ki o cephede iki adet pencerem var. Ben ana yapıya zarar vermeden bu iki pencerenin bulunduğu duvarı yıkmak ve tamamen büyük tek bir pencere yapmak istiyorum.
1. Komşum ile tavan taban veya duvar ile bağlantısı olmayan bu duvar tadilatı için komşu rızasına ihtiya -
Yazan: 10 - 09 - 2008 : 16.14 - hustun
Etiketlenen Terimler: Kat Mlkiyeti Hukuku
aynı katta yanyana olan 2 dairesini birleştirip tek daire yapan dış kapısınıda teke indiren biri tapusunuda tek yapıp apartman giderlerini yani aidatlarını tekmi öder gene 2 daire şeklindemi öder?yada böyle bir birleşim mümkün değilmi?bilen üstadlarım cevaplarlarsa memnun olurum.şimdiden teşekkürler -
Yazan: 10 - 09 - 2008 : 14.06 - erdem danış
Etiketlenen Terimler: Kat Mlkiyeti Hukuku
toplantı yapmayan, defter tutmayan aidat, makbuzu vermeyen, giderler dışında kalan parayı ne yaptığını söylemeyen yöneticiye ne yapılabilir!
bir yerden yetkili çağırılarak denetlenebilinirmi? -
Yazan: 10 - 09 - 2008 : 13.39 - sedatsahin
Etiketlenen Terimler: Kat Mlkiyeti Hukuku
Merhaba forum üyeleri..Hakkaride öğretmen olarak görev yapmaktayım..Haziran Ayında evi kiraladık.Herhangi bir kira kontratımız yok..Zaten apartman 3 katlı ve 6 daire.Ev sahibi yakıt parasını peşin istedi.1150 ytlyi temmuz ayının 15 inde havale yoluyla gönderdik.Şimdi ise evden çıkmaya karar verdik..Ev sahibinin evi tutarken söylediği çoğunun yalan olduğunu öğrendik.Şimdi yakıt parası üzerinde her -
Yazan: 07 - 09 - 2008 : 09.48 - FUTURE
Etiketlenen Terimler: Kat Mlkiyeti Hukuku
1-Tek bir parsel var.Bu parselde yer alan dikine bir blok münferit parselde yer alıp toplu yapı kapsamına girmiyor.Ama bu parsel üzerinde yer alan ve aynı daire sayısını kapsayan birden fazla blok toplu yapı kapsamına girer mi?
Toplu yapı kapsamına girmezse;göre bu tek parsel üzerinde serpiştirilmiş blokların yöneticileri,parselin bütününün kat maliklerince bir karar alınmadan otomatikman parsel -
Yazan: 06 - 09 - 2008 : 20.00 - mzden
Etiketlenen Terimler: Kat Mlkiyeti Hukuku
22-01-2008, 23:20:46
sdt23
Hukuk Sever Kayıt Tarihi: Nov 2007
İletiler: 2.208
Re: Apartman Yakıt Giderleri
--------------------------------------------------------------------------------
Alıntı:
aslankral80 rumuzlu üyeden alıntı
Yakıt bedelleri malum kış öncesinden alınmaktadır. Kiracının kış gelmeden boşalttığı bir dairenin yakıt bedelini istemesi için muhatabı bedeli -
Yazan: 06 - 09 - 2008 : 13.35 - dr ahmet
Etiketlenen Terimler: Kat Mlkiyeti Hukuku
Sizlere danışmak istediğim konu siteden ayrılma hakkında. Şöyleki benim katıldığım site birbirine birleşik nizamda bulunan 22 villa yani toplam 44 üyeden oluşmkata. Site 1980 lerde kurulmuş ve günümüze değin gelmiş. Sanırım bu bilgiler önermli ortak alanımız havuzumuz kaloriferimiz hatta otaparkımız bile yok. Binaların dış görünümleri yani boyaları sıvaları (kimisi siding kaplı, kimisi fayans) hat -
Yazan: 05 - 09 - 2008 : 06.33 - fatih_durak
Etiketlenen Terimler: Kat Mlkiyeti Hukuku
Merhaba ,size bir sorum olacak.10 katlı 40 daireli bir binada oturmaktayım.Site yönetimi,merkezi kömürlü sistemden doğalgaz bireysel sistemine geçmek için karar almıştır.Bireysel sisteme geçebilmek için ev sahiplerinden %100 imza istenilmektedir ve bizim sitede bu kararı imzalamayan yaklaşık 9 kişi vardır, fakat site yönetimi 9 kişi imza atmadığı halde gaznete müracaat ederek kombi li sisteme geçi -
Yazan: 04 - 09 - 2008 : 12.57 - bLue_iCe
Etiketlenen Terimler: Kat Mlkiyeti Hukuku
Merhaba arkadaşlar..
Benim bir problemim var. Üst kat komşumuzun banyosundaki problemden ötürü sürekli bizim banyomuza su akıyordu. Belediyeye şikayet ettik ve yaptırmak zorunda kaldılar. Bu olaylar yaşanırken bize ağza alınmayacak laflar ettiler. Haftanın her günü halı kilim ne varsa silkeleniyor. Oğlu eve bir hayat kadını getirdi ve sabaha kadar onların seslerini dinlemek zorunda kaldık. Şimdi -
Yazan: 03 - 09 - 2008 : 02.56 - alpay41
Etiketlenen Terimler: Kat Mlkiyeti Hukuku
Ağustos ve Eylül Aidatını Eylül'ün 2'sinde Apartman Yöneticisine Gönderdim. Parayı Kabul Etmemiş Ve İcraya Verdiğini Söylemiş. Bende Parayı Kabul Etmediğine Dair Bir yazı İstedim Onuda Vermemiş. Bu Parayı Kabul Etmemesi Yasalmı. Hadi Ağustosu Verdi Temmuzu Neden Almıyor. Bu Yönetici İçin Dava Açmam Mümkünmüdür. -
Yazan: 30 - 08 - 2008 : 12.34 - pala2004
Etiketlenen Terimler: Kat Mlkiyeti Hukuku
Bir binanın yöneticisi durumundayım. Bir kat maliki komşumuz bazı aidatlarını ödemekte gecikti. Kendisini resmi yolla değilde bizzat ikaz ettim. Biraz sıkıştım, ödeyeceğim... gibi sözlerle geçiştirdi. Şimdide evini satmış. Hala ödeyeceğim falan diyerek çıktı gitti. Bununla ilgili ne yapabilirim. İlginize şimdiden teşekkür ederim. -
Yazan: 28 - 08 - 2008 : 14.22 - JustForMe
Etiketlenen Terimler: Kat Mlkiyeti Hukuku
Sanayi sitesinde bir dükkanım var. Yönetim Mal sahibi ve Kiracıdan iki ayrı ad altında para tahsil ediyor. 1 yıl önce dükkanıma giren kiracım eski dükkanında geçmiş senelere ait olan 900 YTL kadar borcu ödememiş. Yönetim şuan borçlu olan şahıs benim dükkanımda kiracı olduğu için benim dükkanımın adresini kullanarak eski borcu tahsil etmek için icra yoluna başvurmuş. Dükkanımın 2008 yılı kiracı aid -
Yazan: 28 - 08 - 2008 : 12.15 - AYF2
Etiketlenen Terimler: Kat Mlkiyeti Hukuku
38 Haneli yazlık bir sitede bu dönem yönetici seçildim.Daire sahiplerinden birinin , Aidat borcu 1500 YTL yi geçmiş. Bir kaç dönemdir Aidat Borcunu ödemiyor. Bundan evvel tahsil etmek amacıyla hukuki bir girişimde bulunulmamış.Genel Kurulda , Aidatını ödemeyenler için İcra yoluyla tahsil etme kararını aldık. Fakat Aidatını ödemeyen bu kişinin yaz aylarında geldikleri evlerinde haczedilecek kay -
Yazan: 26 - 08 - 2008 : 10.11 - mrtecetin
Etiketlenen Terimler: Kat Mlkiyeti Hukuku
Mantolama yapılmış (veya yapılmamış ; fark ediyor mu ?) yeni binada her hangi bir kat maliki veya kiracının, binanın her hangi cephesine veya balkonuna Çanak Anten, Klima vb. monte etmesi hukuka uygun mudur ? -
Yazan: 26 - 08 - 2008 : 09.01 - acugurlu
Etiketlenen Terimler: Kat Mlkiyeti Hukuku
Öncelikle merhaba,
Apartmanımızın altında yer alan ve bilgisayar malzemeleri satan dükkanın yeni kiracıları simit sarayı açmak istiyorlar. Bizde apartman olarak simit sarayı açılık, simit imalatına ve fırın olmasına karşıyız. Ne yapmalıyız?
Şimdiden teşekkürler -
Yazan: 26 - 08 - 2008 : 07.05 - civic
Etiketlenen Terimler: Kat Mlkiyeti Hukuku
Yan apartmandaki komşu süreklilik arz etmeyen, desibel olarak çok şiddetli olmayan ama aileri derecede rahatsız edici olan öğürme, boğaz kazıma, boğulur gibi sesler çıkarma, nadiren de orta şiddettte çığlık atma gibi sesler çıkarıyor. Apartmanlar birbirine çok yakın, bizim apartman tamamen şikayetçi ve pencereleri kapatmak zorunda kaldığımız oluyor. Bu komşunun akıl sağlığının yerinde olması ve ol -
Yazan: 25 - 08 - 2008 : 13.07 - multiplayer1
Etiketlenen Terimler: Kat Mlkiyeti Hukuku
Ben apartmanda oturuyorum.site yönetimi apartman bahçesinde bir köpek besliyorlar ve bu köpeği sahiplenmişler köpekte tasma var. Belediye ekiplerini çağırmamıza rağmen köpeği almayıp kısırlaştırma yöntemini uyguladılar.köpeği kısırlaştırıp geriye bıraktılar.bu köpeğin benim kardeşime saldırıda bulunduğuna tanık oldum kardeşimi korudum.[u]şimdi bu köpekten hukuki yollarla nasıl kurtulabiliri -
Yazan: 12 - 08 - 2008 : 07.03 - Bay_Keops
Etiketlenen Terimler: Kat Mlkiyeti Hukuku
Foruma Cevap Vereceklere Şimdiden İçten Teşekkürlerimi Sunarım.
Benim Bir Komşum Var Ve Kendisi Eski Site Yöneticisi. Malesef Yönetimi Bırakmak Zorunda Kaldı. Ancak Hala Yöneticilik Yapmak Derdinde Hatta Kapıcının Çıkışı Verildi, Bazı Kat Maliklerini Topladı (Yalan Beyanlarda Bulundu) Ve Kanuna Aykırı Toplantı Yaparak Yönetici Oldu. Kapıcının Tahliye Olmaması İçin Tabiri Caizse Kırk Takla Attı. -
Yazan: 11 - 08 - 2008 : 08.29 - hustun
Etiketlenen Terimler: Kat Mlkiyeti Hukuku
değerli apartman yönetici dostlar;
kapıcının sigortası maaşını nasıl ödüyorsunuz mesela sigorta için internetten biz yatırabilirmiyiz maaşı için bodro şartmı dır?
aslında işin özü bu 2 iş için muhasebeciye ücret ödmekten apartmanımızı kurtarmak istiyorum internetten ödeme sigorta için yapabilrim çıktısını belge olarak kullanırım maaşıda bilgisayardan formatına uygun hazırlar basar imzalatırsam m -
Yazan: 11 - 08 - 2008 : 08.09 - akdemir
Etiketlenen Terimler: Kat Mlkiyeti Hukuku
Merhabalar,
bizler bir sitede oturmaktayız.
Maalesef kimsenin konuşmadığı, konuşmaktan korktuğu bir komşumuz var.
bu komşu önünden geçen her kişiye bir yakıştırma yaparak laf atarak (fahişe, hırsız, esrar satıcısı, kaçakçı gibi) ağır tahriklerde bulunmakta, üstelik ''duyuyor duyuyor duymamazlıktan geliyor'' gibi laflar ederek zorla tahrik etmekte olan bir kadın, edep yerini kaşımakta olan Ko -
Yazan: 11 - 08 - 2008 : 08.09 - akdemir
Etiketlenen Terimler: Kat Mlkiyeti Hukuku
Merhabalar,
bizler bir sitede oturmaktayız.
Maalesef kimsenin konuşmadığı, konuşmaktan korktuğu bir komşumuz var.
bu komşu önünden geçen her kişiye bir yakıştırma yaparak laf atarak (fahişe, hırsız, esrar satıcısı, kaçakçı gibi) ağır tahriklerde bulunmakta, üstelik ''duyuyor duyuyor duymamazlıktan geliyor'' gibi laflar ederek zorla tahrik etmekte olan bir kadın, edep yerini kaşımakta olan Ko -
Yazan: 10 - 08 - 2008 : 15.32 - gezegen_38
Etiketlenen Terimler: Kat Mlkiyeti Hukuku
merhaba arkadaşlar şimdiden ilginize teşekkur ederim ben bir sitede görevli olarak çalışıyordum ve anlaşamadıgımız için yönetim tarafından cıkarıldım benim hak etmiş oldugum sosyal haklarımın çoğunu verecekler ama benım kış aylarında pazar günleri ve bayramlarda kazan yaktıgım için bir yere gidemiyordum ve tatil olmasına rağman yönetimin tehtitleriyle her pazar çöp alıyordum.Bu durumda benım yönet -
Yazan: 10 - 08 - 2008 : 05.26 - eypdrd
Etiketlenen Terimler: Kat Mlkiyeti Hukuku
merhaba.2008 yılı ocak ayında 41 dairelik bir apartmana yönetici olarak seçildim. fakat bana toplantıda sen yönetici ol biz sana yardımcı oluruz diyen bazı kişiler yöneticiliğim dönemimde hiç yardımcı olmadılar ve ben tek başıma yöneticiliği sürdürmekteyim ama alınması gereke bazı kararlar var acaba ben bu kararları tek başıma alabilirmiyim yada nasıl alabilirm çünkü eylül ayında toplantı yapmak -
Yazan: 09 - 08 - 2008 : 04.30 - sümer38
Etiketlenen Terimler: Kat Mlkiyeti Hukuku
Yazlık sitemizin yönetim kurulunda
almış olduğu kararların iptali için ikamet ettiğim yerden yazlık sitenin bulunduğu sulh hukuk mahkemesine dava açabilirmiyim.nasıl yol izlemeliyim teşekkürler... -
Yazan: 08 - 08 - 2008 : 18.19 - muzaffer sevim
Etiketlenen Terimler: Kat Mlkiyeti Hukuku
16 dairelik apartmanın giriş katında oturuyorum.Tapuda benim daire bodrum kat olarak geçiyor.Kışın ısınamıyorum elektrikli soba kullanmak zorunda kalıyorum.Ayrıca üst katlara nazaran benim daire biraz daha küçük.Yakıt parasını üst katlarla aynı ödüyorum.Giriş veya bodrum katta olduğum için daha az yakıt ödemem gerekmez mi? Böyle bir hak talep edebilir miyim? -
Yazan: 08 - 08 - 2008 : 16.41 - law08
Etiketlenen Terimler: Kat Mlkiyeti Hukuku
KMK, Madde 28 de yönetim planı değişikliği için 'Yönetim planının değiştirilmesi için bütün kat maliklerinin beşte dördünün oyu şarttır' diyor.
Beşte dört oranı kesirli çıkarsa ne olur ? Mesela 15.2 çıkarsa 15'e, 15.7 çıkarsa 16'ya mı yuvarlanır ? Yoksa kesir ne olursa olsun 16 ya mı yuvarlanır ?
Açıklamanız için şimdiden teşekkürler. -
Yazan: 08 - 08 - 2008 : 05.04 - miss judge
Etiketlenen Terimler: Kat Mlkiyeti Hukuku
Kat maliki ölmüş ve dükkanı yıllardır boş olarak duruyor.Bu kişinin birikmiş aidat borçlarını nasıl tahsil edebiliriz?Mirasçısı olup olmadığı da bilinmiyor.Yönetim olarak ne yapmamız gerekir?? -
Yazan: 07 - 08 - 2008 : 13.05 - kunteper_26
Etiketlenen Terimler: Kat Mlkiyeti Hukuku
Merhaba,
bundan üç sene önce 5600 m2 arsa üzerine kuralu 10 adet müstakil evlerden birini satın aldım. Ev üzerindeki inşaat işlerini bitirdiktem sonra eve taşındık ve oturmaya başladık. Fakat biz oturmaya başlamadan önce komşu evler bahçe sınırlarını bölmüş ve kendi bahçelerini oluşturmuştu.
Benim öğrenmek istediğim bir konu var. kat irtifakı olan bir tapuya sahibim ve arsa oranımız 110 ol -