Kiptaş Maltepe konutlarında kat malikiyim site yonetiminin bastırdığı bilgilendirme kitapçığında ortak alanlar ile ilgili kat mülkiyeti kanunun 4 maddesi aşağıdaki gibidir.
Madde 4 - Ortak yerlerin konusu sözleşme ile belirtilebilir. Aşağıda yazılı yerler ve şeyler bu kanun gereğince her halde ortak yer sayılır.
a) Temeller ve ana duvarlar, bağımsız bölümleri ayıran ortak duvarlar, tavan ve ta
