Hukuk Sitesi Haberleri » Hukuki.NET forumlari » Kiracýlara müjde

Kaynaklar

10430 Okunmayan konu: (10407 okunmayan) Kaynak: 16

• InternalBlog
• ADALET Organizasyonu (10 okunmayan)

SITEHAKKINDA (3 okunmayan)

• Bilgi (3 okunmayan)

HukukiNet (7033 okunmayan)

• Hukuki Net - Avukatlik Hukuku (63 okunmayan)
• Hukuki.NET forumlari (6970 okunmayan)

TurkHukukSitesi (2312 okunmayan)

• Turk Hukuk (48 okunmayan)
• Turk Hukuk Sitesi Forum (1432 okunmayan)
• HukukCafe (832 okunmayan)

HukukDizinleri (57 okunmayan)

• Hukuk Arama Motoru - Latest Links (31 okunmayan)
• Yeni Hukuk siteleri (15 okunmayan)
• Hukukcular (11 okunmayan)

Hukukcu (34 okunmayan)

• Hukukcu Hukuk Portali (34 okunmayan)

Mevzuat (65 okunmayan)

• TC Yasalari (10 okunmayan)
• YASASI.ORG (27 okunmayan)
• Kanun (28 okunmayan)

Yargi (893 okunmayan)

• YARGI NET (893 okunmayan)

Hukuki.NET forumlari

• 

  Yazan: 20 - 02 - 2008 : 06.01 - Av.Duygu Tekay

  Etiketlenen Terimler:  Kira Hukuku  

  Zamlardan, kiranýn peþin ödenmemesine, depozite ücretlerine kadar birçok yeni düzenleme geliyor
  
  20.02.2008 09:33
  
  Kira artýþlarýndan kefilliðe kadar hayatýn bir çok alanýnda yeni düzenlemeler saðlayan Borçlar Kanunu deðiþiyor. Hükümetin hazýrladýðý 649 maddelik Borçlar Kanunu Tasarýsý bugün TBMM Adalet Komisyonu’nda ele alýnacak. Tasarýyla kira artýþlarý bir önceki kira yýlýnda üretici fiyat endeksindeki artýþ oranýný geçemeyecek. Kira bedellerinde yapýlacak artýþ bir önceki yýl gerçekleþen üretici fiyat endeksi (ÃœFE) artýþýný geçemeyecek. Tasarýya göre, kiralanan bir dairede, çatý akmasý, tesisatýn arýzalanmasý gibi problemler olursa, kiracý ev sahibinden onarým yapýlmasýný veya kirada indirim yapýlmasýný talep edebilecek. Kiracý arýzadan kaynaklý uðradýðý zararý ev sahibinden talep edebilecek. Ev sahiplerinin evini boþalttýrmak için “Oðlum oturacak, Almanya’dan kýzým gelecek” gibi bahaneler ileri sürmelerine de tasarýyla düzenleme getiriliyor. Buna göre, bu þekilde bahane ileri sürülerek boþaltýlan daireler, haklý sebep olmaksýzýn üç yýl süreyle eski kiracýdan baþkasýna kiralanamayacak.
  
  Kiralar peþin ödenmeyecek
  
  Yeni düzenlemeye göre, kiralar peþin olarak deðil oturduktan sonra ödenecek. Ev veya dükkan kiralanýrken alýnan depozitolar en fazla üç aylýk kira bedeli ile sýnýrlý olacak. Güvence olarak para verilmesi kararlaþtýrýlmýþsa kiracý, ev sahibinin onayý olmaksýzýn çekilmemek üzere, parayý vadeli bir tasarruf hesabýna yatýracak. Güvence senetleri ise bankaya depo edilecek.