Sayin Avukatlar,
ben deniz Temmuz 2006 da bir arkadasin tavsiye ettigi Emlakcidan Didimde bakarak, görerek herseyi bitmis sadece saatleri alinip abonmen olunmasi gereken ve tapu dairesinden alinmis tapusu ile paranin tamamini ödeyerek bir daire aldim.
Elektrik ve Su baglantisi icin Emlakciya vekaletname vererek 15 günlügüne Memlekete gidip geldigimde baglantinin olmadigini nedenin ise OTURMA i
Kaynaklar
7946 Okunmayan konu: (7923 okunmayan) Kaynak: 14
-
InternalBlog
-
ADALET Organizasyonu
(10 okunmayan)
HukukiNet
(5110 okunmayan)
-
Hukuki Net - Avukatlik Hukuku (52 okunmayan)
-
TurkHukukSitesi
(1856 okunmayan)
-
Turk Hukuk
(48 okunmayan)
-
Turk Hukuk Sitesi Forum
(1432 okunmayan)
-
HukukCafe (376 okunmayan)
HukukDizinleri
(79 okunmayan)
-
Hukuk Arama Motoru - Latest Links
(27 okunmayan)
-
New Links
(8 okunmayan)
-
Hukukçular
(11 okunmayan)
-
TC Yasaları
(10 okunmayan)
-
YASASI.ORG
(23 okunmayan)
Hukukcu
(33 okunmayan)
-
Hukukcu Hukuk Portali (33 okunmayan)
Yargi
(835 okunmayan)
-
YARGI NET (835 okunmayan)
164 konu etiketlendi "Gayrimenkul"
Hukuki.NET forumlari
-
Yazan: 10 - 05 - 2008 : 16.35 - ibo03
Etiketlenen Terimler: Gayrimenkul Hukuku
-
Yazan: 10 - 05 - 2008 : 09.58 - oksamedoglu53
Etiketlenen Terimler: Gayrimenkul Hukuku
:iyi: merhaba buyuk bababın altı katlı bırbınası var ıstanbulda bu bınayı kendısı rızede oldugu ıcın ıstanbuldaolan bır kızına kıralaraını alması ıcın bıraktı bellı bırsure kıraları 1 yılkadar kıraları duzenlı alan buyuk babam yaklasık 8yıldır kızıla kanlı bıcaklı oldu kızı bınanın kendının oldugunu ıdda ederek kıracılarla kendı adına konrat yaparak evın kendının oldugunu ıddaa edıyor dogal -
Yazan: 07 - 05 - 2008 : 15.09 - ahusyn
Etiketlenen Terimler: Gayrimenkul Hukuku
Merhaba,
Bir daire almayı düşünüyorum. Mal sahibi arsayı kooperatife vermiş, dairelerin bir bölümünü satıyor. Sözleşme gereği bina üç ay içinde bitecek. Zaten o aşamaya gelinmiş. Kooperatifin kalanından müstakil ısınma sistemi kurulmuş. Ancak kooperatifin kalanı en iyi olasılıkla bir yıl sonra bitecek. Bu daireyi alırsam bina bitince oturma ruhsatı alına bilir mi? Elektirik ve suyu konut olarak b -
Yazan: 07 - 05 - 2008 : 07.14 - ozan06
Etiketlenen Terimler: Gayrimenkul Hukuku
kendisi o zaman dul olan büyük anneme yaklaşık 25 bin m2 lik bağ arazisini 1958 yılında gelen kadastro memurları sen buranın vergisini nasıl ödüyeceksin diyerek üstüne yazmamışlar .halende söz konusu arazi üstümüze gözüken araziyle bitişik durumda.şu anda hazine arazisi olarak dahi gözükmüyor ve sahipsiz.Geriye dönük olarak o bağ arsası hakkında hak talep edebilir miyiz ? -
Yazan: 07 - 05 - 2008 : 05.31 - FURKAN33
Etiketlenen Terimler: Gayrimenkul Hukuku
KÖY YERLEŞME ALANI UYGULAMA YÖNETMELİĞİ
Tarım Orman ve Köyişleri ile İçişleri Bakanlığından:
BİRİNCİ BÖLÜM : Amaç, Kapsam, Hukuki Dayanak
Amaç
Madde 1 - Bu yönetmelik, 18/3/1924 tarih ve 442 sayılı Köy Kanununa 7 Ek Madde Eklenmesi Hakkında 20/05/1987 tarih ve 3367 sayılı Kanunun uygulanması ile ilgili hususları düzenler.
Kapsam
Madde 2 - 6831 sayılı Orma -
Yazan: 04 - 05 - 2008 : 13.44 - sakar
Etiketlenen Terimler: Gayrimenkul Hukuku
Bu konulu forumda 2006 yılına kadar arama yaptım.Cevap bulamadığım için başlık açmak zorunda kaldım.Konu, az önce;ölen komşumun oğlu tarafından "Panik haliyle" aktarıldı.Beni "Hukukçu" sanıyor maalesef..Ben de konuyu araştırayım dedim.EKİBİMİZE aktarıyorum ki birşeyler söyleyebileyim.
KONU ŞUDUR:
Bir adamın altı çocuğu vardır.Bu kişi evlendirdiği büyük oğlunun yanında ölünceye kadar kalır.Sağken -
Yazan: 04 - 05 - 2008 : 10.16 - potocbecca
Etiketlenen Terimler: Gayrimenkul Hukuku
Sayin avukat hanimlar ve beyler,
Benim sorum dukkan gozuken bir konutla ilgili. Apartman yapilirken dukkan seklinde yapilmis, ancak dukkana kiraci uzun sure bulunamayinca konut haline donusturulmus. Konut halindeyken biz satin almayi dusunuyoruz. Boyle bir durumda yasal olarak bir zarara ugratilabilir miyiz? Vergisinin yuksek oldugunu duydum, bunun disinda herhangi bir artisi veya eksisi olabil -
Yazan: 04 - 05 - 2008 : 07.42 - dinyeper
Etiketlenen Terimler: Gayrimenkul Hukuku
Kısıtlı bütçe imkanları dahilinde bir ev buldum. Evi almak niyetim lakin tapu arsa tapulu. Arsa tapusu nedir ve handikapları nelerdir? Arsa tapulu evin sakıncaları nelerdir? Var mı yardımcı olabilecek birileri?
Teşekkürler... -
Yazan: 04 - 05 - 2008 : 06.05 - justaday
Etiketlenen Terimler: Gayrimenkul Hukuku
İyi günler,
Size bir konuda danışacaktım, eğer yardımcı olursanız gerçekten çok sevinirim..
Kocaeli GEbze bölgesinde, 4 katlı kaba inşaat halinde olan bir villa var ve villanın konumu çok hoşuma gitti, satın almayı düşünüyorum, fakat arsa konut imarlı fakat 2b arazi kapsamı içerisinde ve ruhsatı yok. Şu anki yasalara göre bu 2b arazilerinin durumu nasıl olacak.
YArdımlarınız için şimdiden çok t -
Yazan: 03 - 05 - 2008 : 16.30 - tayfun_41
Etiketlenen Terimler: Gayrimenkul Hukuku
slm bizler istanbul gaziosmanpaşada birsüre önce meydana gelen iski nin kazı yaparken doğalgaz hatını delip meydana gelen patlamada hasar gören binanın sahipleriyiz bize bütün hasarınız en küçük ayrıntısına kadar karşılancağı söylenmesine rağmen sadece 5 kişinin hasarı tam olarak karşılandı ve onlardan alacakları olamdığına karşılık imzalı kağıt alındı geri kalan bemimde içinde bulunduğum 5 kişini -
Yazan: 03 - 05 - 2008 : 08.39 - senveben
Etiketlenen Terimler: Gayrimenkul Hukuku
Bulunduğum şehirde şehrim merkezinde 20 senelik dairemi şu anda satmak üzereyim. 18 sene huzur içinde oturduğum dairede üst kata 2 sene önce ev sahibinin oğlu oturmaya başladı. Çok görgüsüz ve aşırı gürültücü insanlar. Defalarca uyarmama rağmen bir türlü durduramadım. Sabahın 10 undan gece 2 lere kadar çok gürültü yapıyorlar. Üstelikte emniyet mensubu birisi. Kimi kime şikayet edecem veya yapabile -
Yazan: 01 - 05 - 2008 : 14.58 - Hukukperest
Etiketlenen Terimler: Gayrimenkul Hukuku
İntifa hakkı ile ilgili kafama takılan bir soru hakkında yardım istiyorum. İlgilenenlere minnettar olurum..
Babam evin tapusunu, intifa hakkı kendisinde kalmak suretiyle ağabeyime devretmiş, ağabeyimden de aynı koşullarla eşimin üzerine geçmiştir. Satış şekliyle yapılan bu işlem neticesi evin tapusu eşim adına çıkmıştır. Şimdi babam evin tapusunu tekrar almak istemektedir. Mahkeme yoluyla veya -
Yazan: 01 - 05 - 2008 : 10.22 - receptosun
Etiketlenen Terimler: Gayrimenkul Hukuku
sayın üyeler...
benim üst kat komşumun banyosundan benim banyoma su sızıyor...
komşuma defalarca uyardım ama bir türlü arızayı gidermiyor...
üstelik çok ukelaca bina yıkılsa dahi yaptırmam diyerek beni tahrik ediyor.
ne yapmalıyım nerelere başvurmalıyım ..
lütfen yardım edin... -
Yazan: 01 - 05 - 2008 : 08.32 - bejekeli
Etiketlenen Terimler: Gayrimenkul Hukuku
Merhaba,
Öncelikle yardımlarınız için çok teşekkür ediyorum.
Değerli avukat arkadaşlarımızdan bana yardımcı olabilecek olursa çok sevinirim.
Bir borçlu var kaçıyor bu kişinin bir kooperatifte hissesi var. Kooperatifin bulunduğu semti biliyorum ama kooperatifin adını ve yerini bilmiyorum.
Ben Sanayi ve Ticaret Bakanlığından araştırdım ama kooperatif ismi olmadan kişiyi bulamayız dediler -
Yazan: 29 - 04 - 2008 : 10.57 - sdt23
Etiketlenen Terimler: Gayrimenkul Hukuku
İcra veya izale-i şuyu nedeniyle mahkemede açık arttırmayla satılan bir gayrimenkul için KDV oranı nedir? KDV oranı açık arttırmadaki rakama dahil midir, yoksa sonradan üzerine mi eklenir? -
Yazan: 29 - 04 - 2008 : 04.38 - moda24
Etiketlenen Terimler: Gayrimenkul Hukuku
Arkadaslar 2 yıl önce boşanan bayan eş, tapuda malik gözüken erkek eşi tarafından sadece acıkta kalmaması icin kiracı gibi hala evde kalmasına izin verildi.-erkek kendisi başka bir dairesinde oturmakta-.Bayan eş oturdugu bu ev üzerinde aile şerhi koydura bilir mi. şuan eski bayan eş, kendisine ve kızlarına bağlanan nafakayı kocanın ödememesi sebebiyle ve üzerindeki diğer haciz sahiplerininde ta -
Yazan: 28 - 04 - 2008 : 12.46 - cetinozturk
Etiketlenen Terimler: Gayrimenkul Hukuku
Kooperatifler birliği tarafından büyük bir konut projesi olarak inşa edilen villa tipi bağımsız bahçeli evlerden oluşan ve tapuda konut olarak kaydı bulunan bir taşınmaza sahibim. Bu taşınmazımı konut dışı kullanım için (restaurant, kreş, ofis, vb. ) kiraya vermek veya kendim bu amaçl kullanmak istiyorum.. Sitede ayrıca ticari alan, okul, vb. için de yerler ayrılmış durumda.
Bu durumda yapmam -
Yazan: 26 - 04 - 2008 : 05.27 - yusuf78
Etiketlenen Terimler: Gayrimenkul Hukuku
satın alacagim evin sahibinin altı ay önce baska birinden bu evi satin aldigini, bu evi su anki mülk sahibine satan kisinin borclarindan dolayı evine haciz gelmesin diye evini sattigini ögrendim, benim akilma takilan soru ise,ben bu evi satin aldiktan sonra, bu adamin alacaklilari dava acma haklari varsa, dava acarlarsada beni etkilermi?(evi satan kisi ile su an sahibi olan kisinin bir akrabaligi -
Yazan: 25 - 04 - 2008 : 11.34 - sebila
Etiketlenen Terimler: Gayrimenkul Hukuku
merhaba,
size bir konuda danışmak istiyorum. biz 6 varis olarak miras kalan bir arazi için daha önce kullanmış olan varislere ecrimisil davası açtık . bu arada av. hanım bazı özel sebeplerden dolayı davayı bırakmak zorunda kaldı . davayı biz kendimiz takip ediyorduk. keşif yapıldı , sonuç alındı. fakat son celsede hakim tüm varislerin davaya katılmasını yoksa davayı düşüreceğini söyledi. biz şimd -
Yazan: 24 - 04 - 2008 : 10.20 - barbaros
Etiketlenen Terimler: Gayrimenkul Hukuku
ben 106 darirelik aylık aidatın 40 ytl olduğu aidatat dışı yıllık 30-40 bin ytllik
onarım yapıldığı sitede kat maliki ve denetim kurulu üyesi olarak ğörev yapmaktayım
bu göreve seçildikten sonra 634. kat mülkiyet kanunu çok ciddi şekide inceledim ve yapılan uygulamaları bunnlara aykırı olduğunu kanısına vardım.
bunların bazıları
1-site yönetimi tarafından denetim kuruluna denetl -
Yazan: 24 - 04 - 2008 : 02.48 - cuneytyarikkaya
Etiketlenen Terimler: Gayrimenkul Hukuku
Merhabalar;
2 gün önce yeni aldığımız evde bulunan eski ev sahibi tutarsız davranışlar sergiliyor. Evi boşaltacağına dair inancımı kaybettim, şu an kendisiyle bir kira sözleşmem yok. Tahliyesi için nasıl bir yol izleyebilirim. Saygılarımla; -
Yazan: 23 - 04 - 2008 : 08.43 - haydarpolat
Etiketlenen Terimler: Gayrimenkul Hukuku
Sayın İlgililer,
.
Umarım belirteceğim husus bu başlığa uyuyordur.
.
İhlas Armutlu ile ilgili hikayeler klasik olduğu için "... tarihinde aldım vs. vs. " şeklinde sizleri sıkmak istemem. Maalesef belki tecrübesizliğimize geldiği için belki de saf, naif (bön :) ) olduğumuzdan 3 yıl önce ihlas armutlu'dan bir devremülk aldık, çok az kullanıp çok az da kiraya verdik. Ancak, alış nedenimiz Her ne -
Yazan: 22 - 04 - 2008 : 09.17 - bahar76
Etiketlenen Terimler: Gayrimenkul Hukuku
bir akrabamız oturdugu evi satıldıktan sonra oturmaya devam edeceğim şartı ile satmış (sözlü şart herhangi bir belge yok) eşinin ve çocuklarının haberi olmadan
satışın üzerinden 1 ay geçmiş eşi ve çocukları bu olaydan yeni haberdar oldu ve evin satışına karşılar fakat ev satıldı. evi alan kişi ise sözle yapılan anlaşmaya uymayıp evi bir başkasına satacağını o nedenle evi boşaltmalarını istemiş. -
Yazan: 22 - 04 - 2008 : 03.01 - brokenwingss
Etiketlenen Terimler: Gayrimenkul Hukuku
Merhaba
36 yıldır aynı evde oturuyoruz.Ev dedemin üzerine kayıtlı.Dedem vefat ettiğinden şu an 5 kardeş hak sahibidir.Biz istemediğimiz halde bizim oturduğumuz arsayı kat karşılığı müteahhide vermek istiyorlar.Biz istemediğimiz halde onların isteğiyle bu mümkünmüdür?Vereceğiniz cevap için şimdiden teşekkürler.Saygılarımla -
Yazan: 21 - 04 - 2008 : 15.09 - erman1107
Etiketlenen Terimler: Gayrimenkul Hukuku
Oturduğumuz evi 1992 senesinde 2 oda 1 salon olarak satın aldık,fakat tapuda arsa payı olarak yazılı.aradan geçen bunca sene sonrasında apartman sakinlerinden birkaçı yan dairem olan kapıcı dairesinin bir odasının benden önceki ev sahipleri tarafından eve dahil edildiğini oysaki o odanın kapıcı dairesinin olduğunu iddia ediyorlar.Ama ben bu evi alırken bu şekilde aldım ve şahitlerimde mevcut.Bunu -
Yazan: 21 - 04 - 2008 : 08.19 - Baypusat
Etiketlenen Terimler: Gayrimenkul Hukuku
Sevgili Hukuki . Net üyeleri;
Babam 1994 yılında faizle birinden borç para almış. Borcunu sürekli ödemiş ancak adam her seferinde daha fazla faiz istemiş. Babam adama o zaman güvenmiş işte. Adam teminat olarak bizim evimizi istemiş; babam da ipotek pahalı olduğu için midir, ipotekten o zaman haberi mi yoktur bilmiyorum, adama piyasa bedelinin çok altında evi tapuda satmış. Daha sonra adama borç -
Yazan: 21 - 04 - 2008 : 04.53 - avukat evrim
Etiketlenen Terimler: Gayrimenkul Hukuku
sayın meslektaşlarım, müvekkilim 2005 senesinde alkollü iken noter huzurunda gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi ile bir taşınmazını X şahsına satmayı vaad ediyor. Satım bedeli, aralarında 80 milyar olarak kararlaştırılıyor ama düşük miktarda harç yatırmak için sözlşemeye bedel 22 milyar olarak kaydediliyor. X şahsı 22 milyarı müvekkilime ödüyor geri kalan 68 milyarı ise kat mülkiyeti tahsis edildi -
Yazan: 20 - 04 - 2008 : 09.54 - O.Erim
Etiketlenen Terimler: Gayrimenkul Hukuku
Selam Arkadaşlar,
Şimdiden fikirleriniz için hepinize teşekkür ederim.
Benim bir mükellefimin Hisseli arsa üzerinde 10 daireli bir binası bulunmaktadır. Bu bina 1/2 olarak 2 kişiye ait fakat tapu da arsa 1 kişi üzerine. Tapudada 1/2 hissesini almak istedik. Arsa hisseli olduğu için satış yapılamayacağını söylediler. Bu 10 dairenin paylaşiminı gösteren hiç bir evrak yok ne gibi bir sözleşme ya -
Yazan: 19 - 04 - 2008 : 16.58 - ycakal
Etiketlenen Terimler: Gayrimenkul Hukuku
Avcılar sınırları içinde Ambarlı -Esenyurt kavşağı üzerinde 354 m2 müstakil tapulu bir arsamız var.Belediye arsamıza imar vermiyor ama herhangi bir işlem de yapmıyor.İstinad duvarının üst kısmında kalıyor,konum olarak da değerli bir yer.Hemen üst kısmı sokak ve sokağın karşı tarafı da bitişik nizam apartmanlarla dolu.Biz bu arsayı değerlendirmek istiyoruz ama maalesef hiçbirşey yapamıyoruz.Arsanın -
Yazan: 18 - 04 - 2008 : 07.38 - sserpil
Etiketlenen Terimler: Gayrimenkul Hukuku
Asliye 2. Hukuk Mahkemesinde Müdahalenin men'i-Kal-Tahliye-Ecrimisil konulu14.11.2001'de tarafıma dava açılıp,davanın içeri kısaca; 01.03.1996 - 28.02.2001 tarihler arasında teraküm eden 175.500.000TL işgal tazminatının işgal tarihinden itibaren kademeli hukuki faiz ve mahkeme masrafı ile birlikte davalıdan tahsiline karar verilmesine talep etmiştir (Davacı: İstanbul vakıflar bölge müdürülüğü).
-
Yazan: 17 - 04 - 2008 : 17.19 - "halo"
Etiketlenen Terimler: Gayrimenkul Hukuku
toki'nin yapmış olduğu dairelerden biri kura sonucu bir arkadaşıma ev çıktı.kendisi almaktan vazgeçti ve ben devralmak istiyorum.ancak toki'nin sözleşmesi gereği tapu çıktıktan 1 sene sonra devir işlemi gerçekleşebiliyormuş.şimdi bu durumda ben bu arkadaşımla ilerde bir sorun yaşamamak için nasıl bir sözleşme yapmalıyım...?bana yardımcı olurmusunuz.
(Ev inşaat halide bir kaç ay içinde teslim ed -
Yazan: 17 - 04 - 2008 : 11.50 - sarmisak
Etiketlenen Terimler: Gayrimenkul Hukuku
Sayın hukuki.net üyeleri;
Denetçi olarak görev yaptığım kooperatifte bazı dolandırıcılık şüpheleri duymaktayız, şöyle ki;
- Daha önce kooperatif üyesi olmayan yönetim kurulu üyelerinden birisi -eski bir bayındırlık çalışanı olduğu için kendisi hak edişleri vs takip etmektedir- aniden müteahhidin sahibi olduğu daireye sahip olarak reel üye haline getirilmiştir.
- Aynı şahıs kooperatifin hakk -
Yazan: 15 - 04 - 2008 : 19.30 - ahmetulu
Etiketlenen Terimler: Gayrimenkul Hukuku
Merhabaler;
Dedem 2 kardeş ortak arsa aldılar.Üzerine 40-45 sene önce belediye izniyle ev yapıldı arsanın eski tapusu, dosyaları mevcut.Senelerdir elektriği suyu vergisi vs.. yatırıldı.Arsayı o zamanın parasıyla 1 milyon (yada 1 lira) almışlar.700'ünü iki kardeş yatırmış 300 lira kadar borcu kalmış.Aldıkları kişi tanıdıkmış dedem sürekli gidip gelirmiş borcu hakkında hiç birşey söylememişler.De -
Yazan: 15 - 04 - 2008 : 15.38 - DuyguKazak
Etiketlenen Terimler: Gayrimenkul Hukuku
Merhabalar...
-İzale i şüyu davalarında karar harcı var mıdır,varsa kaç ytl dir ve mükellefiyet kime aittir?
-Satış aşamasında harç ve vergiler nelerdir ve mükellefiyet kime aittir?
Bilgilendirmeleriniz için şimdiden teşekkür ediyorum.... -
Yazan: 15 - 04 - 2008 : 10.31 - çılgın kız
Etiketlenen Terimler: Gayrimenkul Hukuku
İyi Günler Diliyorum,
Geçen yıl Arsa Kooperatifinden Arsa aldım Kooperatif arsası olduğu için Kooperatif adına tek tapu var 40 yakın üyesi var bizim adımıza tapu yok Karar Defterinde üyelik bilgilerimiz mevcut. Geçen yıl ilk Genel kurul yapıldı. arsanın tapusunun olmaması tedirgin ediyor yapmam gereken işlemler varmıdır. Asıl sormak istediğim ise arsanın aylık 60.-YTL Aidatı var henüz konut başla -
Yazan: 13 - 04 - 2008 : 08.07 - useronline
Etiketlenen Terimler: Gayrimenkul Hukuku
avukat tutmadan bu işi halletmek istiyorum. önce sulh hukuk mahkemesine mi gidecem nereye gidecem ben bunun için. izlenecek yol konusunda bilgi verebilirseniz sevinirim. -
Yazan: 13 - 04 - 2008 : 03.17 - huki
Etiketlenen Terimler: Gayrimenkul Hukuku
Benim dedeme ait İzmir de tarlalar var.Fakat dedem bu tarlaları, 1956 yılında kadastro geçtiği sırada ilk evliliğinden olan çocukları pay sahibi göstererek tescil ettirmiş.Dolayısıyla babam ve iki kardeşi hiç pay sahibi görünmüyor.Bu yerleri mahfuz hisseye dayanarak alabilirmiyiz ve kötü niyetli mirasçılara karşı zamanaşımı yoktur kuralına dayanabilir miyiz?Cevap için şimdiden teşekkür ederim. -
Yazan: 12 - 04 - 2008 : 05.33 - Lejyonerome
Etiketlenen Terimler: Gayrimenkul Hukuku
Merhabalar öncelikle böylesine güzel bir bilgi paylaşım sitesi oluşturduğunuz için teşekkürü borç biliriz. Konumuz ile ilgili benzeri bir dava , forum konuları içerisinde taratsak dahi bulamadığımız için yeni konu açmak durumunda kaldık, anlayışınız ve yardımlarınız için şimdiden tekrar teşekkürler.
Konumuz Yalova civarında bulunan, deprem öncesi başlatılmış bir kooperatif sorunu ile ilgili. -
Yazan: 12 - 04 - 2008 : 04.29 - dogadan
Etiketlenen Terimler: Gayrimenkul Hukuku
itirazımız üzerine 18 planı tekrar yapılacak adalar büyütülecek eğer yeni yapılan parselasyona yine itirazımız olur dilekçe verirsek belediye kabul etmezse mahkemeye başvurduğumuz taktirde mahkemenin yürütmeyi durdurma olasılığı düşükmüdür. -
Yazan: 11 - 04 - 2008 : 16.19 - muratyılmaz
Etiketlenen Terimler: Gayrimenkul Hukuku
merhabalar, müstakil evimizin bitişiğindeki eski bir bina satıldı ve yıkılıp yerine fırın yapılıyor. Bildiğiniz gibi fırıncılık mesleği gece sabaha kadar çalışma gerektiren bir iş ve. tam yatak odamızın duvarının dibine bu hamur yoğurma makineleri koyacaklarmış.Yani sabaha kadar ses, gürültü. Bu konuda hukuku yoldan hakkımızı arayabilirmiyiz acaba. Böyle bir hakkımız varsa lütfen yardımcı olursanı -
Yazan: 11 - 04 - 2008 : 12.59 - yasinjanbert
Etiketlenen Terimler: Gayrimenkul Hukuku
Arkdaşlar bişey danışmak istiyorum ben Şimdi iki kardeşiz anne ve babamızdan bize miras kaldı Bizde sürekli ertelediğimiz için bunu paylaşmadık hala bildigim kadarıyla tapuya gıdıldıgında mal sahıbı olarak ıkımızın ısmı cıkacaktır Soracagım ise kardeşim benden habersiz bu malları kullanarak bende imza almadan bu mallar üzerine ipotek getirebilirmi veya benim iznim olmadan bu mmallar üzerinde herha -
Yazan: 11 - 04 - 2008 : 06.39 - yılmazcan
Etiketlenen Terimler: Gayrimenkul Hukuku
Sayın arkadaşlar, Toki ile yapılan daire yapımı sözleşmesinde belirtilen sürede iş tamamlanmaması halinde kira kaybı istenip istenemeyeceğine ilişkin deneyimi, emsal kararı veya fikri olan arkadaşlardan yardım talep ediyorum. Konu şöyle: Toplu Konut İdaresi (Toki) yapacağı dairelerin satışı ve ödeme şartları ile ilgili sözleşme yapmış ve sözleşmede kendi lehine pek çok hüküm vazetmişken, daire sat -
Yazan: 11 - 04 - 2008 : 05.48 - gulonak
Etiketlenen Terimler: Gayrimenkul Hukuku
kira kontratımız 05.03.2008 bitti biz çıkmak istiyoruz bugün gidip noterden çıkacagımıza dair ihtar çekeceyim kira borçumuz yok sorun bu durumda çıkabilirmi -
Yazan: 11 - 04 - 2008 : 04.34 - kahwe
Etiketlenen Terimler: Gayrimenkul Hukuku
Saygideger hukukcular,
Ayni konuda aile hukuku bolumune yazdim , ancak yanit alamadim.. Yanlis bolumde dile getirdigimi dusunerek bu bolumde de yanit aramak istedim. Affiniza siginirim.
Esimle bosanma noktasina geldik, bircok uyusmazlil arasinda en onemlisi simdi bahsedecegim konudur.
2002 yılında bir kooperatife uye olduk. Kooperatif uyesi esimdi. Butun odemeler tarafimca yapılmıstır.. Kura ce -
Yazan: 11 - 04 - 2008 : 03.24 - emiman
Etiketlenen Terimler: Gayrimenkul Hukuku
Merhabalar,
Kiracimiz biriken borclari ile birlikte ortadan kayboldu. Yerini tespit icin Muhtara gidip,
-- eger ikematgah adresini degistirdi ise ve bildirdi ise yeni yerinin adresi
-- Nufus bilgilerini de alarak, SSK kayitlarina ulasip - yeni girdigi isinin adresini
ogrenmek icin Muhtar'a gitsem bu bilgileri verir mi?
Yoksa ben veremem, resmi yazi ile gel... gibi birsey diyebilir mi?
-
Yazan: 11 - 04 - 2008 : 02.18 - anafor2004
Etiketlenen Terimler: Gayrimenkul Hukuku
Merhabalar
Adanada bulunan evim kentsel dönüşüm kapsamında çok düşük bir fiyata belediye tarafından istimlak edilip yıkılarak arsasına toki konutları yapılması planlanmaktadır.Fakat sahip oldugum evi belediye metre karesi 200 ytl gibi bir fiyat biçerken özel sektör(müteahhid) metre karesine 2500 ytl fiyat biçmiştir.Evimin tapusu vs. bulunmaktadır.Belediye kayıtlarına göre ev olarak gözüküyor.Bun -
Yazan: 11 - 04 - 2008 : 02.18 - anafor2004
Etiketlenen Terimler: Gayrimenkul Hukuku
Merhabalar
Adanada bulunan evim kentsel dönüşüm kapsamında çok düşük bir fiyata belediye tarafından istimlak edilip yıkılarak arsasına toki konutları yapılması planlanmaktadır.Fakat sahip oldugum evi belediye metre karesi 200 ytl gibi bir fiyat biçerken özel sektör(müteahhid) metre karesine 2500 ytl fiyat biçmiştir.Evimin tapusu vs. bulunmaktadır.Belediye kayıtlarına göre ev olarak gözüküyor.Bun -
Yazan: 10 - 04 - 2008 : 04.01 - oguzugur
Etiketlenen Terimler: Gayrimenkul Hukuku
Sultanahmet - Cankurtaran bölgesinde bulunan Sur-u Sultaniye'ye bitişik arsamız için (önceden tarihi bir ahşap bina olup yangın sonucu yıkılmış ve yerine tek katlı bir ev yapılmıştır) İ.B.B. 1/5000 ve 1/1000 ölçekli planlar gereği kamulaştırma davaları açılmış ve mahkemece bilirkişi raporları ile belirlenen rakam üzerinden paranın depo edilmesine karar verilmiştir.
Belediyeye ödeme için verilen -
Yazan: 09 - 04 - 2008 : 08.42 - taciii
Etiketlenen Terimler: Gayrimenkul Hukuku
Kütahya da bir özel şirket A.Ş Fabrikasının atık sahasını genişletmek için tarlalarımızı almak istiyor. Buna bizler rıza göstermiyoruz. Durum böyle olunca da zorunlu olarak istimlak yaparım arazinizi. Şimdi verdiğim bu parayı da alamazsınız diyor.
sormak istediğim şu Bu özel şirket bizim rızamız olmadan tarlalarımızı alabilirmi. Yoksa bizimle anlaşması zorunlu mu? -
Yazan: 08 - 04 - 2008 : 09.41 - Av.Zehra Sinem Doğan
Etiketlenen Terimler: Gayrimenkul Hukuku
Merhabalar; Ecrimisil ve müdahalenin meni ile ilgili bir sorum olacak. bir dava açmam gerekiyor. 1988 yılında müvekkil ile TRT arasında bir sözleşme yapılmış ve TRT verici istasyonu kurmuş fakat bu istasyonu 2004 yılında TELSİM'e kiralamışlar. şu an telsim kullanıyor. bu arada müvekkiller hiçbir gelir elde edemiyor kendi tapulu yerlerinden. geçen yıl TRT ye ihtarname çekildi ama cevap vermediler. -
Yazan: 08 - 04 - 2008 : 03.39 - SaRuHaN
Etiketlenen Terimler: Gayrimenkul Hukuku
Merhablar....
Şahsıma ait tarım arazsinin yanında yıllardan beri kısmı olarak ( çoğu ormanlık arazinin bir kısmı tarıma elverişli) kullanılan bir tarım arazisi var. Araziyi yıllardan beri kullanan biri var. Bu arazi çok eski tapulu bir arazi ve mirasçısı çok ama çok var. Kullanan kişide mirasçılardan biri. 100 kişiye yakın mirasçısı vardır. Bu kişilerin onayını alarak bu araziyi satın almak ha -
Yazan: 07 - 04 - 2008 : 17.48 - selhos
Etiketlenen Terimler: Gayrimenkul Hukuku
Benim istanbulda 5 katlı içinde 6 daire 1 dükkan 1 bodrum katlı bir binam var ancak evi yaptık kendimiz yaptık ancak tabumuz halen arsa tapusu gözüküyor acaba kardeşler arasında herkese tapu çıkarmak istiyoruz ne yapmamız lazım hangi belgeler lazım ne kadar para gerekir ve söylediğim bu olay yapılabilirmi. Yardımcı olursanız çok sevinirim. Şimdiden çok teşekkür ederim... -
Yazan: 07 - 04 - 2008 : 12.25 - maskandyou
Etiketlenen Terimler: Gayrimenkul Hukuku
Gecen sen bir işyeri açmak için dedemden kalan tarlamı sattım. O sırada köyde tapu kadastro çalışmalarını bitirmiş fakat tapuları çıkarmamıştı.Ben de köy senediyle tarlayı verdim tapu benim adıma çıktı.Simdi tarlayı verdiğim kişi üzerine alıp tapulamak istiyor. Ben işimin başından ayrılamadığım için köye gidemiyorum.Köydeki kuzenime vekalet vermek istiyorum bu iş için. Ben burdan köydeki kuzenime -
Yazan: 07 - 04 - 2008 : 02.15 - xmen1979
Etiketlenen Terimler: Gayrimenkul Hukuku
bundan iki sene önce bi tanıdık (arsa sahibi) aracılığı ile sıfırdan bi inşaata girdik. Mütahit 52000 ytl nakit para verdik o zamanın parasıyla + 2000-3000 ytl gibi ufak tefek masrafları gene biz karşıladık. fakat bu apartman hala bitmedi. Yaklaşık 120-140 milyar daha paraya ihtiyaç var. Fakat Mütahit evlerin hepsini satmış herkezden de parasını almış bizim gibi fakat kimse evini alamadı bi türlü. -
Yazan: 06 - 04 - 2008 : 09.51 - emiman
Etiketlenen Terimler: Gayrimenkul Hukuku
Merhabalar,
Kira kontrat baslangic tarihi : 20.Eylul.2008
Bugun 06.Nisan ve 20.Mart'da yatirilmasi gereken kira halen yatmadi. Pazartesi "Ornek 13 formu ile" icra dairesinden icra takibi yaptirmayi dusunuyorum.
14 gun sonrasinda ise 20.Nisan tarihindeki kirasini yatirmazsa 21.Nisan sabahi ikinci icra takibini baslatmayi dusunuyor ve hemen iki hakli ihtar oldugu icin tahliye davasi icin -
Yazan: 04 - 04 - 2008 : 19.15 - adil31a
Etiketlenen Terimler: Gayrimenkul Hukuku
merhaba,
Müteahhit ten 1 daire satın aldık,ödeme yi bankadan havale yaptık ama dekonta sadece "ödeme" yazdık(şu an kalan borcumuz 5.000ytl).müteahhit ten satış sözleşmesi istememize rahmen yapmadı.müteahhit satış harçları kanunen ortak ödenmesine rahmen kabul etmedi ve bize "isterseniz satın almak tan vaz geçin size parayı iade edeyim" dedi,ve bize para yı "daire satayım öderim" dedi,hep salladı, -
Yazan: 03 - 04 - 2008 : 19.16 - ozgurucak
Etiketlenen Terimler: Gayrimenkul Hukuku
Öncelikle benim sorunlarıma zaman ayıracak herkese çok çok teşekkürler, sorunlarıma gelince ;
1.olarak : 01 Ocak 2007 de bir daire aldım, sitenin yöneticisi bana evin eskiye yönelik borçları var diyerek bakkal defteri gibi elle yazılma borç listesi gösterdi. eski mal sahibi(eski yönetim kurulu üyesi) daha önce su basması sonucu yönetimde kalan aidat koçanlarının tahrip olduğunu yani işin özü yö -
Yazan: 03 - 04 - 2008 : 15.16 - pathfinder
Etiketlenen Terimler: Gayrimenkul Hukuku
Merhabalar,
Bizim Adana'da babamın 1979 yılında almış olduğu bir hisse tapusu var. Bu yıldan itibaren bu bölgeyle aktif ilişkimiz olmadığından takibini de yapamadık. Bu tapu bizde iken bu araziye resmi olarak bina yapılma ihtimali var mıdır? Varsa yapılan bina üzerinde hak iddia edebilir miyiz? Bu arsa üzerindeki hakkımızın yok olma durumu söz konusu olabilir mi?
Şimdiden teşekkür ederim. -
Yazan: 02 - 04 - 2008 : 08.44 - av.süheyla akkaş
Etiketlenen Terimler: Gayrimenkul Hukuku
herkese öncelikle iyi çalışmalar..1976 yılında tesis edilmiş olan bir gayrimenkul ipoteği için uyarlama davası açsam sonucu hakkında bir fikri olan varmı acaba? bir alacağa istinaden o zaman 40.000 TL olan ipotek değeri günümüz şartlarında çok komik bir hal almıştır zira o gayrimenkulün değeri bir hayli artmıştır.İpoteğin uyarlanması davasının önmesele yapılmasının istendiği bir Yargıtay kararı me -
Yazan: 01 - 04 - 2008 : 19.29 - civcivcik
Etiketlenen Terimler: Gayrimenkul Hukuku
Şu an oturduğumuz evin altından büyükşehir belediyesinin yaptığı karayolu çalışmaları yapılıyor.Evimiz çatladı binaların arası açıldı ilçemizin belediyesine gidip araştırma yapılması istedik.İnceleme yapıp oturulamaz raporu verdiler.Şu an çıkmaya durumum yok kiracıyım hakkımı kimden ve nasıl arayabilirim.Aydınlatırsanız çok sevinirim,çok korku içinde yaşıyorum. -
Yazan: 31 - 03 - 2008 : 15.24 - mavramania
Etiketlenen Terimler: Gayrimenkul Hukuku
Bankadan kredi kullanarak, nişanlımda bana kefil olarak apartman dairesi satın aldım. Tabiki banka tarafından ipoteklendi. Tapuyu nişanlımla müşterek tapuya çevirebilirmiyiz? Eğer olabiliyorsa ne yapmamız gerekir? Teşekkürler. -
Yazan: 31 - 03 - 2008 : 07.51 - samiselcuk
Etiketlenen Terimler: Gayrimenkul Hukuku
Merhaba
Tamamlanmamış bir binadan kat irtifaklı şekilde bir daire
almayı düşünüyorum.
Kat mülkiyeti henüz olmadığı için aldığımız bu dairede hak sahibi olabiliyormuyum
yoksa ilerdi Arsa ve / vaya Bina sahibi kişi veya kişiler bu irtifakı kaldırabilirlermi yani daire üzerindeki hakkım kaybolabilirmi. Bu şekilde daire almam doğrumu hukuki açıdan ne yapmamı tavsiye edersiniz. Teşekkürler -
Yazan: 31 - 03 - 2008 : 05.04 - senderson
Etiketlenen Terimler: Gayrimenkul Hukuku
İyi günler,
Annemin babası vefat edince üvey annesine ve anneme bir devremülkten hisse kaldı. Annemin bu hisseyi üvey annesine devretme hakkı varmı? Varsa nasıl? -
Yazan: 29 - 03 - 2008 : 12.23 - burcumsuu
Etiketlenen Terimler: Gayrimenkul Hukuku
merhaba önce eskişehirde suana kadar tarla adı altında gecen420 m2 bir arazımız var arastırmalarım sonucu tokinin arsamızında içinde oldugu arazıye konut yapacagını ve oranı istimlak edılecegını öğrendık. şimdi öğrenmek istedıgım eger bızım iznimiz olmazsa toki bizim arsamızı istimlak edebılırmı yada istimlak edıyorsa bıze ne kadar yada nasıl bir sekılde ödeme yapacak arsamızın karsılıgı daire ala -
Yazan: 29 - 03 - 2008 : 08.14 - sezai-1
Etiketlenen Terimler: Gayrimenkul Hukuku
Saygıdeğer Hukukçular
Müteahhitten 2 sene önce alınan dairedeki iç duvarların boyaları, kabarmış, yer yer de dökülmüş durumdadır. Dışarıdan su teması olmadığından,teknik olarak kötü malzeme veya kötü işçilik sonucu olduğunu düşünüyoruz.
Bu durumda, Yeni binalarda bu tip ve benzeri sorunlar karşısında Müteahhitin sorumluluğu varmıdır, varsa kaç yıldır?
Yazdığım konu ile ilgili olarak, beni bi -
Yazan: 29 - 03 - 2008 : 00.58 - aliyar
Etiketlenen Terimler: Gayrimenkul Hukuku
Sayın yetkili günaydın ben evimin altında bulunan ve kanunen bir fırın için gerekli ölçülerde olmayan fakat apartman inşaatı devam ederken apartmanda kimse oturmadığı zaman ruhsatlandırılmış bir fırının (Kimse yasamadığı için o zaman imza toplanmamış apartmanda yasayan kisilerden, bu tip işyerleri muvaffakat alması gerekiyormu apartman sakinlerinden yakıt tankı bina duvarına bitisik yangın merdive -
Yazan: 28 - 03 - 2008 : 04.05 - oz_duru
Etiketlenen Terimler: Gayrimenkul Hukuku
Eşinden mal kaçırak isteyen şahıs önceki evliliğinden olan kızına vekaletname vererek taşınmazların satılmasnı ve banakadaki yüklü miktarda paraların tamamının çekilmesini sağlıyor. Bu şahıs kanser hastası, ölmek üzere olduğu düşünüşüyor. Evden ayrılıp huzurevine yerleşiyor, eşini de hiçbir şkilde görmek istemiyor.
Bu durumda açılması gereken dava ne olacak? Mirastan mal kaçırma kastıyla muvaza -
Yazan: 27 - 03 - 2008 : 18.38 - DKNAR
Etiketlenen Terimler: Gayrimenkul Hukuku
[b]Bütün Hukukçu arkadaşlara selamlar.
Muğlada 4 arkadaşımla beraber yaklaşık 1,5 senedir aynı apartman dairesinde yaşamaktayız.Yalnız apartman yönetici ile aramızda sürekli sorunlar oluştu ve oluşmayada devam ediyor.Kapıcı vasıtasıyla her ayın 15inde 117+51 civarı aidat ödememiz gerektiği bildiriliyor bize.Bu zamana kadar hiç sorgu sualsiz bütün aidatlarımızı ödedik fakat artık ben şahsi olarak a -
Yazan: 27 - 03 - 2008 : 15.56 - lover22
Etiketlenen Terimler: Gayrimenkul Hukuku